Dubai இல் அலுவலகத்தை நகர்த்துதல்: ஒரு முழுமையான நகர்வு வழிகாட்டி
Dubai இல் உங்கள் அலுவலகத்தை நகர்த்துவது ஒரு பெரிய முயற்சியாகும். கட்டிட மேலாண்மையுடன் ஒத்திசைக்க, IT அடிப்படையை ஏற்பாடு செய்ய, மற்றும் உங்கள் குழுவை உற்பத்தி செய்ய வைத்திருக்க, நிர்வகிக்க பல விவரங்கள் உள்ளன. ஒரு மோசமான திட்டமிடப்பட்ட அலுவலக நகர்வு, உங்கள் வணிகத்திற்கு நாட்கள் கழிப்பை மற்றும் ஆயிரக்கணக்கான திர்ஹாம்களை இழக்கக்கூடும்.
இந்த வழிகாட்டி Dubai இல் உங்கள் அலுவலத்தை மாற்றுவதற்கான அனைத்து தகவல்களையும் வழங்குகிறது, நகர்த்துபவர்களை தேர்வு செய்வதிலிருந்து உங்கள் புதிய இடத்தை அமைப்பதுவரை, உங்கள் நகர்வு எவ்வளவு சீராகவே நடைபெறுகிறது.
Dubai இல் அலுவலகம் மாற்றம் தனிப்பட்ட சவால்களை ஏன் கொண்டுள்ளது?
Dubai'சந்தை நிலை Business Bay, Dubai Marina, மற்றும் DIFC போன்ற பகுதிகளில் அலுவலக நகர்வுகளைச் சந்திக்கின்றன. உயரமான கட்டிடங்கள், சேவைகள் ஏற்றுமதி மற்றும் இறக்குமதி செயல்முறைகளை கடுமையாகப் பின்பற்ற வேண்டும். பெரும்பாலான வர்த்தக கோபுரங்கள் சேவை லிப்டுக்கான முன்பதிவு, உங்கள் நகர்வு நிறுவனத்திலிருந்து காப்பீட்டு ஆதாரம் மற்றும் கட்டிடத்திற்கேற்ப நகர்வு குறிப்புகளை நிறைவேற்ற வேண்டும்.
மேலும், Dubai'கோடை வெப்பம் (ஜூன் முதல் செப்டம்பர்) உணர்ச்சிமிக்க உபகரணங்கள், கFurniture, மற்றும் மின்சார சாதனங்களை சரியான வானிலை கட்டுப்பாட்டின்றி நகர்த்துவது கடினமாக்குகிறது. குளிர்ந்த மாதங்களில் (அக்டோபர் முதல் மார்ச்) நகர்வது பொதுவாக எளிதாகவும் பாதுகாப்பாகவும் இருக்கும்.
Dubai அலுவலக மாற்றங்களை வேறுபடுத்தும் பிற கருத்துக்கள்:
- DEWA இணைப்புகள் முன்னதாக அறிவிப்பு மற்றும் குறிப்பிட்ட ஆவணங்கள் தேவை
- Ejari பதிவு உங்கள் புதிய அலுவலக இடத்திற்கு புதுப்பிக்கப்பட வேண்டும்.
- கட்டிட NOCs (எந்த எதிர்ப்பு சான்றிதழ்கள்) பெரும்பாலான வர்த்தக சொத்தாளர்களால் தேவைப்படுகிறது
- சில்லர் மற்றும் பார்க்கிங் கட்டணங்கள் கட்டிடங்களுக்கு மாறுபடும் மற்றும் உங்கள் பட்ஜெட்டில் சேர்க்கப்பட வேண்டும்
- முன்னணி அங்கீகாரங்கள் உங்கள் வணிக வகைக்கு ஏற்ப தேவைப்படலாம்
உங்கள் அலுவலக நகர்வை திட்டமிடுதல்: 8 வார காலக்கெடு
மாற்றுநாள் க்கு 8 வாரங்கள் முன்பு
முன்னதாக திட்டமிடத் தொடங்குங்கள். உங்கள் புதிய அலுவலகத்தை அளவீட்டுடன் பார்வையிடவும், ஒவ்வொரு மேசை, கோப்புப் பெட்டி, மற்றும் உபகரணத்தின் இடத்தை வரைபடம் செய்யவும். எந்தவொரு பொருளும் வருவதற்கு முன் ஒரு மாடல் திட்டத்தை உருவாக்கவும்.
விலை மதிப்பீடுகளுக்கு மூன்று நகர்த்தும் நிறுவனங்களை தொடர்பு கொள்ளுங்கள். Dubai உயரமான கட்டிடங்களில் வணிக நகர்த்துதலுக்கு அவர்களின் அனுபவம் குறித்து குறிப்பாக கேளுங்கள். உங்கள் கட்டிடத்தில் முந்தைய அலுவலகங்களை நகர்த்திய ஒரு நிறுவனம் நடைமுறைகளை அறிவிக்கும் மற்றும் உங்கள் நேரத்தைச் சேமிக்கும்.
உங்கள் திட்டமிட்ட வெளியேற்ற தேதி குறித்து உங்கள் கட்டிடம் மேலாண்மையை அறிவிக்கவும். Dubai இல் பெரும்பாலான கட்டிடங்கள் குறைந்தது நான்கு வாரங்கள் தேவை.' அறிக்கை.
கழிப்பறை நாளுக்கு 6 வாரங்கள் முன்பு
உங்கள் இடமாற்ற நிறுவனத்தை முன்பதிவு செய்து தேதியை உறுதிப்படுத்தவும். நீங்கள் உச்ச பருவத்தில் (அக்டோபர் முதல் மார்ச்) இடமாற்றம் செய்யும் போது, உங்கள் விருப்ப தேதியை உறுதிப்படுத்த ஆறு வாரங்களுக்கு முன்பே முன்பதிவு செய்யவும்.
உங்கள் பழைய அலுவலகத்தில் DEWA துண்டிப்பு மற்றும் உங்கள் புதிய அலுவலகத்தில் இணைப்பை ஏற்பாடு செய்யவும். வர்த்தக சொத்துகளுக்கான DEWA விண்ணப்பங்கள் பொதுவாக ஐந்து முதல் ஏழு வேலை நாட்கள் எடுக்கின்றன, எனவே இதை கடைசி நிமிடத்திற்கு விட்டுவிடாதீர்கள்.
மாற்றத்திற்கு உங்கள் இணைய மற்றும் தொலைபேசி வழங்குநருக்கு தகவல் அளிக்கவும். Dubai இல், வணிக தொலைத்தொடர்பு சேவைகளை மாற்றுவதற்கு உங்கள் வழங்குநர் மற்றும் கட்டிடத்தின் அடிப்படையில் இரண்டு வாரங்கள் வரை நேரம் ஆகலாம்.'அது அடிப்படையிலான அமைப்பு.
நகர்வு நாளுக்கான 4 வாரங்கள்
உங்கள் வாடிக்கையாளர்கள் மற்றும் வழங்குநர்களுக்கு உங்கள் வரவிருக்கும் நகர்வைப் பற்றிய ஒரு அதிகாரப்பூர்வ அறிவிப்பை அனுப்பவும். உங்கள் புதிய முகவரியை மற்றும் செயல்திகையை உள்ளடக்கவும். உங்கள் Google வணிகப் ப்ரொஃபைல், Google Maps பட்டியல் மற்றும் உங்கள் வணிகம் தோன்றும் எந்த அடைவு பட்டியல்களையும் புதுப்பிக்கவும்.
நீங்கள் தேவையான புதிய கFurniture, சின்னங்கள் அல்லது அலுவலக அமைப்புப் பொருட்களை ஆர்டர் செய்யவும். Dubai இல் விநியோக நேரங்கள் மிகவும் மாறுபடுகின்றன: தனிப்பயன் கFurniture நான்கு முதல் எட்டு வாரங்கள் வருவதற்கு ஆகலாம், எனவே முன்பே ஆர்டர் செய்யவும்.
உங்கள் புதிய அலுவலகத்தில் IT அடிப்படையை ஏற்பாடு செய்யவும். இது கேபிளிங், சர்வர் மாற்றம் மற்றும் நெட்வொர்க் அமைப்பை உள்ளடக்கியது. Dubai இல் உள்ள பெரும்பாலான வணிகங்கள் இந்த பகுதியை கையாள IT ஆதரவு நிறுவனத்தை வேலைக்கு எடுக்கின்றன.
கழிப்பறை நாளுக்கு இரண்டு வாரங்கள்
அவசியமில்லாத உருப்படிகளைப் packing செய்யத் தொடங்குங்கள்: ஆவணங்கள், அலங்கார உருப்படுகள், கூடுதல் பொருட்கள் மற்றும் நீங்கள் தினசரி பயன்படுத்தாத உபகரணங்கள். ஒவ்வொரு பெட்டியையும் அதன் உள்ளடக்கம் மற்றும் இலக்கு அறை ஆகியவற்றுடன் தெளிவாக குறிக்கவும்.
உங்கள் புதிய கட்டிடத்துடன் சேவை எலிவேட்டர் பதிவு உறுதிப்படுத்தவும். Dubai இல் உள்ள பெரும்பாலான வர்த்தக கட்டிடங்கள் சேவை எலிவேட்டர் பயன்பாட்டிற்கு ஒரு திரும்பப்பெறும் வைப்பு தேவையாகும், பொதுவாக AED 500 முதல் AED 2,000.
உங்கள் பழைய அலுவலகத்திற்கான சுத்திகரிப்பு சேவைகளை ஏற்பாடு செய்யவும். உங்கள் வாடகை ஒப்பந்தம், நீங்கள் இடத்தை அதன் முதன்மை நிலைக்கு திருப்பி வழங்க வேண்டும்.
கட shifting வாரம்
உங்கள் IT உபகரணங்களை கடைசி முறையாக பேக்கிங் செய்யவும், புதிய அலுவலகத்தில் முதலில் அமைக்கவும். உங்கள் IT குழு அல்லது வழங்குநர் உங்கள் பிற உபகரணங்கள் வருவதற்கு முன்பு நெட்வொர்க் செயல்பாட்டில் இருக்க வேண்டும்.
கழிப்பறை நாளில் இரண்டு இடங்களிலும் மேலாளர் இருக்க வேண்டும், எந்த சிக்கல்களையும் கையாள. நகரும் குழுவிற்கு சிற்றுண்டிகள் மற்றும் நீரை வழங்குங்கள், குறிப்பாக கோடை மாதங்களில்.
மாற்றத்திற்குப் பிறகு
விநியோகத்திற்குப் பிறகு 24 மணி நேரத்திற்குள் ஒவ்வொரு உருப்படியும் சேதத்திற்கு ஆய்வு செய்யவும். Dubai இல் பெரும்பாலான நகர மாற்ற நிறுவனங்கள் சேதக் குறைபாடுகளை ஒரு முதல் மூன்று நாட்களில் தாக்கல் செய்ய வேண்டும்.
உங்கள் நிறுவனத்தை புதுப்பிக்கவும்'உங்கள் வர்த்தக உரிமையில் உள்ள முகவரி தொடர்புடைய இலவச மண்டல அதிகாரம் அல்லது DED (சோதனை மற்றும் பொருளாதார வளர்ச்சி துறை) மூலம் மாற்ற வேண்டும். இது Dubai இல் சட்டபூர்வமான தேவையாகும்.
உங்கள் வணிகம் நிலப்பரப்பில் உள்ள இடத்தில் இருந்தால் Ejari பதிவு புதுப்பிக்கவும். இலவச மண்டல வணிகங்கள் தங்கள் தொடர்புடைய இலவச மண்டல அதிகாரத்துடன் தங்கள் முகவரியை புதுப்பிக்க வேண்டும்.
Dubai இல் ஒரு நகரும் நிறுவனத்தை தேர்ந்தெடுப்பது
எல்லா நகர மாற்றும் நிறுவனங்களும் வர்த்தக நகர்வுகளுக்காக உகந்தவையாக இல்லை. நகர்த்துபவர்களை மதிப்பீடு செய்யும்போது, தேவை:
- அலுவலக மாற்றங்களில் அனுபவம் குறிப்பாக, குடியிருப்புப் மாற்றங்கள் மட்டுமல்ல
- காப்பீட்டு காப்பீடு உங்கள் உபகரணங்கள் மற்றும் பொருட்களுக்கு
- குழு நிலைமை மழைக்கால கட்டணங்கள் மற்றும் வானிலை கட்டுப்படுத்தப்பட்ட வாகனங்களின் கிடைக்கும்
- குறிப்புகள் மற்ற சம அளவிலான வணிகங்களிடமிருந்து
- கட்டிடம்-சிறப்பு அறிவு உங்கள் புதிய மற்றும் பழைய அலுவலக கோபுரங்கள்
என்ன உள்ளடக்கப்படுவதை தெளிவாகக் கூறும் உருப்படியான விலை மதிப்பீடுகளைப் பெறுங்கள். சில நிறுவனங்கள் சோபா மற்றும் மீண்டும் அமைப்பதற்கான பொருட்கள், பPacking பொருட்கள், அல்லது பிற மணிநேர நகர்வுகளுக்கு கூடுதல் கட்டணம் வசூலிக்கின்றன.
ஏழு முதல் பத்து வேலைநிறுத்தங்களுடன் ஒரு சிறிய அலுவலகத்திற்கு AED 1,500 முதல் AED 3,000 வரை செலவாகும், மற்றும் பதினைந்து முதல் முப்பது வேலைநிறுத்தங்களுடன் ஒரு நடுத்தர அலுவலகத்திற்கு AED 5,000 முதல் AED 15,000 வரை செலவாகும். பெரிய அலுவலகங்கள் மற்றும் சிறப்பு உபகரணங்களை கையாள வேண்டிய அலுவலகங்கள் அதிகமாக செலவாகும்.
உங்கள் பழைய அலுவலகத்திற்கு என்ன செய்ய வேண்டும்
உங்கள் வீட்டின் விசைகளை உங்கள் வீட்டாருக்கு திருப்பிக்கொடுக்கும்முன், இந்த படிகளை முடிக்கவும்:
- சாதாரண அணுகுமுறை மற்றும் காயங்களுக்கு முந்தைய எந்த சேதத்தையும் சரிசெய்யவும்
- அலுவலகத்தை தொழில்முறை சுத்தம் செய்யவும்
- எல்லா குப்பையும் மற்றும் மீதமுள்ள பொருட்களை அகற்றவும்
- காலியாக உள்ள அலுவலகத்தின் நிலையை ஆதாரமாகக் காட்சிப்படுத்த புகைப்படங்களை எடுக்கவும்
- உங்கள் வாடகை ஒப்பந்தத்தால் தேவையானது போல ஒரு வெளியேற்ற அறிவிப்பு சமர்ப்பிக்கவும்
Dubai இல் பல சொத்துதாரர்கள் சுத்தம், பழுதுபார்ப்பு அல்லது காணாமல் போன பொருட்களுக்கு பாதுகாப்பு வைப்பு இருந்து கழிக்கிறார்கள். ஒரு முழுமையான சுத்தம் மற்றும் சிறிய பழுதுபார்ப்புகள், சொத்துதாரர் அவற்றை ஏற்பாடு செய்ய விடுவதற்குப் பதிலாக, பெரும்பாலும் குறைவாகவே செலவாகும்.
Dubai இல் அலுவலக நகர்வுக்கு செலவுகள் திட்டமிடவும்
| பொருள் | சாதாரண செலவு (AED) |
|------|-------------------|
| மூவிங் நிறுவனம் (சிறிய அலுவலகம்) | 1,500 - 3,000 |
| கழிப்பறை நிறுவனம் (நடுத்தர அளவிலான அலுவலகம்) | 5,000 - 15,000 |
| தொழில்முறை சுத்தம் (பழைய அலுவலகம்) | 400 - 1,000 |
| IT இடமாற்றம் மற்றும் அமைப்பு | 1,000 - 5,000 |
| DEWA இணைப்பு கட்டணம் | 200 - 500 |
| கட்டிடம் சேவை லிப்ட் வைப்பு | 500 - 2,000 (திரும்பக் கிடைக்கும்) |
| புதிய சின்னங்கள் | 800 - 3,000 |
| பரிசோதனை அமைப்பு | 200 - 800 ஒவ்வொரு வேலைநிறுத்தத்திற்கும் |
இறுதியாகக் கணக்கிடும் நாளில் எதிர்பாராத செலவுகளுக்கு உங்கள் மொத்த பட்ஜெட்டில் 10% முதல் 15% கூடுதல் சேர்க்கவும்.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
Dubai இல் ஒரு அலுவலகத்தை நகர்த்துவதற்கு எவ்வளவு நேரம் ஆகும்?
ஐந்து முதல் பத்து வேலைநிறுத்தங்களைக் கொண்ட ஒரு சிறிய அலுவலகம் பொதுவாக ஒரு நாளில் நகர்த்தப்படும். பதினைந்து முதல் முப்பது வேலைநிறுத்தங்களைக் கொண்ட நடுத்தர அலுவலகங்கள் ஒரு முதல் இரண்டு நாட்கள் எடுக்கின்றன. பெரிய அலுவலகங்களுக்கு இரண்டு முதல் நான்கு நாட்கள் தேவைப்படலாம், ஒரு குறிப்பிட்ட குழுவுடன். வணிகத்தை குறைக்க, நகர்வு ஒரு வார இறுதியில் அல்லது பொதுப் விடுமுறையில் நடைபெற வேண்டும்.
நான் நகரும் முன் DEWA-ஐ அறிவிக்க வேண்டுமா?
ஆம். நீங்கள் DEWA க்கு குறைந்தது ஐந்து வேலை நாட்கள் அளிக்க வேண்டும்' வணிக மின்சாரத்தை துண்டிக்கும் மற்றும் இணைக்கும் அறிவிப்பு. விண்ணப்பங்களை DEWA இணையதளத்தின் மூலம் அல்லது DEWA செயலியின் மூலம் ஆன்லைனில் சமர்ப்பிக்கலாம். புதிய அலுவலகத்திற்கு உங்கள் எஜாரி அல்லது வாடகை ஒப்பந்தம் தேவை.
நான் நகரும் போது என் வர்த்தக உரிமைக்கு என்ன ஆகிறது?
உங்கள் வர்த்தக உரிமம் முகவரி உங்கள் உண்மையான வணிக இடத்துடன் பொருந்த வேண்டும். நீங்கள் ஒரே இலவச மண்டலத்தில் நகர்ந்தால், உங்கள் முகவரியை இலவச மண்டல அதிகாரத்தின் மூலம் புதுப்பிக்க வேண்டும், இது AED 1,000 முதல் AED 3,000 வரை செலவாகும். நீங்கள் இலவச மண்டலங்களில் இடமாற்றம் செய்தால் அல்லது இலவச மண்டலத்திலிருந்து நிலத்திற்குச் செல்லும் போது, நீங்கள் முற்றிலும் புதிய வர்த்தக உரிமம் தேவை.
எப்படி நான் என் வணிக முகவரியை Dubai அரசுடன் புதுப்பிக்க வேண்டும்?
முதலில் உங்கள் வர்த்தக உரிமத்தில் உங்கள் முகவரியை புதுப்பிக்கவும், பிறகு Dubai வர்த்தக மன்றத்திற்கு, உங்கள் கூட்டுறவு வரி பதிவு மற்றும் எந்த தொழில்துறை குறிப்பிட்ட ஒழுங்குபடுத்துநர்களுக்கும் அறிவிக்கவும். உங்கள் Ejari (மெயின் லேண்ட் அலுவலகங்களுக்கு) ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்குபடுத்தும் அதிகாரத்தின் மூலம் புதுப்பிக்கப்பட வேண்டும்.
என் அலுவலக நகர்வுக்கு திட்ட மேலாளரை வேலைக்கு எடுக்க வேண்டுமா?
சிறிய அலுவலகங்களுக்கு, ஒரு நம்பகமான மூத்த ஊழியர் விரிவான சரிபார்ப்பு பட்டியலுடன் நகர்வை நிர்வகிக்கலாம். பெரிய அலுவலகங்களுக்கு, ஒரு தனிப்பட்ட திட்ட மேலாளர் அல்லது திட்ட மேலாண்மை சேவைகளை வழங்கும் நகர்வு நிறுவனத்தை முதலீடு செய்வது மதிப்புமிக்கது. Dubai இல் நகர்வு திட்ட மேலாளரின் செலவு AED 2,000 முதல் AED 5,000 வரை இருக்கும், ஆனால் முக்கியமான நேரம் மற்றும் மன அழுத்தத்தை சேமிக்கிறது.
உங்கள் அலுவலக நகர்வை வெற்றிகரமாக மாற்றுங்கள்
சரியான மாறும் நிறுவனத்தைத் தேர்ந்தெடுத்து, Dubai இல் மாறும் போது வரும் அனைத்து மறைந்த செலவுகளுக்கான பட்ஜெட்டை திட்டமிடுங்கள். பழைய அல்லது புதிய அலுவலகத்தில் குரூப் தொகுப்பு, சிறிய பழுதுகள் அல்லது ஆழமான சுத்தம் செய்ய உதவி தேவைப்பட்டால், European Technical உதவலாம்.
European Technical ஐ அழைக்கவும் +971 58 544 1160 அல்லது எங்களுக்கு செய்தி அனுப்பவும் வாட்ஸ்அப் இல் +971 800 311 0115. Dubai முழுவதும் Business Bay, DIFC, Dubai Marina, மற்றும் JLT ஆகியவற்றில் நாங்கள் சுத்தம், பராமரிப்பு மற்றும் கைதொழிலாளர் சேவைகளை வழங்குகிறோம்.
*European Technical குழு*
