Dubai இல் சில்லி பழுதுபார்க்கும் சேவைகள், கீறல்கள், கசிவுகள் மற்றும் சேதங்களை சரிசெய்யுதல்
Dubai வீடுகளில் சுவரின் மேலே அதிகமான துன்பம் ஏற்படுகிறது. கோடை வெப்பம், காற்று கண்டிஷனிங் மூலம் உள்ளே வரும் ஈரப்பதம் மற்றும் மேலே உள்ள அடுக்குமாடியில் இருந்து வரும் சில குழாய்ச்செயல் கசிவு, சுவர் சேதம் என்பது பெரும்பாலும் சொத்தியாளர்கள் எதிர்கொள்கிறார்கள். நெகிழ்வான பிளவுகள், நீர் முத்திரைகள், ஓவியம் உருகுதல் அல்லது சாய்ந்த பிளாஸ்டர் போர்டு, ஒவ்வொன்றும் சரியான சரிசெய்ய வேண்டிய வேறுபட்ட சிக்கல்களை குறிக்கிறது.
European Technical Dubai முழுவதும் சுவரின் பழுதுகளை கையாளுகிறது, Downtown குடியிருப்புகள் முதல் Arabian Ranches வில்லாக்கள் வரை. உங்கள் சுவரை சரிசெய்ய என்ன தெரிந்து கொள்ள வேண்டும்.
Dubai சொத்திகளில் பொதுவான மேல்தோற்றப் பிரச்சினைகள்
Dubai இன் கட்டுமான முறைகள் மற்றும் காலநிலை சில முறைமைகளை உருவாக்குகிறது. நீங்கள் எதிர்கொள்ளும் ஒன்றை அறிதல், முதலில் சரியான பழுது சரிசெய்ய உதவுகிறது.
முடி கிழிக்கைகள் சுவரின் உச்சியில் சுவரின் சந்திப்பில் தோன்றும். கட்டிடத்தின் அமைப்பு, வெப்பநிலை மாறுபாடுகள், அல்லது முதன்மை பிளாஸ்டர் போர்டு நிறுவல் போது மோசமான டேப்பிங் இதை உருவாக்குகிறது. இவை அழகியல், ஆனால் அவற்றுக்கு சரியான நிரப்புதல் மற்றும் மண்கலவை தேவை, மேலே ஓவியம் செய்வது மீண்டும் தோன்றுவதற்கு சில மாதங்கள் தாமதமாக்குகிறது.
நீரின் மஞ்சள் கறைகள் AC குழாய்களின் அருகில் அல்லது குளியலறைகளில், பழுப்பு அல்லது மஞ்சள் நிறம் போன்ற மாசுபாடுகள் தோன்றலாம். ஒரு கசிவு இதை உருவாக்குகிறது, மேலுள்ள அடுக்குமாடியில் இருந்து, சுவரின் கால்வாய் உள்ள குழாயில் இருந்து, அல்லது AC குழாய்களில் இருந்து நீர் கசிந்து வருவதால். நீர் சேதத்தை சரிசெய்யும் முன் மூலத்தை சரிசெய்ய வேண்டும், இல்லையெனில் மாசுபாடு வாரங்களில் மீண்டும் தோன்றும்.
பிளவுபட்ட அல்லது புளியுமையான பூச்சு ஊறுகாயம் புடவியின் மற்றும் சுவரின் மேற்பரப்பின் இடையே அடைக்கப்பட்டால் ஏற்படுகிறது. குளியலறைகள் மற்றும் சமையலறைகள் மிகவும் பாதிக்கப்படுகின்றன. சரிசெய்யும் செயல்முறை சிதைந்த புடவியை உருட்டி, மேற்பரப்பை சிகிச்சை செய்து, ஈரத்தன்மை எதிர்ப்பு புடவியுடன் மீண்டும் வர்ணிக்கிறது.
சாய்ந்த பிளாஸ்டர் போர்டு மிகவும் முக்கியமானது. நீர் சேதம், வயது அல்லது மோசமான நிறுவல் காரணமாக பலகை சாய்வாகிறது. அதிக நேரம் விட்டால், முழு பகுதி உடைந்து விடலாம். இது பழுதுபார்க்கப்பட வேண்டும், அடிக்கடி பழுதுபார்க்க முடியாது.
பாப்கார்ன் அல்லது உருண்ட சுவரின் சேதம் , பழைய Dubai வில்லாக்கள் சில நேரங்களில் உருண்ட அல்லது சுருக்கமான சுவர்களை கொண்டிருக்கின்றன. உருண்ட வடிவத்தை பொருந்துவது திறமையை தேவைப்படுகிறது. பெரும்பாலான மக்கள் முழு சுவரையும் மென்மையாகச் செய்ய முடிகிறது.
தொழில்நுட்ப நிபுணரை எப்போது அழைக்க வேண்டும்
சில கூரைகள் சரிசெய்யக்கூடியதாக தோன்றுகின்றன ஆனால் இல்லை. சில வழிகாட்டிகள் முடிவு செய்ய உதவுகின்றன.
2-3 மிமீ களஞ்சியங்கள் கவனிக்கப்பட வேண்டும். நுணுக்கமான நெகிழ்வுகள் மேற்பரப்பில் உள்ளன. அதற்கும் அதிகமாக, குறிப்பாக ஒரு புல்லுடன், கட்டமைப்பு நகர்வு அல்லது மேற்பரப்பின் பின்னால் நீர் சேதம் உள்ளதாகக் குறிக்கிறது.
ஒரு இரவு உணவுப் பலகையை விட பெரிய நீர் மாசுகள் நிலையான கசிவைக் குறிக்கின்றன. முதலில் மூலத்தை கண்டறியுங்கள், அடுத்த-door plumbing, ஒரு கூரை பிரச்சினை, அல்லது ஒரு பிளவுபட்ட குழாய். மூலத்தை புறக்கணித்தால், பழுதுபார்ப்பு தோல்வியுறும்.
சாய்வு அல்லது வளைவு உடனடியாக நடவடிக்கை தேவை. சுவர் ஒரு சென்டிமீட்டருக்கு மேல் இறங்கினால், உடனே யாரையாவது அழைக்கவும். அந்த பாகம் பிளாஸ்டர் போர்த்தியால் பாதிக்கப்பட்டுள்ளது மற்றும் விழுந்துவிடக்கூடும்.
மீண்டும் மீண்டும் தோன்றும் தோல்மண், மீண்டும் ஓவியம் போடுவதற்கு முந்தைய அடிப்படையான ஈரப்பதம் பிரச்சினையை குறிக்கிறது. ஒரு தொழில்நுட்ப நிபுணர் பிரச்சினை காற்றோட்டம், கசிவு அல்லது மறைந்த கசிவா என்பதை கண்டறியலாம்.
Dubai இல் பெரும்பாலான சுவரொட்டிகள் AED 400 முதல் AED 2,000 வரை செலவாகும். எளிய கீறல் நிரப்புதல் மற்றும் மீண்டும் வர்ணனை குறைந்த அளவிலுள்ளது. பிளாஸ்டர் போர்டின் ஒரு பகுதியை மாற்றுதல் மற்றும் முழு சுவரொட்டியை மீண்டும் வர்ணனை செய்வது மேல்மட்டத்திற்கு செல்கிறது.
வீட்டின் சுவர் பழுதுபார்க்கும் செயல்முறை
ஒரு தொழில்முறை சுவரின் பழுதுபார்க்கும் செயல்முறை எப்படி நடைபெறும்.
மதிப்பீடு. தொழில்நுட்ப நிபுணர் சேதத்தை ஆய்வு செய்கிறார், தேவையானால் ஒரு அளவீட்டுடன் ஈரப்பதத்தைச் சரிபார்க்கிறார், மற்றும் அடிப்படையான சிக்கல்களை அடையாளம் காண்கிறார். இந்த படி பழுதுபார்க்கும் வேலை தோல்வியடையக்கூடிய சிக்கல்களை பிடிக்கிறது.
மூல பழுதுபார்ப்பு. நீர் தொடர்பில் இருந்தால், கசிவு முதலில் சரிசெய்யப்படுகிறது. பிளம்பர்கள் ஒரு குழாயின் பகுதியை மாற்றலாம். AC தொழில்நுட்ப நிபுணர்கள் ஒரு கண்டென்சேட் வடிகட்டி சரிசெய்யலாம். ஈரப்பதம் தொடர்ந்து வரும்போது மேலே சீரமைக்க முடியாது.
சேதமடைந்த பொருட்களை அகற்றுதல். கிள்ளியுள்ள நிரப்புதல், சிதறிய நிறம், அல்லது பாதிக்கப்பட்ட பிளாஸ்டர் பலகை வெட்டப்படுகிறது. பிளாஸ்டர் பலகை மாற்றத்திற்கு, பாதிக்கப்பட்ட பகுதி அருகிலுள்ள ஜோயிஸ்ட் அல்லது ஆதரவைப் பிடிக்கக் கிழிக்கப்படுகிறது.
மேற்பரப்பு தயாரிப்பு. எடைகள் மிதமாக்கப்படுகின்றன, புதிய பிளாஸ்டர் போர்டு பொருத்தப்படுகிறது மற்றும் இடத்தில் திருடப்படுகிறது, இணைப்புகள் டேப் செய்யப்படுகின்றன, மற்றும் இணைப்பு சேர்க்கை போடப்படுகிறது. ஒவ்வொரு முறை மிதமாக்குவதற்கான பல மெல்லிய அடுக்குகள் மிகவும் மென்மையான முடிவுகளை உருவாக்குகின்றன.
முதலீடு மற்றும் வர்ணனை. ஒரு மண் தடுப்பதற்கான பிரைமர் முதலில் போடப்படுகிறது, நீர் முத்திரைகளை ஊடுருவாமல் நிறுத்த. பின்னர் முழு சுவருக்கு தரமான சுவர் நிறம், இரண்டு அடுக்கு பூசப்படுகிறது. முழு சுவரை, பழுதுபட்ட பகுதியை மட்டும் அல்லாமல், ஒரே மாதிரியான முடிவை உறுதி செய்கிறது.
சுத்தம். பருத்தி மூடியவை அகற்றப்படுகின்றன, தூசி தாள்கள் தொகுக்கப்படுகின்றன, மற்றும் அறை சாதாரணமாக மாறுகிறது.
மொத்த வேலை, பெரும்பாலும் குடியிருப்பின் சுவரேற்றப் பணிகளுக்கு ஒரு முதல் மூன்று நாட்கள் எடுக்கும். இணைப்புகளுக்கிடையில் உலர்ந்த நேரம் காத்திருப்பின் பெரும்பாலானது.
Dubai இல் சுவரின் பழுதுபார்ப்பு செலவுகள் (2026)
செலவுகள் சேதத்தின் அளவுக்கு, அணுகல் கடினத்திற்கு, மற்றும் முழு சுவரில் வர்ணம் தேவைப்படும் என்பதைப் பொறுத்தது.
| பழுதுபார்ப்பு வகை | சாதாரண செலவு (AED) |
|---|---|
| முடி கோடு நிரப்புதல் மற்றும் மறுபடம் | 400 , 700 |
| நீர் மஞ்சள் சிகிச்சை மற்றும் மீண்டும் வர்ணம் | 600 , 1,200 |
| பிளாஸ்டர் போர்டு பச்சை (1 சதுர மீட்டர்) | 800 , 1,500 |
| முழு சுவரின் மாற்றம் (ஒரு அறைக்கு) | 2,000 , 4,000 |
| பாப்கார்ன் உருப்படியை அகற்றுதல் மற்றும் ஸ்கிம் | 1,500 , 3,000 |
விலை வேலை, பொருட்கள் மற்றும் சுத்தம் ஆகியவற்றை உள்ளடக்குகிறது. உயரமான சுவர்கள், மின்விளக்குகள் அல்லது பல உள்ளமைவுகள் உள்ள அறைகள் கூடுதல் அணுகல் வேலை காரணமாக அதிகமாக செலவாகலாம்.
Dubai இல் சுவரொட்டி வகைகள் மற்றும் அவை சரிசெய்யல்களை எப்படி பாதிக்கின்றன
Dubai கட்டிடங்கள் பல சுவரொட்டி கட்டுமான முறைகளைப் பயன்படுத்துகின்றன. ஒவ்வொன்றும் பழுதுபார்க்கும் சிக்கல்களை பாதிக்கிறது.
பிளாஸ்டர் போர்டு (தரையணி) சுவர்கள் நவீன அபார்ட்மெண்டுகள் மற்றும் வில்லாக்களில் மிகவும் பொதுவானவை. பழுதுபார்க்க எளிதாக உள்ளது. சேதமடைந்த பகுதிகள் வெட்டப்படுகின்றன மற்றும் மாற்றப்படுகின்றன. முழு சுவரின் ஓவியத்தை பொருந்துவது முக்கிய சவால்.
கான்கிரீட் சலப் சிகரங்கள் பழைய கட்டிடங்களில் மற்றும் சில உயர்தர கோபுரங்களில் உள்ள அம்சங்கள். அவை பொதுவாக கட்டமைப்பில் சாய்வதோ அல்லது உடைவதோ இல்லை, ஆனால் ஈரப்பதம் ஊடுருவும் போது எஃப்ளோரசென்ஸ் (வெள்ளை தூள்மயமான சேமிப்புகள்) உருவாகிறது. பழுதுகளை சரிசெய்ய கம்பியால் துலக்குதல், ஒரு சீலரைப் பயன்படுத்துதல் மற்றும் மீண்டும் ஓவியம் செய்ய வேண்டும்.
இறுக்கப்பட்ட அல்லது கீழே உள்ள சுவருகள் அவை அலுவலகங்களில் மற்றும் சில புதிய அபார்ட்மெண்ட்களில் தோன்றுகின்றன. தனிப்பட்ட மண் எளிதாக மாற்றப்படலாம், ஆனால் நீர் சேதம் காரணமாக அது சாய்ந்தால் ஆதரவு கிரிட் சரிசெய்யப்பட வேண்டும்.
வால்ட் அல்லது Tray சுவரொட்டி சிக்கல்களை சேர்க்கவும். இந்த வடிவங்கள் அற்புதமாகக் காட்சியளிக்கின்றன, ஆனால் உயர்ந்த பகுதிகளை அடைய கவனமாக scaffolding மற்றும் அதிக வேலை தேவைப்படுகிறது. அதிக விலைகளை எதிர்பார்க்கவும்.
எதிர்கால சுவரின் சேதத்தைத் தடுக்கும்
சுவரின் சிக்கல்களை மீண்டும் ஏற்படுத்துவதற்கான சில பழக்கவழக்கங்கள்.
AC பராமரிப்பை அடிக்கடி செய்யவும். Dubai இல் அடிக்கடி அடைக்கப்பட்ட குளிர்பதன குழாய்கள் மாடியின் நீர் மஞ்சள் கறைகளை உருவாக்கும் முதன்மை காரணமாகும். ஒரு ஆண்டு AC சேவையின் செலவு மாடி பழுதுபார்ப்பின் ஒரு பகுதியே.
குளியலறைகளை சரியாக காற்றோட்டம் செய்யுங்கள். குளியலுக்குப் பிறகு மற்றும் குளியலுக்குப் பிறகு வெளியேற்றும் காற்று விசைப்பாட்டை இயக்குங்கள். கூரையின் மீது அடைக்கப்பட்ட மழை மாதங்களில் தோல்களை உதிர்த்துவிடும்.
நீங்கள் ஒரு குடியிருப்பில் வாழ்ந்தால் மேலுள்ள அடுக்கில் உள்ள மாடியைச் சரிபார்க்கவும். உங்கள் சுவரில் நீர் மண் அடிக்கடி மேலே உள்ள соседரின் குளியலறையில் இருந்து கசிவு காரணமாக வருகிறது. ஒரு நட்பு அறிவிப்பு இரு யூனிட்களுக்கும் சேதத்தைத் தடுக்கும்.
சிறிய கீறல்களை முற்றிலும் சரியாக பழுதுபார்க்கவும். 1 மிமீ கீறல் பழுதுபார்க்க AED 400 ஆகும். இரண்டு ஆண்டுகள் கழித்து, நீர் புகுந்து, தூசி மாசு மற்றும் விரிவாக்கம் இதனை AED 1,500 பழுதுபார்க்கும் வேலைக்கு மாற்றலாம்.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
நான் என் மேல்தளத்தில் நீர் கறையை ஓவியம் போட முடியுமா? சரியாக இல்லை. கறை சாதாரண நிறத்தில் ஊடுருவுகிறது. முதலில் கறை தடுக்கும் பிரைமர் பூச வேண்டும், பின்னர் மட்டத்தை பூசலாம். அப்போது, கசிவு இன்னும் செயல்பாட்டில் இருந்தால், கறை சில வாரங்களில் மீண்டும் வரும்.
Dubai இல் சில்லரை நிறம் உலர்வதற்கு எவ்வளவு நேரம் ஆகிறது? AC வேகமாக செய்கிறது. பெரும்பாலான சுவரில் வர்ணங்கள் 1, 2 மணி நேரத்தில் தொடுவதற்காக உலர்கின்றன மற்றும் 4 மணி நேரத்தில் இரண்டாவது அடுக்கு பெறலாம். எண்ணெய் அடிப்படை முதன்மை உலர்வதற்கு அதிக நேரம், 6, 8 மணி நேரங்கள் இடையே.
Dubai இல் சுவரின் பழுதுபார்க்கும் காப்பீடு உள்ளதா? பல கட்டிட காப்பீட்டு கொள்கைகள், சேதம் காப்பீட்டுக்கருத்தில் உள்ள நிகழ்வுகள், உதாரணமாக, வெடி குழாய் அல்லது புயல் மூலம் வந்தால், சுவரின் பழுதுகளை மூடுகின்றன. அணுகுமுறை மற்றும் பராமரிப்பு சிக்கல்கள் மூடப்படவில்லை. உங்கள் வழங்குநருடன் சரிபார்க்கவும்.
என் சுவரில் உருவாகும் வெள்ளை தூளை என்ன? மூழ்கிய நீர், கான்கிரீட்டில் ஈரப்பதம் நகரும் போது மீதமுள்ள கனிமச் சிதைவுகள். அதை கம்பி-பிரஷ் மூலம் அகற்றவும், மேற்பரப்பை மூடவும், மற்றும் ஈரப்பதத்தின் மூலத்தை கையாளவும்.
சில்லிங் பிளவுகள் கட்டமைப்பு பிரச்சினைகளை குறிக்குமா? பெரும்பாலான கசிவுகள் அழகியல், குறிப்பாக சுவர்-வெளி இணைப்பில் உள்ள முடிச்சுகள். 3 மிமீ க்கும் அதிகமான கசிவுகள், சுவரின் மீது диагонல் ஓடும் கசிவுகள், அல்லது பழுது சரிசெய்யப்பட்ட பிறகு மீண்டும் திறக்கின்ற கசிவுகள் கட்டமைப்பின் நகர்வை குறிக்கலாம். இவை கட்டமைப்பு பொறியாளரின் மதிப்பீட்டை தேவைப்படுத்துகின்றன.
உங்கள் சில்லரை பார்க்க வேண்டுமா?
Dubai இல் சுவரொட்டி பழுதுபார்ப்புகள் உள்ளூர் கட்டுமானப் பொருட்கள் மற்றும் பொதுவான தோல்வி புள்ளிகளைப் புரிந்தவர்கள் மூலம் கையாளப்படும் போது எளிதாக இருக்கும். European Technical அனைத்து சுவரொட்டி சேதங்களையும் கையாள்கிறது, விரைவான கீறல் நிரப்புதல் முதல் முழு பிளாஸ்டர் பலகை மாற்றம் வரை.
நாம் அடிப்படையான காரணத்தை கண்டறிந்து, அதை சரியாக சரிசெய்கிறோம், மற்றும் அறையின் மற்ற பகுதிகளுடன் பொருந்தும் வகையில் சுவரில் பூசுகிறோம். குறுக்கீடுகள் இல்லை, தோல்வியுற்ற பூசுதல்களை செய்யவில்லை.
அழைக்கவும் +971 58 544 1160 அல்லது ஒரு செய்தி அனுப்பவும் வாட்ஸ்அப் இல் /whatsapp ஒரு ஆய்விற்கும் இலவச விலை மதிப்பீட்டிற்கும் முன்பதிவு செய்ய.
எங்கள் தளத்தைப் பார்வையிடவும் வர்ணனை மற்றும் அலங்கார சேவைகள் பக்கம் நாங்கள் என்ன வேறு வழங்குகிறோம் என்பதைப் பார்க்க, அல்லது ஆன்லைனில் பதிவு செய்யவும் நேரடியாக.
