Dubai இல் பொய்யான மேலமைப்பு: வகைகள், செலவுகள் & நிறுவல் வழிகாட்டி (2026)

நீங்கள் புதிய அலுவலகத்தை கட்டுவதா, ஒரு வில்லாவை புதுப்பிப்பதா அல்லது உங்கள் அபார்ட்மெண்டில் அழுக்கான AC குழாய்களை மறைக்க முயற்சிக்கிறீர்களா, பொய்யான சுவருகள் உங்கள் எடைக்கு மேலே உள்ள மேம்பாடுகளில் ஒன்றாகும். அவை நடைமுறை பிரச்சினைகளை தீர்க்கின்றன - வயரிங் மறைக்க, தனிமைப்படுத்தலை மேம்படுத்த, சத்தத்தை குறைக்க - ஒரு இடத்தை மிகவும் முடிக்கப்பட்டதாகக் காட்டுகிறது.

Dubai இன் கட்டுமான சந்தைக்கு தனது சொந்த கருத்துக்களைக் கொண்டுள்ளது. வதந்திகள், கட்டிட ஒழுங்குகள், மற்றும் வழக்கமான சொத்து வடிவமைப்புகள் அனைத்தும் எந்த வகை வதந்தி பொருத்தமானது, அதன் செலவுகள், மற்றும் நிறுவல் எவ்வளவு நேரம் எடுக்கும் என்பதைக் கணக்கீடு செய்கின்றன. Dubai இல் வதந்தி திட்டத்தை பரிசீலிக்கும் அனைவருக்கும் இந்த வழிகாட்டி முழு படத்தை உள்ளடக்கியது.

பொய்யான கூரை என்ன (மற்றும் Dubai சொத்துகள் ஏன் அவற்றைப் பெற வேண்டும்)

ஒரு பொய்யான மேல்மாடி - கீழே உள்ள கட்டமைப்பு மேல்மாடி அல்லது தொங்கும் மேல்மாடி என்றும் அழைக்கப்படுகிறது - முக்கிய கட்டமைப்பு மேல்மாடியின் கீழ் தொங்கிய இரண்டாவது மேல்மாடி ஆகும். இரண்டின் இடையில் உள்ள இடைவெளி (பொதுவாக 15-30 செ.மீ) AC குழாய்கள், மின்கம்பிகள், மறைக்கப்பட்ட விளக்குகள், fire தீயணைப்பு அமைப்புகள் மற்றும் ஒலியின்மை ஆகியவற்றிற்கான இடத்தை உருவாக்குகிறது.

Dubai இல், பொய்யான சுவருகள் வெறும் அலங்காரமாக இல்லை. அவை உண்மையான செயல்பாட்டு நோக்கங்களை கொண்டவை:

காலநிலை கட்டுப்பாடு. Dubai இன் குளிர்ச்சி செலவுகள் கடுமையானவை. ஒரு பொய்யான சுவர் உங்கள் AC அமைப்புக்கு குளிர்ச்சி செய்ய தேவையான காற்றின் அளவைக் குறைக்கிறது. 3.5 மீட்டர் அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட அசல் சுவரில் (வில்லாக்கள் மற்றும் பழைய அபார்ட்மெண்ட்களில் பொதுவானது) சுவரை 30-50 சென்டிமீட்டர் குறைத்தால் உங்கள் DEWA பில்லுகளை குறிப்பிடத்தக்க அளவில் குறைக்கலாம். காற்றின் இடைவெளி வெப்ப ம insulation ணைச் செயல்படுத்துகிறது, குளிர்ந்த காற்றை உள்ளே வைத்திருக்கிறது மற்றும் மேலுள்ள கான்கிரீட் தளத்திலிருந்து வெப்பத்தை வெளியே வைத்திருக்கிறது.

மறைக்கப்பட்ட சேவைகள். நவீன Dubai சொத்துகள் மேலே AC குழாய்கள், மின்சார குழாய், தரவுக் கம்பிகள், fire அழுத்தம் குழாய்கள் மற்றும் சில நேரங்களில் குழாய்ச்சி ஆகியவற்றைப் பயன்படுத்துகின்றன. இந்த சேவைகள் மேற்பரப்பில் அல்லது மோசமாக வழிமுறையிடப்பட்ட பழைய கட்டிடங்களில், பொய்யான மேலே உள்ள காட்சி சுத்தமாக்குகிறது, எல்லாவற்றையும் சுவர் உள்ளே மறுசீரமைப்பின் செலவில்லாமல்.

ஒலியைக் கட்டுப்படுத்துதல். இது பெரும்பாலான மக்களால் உணரப்படுவதற்கும் மேலாக முக்கியமாகும், குறிப்பாக குடியிருப்புகளில். உங்கள் சுவரின் மீது உள்ள கான்கிரீட் தளம் மற்றும் உங்கள் மேலே உள்ள அக்கம்பக்கத்தாரின் தரை சத்தத்தை திறம்பட பரிமாறுகிறது. கனிம நாரை தகடுகள் அல்லது தனிமைப்படுத்தப்பட்ட ஜிப்சம் பலகைகள் கொண்ட ஒரு பொய்யான சுவர், காற்றில் பரவிய சத்தத்தை (உரை, தொலைக்காட்சி) மற்றும் தாக்க சத்தத்தை (கால் அடிப்புகள், பொருட்கள்) குறைக்கிறது.

ஒளி வடிவமைப்பு. மூடுபனி விளக்குகள், கம்பி விளக்குகள் மற்றும் ஒருங்கிணைந்த பெண்டண்ட் விளக்குகள் அனைத்தும் ஒரு பொய்யான சுவரில் இடம் தேவை. Dubai இல், உள்ளக வடிவமைப்பு போக்குகள் அடுக்கு விளக்குகளுக்கு மிகுந்த முக்கியத்துவம் அளிக்கின்றன, ஒரு பொய்யான சுவர் எந்த முக்கியமான விளக்க திட்டத்திற்கும் அடிப்படையாக இருக்கிறது.

Dubai இல் பயன்படுத்தப்படும் பொய்யான சுவருகள்

எல்லா பொய்யான கூரைகள் ஒரே மாதிரியானவை அல்ல. நீங்கள் தேர்வு செய்யும் பொருள் செலவுக்கு, தோற்றத்திற்கு, ஒலியியல் செயல்திறனை, ஈரப்பதம் எதிர்ப்பு மற்றும் நிறுவல் காலக்கெட்டிற்கு பாதிக்கிறது. Dubai சொத்திகளில் பயன்படுத்தப்படும் முக்கிய வகைகள் இங்கே உள்ளன.

ஜிப்சம் போர்ட் போலி மாடி

ஜிப்சம் போர்டு (அல்லது ட்ரைவால் அல்லது பிளாஸ்டர் போர்டு என்று அழைக்கப்படுகிறது) Dubai குடியிருப்புகளில் மிகவும் பிரபலமான பொய்யு மேல்தளம் பொருளாக உள்ளது.

இது எப்படி செயல்படுகிறது: ஜிப்சம் பலகைகள் (சாதாரண அளவு 1200 x 2400 மிமீ, 9.5 மிமீ அல்லது 12.5 மிமீ தடிமன்) ஒரு இடைப்பட்ட உலோக கட்டமைப்பில் பிணைக்கப்பட்டு, திட கட்டிடத்தின் சுவரில் த threaded ரோடுகள் அல்லது கம்பிகள் மூலம் தொங்கியுள்ளன. பலகைகளுக்கிடையிலான இணைப்புகள் ஒட்டப்பட்டு, இணைப்பு சேர்க்கை மூலம் நிரப்பப்பட்டு, மசாஜ் செய்யப்பட்டு, பின்னர் வர்ணிக்கப்படுகிறது. முடிவில் உள்ள மேற்பரப்பு ஒரு பிளாஸ்டர் சுவருக்கு ஒத்ததாக இருக்கும் - மசாஜ் செய்யப்பட்ட, தெளிவாக, எந்த கண்ணோட்டம் இல்லாமல்.

சிறந்தது: வில்லாக்கள், அபார்ட்மெண்ட்கள் மற்றும் தோற்றம் முக்கியமான உயர் தர வணிக இடங்கள். ஜிப்சம் வளைந்த வடிவமைப்புகள், பல நிலை இறக்கங்கள், கைவிடும் விளக்க recesses மற்றும் பிற தனிப்பயன் வடிவங்களை உருவாக்க அனுமதிக்கிறது, கிரிட் அடிப்படையிலான அமைப்புகள் அடைய முடியாதவை.

நன்மைகள்: - மென்மையான முடிவு - தெளிவாகக் காணப்படும் கிரிட் கோடுகள் இல்லை - சிக்கலான வடிவமைப்புகளை ஆதரிக்கிறது (வளைவுகள், விழுதுகள், புல்லைகள், ஒளி குழாய்கள்) - நல்ல fire எதிர்ப்பு (சாதாரண ஜிப்சம் இயல்பாக fire-க்கு எதிர்ப்பு; fire-க்கு மதிப்பீடு செய்யப்பட்ட பலகைகள் 2 மணி நேர பாதுகாப்பு அளிக்கின்றன) - எந்த நிறத்திலும் வரையலாம் மற்றும் பல முறை மீண்டும் வரையலாம்

பாதகங்கள்: - ஈரமான பகுதிகளுக்கு ஏற்றதாக இல்லை, ஈரத்தன்மை எதிர்ப்பு (பச்சை) பலகை பயன்படுத்தப்படவில்லை என்றால் - நிறுவிய பிறகு மேலே சேவைகளை அணுகுவது கடினம் (அணுகல் பலகைகளை வெட்ட வேண்டும்) - கிரிட் அமைப்புகளைப் போலவே நிறுவுவதற்கு அதிக நேரம் எடுக்கிறது - டேப்பிங், நிரப்புதல் மற்றும் மணல் 2-3 நாட்கள் கூடுகிறது - கட்டிடம் அமைந்தால் இணைப்புகளில் பிளவுகளை ஏற்படுத்தும்

Dubai கருத்து: குளியலறைகள், சமையலறைகள் மற்றும் நீருக்கு அருகிலுள்ள எந்த இடத்திலும், எப்போதும் ஈரத்தன்மை எதிர்ப்பு (MR) ஜிப்சம் போர்டை குறிப்பிடவும். சாதாரண ஜிப்சம் ஈரத்தை உறிஞ்சுகிறது மற்றும் இறுதியில் சாய்ந்து அல்லது பூஞ்சை வளர்க்கிறது. Dubai இன் ஈரத்தன்மை நிலைகள் (காலத்திற்கு ஏற்ப 40-90%) காரணமாக, MR போர்டு ஈரமான பகுதிகளுக்கு தவிர்க்க முடியாதது.

மினரல் ஃபைபர் டைல் சில்லிங் (ஆம்ஸ்ட்ராங் / கிரிட் சில்லிங்)

இது Dubai அலுவலகங்கள், மருத்துவமனைகள், விற்பனை இடங்கள் மற்றும் வர்த்தக கட்டிடங்களில் நீங்கள் காணும் விஷயம். இது உங்களுக்கு வெளிப்படையான உலோக T-கிரிட் மற்றும் அதில் உள்ள செவ்வகத்தகடுகள் மூலம் அடையாளம் காணப்படுகிறது.

இது எப்படி செயல்படுகிறது: முக்கிய ரன்னர்கள் மற்றும் குறுக்குப் பீட்களின் உலோக கிரிட் கட்டமைப்பு சீரமைப்பு சுவரில் கம்பிகளைப் பயன்படுத்தி தொங்குகிறது. கனிம நாரை தகடுகள் (சாதாரண 600 x 600 மிமீ அல்லது 600 x 1200 மிமீ) கிரிடில் எளிதாக வைக்கப்படுகின்றன. பராமரிப்பு அணுகுமுறைக்கு தனித்தனியாக தகடுகளை எடுக்கலாம்.

சிறந்தது: அலுவலகங்கள், மருத்துவமனைகள், சில்லறை இடங்கள், பள்ளிகள் மற்றும் மேலே உள்ள சேவைகளுக்கு எளிதான அணுகல் முக்கியமான எந்த வணிக இடமும்.

நன்மைகள்: - விரைவான நிறுவல் - 50 சதுர மீட்டர் அலுவலகம் ஒரு நாளில் முடிக்கலாம் - எளிதான பராமரிப்பு அணுகல் - ஒரு மண் தூக்கி, வேலை செய்யவும், மீண்டும் வைக்கவும் - நல்ல ஒலியியல் செயல்திறன் (NRC மதிப்பீடுகள் 0.55-0.90 கல் வகைக்கு ஏற்ப) - Fire- மதிப்பீட்டுக்கான விருப்பங்கள் பரவலாக கிடைக்கின்றன - பெரிய பகுதிகளுக்கு செலவினம் குறைவானது

பாதகங்கள்: - கிரிட் தெளிவாகக் காணப்படுகிறது - தொழில்துறை தோற்றம், இது குடியிருப்பிடங்களுக்கு பொருந்தாது - குறைந்த தரமான கற்கள் பயன்படுத்தப்பட்டால் ஈரமான நிலைகளில் கற்கள் சாயலாம் அல்லது மாசுபடலாம் - வடிவமைப்பில் வரம்பான சுதந்திரம் - இது ஒரு சமமான கிரிட், வளைவுகள் அல்லது விழுதுகள் இல்லை - கற்கள் மென்மையானவை மற்றும் கையாள்வதில் எளிதாகக் கீறப்படுகின்றன

Dubai கருத்து: Dubai இன் வர்த்தக அமைப்புகளுக்கு, சுவரின் கிரிட் அமைப்பு Dubai சிவில் பாதுகாப்பு fire பாதுகாப்பு தேவைகளை பின்பற்ற வேண்டும். Fire - மதிப்பீட்டுக்குரிய தகுதிகள் அனைத்து வர்த்தக மற்றும் பொதுப் buildings கட்டிடங்களில் கட்டாயமாக உள்ளன. குறிப்பிட்டால், தகுதிகள் BS 476 அல்லது சமமான fire மதிப்பீட்டு தரநிலைகளை சந்திக்கின்றன என்பதை உறுதிப்படுத்தவும்.

உள்ளி உலோகத் தூண்

உலோக சுவரேணிகள் பல வடிவங்களில் வருகின்றன: அலுமினிய ஸ்டிரிப் சுவரேணிகள், அலுமினிய டைல்-இன்-கிரிட் அமைப்புகள், விரிவாக்கப்பட்ட உலோக மெஷ் மற்றும் குத்திய பானல்கள்.

இது எப்படி செயல்படுகிறது: உருப்படிகள் அல்லது பட்டைகள் ஒரு கனிம நார்மூட்டம் போன்ற ஒரு கேரியர் அமைப்பில் கிளிப்பாக அல்லது வைக்கப்படுகின்றன, ஆனால் உலோக கூறுகளுக்காக குறிப்பாக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. சில அமைப்புகள் மென்மையான தோற்றத்திற்காக snap-fit ஆக இருக்கின்றன.

சிறந்தது: வெளியில் மூடிய பகுதிகள், கார் நிறுத்தும் இடங்கள், நீச்சல் குளம் மூடல்கள், தொழில்துறை இடங்கள், மற்றும் சுத்தமான, நவீன வர்த்தக உள்ளகங்கள் தேவை.

நன்மைகள்: - முற்றிலும் ஈரப்பதத்திற்கு எதிர்ப்பு - சுருக்கமடையாது, வளைவடையாது, அல்லது பூஞ்சை வளராது - மிகுந்த நிலைத்தன்மை மற்றும் நீண்ட காலம் (20+ ஆண்டுகள்) - சுத்தம் செய்ய எளிது - ஈரமான துணியால் துடைக்கவும் - பல வகை முடிவுகளில் கிடைக்கிறது (பவுடர்-கோட்டுப்படுத்தப்பட்ட, அனோடைசு செய்யப்பட்ட, ப்ரஷ்டு, மின்மீறிய) - Fire-க்கு எதிர்ப்பு

பாதகங்கள்: - ஜிப்சம் அல்லது கனிம நாரை விட அதிக செலவாகும் - பின்புற பட்டைகள் பயன்படுத்தப்படாதால், வரையறுக்கப்பட்ட ஒலியியல் செயல்திறன் - குடியிருப்பில் குளிர்ந்த அல்லது தொழில்துறை உணர்வு ஏற்படுத்தலாம் - கடுமையான காற்றாடி இடங்களில் உலோக மேற்பரப்புகளில் நீர்த்தேக்கம் உருவாகலாம்

Dubai கருத்து: உள்ளூர் வெளிப்புற பகுதிகளுக்கு மெட்டல் மேல்தளங்கள் Dubai - மூடிய தரசுகள், வில்லா போர்டிகோ, கார் நிறுத்தும் கட்டிடங்கள் மற்றும் மால் நடைபாதைகள். ஈரப்பதம் மற்றும் சில நேரங்களில் மழை காரணமாக, ஜிப்சம் மற்றும் கனிம நார்கள் இங்கு வெளிப்புற அல்லது அரை வெளிப்புற சூழ்நிலைகளில் விரைவில் தோல்வியுறுகின்றன. வெளிப்புற பயன்பாடுகளுக்கு, குறைந்தது 60 மைக்ரோன்கள் தடிமனான பவுடர்-பூசப்பட்ட அலுமினியம் பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.

PVC பொய்யான மேலே

PVC (பொலிவினில் குளோரைடு) பலகைகள் பொது விலைக்கு மாறுபட்ட மாடிகளுக்கு, ஊழியர் வசதிகள், சேமிப்பு இடங்கள், சுத்தம் அறைகள் மற்றும் பயன்பாட்டு இடங்களில் பிரபலமாக உள்ளன.

இது எப்படி செயல்படுகிறது: எளிதான PVC பலகைகள் (சாதாரணமாக 200-300 மிமீ அகலமாக, பல நீளங்களில் கிடைக்கின்றன) நாக்கு மற்றும் குழாய்கள் இணைப்புகளுடன் இணைக்கப்பட்டு, மரம் அல்லது அலுமினிய பட்டன் அமைப்புக்கு நிகரானவை. எந்த முடிவுப் பணியும் தேவை இல்லை - மேற்பரப்பு முன்பே முடிக்கப்பட்டது.

சிறந்தது: குளியலறைகள், தண்ணீர் சுத்தம் செய்யும் அறைகள், பயன்பாட்டு பகுதிகள், பணியாளர் வசதிகள் மற்றும் செயல்பாட்டுக்கு முக்கியத்துவம் உள்ள திட்டங்கள்.

நன்மைகள்: - 100% நீரினால் பாதுகாக்கப்பட்ட - ஈரமான பகுதிகளுக்கு உகந்தது - குறைந்த விலையில் போலி சுவர் விருப்பம் - மிகவும் விரைவான நிறுவல் - ஒட்டுதல், நிரப்புதல் அல்லது வர்ணனை தேவை இல்லை - சுத்தம் செய்ய எளிது - எளிதானது - கட்டமைப்பில் குறைந்த சுமை

பாதகங்கள்: - மலிவானதாகக் காட்சி - காட்சியளிக்கும் பானல் இணைப்புகள் மற்றும் வரையறுக்கப்பட்ட வடிவமைப்பு விருப்பங்கள் - பல ஆண்டுகள் UV வெளிப்பாட்டால் மஞ்சள் நிறமாக மாறுவதற்கு ஆளாகும் - fire -க்கு எதிர்ப்பு இல்லை (சில தரங்கள் fire -க்கு எதிர்ப்பு உள்ளன, ஆனால் fire -க்கு மதிப்பீடு செய்யப்படவில்லை) - எடைமிக்க விளக்குகளை ஆதரிக்க முடியாது - எளிதான எடையுள்ள LED பானல்கள் மட்டுமே - நேரடியாக சூரியனில் நிறுவப்பட்டால் கடுமையான வெப்பத்தில் வளைந்து விடுகிறது

Dubai கருத்து: PVC கூரைகள் Dubai முழுவதும் தொழிலாளர் வசதிகள் மற்றும் வேலைக்காரர்களின் அறைகளில் பொதுவாக பயன்படுத்தப்படுகின்றன. இவை இந்த பயன்பாடுகளுக்கு நடைமுறை. குடியிருப்புகளில் மற்றும் வில்லாக்களில் வாழும் பகுதிகளுக்கு, PVC இடத்தில் இருந்து வெளியே தெரிகிறது - குடியிருப்புக்கான அறைகளுக்கு ஜிப்சம் பயன்படுத்தவும்.

நீட்டிப்பு சுவரில்

Dubai இன் ஆடம்பரத் துறையில் அதிகரிக்கும் புதிய விருப்பம். ஒரு PVC அல்லது பாலியஸ்டர் மெம்பிரேன் வெப்பமாக்கப்படுகிறது, அறையின் முழுவதும் நீட்டிக்கப்படுகிறது, மற்றும் ஒரு சுற்றுப்பாதையில் கிளிப்பாகிறது.

இது எப்படி செயல்படுகிறது: ஒரு அலுமினியம் அல்லது PVC பாதை அறையின் சுற்றுப்புறத்தில் நிலைநாட்டப்படுகிறது. ஒரு மென்மையான மெம்பிரேன் (0.17-0.25 மிமீ தடிப்பில்) வெப்ப காற்று குண்டால் வெப்பமாக்கப்படுகிறது, பின்னர் நீட்டிக்கப்படுகிறது மற்றும் பாதையில் கிளிப்பாகிறது. குளிர்ந்த பிறகு, இது இறுக்கமாகவும் மென்மையாகவும் ஆகிறது.

சிறந்தது: உயர்தர குடியிருப்பு இடங்கள், ஹோட்டல் லாபிகள், ஸ்பாஸ், அம்ச அறைகள் மற்றும் драмா அல்லது விசித்திரமான சாளரம் விளைவுகளை விரும்பும் இடங்களில் (பின்னணி ஒளி, அச்சிடப்பட்ட கிராஃபிக்ஸ், கண்ணாடி முடிவு).

நன்மைகள்: - முற்றிலும் மென்மையான, உடைக்காத முடிவு - நூற்றுக்கணக்கான நிறங்கள் மற்றும் முடிவுகளில் கிடைக்கிறது (மட்ட, களிமண், சாட்டின், வெளிச்சம், அச்சிடப்பட்டது) - драматик эффект-க்கு பின்னணி ஒளி வைக்கலாம் - நீர்ப்புகா - மேலே ஒரு கசிவு இருந்தால் நீரை வைத்திருக்கிறது (ஒரு சதுர மீட்டருக்கு 100 லிட்டர் வரை) - எளிய அறைகளுக்கு விரைவான நிறுவல் (20-30 சதுர மீட்டருக்கு ஒரு நாள்)

பாதகங்கள்: - சதுர மீட்டருக்கு மிகவும் செலவான விருப்பம் - நிபுணத்துவ நிறுவல் தேவை - Dubai இல் பரவலாக கிடைக்கவில்லை - கூர்மையான பொருட்களால் குத்தப்படலாம் - சேதமடைந்தால் வரையறுக்கப்பட்ட பழுதுபார்ப்பு - மேலே உள்ள சேவைகளை அணுகுவதற்கு ஒரு பகுதியை பிரிக்க வேண்டும்

Dubai கருத்து: நீண்ட சுவர்களை Dubai இல் இன்னும் நிச்சயமாகக் காணலாம், பெரும்பாலும் ஐந்து நட்சத்திர ஹோட்டல் திட்டங்கள் மற்றும் உயர்தர வில்லா புதுப்பிப்புகளில் காணப்படுகிறது. தகுதியான நிறுவுநர்களின் கிடைக்கும் அளவு ஜிப்சம் அல்லது கிரிட் சுவர்க்கான ஒப்பிடுகையில் குறைவாகவே உள்ளது. நீங்கள் இதை பரிசீலிக்கிறீர்களானால், குறிப்புகளைப் பெறுங்கள் மற்றும் உறுதிப்படுத்துவதற்கு முன் முடிந்த திட்டங்களைப் பாருங்கள்.

Dubai இல் பொய்யான சுவரொட்டி செலவுகள் (2026 விலைகள்)

விலைப் பரிமாணங்கள், வடிவமைப்பு சிக்கலானது, அறை உயரம் மற்றும் உள்ளமைவுகளை முதலில் அகற்ற வேண்டுமா என்பதற்கேற்ப மாறுபடுகிறது. 2026 இல் Dubai சந்தையில் ஒப்பந்ததாரர்களின் மதிப்பீடுகளின் அடிப்படையில் இவை யதார்த்த சந்தை விலைகள்.

பொருள் மற்றும் நிறுவல் செலவுகள்

கூடுதல் செலவுகள்

பொதுவான திட்டங்களுக்கான செலவுகள்

குறிப்பு: இந்த விலைகள் பொருட்கள் மற்றும் வேலைக்கானவை. இவை மின்சார வேலை (ஒளி), ஏசி மாற்றங்கள் அல்லது வர்ணனை ஆகியவற்றை உள்ளடக்கவில்லை - இது பொதுவாக தனியாக மதிப்பீடு செய்யப்படுகிறது. உங்கள் ஒப்பந்ததாரரிடம் எப்போதும் கேளுங்கள், அவர்களின் மதிப்பீடு அனைத்து உள்ளடக்கங்களோ அல்லது மேலே மட்டுமே என்பதை.

பொய்யான கூரை நிறுவல் செயல்முறை: என்ன எதிர்பார்க்க வேண்டும்

நிறுவனத்தின் போது என்ன நடக்கிறது என்பதைப் புரிந்துகொள்வது, நீங்கள் இடையூறுகளைச் சுற்றி திட்டமிட உதவுகிறது மற்றும் பிரச்சினைகளை அவை செலவாக மாறுவதற்கு முன்பு கண்டுபிடிக்க உதவுகிறது.

படி 1: தள ஆய்வு மற்றும் வடிவமைப்பு

ஒரு ஒப்பந்தக்காரர் சொத்திக்கு வருகை தருகிறார், அறைகளை அளவிடுகிறார், கட்டமைப்பின் சுவரொட்டி உயரத்தை சரிபார்க்கிறார், ஏற்கனவே உள்ள சேவைகளின் இடங்களை (AC குழாய்கள், மின்சார குழாய்கள், ஸ்பிரிங்கிளர்கள்) கவனிக்கிறார், மற்றும் வடிவமைப்பைப் பற்றி விவாதிக்கிறார். குடியிருப்புப் திட்டங்களுக்கு, இது பொதுவாக சுவரொட்டி மட்டங்கள், விளக்குகள் மற்றும் அணுகல் குழாய்களின் இடங்களை தீர்மானிப்பதைக் கொண்டுள்ளது.

நேரக்கோவை: சர்வேக்கு 1-2 மணி நேரங்கள். வடிவமைப்பு வரைபடங்கள் சிக்கலுக்கு ஏற்ப 2-5 நாட்கள் ஆகும்.

அடுத்த கட்டம்: தயாரிப்பு

பருத்தி நகர்த்தப்படுகிறது அல்லது தூசி தாள்களால் மூடப்படுகிறது. கட்டமைப்பு சுவரில் புதிய சுவரின் உயரத்திற்கு குறிப்பு கோடுகள் சுத்தம் செய்யப்படுகிறது. இடைநிலை அமைப்பிற்கான அங்கீகார புள்ளிகள் துளைக்கப்படுகிறது. உள்ள AC குழாய்கள் அல்லது வயரிங் மீண்டும் அமைக்கப்பட வேண்டுமானால், அந்த வேலை சுவரின் கட்டமைப்பு மேலே செல்லும் முன்பு நடைபெறும்.

நேரக்கோவை: ஒரு பாதி நாள் முதல் ஒரு முழு நாள்.

படி 3: அமைப்பு நிறுவல்

ஜிப்சம் சுவர்களுக்கு, GI சுற்று சேனல்கள், முதன்மை சேனல்கள் மற்றும் ஃபுரிங் சேனல்கள் கொண்ட ஒரு உலோக கட்டமைப்பு கட்டமைப்பு சுவரில் இருந்து கட்டமைப்பு சுவருக்கு ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட ஹேங்கர்களைப் பயன்படுத்தி தொங்குகிறது. கட்டமைப்பை லேசர் நிலவரம் மூலம் சமமாக்கப்படுகிறது - இது முக்கியமாக, ஏனெனில் கட்டமைப்பில் ஏதேனும் தவறு முடிவில் சுவரில் ஒரு காட்சியளிக்கும் அலைவாகக் காணப்படும்.

கிரிட் சுவரொட்டிகளுக்கு, முக்கிய ரன்னர்கள் மற்றும் குறுக்கீடு டீஸ் ஒரே மாதிரியான தொங்கும் அமைப்பில் நிறுவப்படுகின்றன, அறையில் சிம்மெட்ரிகல் முறையில் டைல்களை மையமாகக் கட்டமைக்க கிரிட் வடிவமைப்பு திட்டமிடப்பட்டுள்ளது.

நேரக்கோவை: ஒரு சாதாரண அபார்ட்மெண்டுக்கான 1-2 நாட்கள். ஒரு வில்லைக்கான 3-5 நாட்கள்.

படி 4: சேவைகள் குரூப்

மூடுபனி பலகைகள் போடுவதற்கு முன்பு, மின்சார தொழிலாளர்கள் மறைக்கப்பட்ட விளக்குகளுக்கான மின்கடத்திகளை இயக்குகிறார்கள், AC ஒப்பந்ததாரர் குழாய்களை சரிசெய்கிறார் அல்லது நீட்டிக்கிறார், மற்றும் பிற சேவைகள் (சீப்புகள், புகை கண்டறியிகள், நீர்த்துளிகள்) நிலைநாட்டப்படுகின்றன. தொழில்களுக்கிடையேயான ஒத்துழைப்பு இங்கு முக்கியமாக இருக்கிறது - மற்றும் திட்டங்கள் சரியாக திட்டமிடப்படாதால், இங்கு தாமதங்கள் ஏற்படலாம்.

நேரக்கோவை: ஒளி புள்ளிகள் மற்றும் ஏசி மாற்றங்கள் அடிப்படையில் 1-3 நாட்கள்.

படி 5: வாரியம்/Tile நிறுவல்

ஜிப்சம் பலகைகள் அளவுக்கு வெட்டப்படுகின்றன மற்றும் அமைப்புக்கு ஸ்க்ரூ செய்யப்படுகின்றன. கீழே உள்ள விளக்கங்கள், ஏசி கிரில்கள், அணுகல் பலகைகள் மற்றும் ஸ்பிரிங்கர் தலைகளுக்கான திறப்புகள் வெட்டப்படுகின்றன. கிரிட் சுவரில், கல்லுகள் எளிதாக கிரிட் உள்ளே விடப்படுகின்றன.

நேரக்கோவை: 50 சதுர மீட்டருக்கு 1-2 நாட்கள் ஜிப்சம். 50 சதுர மீட்டருக்கு அரை நாள் கிரிட் டைல்கள்.

அடிக்கடி 6: முடிவு (ஜிப்சம் மட்டும்)

ஜிப்சம் பலகைகளுக்கிடையிலான இணைப்புகள் காகிதம் அல்லது ஃபைபர்கிளாஸ் டேப்பால் அடைக்கப்பட்டு, இணைப்பு சேர்க்கை கொண்டு மூடப்பட்டு, உலர்ந்த பிறகு மென்மையாக அரைக்கப்படுகிறது, பின்னர் முதலில் மற்றும் பூசப்படுகிறது. இது மிகவும் தொழிலாளர் தீவிரமான பகுதி மற்றும் மிகவும் காட்சியளிக்கும் - மோசமான முடிவு காட்சியளிக்கும் கோடுகள் அல்லது குன்றுகள் பூசும் போது தெரியும்.

நேரக்கோவை: 2-3 நாட்கள் (கூட்டுக்கூட்டங்களுக்கிடையில் உலர்ந்த நேரத்தை உள்ளடக்கியது).

படி 7: இறுதி பொருத்தம்

ஒளி உபகரணங்கள், ஏசி கிரில்கள், அணுகல் பலகைகள் மற்றும் பிற சுவரில் நிறுவப்பட்ட உருப்படிகள் நிறுவப்படுகின்றன. ஒப்பந்ததாரர் இறுதி நிலை சரிபார்ப்பு மற்றும் தொடுப்பை செய்கிறார்.

நேரக்கோவை: அரை நாள் முதல் ஒரு நாள்.

ஒரு சாதாரண 2-பேட் அபார்ட்மெண்ட் (ஜிப்சம் சுவரொட்டி, 60 சதுர மீட்டர்) க்கான மொத்த காலக்கெடு: 7-10 வேலை நாட்கள் மின்சாரம் மற்றும் ஓவியம் உட்பட.

வில்லா மற்றும் குடியிருப்பு: மாறுபட்ட கருத்துக்கள்

அபார்ட்மெண்ட்கள்

Dubai அபார்ட்மெண்ட்களில் பொய்யான கூரைகள் சில குறிப்பிட்ட கட்டுப்பாடுகளை எதிர்கொள்கின்றன:

• உயரத்திற்கான கட்டுப்பாடுகள். பல அபார்ட்மெண்ட்களில் கட்டுமான சுவரின் உயரம் 2.7-2.9 மீட்டர் ஆக இருக்கிறது. பொய்யான சுவரை 15-20 சென்டிமீட்டர் குறைத்த பிறகு, முடிவில் உயரம் குறுகியதாக உணரப்படலாம் - குறிப்பாக சிறிய அறைகளில். குறைந்தபட்சம் வசதியான சுவரின் உயரம் சுமார் 2.4 மீட்டர் ஆக இருக்கும். அதற்கு கீழே, அறை அழுத்தமாக உணரப்படுகிறது.

• கட்டிடம் அங்கீகாரங்கள். சில கட்டிட மேலாண்மை நிறுவனங்கள், fire ஸ்பிரிங்கிளர் அமைப்புகள் அல்லது ஏசி குழாய்களின் மாற்றங்களை உள்ளடக்கிய எந்த பொய்யான சுவரொட்டிகளுக்கான எழுத்து அனுமதியை தேவைப்படுத்துகின்றன. ஒப்பந்தம் கையெழுத்திடுவதற்கு முன் உங்கள் கட்டிடத்தின் வசதி மேலாண்மையுடன் சரிபார்க்கவும்.

• மேலிருந்து ஒலிகள். அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர்கள் போலி சுவர்களை நிறுவுவதற்கான முக்கிய காரணங்களில் ஒன்று மேலுள்ள யூனிட் மூலம் வரும் சத்தம். சத்தத்தை தனிமைப்படுத்துவதற்காக, சுவர் மேலே ஜிப்சம் போர்டின் இடத்தில் நன்கு தனிமைப்படுத்தல் பொருள் (மினரல் ஊழி அல்லது ஒலியியல் பேட்டுகள்) தேவை. தனிமைப்படுத்தல் இல்லாமல், ஒரு ஜிப்சம் போலி சுவர் மட்டுமே குறைந்த அளவிலான ஒலியியல் மேம்பாட்டை வழங்குகிறது.

• சிற்றினை தலை மாற்றுதல். அந்த குடியிருப்பில் fire ஸ்பிரிங்கிளர்கள் உள்ளால் (அதிகமான Dubai உயரமான கட்டிடங்களில் கட்டாயம்), பொய்யான மேல்மட்டம் அவற்றை ஏற்றுக்கொள்ள வேண்டும். ஸ்பிரிங்கிளர் தலைகள் Dubai சிவில் பாதுகாப்பு விதிமுறைகளின் படி முடிந்த மேல்மட்டத்தின் மேற்பரப்பில் குறிப்பிட்ட தூரங்களில் இருக்க வேண்டும். இது சில சமயங்களில் ஸ்பிரிங்கிளர் டிராப்களை மீண்டும் அமைக்க வேண்டும் - இது செலவுகளை அதிகரிக்கிறது மற்றும் சிவில் பாதுகாப்பு NOC (எந்த எதிர்ப்பு சான்றிதழ்) தேவைப்படுகிறது.

வில்லாக்கள்

வில்லாக்கள் அதிக சுதந்திரத்தை வழங்குகின்றன, ஆனால் அதிக சிக்கல்களையும் வழங்குகின்றன:

• உயரமான சுவர்கள். பல Dubai வில்லாக்கள் இரட்டை உயரமான வாழும் அறைகள் (5-6 மீட்டர்) அல்லது 3.2-3.5 மீட்டர் நிலையான சுவருகள் கொண்டுள்ளன. இது நெருக்கமாக உணராமல், நாடகமயமான பல நிலை போலி சுவரின் வடிவமைப்புக்கு போதுமான இடத்தை வழங்குகிறது.

• வெளி பகுதிகள். வில்லாக்கள் பொதுவாக மூடிய தரசுகள், போர்டிகோஸ் மற்றும் நீச்சல் வீடுகள் கொண்டுள்ளன, அவற்றுக்கு பொய்யான மேல்தளங்கள் தேவை. இந்த வெளிப்புற அல்லது அரை வெளிப்புற பயன்பாடுகள் ஈரப்பதத்திற்கு எதிரான பொருட்களை தேவைப்படுத்துகின்றன - உலோக அல்லது மெரின்கிரேடு ஜிப்சம் பலகை, எப்போதும் சாதாரண ஜிப்சம் அல்லது கனிம ந纤维 அல்ல.

• மறைக்க வேண்டிய மேலும் சேவைகள். வில்லாக்கள் அதிக குழாய்களை, அதிக மின்கலங்களை இயக்குகின்றன, மற்றும் சில நேரங்களில் முழு வீட்டு ஒலியமைப்பு, CCTV கேமரா மற்றும் வீட்டு தானியங்கி கம்பிகள் ஆகியவற்றை உள்ளடக்குகிறது, இது எல்லாம் சுவரொட்டியில் வழியாக செல்ல வேண்டும்.

• கட்டமைப்பின் மாறுபாடு. அபார்ட்மெண்டுகள் (அவை அடிப்படையில் கான்கிரீட் பெட்டிகள்) போல, வில்லாக்கள் சாய்ந்த கூரைகள், மரத் தூண்கள் அல்லது அறைகளுக்கு இடையே மாறுபட்ட சில்லுகள் உயரங்களை கொண்டிருக்கலாம். இது அமைப்பு நிறுவலை மேலும் சிக்கலாக்குகிறது.

Dubai இல் பொதுவான பொய் கூரை சிக்கல்கள்

இணைப்புகளில் கீறுகள்

ஜிப்சம் போலி சுவரில் மிகவும் பொதுவான புகாராகும். பலகைகளின் இடையே உள்ள டேப் செய்யப்பட்ட இணைப்புகளில் பிளவுகள் தோன்றுகின்றன, பொதுவாக முதல் ஆண்டுக்குள். காரணங்கள் உள்ளன:

• கட்டிடம் அமைக்குதல் (புதிய சொத்திகளில் பொதுவாக)
• AC சுழற்சியால் உற்பத்தி மற்றும் ஒழுங்கு
• மிகவும் மோசமான டேப்பிங் தொழில்நுட்பம் - போதுமான கூட்டம், தவறான டேப் வகை, அல்லது கூட்டம் முழுமையாக உலர்ந்த பிறகு மண் செய்யும்.
• தளர்ந்த தொங்கிகள் காரணமாக அமைப்பின் இயக்கம்

தீர்வு: சிறிய குத்துகள் நிரப்பப்படலாம் மற்றும் மறுபடியும் வரையப்படலாம். ஒரே இணைப்பில் மீண்டும் மீண்டும் குத்துகள் உருவாகுவது கட்டமைப்பு பிரச்சனை ஒன்றைக் குறிக்கிறது - சரிசெய்யும் முறை பாதிக்கப்பட்ட இணைப்பின் அருகில் கூடுதல் தொங்கிகள் அல்லது ஆதரவு சேர்க்க வேண்டும்.

சாய்வு

ஜிப்சம் பலகை ஈரத்தை உறிஞ்சுகிறது மற்றும் சாய்கிறது. Dubai இல், இது அதிகமாக நிகழ்கிறது:

• சாதாரண (மென்பொருள் MR அல்ல) ஜிப்சம் ஈரத்தன்மை எதிர்ப்பு பலகை பதிக்கப் பயன்படுத்தப்பட்டது.
• சுடும் பகுதிகளில் உள்ள சமையலறைகள், அங்கு அடிக்கடி நீராவி எழுகிறது
• குறைந்த நீர்ப்புகா வானிலை கொண்ட சதுரக்குடில் உள்ள அறைகள் (நீர் சதுரத்தினால் ஊடுருவுகிறது)

தீர்வு: சாய்ந்த பலகைகளை மாற்ற வேண்டும் - அவை நீர் அடைந்த பிறகு மீண்டும் மீளமாட்டாது. முதலில் ஈரப்பதம் மூலத்தை கையாளவும், பின்னர் MR பலகையை நிறுவவும்.

நீர் மஞ்சள் மற்றும் கசிவு

ஒரு போலி மாடியில் பழுப்பு கறைகள் அடிக்கடி மேலே நீர் கசிவை குறிக்கின்றன - தண்ணீர் குழாய்கள், AC குளிர்பதன குழாய்கள் அல்லது கூரை நீர்த்தடுப்பு தோல்வியால். போலி மாடி பிரச்சினையை மறைக்கிறது, போதுமான நீர் சேகரிக்கப்படும் வரை கறை அல்லது தட்டையை உருவாக்குகிறது.

தீர்வு: முதலில் கசிவை கண்டுபிடித்து சரிசெய்யவும். பின்னர் மஞ்சள் கட்டைகளை மாற்றவும், அமைப்பில் உள்ள எந்த பூஞ்சை வளர்ச்சியையும் நுண்ணுயிர் எதிர்ப்பு ஸ்பிரே மூலம் சிகிச்சை செய்யவும், மற்றும் மீண்டும் வர்ணிக்கவும்.

போப்பிங் ஸ்க்ரூஸ்

பூச்சு பூச்சு மேற்பரப்பில் தள்ளப்படும் ஸ்க்ரூ தலைகள். இது அமைப்பு நகரும் போது மற்றும் ஸ்க்ரூவை இழுத்தால் அல்லது நிறுவல் போது ஸ்க்ரூகளை அதிகமாக இயக்கினால் (ஜிப்சம் பலகையின் காகித முகத்தை உடைத்தால், பிடிப்பை பலவீனமாக்கும்) ஏற்படுகிறது.

தீர்வு: போட்ட screw ஐ அகற்றவும், பழைய குத்தகை குத்திய இடத்திலிருந்து 25-50 மிமீ தொலைவில் புதிய screw ஐ இயக்கவும், பழைய குத்தகை இடத்தை சேர்க்கவும், மற்றும் மீண்டும் ஓவியம் செய்யவும்.

AC கிரில் குளிர்ச்சி

Dubai இல் உள்ள ஈரப்பதத்தில், AC கிரில்களில் இருந்து வரும் குளிர் காற்று கிரிலின் சுற்றுப்புறத்தில் உள்ள சுவரில் கசிவு ஏற்படுத்தலாம் - நீர் கறைகள், பூஞ்சை, மற்றும் நிறம் உருகுதல் ஏற்படுத்தும்.

தீர்வு: AC கிரில்களின் சுற்றிலும் உள்ள பகுதியை சரியாக தனிமைப்படுத்தவும். கிரிலுக்கு இறுதி இணைப்புக்கு தனிமைப்படுத்தப்பட்ட நெகிழ்வான குழாய்களை பயன்படுத்தவும். பூட்டு இணைப்பின் சுற்றிலும் எதிர்மறை-ஈரப்பதம் நிறைய பூச்சு அல்லது தனிமைப்படுத்தல் மடிக்கோப்பை பயன்படுத்தவும்.

பொய்யான சுவரேணி பராமரிப்பு குறிப்புகள்

1. அவர்களை கிழிக்க மற்றும் மஞ்சள் கறைகளை வருடத்திற்கு ஒரு முறை ஆய்வு செய்யவும். ஒவ்வொரு அறையிலும் நடந்து மேலே பாருங்கள். ஒரு நீர் மஞ்சள் அடையாளத்தை முற்றிலும் பிடிக்க வேண்டும், இது பின்னர் பெரிய கசிவு பழுதுபார்க்க உதவும்.

2. AC அமைப்புகளை பராமரிக்கவும். ஒரு அடைக்கப்பட்ட AC கான்டென்சேட் டிரெயின் Dubai இல் பொய்யான மாடி நீர் சேதத்திற்கு மிகவும் பொதுவான காரணங்களில் ஒன்றாகும். ஒழுங்கான ஏசி பராமரிப்பு இதனைத் தடுக்கும்.

3. ஜிப்சம் சுவரில் 3-5 ஆண்டுக்கு ஒருமுறை மீண்டும் பூச்சு செய்யவும். சுவரின் நிறம் காலத்துடன் மஞ்சளாகி தூசி சேகரிக்கிறது. புதிய வெள்ளை சுவர் நிறம் (ஒரு சீரான/matt பிழைகளை மறைக்க முடிவு) தோற்றத்தை புதுப்பிக்கிறது.

4. பொய்மூடியில் கனமான பொருட்களை தொங்கவிடாதீர்கள். பொய் சுவருகள் தங்கள் சொந்த எடையை மற்றும் விளக்குப் பொருட்களை ஆதரிக்க வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன. சுவரில் உள்ள காற்று விசிறிகள், கனமான சந்திரகலா மற்றும் projector மவுண்டுகள் மேலே உள்ள கட்டமைப்புப் சுவருக்கு அடிக்கப்பட வேண்டும் - பொய் சுவரின் கட்டமைப்புக்கு அல்ல. தொழில்முறை சீலிங் பான் நிறுவல் சரியான அடிப்படையை உறுதி செய்கிறது.

5. கிரிட் சில்லி தகடுகளை அடிக்கடி சுத்தம் செய்யவும். அலுமினியம் நார்மயல் கற்கள் அலுவலகங்களில் தூசியை உறிஞ்சுகின்றன மற்றும் மோல்டைப் பாதுகாக்கலாம். மென்மையான ப்ரஷ் இணைப்புடன் வெகுமதி செய்யவும் அல்லது மாசுபட்ட கற்களை மாற்றவும் - அவை மலிவானவை மற்றும் மாற்றக்கூடியவை.

6. அணுகல் பலகைகளை பராமரிக்கவும். அணுகல் பலகைகள் சுதந்திரமாக திறக்கின்றன மற்றும் பூசப்படவில்லை என்பதை உறுதிப்படுத்தவும். AC யூனிட்களை சேவையளிக்க, மின்சார பிரச்சினைகளை சரிசெய்ய அல்லது கசிவுகளை கையாளும்போது அவற்றை நீங்கள் தேவைப்படும்.

7. பூஞ்சையை உடனடியாக கையாளுங்கள். நீங்கள் சுவரின் மேற்பரப்பில் அல்லது AC குரூவுகள் சுற்றிலும் கருப்பு அல்லது பச்சை புள்ளிகளை காண்பின், ஒரு மொல்ட்-குறிப்பிட்ட சிகிச்சையுடன் சுத்தம் செய்யவும் மற்றும் ஈரப்பதத்தின் மூலத்தை அடையாளம் காணவும். Dubai's ஈரப்பதம், அடிப்படைக் காரணம் தீர்க்கப்படாவிட்டால், மொல்ட் மீண்டும் வரும் பிரச்சினையாக இருக்கிறது.

Dubai போலி சுவருக்கான கட்டமைப்பு விதிகள்

Dubai இல் பொய்யான சாளரங்கள் நிறுவல்களுக்கு பல ஒழுங்குமுறை தேவைகள் உள்ளன:

Dubai சிவில் பாதுகாப்பு (DCD): எல்லா வணிக பொய்யான மேல்மட்டங்கள் fire- மதிப்பீட்டுக்குரிய பொருட்களைப் பயன்படுத்த வேண்டும் மற்றும் fire ஸ்பிரிங்கிளர் அமைப்புகளுக்கான சரியான இடைவெளியை பராமரிக்க வேண்டும். ஸ்பிரிங்கிளர் தலைகள் பொய்யான மேல்மட்டத்தின் கீழ் தெளிவாக இருக்க வேண்டும் மற்றும் DCD தரத்திற்கேற்ப அமைக்கப்பட வேண்டும். உயரமான கட்டிடங்களில் உள்ள குடியிருப்புகள் ஸ்பிரிங்கிளர் விதிமுறைகளைப் பின்பற்ற வேண்டும்.

Dubai மாநகராட்சி கட்டமைப்பு விதிகள்: குறைந்தது முடிக்கப்பட்ட சுவரின் உயரங்கள் பொருந்தும். குடியிருப்பு அறைகள் பொய்யான சுவர் நிறுவலுக்குப் பிறகு 2.4 மீட்டர் குறைந்தது உயரத்தை பராமரிக்க வேண்டும். உங்கள் குறிப்பிட்ட கட்டிடத்தின் விதிகளை சரிபார்க்கவும் - சில சமூகங்களுக்கு கூடுதல் தேவைகள் உள்ளன.

DEWA ஒருங்கிணைப்பு: பொய்யான சுவர் திட்டம் மின்சார வேலைகளை உள்ளடக்கியது என்றால் (இது எப்போதும் இருக்கும்), மின்சார வேலை DEWA-வின் மின்கட்டமைப்பு விதிமுறைகளை பின்பற்ற வேண்டும். வர்த்தக சொத்துகளில், மின்சார மாற்றங்கள் DEWA NOC-ஐ தேவைப்படுகிறது.

Ejari மற்றும் RERA: நீங்கள் ஒரு வாடிக்கையாளர் என்றால், ஒரு பொய் கூரை நிறுவுகிறீர்கள், உங்கள் வாடகை ஒப்பந்தத்தை சரிபார்க்கவும். பெரும்பாலான குடியிருப்புக் குத்தகை ஒப்பந்தங்கள் கட்டமைப்புப் மாற்றங்களுக்கு (பொய் கூரைகள் சில நேரங்களில் வகைப்படுத்தப்படுகின்றன) உரிமையாளரின் அனுமதியை தேவைப்படுகிறது. வேலை தொடங்குவதற்கு முன்பு எழுத்து அனுமதியைப் பெறவும்.

Dubai இல் போலி சுவரொட்டி ஒப்பந்ததாரரை எப்படி தேர்வு செய்வது?

Dubai இல் எந்த வீட்டு பராமரிப்பு ஒப்பந்தத்தை தேர்வு செய்வதற்கான அதே கொள்கைகள் இங்கு பொருந்தும், சில சுவரின் குறிப்பிட்ட கூடுதல்களுடன்:

வர்த்தக அனுமதி. ஒளியியல் அமைப்பில் உள்ள அல்லது பொதுவான பராமரிப்பு வேலைகளை உள்ளடக்கிய Dubai DED வர்த்தக உரிமத்தை வைத்திருக்க வேண்டும்.

முடித்த திட்டங்களின் போர்ட்ஃபோலியோ. முடிக்கப்பட்ட பொய்மேல் திட்டங்களின் புகைப்படங்களை கேளுங்கள் - குறிப்பாக, உங்கள் அளவுக்கு ஒத்த திட்டங்கள். அலுவலக கிரிட் சாலைகளில் நிபுணத்துவம் கொண்ட ஒரு ஒப்பந்ததாரர், நீங்கள் ஒரு குடியிருப்பின் ஜிப்சம் சாலைக்கு நீங்கள் விரும்பும் முடிவு தர முடியாது.

பொருள் விவரக்குறிப்புகள். ஒரு தொழில்முறை ஒப்பந்ததாரர் அவர்கள் பயன்படுத்தும் பொருட்களை துல்லியமாக குறிப்பிடுவார்கள்: போர்டு பிராண்ட் மற்றும் வகை (Knauf, Gyproc, USG), கட்டமைப்பு விவரக்குறிப்பு, சஸ்பென்ஷன் அமைப்பு, மற்றும் fire மதிப்பீடு இருந்தால். "நாங்கள் நல்ல தரமான ஜிப்சம் பயன்படுத்துகிறோம்" என்பது ஒரு விவரக்குறிப்பு அல்ல.

மற்ற தொழில்களுக்கு ஒருங்கிணைப்பு. உங்கள் திட்டம் உள்ளடக்கியது மின்சார வேலை, AC மாற்றங்கள், அல்லது படிமுறை வேலை, மாடி ஒப்பந்ததாரர் அனைத்து வர்த்தகங்களையும் உள்ளகமாக கையாள வேண்டும் அல்லது தெளிவான ஒருங்கிணைப்பு திட்டம் இருக்க வேண்டும். பல ஒழுங்குபடுத்தப்படாத துணை ஒப்பந்ததாரர்களை உள்ளடக்கிய பொய்யான மாடி திட்டங்கள் நீண்ட நேரம் நீடிக்கவும் மற்றும் ஒழுங்கற்ற முடிவுகளை உருவாக்க tend.

உறுப்பு. கிரேக்கிங், சாகிங் மற்றும் அமைப்பு குறைகளை உள்ளடக்கிய குறைந்தபட்ச 12 மாத காப்பீட்டை தேடுங்கள். இணைப்பு கிரேக்கிங் மிகவும் பொதுவானது என்பதால், காப்பீடு இணைப்பு கிரேக்குகளை சரிசெய்யுமா அல்லது அவற்றை விலக்குமா என்பதை உறுதிப்படுத்தவும் (சில ஒப்பந்ததாரர்கள் இதை செய்கின்றனர்).

எழுத்துப்பூர்வமான, உருப்படியான விலை மதிப்பீடு. விலை மதிப்பீடு உட்பட: - அமைப்பு மற்றும் ஒழுங்கு (ஒரு சதுர மீட்டருக்கு) - பலகை வழங்கல் மற்றும் நிறுவல் (ஒரு சதுர மீட்டருக்கு) - முடிப்பு - டேப்பிங், நிரப்புதல், மணல் (ஒரு சதுர மீட்டருக்கு) - ஓவியம் (ஒரு சதுர மீட்டருக்கு) - அணுகல் குழாய்கள் (ஒரு அலகுக்கு) - மின்சாரம் மற்றும் ஒளி (விவரமாக) - உள்ளமைவான மேலே உள்ள சுவரை அகற்றுதல் (தேவைப்பட்டால்) - சுத்தம் மற்றும் அகற்றுதல்

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

Dubai இல் ஒரு பொய்யான சுவரேடு செலவு எவ்வளவு?

அடிப்படை பிளாஸ்டர் ஜிப்சம் சுவர் சுவரில் AED 8-14 ஒவ்வொரு சதுர அடி மற்றும் வேலைக்கூட உள்ளடக்குகிறது. கோவ் விளக்குடன், AED 14-22 ஒவ்வொரு சதுர அடி எதிர்பார்க்கவும். வட்டங்கள் மற்றும் இறுக்கங்கள் உள்ள பல நிலை அல்லது தனிப்பயன் வடிவமைப்புகள் AED 20-35 ஒவ்வொரு சதுர அடி செலவாகும். வணிக கனிம நாரை கிரிட் சுவர் சுவரில் AED 6-10 குறைவாக உள்ளது. இந்த விலைகள் பொருள் மற்றும் நிறுவல் மட்டுமே - மின்சார வேலை, AC மாற்றங்கள் மற்றும் வர்ணனை பொதுவாக தனியாக மேற்கோள் செய்யப்படுகின்றன.

பொய்யான மேல்தளம் நிறுவுவதற்கு எவ்வளவு நேரம் ஆகிறது?

ஒரு சாதாரண 2-படுக்கை அப்பார்ட்மெண்டுக்கு (சுமார் 60 சதுர மீட்டர் சுவரின் பரப்பளவுக்கு), ஒரு சதுர ஜிப்சம் சுவர் அமைப்புக்கு 7-10 வேலை நாட்கள் ஆகும். 200 சதுர மீட்டர் அலுவலகத்தில் ஒரு கிரிட் சுவர் 3-5 நாட்கள் ஆகும். எளிய ஒற்றை அறை வேலைகள் (ஒரு படுக்கை அல்லது கழிப்பறை) 3-4 நாட்களில் முடிக்கலாம். பல நிலை ஜிப்சம் வடிவமைப்புகள் மற்றும் சிக்கலான விளக்குகள் 3-5 கூடுதல் நாட்களைச் சேர்க்கும்.

Dubai இல் வாடகை அடுக்குமாடியில் போலி சுவர் அமைக்க முடியுமா?

தொழில்நுட்பமாக, ஆம் - ஆனால் உங்கள் வீட்டின் உரிமையாளரிடமிருந்து எழுத்து அனுமதி தேவை. வாடகை ஒப்பந்தம் பொதுவாக சொத்தியில் மாற்றங்களை உள்ளடக்கியது. சில உரிமையாளர்கள், நீங்கள் விலகும் போது மேல்தளத்தை இடத்தில் வைக்க அல்லது உங்கள் சொந்த செலவில் முதன்மை மேல்தளத்தை மீட்டமைக்க வேண்டும் என்ற நிபந்தனையில் அனுமதிக்கிறார்கள். நிறுவலுக்கு பணம் செலவிடுவதற்கு முன் ஒப்பந்தத்தை எழுத்தில் பெறுங்கள்.

Dubai குளியலறை சுவருக்கு ஜிப்சம் அல்லது PVC எது சிறந்தது?

குளியலறைகளுக்கு, இரண்டும் வேலை செய்கின்றன - ஆனால் அவை வெவ்வேறு பட்ஜெட்டுகள் மற்றும் அழகியல் சேவைகளை வழங்குகின்றன. ஈரப்பதத்திற்கு எதிரான (MR) ஜிப்சம் பலகை, வீட்டின் மற்ற பகுதிகளுக்கு ஒத்த ஒரு மென்மையான, வர்ணிக்கக்கூடிய முடிவை வழங்குகிறது. இது அதிக விலை மற்றும் நீண்ட காலத்திற்கு நன்கு செயல்படுவதற்கு சரியான காற்றோட்டத்தை தேவைப்படுகிறது. PVC முற்றிலும் நீர்ப்புகாதது, குறைந்த விலை மற்றும் நிறுவுவதற்கு எளிது, ஆனால் தெளிவான குழாய்களின் இணைப்புகள் மற்றும் மேலும் பயனுள்ள தோற்றம் உள்ளது. முதன்மை குளியலறைகள் மற்றும் விருந்தினர்கள் காணும் விருந்தினர் குளியலறைகளுக்கு, MR ஜிப்சம் சிறந்த தேர்வாகும். வேலைக்காரர்களின் அறைகள், பயன்பாட்டு குளியலறைகள் மற்றும் கழிப்பறைகளுக்கு, PVC நடைமுறையாக பொருத்தமாக உள்ளது.

பொய்யான மேல்தளங்கள் அறையின் உயரத்தை குறைக்குமா?

ஆம். ஒரு நிலையான பொய்யான மேலமைப்பு கட்டமைப்பு மேலமைப்பில் இருந்து 10-15 செ.மீ. குறைந்தபட்சமாக கீழே தேவை - AC குழாய்கள் அல்லது பிற சேவைகள் இடைவெளியில் செல்ல வேண்டும் என்றால் மேலும். நடைமுறையில், பெரும்பாலான குடியிருப்பு நிறுவல்கள் 15-25 செ.மீ. கீழே விழுகிறது. இதனால் 2.9 மீ. கட்டமைப்பில் உள்ள ஒரு அறை 2.65-2.75 மீ. உயரம் இருக்கும். 2.7 மீ. க்கும் கீழே உள்ள அறைகளில், பொய்யான மேலமைப்பு இடத்தை அடிக்கடி அடிக்கடி உணர்த்துகிறது. குறைந்த உயரம் உள்ள அறைகளுக்கு, முழு மேலமைப்பை மூடுவதற்கு பதிலாக (சுற்றிலும் மட்டும்) ஒரு பகுதி பொய்யான மேலமைப்பை பரிசீலிக்கவும்.

பொய்யான மேல்தளம் மற்றும் ஜிப்சம் பிரிவுக்கு இடையிலான வேறுபாடு என்ன?

ஒரு பொய்யான கூரை என்பது கட்டமைப்புக் கூரையின் கீழ் தொங்கிய ஒரு கொண்டு கூரை. ஜிப்சம் பிரிவு இது ஒரே ஜிப்சம் பலகை பொருளில் இருந்து செய்யப்பட்ட ஒரு செங்குத்து சுவர் பிரிவாகும், ஆனால் மாடி முதல் மாடி வரை உள்ள எஃகு ஸ்டட் அமைப்பில் கட்டப்பட்டுள்ளது. அவை ஒத்த பொருட்களைப் பயன்படுத்துகின்றன, ஆனால் முற்றிலும் மாறுபட்ட நோக்கங்களை சேவிக்கின்றன. Dubai அமைப்பு திட்டங்களில் இரண்டும் பொதுவாக உள்ளன - அலுவலகங்கள், எடுத்துக்காட்டாக, இடத்தைப் பிரிக்க ஜிப்சம் பிரிவுகள் மற்றும் மேலே ஒரு கிரிட் பொய்யான மேலே நிறுவுவதற்காக.

என் பொய் மேல்தளம் மாற்ற வேண்டுமா என்பதை எப்படி அறியலாம்?

மாற்றத்திற்குப் பதிலாக பழுது சரிசெய்ய வேண்டிய எச்சரிக்கையைக் குறிக்கும் சின்னங்கள்: பல இணைப்புகளில் பரவலாக கற்கள் (அது கட்டமைப்பு பிரச்சினையை குறிக்கிறது), தெளிவாக சாய்வு (ஜிப்சம் பலகைக்கு ஈரப்பதம் சேதம்), ஒரே இடத்தில் மீண்டும் மீண்டும் நீர் மண் (மேலே செயல்படும் கசிவு), சிகப்பு வளர்ச்சி சிகிச்சைக்கு பிறகு மீண்டும் வரும், மற்றும் தொடும்போது நகரும் அல்லது மென்மையாக உணரப்படும் மேல்தளம். தனிப்பட்ட கற்கள், தனிமைப்படுத்தப்பட்ட மண், மற்றும் சிறிய அழகியல் பிரச்சினைகள் பொதுவாக முழு மேல்தளத்தை மாற்றாமல் சரிசெய்யலாம். ஒரு தொழில்முறை மதிப்பீடு உங்கள் நிலைக்கு எது பொருத்தமாக இருக்கும் என்பதை தெளிவுபடுத்தும்.

Dubai இல் தொழில்முறை பொய்யான சுவர் சேவைகள்

புதிய ஜிப்சம் பொய் கூரை நிறுவ வேண்டும், ஏற்கனவே உள்ள கூரை பழுதுபார்க்க வேண்டும், அல்லது வர்த்தக கிரிட் கூரை மாற்ற வேண்டும் என்றால், European Technical முழு பொய் கூரை வேலைகளை Dubai முழுவதும் கையாள்கிறது.

எங்கள் சேவைகள் குடியிருப்பு மற்றும் வர்த்தக திட்டங்களை உள்ளடக்கியது - குடியிருப்புகளில் ஒற்றை அறை சில்லறை பழுதுபார்ப்புகளிலிருந்து முழு வில்லா பொய்யான சில்லறை நிறுவல்களுக்கு, பல நிலை வடிவமைப்புகள் மற்றும் ஒருங்கிணைந்த விளக்கங்களுடன். நாங்கள் அனைத்து தொழில்களை உள்ளகமாக ஒருங்கிணைக்கிறோம்: வெளிப்புற கட்டமைப்பு மற்றும் போர்டிங், மின்சாரம் மற்றும் விளக்குகள், சிற்பம் மற்றும் முடிவு, மற்றும் AC மாற்றங்கள் தேவைப்பட்டால்.

எங்களை அழைக்கவும் +971 4 256 6714 அல்லது இணையத்தில் இலவச விலை மதிப்பீட்டை கோரிக்கையிடவும் உங்கள் பொய்யான சுவரின் திட்டத்தைப் பற்றி விவாதிக்க.

நாங்கள் Downtown Dubai, Dubai Marina, JVC, Arabian Ranches, Palm Jumeirah, Business Bay, JLT, Dubai Hills, Damac Hills, Al Barsha, DIFC, Jumeirah, மற்றும் Dubai Silicon Oasis ஆகிய அனைத்து பகுதிகளுக்கும் சேவை செய்கிறோம்.