Dubai නගර සම්පත් පරීක්ෂණය කුමක්ද යන්න
Dubai නගර සභාව දේපළ පරීක්ෂණ සිදු කරයි කිහිපයක් සඳහා: වාසය අවසර යාවත්කාලීන කිරීම, ගොඩනැගිලි ආරක්ෂාවට අනුකූලතාව, කුඹුරු පාලන සහතිකය, සහ පැමිණිලි පරීක්ෂණ.
අධීක්ෂණය සඳහා අවශ්යතා දේපළ වර්ගය සහ පරීක්ෂණයේ හේතුව අනුව වෙනස් වේ, නමුත් මූලික අවධානයන් එකම වේ: වාසී ආරක්ෂාව, fire ආරක්ෂාව, විදුලි අනුකූලතාව, ජලය පද්ධති සම්පූර්ණත්වය, කූරු කළමනාකරණය, සහ සාමාන්ය ගොඩනැගිලි නඩත්තු. මෙම පරීක්ෂා ලැයිස්තුව ඔබට සෑම කාණ්ඩයකම සම්බන්ධ කර ගැනීමට අවශ්ය දේ ආවරණය කරයි.
සංරචක සහ ගොඩනැගිලි ආවරණය
පියවර 1: පිටත බිත්ති සහ මුහුණත පරීක්ෂා කරන්න
ඔබේ ගොඩනැගිල්ලේ සම්පූර්ණ පරිමාවක් පියවර ගන්න. පරීක්ෂකයන් කුඩු හෝ වැලඳී ඇති ආවරණ, හානි වූ රෙන්ඩර්, ප්රදර්ශිත ශක්තිමත් ලෝහය, සහ ව්යුහ ආබාධය පිළිබඳ ඕනෑම ලක්ෂණයක් සොයයි. පැරණි Dubai ගොඩනැගිලි - විශේෂයෙන් 2005-2009 ඉදිකිරීමේ බුම් කාලය තුළ - මුහුණතේ කුඩුකම සාමාන්යය සහ යාවත්කාලීන ගොඩනැගිලි ආරක්ෂක නීති පසුබැසීමෙන් වැඩි අවධානයක් ලැබේ.
පරීක්ෂා කිරීමට ප්රධාන අයිතම:
- බාහිර බිත්ති වල 3mm කට වඩා පුළුල් දැක්මක්.
- ඉවත් වූ හෝ අහිමි වූ මුහුණත තාප්ප හෝ කලාප පැනල්
- පැහැදිලි හෝ කුඩුකාරක වානේ
- සැලැස්මෙන් ජලය කුඩු වීම (ජලය ආරක්ෂා කිරීමේ අසාර්ථකත්වයක් පෙන්වයි)
- නැවතීම් බාලකන හෝ කවුළු පැනල්
පියවර 2: ගෘහස්ථ වාසී ශක්තිය පරීක්ෂා කරන්න
ගොඩනැගිල්ල තුළ, පරීක්ෂකයන් බර ගෙන යන බිත්ති, තීරු සහ වහල පරීක්ෂා කරයි. ජනේල සහ දොර විවෘත කිරීම් ආසන්නයේ කුඩු කුඩු, වහලේ කුඩු, නිවැරදිව වසා නොගන්නා දොර (රාමුවේ විකෘතියක් පෙන්වයි) සහ වාසනාවන්ට ජල හානි පෙන්වන ලක්ෂණ වලට අවධානය යොමු කරන්න.
Fire ආරක්ෂාව සහ ජීවිත ආරක්ෂක පද්ධති
පියවර 3: Fire අනතුරු සහ හඳුනා ගැනීමේ පද්ධති තහවුරු කරන්න
Dubai සිවිල් ආරක්ෂණ අවශ්යතා සියලු වාණිජ සහ බහු-නිවාස ගෘහස්ථ දේපළවල ක්රියාත්මක fire සොයාගැනීම සහ අනතුරු ඇඟවීම් පද්ධති අනිවාර්ය කරයි. විල්ලා සඳහා, අවශ්යතා අඩු වේ නමුත් දුම් සොයාගැනීම සඳහා තවමත් යෙදුම් වේ. තහවුරු කරන්න:
- සියලුම දුම් විමෝචකයන් ස්ථාපිත කර ඇත සහ ක්රියාත්මක වේ (එක් එක් එකක් පරීක්ෂා කරන්න)
- Fire ඇල්ආර්ම් පාලන පුවරුවේ කිසිදු දෝෂ තත්වයක් පෙන්වන්නේ නැත
- විදුලිය අක්රිය වූ විට හදිසි ආලෝකය ක්රියා කරයි
- ඉවතලන ලකුණු ආලෝකමත් සහ නිවැරදිව පිහිටුවා ඇත
- Fire අලාරමය අවසන් මාස 12 තුළ සේවා ලබා දී ඇත (සේවා වාර්තාව තබා ගන්න)
පියවර 4: චෙක් Fire අගුළු සහ පීඩනය
Fire ගිනි නිවාරණ යන්ත්ර තිබිය යුතුය, ප්රවේශය ඇති, සේවා දිනය තුළ, සහ fire අවදානම් සඳහා සුදුසු වේ. පරීක්ෂා කරන්න:
- අනතුරු මැදුරන් නිර්දේශිත ස්ථාන වලින් සවි කර ඇත, අවහිර නොවේ
- පීඩන මිනුම් හරිතය පෙන්වයි (ආරක්ෂිතයි)
- වාර්ෂික සේවා ටැග් වර්තමානයේ ඇත
- කැටුම් පද්ධති (වෙළඳ කුස්සිය සඳහා) සේවා සහ සහතික කර ඇත
- ස්ප්රින්කලර් හිස් වාසියෙන් තොරව සහ පැන්ට් නොකළ යුතුය
පියවර 5: හදිසි පිවිසුම් අනුකූලතාව තහවුරු කරන්න
අවශ්ය විපතේ පිවිසුම් පැහැදිලිව සලකුණු කළ යුතුය, වහර නොවී, සහ යතුරු නැතිව ඇතුළුවීමට හැකි විය යුතුය. මෙම ගැටළුව Dubai පරීක්ෂණයේදී සාමාන්යයෙන් ඇතිවන අසාර්ථකතා වලින් එකක් වේ - ගබඩා කරන ලද භාණ්ඩ, වහර fire දොරවල්, හෝ අඩු සංකේතය. සෑම පිවිසුම් මාර්ගයක්ම පියවරෙන් පියවර ගමන් කරමින්, ගොඩනැගිල්ලේ දුරින්ම පිවිසුමට පැහැදිලි මාර්ගයක් තහවුරු කරන්න.
විදුලි පද්ධති
පියවර 6: විදුලි ස්ථාපන සමාලෝචනය
DEWA අනුකූලතාව සහ සාමාන්ය විදුලි ආරක්ෂාව සඳහා පරීක්ෂකයින් පරීක්ෂා කරයි. අසාර්ථකතා ඇති කරන සාමාන්ය ගැටළු ඇතුළුව:
- ආවරණ රහිත වයර් හෝ ජංක්ෂන් පෙට්ටු
- ඉක්මන් සර්කට් (පැණිලි සොකට් හෝ උණුසුම් බෙදාහැරීම් වලින් පෙනෙන)
- අසත්ය හෝ අහිමි earth සම්බන්ධතා
- ස්ථිර වායු විදුලි පද්ධති ලෙස භාවිතා කරන විශාල විදුලි පද්ධති
- පැහැදිලි ලේබල් නොමැති විදුලි පැනල්
- විදුලි ස්ථාපන ආසන්නයේ ජලය ඇතුළු වීම
ඔබගේ දේපළට අලුත් විදුලි පරීක්ෂණ සහතිකයක් (DEWA අනුකූලතාවය) නැවත යාවත්කාලීන කර නැතිනම්, නගර පරීක්ෂණයට පෙර එකක් සකස් කරන්න. DEWA සමඟ ලියාපදිංචි කළ බලශක්ති කාර්මිකයන් මෙම සහතික ලබා දිය හැක.
පියවර 7: හදිසි බල පද්ධති පරීක්ෂා කරන්න
Commercial properties සහ බහු-ඉන්ධන නිවාස ගොඩනැගිලි ජීවිත ආරක්ෂාව සඳහා ක්රියාත්මක ජෙනරේටර් ආපසු අවශ්ය වේ (fire ඇල්ආර්ම්, හදිසි ආලෝකය, එළිමහන්, පීඩන පංකා). ජෙනරේටර් මූලික විදුලිය අහිමි වූ විට ස්වයංක්රීයව ආරම්භ වන බව සහ ඉන්ධන මට්ටම් ප්රමාණවත් බව තහවුරු කරන්න. ජෙනරේටර් නඩත්තු ලොග් සම්පූර්ණයෙන්ම ප්රවේශය ලබා ගන්න - පරීක්ෂකයන් බොහෝ විට එය බලන්න ඉල්ලයි.
ජල සැපයුම සහ නාලිකා
පියවර 8: වාසිය සඳහා වාසිය සහ අනුකූලතාව පරීක්ෂා කරන්න
පොළොව පරීක්ෂණ සෞඛ්ය සහ ආරක්ෂාව මත අවධානය යොමු කරයි, අලංකාරය මත නොවේ. පරීක්ෂකයන් පරීක්ෂා කරයි:
- කොටස්, සම්බන්ධතා, හෝ උපකරණ වලින් පෙනෙන රුධිරය
- පොටු ජල සම්බන්ධතා සඳහා ආපසු ගමන වැළැක්වීම
- පැහැදිලි ජල පද්ධති හා නාලිකා පද්ධති අතර නිවැරදි වෙන්කිරීම
- ක්රියාත්මක ජල උෂ්ණතා ආරක්ෂක වාල්ව් (පීඩන නිදහස සහ උෂ්ණත්වය)
- සියුම් ගෑස් වැළැක්වීම (සියලුම දියුණු කිරීම් සඳහා P-traps, වියැදී නොවූ)
- ජල ගබඩා ටැංකියේ තත්ත්වය සහ පිරිසිදුකම (ටැංකි වාර්ෂිකව පිරිසිදු කළ යුතුය)
පියවර 9: නල සහ අපද්රව්ය පද්ධති සනාථ කරන්න.
අවහිර හෝ මන්ද ගමනක් ඇති නාලිකා සෞඛ්ය කේත උල්ලංඝනය කරයි සහ කුඹුරු ආකර්ෂණය කරයි. සියලුම සිංක්, ෂවර්, සහ බිත්ති නාලිකා තුළ ජලය ධාවනය කරන්න නිවැරදි ගමන තහවුරු කිරීමට. බාහිර නාලිකා ගැටුම් පැහැදිලි බව සහ වර්ෂාපත ජලය නාලිකා මාර්ග නිහතමානී බව පරීක්ෂා කරන්න. JVC සහ Dubailand වැනි ප්රදේශවල නාලිකා යාන්ත්රණය පසුව සම්පූර්ණ වූ නිසා, ඔබේ දේපළේ නගර සෙවණට සෘජු සහ අනුකූල බව තහවුරු කරන්න.
කුඩුකර්ම පාලන අනුකූලතාව
පියවර 10: වර්තමාන කෘමි නාශක සහතිකය ලබා ගන්න
Dubai නගර සභාව වාණිජ දේපළ සහ ආහාර ආයතන සඳහා වලංගු කුඹල් පාලන සහතික අවශ්ය කරයි. නිවාස දේපළ සඳහා, එම සහතික අවශ්ය වේ.
- Dubai නගරය අනුමත කුඹුරු පාලන සමාගමකින් නවතම කුඹුරු පාලන සේවා වාර්තාවක්
- අවසන් මාස 3-6 කාලය තුළ සේවා දිනය (ගොඩනැගිල්ලේ වර්ගය මත පදනම් වේ)
- සියලුම අදාළ කුඹුරු: කුඹුරු, කුඹුරු සහ ටර්මයිට්.
- බේට් ස්ථාන සිතියම ප්රතිපත්ති ස්ථාන පෙන්වයි
- ලියාපදිංචි අංක සමඟ පේස්ටිසයිඩ් නිෂ්පාදන
ඔබට වත්මන් ගිවිසුමක් නොමැතිනම්, පරීක්ෂාවක් බලාපොරොත්තු වන දිනයට අවම වශයෙන් සතියක් පෙර කුකුරු පාලන සේවාවක් සකස් කරන්න.
HVAC සහ වාතය විමෝචනය
පියවර 11: AC සහ වාතය විමසීමේ ප්රමිතීන් තහවුරු කරන්න
Dubai හි ඇතුළුව වාතයේ ගුණාත්මකත්වය නියාමනයන් සියලුම පදිංචි ස්ථානවල නිවැරදි වාතය ලබා දිය යුතුය. පරීක්ෂකයන් පරීක්ෂා කරයි:
- AC පද්ධති ක්රියාත්මක වන අතර අවකාශය සඳහා සුදුසු ප්රමාණයකි
- වාතය අවම නවතා ගන්නා අවශ්යතා සම්පූර්ණ කරයි
- ඩක්ට් පද්ධති පිරිසිදු වේ (ඩක්ට් පිරිසිදු කිරීමේ වාර්තා ඉල්ලා ගන්න පුළුවන්)
- කෑම හා නාන කාමරයේ වායු පිටවල් නිවැරදිව ක්රියා කරයි
- AC ඒකක, නාලිකා හෝ වෙන්ට් වටා දැකිය හැකි කුඩු වර්ධනයක් නැත.
- කොන්ඩෙන්සේට් දියුණු වශයෙන් නිවැරදිව යොමු වේ (පොදු මාර්ග වලට වතුර වැටෙන්නේ නැත).
සාමාන්ය නඩත්තු සහ නිවසේ සේවා
පියවර 12: සාමාන්ය ගොඩනැගිල්ලේ තත්වය සම්බන්ධ කර ගැනීම
විශේෂිත පද්ධති වලට අමතරව, පරීක්ෂකයින් ගොඩනැගිලි සම්පූර්ණ තත්ත්වය ඇගයීම.
- සාමාන්ය ප්රදේශ පිරිසිදු සහ හොඳින් නඩත්තු කර ඇත
- ඉඩම් මාලාවන් ගබඩා කළ දේවල් වලින් නිදහස් වේ
- පැarking කලාප වල තෙල් වියළීම් හෝ අනතුරුදායක ද්රව්ය නැත.
- අපද්රව්ය කළමනාකරණ ප්රදේශ පිරිසිදු වන අතර ආවරණය කළ බින්ස් ඇත
- ඉතිරි වුවහොත්, ජල ගුණාත්මකත්වය සහතික සහිත ස්ථාන තිබේ.
- ඉහළ යානා නඩත්තු සහතික පෙන්වයි
- අවසාන ක්රියාවලීන් සඳහා සංකේතය පළ කර ඇත සහ පෙනෙනවා
සූදානම් කරගන්නා ලද ලේඛන
පරීක්ෂකයන් ලේඛන ඉල්ලා සිටිය හැක. මෙය පෙර සකස් කරන්න:
- ගොඩනැගිල්ලේ සම්පූර්ණ කිරීමේ සහතිකය (ආසන අවසරය)
- DEWA විදුලි අනුකූලතා සහතිකය
- Fire ඇල්ආර්ම් සහ fire සටහන් සමාගම සේවා වාර්තා
- ජෙනරේටර් නඩත්තු ලොග් සහ පරීක්ෂණ වාර්තා
- කුඹුරු පාලන සේවා ගිවිසුම සහ අලුත්ම වාර්තා
- ජල ටැංකි පිරිසිදු කිරීමේ සහතිකය (වාර්ෂික)
- ඉහළ යාත්රා නඩත්තු සහතිකය
- AC නල පිරිසිදු කිරීමේ වාර්තාව (අදාළ නම්)
- ගොඩනැගිලි රක්ෂණ ලේඛන
සාමාන්ය හේතු දේපළ Dubai පරීක්ෂණ අසාර්ථක වීම
පාරිභෝගිකයන් පරීක්ෂණ සඳහා සූදානම් වන විට European Technical විසින් මුල්ය ගැටළු පිළිබඳව සම්මත කර ඇති:
- අවහිර හෝ වසා ඇති fire පිවිසුම් - එකම සාමාන්ය අසාර්ථකත්වය
- අවසන් වූ fire ගිනි නිවාරණ සේවා දිනයන් - පරීක්ෂණ දිනයට දක්වා පහසුවෙන් අමතක කළ හැක
- අහිමි හෝ කල් ඉකුත් වූ කුඹුරු පාලන සහතික - විශේෂයෙන් කීටන පාලන ගිවිසුම් අතර දේපළ වල
- විදුලි අනුකූලතාව නොමැතිකම - පැහැදිලි වයර්, අහිමි earth සම්බන්ධතා, අධික පරිපූරක
- ජල ටැංකිය මාස 12 කින් පිරිසිදු නොකළා නම් - පානීය ජල ආරක්ෂාව සඳහා අවශ්යයි
- හදිසි ආලෝකය ක්රියාත්මක නොවේ - බැටරි නිහතමානීව අසාර්ථක වේ සහ පරීක්ෂා කිරීමේදී පමණක් හඳුනා ගනී
- අහිමි දුම්කූරු සොයාගන්න - නවීකරණය කිරීමේදී ඉවත් කරනු ලැබූ අතර නැවත යාවත්කාලීන කරනු ලැබේ
- නාලිකා ගැටළු - අබාධිත මැදුරු නාළිකා, සීවර් ගෑස් ඇතුළුවීමක් ඇති කරන P-ට්රැප් අහිමි වීම
නිතර අසන ලද ප්රශ්න
Dubai නගර සභාව පරීක්ෂාවකට පෙර කී දිනක් දැනුම් දෙයිද?
සැකසුම් පරීක්ෂණ (පැවැත්ම අවසර යාවත්කාලීන කිරීම, කාලීන අනුකූලතා පරීක්ෂණ) සාමාන්යයෙන් ලිඛිත නිවේදනයක් සමඟ පැමිණේ. පැමිණිල්ල මත පරීක්ෂණයන් අඩු නිවේදනයක් සමඟ සිදුවිය හැක. ඔබේ දේපළ පරීක්ෂණ ප්රමිතීන්ට වසර පුරා නඩත්තු කිරීම, අවසන් මිනිත්තු අලුත්වැඩියා කිරීමේ කටයුතු වලින් පලා යාමට උපකාරී වේ.
මගේ දේපළ පරීක්ෂණය අසාර්ථක වුවහොත් කුමක් සිදුවේද?
ඔබට උල්ලංඝන සහිත ලිඛිත නිවේදනයක් ලැබෙනු ඇත සහ නිවැරදි කිරීම සඳහා කාලසීමාවක් (සාමාන්යයෙන් නො-අවශ්ය දේ සඳහා 30 දින, ආරක්ෂාවට අදාළ අවශ්යතා සඳහා කෙටි වේ). නැවත පරීක්ෂාවක් සිදු වේ. නැවත නැවත අසමත් වීමෙන් AED 500 සිට ආරම්භ වන දඩ සහිතව, අතිශය අවස්ථාවලදී ගෘහ භාවිතය සීමා කිරීම් ඇති විය හැක.
මට කුලීකරුවෙකුට අනුකූලතාවය පෙන්වීම සඳහා පරීක්ෂාවක් ඉල්ලිය හැකිද?
Dubai නගර සභාව ඔවුන්ගේ කාලසටහන මත සහ පැමිණිලි වලට ප්රතිචාර දක්වමින් පරීක්ෂණ සිදු කරයි. අනුකූලතාවය සඳහා ස්වයංක්රීය සාක්ෂි සඳහා, පෞද්ගලික පරීක්ෂණ සමාගමක් හෝ නඩත්තු සැපයුම්කරුකින් සම්පූර්ණ ඇගයීමක් සිදු කරවා සහ වාර්තාවක් නිකුත් කරවා ගන්න. මෙය නගර සභාපතින්ගේ සහතිකයක් ලෙස නීතිමය බරක් නැත, නමුත් නිසි කටයුතු පෙන්වයි.
මට සෑම පද්ධතියක් සඳහාම වෙනම සහතික අවශ්යද?
ඔව්. Fire ආරක්ෂාව, විදුලි අනුකූලතාව, පැටවුම් පාලනය, ජල ටැංකි පිරිසිදු කිරීම, සහ උසස් පද්ධති නඩත්තු කිරීම සෑම එකක්ම තමන්ගේම ක්ෂේත්රයේ බලපත්ර ලැබූ සේවා සැපයුම්කරුවන්ගෙන් වෙනම සහතික අවශ්ය වේ. සෑම දෙයක්ම ආවරණය කරන "සියල්ල පැහැදිළි" සහතිකයක් නොමැත.
Dubai හි වාණිජ දේපළ කී දක්වා පරීක්ෂා කරනු ලබන්නේ කී දක්වාද?
ආහාර ආයතන වඩාත්ම නිතර පරීක්ෂණ වලට මුහුණ දේ - වියහැකි තරඟකාරී. අනෙකුත් වාණිජ දේපළ සාමාන්යයෙන් වාර්ෂිකව පරීක්ෂා කරයි හෝ වෙළඳ බලපත්ර යාවත්කාලීන කිරීමේදී අනුකූලතාවය තහවුරු කිරීමට අවශ්ය වේ. නිවසේ දේපළ පරීක්ෂා කිරීම අඩු වේ, එසේ නොමැතිනම් පැමිණිලි ඉදිරිපත් කරනු ඇත.
ඔබේ දේපළ European Technical සමඟ සූදානම් කරන්න
European Technical Dubai හි පෙර පරීක්ෂණ නඩත්තු සේවා ලබා දී, පරීක්ෂකයා පැමිණීමට පෙර මෙම පරීක්ෂා ලැයිස්තුවේ අයිතමයන්ට ප්රතිකාර කරයි. fire ආරක්ෂක උපකරණ සේවා, කුඹුරු පාලන සහතිකය, ජල සැකසුම් අලුත්වැඩියා, සහ සාමාන්ය නඩත්තු, අපි සියල්ලක්ම එක් සම්බන්ධතා මඟින් කළමනාකරණය කරමු. 800-REPAIR (800-737247) හෝ +971 4 847 8388 පෙර පරීක්ෂණයක් සංවිධානය කිරීමට.
