Dubai-ൽ ഒരു വിശ്വസനീയമായ പരിപാലന കമ്പനി കണ്ടെത്തുന്നത് കൃഷിയിടത്തിൽ ഒരു കുത്തിവെട്ടി അന്വേഷിക്കുന്നതുപോലെയാണ്. ഒരു വാനിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഒരു വ്യക്തി മുതൽ Business Bay-ൽ ഓഫിസുകൾ ഉള്ള വലിയ ഫസിലിറ്റി മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനികളുവരെ, നഗരത്തിൽ പരസ്യമായി പ്രവർത്തിക്കുന്ന നൂറുകണക്കിന് സ്ഥാപനങ്ങളുണ്ട്. നല്ല തിരഞ്ഞെടുപ്പും മോശമായതും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം, ഒന്നും തകർന്നപ്പോൾ 11 PM-ൽ ഫോൺ എവിടെക്കൂടി വിളിക്കണം എന്ന് ആരും ഉത്തരം നൽകുന്നില്ല എന്നതിൽ പ്രത്യക്ഷപ്പെടുന്നു.
ഈ ഗൈഡ് ഒരു പരിപാലന കമ്പനി തിരഞ്ഞെടുക്കുമ്പോൾ എന്താണ് യഥാർത്ഥത്തിൽ പ്രധാനമെന്ന്, ശ്രദ്ധിക്കേണ്ട ചുവന്ന പതാകകൾ, നിങ്ങളുടെ പണത്തിന് ശരിയായ മൂല്യം നേടുന്നതിന് എങ്ങനെ ഉറപ്പാക്കണമെന്ന് നിങ്ങളെ വഴികാട്ടുന്നു.
ശരിയായ കമ്പനി തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് എങ്ങനെ പ്രധാനമാണ്
Dubai-ന്റെ കാലാവസ്ഥ കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് കഠിനമാണ്. വേനലിൽ താപനിലകൾ സാധാരണയായി 48°C-ൽ എത്തുന്നു, JBR-ൽ, Dubai Marina-ൽ പോലുള്ള തീരദേശ പ്രദേശങ്ങളിൽ ആനുകാലികത 80-90% വരെ നിലനിൽക്കുന്നു, കൂടാതെ മണൽ കാറ്റുകൾ ഓരോ കോണിലും ചെറു മണൽ കിടക്കുന്നു. ഈ സ്ഥിരമായ ആക്രമണം നിങ്ങളുടെ എസി സിസ്റ്റങ്ങൾ, പ്ലംബിംഗ്, വൈദ്യുതി വയറിംഗ്, കെട്ടിടത്തിന്റെ പുറംഭാഗം എന്നിവയെ ബാധിക്കുന്നു, ഇത് മിതമായ കാലാവസ്ഥയിൽ സംഭവിക്കുന്നില്ല.
ഒരു നല്ല പരിപാലന കമ്പനി അടിയന്തര സാഹചര്യങ്ങൾ ഉണ്ടാകുന്നതിന് മുമ്പ് പ്രശ്നങ്ങൾ പിടിക്കുന്നു. ഒരു മോശം കമ്പനി വൈകി എത്തുന്നു, താൽക്കാലികമായി കാര്യങ്ങൾ പാടിക്കുന്നു, അടുത്ത ഇൻവോയ്സ് വരുന്നത് വരെ കാണുന്നില്ല. സാമ്പത്തിക വ്യത്യാസം യാഥാർത്ഥ്യമാണ്: Dubai-ൽ അടിയന്തര പരിഹാരങ്ങൾ സാധാരണയായി ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്ത പരിപാലനത്തിന്റെ 2-3 മടങ്ങ് ചെലവാകും. Arabian Ranches-ൽ ഒരു വില്ലയിൽ ഒരു പൊട്ടിയ പൈപ്പ്, ഒരു റൂട്ടീൻ പരിശോധനയിലൂടെ തടയാവുന്ന, 3,000-5,000 AED നാശപരിഹാരത്തിൽ ചെലവാക്കും, 200-300 AED പരിശോധനയ്ക്ക് എതിരെ, അത് തകരാറായ ഫിറ്റിംഗ് കണ്ടെത്തും.
ഒരു പരിപാലന കമ്പനിക്ക് ഏത് സേവനങ്ങൾ നൽകണം?
Dubai-ൽ ഒരു ശരിയായ പരിപാലന കമ്പനി പ്രധാന വ്യാപാരങ്ങൾ ഉൾക്കൊള്ളണം. എന്ത് നോക്കണം:
ACയും HVAC സേവനങ്ങളും - ഇത് ചർച്ച ചെയ്യാനാവില്ല. Dubai ൽ നിങ്ങളുടെ AC 8-10 മാസം പ്രവർത്തിക്കുന്നു. കമ്പനി duct cleaning, filter replacement, gas top-ups, thermostat calibration, compressor diagnostics എന്നിവ കൈകാര്യം ചെയ്യണം. അവർ split units, central AC systems എന്നിവ സേവനം ചെയ്യുമോ എന്ന് പ്രത്യേകിച്ച് ചോദിക്കുക, കാരണം Jumeirah, Al Barsha, Emirates Hills എന്നിവിടങ്ങളിൽ നിരവധി വില്ലകൾ കേന്ദ്ര സിസ്റ്റങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു, അവയ്ക്ക് വ്യത്യസ്തമായ വിദഗ്ധത ആവശ്യമാണ്.
പ്ലംബിംഗ് - അടിസ്ഥാന ടാപ്പ് പരിഹാരങ്ങളിൽ നിന്ന് വെള്ളം ചൂടാക്കുന്ന ഉപകരണങ്ങൾ സ്ഥാപിക്കുന്നതുവരെ, ഡ്രെയിൻ ശുചീകരണം വരെ. ഒരു നല്ല കമ്പനി വെള്ളം ടാങ്ക് ശുചീകരണം, പമ്പ് പരിപാലനം എന്നിവ കൈകാര്യം ചെയ്യും, പ്രത്യേകിച്ച് The Springs, Mirdif, Dubai Hills പോലെയുള്ള പ്രദേശങ്ങളിൽ വീല ഉടമകൾക്കായി.
ഇലക്ട്രിക്കൽ ജോലി - വയർപ്പണങ്ങൾ, സോക്കറ്റ് മാറ്റങ്ങൾ, DB ബോർഡ് സേവനങ്ങൾ, ലൈറ്റ് ഫിക്ചർ ഇൻസ്റ്റലേഷനുകൾ. ഏതെങ്കിലും പ്രധാന വൈദ്യുത ജോലികൾക്കായി, കമ്പനി DEWA-അംഗീകൃത ഇലക്ട്രീഷ്യൻമാരെ ഉപയോഗിക്കണം. അവർ ഇത് സ്ഥിരീകരിക്കാൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ, അകന്നു പോകുക.
പെയിന്റിംഗ് ആൻഡ് ഡെക്കറേറ്റിംഗ് - ആഭ്യന്തരവും ബാഹ്യവും പെയിന്റിംഗ്, മതിൽ പൊട്ടലുകൾ അറ്റകുറ്റപ്പണി, നനവ് നാശം പുനസ്ഥാപനം. Dubai കെട്ടിടങ്ങൾ UV നാശം, നനവ് എന്നിവ മൂലം നിങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നതിൽ കൂടുതൽ ആവർത്തമായി പെയിന്റ് ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്.
പൊതുവായ പരിചരണങ്ങൾ - വാതിലുകൾ, ജനലുകൾ, ടൈലിംഗ്, ഗ്രൗട്ടിംഗ്, ഫർണിച്ചർ അസംബ്ലി, കർപ്പന്ററി എന്നിവയുടെ പരിഹാരങ്ങൾ. ഈ ഒറ്റ ജോലികൾ കൂട്ടിച്ചേർക്കുമ്പോൾ, അവയെല്ലാം കൈകാര്യം ചെയ്യാൻ ഒരു കമ്പനിയെ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നത് നിരവധി കരാറുകാരെ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിൽ നിന്ന് നിങ്ങളെ രക്ഷിക്കുന്നു.
പെസ്റ്റ് കൺട്രോൾ - നിരവധി പരിപാലന കമ്പനികൾ ഇത് നേരിട്ട് നൽകുന്നു അല്ലെങ്കിൽ Dubai മുനിസിപ്പാലിറ്റി അംഗീകൃത കീടനാശിനി സേവനദാതാക്കളുമായി പങ്കാളിത്തം പുലർത്തുന്നു. കോക്ക്രോച്ചുകൾ, ആന്റുകൾ, തുരപ്പുകൾ എന്നിവ Dubai ന്റെ പല മേഖലകളിലും സാധാരണമാണ്, പ്രത്യേകിച്ച് Deira, Bur Dubai, കരാമ എന്നിവയുടെ ചുറ്റുപാടുകളിൽ.
പരിശോധിക്കേണ്ട ലൈസൻസുകളും സർട്ടിഫിക്കറ്റുകളും
ഏതെങ്കിലും കരാറിൽ ഒപ്പുവയ്ക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, ഈ ക്രെഡൻഷ്യലുകൾ സ്ഥിരീകരിക്കുക:
