Dubai කුලීකරුවෙකුට කුමක් අලුත්වැඩියා කරයි?
සෑම මාසයකම, Dubai හි කුලීකරුවන් සහ කුලීකරුවන් අතර කඩාකප්පල් ඇති වේ, කුමක් හෝ බිඳීම් AC, වියළීම් පයිප්පයක්, හෝ දෝෂිත විදුලි සොකට් සඳහා ගෙවීම් කුමක්ද යන්න. අර්ධ කාලයක්, දෙපාර්ශවයම සත්‍ය නීති නොදන්නා බවයි. අනෙක් අර්ධ කාලයේදී, එක් පාර්ශවයක් බ්ලෆ් කරයි. මෙම මාර්ගෝපදේශය Dubai හි කුලීකරුවෙකු ලෙස ඔබට වගකීම් කුමක්ද, කුලීකරුවා ආවරණය කළ යුතු කුමක්ද, සහ ඔබේ ආරක්ෂක තැන්පතුව අඩු කිරීම් වලින් ආරක්ෂා කිරීමට කෙසේද යන්න පැහැදිලි කරයි.
ඔබගේ කුලී ගිවිසුම ආරම්භක ලක්ෂණය වේ
Dubai හි කුලී වෙළඳපොළ RERA (ඉඩම් නියාමන ආයතනය, Dubai Land දෙපාර්තමේන්තුවේ කොටසක්) විසින් පාලනය කරයි. නීතිය අංක 26, 2007 සහ එහි සංශෝධන රාමුව සකස් කරයි, නමුත් ඔබේ පුද්ගලික කුලී ගිවිසුම (Ejari-පිළිගත්) නීතියට විරුද්ධ නොවන අමතර කොන්දේසි සකස් කළ හැක.
ප්‍රධාන නීතිමය මූලධර්මය: 2007 වසරේ නීති අංක 26 හි ලිපි 16 යටතේ, දේපළ නඩත්තු කිරීම සඳහා කුලීකරුවා වගකියාවක් ඇත, කුලී ගිවිසුම වෙනස් නොවන්නේ නම්. නමුත් Dubai හි බොහෝ සාමාන්‍ය RERA කුලී ගිවිසුම් කුඩා නඩත්තු කටයුතු කුලීකරුවාට මාරු කරයි. ඔබේ කුලී ගිවිසුම සලකා බලන්න - විශේෂයෙන් නඩත්තු කලාපය, සාමාන්‍යයෙන් ලිපි 7-10 හි සොයාගන්න.
ඔබේ කුලී ගිවිසුම විශාල දේපළ කළමනාකරණ සමාගමක් (Wasl, Nakheel, Meraas, හෝ Emaar වැනි) විසින් සකස් කරනු ලැබුවහොත්, එය විශේෂිත විස්තරයක් ඇතුළත් කර ඇති බවක් ඇති වේ. Ejari හි සාමාන්‍ය ආකෘති භාවිතා කරන කුඩා කුලීකරුවන් එය අපහසු ලෙස තබා ඇත, එය විවාද ආරම්භ වන ස්ථානයයි.
කුලීකරුවන්ගේ වගකීම් - ඔබට කුමක් ගෙවිය යුතුද
Dubai හි කුලීකරුවෙකු ලෙස, ඔබ සාමාන්‍යයෙන් දිනපතා නඩත්තු සහ කුඩා අලුත්වැඩියා සඳහා වගකියාවක් ඇත. විශේෂිත විස්තර:
AC නඩත්තු
- නිතර සේවා ලබා දීම -- ෆිල්ටර් පිරිසිදු කිරීම, මූලික කෝයිල් සෝදා ගැනීම, සංඝටක නාළිකා පිරිසිදු කිරීම. මෙය ඔබේ වියදමයි. සාමාන්‍ය නිවසක් සඳහා සේවාවකට AED 300-600 කට අනුමාන කරන්න.
- වාර්ෂික නඩත්තු ගිවිසුම් (AMC) -- බොහෝ කුලීකරුවන් ඔබට එකක් තබා ගැනීමට අවශ්‍ය වේ. සමහර ගොඩනැගිලි (Emaar හෝ Nakheel කළමනාකරණය කරන කුළුණ වැනි) AC සේවා ගාස්තු වලට ඇතුළුව කරයි, නමුත් බොහෝ දෙනා කරන්නේ නැහැ.
- උපදෙස්: සියලු AC සේවා සඳහා ලැබුණු ලිපි ගබඩා කරන්න. ඔබ පිටවීමේදී, මෙය ඔබේ පද්ධතිය නඩත්තු කළ බව පෙන්වයි. එම ලිපි නැතිනම්, කුලීකරුවා ඔබේ තැන්පතුයෙන් AC සේවා වියදම් අඩු කළ හැක.
DEWA (Dubai විදුලි සහ ජල අධිකාරිය)
- සියලු පරිභෝජන ගාස්තු -- විදුලිය, ජලය සහ නාලිකා ගාස්තු 100% කුලීකරුවාගේ වගකීමයි.
- DEWA සම්බන්ධතා සහ අසම්බන්ධතා -- ඔබ ගෙදීමේ ගාස්තු ගෙවන්නේ ගෙදිකරන විට (අපාර්ට්මන්ට් සඳහා AED 100, විලා සඳහා AED 300, සහ අපාර්ට්මන්ට් සඳහා AED 2,000 හෝ විලා සඳහා AED 4,000 ක ආපසු ගෙවිය හැකි තැන්පතු).
- ප්‍රදේශීය ශීතකරණය (උපකරණ, පෑම් යුටිලිටි, ආදිය) -- යුටීලිටි ලෙස ප්‍රතිකාර කරයි. ඔබ ලියාපදිංචි කර ගෙවීම් සෘජුවම සිදු කරයි. සම්බන්ධතා තැන්පතු වෙනස් වේ: AED 2,000-5,000 ඒකක ප්‍රමාණය අනුව.
- DEWA හරිත බිල්පත් -- කුලීකරුවා සූර්ය පැනල හෝ ස්මාර්ට් මීටර් ස්ථාපිත කර තිබිය හැක, නමුත් ඔබට තවමත් ගෙවීම් කරන විදුලිය සඳහා ගෙවිය යුතුය.
කුඩා අලුත්වැඩියා (AED 500 කට අඩු)
- ඉන්ධන පහන්, පේළි, සහ දුම් නායකයන්හි බැටරි වෙනස් කිරීම.
- කැටීන් බිඳී යනවා (නව වොෂර් හෝ කාට්‍රිජ්)
- සින්ක් සහ ටොයිලට් අහර දුන්නා (සංරචන දෝෂයක් නිසා නොවන විට)
- නාන කුටියන්, වැසිකිළි ආසන, දොර අතුරුදන් කිරීම
- පින්තූර හුක් වලින් කුඩා බිත්ති කුඩු පූරණය කිරීම
- විලාන්හි උයන නඩත්තු (කොන්දේසිවලින් පැහැදිලිව ඉවත් නොකළහොත්)
කුඹුරු පාලනය
- ඔබේ ඒකකය තුළ සාමාන්‍ය කීටක පාලනය ඔබේ වගකීමයි. බොහෝ අය ත්‍රිමාසික ප්‍රතිකාර වෙන් කරයි - නිවසක් සඳහා පැමිණීමකට AED 150-300.
- කීටක ආක්‍රමණය සාමාන්‍ය ප්‍රදේශ හෝ ගොඩනැගිල්ලේ ව්‍යුහයෙන් ආරම්භ වුවහොත් (උදාහරණයක් ලෙස, ගොඩනැගිල්ලේ කුඩු, කුඩු කාමරයෙන් කුඩු), එය කුලීකරුවෙකුගේ හෝ ගොඩනැගිල්ලේ කළමනාකරණයේ ගැටලුවකි.
පිරිසිදු කිරීම සහ සාමාන්‍ය නඩත්තු
- අභ්‍යන්තර පිරිසිදු කිරීම, පැහැදිලිවම
- බැල්කනි නඩත්තු (නාලිකා පැහැදිලි තබා ගැනීම, ගොඩනැගිලි නීති උල්ලංඝනය කරන වස්තු අසළ නොහරිනු)
- ඔබේ ඒකකයට ගෙන ආ උපකරණ පවත්වා ගැනීම
- කොටස වාතය පවත්වා ගැනීම මෝල්ඩ් වලින් වැළකී සිටීමට (Marina, JBR සහ Palm-facing ආපාර්ට්මෙන්ට්වලදී ආර්ධ කාලයේදී සාමාන්‍ය ගැටලුවක්)
කොටස් හිමිකරුගේ වගකීම් - ඔවුන් කුමක් සඳහා ගෙවීම් කරයිද
Dubai නීතිය සහ සාමාන්‍ය කුලී ගිවිසුම් යටතේ, කුලීකරුවාගේ වගකීම වන්නේ දේපළේ ව්‍යුහමය සම්පූර්ණත්වය සහ ප්‍රධාන පද්ධති නඩත්තු කිරීමයි.
සංරක්ෂණ නඩත්තු
- බිත්ති, ගැටලු, වහල, පදනම්
- ජනේල සහ බාහිර දොර (පටුන සහ කාන්තා - ඔබට හානි වූ යාන්ත්‍රණ නොවේ)
- ආපසු වැටීම් සහ ජල රහිත කිරීම
- බැල්කනි ව්‍යුහමය ශක්තිය
- ඉදිකිරීම් මුහුණතේ ගැටළු
ප්‍රධාන AC අලුත්වැඩියා සහ ප්‍රතිස්ථාපනය
- කම්පෙස්ටර් අසාර්ථකත්වය -- යාන්ත්‍රණයක් වයස හෝ නිෂ්පාදන දෝෂයක් නිසා මිය යන විට, කුලීකරුවා ගෙවිය යුතුය. ඔබ ඒක සේවා නොකළ නිසා මිය යන විට, එය ඔබගේ දෝෂය බව ඔවුන් තර්ක කරනු ඇත (සමහර විට කුලී ගැටුම් විසඳුම් මධ්‍යස්ථානයේදී ජය ගන්නා බවට සැකයක් නැත).
- ඒකකය ප්‍රතිස්ථාපනය -- AC ඒකකයක් ජීවිත අවසන් වන විට (සාමාන්‍යයෙන් වසර 10-15), ප්‍රතිස්ථාපනය කුලීකරුවාගේ වියදම වේ.
- නාලිකා සහ ප්‍රධාන පයිප්ප -- වාසනාවන්ට AC ව්‍යුහය හිමිකරුවාගේ වගකීම වේ.
- අඳුරු ප්‍රදේශය: ගෑස් ඉහළ දැමීම සහ කුඩා කොටස් ප්‍රතිස්ථාපනය (පංකා මෝටර්, PCB) බොහෝ විට විවාදයට ලක් වේ. ඔබේ කුලී ගිවිසුම එය පිළිබඳ නිශ්ශබ්ද නම්, ප්‍රතිපත්ති කරන්න - මෙය පරිභෝජනය සහ කාන්තා භාවිතය නොවේ.
පයිප්පකරණය (ප්‍රධාන)
- බිත්ති ඇතුළේ පයිප්ප කඩා යෑම.
- නාලිකා රේඛා අබාධ (ප්‍රධාන ස්ටැක්, ඔබේ ටොයිලට් එක නොවේ)
- ජල උෂ්ණතාකාරකය වෙනස් කිරීම (හිමිකරු විසින් සැපයුම් කරන ලද නම්)
- ජල පම්පුවේ අසාර්ථකතා (විලා ප්‍රධාන පම්පුව)
- උඩු මහල් අසල්වැසිවරුන්ගෙන් ලීක් (ඉදිකිරීම් කළමනාකරණය කරයි, නමුත් ඔබේ කුලීකරුවා ඔබ වෙනුවෙන් පසුබැසිය යුතුය)
විදුලි (ප්‍රධාන)
- ප්‍රධාන විදුලි පැනලය (DB පෙට්ටිය) ගැටළු
- බිත්ති පිටුපස වයර් කිරීම
- දෝෂිත සොකට් හෝ ස්විච් (ඔබ විසින් බිඳීම් නොකරන)
- DEWA මීටර් ගැටලු (මීටර් දෝෂ සඳහා DEWA සමඟ සම්බන්ධ වන්න)
කුලීකරුවා විසින් සැපයූ උපකරණ
- මහල් නිවාසයට පිඟන් සෝදන යන්ත්‍රයක්, රෙදි සෝදන යන්ත්‍රයක්, උඳුනක් හෝ ශීතකරණයක් ඇතුළත් වී තිබුණේ නම්, සාමාන්‍ය භාවිතයේදී ඒවා අක්‍රිය වූ විට නිවාස හිමියා ඒවා ප්‍රතිස්ථාපනය කරයි. ඔබ ඒවා නඩත්තු කළ යුතුය (හුණු තැන්පතු ඉවත් කිරීම සහ පෙරහන් පිරිසිදු කිරීම), නමුත් ප්‍රතිස්ථාපන වියදම ඔවුන්ගේය.
- ඉදිරියට යන විට සියල්ල ලේඛනය කරන්න. සෑම උපකරණයක්ම ඡායාරූප ගන්න, වෙළඳ නාමය සහ ආදර්ශය සටහන් කරන්න, සහ එය දෙපාර්ශවය විසින් අත්සන් කරන මාරු ගිණුමක ඇතුළත් කරන්න. ලේඛන නොමැතිව, ගැටළු ඔබේ වචනය ඔවුන්ගේ වචනයට එරෙහි වේ.
කළු ප්‍රදේශ - බොහෝ විවාද සිදුවන ස්ථාන
මෝල්ඩ්
Dubai හි ආර්ද්‍රතාවය ජූනි සිට සැප්තැම්බර් දක්වා මෝල්ඩ් නිෂ්පාදනය කරයි, විශේෂයෙන් විශාලිතා නොමැති නවාතැන්වලදී, විශේෂයෙන් විදුලි පංකා නොමැති නාන කාමර සහ පිටුපස බිත්ති වලට එරෙහිව කාමර වලදී. මෝල්ඩ් ගොඩනැගිල්ලක දෝෂයක් (ඉස්සරහින් අසමත්, නරක ජලය) නිසා ඇති වුවහොත්, කුලීකරුවා ගෙවිය යුතුය. ඔබ කවුළුවල වසා තබා AC හෝ විදුලි පංකා ක්‍රියාත්මක නොකළහොත්, එය ඔබටම වේ. ප්‍රායෝගිකව, Marina සහ JBR හි ගොඩනැගිලි වල මෝල්ඩ් ගැටළු විශාල ප්‍රමාණයක් ඇත -- කුලීකරුවාට මෙම කරුණ සලස්වන්න.
ජල උෂ්ණකය අසාර්ථකයි
බොහෝ කුලී ගිවිසුම් වල කුලීකරුවා ජල උණුසුම් යන්ත්‍රය වෙනස් කරන බව සඳහන් කරයි නමුත් කුලීකරුවා එය නඩත්තු කරයි (වාර්ෂික වාෂ්පනය, අනුද්‍රව්‍ය යන්ත්‍රය වෙනස් කිරීම). Dubai හි ජල උණුසුම් යන්ත්‍රයක් සාමාන්‍යයෙන් 5-8 වසරක් කල් ගනී. ඔබේ එකක් වයසින් අසාර්ථක වුවහොත්, එය කුලීකරුවාගේ වගකීමයි. එය කල් ගැසීම් නොකළ නිසා සහ අංගය කැල්සියම් ගැටළුවෙන් කාෂ්ඨ වී ඇත්නම්, ඔවුන් එය ප්‍රතික්ෂේප කරයි.
ඉවත් වීමේදී චිත්‍රකරණය
කුලීකරුවන් පින්තාරු වියදම් තැන්පතු වලින් අඩු කිරීමට කැමතියි. වාසිය: සාමාන්‍ය ඇදීම සහ කුඩා කැඩීම් කුලීකරුවාගේ වියදම නොවේ. ඔබ ඒ ඒකකයේ වසර 2+ කාලයක් ජීවත් වූනොත්, කිහිපයක් බිත්තියේ කැඩීම් බලාපොරොත්තු විය යුතුයි. ඔබ විශේෂිත බිත්තියක් රතු පැහැයෙන් පින්තාරු කළා නම් හෝ බිත්තියට සම්බන්ධිත විශාල රැල්ලක් ඉතිරි කළා නම්, එය අඩු කිරීමට සාධාරණයි. RERA හි ස්ථානය වන්නේ සාමාන්‍ය අඩු වියදම් සඳහා කුලීකරුවන්ට ගාස්තු අය කිරීමට නොහැකි බවයි.
කෑම කාමර සහ නාන කාමර උපකරණ
කඩු කවුළු, දුම්රිය ගැටළු, පැරණි කැබිනට් හින්ජ් -- මෙම සියල්ල වසර කිහිපයකින් පසු පරිභෝජනය සහ අලුත්වැඩියා වේ. වැටී ගිය බඩු වලින් කඩු කුඩු, උණුසුම් පැන් වලින් දුම්රිය කවුළු, දුෂ්කර භාවිතයෙන් කඩු කැබිනට් දොර -- එය කුලීකරුවන්ගේ හානි.
ඔබගේ ආරක්ෂක තැන්පතු ආරක්ෂා කිරීම
Dubai හි සාමාන්‍ය ආරක්ෂක තැන්පතු වාර්ෂික කුලී ගාස්තු 5% ක් නොසැකවීම සහ 10% ක් සකස් කරන දේපළ සඳහා වේ. එය අසාධාරණ ලෙස අහිමි වීමෙන් වළක්වා ගැනීම:
ඉදිරියට ගමන් කිරීමේදී
- සෑම කාමරයකම ඡායාරූප සහ වීඩියෝ ගන්න. -- බිත්ති, බිම්, වහල, උපකරණ, උපකරණ. කාලය ඇතුළත් කරන්න. එය ඔබට සහ කුලීකරුවට ඊ-මේල් කරන්න./property කාලය සටහන් කර ගැනීම සඳහා කළමනාකරු.
- ඉදිකිරීම් ගණනාවක් සම්පූර්ණ කරන්න. -- සියලුම දෝෂ, කුඩු, ලේ, සහ බිඳීම් ලැයිස්තුගත කරන්න. දෙපාර්ශවය එය අත්සන් කරයි.
- සියල්ල පරීක්ෂා කරන්න -- සියලු AC ඒකක ක්‍රියාත්මක කරන්න, සියලු වැසිකිළි පිරිසිදු කරන්න, සෑම බාත්රූම් එකකම උණුසුම් ජලය පරීක්ෂා කරන්න, සියලු ආලෝක ස්විච් පරීක්ෂා කරන්න, සම්පූර්ණයෙන්ම වාෂ්ප යන්ත්‍රය සහ වාෂ්ප යන්ත්‍රය ක්‍රියාත්මක කරන්න. 48 පැය තුළ ලිඛිත වාර්තාවක් ලබා දෙන්න.
- DEWA මීටර් කියවීම් සටහන් කරන්න -- ඔබේ පිවිසීමේ දිනයේ DEWA යෙදුමේ කියවීම් ස්ක්‍රීන්ශොට් කරන්න.
ඔබේ කුලීකරණය අතරතුර
- නඩත්තු ගැටළු ලිඛිතව වාර්තා කරන්න. WhatsApp හොඳයි, නමුත් ලේඛන සඳහා විද්‍යුත් තැපෑල වඩා හොඳයි. සියලුම නඩත්තු ඉල්ලීම් සහ ප්‍රතිචාර සඳහා ෆෝල්ඩරයක් තබන්න.
- සියලුම ලිපි ගබඩා කරන්න -- AC සේවා, ජල සැපයුම් අලුත්වැඩියා, කුඹල් පාලන. මෙම කරුණු ඔබේ දේපළ නඩත්තු කර ඇති බව පෙන්වයි.
- ලියන අනුමැතියක් නොමැතිව ව්‍යුහමය වෙනස්කම් සිදු නොකරන්න. සීතල පංකාවක් ස්ථාපනය කිරීම, බිඩෙට් ස්ප්‍රේ එකක් එකතු කිරීම, හෝ TV බ්‍රැකට් එකක් බිත්තිට ස්ථාපනය කිරීම සංශෝධනයක් ලෙස ගණන් කෙරේ. ප්‍රථමයෙන් අනුමැතිය ලබා ගන්න.
- කුඩා දේවල් ඉක්මනින් අලුත් කරන්න. 6 මාසයක් තිස්සේ අසනීප වතුරක් ඉතිරි කළ විට, එය පහළ කැබිනට්ටුවට වතුර හානි වේ. එය ඔබටම වේ.
ඉවත් වීමේදී
- පැවැත්මක් පිරිසිදු කිරීමක් වෙන්කරන්න -- මහල් නිවාසයක් සඳහා AED 300-600 සහ විලා එකක් සඳහා AED 500-1,200. මෙය වඩාත් පොදු තැන්පතු අඩු කිරීම වළක්වයි. රිසිට්පත තබා ගන්න.
- අවසන් AC සේවාවක් වෙන්කරන්න -- සහ රිසිපිය තබා ගන්න. කුලීකරුවා AC නඩත්තු කර නැති බව කියන විට, ඔබේ දිනයන් සහිත සේවා වාර්තා ඔබේ ආරක්ෂාව වේ.
- ඉවත් වීමේ පරීක්ෂණයට පුද්ගලිකව සහභාගී වන්න. ආයතනිකයා හෝ දේපළ කළමනාකරු සමඟ පියවරෙන් පියවර ගමන් කරන්න. සති කිහිපයකට පසු ආපසු අඩු කිරීමේ ලැයිස්තුවක් ලබා ගැනීමේ වඩාත්ම හොඳයි.
- ඉවත් වීමේ ඡායාරූප සහ වීඩියෝ ගන්න -- පිවිසීමේදී සමාන, සෑම කාමරයක්ම, කාලය.
- ආපසු ගෙවීම් කාලසටහන ලියන ලෙස ඉල්ලා සිටින්න. RERA නිශ්චිත ආපසු ගෙවීම් කාලයක් නියම කරන්නේ නැත, නමුත් දින 30-60 ක් සාමාන්‍ය වේ. කුලීකරුවා 90 දිනකට වඩා ප්‍රමාද වුවහොත්, Dubai Land දෙපාර්තමේන්තුවේ කුලී ගැටළු විසඳුම් මධ්‍යස්ථානයට පැමිණිල්ලක් ඉදිරිපත් කරන්න.
නඩත්තු ගැටුමක් ගොනු කරන ආකාරය
ඔබේ කුලීකරුවා නීතිමය වගකීමක් ලෙස අලුත්වැඩියාවක් කළ නොහැකි නම්:
- ලිඛිත ඉල්ලීමක් යවන්න -- විද්‍යුත් තැපැල් හෝ ලියාපදිංචි ලිපියක්. ගැටලුව, එය ආරම්භ වූ කාලය සහ එය කුලීකරුවාගේ වගකීම බව සඳහන් කරන්න.
- ඔවුන්ට ප්‍රතිචාර දීමට දින 15 ක් ලබා දෙන්න.
- ප්‍රතිචාරයක් නොමැතිනම්, RDC සමඟ ගොනු කරන්න -- කුලී විවාද විසඳුම් මධ්‍යස්ථානය, Dubai Land දෙපාර්තමේන්තුව. ගාස්තු ගෙවීම වාර්ෂික කුලී ගාස්තු 3.5% ක් (අවම AED 500, උපරිම AED 20,000) වේ. ඔබට Dubai REST යෙදුම හරහා ඔන්ලයින් ලෙස ගැසට්ටියක් ඉදිරිපත් කළ හැක.
- අවශ්‍ය කාලයන්හි (ජලය නැත, විදුලිය නැත, නාලිකා ආපසු, ආරක්ෂිත අවදානම), ඔබට ඉක්මන් ඇසීමක් ඉල්ලිය හැක. ඔබට නඩත්තු කිරීමත් සකස් කළ හැක, නමුත් කුලියෙන් වියදම අඩු කිරීමට පෙර නීතිමය උපදෙස් ලබා ගන්න - නිවැරදි ලේඛන නැතිව මෙය අවදානම් වේ.
Dubai කුලීකරුවන් සඳහා නඩත්තු පරීක්ෂා ලැයිස්තුව
මෙය මුද්‍රණය කරන්න හෝ සුරකින්න. වාර්ෂිකව මෙය පරීක්ෂා කරන්න:
| ප්‍රදේශය | පිළිවෙලක් | සැලසුම් |
|---|---|---|
| AC ඒකක | පිරිසිදු පෙරහන්, ශීතකරණය පරීක්ෂා කරන්න, ජල කුඩු පරීක්ෂා කරන්න | මාසික (ගිම්හාන), ත්‍රිමාසික (සීතකාලය) |
| පැලැන්ම | සියලුම සිංක් වල කුඩු සඳහා පරීක්ෂා කරන්න, ටොයිලට් පිරිසිදු කරන්න, උණුසුම් ජලය පරීක්ෂා කරන්න | මාසිකව |
| විදුලි | සියලු ස්විච් පරීක්ෂා කරන්න, මැදුරේ ආලෝකය මැදින් පරීක්ෂා කරන්න, GFCI පරීක්ෂා කරන්න/RCD බොත්තම් | කාර්තුවකට එකවර |
| ජල උෂ්ණකය | පදනමේදී rust හෝ ගැලීම් සඳහා පරීක්ෂා කරන්න, පීඩන නිදහස් වාල්ව් පරීක්ෂා කරන්න | සෑම මාස 6 කින් |
| ජනේල සහ දොරවල් | චෙක් මුද්‍රණ, කුඩු, ලොක්ස් | සෑම මාස 6 කින් |
| ධූමපාන සොයාගන්නා උපකරණ | පරීක්ෂණ බොත්තම, බැටරි වෙනස් කරන්න | සෑම මාස 6 කින් |
| කෑම පිළිබඳ උපකරණ | ඩිෂ්වාෂර් ෆිල්ටරය පිරිසිදු කරන්න, වාසනාවාසය පිරිසිදු කරන්න, ඔවන් පිරිසිදු කරන්න | මාසිකව |
| බැල්කනි නාලිකා | කුණු ඉවත් කරන්න, ජල ප්‍රවාහය පරීක්ෂා කරන්න | වැසි කාලය ආරම්භ වීමට පෙර සහ එහිදී (දෙසැම්බර්-මාර්තු) |
| කැටුම් පාලනය | දෘශ්‍ය පරීක්ෂණය, අවශ්‍ය නම් ප්‍රතිකාර වෙන්කරන්න | කාර්තුවකට එකවර |
| බිත්තර සහ වහල | කඩුළු, මෝල්ඩ්, ජල ලේකන සඳහා පරීක්ෂාවක් | කාර්තුවකට එකවර |
Dubai හි කුලීකරුවන්ගේ නඩත්තු වියදම්
ඔබේ කුලී ගාස්තු ඉක්මවා මෙම වාර්ෂික වියදම් සැලසුම් කරන්න:
| අයිතමය | සාමාන්‍ය වාර්ෂික වියදම් |
|---|---|
| AC නඩත්තු (2-3 සේවා) | AED 600 - 1,500 |
| AC වාර්ෂික නඩත්තු ගිවිසුම | AED 800 - 1,500 |
| කුඹුරු පාලනය (මාස 4 ක වාරික සංචාර) | AED 600 - 1,200 |
| කුඩා ජල සැපයුම් අලුත්වැඩියා | AED 200 - 500. |
| ආලෝක බල්බ සහ කුඩා විදුලි | AED 100 - 300 |
| ගැඹුරු පිරිසිදු කිරීම (ඉවත් වීම) | AED 300 - 600 |
| ජල උෂ්ණකාරකය පිරිසිදු කිරීම | AED 150 - 300 |
| මුළු ඇස්තමේන්තුව. | AED 2,750 - 5,900 |
මෙය DEWA, දිස්ත්‍රික්ට් කූලින්, අන්තර්ජාල සහ සේවා ගාස්තු වලට ඉහළින් වේ. ඔබේ නිවාස අයවැය තුළ එය ගණනය කරන්න -- බොහෝ කුලීකරුවන් එය නොකරයි, එවිට ඔවුන්ට විශාල තැන්පතු අඩු කිරීමක් ලැබේ.
නඩත්තු කිරීමට උදව් අවශ්‍යද?
European Technical කුලක සේවා, ජලය, විදුලිය, සහ Dubai හි කුලක සහ කුලක සේවා සඳහා සාමාන්‍ය නඩත්තු කරයි. අපි තැන්පතු ඉල්ලීම් සඳහා ගැලපෙන නිවැරදි රිසිපත් නිකුත් කරමු, සහ අපගේ තාක්ෂණ ශිල්පියා Dubai නගර සභාපතින්ගේ බලපත්‍රය ලබා ඇත.
ඔබ කුලීකරුවෙක් නම් සහ ඔබේ කුලීකරුවා නඩත්තු ඉල්ලීම් වලට ප්‍රතිචාර දක්වන්නේ නැතිනම්, අපි කුලී ගැටළු මධ්‍යස්ථානයේදී ඔබේ කේස් එකට සහය වන තත්ව වාර්තා සහ ලේඛන ලබා දිය හැක.
අපට ඇමතුම් කරන්න 04 234 6783 සේවා වෙන්කර ගැනීමක් හෝ වාර්ෂික නඩත්තු ගිවිසුමක් සඳහා. Dubai නගර සභාවෙන් බලපත්‍රිත.
