Dubai இல் நம்பகமான பராமரிப்பு நிறுவனத்தை கண்டுபிடிப்பது, ஒரு கம்பளத்தில் குத்திக்கொண்டு தேடும் போலவே தோன்றலாம். நகரம் முழுவதும் விளம்பரம் செய்யும் நூற்றுக்கணக்கான நிறுவனங்கள் உள்ளன, ஒரு வாகனத்தில் வேலை செய்யும் ஒரே மனிதர் முதல் Business Bay இல் அலுவலகங்கள் உள்ள பெரிய அளவிலான வசதி மேலாண்மை நிறுவனங்கள் வரை. நல்ல தேர்வு மற்றும் மோசமான தேர்வின் இடையே உள்ள வேறுபாடு, 11 PM இல் ஏதாவது உடைந்தால் மற்றும் யாரும் தொலைபேசியில் எடுத்துக்கொள்வதில்லை என்றால், மாதங்கள் கழித்து வெளிப்படுகிறது.
இந்த வழிகாட்டி பராமரிப்பு நிறுவனத்தைத் தேர்வு செய்யும்போது உண்மையில் என்ன முக்கியம், எது சிவப்பு கொடியைப் பார்க்க வேண்டும் மற்றும் உங்கள் பணத்திற்கு சரியான மதிப்பைப் பெறுவது எப்படி என்பதைப் பற்றிய விளக்கத்தை வழங்குகிறது.
சரியான நிறுவனத்தை தேர்ந்தெடுப்பது முக்கியம்
Dubai இன் காலநிலை கட்டிடங்களுக்கு கடுமையானது. கோடை காலத்தில் வெப்பநிலைகள் அடிக்கடி 48°C ஐ அடைகின்றன, JBR மற்றும் Dubai Marina போன்ற கடற்கரை பகுதிகளில் ஈரப்பதம் 80-90% இல் மிதமாக உள்ளது, மற்றும் மணல் புயல்கள் ஒவ்வொரு இடத்திற்கும் நுண்ணுயிர்களைச் செலுத்துகின்றன. இந்த தொடர்ச்சியான தாக்குதல் உங்கள் ஏசி அமைப்புகள், குழாய்கள், மின்கம்பிகள் மற்றும் கட்டிடத்தின் வெளிப்புறம் அனைத்தும் கடுமையாக பாதிக்கப்படுகின்றன.
ஒரு நல்ல பராமரிப்பு நிறுவனம் அவசரங்கள் ஆக மாறும் முன் பிரச்சினைகளை பிடிக்கிறது. ஒரு மோசமானது தாமதமாக வருகிறது, தற்காலிகமாக விஷயங்களை அடிக்கடி சரிசெய்கிறது, மற்றும் அடுத்த பில்லுக்கு வரும்வரை மறைந்து விடுகிறது. நிதி வேறுபாடு உண்மையானது: Dubai இல் அவசர பழுதுகள் பொதுவாக திட்டமிடப்பட்ட பராமரிப்புக்கு 2-3 மடங்கு அதிகமாக செலவாகும். Arabian Ranches இல் ஒரு வில்லாவில் தடுப்பூசி குழாய், ஒரு வழக்கமான ஆய்வால் தடுப்பதற்கு முடிந்தால், 3,000-5,000 AED இல் சேதம் பழுதுபார்க்கும், 200-300 AED ஆய்வு, இது கெட்டுப்பட்ட பொருளை கண்டுபிடிக்கும்.
ஒரு பராமரிப்பு நிறுவனம் என்ன சேவைகளை வழங்க வேண்டும்?
Dubai இல் ஒரு சரியான பராமரிப்பு நிறுவனம் அடிப்படை தொழில்களை உள்ளடக்கியதாக இருக்க வேண்டும். நீங்கள் தேவைப்படும் விஷயங்கள்:
AC மற்றும் HVAC சேவைகள். - இது பேச்சுக்குரியதல்ல. உங்கள் ஏசி Dubai இல் ஆண்டுக்கு 8-10 மாதங்கள் இயங்குகிறது. duct cleaning, filter replacement, gas top-ups, thermostat calibration, மற்றும் compressor diagnostics ஆகியவற்றை நிறுவனம் கையாள வேண்டும். அவர்கள் இரண்டு பிரிவுகளையும் மைய ஏசி அமைப்புகளை சேவையளிக்கிறார்களா என்பதை குறிப்பாக கேளுங்கள், ஏனெனில் Jumeirah, Al Barsha, மற்றும் Emirates Hills இல் உள்ள பல வில்லாக்கள் மைய அமைப்புகளைப் பயன்படுத்துகின்றன, இது வேறுபட்ட நிபுணத்துவத்தை தேவைப்படுத்துகிறது.
குழாய்த் தொழில் - அடிப்படையான குழாய் பழுதுபார்க்கும் வேலைகளிலிருந்து நீர் சூடான நீர் காய்ச்சிகள் மற்றும் கழிவு சுத்தம் செய்யும் வரை. ஒரு நல்ல நிறுவனம் நீர் தொட்டிகள் சுத்தம் செய்யும் மற்றும் பம்ப் பராமரிப்பையும் கையாளும், இது The Springs, Mirdif, மற்றும் Dubai Hills போன்ற பகுதிகளில் வில்லா உரிமையாளர்களுக்கு முக்கியமாக உள்ளது.
மின்சார வேலை - வயரிங் பழுதுபார்க்கும், சாக்கெட் மாற்றங்கள், DB பலகை பராமரிப்பு மற்றும் ஒளி அமைப்புகள் நிறுவல். எந்தவொரு முக்கிய மின்சார வேலைக்கும், நிறுவனம் DEWA-அனுமதிக்கப்பட்ட மின்சார நிபுணர்களைப் பயன்படுத்த வேண்டும். அவர்கள் இதை உறுதிப்படுத்த முடியாவிட்டால், விலகுங்கள்.
வர்ணம் மற்றும் அலங்கரிப்பு - உள்ளக மற்றும் வெளிப்புற பூசுதல், சுவர் பிளவுகள் பழுது பார்க்கும் வேலை, மற்றும் ஈரப்பதம் சேதம் மீட்பு. Dubai கட்டிடங்கள் UV சேதம் மற்றும் ஈரப்பதம் காரணமாக நீங்கள் எதிர்பார்க்கும் அளவுக்கு அதிகமாக மீண்டும் பூசப்பட வேண்டும்.
பொது பழுதுபார்ப்பு - கதவு மற்றும் ஜன்னல் சரிசெய்தல், டைலிங், கிரவுடிங், பொருட்களை ஒன்றிணைத்தல் மற்றும் மர வேலை. இந்த சிறு வேலைகள் சேர்க்கப்படுகின்றன, மற்றும் ஒரு நிறுவனத்தை அவற்றை அனைத்தும் கையாள அனுமதிப்பது பல ஒப்பந்ததாரர்களை கையாள்வதை தவிர்க்கிறது.
பூச்சி கட்டுப்பாடு - பல பராமரிப்பு நிறுவனங்கள் அல்லது இதை நேரடியாக வழங்குகின்றன அல்லது Dubai மாநகராட்சி அனுமதியுள்ள பூச்சி கட்டுப்பாட்டு வழங்குநர்களுடன் கூட்டுறவு செய்கின்றன. கீறுகள், எறும்புகள், மற்றும் மரபணுக்கள் Dubai இல் பெரும்பாலும் காணப்படுகின்றன, குறிப்பாக Deira, Bur Dubai, மற்றும் கரமா சுற்றியுள்ள பழைய கட்டிடங்களில்.
சரிபார்க்க வேண்டிய அனுமதிகள் மற்றும் சான்றிதழ்கள்
எந்த ஒப்பந்தத்திற்கும் கையெழுத்திடுவதற்கு முன்பு, இந்த சான்றிதழ்களை உறுதிப்படுத்தவும்:
