ආපසු පැමිණීම/Move-Out Dubai දේපළ සඳහා නඩත්තු පරීක්ෂණය: ඔබේ තැන්පතුව ආරක්ෂා කරන්න
Dubai හි නිවසක් මාරු කිරීමේදී විශේෂිත අපේක්ෂා ඇත - කුලීකරුවන් සහ කුලීකරුවන් දෙදෙනාම. ඔබ නව දේපළකට පිවිසෙන්නේ නම් හෝ ඔබේ කුලීකරුගේ යතුරු ආපසු ලබා දීමට සූදානම් වන්නේ නම්, අවශ්‍යතා තේරුම් ගැනීම ඔබට විශාල මුදල් සහ ආතතිය ඉතිරි කරනු ඇත.
මෙම සම්පූර්ණ පරීක්ෂා ලැයිස්තුව ඔබට පරීක්ෂා කිරීමට, අලුත්වැඩියා කිරීමට සහ ලේඛනය කිරීමට අවශ්ය සියල්ල ආවරණය කරයි.
Dubai කුලී අවශ්‍යතා අවබෝධය
Dubai's කුලී වෙළඳපොළ විශේෂිත නීති රීති යටතේ ක්‍රියාත්මක වේ, Dubai Land දෙපාර්තමේන්තුව සහ RERA (සියලු දේපළ නියාමන ආයතනය). මෙය සාමාන්‍ය ඇදීම සහ කුලීකරුගේ හානි අතර කුමක්ද යන්න නියම කරයි.
"සාමාන්‍ය ඇඳුම් හා කුඩා හානී" යනු කුමක්ද?
නිවැරදි පරිභෝජනය සහ කාලය තුළ ස්වභාවිකව සිදුවන අඩු වීමක් යනු සාමාන්‍ය භාවිතය සමඟ සිදුවන අඩු වීමයි. Dubai හි, මෙය සාමාන්‍යයෙන් ඇතුළත් වේ:
- කාර්යාලයෙහි කුඩා කුඩු.
- ඉහළ ගමන් මාර්ග වල සුළු ගෙඩි ඇදීම
- සूरියන් ආලෝකය හේතුවෙන් වර්ණය මැදහත් වීම
- පැරණි කුස්සියන්ගේ දොරකඩ
- නිතර භාවිතයෙන් මහල් මත කුඩා කුඩු
කෙසේද නොයෙදෙන සහන සහ කුඩු?
- ඉවත් කළ උපකරණ වලින් බිත්ති තුළ විශාල කුහර
- මහල් මත අවිස්සාවේ හෝ ප්‍රධාන ලේබල්
- බිද වැටුණු ටයිල් හෝ සැකසුම්
- අවාසනාවන්ත උපකරණ
- අධික මැදුරක් හෝ පිරිසිදු කිරීමේ අඩුකම
කොටස් සහ අලුත් කිරීමේදී සාධාරණ ඇදීම සඳහා ඔබට ගාස්තු ගෙවිය නොහැක, නමුත් කුමක් සුදුසුද යන්න සම්බන්ධයෙන් විවාද ඇති වේ. පිවිසීමේදී සහ පිටවීමේදී නිවැරදි ලේඛන ඔබේ ආරක්ෂාවයි.
සම්පූර්ණ මාරු වීමේ පරීක්ෂා ලැයිස්තුව
බොහෝ කුලී ගිවිසුම් ගැටළු සම්පූර්ණ මාරු ලේඛන සමඟ වැළැක්විය හැක. මෙයට කාලය ගත කරන්න - එය ඔබගේ තැන්පතු ආපසු ලබා ගැනීමට සෘජු බලපෑමක් කරයි.
ඔබේ යතුරු රැස් කරගැනීමට පෙර
ඔබේ කුලී ගිවිසුම සොයා බලන්න:
- ආපසු පැමිණීමේ දිනය සහ කුලී ගෙවීම් කාලසටහන තහවුරු කරන්න.
- ආපසු ගෙවීම් කොන්දේසි සහ ආපසු ලබා දීමේ කොන්දේසි තේරුම් ගන්න
- ඇතුළත් කරන ලද ගෘහ භාණ්ඩ හෝ උපකරණ සටහන් කරන්න
- කඩිනම් නඩත්තු වගකීම් පැහැදිලි කරන්න (ඔබේ සහ කුලීදාරයාගේ)
- සැකසුම් කාලය අවශ්‍යතා
සේවා ලියාපදිංචිය සකස් කරන්න:
- DEWA (විදුලිය සහ ජලය) ලියාපදිංචි
- අන්තර්ජාලය/TV සේවා සැකසුම
- AC සඳහා චිලර් සම්බන්ධතාවය (අදාළ නම්)
ඉදිකිරීම් පරීක්ෂාව (දවසක්)
මෙම පරීක්ෂණය කුමාරයා හෝ ඔවුන්ගේ නියෝජිතයා සිටින විට සිදුකළ යුතුය. ඔවුන් ලබා නොදෙනවා නම්, යතුරු ලබා ගැනීමෙන් 24 පැය ඇතුළුව සිදුකරන්න සහ ඡායාරූප සමඟ විශේෂිත විද්‍යුත් තැපැල් යවන්න.
ලේඛන අවශ්‍යතා
- සියල්ලේ ඡායාරූප ගන්න-ඔබට ඡායාරූප බොහෝමයක් තිබිය නොහැක
- දිනය සනාථ කිරීමට කාලය සක්‍රිය කරන කැමරාවක් හෝ යෙදුමක් භාවිතා කරන්න
- සෑම කාමරයකම බහුතර කෝණ වලින් ඡායාරූප ගන්න.
- පවතින හානි පිළිබඳ ආසන්න ඡායාරූප ඇතුළුව කරන්න
- වීඩියෝ පියවරෙන් පියවර යාමක් අමතර හොඳ සාක්ෂියක් වේ
බාහිර ප්‍රදේශ
විලා සහ නගර නිවාස සඳහා:
- ගාඩන් තත්වය සහ ඕනෑම මිය ගිය/damaged සෙරෙප්පු
- ඩ්‍රයිව්වේ හෝ නැවතුම් ප්‍රදේශයේ තත්වය
- බාහිර බිත්ති, පේන්ට් කටයුතු, සහ රෙන්ඩර්
- දොරටු, කුටියන්, සහ සීමා බිත්ති.
- ඉදිකිරීමේ පූල් තත්ත්වය (අදාළ නම්)
- බාහිර ආලෝකකරණ කාර්ය සාධනය
- ජල ලක්ෂණ හෝ බාහිර උපකරණ
නිවාස සඳහා:
- බැල්කනී බිම් සහ රේල්
- ජනේල වටා පිටත වර්ණය
- පැවැත්ම සඳහා වෙන්කර ඇති ගාස්තු ක්ෂේත්‍රය
කාමරෙන් කාමරයට අභ්‍යන්තර පරීක්ෂා ලැයිස්තුව
සියලු කාමර (හෝල් සහ ගබඩා ඇතුළුව):
- බිත්තියේ තත්ත්වය-ඉඩම්, කුඩු, ලකුණු, හෝ ලකුණු කිසිවක් සටහන් කරන්න
- මැදුරු තත්ත්වය-ටයිල්, කාපට්, හෝ ගසට හානි
- දොරකඩේ තත්ත්වය සහ මෘදු ක්‍රියාකාරිත්වය
- දොර අතුරුදන්වීම්, යාන්ත්‍රිකයන්, සහ යතුරු
- ආලෝක ස්විච් සහ සොකට් තත්ත්වය
- සැලැස්ම සහිත වහලේ තත්වය
- ජනේලයේ තත්ත්වය, ක්‍රියාකාරිත්වය, සහ යුගල
- කවුළුවේ රේල් හෝ බ්ලයින්ඩ් (පිරිනමන ලද නම්)
- එ.සී. වෙන්ට් සහ ග්‍රිල්ස් තත්වය
සැලැස්ම:
- ඉදිකිරීම් ගබඩා කුටියන්
- අසත්‍ය වහලයේ තත්වය
- TV ස්ථාන සහ කේබල් සොකට්
- ඉදිකිරීම් හෝ ශෙල්ෆින්ග්
කුස්සිය:
- සියලු උපකරණ පවතින සහ ක්‍රියාත්මක වේ (ශීතකරණය, ඔවන්, හොබ්, සෝදන යන්ත්‍රය, ආදිය)
- කැබිනට් දොර සහ ඇසුරුම් ක්‍රියාකාරිත්වය
- කවුළු මතුපිට තත්ත්වය-කඩ, කුඩු, දුම්.
- සිංකයේ තත්ත්වය සහ ජලය ගැලවීම
- ටැප් ක්‍රියාකාරිත්වය සහ ඕනෑම කුඩු
- බැක්ස්ප්ලෑෂ් ටයිල් තත්ත්වය
- ඉවත් කිරීමේ පංකා ක්‍රියාකාරිත්වය
- සීනි යටතේ කුඩු වියදම් හෝ ජල හානි සඳහා
නානකාමර:
- සැහැල්ලු සහ තත්වය
- සින්ක් සහ ටැප් ක්‍රියාකාරිත්වය
- ශවර් හෝ නාන කාමරයේ තත්වය
- ටයිල් තත්වය-කඩ, නිදහස් ටයිල්, ග්‍රවුටින්
- ශවර් තිරය හෝ තිරය
- සියලුම උපකරණ සඳහා නාලිකා
- අවශේෂ පංකා ක්‍රියාකාරිත්වය
- කැමැත්තේ තත්ත්වය
- ජල හානි හෝ මෝල්ඩ් සංකේත කිසිවක්
නින්ද කාමර:
- ආශ්‍රිත ඇඳුම් සහ shelving
- වර්ගය සහ යාන්ත්‍රණ
- කැමති සියලුම ආසන තත්වය
සේවා සහ පද්ධති
- වායු සීතන: සියලුම ඒකක පරීක්ෂා කරන්න-සීතල, පාලක, දුරකථන බැටරි
- විදුලි: සියලු ආලෝක, ස්විච් සහ සොකට් පරීක්ෂා කරන්න
- පොළොව: පිළිවෙලක් පිරික්සුම්, උණුසුම් ජල ක්‍රියාකාරිත්වය
- ජල උෂ්ණකය: ක්‍රියාත්මක කිරීම සහ උෂ්ණත්වය පරීක්ෂා කරන්න
- දොරකඩ සහ අන්තර්කෝම්: ක්‍රියාකාරිත්වය පරීක්ෂා කරන්න
- ප්‍රවේශ කාඩ්පත්/fobs: සියලු ලබා දී ඇති සහ ක්‍රියාත්මක බව තහවුරු කරන්න.
ඔබේ සොයාගැනීම් සමඟ කුමක් කළ යුතුද?
ඔබේ පරීක්ෂණය සම්පූර්ණ කළ පසු:
- විශේෂිත ලැයිස්තුවක් සාදන්න සියලුම ගැටළු සොයාගැනීමේ
- කොටස්කරුට විද්‍යුත් ලිපිය යවන්න/agent 48 පැය තුළ ලැයිස්තුව සහ පින්තූර සමඟ
- ලියන ලද පිළිගැනීමක් ඉල්ලා සිටින්න තත්වය.
- අලුත්වැඩියා ඉල්ලා සිටින්න නිවැරදිව ක්‍රියා නොකරන ඕනෑම දෙයක් සඳහා
- පොතක් තබා ගන්න සියලුම correspondence
ප්‍රධාන ගැටළු තිබේ නම්, ඔබට ගෙදර යාමට පෙර ප්‍රතිකාර ඉල්ලා සිටීමට හෝ කුලී අඩු කිරීමේදී ගැටළු ප්‍රතිකාර කිරීමට අසමත් වූ විට සාකච්ඡා කිරීමට අවශ්ය විය හැක.
අත්‍යවශ්‍ය මැදුරට පිවිසීමේ නඩත්තු
ඔබට ගෙදරට පිවිසීමෙන් පසු කටයුතු කළ යුතු කීපයක්:
- ගැඹුරු පිරිසිදු කිරීම: එය පිරිසිදු වුනත්, ඔබටම සම්පූර්ණ පිරිසිදු කිරීමක් කරන්න
- AC සේවාව: පැමිණීමේ වෙන්කිරීම වෘත්තීය AC පිරිසිදු කිරීම Dubai ගිම්හාන පෙරේදා
- කීටක පාලනය: විලා වලදී ප්‍රතිරෝධක ප්‍රතිකාර, විශේෂයෙන්
- ලොක් මාරු කරන්න: කුලියට දෙනු ලබන්නාගේ අවසරය ලබා ගත්තා නම් (චෙක් ගිවිසුමක්), ආරක්ෂාව සඳහා ලොක් වෙනස් කරන්න හෝ නැවත යතුරු ලබා දෙන්න
- ධූමපාන සොයාගන්න: ඔවුන් ක්‍රියාත්මක වන බව සහ නව බැටරි තිබෙන බව සහතික කරන්න.
- ජල ටැංකිය පරීක්ෂා කිරීම: විල්ලා සඳහා, එය අවසන් වරට පිරිසිදු කළේ කවදාදැයි පරීක්ෂා කරන්න.
කුලීකාරකම් අතර ඔබේ දේපළ නඩත්තු කිරීම.
ඔබේ කුලීකාරකය තුළ සාමාන්‍ය පවත්වා ගැනීම ගැටළු වලක්වා ගන්නා අතර ඔබේ තැන්පතු ආරක්ෂා කරයි.
මාසික නඩත්තු කාර්ය
- AC ෆිල්ටර් පිරිසිදු කරන්න
- සින්ක් යටතේ ඕනෑම කුඩු සඳහා චෙක්පතක්
- අභ්‍යන්තර දුම් දුම්කොළ පරීක්ෂා කරන්න.
- සීනි පිරිසිදු කිරීම මෝල්ඩ් වලින් වැළැක්වීම සඳහා
- චෙක් සහ පිරිසිදු දිය බිඳුන්
කාර්තුවේ නඩත්තු
- වෘත්තීය AC සේවාව
- ගෙදර මැදුරේ කාපට් සහ උපාංග පිරිසිදු කරන්න.
- කඩු බිත්ති මත පැහැති වර්ණය යාවත්කාලීන කරන්න
- චෙක්පතක් සහ ඕනෑම පාවිච්චි නොවන ද්‍රව්‍ය සවි කරන්න.
- පිරිසිදු ජනේල සහ මාර්ග
වාර්ෂික නඩත්තු
- සම්පූර්ණය ගැඹුරු පිරිසිදු කිරීම සම්පූර්ණ දේපළ.
- වෘත්තීය ගෙදර මැදුරු පිරිසිදු කිරීම
- ජල ටැංකි පිරිසිදු කිරීම (විල්ලා)
- AC දුක්ඛිත පිරිසිදු කිරීම
- කැළෑ පාලන ප්‍රතිකාර
- ගාඩන් නඩත්තු (විලා) /townhouses)
තත්කාලීන අලුත්වැඩියාවන්
මෙම ගැටළු වහාම වාර්තා කර අලුත්වැඩියා කරන්න- ප්‍රමාද වීම ඔබට වගකියාවක් ඇති කරයි:
- ජල රිදී (කොටස් හිමිකරුවාට වහාම දැනුම් දෙන්න)
- විදුලි දෝෂ
- AC බිඳීම් (විශේෂයෙන් ගිම්හානේ)
- අවහිර ජලය හෝ වැසිකිළි
- බිඳී ගිය දොර ලොක්
- බිද වැටුණු ජනේල
අලුත්වැඩියා කිරීම් සංවිධානය කිරීමට පෙර ඔබේ කුලීකරුවාට ලිඛිතව දැනුම් දිය යුතුය. සමහර ගිවිසුම් අලුත්වැඩියා කටයුතු සඳහා කුලීකරුවාගේ අනුමැතිය අවශ්ය කරයි.
සම්පූර්ණ මැදුරෙන් පිටවීමේ පරීක්ෂා ලැයිස්තුව
ඔබේ ඉවත් වීමේ දිනයට අඩුම සති දෙකක් පෙර සූදානම් වන්න. ඉක්මන් ඉවත් වීම් බොහෝ විට තැන්පතු අඩු කිරීම් ඇති කරයි.
ඉවත් වීමට සති 2ක් පෙර
- ඔබේ මාරු-ආදර්ශ ඡායාරූප සමාලෝචනය කරන්න: ඔබ ඇතුළුවන විට දේපළේ තත්වය මත ඔබට මතකය නැවත සලස්වන්න.
- අවශ්ය අලුත්වැඩියා ඇගයීම: ඔබේ කුලීකරණය අතර කුඩු වූ ඕනෑම දේ ලැයිස්තුගත කරන්න
- වෘත්තීය සේවා වෙන්කරන්න: පිරිසිදු කිරීම, අලුත්වැඩියා, නඩත්තු-ප්‍රසිද්ධ සේවා ඉක්මනින් වෙන් කරයි
- චෙක් ගිණුම් දැන්වීම් අවශ්‍යතා: ඔබ නිවැරදි නිවේදනයක් ලබා දී ඇති බව සහතික කරන්න
- අවසන් මීටර් කියවීම් සංවිධානය කරන්න: අවසන් ගෙවීම් සඳහා DEWA අමතන්න
ඉවත් වීමට සතියක් පෙර
සියලු අලුත්වැඩියා සම්පූර්ණ කරන්න:
- පින්තූර කුඩු සහ උපකරණ වලින් බිත්ති කුඩු පිරවීම
- අවශ්ය තැන පේන්ට් කරන්න.
- අවලංගු ටයිල් හෝ උපකරණ වෙනස් කරන්න
- කැබිනට් හෝ දොරවල් වල ඕනෑම හානි සකස් කරන්න.
- අහිමි හෝ බිඳී ගිය ආලෝක බල්බ වෙනස් කරන්න
- බිඳී ගිය උපකරණ අලුත් කිරීම හෝ වෙනස් කිරීම (කුලීකරුවාගේ වගකීම නම්)
අපගේ හෑන්ඩිමන් සේවාව ඔබේ භාණ්ඩය භාර දීමේ පෙර මෙම සියලුම අලුත්වැඩියා කටයුතු කාර්යක්ෂමව කළ හැක.
වෘත්තීය පිරිසිදු කිරීම සංවිධානය කරන්න:
- සම්පූර්ණ වෘත්තීය ගැඹුරු පිරිසිදු කිරීම
- කාර්පට් වාෂ්ප පිරිසිදු කිරීම
- ජනේල පිරිසිදු කිරීම
- AC පෙරළි ප්‍රතිස්ථාපනය සහ පිරිසිදු කිරීම
මාරු වීමේ දිනයේ පරීක්ෂණ ලැයිස්තුව
හස්තය ලබා දීමේ දිනයේදී, දේපළ පද්ධතිකාරීව ගමන් කරන්න:
පිරිසිදු කිරීමේ පරීක්ෂා ලැයිස්තුව
කුස්සිය:
- සියලු උපකරණ අභ්‍යන්තරය සහ බාහිරය පිරිසිදු කර ඇත (ඔවන්, ශීතකරණය, ඩිෂ්වොෂර්)
- කැබිනට් අභ්‍යන්තර පිරිසිදු කර ඇත
- කවුළු මැදුරු නිවැරදිව
- සින්ක් සහ ටැප් පිරිසිදු කර ඇති අතර එළියෙන් දිලිසෙනවා
- පසුබැසීම පිරිසිදු කිරීම
- බිත්තිය පිරිසිදු කරන ලදී
- කූඩු හිස් කර සහ පිරිසිදු කර ඇත
නානකාමර:
- සියලුම ටොයිලට් පිරිසිදු කර ඇත
- සින්ක් සහ ටැප් පිරිසිදු
- ශාවර්./bath පිරිසිදු කර ඇති සහ අඩුකර ඇති
- ටයිල් සහ ග්‍රවුටින් පිරිසිදු කරන්න
- කැමරාව පිරිසිදු කර ඇත
- බිත්තිය පිරිසිදු කරන ලදී
- උත්සව කුඩු පිරිසිදු කරන ලදි
සියලුම කාමර:
- බිත්ති පිරිසිදු කරන ලද හෝ මොප් කරන ලද
- බිත්ති ස්ථානයක පිරිසිදු කර ඇත
- ස්කර්ටින් බෝර්ඩ් පිරිසිදු කරන ලදී
- ආලෝක උපකරණ පිරිසිදු කර ඇත
- ජනේ සහ කාමර පිරිසිදු කරයි
- AC වාතන මාර්ග පිරිසිදු කර ඇත
- සියලුම පුද්ගලික භාණ්ඩ ඉවත් කර ඇත
බාහිර (විලා/townhouses):
- ගාඩන් පිරිසිදු කර ඇත සහ නඩත්තු කර ඇත
- පූල් පිරිසිදු කර ඇත (අදාළ නම්)
- බාහිර ප්‍රදේශ සෙවීම
- ගරාජ් හෝ ගබඩා ප්‍රදේශ පිරිසිදු කර ඇත
පද්ධති පරීක්ෂාව
- සියලු AC ඒකක ක්‍රියාත්මක වේ
- සියලුම ආලෝකය ක්‍රියාත්මක වන අතර බල්බ් කිසිවක් කුඩු වී නැත
- සියලු ජල සැකසුම් නිවැරදිව ක්‍රියා කරයි
- ඇතැම් ස්ථාන වල කිසිදු සීතලක් නැත
- උණු ජලය ක්‍රියාත්මක වේ
- සියලු උපකරණ පිරිසිදු සහ ක්‍රියාත්මක
අවසන් විස්තර
- සියලු යතුරු, රිමෝට්, සහ ප්‍රවේශ කාඩ්පත් එකතු කර ඇත
- මේල්පොත පිරිසිදු කර ඇත සහ යතුර ආපසු ලබා දී ඇත
- ඉදිකිරීම් ප්‍රවේශ කාඩ්පත් අවශ්ය නම් අක්‍රිය කරයි
- අවසන් උපයෝගීතා කියවීම් සටහන් කර ඇත
- ආපසු ගෙවීම් සඳහා ලබා දී ඇති ලිපිනය
පිටවීමේ ලේඛන
ඉතා වැදගත් වන්නේ මැදුරට පිවිසීමේ ලේඛන:
- පින්තූර ගන්න ඉදිකිරීමේදී පෙනෙන කෝණ වලින් පිරිසිදු, හිස් ගොඩනැගිල්ලක්
- වීඩියෝ මාර්ගෝපදේශය ආශ්‍රිත දේපළේ තත්වය පෙන්වීම
- සෑම දත්තයක්ම කාලය සටහන් කරන්න දිනය පෙන්වන්න
- ලියන තහවුරු කිරීම ලබා ගන්න කොටස් හිමිකරු/agent අවස්ථාව පිළිගැනීම
- පිළිගැනීම් රැගෙන යන්න සියලු වෘත්තීය පිරිසිදු කිරීම සහ අලුත්වැඩියා කිරීම් සඳහා
සාමාන්‍ය තැන්පතු අඩු කිරීමේ ගැටළු
කුලීකරුවන් තැන්පතු අත්හිටුවන ප්‍රධාන හේතු මෙන්න-ඒවා වලින් වළක්වා ගැනීමට:
පිරිසිදුකම ගැටළු
ගැටලුව: කම්පනකාරකය වෘත්තීය මට්ටමේ පිරිසිදුකමට නොපැහැදිලිව පවසන ලද කුලීකරුවන්.
ප්‍රතිරෝධය: පැහැදිලි පිරිසිදුකාරකයන් බඳවා ගන්න සහ ලිපිගොනු තබන්න. පිරිසිදු කිරීමෙන් පසු විශාල ඡායාරූප ගන්න.
AC නඩත්තු
ගැටලුව: කාලය තුළ AC නිවැරදිව නඩත්තු නොකිරීමේ ප්‍රතිපත්ති.
ප්‍රතිරෝධය: නිතිපතා AC සේවා සටහන් තබන්න. පිටවීමේ පෙර ඒකක සේවා ලබා ගන්න.
බිත්ති හානි
ගැටලුව: පින්තූර හුක්, ඉවත් කරන ලද උපකරණ, හෝ සිතුවම් හානි.
ප්‍රතිරෝධය: සියලුම කුඩු පිරවීම, මෘදු කිරීම, සහ වර්ණය සමාන කිරීමට අමතර වර්ණය කරන්න. විශාල ප්‍රදේශ සඳහා, සම්පූර්ණ බිත්තිය නැවත වර්ණය කරන්න.
කාර්පට් මැදුරු හෝ හානිය
ගැටලුව: දුරු, ගැසීම්, හෝ සාමාන්‍ය පරිභෝජනයට වඩා ඉක්මනින් පැහැදිලි වීම.
ප්‍රතිරෝධය: ඉවත් වීමට පෙර වෘත්තීය ගෙදර ගෙදර පිරිසිදු කිරීම. සිදුවන විට දුම්කොළ වහාම ප්‍රතිකාර කරන්න. පවතින ඇදීම පෙන්වීමට මාරු වීමේ ඡායාරූප සමඟ සසඳන්න.
ආපන පද්ධතියේ තත්ත්වය
ගැටලුව: ආසන යන්ත්‍ර හානි වී ඇති හෝ අතිශය මළපැන්ට් ඇතැයි ප්‍රකාශ කරයි.
ප්‍රතිරෝධය: වෘත්තීය උපකරණ පිරිසිදු කිරීම. ඔබේ කුලියට ගත් කාලය තුළ කිසිවක් බිඳී ඇත්නම්, සංවිධානය කරන්න ඉවත් වීමට පෙර අලුත්වැඩියා කරන්න.
ඉඩම නඩත්තු කිරීම
ගැටලුව: මිය ගිය පැළ, වැඩිවී ඇති උයන, හෝ විලා වල පූල් අමතක කිරීම.
ප්‍රතිරෝධය: කාලය පුරා සාමාන්‍ය උයන නඩත්තු. අවශ්ය නම්, පිටවීමේ පෙර වෘත්තීය උයන සේවාවක් සංවිධානය කරන්න.
ආරක්ෂක තැන්පතු සම්බන්ධ ඔබගේ හිමිකම්
Dubai කුලී නීතිය කුලීකරුවන් සහ කුලීකරුවන් දෙදෙනාම ආරක්ෂිත තැන්පතු සම්බන්ධයෙන් ආරක්ෂා කරයි.
ආපසු ගෙවීම් කාලසටහන
කුලීකරුවන්ට කුලීකරණය අවසන් වූ පසු සහ අවසන් පරීක්ෂණයන් සම්පූර්ණ වූ පසු තැන්පතු ආපසු ලබා දිය යුතුය. කාර්මික ප්‍රමිතිය 14-30 දින අතර වේ, නමුත් ගිවිසුම් වෙනස් කාලය පෙන්වා දිය හැක.
කුමක් කුලීකරුවන් අඩු කළ හැකිද?
කොටස් හිමිකරුවන් නිවැරදිව අඩු කළ හැක:
- නිවැරදි ඇස්තමේන්තුවෙන් පසු හානි
- ගෙදර කුලී හෝ බිල්පත් නොගෙවීම
- ගිවිසුම් කොන්දේසි උල්ලංඝනය
- කුලීකරුවාගේ අමාරුකාරකත්වය නිසා අවශ්ය අලුත්වැඩියා
- දේපළ පිරිසිදු කිරීම, පිරිසිදු නොකළහොත්
ඔවුන්ට අඩු කිරීමට නොහැක:
- සාමාන්‍ය ඇදීම සහ කුඩු කිරීම
- පෙර තිබූ හානි (නිවැරදිව ලේඛනගත කර ඇත්නම්)
- වසර ගණනාවක් පසු පින්තූර යාවත්කාලීන කිරීම වැනි සාමාන්‍ය නඩත්තු
- අසම්මත හෝ ඉහළ පිරිසිදු කිරීමේ වියදම්
ඔබට අඩු කිරීම් පිළිබඳ අසහනක් ඇත්නම්
- විශේෂිත විස්තර ඉල්ලන්න සියලුම අඩු කිරීම් සඳහා ලිපි ගිණුම් සමඟ
- ඔබේ ලේඛන සමඟ සැසඳීමක් කරන්න පැමිණීම සහ පිටවීමේදී
- සංවාදය උත්සාහ කරන්න සනාථකරණය සමඟ
- RERA සමඟ පැමිණිල්ලක් ගන්න. කොටස් හිමිකරු අසම්මත නම්
- කුලී විවාද මධ්‍යස්ථානය ගැටළු විසඳා ගැනීමට හැකියාව ඇත
මෙය කුමක්ද යන්න නිවැරදිව පෙන්වයි, ඔබට කුමන වර්ගයේ ගිවිසුමක් ලබා දී ඇති බව.
වෘත්තීය මාරු සේවා
වෘත්තීය සේවා ඔබේ දේපළ කුලීකරුවන්ගේ අපේක්ෂාවන්ට අනුකූල වන බව සහ ඔබේ තැන්පතු ආරක්ෂා කරන බව සහතික කරයි.
අපි ඔබට ලබා දෙන දේ
European Technical සම්පූර්ණ මාරු කිරීම් සූදානම් කරයි:
- ඉදිරියට පිටවීමේ පරීක්ෂාව: අපි අවධානය යොමු කළ යුතු දේ ඇගයීම කරමු
- අලුත්වැඩියා සේවා: හෝල් පිරවීම, හානිය අලුත්වැඩියාව, පින්තූරය නැවත සකස් කිරීම
- වෘත්තීය ගැඹුරු පිරිසිදු කිරීම: කුලීකරුවාගේ අත්හැරීමේ ප්‍රමිතියට
- AC නඩත්තු: සම්පූර්ණ සේවාව සහ පිරිසිදු කිරීම
- ආපන උපකරණ අලුත්වැඩියා කිරීම සහ පිරිසිදු කිරීම: සියල්ල ක්‍රියාත්මක සහ පිරිසිදු කරන්න
- කාර්පට් සහ උපකරණ පිරිසිදු කිරීම: පැහැදිලි වාෂ්ප පිරිසිදු කිරීම
ඉවත් වීමේ පැකේජය
අපි Dubai කුලී භාණ්ඩ භාරදීම සඳහා විශේෂිත ලෙස සැලසුම් කරන ලද සම්පූර්ණ මාරු පැකේජයක් ලබා දෙමු, සාමාන්‍යයෙන් සම්පූර්ණ සූදානම් සඳහා තැන්පතු අඩු කිරීම් වලට වඩා අඩු වියදම් වේ.
ඔබේ මාරු-ආදර්ශ දිනයට සති දෙකක් පෙර අප හා සම්බන්ධ වන්න හොඳම ලබාගැනීම සඳහා. ඇමතුම් කරන්න +971 58 544 1160 හෝ අන්තර්ජාලය හරහා වෙන්කරන්න.
නිතර අසන ලද ප්‍රශ්න
මට මාගේ කුලීකරුවට කීයක් දැනුම් දිය යුතුද?
බොහෝ Dubai කුලී ගිවිසුම් 60-90 දින ලිඛිත නිවේදනයක් අවශ්ය කරයි. ඔබේ විශේෂිත ගිවිසුම පරීක්ෂා කරන්න. පසුගිය නිවේදනයක් ලබා දීමෙන් ස්වයංක්රීය නවීකරණයක් හෝ අතිරේක ගාස්තු ඇති විය හැක.
මට නිවසෙන් පිටවීමට පෙර බිත්ති චිත්රකරණය කළ හැකිද?
බැඳුම්කර බදුකරුවන්ගේ අවසරය නැතිව චිත්රකරණය කිරීම බොහෝ ගිවිසුම් වලින් තහනම් වේ. ඔබ කුලීකරු වශයෙන් කුලීකාරකය හෝ කුලීකරුගේ අවසරය ලබා ගැනීමට පෙර කුලීකරු සමඟ සාකච්ඡා කරන්න. කුඩා කුඩු නැවත මුල් වර්ණයට ආපසු ගෙන යාම අවශ්ය වේ.
වෘත්තීය පිරිසිදු කිරීම සඳහා කාට ගෙවිය යුතුද?
ඔබේ ගිවිසුම වෙනස් කරන්නේ නැතිනම්, කුලීකරුවන් පpropertyය පිරිසිදු තත්වයේ ආපසු ලබා දීමට වගකිව යුතුය. වෘත්තීය පිරිසිදු කිරීමේ වියදම් සාමාන්‍යයෙන් කුලීකරුවන්ගේ වගකීම වේ.
මම පිටවීමට පෙර අලුත්වැඩියා කිරීමට නොහැකි නම් කුමක්ද?
ඔබේ කුලීකරුවා සමඟ පෙර සාකච්ඡා කරන්න. කුලීකරුවන් සමහර විට අලුත්වැඩියා කිරීමේ කටයුතු තමන්ම සංවිධානය කිරීමට කැමතියි සහ සාධාරණ වියදම් තැන්පතු වලින් අඩු කරයි. අපේක්ෂිත වියදම් පිළිබඳ ලිඛිත එකඟතාවයක් ලබා ගන්න.
කුලීකරුවා කුඩා ගැටළු සඳහා සම්පූර්ණ තැන්පතුව තබා ගන්න පුළුවන්ද?
නැහැ. අඩු කිරීම් යථාර්ථ හානිට සාධාරණ සහ අනුපාතික විය යුතුය. හිමිකාරින් කළ වැඩ සඳහා විශේෂිත විස්තර සහ ලිපි ගිණුම් ලබා දිය යුතුය. අධික අඩු කිරීම් RERA මඟින් අභියෝග කළ හැක.
මට පිටවීමේ පරීක්ෂණය සඳහා පවතිනවාද?
නිසැකවම. ඔබේ යතුරු ලබා දීමට පෙර එක් එක් පරීක්ෂාවක් සිදු කරමින් සහ දේපළේ තත්වය පිළිබඳ ලිඛිත තහවුරු කිරීමක් ලබා ගන්න. මෙය ඔබට වහාම කිසිදු ගැටළුවක් විසඳීමට අවස්ථාවයි.
ඉවත් වීමේ පරීක්ෂා ලේඛනය සාරාංශය
සති දෙකක් පෙර:
- ඇතුල්වීම් ඡායාරූප සහ ගිවිසුම සමාලෝචනය කරන්න
- අලුත්වැඩියා අවශ්‍යතා ඇගයීම.
- තාක්ෂණ ශිල්පියා සේවා ඇණවුම් කරන්න
සතියක් පෙර:
- සියලු අලුත්වැඩියා සම්පූර්ණ කරන්න.
- වෘත්තීය පිරිසිදු කිරීම සංවිධානය කරන්න
- පැකේජ් ආරම්භ කරන්න
ඉවතට යන දිනය:
- ආශ්‍රිතව සම්පූර්ණයෙන්ම හිස් සහ පිරිසිදු
- කුලීකරුවා සමඟ එක් පරීක්ෂණයක්/agent
- විශාල ඡායාරූප ලේඛනය
- සියලු යතුරු, රිමෝට්, ප්‍රවේශ කාඩ්පතන් භාර දෙන්න
- ලියන තහවුරු කිරීම ලබා ගන්න
- අවසන් මීටර් කියවීම්.
ඉවත් වීමෙන් පසු:
- උපැන්දීමේ ආපසු පරීක්ෂා කරන්න
- අවම වශයෙන් මාස 6ක් සඳහා සියලු ලේඛන තබා ගන්න
වෘත්තීය ආධාර ලබා ගන්න
DIY අලුත්වැඩියා හෝ කාලය අඩු කරන පිරිසිදු කිරීමෙන් ඔබේ ආරක්ෂක තැන්පතුව අවදානමට නොමැදීම. අපගේ කණ්ඩායම සෑම වසරකම සිය ගණනක් මැදුරේ පිටවීමේ සූදානම් කළමනාකරණය කරයි සහ Dubai කුලීකරුවන්ගේ අපේක්ෂා කුමක්ද යන්න හොඳින් දන්නා.
අපි කුඩා අලුත්වැඩියා කිරීම් සිට සම්පූර්ණ දේපළ සූදානම් කිරීම දක්වා සියල්ල කළ හැක,
ඔබේ පිටවීමේ සේවාව දැන් ඇනවුම් කරන්න: +971 58 544 1160 හෝ අන්තර්ජාලය හරහා කාලසටහනක් සකස් කරන්න.
