உங்கள் ஆண்டு பராமரிப்பு ஒப்பந்தம் புதுப்பிக்க வருகிறதா? Dubai வீட்டு உரிமையாளர்கள் ஒவ்வொரு ஆண்டும் ஒரே விஷயத்தைச் செய்கிறார்கள்: தானாகவே புதுப்பிக்க கையொப்பமிடுங்கள், தொடருங்கள், மற்றும் எதாவது உடைந்தது வரை அதை மறக்குங்கள்.
அது ஒரு தவறு.
AMC புதுப்பிப்பு நீங்கள் ஒரு சொத்து உரிமையாளராக உள்ளீர்கள் என்றால், நீங்கள் வைத்திருக்கும் சிறந்த நிதி பயன்பாட்டு புள்ளிகளில் ஒன்றாகும். உங்கள் வழங்குநர் ஒரு வாடிக்கையாளரை இழக்கும் செலவுகளை அறிவார். நீங்கள் கடந்த 12 மாதங்கள் வாக்குறுதிகளை வழங்கினதா என்பதை நீங்கள் அறிவீர்கள். சரியாகப் பயன்படுத்தினால், புதுப்பிப்பு நேரம் நீங்கள் சிறந்த விதிமுறைகளைப் பெற, மூடுபனி உள்ள இடங்களை நிரப்ப, மற்றும் சாத்தியமாக செலவுகளை குறைக்க - வழங்குநர்களை மாற்றாமல்.
மீண்டும் பேச்சு செய்ய எப்போது, நீங்கள் என்ன பயன்படுத்துகிறீர்கள், மற்றும் Dubai வீட்டார்களுக்கு ஆண்டுக்கு ஆயிரக்கணக்கான திர்ஷ்டங்கள் செலவாகும் சிக்கல்களைப் பற்றிய நடைமுறை வழிகாட்டி.
AMC புதுப்பிப்பு உங்கள் கவனத்தை பெறுவதற்கான காரணம்
Dubai இல் பெரும்பாலான AMC ஒப்பந்தங்கள் 12 மாதங்களுக்கு நீடிக்கின்றன. புதுப்பிப்பு அறிவிப்பு வந்தால் - பொதுவாக காலாவதிக்கு 30 நாட்கள் முன்பு - வழங்குநர்கள் நீங்கள் புதிய விதிமுறைகளை கவனமாகப் படிக்க மிகவும் பிஸியாக இருப்பீர்கள் என்று எண்ணுகிறார்கள்.
மீண்டும் விலை உங்கள் முதன்மை ஒப்பந்தத்துடன் ஒரே மாதிரியானது இல்லை. வழங்குநர்கள் வருடத்திற்கு 5-15% விகிதங்களை அதிகரிக்கிறார்கள், மேலும் அவர்கள் முன்னணி மாற்றத்தை எப்போதும் குறிப்பிடுவதில்லை. Dubai-ல் வேலைச் செலவுகள் அதிகரித்துள்ளன. பகுதிகள் மற்றும் பொருட்கள் அதிகரித்துள்ளன. அந்த ஒவ்வொரு அதிகரிப்பும் செலவுக்கு ஒப்படைக்கப்படுகிறது.
ஆனால் பெரிய பிரச்சினை விலை மட்டுமல்ல. இது கவர்ச்சி. நீங்கள் மூன்று ஆண்டுகளுக்கு முன்பு வாங்கிய குடியிருப்பு தற்போது மாறுபட்ட தேவைகளை கொண்டுள்ளது. நீங்கள் ஒரு நீர் சூடானது சேர்த்திருக்கலாம், உங்கள் AC அமைப்பை நீட்டித்திருக்கலாம், அல்லது நீங்கள் அதை வாடகைக்கு விடுகிறீர்கள் மற்றும் விரைவான பதிலளிப்பு நேரங்களை தேவைப்படுகிறீர்கள். முதல் ஆண்டில் போதுமான ஒப்பந்தம், மூன்றாவது ஆண்டில் நீங்கள் முக்கியமாக வெளிப்படையாக இருக்கலாம்.
புதுப்பிப்பு உங்கள் மீட்டமைக்கும் ஜன்னு.
மீண்டும் பேச்சுவார்த்தை உரையாடலை எப்போது தொடங்குவது
சரியான நேரம் காலாவதிக்கு 45-60 நாட்கள் முன்பு. 30 இல்லை. காலாவதியானது அல்ல.
ஏன்: நீங்கள் 30 நாட்களுக்கு பிறகு காத்திருந்தால், உங்கள் வழங்குநர் நீங்கள் நேரம் அழுத்தத்தில் உள்ளீர்கள் என்பதை அறிவார். நீங்கள் ஒரு மாதத்தில் வழங்குநர்களை மாற்றுவது சாத்தியமில்லை, மற்றும் அவர்கள் அதை அறிவார்கள். 45-60 நாட்கள் முன்பே ஆரம்பிப்பது செயல்பாட்டை மாற்றுகிறது - நீங்கள் போட்டி விலை மதிப்பீடுகளைப் பெற, நிபந்தனைகளை பேச்சுவார்த்தை செய்ய, மற்றும் ஒப்பந்தம் சரியாக இல்லையெனில் விலகலாம்.
நேரத்தை நிரூபிக்கும் நடைமுறை பட்டியல்:
- உங்கள் ஒப்பந்த முடிவுத் தேதிக்கு 60 நாட்கள் முன்பு ஒரு காலண்டர் நினைவூட்டியை அமைக்கவும்
- அந்த 60-நாட்கள் குறிக்கோளில் முழு சேவையின் வரலாற்று அறிக்கையை கோருங்கள்
- உங்கள் புதுப்பிப்பு கூட்டத்திற்கு முன் குறைந்தது இரண்டு போட்டி விலை மதிப்பீடுகளைப் பெறுங்கள்
- அந்த விலை மதிப்பீடுகளை மேசைக்கு கொண்டு வாருங்கள் - வழங்குநர்கள் அதை எதிர்பார்க்கிறார்கள் மற்றும் இது செயல்பாட்டை மாற்றுகிறது
புதிய ஒப்பந்தத்தை புதுப்பிக்குமுன் உங்கள் தற்போதைய ஒப்பந்தத்தை எவ்வாறு மதிப்பீடு செய்வது
நீங்கள் பேச்சுவார்த்தை செய்யும் முன், நீங்கள் உண்மையில் பெற்றது என்ன மற்றும் வாக்குறுதியாக இருந்தது என்ன என்பதைப் புரிந்துகொள்ள வேண்டும். உங்கள் முதன்மை ஒப்பந்தத்தைப் Pull up செய்து, ஆண்டை உண்மையாக மதிப்பீடு செய்யவும்.
சேவை வழங்கல்
எவ்வளவு அட்டவணை செய்யப்பட்ட பயணங்கள் நேரத்தில் நிறைவேற்றப்பட்டன? உங்கள் ஒப்பந்தத்தில் ஏசி பராமரிப்பு, குழாய்க் கண்காணிப்புகள் மற்றும் மின்சார சோதனைகளுக்கான காலாண்டு அல்லது அரை-ஆண்டுக்கான பயணங்கள் குறிப்பிடப்பட வேண்டும். பயணங்கள் தாமதமாக இருந்தால், மீண்டும் அட்டவணை செய்யப்பட்டால் அல்லது முற்றிலும் தவிர்க்கப்பட்டால், அதை ஆவணப்படுத்தவும். இது பேச்சுவார்த்தை பயன்பாடு.
பதில் நேரங்கள்
அவசர அழைப்புகளுக்கான உங்கள் ஒப்பந்தம் என்ன வாக்குறுதி அளித்தது? 2 மணி நேரங்கள்? 4 மணி நேரங்கள்? நீங்கள் உண்மையில் அனுபவித்ததை ஒப்பிடுங்கள். 4 மணி நேர அவசர பதிலுக்கு வாக்குறுதி அளிக்கும் ஒப்பந்தம் ஆனால் அடிக்கடி 8-12 மணி நேரம் வழங்குகிறது, அதன் முகவரி மதிப்புக்கு ஏற்றது அல்ல - மேலும் இது நிபந்தனைகளை அல்லது விலையை மறுபரிசீலனை செய்ய ஒரு சட்டபூர்வமான அடிப்படையாகும்.
பாகங்கள் மற்றும் தொழில்நுட்ப நிபுணர்கள் இடையே மோதல்கள்
செக் உங்கள் சேவை பதிவுகளை ஒப்பந்த விலக்குகள் பட்டியலுக்கு எதிராக. சேவையாளர் பெரும்பாலும் வண்ணங்களில் உள்ள உருப்படிகளுக்கு அதிகமாக கட்டணம் செலுத்துகிறார்கள், இது பெரும்பாலான வாடிக்கையாளர்கள் உணர்வதில்லை. எந்த பாகங்கள் அல்லது உழைப்பும் கட்டணம் செலுத்தப்பட வேண்டும், இது புதுப்பிப்பில் விலையை குறைக்க உரிய காரணமாகும்.
தொழில்நுட்ப நிபுணர் தரம்
தொடர்ச்சி முக்கியம் - மற்றும் பெரும்பாலான ஒப்பந்தங்கள் அதை உறுதிப்படுத்தவில்லை. ஒவ்வொரு வருகையிலும் மாறுபட்ட தொழில்நுட்ப நிபுணர்கள், உங்கள் சொத்தியுடன் எந்த அறிமுகமும் இல்லை, மற்றும் முழுமையாக தீர்க்கப்படாத மீண்டும் மீண்டும் சிக்கல்கள்: இவை புதிய ஒப்பந்த நிபந்தனைகளில் கையாள வேண்டிய சேவையின் தரத்திற்கான இடைவெளியை குறிக்கின்றன.
மறுபடியும் புதுப்பிக்கும் போது என்ன renegotiate செய்ய வேண்டும்
உங்கள் மதிப்பீட்டை பெற்ற பிறகு, இங்கே உண்மையில் என்ன இருக்கிறது.
விலை
மிகவும் தெளிவான அளவுகோல். பேச்சுக்கு வரும்போது:
- உங்கள் சேவை வழங்கல் மதிப்பீடு (ஆவணப்படுத்தப்பட்ட குறைபாடுகள் = விலை குறைப்புக்கு காரணம்)
- குறைந்தது இரண்டு நம்பகமான வழங்குநர்களிடமிருந்து போட்டி விலை மதிப்பீடுகள்.
- ஒரு வணிக கருவியாக பல வருடங்கள் உறுதியாக (ஒரு பூட்டு விகிதத்திற்கு 2-3 ஆண்டுகளை வழங்குவது)
நிலையான அறையை பேச்சுவார்த்தை செய்ய: புதுப்பிப்பு விலைக்கு 5-20% குறைவாக, நீங்கள் எவ்வளவு சேவையின் குறைபாட்டைப் பதிவு செய்யலாம் என்பதையும், அந்த தருணத்தில் சந்தை எவ்வளவு போட்டியாக இருக்கிறதையும் பொறுத்தது.
விரிவான காப்பீடு
மாற்றிய சொத்து தேவைகள் புதுப்பிப்பில் பரந்த அளவிலான காப்புறுதிக்கு அழுத்தம் கொடுக்க ஏதுவாக இருக்கின்றன. பேச்சு செய்ய வேண்டிய பொதுவான விரிவுகள்:
- கூடுதல் ஏசி யூனிட்கள் - நீங்கள் முதன்மை ஒப்பந்தத்திற்கு பிறகு ஒரு யூனிட் அல்லது பிரிப்பு சேர்த்திருந்தால்
- நீர் குளிரூட்டும் சேவை - பெரும்பாலான ஒப்பந்தங்களில் இயல்பாக விலக்கப்பட்டுள்ளது, ஆனால் குறைந்த கூடுதல் செலவுக்கு பேச்சுவார்த்தை செய்யலாம்
- சாதனங்கள் காப்பீடு - சரியான வழங்குநருடன் கிண்ணங்கள், துவக்க இயந்திரங்கள் மற்றும் உலர்த்திகள் சேர்க்கப்படலாம்
- வருடாந்திர ஆழமான சுத்தம் - நீர் தொட்டி சுத்தம் மற்றும் குழாய் சுத்தம் புதுப்பிப்பு தொகுப்புகளில் நன்கு இணைக்கப்பட்டுள்ளது
European Technical's AMC தொகுப்புகள் கொள்கை விருப்பங்களை உள்ளடக்கவும் - உங்கள் தற்போதைய வழங்குநர் என்ன வழங்குகிறது என்பதைக் கவனிக்கும்போது பயனுள்ளதாக இருக்கும்.
பதில் நேரம் SLAs
பதில் நேரம் உறுதிகள் மிகவும் மதிப்பீடு செய்யப்படாத பேச்சுவார்த்தை புள்ளிகள். பெரும்பாலான வீட்டு உரிமையாளர்கள் உணர்வதற்கும் மேலாக மதிப்புள்ளது - குறிப்பாக நிலமுதலாளர்கள். 4-மணி அவசர SLA மற்றும் 24-மணி SLA இடையிலான இடைவெளி, சிறிய சிரமம் மற்றும் முழு வாடிக்கையாளர் மோதலுக்கு இடையே உள்ள வேறுபாடு.
அழுத்தம்:
- அவசர அழைப்பு: 2-4 மணி நேரம் அதிகபட்சம்
- சாதாரண பழுதுபார்க்கும் வேலைகள்: அடுத்த வணிக நாளில்
- அமைக்கப்பட்ட பராமரிப்பு: கோரிக்கையின் 5 நாட்களில் உறுதிப்படுத்தப்பட்ட சந்திப்பு
இவை ஒப்பந்தத்தில் எழுதப்பட வேண்டும், வெறும் வாய்மொழியாக ஒப்புக்கொள்ளப்படாமல்.
அனுசரணை தொழில்நுட்ப நிபுணர்
வழங்குநர்கள் அதிக மதிப்புள்ள வாடிக்கையாளர்களுக்கு பெயரிடப்பட்ட தொழில்நுட்ப நிபுணர் அல்லது அர்ப்பணிக்கப்பட்ட குழுவை வழங்குவதற்கு அதிகமாக தயாராக உள்ளனர். உங்கள் சொத்தியில் பல யூனிட்கள் அல்லது பெரிய சொத்து இருந்தால், இது கேட்க வேண்டியது மதிப்புள்ளது. உங்கள் சொத்தியைப் புரிந்த தொழில்நுட்ப நிபுணர் சிக்கல்களை விரைவாக கண்டுபிடிக்கிறார் மற்றும் குறைவான தவறுகளைச் செய்கிறார்.
தண்டனை விதிகள்
Dubai இல் உள்ள தரநிலையிலான AMC ஒப்பந்தங்கள் தவறான SLAs க்கான சேவை கடன் விதிமுறைகளை அடிக்கடி உள்ளடக்கவில்லை. ஒன்றை கேளுங்கள். செயல்முறை எளிது: ஒரு அழைப்பு ஒப்பந்தப்பட்ட பதிலளிக்கும் ஜன்னலுக்கு மிஞ்சினால். தங்கள் சொந்த சேவை வழங்கலில் நம்பிக்கை உள்ள வழங்குநர்கள் இதை ஏற்றுக்கொள்வார்கள்.
மாற்ற வேண்டும், புதுப்பிக்க வேண்டாம் என்பதற்கான சிவப்பு கொடிகள்
சிறந்த நிபந்தனைகளை பேச்சுவார்த்தை செய்வது எப்போதும் சரியான பதிலல்ல. விலகுவது கூட இருக்கலாம்.
மீண்டும் மீண்டும் வரவில்லை அல்லது தாமதமான பதில்கள்
ஒரு தவறான பார்வை புரிந்துகொள்ளக்கூடியது. ஒரு மாதிரி சிவப்பு கொடியாகும். உங்கள் திட்டமிடப்பட்ட காலாண்டு பார்வைகள் தொடர்ந்து தாமதமாக, மறுசீரமைக்கப்பட்ட அல்லது முழுமையற்றதாக இருந்தால், வழங்குநருக்கு ஒரு கட்டமைப்புப் பிரச்சினை உள்ளது, இது உங்கள் தனிப்பட்ட ஒப்பந்த மறுசீரமைப்பால் தீர்க்க முடியாது.
தொழில்நுட்ப நிபுணர் தரம் குறைவாக உள்ளது
Dubai பராமரிப்பு வழங்குநர்களின் பரந்த தொழில்நுட்ப திறனை கொண்டுள்ளது. நீங்கள் ஒரே AC யூனிட், குழாய்ச்செயல் பொருள் அல்லது மின்சார சுற்று தொடர்பான மீண்டும் மீண்டும் சிக்கல்களை சந்தித்தால், வேறு தொழில்நுட்ப நிபுணர் அதை "சரிசெய்ய" முயற்சிக்கிறார்கள் ஆனால் உண்மையில் அடிப்படை காரணத்தை தீர்க்கவில்லை, சிக்கல் திறனின் நிலை - கெட்ட அதிர்ஷ்டம் அல்ல.
பில்லிங் மோதல்கள்
உங்கள் வழங்குநர் நீங்கள் காப்பீடு செய்யப்பட்டவை என்று நம்புகிறீர்கள் என்று மீண்டும் மீண்டும் கட்டணங்களை வசூலிக்கிறார்கள், மற்றும் விவாதங்கள் மோசமாக கையாளப்படுகிறன அல்லது புறக்கணிக்கப்படுகிறன என்றால், அது ஒரு நம்பிக்கை பிரச்சினை. பராமரிப்பு ஒப்பந்தம் இரு தரப்பும் என்ன காப்பீடு செய்யப்படுகிறது என்பதில் ஒப்புக்கொண்டால் மட்டுமே வேலை செய்கிறது. தொடர்ந்த கட்டண விவாதங்கள், கூடுதல் வருவாயைப் பெற ஒப்பந்தத்தின் குழப்பத்தைப் பயன்படுத்தும் வழங்குநரை குறிக்கின்றன.
ஆட்டோ-புதுப்பிப்பு சிக்கல்கள்
Dubai இல் சில AMC ஒப்பந்தங்கள் நீங்கள் குறுகிய காலத்தில் ரத்து செய்யாத வரை தானாகவே புதுப்பிக்கப்படும் - காலாவதிக்கு 7-14 நாட்கள் முன்பு. இப்போது உங்கள் ஒப்பந்தத்தை சரிபார்க்கவும். அந்த காலத்தை தவறவிட்டால், நீங்கள் வழங்குநர் தீர்மானிக்கும் விகிதத்தில் இன்னொரு ஆண்டுக்கு அடைக்கப்பட்டுவிடுவீர்கள். கடிகாரத்தை தொடங்கும் முன் புதுப்பிப்பு கிளாஸ் படிக்கவும்.
போட்டியளிக்கும் விலை மதிப்பீடுகளை பெறுவது: என்ன கேட்க வேண்டும்
விலை மதிப்பீடுகளை கேட்கும்போது குறிப்பிட்டது முக்கியம். தெளிவற்ற கோரிக்கைகள் தெளிவற்ற ஒப்பீடுகளை உருவாக்குகின்றன - மற்றும் வழங்குநர்கள் அந்த குழப்பத்தை தங்களது நன்மைக்காகப் பயன்படுத்துகின்றனர்.
ஒவ்வொரு வழங்குநருக்கும் விலை மதிப்பீடு கேளுங்கள்:
- துல்லியமான காப்புறுதி அளவு - ஒவ்வொரு அமைப்பும் மற்றும் சாதனத்தை பட்டியலிடுங்கள் 2. அனுப்பப்பட்ட பார்வை அடிக்கடி - வருடத்திற்கு ஒவ்வொரு அமைப்பிற்கும் எவ்வளவு பார்வைகள் 3. அவசர பதில் SLA - மணிநேரங்கள், "விரைவான" போன்ற குழப்பமான சொற்கள் அல்ல. பாகங்கள் கொள்கை - என்ன அடங்குகிறது மற்றும் தனியாக கட்டணம் செலுத்தப்படுகிறது 5. தொழில்நுட்ப நிபுணர் தொடர்ச்சி - நீங்கள் 6 நிலையான ஊழியர்களை வைத்திருக்கிறீர்களா. ஒப்பந்தம் நிறுத்தும் விதிமுறைகள் - நீங்கள் முன்கூட்டியே ரத்து செய்ய வேண்டுமானால் என்ன நடக்கிறது
உங்கள் புதுப்பிப்பு சலுகைக்கு இணையாக விலை மதிப்பீடுகளை கோர வேண்டிய சில வழங்குநர்கள்:
- European Technical - Dubai முழுவதும் பரந்த குடியிருப்பு மற்றும் வர்த்தக காப்பீடு
- Emrill, Transguard மற்றும் Farnek பெரிய சொத்துகளுக்கு
உண்மையான விலை மதிப்பீடுகள் கையிலுள்ள போது பேச்சுவார்த்தையை முற்றிலும் மாற்றுகிறது. உங்கள் தற்போதைய வழங்குநருடன் புதுப்பிப்பது சரி - ஆனால் விகிதம் போட்டியிடக்கூடியது என்பதை நிரூபித்த பிறகு மட்டுமே.
ஒரு நல்ல புதுப்பிப்பு எப்படி இருக்க வேண்டும்
இதை உறுதிப்படுத்த: Dubai குடியிருப்பு அல்லது வில்லா உரிமையாளருக்கான வெற்றிகரமான AMC புதுப்பிப்பு பொதுவாக என்ன அடைகிறது.
தொடக்க புள்ளி: ஆட்டோ-புதுப்பிப்பு மதிப்பீடு கடந்த ஆண்டின் அதே காப்பீட்டிற்காக AED 3,800 ஆக வருகிறது, 10% விலை அதிகரிப்புடன்.
ஒப்பந்தம் முடிந்த பிறகு:
- விலை AED 3,400 (புதுப்பிப்பு மேற்கோளுக்கு 10% குறைவாக) ஆவணமிடப்பட்ட தாமதமான பதில்கள் அடிப்படையில்.
- நீர் சூட்டி மற்றும் துவைப்பான் ஆகியவற்றை உள்ளடக்குவதற்கான காப்பீடு விரிவாக்கப்பட்டது
- அவசர பதிலளிப்பு SLA 4 மணி நேரத்திலிருந்து 2 மணி நேரத்திற்கு குறைக்கப்பட்டது, ஒப்பந்தத்தில் எழுதப்பட்டுள்ளது
- இரு ஆண்டுகள் காலம் ஒரே விலையில் பூட்டப்பட்டுள்ளது, எதிர்கால உயர்வுகளைப் பாதுகாக்கிறது
நீங்கள் தயாராக வந்தால், நீங்கள் அடையக்கூடியவற்றின் யதார்த்தமான வரம்பு இதுவாகும். தானாக புதுப்பிப்பை கையெழுத்திட்ட வீட்டாரர் AED 400 அதிகமாக செலவழித்தார், குறைவான காப்பீடு மற்றும் பலவீனமான உத்திகள்.
புதுப்பிப்பில் மதிப்பீடு செய்ய வேண்டிய சேவைகள்
உங்கள் புதுப்பிப்புக்கான காப்பீட்டு பரப்பை மதிப்பீடு செய்யும் போது, உங்கள் சொத்தின் உண்மையான பராமரிப்பு தேவைகளை உங்கள் ஒப்பந்தம் என்ன காப்பாற்றுகிறது என்பதற்கேற்ப வரைபடம் வரைபடம் செய்வது மதிப்பீட்டிற்கு உரியது.
ஒரு நன்கு கட்டமைக்கப்பட்ட AMC பொதுவாக உள்ளடக்குகிறது:
- ஏசி பராமரிப்பு - சுத்தம், குளிர் சோதனைகள், வடிகட்டி மாற்றம் (ஏசி பராமரிப்பு)
- ஏசி பழுது சரி செய்தல் - கூறு மாற்றம் மற்றும் குறைபாடு கண்டறிதல் (ஏசி பழுது சரி செய்தல்)
- குழாய்த் தொழில் - கசிவு சோதனைகள், கழிவு நீர் தெளிவுபடுத்துதல், உபகரண சேவை (குழாய் சேவைகள்)
- மின்சாரம் - பாதுகாப்பு ஆய்வுகள், சாக்கெட் மற்றும் switches பழுதுபார்ப்பு (மின்சார நிபுணர்)
- பொதுவான பராமரிப்பு - கதவு உபகரணங்கள், கற்கள், கிரவுடிங், சிறு பழுதுகள் (கைதொழிலாளி)
உங்கள் தற்போதைய ஒப்பந்தம் இந்த பகுதிகளில் எந்த இடைவெளிகளையும் விட்டுவிட்டால், புதுப்பிப்பு அவற்றை மூடுவதற்கான தருணமாகும் - உங்கள் வழங்குநருடன் பேச்சுவார்த்தை செய்வதன் மூலம் அல்லது முழு அளவைக் காப்பாற்றும் ஒருவருக்கு மாறுவதன் மூலம்.
புதுப்பிப்பு செயல்முறை: ஒரு படி-by-படி சுருக்கம்
உங்கள் அடுத்த AMC புதுப்பிப்புக்கு பின்பற்ற வேண்டிய சுத்தமான வரிசை:
காலாவதிக்கு 60 நாட்கள் முன்பு:
- உங்கள் முழு சேவை வரலாறு அறிக்கையை கோருங்கள்
- ஒப்பந்தத்தின் நிபந்தனைகளை மதிப்பீடு செய்யவும் மற்றும் குறைபாடுகளை கவனிக்கவும்
- இரு அல்லது மூன்று போட்டி விலை மதிப்பீடுகளைப் பெறவும்
காலாவதிக்கு 45 நாட்கள் முன்பு:
- உங்கள் பேச்சுவார்த்தை சுருக்கத்தை தயார் செய்யவும்: விலை உயர்வு காரணம், ஆவணப்படுத்தப்பட்ட குறைபாடுகள், போட்டி மதிப்பீடுகள்
- உங்கள் வழங்குநருடன் புதுப்பிப்பு கூட்டத்தை கோரிக்கையிடுங்கள்
முடிவுக்கு 30 நாட்கள்:
- நிபந்தனைகளை பேச்சுவார்த்தை செய்யுங்கள்: விலை, காப்பீட்டு பரப்பு, SLA கள், தண்டனை கிளாஸ்
- மொழியாக ஒப்புக்கொள்ளும் முன் எழுதப்பட்ட புதிய விதிமுறைகளை பெறுங்கள்
காலாவதிக்கு 14 நாட்கள்:
- புதுப்பிக்கப்பட்ட ஒப்பந்தத்தை கையெழுத்திடுங்கள் அல்லது புதிய வழங்குநருக்கு உங்கள் மாற்றத்தை செயல்படுத்துங்கள்.
- மாற்றும் போது கையளிப்பு விவரங்களை உறுதிப்படுத்தவும் (சேவை பதிவுகள், முக்கிய தொடர்புகள், திட்டமிடப்பட்ட பார்வைகள்)
புதுப்பிப்பின் போது:
- புதிய ஒப்பந்தத்தின் கீழ் முதன்மை திட்டமிடப்பட்ட வருகையை உறுதிப்படுத்தவும்.
- அனைத்து ஒப்பந்தமான நிபந்தனைகள் கையெழுத்தான ஆவணத்தில் சரியாக பிரதிபலிக்கிறதா என்பதை உறுதிப்படுத்தவும்
தீர்வு
AMC புதுப்பிப்பு நிர்வாகம் அல்ல. இது Dubai சொத்து உரிமையின் பெரிய மீண்டும் மீண்டும் செலவுகளுக்கான ஆண்டு நிதி மதிப்பீடு.
புதுப்பிப்பு சுற்றுப்பாதையில் அதிகமாக பயன் பெறும் வழங்குநர்கள், அவர்களின் கிளையன்கள் இதனை ஒரு நடைமுறை எனக் கருதும் போது கிடைக்கின்றனர். அவர்கள் இதனை முறையாக அணுகும் போது - சேவை வரலாறு கையில், போட்டி மதிப்பீடுகள் தயாராக, மற்றும் தெளிவான கேள்விகள் மேசையில் - தொடர்ந்து சிறந்த ஒப்பந்தங்களைப் பெறுகிறார்கள்.
உங்கள் புதுப்பிப்பு கூட்டத்திற்கு முன்னால் முப்பது நிமிடங்கள் தயாரிப்பு செய்யுவது AED 500-1,500 சேமிப்புகள் அல்லது விரிவான காப்பீட்டிற்கு மதிப்பீடு செய்யப்படுகிறது. இது ஒரு குறுகிய உரையாடலுக்கு ஒரு நியாயமான வருமானம்.
நீங்கள் உங்கள் தற்போதைய ஒப்பந்தத்தை அளவீடு செய்கிறீர்கள் அல்லது மாற்றம் செய்யப் போகிறீர்கள் என்றால், European Technical-இன் AMC தொகுப்புகள் Dubai இல் குடியிருப்பு மற்றும் வர்த்தக பராமரிப்பின் முழு அளவைக் காப்பாற்றுங்கள். நீங்கள் இறுதியில் எந்த வழங்குநரை தேர்ந்தெடுத்தாலும், இது பயனுள்ள குறிப்புக்குறிப்பு.
