മൂവ്-ഇൻ/Move-Out Dubai-ൽ പരിപാലന ചെക്ക്ലിസ്റ്റ്: നിങ്ങളുടെ ഡിപ്പോസിറ്റ് സംരക്ഷിക്കുക

മൂവ്-ഇൻ/Move-Out Dubai സ്വത്തുക്കളുടെ പരിപാലന ചെക്ക്ലിസ്റ്റ്: നിങ്ങളുടെ ഡിപ്പോസിറ്റ് സംരക്ഷിക്കുക

Dubai-ൽ വീട് മാറുന്നത് ലാൻഡ്‌ലോർഡുകളുടെയും വാടകക്കാർുടെയും പ്രത്യേക പ്രതീക്ഷകളോടെയാണ്. പുതിയ സ്വത്തിലേക്ക് മാറുകയാണെങ്കിൽ അല്ലെങ്കിൽ വാടക കാലാവധി അവസാനിച്ച് കീകൾ കൈമാറാൻ തയ്യാറെടുക്കുകയാണെങ്കിൽ, ആവശ്യമായ കാര്യങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കുന്നത് വലിയ പണം, സമ്മർദ്ദം ലഘൂകരിക്കും.

ഈ സമഗ്ര ചെക്ക്ലിസ്റ്റ് നിങ്ങൾക്ക് ചെക്ക് ചെയ്യേണ്ടതും, പരിചരിക്കേണ്ടതും, രേഖപ്പെടുത്തേണ്ടതും എല്ലാം ഉൾക്കൊള്ളുന്നു, സുതാര്യമായ കൈമാറ്റങ്ങൾ ഉറപ്പാക്കാനും നിങ്ങളുടെ സുരക്ഷാ നിക്ഷേപം സംരക്ഷിക്കാനും.

Dubai വാടക നിയമങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കുക

Dubai വാടക വിപണി Dubai Land വകുപ്പ്, RERA (റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് റെഗുലേറ്ററി ഏജൻസി) എന്നിവയുടെ പ്രത്യേക നിയമങ്ങൾ പ്രകാരം പ്രവർത്തിക്കുന്നു. ഇവ ന്യായമായ ഉപയോഗം എന്നതും വാടകക്കാരന്റെ നാശനഷ്ടവും വ്യത്യാസപ്പെടുത്തുന്നു.

"ന്യായമായ ഉപയോഗം" എന്താണ്?

ന്യായമായ ധരിക്കൽ-കുഴഞ്ഞു പോകൽ എന്നത് സാധാരണ ഉപയോഗത്തിൽ കാലക്രമേണ സ്വാഭാവികമായി സംഭവിക്കുന്ന ക്ഷയം സൂചിപ്പിക്കുന്നു. Dubai-ൽ ഇത് സാധാരണയായി ഉൾപ്പെടുന്നു:

• ഫർണിച്ചറിന്റെ മൂലം മതിലുകളിൽ ചെറിയ സ്കഫുകൾ
• ഉയർന്ന ഗതാഗത പ്രദേശങ്ങളിൽ ചെറിയ കാർപ്പറ്റ് ധരിക്കൽ
• സൂര്യപ്രകാശം മൂലം പെയിന്റ് മങ്ങിയുകൂടൽ
• കഴുകിയ അടുക്കള കാബിനറ്റ് ഹാൻഡിലുകൾ.
• സാധാരണ ഉപയോഗത്തിൽ നിന്നുള്ള നിലം ചെറിയ തുരുമ്പുകൾ

ന്യായമല്ലാത്ത ധരിച്ചുപോകലുകൾ എന്തൊക്കെയാണ്:

• നീക്കം ചെയ്ത ഫിക്സ്ചറുകളിൽ നിന്നുള്ള മതിലിലെ വലിയ തുരുമ്പുകൾ
• കാർപ്പറ്റുകളിൽ കത്തലുകൾ അല്ലെങ്കിൽ വലിയ മുറിവുകൾ
• തകർന്ന ടൈലുകൾ അല്ലെങ്കിൽ ഫിക്സ്ചറുകൾ
• നശിച്ച ഉപകരണങ്ങൾ
• അധിക മാലിന്യം അല്ലെങ്കിൽ ശുചിത്വം ഇല്ലായ്മ

ഭൂമിയുടമകൾ നീതിപൂർവ്വമായ ഉപയോഗം മൂലം ചാർജ് ചെയ്യാൻ കഴിയില്ല, പക്ഷേ എന്താണ് അർഹതയുള്ളത് എന്നതിൽ പലപ്പോഴും തർക്കങ്ങൾ ഉണ്ടാകുന്നു. പ്രവേശനത്തിലും പുറപ്പെടലിലും ശരിയായ രേഖപ്പെടുത്തൽ നിങ്ങളുടെ സംരക്ഷണമാണ്.

പൂർണ്ണ മുവ്-ഇൻ ചെക്ക്ലിസ്റ്റ്

മിക്ക വാടകക്കാർ തമ്മിലുള്ള തർക്കങ്ങൾ കൃത്യമായ മുവ്-ഇൻ രേഖകളാൽ ഒഴിവാക്കാൻ കഴിയും. ഇതിൽ സമയം ചെലവഴിക്കുക - ഇത് നിങ്ങളുടെ ഡെപ്പോസിറ്റ് തിരികെ ലഭിക്കുന്നതിൽ നേരിട്ട് ബാധിക്കുന്നു.

കീകൾ സ്വീകരിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്

നിങ്ങളുടെ വാടക കരാർ സൂക്ഷ്മമായി പരിശോധിക്കുക:

• മൂവിൻ തീയതി, വാടക പണമടയ്ക്കൽ ഷെഡ്യൂൾ സ്ഥിരീകരിക്കുക
• ഡെപ്പോസിറ്റ് നിബന്ധനകളും മടക്കൽ വ്യവസ്ഥകളും മനസിലാക്കുക
• ഉൾപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്ന ഫർണിച്ചറുകളും ഉപകരണങ്ങളും ശ്രദ്ധിക്കുക
• പരിപാലന ഉത്തരവാദിത്വങ്ങൾ വ്യക്തമാക്കുക (നിങ്ങളുടെതും ഉടമയുടെതും)
• നോട്ടീസ് കാലാവധി ആവശ്യകതകൾ പരിശോധിക്കുക

ഉപകരണ രജിസ്ട്രേഷൻ ക്രമീകരിക്കുക:

• DEWA (വൈദ്യുതി, വെള്ളം) രജിസ്ട്രേഷൻ
• ഇന്റർനെറ്റ്/TV സേവന ക്രമീകരണം
• എസി ചില്ലർ കണക്ഷൻ (പ്രയോഗയോഗ്യമെങ്കിൽ)

മുവ്-ഇൻ പരിശോധന (ആദ്യ ദിവസം)

ഈ പരിശോധന ideally ഉടമയോ അവരുടെ പ്രതിനിധിയോ ഉണ്ടാകുമ്പോൾ നടത്തുക. അവർ ലഭ്യമല്ലെങ്കിൽ, കീകൾ ലഭിച്ച 24 മണിക്കൂറിനുള്ളിൽ ഇത് നടത്തുകയും ഫോട്ടോകളോടുകൂടിയ വിശദമായ ഇമെയിൽ അയയ്ക്കുകയും ചെയ്യുക.

പ്രമാണീകരണ അടിസ്ഥാനങ്ങൾ

• എല്ലാം ഫോട്ടോ എടുക്കുക - അധികം ഫോട്ടോകൾ ഉണ്ടാകാൻ പാടില്ല
• തീയതി തെളിയിക്കാൻ ടൈംസ്റ്റാമ്പ് സജ്ജമാക്കിയ ക്യാമറ അല്ലെങ്കിൽ ആപ്പ് ഉപയോഗിക്കുക
• ഓരോ മുറിയുടെയും പല കോണുകളിൽ നിന്നുള്ള ഫോട്ടോകൾ എടുക്കുക
• നിലവിലുള്ള നാശനഷ്ടങ്ങളുടെ ക്ലോസ്-അപ്പുകൾ ഉൾപ്പെടുത്തുക
• വീഡിയോ വാക്ക്‌ത്രൂ അധികം നല്ല തെളിവാണ്

ബാഹ്യ പ്രദേശങ്ങൾ.

വില്ലകൾക്കും ടൗൺഹൗസുകൾക്കും:

• തോട്ടത്തിന്റെ നിലയും മരിച്ചവയും/damaged തൈകൾ
• ഡ്രൈവ്‌വേ അല്ലെങ്കിൽ പാർക്കിംഗ് ഏരിയയുടെ നില
• ബാഹ്യ ഭിത്തികൾ, പെയിന്റ് വർക്ക്, റെൻഡർ
• ഗേറ്റുകൾ, വേലുകൾ, അതിരുവാളുകൾ
• സ്വിമ്മിംഗ് പൂൾ നില (പ്രയോഗശീലമുള്ള പക്ഷം)
• പുറത്തെ ലൈറ്റിംഗ് പ്രവർത്തനക്ഷമത
• വെള്ള സവിശേഷതകൾ അല്ലെങ്കിൽ പുറത്തുള്ള ഉപകരണങ്ങൾ

അപാർട്ട്മെന്റുകൾക്കായി:

• ബാൽക്കണി നിലം, റെയിലിംഗുകൾ
• ജാലകങ്ങളുടെ ചുറ്റുമുള്ള ബാഹ്യ പെയിന്റ് ജോലി
• നിശ്ചിത പാർക്കിംഗ് ഫീൽഡ് നില

മുറിപ്രതി ഇന്റീരിയർ ചെക്ക്ലിസ്റ്റ്

ഓരോ മുറിയും (ഹാളുകളും സംഭരണ സ്ഥലങ്ങളും ഉൾപ്പെടെ):

• മതി നില - ഏതെങ്കിലും തുരുമ്പുകൾ, പൊട്ടലുകൾ, മുറിവുകൾ, അടയാളങ്ങൾ ശ്രദ്ധിക്കുക
• തറ നില - ടൈൽസ്, കാർപെറ്റ്, അല്ലെങ്കിൽ മരം കേടുപാടുകൾ
• വാതിലിന്റെ നിലയും സുതാര്യമായ പ്രവർത്തനവും
• വാതിൽ ഹാൻഡിലുകൾ, ലോക്കുകൾ, കീകൾ
• ലൈറ്റ് സ്വിച്ച്‌കളും സോക്കറ്റ് നിലയും
• വെള്ളക്കട്ടുകൾ ഉൾപ്പെടെ സീലിംഗ് നില
• ജാലകത്തിന്റെ നില, പ്രവർത്തനം, ലോക്കുകൾ
• കർട്ടൻ റെയിലുകൾ അല്ലെങ്കിൽ ബ്ലൈൻഡുകൾ (നൽകിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ)
• എസി വെന്റുകളും ഗ്രില്ലുകളും നില

ജീവനുള്ള പ്രദേശങ്ങൾ:

• നിർമ്മിച്ചിട്ടുള്ള സംഭരണ കപ്പുകൾ
• ഫാൾസ് സീലിംഗ് അവസ്ഥ
• ടിവി പോയിന്റുകളും കേബിൾ സോക്കറ്റുകളും
• ഏതെങ്കിലും ബിൽറ്റ്-ഇൻ ഫീച്ചറുകൾ അല്ലെങ്കിൽ ഷെൽഫിംഗ്

അടുക്കള:

• എല്ലാ ഉപകരണങ്ങളും പ്രവർത്തനക്ഷമം (ഫ്രിഡ്ജ്, ഓവൻ, ഹോബ്, ഡിഷ്‌വാഷർ, മുതലായവ)
• കാബിനറ്റ് വാതിലുകളും ഡ്രോയറുകളും പ്രവർത്തനം
• കൗണ്ടർടോപ്പ് നില - ചിപ്പുകൾ, തകർച്ചകൾ, കറകൾ
• സിങ്ക് നിലയും ഡ്രെയിനേജ്
• ടാപ്പുകളുടെ പ്രവർത്തനം, ചോർച്ചകൾ
• ബാക്ക്‌സ്‌പ്ലാഷ് ടൈലുകളുടെ നില
• എക്സ്ട്രാക്ഷൻ ഫാൻ പ്രവർത്തനം
• ചോർച്ചയോ വെള്ള നാശമോ ഉള്ള അണ്ടർ-സിങ്ക് കപ്പാർഡ്

ബാത്ത്റൂമുകൾ:

• ടോയ്ലറ്റ് ഫ്ലഷ് അവസ്ഥ
• സിങ്ക്, ടാപ്പുകൾ പ്രവർത്തനം
• ഷവർ അല്ലെങ്കിൽ ബാത്ത് നില
• ടൈൽ നില - പൊട്ടലുകൾ, തളർന്ന ടൈലുകൾ, ഗ്രൗട്ടിംഗ്
• ഷവർ സ്‌ക്രീൻ അല്ലെങ്കിൽ കർട്ടൻ
• എല്ലാ ഫിക്സ്ചറുകൾക്കും ഡ്രൈനേജ്
• എക്സോസ്റ്റ് ഫാൻ പ്രവർത്തനം
• മിറർ നില
• ജലനാശനത്തിനോ പാളിപ്പോക്കിനോ ഏതെങ്കിലും ലക്ഷണങ്ങൾ

ബെഡ്രൂമുകൾ:

• നിർമ്മിച്ചിട്ടുള്ള വാര്ഡ്രോബുകളും ഷെൽവിങ്ങുകളും
• വാർഡ്രോബ് വാതിലുകളും മെക്കാനിസങ്ങളും
• ഏതെങ്കിലും ഫിറ്റുചെയ്ത ഫർണിച്ചറിന്റെ സ്ഥിതി

ഉപകരണങ്ങളും സിസ്റ്റങ്ങളും

• എയർ കണ്ടീഷനിംഗ്: എല്ലാ യൂണിറ്റുകളും പരീക്ഷിക്കുക - കൂളിംഗ്, നിയന്ത്രണങ്ങൾ, റിമോട്ട് ബാറ്ററികൾ
• ഇലക്ട്രിക്കൽ: എല്ലാ ലൈറ്റുകളും സ്വിച്ച്‌കളും സോക്കറ്റുകളും പരിശോധിക്കുക
• പ്ലംബിംഗ്: വെള്ളമർദ്ദം, ഹോട്ട് വാട്ടർ പ്രവർത്തനം പരിശോധിക്കുക
• വാട്ടർ ഹീറ്റർ: പ്രവർത്തനം പരീക്ഷിക്കുക, താപനില പരിശോധിക്കുക
• ഡോർബെല്ലുകളും ഇന്റർകോംകളും: ഫംഗ്ഷണാലിറ്റി പരിശോധിക്കുക
• ആക്സസ് കാർഡുകൾ/fobs: എല്ലാം നൽകിയതും പ്രവർത്തിക്കുന്നതും സ്ഥിരീകരിക്കുക

നിങ്ങളുടെ കണ്ടെത്തലുകൾ എങ്ങനെ കൈകാര്യം ചെയ്യാം

നിങ്ങളുടെ പരിശോധന പൂർത്തിയാക്കിയശേഷം:

1. വിശദമായ പട്ടിക തയ്യാറാക്കുക കണ്ടുപിടിച്ച എല്ലാ പ്രശ്നങ്ങളിൽ നിന്നും
2. ഭവന ഉടമയെ ഇമെയിൽ ചെയ്യുക/agent പട്ടികയും ഫോട്ടോകളും 48 മണിക്കൂറിനുള്ളിൽ
3. ലിഖിത അംഗീകാരം അഭ്യർത്ഥിക്കുക അവസ്ഥയുടെ
4. പരിചരണങ്ങൾ ആവശ്യപ്പെടുക ശരിയായി പ്രവർത്തിക്കാത്ത ഏതെങ്കിലും കാര്യത്തിനായി
5. പകർപ്പുകൾ സൂക്ഷിക്കുക എല്ലാ കത്തുകളുടെയും

പ്രധാന പ്രശ്നങ്ങൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ, താമസിക്കാൻ മുമ്പ് പരിചരണം ആവശ്യപ്പെടുകയോ, ഉടമ പരിചരണം നിരസിച്ചാൽ വാടക കുറയ്ക്കാൻ ചർച്ച ചെയ്യുകയോ ചെയ്യാം.

അവശ്യമായ മുവ്-ഇൻ പരിപാലനം

കയറിയ ഉടനെ ചെയ്യേണ്ട ചില കാര്യങ്ങൾ:

• ആഴത്തിലുള്ള ശുചീകരണം: ശുചിയുള്ളതായി തോന്നിയാലും, നിങ്ങൾ തന്നെ സമഗ്രമായ ശുചീകരണം നടത്തുക
• എസി സർവീസ്: ബുക്ക് ചെയ്യുക പ്രൊഫഷണൽ AC ശുചീകരണം Dubai വേനലിന് മുമ്പ്
• പെസ്റ്റ് കൺട്രോൾ: പ്രതിരോധ ചികിത്സ, പ്രത്യേകിച്ച് വില്ലകളിൽ
• ലോക്കുകൾ മാറ്റുക: ഭൂമിയുടമ അനുമതി നൽകിയാൽ (കരാർ പരിശോധിക്കുക), സുരക്ഷയ്ക്ക് ലോക്കുകൾ മാറ്റുക അല്ലെങ്കിൽ പുനഃകീ ചെയ്യുക
• സ്മോക്ക് ഡിറ്റക്ടറുകൾ പരിശോധിക്കുക: അവ പ്രവർത്തിക്കുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക, പുതിയ ബാറ്ററികളും ഉള്ളതായി
• വെള്ള ടാങ്ക് പരിശോധന: വില്ലകൾക്കായി, അവസാനമായി എപ്പോൾ ശുചീകരിച്ചു എന്ന് പരിശോധിക്കുക

വാടകക്കാലത്ത് നിങ്ങളുടെ സ്വത്ത് പരിപാലനം

നിങ്ങളുടെ വാടകകാലത്ത് സ്ഥിരമായ പരിപാലനം മൊഴിമാറ്റ സമയത്ത് പ്രശ്നങ്ങൾ തടയുകയും നിക്ഷേപം സംരക്ഷിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

മാസാന്ത പരിപാലന ജോലികൾ

• AC ഫിൽട്ടറുകൾ ശുചിയാക്കുക
• സിങ്കുകൾക്കു കീഴിൽ ചോർച്ചകൾക്കായി പരിശോധന
• സ്മോക്ക് ഡിറ്റക്ടറുകൾ പരിശോധിക്കുക
• മോൾഡ് തടയാൻ ബാത്ത്‌റൂം ഗ്രൗട്ടിംഗ് വൃത്തിയാക്കുക
• ചെക്ക് ചെയ്ത് ഡ്രെയിൻ ട്രാപ്പുകൾ ശുചിയാക്കുക

ത്രൈമാസ പരിപാലനം

• പ്രൊഫഷണൽ എസി സേവനം
• കാർപ്പറ്റുകളും അപ്പോൾസ്ട്രിയും ആഴത്തിൽ ശുചീകരിക്കുക
• തൊടിയപ്പെട്ട മതിലുകളിൽ പെയിന്റ് തൊടുക
• ഏതെങ്കിലും തളർന്ന ഘടകങ്ങൾ പരിശോധിച്ച് കർശനമാക്കുക
• ജാലകങ്ങളും ട്രാക്കുകളും ശുചിയാക്കുക

വാർഷിക പരിപാലനം

• പൂർണ്ണം ആഴത്തിലുള്ള ക്ലീൻ മുഴുവൻ സ്വത്തിനും
• പ്രൊഫഷണൽ കാർപ്പറ്റ് ക്ലീനിംഗ്
• വെള്ള ടാങ്ക് ശുചീകരണം (വില്ലകൾ)
• എസി ഡക്ട് ക്ലീനിംഗ്
• കീടനാശിനി ചികിത്സ
• തോട്ട പരിപാലനം (വില്ലകൾ)/townhouses)

തत്കാല പരിഹാരങ്ങൾ

ഈ പ്രശ്നങ്ങൾ ഉടൻ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്ത് പരിഹരിക്കുക - വൈകിയാൽ നിങ്ങൾക്ക് ഉത്തരവാദിത്വം വരാം:

• വെള്ളം ചോർച്ച (ലാൻഡ്‌ലോർഡിനെ ഉടൻ അറിയിക്കുക)
• ഇലക്ട്രിക്കൽ തകരാറുകൾ
• എസി തകരാറുകൾ (പ്രധാനമായും വേനൽക്കാലത്ത്)
• അടച്ചുപൂട്ടിയ ഡ്രെയിനുകളും ടോയ്ലറ്റുകളും
• തകരാറായ വാതിലിന്റെ ലോക്കുകൾ
• തകർന്ന ജനാലകൾ

പരിചരണങ്ങൾ ക്രമീകരിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങളുടെ ലാൻഡ്‌ലോർഡിനെ എഴുത്തിൽ അറിയിക്കുക. ചില കരാറുകൾക്ക് പരിചരണ പ്രവർത്തനങ്ങൾക്ക് ലാൻഡ്‌ലോർഡ് അംഗീകാരം ആവശ്യമാണ്.

പൂർണ്ണമായ മൊഴിവരവ് ചെക്ക്ലിസ്റ്റ്

നിങ്ങളുടെ മൊഴിവെടുപ്പ് തീയതിക്ക് കുറഞ്ഞത് രണ്ട് ആഴ്ച മുമ്പ് തയ്യാറെടുക്കാൻ തുടങ്ങുക. അടിയന്തര മൊഴിവെടുപ്പുകൾ പലപ്പോഴും ഡെപ്പോസിറ്റ് കുറവിന് കാരണമാകുന്നു.

പുറത്തേക്ക് മാറുന്നതിന് രണ്ട് ആഴ്ച മുമ്പ്

• നിങ്ങളുടെ മൂവ്-ഇൻ ഫോട്ടോകൾ പരിശോധിക്കുക: നിങ്ങൾ പ്രവേശിച്ചപ്പോൾ സ്വത്തിന്റെ നില ഓർമ്മിപ്പിക്കുക
• ആവശ്യമായ പരിചരണങ്ങൾ വിലയിരുത്തുക: നിങ്ങളുടെ വാടകകാലത്ത് കേടായ ഏതെങ്കിലും വസ്തുക്കളുടെ പട്ടിക തയ്യാറാക്കുക
• പ്രൊഫഷണൽ സേവനങ്ങൾ ബുക്ക് ചെയ്യുക: ക്ലീനിംഗ്, പരിചരണം, പരിപാലനം - ജനപ്രിയ സേവനങ്ങൾ വേഗം ബുക്ക് ആകുന്നു
• ചെക്ക് കരാർ നോട്ടീസ് ആവശ്യകതകൾ: നിങ്ങൾ ശരിയായ നോട്ടീസ് നൽകിയിട്ടുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക
• അവസാന മീറ്റർ റീഡിംഗുകൾ ക്രമീകരിക്കുക: അവസാന ബില്ലിന് DEWA-യെ ബന്ധപ്പെടുക

മൂവ്ഔട്ട്‌ക്ക് ഒരു ആഴ്ച മുമ്പ്

എല്ലാ പരിചരണങ്ങളും പൂർത്തിയാക്കുക:

• ചിത്ര ഹുക്കുകളും ഫിക്സ്ചറുകളും മൂലം ഉണ്ടായ മതിൽ തുളകൾ നിറയ്ക്കുക
• ആവശ്യമായിടത്ത് ടച്ച് അപ്പ് പെയിന്റ് ചെയ്യുക
• തകരാറായ ടൈലുകൾ അല്ലെങ്കിൽ ഫിക്സ്ചറുകൾ മാറ്റുക
• അടുക്കളിലോ വാതിലുകളിലോ ഉണ്ടായ നാശം ശരിയാക്കുക
• കാണാതായ അല്ലെങ്കിൽ തകർന്ന ലൈറ്റ് ബൾബുകൾ മാറ്റുക
• ഭംഗിയുള്ള ഉപകരണങ്ങൾ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ ചെയ്യുക അല്ലെങ്കിൽ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുക (കുടിയേറ്റ ഉത്തരവാദിത്വം ആണെങ്കിൽ)

ഞങ്ങളുടെ ഹാൻഡിമാൻ സേവനം നിങ്ങളുടെ കൈമാറ്റത്തിന് മുമ്പ് ഈ എല്ലാ പരിചരണങ്ങളും കാര്യക്ഷമമായി കൈകാര്യം ചെയ്യാം.

പ്രൊഫഷണൽ ക്ലീനിംഗ് ക്രമീകരിക്കുക:

• പൂർണ്ണ പ്രൊഫഷണൽ ആഴത്തിലുള്ള ക്ലീൻ
• കാര്‍പറ്റ് സ്ടീം ക്ലീനിംഗ്
• ജാലകങ്ങൾ ശുചിയാക്കൽ
• എസി ഫിൽട്ടർ മാറ്റം மற்றும் ശുചീകരണം

മൂവ്-ഔട്ട് ദിന പരിശോധന ചെക്ക്ലിസ്റ്റ്

ഹാൻഡോവർ ദിവസത്തിൽ, സ്വത്തുവകുപ്പ് ക്രമീകരിച്ച് പരിശോധിക്കുക:

ശുചീകരണ ചെക്ക്ലിസ്റ്റ്

അടുക്കള:

• എല്ലാ ഉപകരണങ്ങളും ഉള്ളിലും പുറത്തും ശുചിയാക്കുന്നു (ഓവൻ, ഫ്രിഡ്ജ്, ഡിഷ്‌വാഷർ)
• കാബിനറ്റ് ഉള്ളടക്കം വൃത്തിയാക്കി മൂടി
• കൗണ്ടർടോപ്പുകൾ മങ്ങിയില്ലാത്തവ
• സിങ്കും ടാപ്പുകളും ശുചിയാക്കി മിന്നും നിലയിൽ
• ബാക്ക്‌സ്‌പ്ലാഷ് ക്ലീൻ
• നിലം മൂടി വൃത്തിയാക്കി
• ബിൻസ് ഒഴിച്ച് ശുചീകരിച്ചു

ബാത്ത്റൂമുകൾ:

• ടോയ്ലറ്റ് പൂർണമായും ശുചീകരിച്ചു
• സിങ്കും ടാപ്പുകളും പൂർണ്ണമായും വൃത്തിയുള്ളത്
• ഷവർ/bath വൃത്തിയാക്കി സ്കെയിൽ നീക്കം ചെയ്തു
• ടൈലുകളും ഗ്രൗട്ടിംഗും ശുചിത്വം
• കണ്ണാടി ശുചിയാക്കി
• നിലം മൂടി വൃത്തിയാക്കി
• എക്സോസ്റ്റ് ഫാൻ ശുചീകരിച്ചു

എല്ലാ മുറികളും:

• തറകൾ വാക്വം ചെയ്തോ മാപ്പ് ചെയ്തോ ചെയ്തിട്ടുണ്ട്
• മതിലുകൾ സ്പോട്ട് ക്ലീൻ ചെയ്തിരിക്കുന്നു.
• സ്കർട്ടിംഗ് ബോർഡുകൾ പൊടിമാറ്റി
• ലൈറ്റ് ഫിക്സ്ചറുകൾ ശുചീകരിച്ചു
• ജാലകങ്ങളും ഫ്രെയിമുകളും ശുചിയാക്കി
• എസി വെന്റുകൾ പൊടിമാറ്റം ചെയ്യപ്പെട്ടത്
• എല്ലാ വ്യക്തിഗത വസ്തുക്കളും നീക്കം ചെയ്തിട്ടുണ്ട്

ബാഹ്യ (വില്ലകൾ)/townhouses):

• തോട്ടം ശുചിത്വവും പരിപാലനവും
• പൂൾ ശുചീകരണം (പ്രയോഗയോഗ്യമെങ്കിൽ)
• പുറത്തുള്ള പ്രദേശങ്ങൾ വൃത്തിയാക്കി
• ഗാരേജ് അല്ലെങ്കിൽ സ്റ്റോറേജ് പ്രദേശങ്ങൾ ശുദ്ധീകരിക്കുകയും ശുചിയാക്കുകയും ചെയ്തു

സിസ്റ്റം പരിശോധന

• എല്ലാ എസി യൂണിറ്റുകളും പ്രവർത്തിക്കുന്നു
• എല്ലാ ലൈറ്റുകളും പ്രവർത്തിക്കുന്നുണ്ട്, ബൾബുകൾ പൊട്ടിയിട്ടില്ല
• എല്ലാ പ്ലംബിംഗ് ഫിക്സ്ചറുകളും ശരിയായി പ്രവർത്തിക്കുന്നുണ്ടോ
• എവിടെയും ചോർച്ച ഇല്ല
• ചൂടുവെള്ളം പ്രവർത്തിക്കുന്നു
• എല്ലാ ഉപകരണങ്ങളും ശുചിത്വവും പ്രവർത്തനക്ഷമവുമാണ്

അവസാന വിശദാംശങ്ങൾ

• എല്ലാ കീകളും, റിമോട്ടുകളും, ആക്‌സസ് കാർഡുകളും ശേഖരിച്ചിട്ടുണ്ട്
• മെയിൽബോക്സ് ശുദ്ധീകരിച്ച് കീ തിരികെ നൽകി
• ആവശ്യമായാൽ കെട്ടിട പ്രവേശന കാർഡുകൾ പ്രവർത്തനരഹിതമാക്കും
• അവസാന യൂട്ടിലിറ്റി വായനകൾ രേഖപ്പെടുത്തിയത്
• നിക്ഷേപം തിരികെ ലഭിക്കാൻ മുന്നോട്ടുള്ള വിലാസം നൽകിയിട്ടുണ്ട്

മൂവ്-ഔട്ട് രേഖകൾ

മൂവിൻ ഡോക്യുമെന്റേഷനിനൊപ്പം അത്ര തന്നെ പ്രധാനമാണ്:

• ഫോട്ടോകൾ എടുക്കുക കയറ്റുമതി സമയത്തുള്ള കോണുകളിൽ നിന്നുള്ള ശുചിത്വമുള്ള, ശൂന്യമായ സ്വത്തിന്റെ ചിത്രങ്ങൾ
• വീഡിയോ വാക്ക്‌ത്രൂ സ്വത്ത് നില കാണിക്കുന്നു
• എല്ലാം ടൈംസ്റ്റാമ്പ് ചെയ്യുക തീയതി തെളിയിക്കാൻ
• ലിഖിത സ്ഥിരീകരണം നേടുക ഭൂമിയുടമയിൽ നിന്ന്/agent നിലവാരം അംഗീകരിക്കുന്നു
• റസീത് സൂക്ഷിക്കുക എല്ലാ പ്രൊഫഷണൽ ക്ലീനിംഗിനും പരിചരണത്തിനും

സാധാരണ നിക്ഷേപ വെട്ടിപ്പ് തർക്കങ്ങൾ

ഭൂസ്വാമികൾ നിക്ഷേപം തടയുന്ന ഏറ്റവും സാധാരണ കാരണങ്ങളും അവ ഒഴിവാക്കാനുള്ള മാർഗങ്ങളും:

ശുചിത്വ പ്രശ്നങ്ങൾ

പ്രശ്നം: സ്വത്ത് പ്രൊഫഷണൽ നിലവാരത്തിൽ ശുചിയാക്കിയിട്ടില്ലെന്ന് ഭൂമികുടമകൾ അവകാശപ്പെടുന്നു.

പ്രതിരോധം: പ്രൊഫഷണൽ ക്ലീനർമാരെ നിയമിച്ച് രസീത് സൂക്ഷിക്കുക. ക്ലീനിംഗ് കഴിഞ്ഞ് വിശാലമായ ഫോട്ടോകൾ എടുക്കുക.

എസി പരിപാലനം

പ്രശ്നം: വാടകക്കാലത്ത് എസി ശരിയായി പരിപാലിച്ചില്ലെന്ന അവകാശങ്ങൾ.

പ്രതിരോധം: നിയമിത എസി സർവീസിംഗിന്റെ രേഖകൾ സൂക്ഷിക്കുക. മുവ്-ഔട്ട് മുമ്പ് ഉടൻ യൂണിറ്റുകൾ സർവീസ് ചെയ്യിക്കുക.

ഭിത്തി നാശം

പ്രശ്നം: ചിത്ര ഹുക്കുകൾ, നീക്കം ചെയ്ത ഫിക്സ്ചറുകൾ, അല്ലെങ്കിൽ പെയിന്റ് നാശം മൂലമുള്ള തുളകൾ.

പ്രതിരോധം: എല്ലാ തുരുമ്പുകളും നിറച്ച്, മൃദുവായി സാന്റ് ചെയ്ത്, പെയിന്റ് ടച്ച് അപ്പ് ചെയ്യുക. വലിയ പ്രദേശങ്ങൾക്ക് മുഴുവൻ മതിൽ പുനര്പെയിന്റ് ചെയ്യുക.

കാർപ്പറ്റ് മുറിവുകൾ അല്ലെങ്കിൽ മുറിവുകൾ

പ്രശ്നം: മുറിവുകൾ, കത്തലുകൾ, സാധാരണ ഉപയോഗത്തിന് മീതെ അമിതമായ ധരിക്കൽ.

പ്രതിരോധം: മൂവ്ഔട്ടിന് മുമ്പ് പ്രൊഫഷണൽ കാർപറ്റ് ക്ലീനിംഗ്. പാടുകൾ ഉടൻ പരിഹരിക്കുക. നിലവിലുള്ള ധരവ് തെളിയിക്കാൻ മൂവ്ഇൻ ഫോട്ടോകൾക്കൊപ്പം താരതമ്യം ചെയ്യുക.

ഉപകരണത്തിന്റെ നില

പ്രശ്നം: ഉപകരണങ്ങൾ കേടായി അല്ലെങ്കിൽ അതിവിശാലമായി മലിനമായി എന്ന ആരോപണം.

പ്രതിരോധം: പ്രൊഫഷണൽ ഉപകരണ ശുചീകരണം. വാടകക്കാലത്ത് എന്തെങ്കിലും തകരാറിലായാൽ, ക്രമീകരിക്കുക മൂവ്ഔട്ട് മുമ്പ് പരിചരണം.

തോട്ട പരിപാലനം

പ്രശ്നം: മരിച്ച ചെടികൾ, വളർന്നതും പരിപാലനമില്ലാത്ത തോട്ടങ്ങൾ, വില്ലകളിലെ പൂൾ പരിപാലനക്കുറവ്.

പ്രതിരോധം: വാടകകാലത്ത് സ്ഥിരമായ തോട്ട പരിപാലനം. ആവശ്യമായെങ്കിൽ പുറപ്പെടുന്നതിന് മുൻപ് പ്രൊഫഷണൽ തോട്ട സേവനം ക്രമീകരിക്കുക.

സുരക്ഷാ നിക്ഷേപങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട നിങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങൾ

Dubai വാടക നിയമം സുരക്ഷാ നിക്ഷേപങ്ങളെക്കുറിച്ച് ഉടമകളും വാടകക്കാർക്കും സംരക്ഷണം നൽകുന്നു.

ഡിപ്പോസിറ്റ് മടക്കാനുള്ള സമയരേഖ

വാടകക്കാർ വാടക കാലാവധി അവസാനിച്ചതും അന്തിമ പരിശോധനകളും കഴിഞ്ഞതും ശേഷം ന്യായമായ സമയപരിധിയിൽ ഡിപ്പോസിറ്റ് തിരികെ നൽകണം. വ്യവസായ മാനദണ്ഡം 14-30 ദിവസമാണ്, കരാറുകൾ വ്യത്യസ്ത കാലയളവുകൾ നിർദ്ദേശിക്കാം.

ഉടമകൾ കുറയ്ക്കാവുന്ന കാര്യങ്ങൾ

ഭൂമിയുടമകൾ നിയമപരമായി കുറയ്ക്കാൻ കഴിയുന്നത്:

• സാധാരണ ഉപയോഗത്തിൽ നിന്നുള്ള അധികം കേടുപാട്
• അടച്ചിട്ടില്ലാത്ത വാടക അല്ലെങ്കിൽ ബില്ലുകൾ
• കരാറിലെ വ്യവസ്ഥകളുടെ ലംഘനം
• വാടകക്കാരന്റെ ലാപരവ്യവഹാരത്താൽ ആവശ്യമായ പരിചരണങ്ങൾ
• സ്വത്ത് വൃത്തിയാക്കാതെ വിട്ടാൽ പ്രൊഫഷണൽ ക്ലീനിംഗ്

അവർ കുറയ്ക്കാൻ കഴിയാത്തത്:

• ന്യായമായ ഉപയോഗം മൂലം ഉണ്ടാകുന്ന ക്ഷയം
• മുൻകൂട്ടി ഉണ്ടായ നാശം (ശരിയായി രേഖപ്പെടുത്തിയാൽ)
• വാടകക്കാലം കഴിഞ്ഞ് സാധാരണ മെയിന്റനൻസ് പോലെ പെയിന്റ് പുതുക്കൽ
• അസാധുവായ അല്ലെങ്കിൽ അളവിന് മുകളിൽ ക്ലീനിംഗ് ചെലവുകൾ

കിഴിവുകളുമായി നിങ്ങൾക്ക് اختلافമുണ്ടെങ്കിൽ

1. വിശദമായ വിഭജനം അഭ്യർത്ഥിക്കുക റസീത് സഹിതം എല്ലാ കുറവുകളും
2. നിങ്ങളുടെ രേഖകളുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുക മൂവ്-ഇൻ, മൂവ്-ഔട്ട് സമയത്ത്
3. സംവാദം ശ്രമിക്കുക സാക്ഷ്യങ്ങളോടുകൂടി
4. RERA-യിൽ പരാതി നൽകുക ഭൂമിയുടമ അന്യായമായെങ്കിൽ
5. റന്റൽ വിവാദ കേന്ദ്രം വിവാദങ്ങൾ മധ്യസ്ഥത ചെയ്യാൻ കഴിയും

ഇതാണ് വാടക കാലയളവിന്റെ രണ്ട് അറ്റങ്ങളിലും സമഗ്രമായ രേഖപ്പെടുത്തൽ പ്രധാനമാണെന്ന് കാരണം - അത് നിങ്ങളുടെ തെളിവാണ്.

പ്രൊഫഷണൽ മൂവ്-ഔട്ട് സേവനങ്ങൾ

പ്രൊഫഷണൽ സേവനങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ സ്വത്ത് ഭൂമിയുടമയുടെ പ്രതീക്ഷകൾ പാലിക്കുകയും നിങ്ങളുടെ ഡെപ്പോസിറ്റ് സംരക്ഷിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

നാം നൽകുന്നത്

European Technical പൂർണ്ണ മൂവ്-ഔട്ട് തയ്യാറെടുപ്പ് നൽകുന്നു:

• മുവ്-ഔട്ട് മുൻ പരിശോധന: എന്താണ് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതെന്ന് ഞങ്ങൾ വിലയിരുത്തുന്നു
• പരിചരണ സേവനങ്ങൾ: തുറകൾ നിറയ്ക്കുക, കേടുപാടുകൾ ശരിയാക്കുക, പെയിന്റ് ടച്ച് അപ്പ് ചെയ്യുക
• പ്രൊഫഷണൽ ഡീപ്പ് ക്ലീനിംഗ്: വാടകദാരന് കൈമാറുന്നതിനുള്ള സ്റ്റാൻഡേർഡ്
• എസി പരിപാലനം: പൂർണ്ണ സേവനം, ക്ലീനിംഗ്
• ഉപകരണങ്ങളുടെ മുറുക്കൽ, ശുചീകരണം: എല്ലാം പ്രവർത്തനക്ഷമവും ശുചിത്വവുമാക്കുക
• കാർപറ്റ്, അപ്പോൾസ്റ്ററി ക്ലീനിംഗ്: പ്രൊഫഷണൽ സ്റ്റീം ക്ലീനിംഗ്

മൂവ്-ഔട്ട് പാക്കേജ്

Dubai കിരായിക്കാരൻ കൈമാറ്റങ്ങൾക്ക് പ്രത്യേകമായി രൂപകൽപ്പന ചെയ്ത പൂർണ്ണ മുവ്-ഔട്ട് പാക്കേജ് ഞങ്ങൾ നൽകുന്നു, എല്ലാ സാധാരണ ലാൻഡ്‌ലോർഡ് ആവശ്യകതകളും ഉൾക്കൊള്ളുന്നു. ഇത് സാധാരണയായി അപൂർണ്ണമായ തയ്യാറെടുപ്പിനുള്ള ഡെപ്പോസിറ്റ് കുറവുകളേക്കാൾ വളരെ കുറഞ്ഞ ചെലവാണ്.

മൂവ്-ഔട്ട് തീയതിക്ക് കുറഞ്ഞത് രണ്ട് ആഴ്ച മുമ്പ് ബന്ധപ്പെടുക മികച്ച ലഭ്യതക്കായി. വിളിക്കുക +971 58 544 1160 അല്ലെങ്കിൽ ഓൺലൈനിൽ ബുക്ക് ചെയ്യുക.

പതിവായി ചോദിക്കുന്ന ചോദ്യങ്ങൾ

എത്ര നോട്ടീസ് ഞാൻ എന്റെ ലാൻഡ്‌ലോർഡിന് നൽകണം?

മിക്ക Dubai വാടക കരാറുകൾക്ക് വാടക കാലാവധി അവസാനിക്കുന്നതിന് 60-90 ദിവസത്തെ എഴുത്തിൽ നോട്ടീസ് ആവശ്യമാണ്. നിങ്ങളുടെ പ്രത്യേക കരാർ പരിശോധിക്കുക. വൈകിയ നോട്ടീസ് നൽകിയാൽ സ്വയം പുതുക്കലോ അധിക ചാർജുകളോ ഉണ്ടാകാം.

മുവ്-ഔട്ട് ചെയ്യുന്നതിന് മുമ്പ് മതിലുകൾ പെയിന്റ് ചെയ്യാമോ?

മിക്ക കരാറുകളും ലാൻഡ്‌ലോർഡിന്റെ അനുമതിയില്ലാതെ പെയിന്റ് ചെയ്യുന്നത് നിരോധിക്കുന്നു. വാടകക്കാലത്ത് നിങ്ങൾ പെയിന്റ് ചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ അല്ലെങ്കിൽ നശിച്ച ഭാഗങ്ങൾ തൊടേണ്ടതുണ്ടെങ്കിൽ ആദ്യം ലാൻഡ്‌ലോർഡുമായി ചർച്ച ചെയ്യുക. ചിലപ്പോൾ മതിലുകൾ ആദ്യനിറത്തിലേക്ക് തിരികെ കൊണ്ടുവരേണ്ടതുണ്ടാകും.

പ്രൊഫഷണൽ ക്ലീനിംഗിന് ആരാണ് പണം നൽകേണ്ടത്?

നിങ്ങളുടെ കരാർ വ്യത്യസ്തമായി വ്യക്തമാക്കിയിട്ടില്ലെങ്കിൽ, വാടകക്കാർ സ്വത്ത് ശുചിത്വം നിലനിർത്തി തിരികെ നൽകേണ്ടതാണ്. പ്രൊഫഷണൽ ക്ലീനിംഗ് ചെലവുകൾ സാധാരണയായി വാടകക്കാരന്റെ ഉത്തരവാദിത്വമാണ്.

പുറത്തേക്ക് മാറുന്നതിന് മുമ്പ് ഞാൻ മുറാമതിപ്പണികൾക്ക് പണം കണ്ടെത്താൻ കഴിയാത്ത പക്ഷം എന്ത് ചെയ്യും?

മുൻകൂട്ടി നിങ്ങളുടെ ലാൻഡ്‌ലോർഡുമായി ചർച്ച ചെയ്യുക. ചിലപ്പോൾ ലാൻഡ്‌ലോർഡുകൾ തന്നെ മുറാമുകൾ പരിഹരിച്ച് ഡിപ്പോസിറ്റിൽ നിന്നുള്ള യുക്തമായ ചെലവുകൾ കുറയ്ക്കാൻ ഇഷ്ടപ്പെടുന്നു. പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന ചെലവുകൾക്ക് എഴുത്തിൽ സമ്മതം നേടുക.

ചെറിയ പ്രശ്നങ്ങൾക്ക് ലാൻഡ്‌ലോർഡ് മുഴുവൻ ഡെപ്പോസിറ്റ് പിടിച്ചുവെക്കാമോ?

ഇല്ല. കുറവുകൾ യുക്തിസഹവും യഥാർത്ഥ നാശനഷ്ടത്തിന് അനുപാതവുമാകണം. ലാൻഡ്‌ലോർഡുകൾ ചെയ്ത ജോലിയുടെ വിശദമായ വിഭജനം, രസീത് എന്നിവ നൽകണം. അധിക കുറവുകൾ RERA വഴി വെല്ലുവിളിക്കാം.

മൂവ്ഔട്ട് പരിശോധനയ്ക്കായി ഞാൻ ഉണ്ടാകണോ?

അവസാനിപ്പിക്കുമ്പോൾ. ഒരുമിച്ച് പരിശോധന നടത്താതെ, സ്വത്തിന്റെ നിലയെ കുറിച്ച് എഴുത്തിൽ സ്ഥിരീകരണം നേടാതെ താക്കോൽ കൈമാറരുത്. ഇത് ഉടൻ പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കാൻ നിങ്ങളുടെ അവസരമാണ്.

മൂവ്-ഔട്ട് ചെക്ക്ലിസ്റ്റ് സംഗ്രഹം

രണ്ടു ആഴ്ച മുമ്പ്:

• മുവ്-ഇൻ ഫോട്ടോകളും കരാറും അവലോകനം ചെയ്യുക
• പരിചരണ ആവശ്യങ്ങൾ വിലയിരുത്തുക
• പ്രൊഫഷണൽ സേവനങ്ങൾ ബുക്ക് ചെയ്യുക

ഒരു ആഴ്ച മുമ്പ്:

• എല്ലാ പരിചരണങ്ങളും പൂർത്തിയാക്കുക
• പ്രൊഫഷണൽ ക്ലീനിംഗ് ക്രമീകരിക്കുക
• പാക്കിംഗ് ആരംഭിക്കുക

പുറത്തേയ്ക്ക് പോകുന്ന ദിവസം:

• സ്വത്ത് പൂർണ്ണമായും ശൂന്യവും ശുചിത്വവുമാകണം
• ഉടമയുമായി സംയുക്ത പരിശോധന/agent
• വ്യാപകമായ ഫോട്ടോ രേഖപ്പെടുത്തൽ
• എല്ലാ കീകളും, റിമോട്ടുകളും, ആക്‌സസ് കാർഡുകളും കൈമാറുക
• ലിഖിത സ്ഥിരീകരണം നേടുക
• അവസാന മീറ്റർ വായനകൾ

പുറത്തേയ്ക്ക് പോയ ശേഷം:

• ഡിപ്പോസിറ്റ് മടക്കത്തിന് പിന്തുടരുക
• എല്ലാ രേഖകളും കുറഞ്ഞത് 6 മാസം സൂക്ഷിക്കുക

പ്രൊഫഷണൽ സഹായം നേടുക

DIY മുറുക്കലുകളോ വേഗത്തിലുള്ള ക്ലീനിങ്ങോ കൊണ്ട് നിങ്ങളുടെ സുരക്ഷാ ഡെപ്പോസിറ്റ് അപകടത്തിലാക്കരുത്. ഞങ്ങളുടെ ടീം വർഷത്തിൽ നൂറുകണക്കിന് മുവ്-ഔട്ട് തയ്യാറെടുപ്പുകൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു, Dubai ലാൻഡ്‌ലോർഡുകൾ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നതെന്താണെന്ന് നന്നായി അറിയുന്നു.

ചെറിയ മുറാമതികളിൽ നിന്നും പൂർണ്ണ സ്വത്ത് തയ്യാറാക്കലിലേക്കും ഞങ്ങൾ കൈകാര്യം ചെയ്യാം,

നിങ്ങളുടെ മുവ്-ഔട്ട് സേവനം ഇപ്പോൾ ബുക്ക് ചെയ്യുക: +971 58 544 1160 അല്ലെങ്കിൽ ഓൺലൈനിൽ ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്യുക.