Dubai வீடுகளுக்கான நீர் சேத அவசர பதிலளிப்பு வழிகாட்டி
நீர் சேதம் விரைவாக நகர்கிறது. ஒரு வெடிக்கும் குழாய், ஓவர்ஃப்ளோ ஏசி நீர், அல்லது கசிந்த நீர் வெப்பநிலை அறைகளை வெள்ளத்தில் மூழ்கி, சொத்துகளை அழிக்கவும், கட்டமைப்புக்கு சேதம் உண்டாக்கவும் முடியும். Dubai இல்'இனிய காலம், நீர் சேதம் மற்றும் வெப்பம் சேர்க்கும் கூட்டணி, விரைவான பூஞ்சை வளர்ச்சிக்கு சிறந்த நிலைகளை உருவாக்குகிறது, இது ஒரு குழாயின் சிக்கலாக இருந்து உடல்நலத்திற்கு ஆபத்தாக மாறுகிறது.
இந்த வழிகாட்டி உடனடி பதிலளிப்பு படிகள், சேதத்தின் மதிப்பீடு, மற்றும் Dubai வீடுகளுக்கான பழுதுபார்க்கும் செயல்முறையைப் பற்றிய விவரங்களை வழங்குகிறது. நீங்கள்'நீங்கள் ஒரு சிறிய கசிவோடு அல்லது ஒரு பெரிய வெள்ளத்தோடு கையாளும் போது, இந்த நடைமுறைகள் சேதம் மற்றும் செலவுகளை குறைக்கின்றன.
Dubai சொத்துகளில் நீர் சேதத்திற்கு பொதுவான காரணங்கள்
சாதாரண தோல்வி புள்ளிகளை புரிந்துகொள்வது நீங்கள் பேரழிவுகளைத் தடுக்கும் உதவுகிறது:
AC கான்டென்சேட் ஓவர்ஃப்ளோ (மிகவும் பொதுவானது): Dubai'AC யூனிட்கள் தினமும் லிட்டர்கள் அளவிலான ஈரப்பதத்தை உருவாக்குகின்றன. அடைக்கப்பட்ட வடிகால்கள் நீரை மீண்டும் மேலே கொண்டு செல்லவும், பொதுவாக சுவரில் அல்லது சுவரில் ஓவர்ஃப்ளோ செய்யவும் காரணமாகின்றன. நீங்கள்'நீங்கள் சுவரில்-mounted அலகுகளின் கீழ் சுவரில் மஞ்சள் கறைகள், கசிவு அல்லது நீர் குவிந்து இருப்பதை கவனிக்கலாம்.
கிள்ளி அல்லது கசிவு குழாய்கள்: கடுமையான வெப்பநிலை மாறுபாடுகள் குழாய்களை அழுத்துகின்றன. வெப்ப நீர் குழாய்கள் குறிப்பாக பாதிக்கப்படுகின்றன. கசிவுகள் பொதுவாக சிறியதாகத் தொடங்குகின்றன ஆனால் அதிக தேவை நேரங்களில் (காலை குளிப்புகள், மாலை சமையல்) அதிகரிக்கின்றன.
நீர் காய்ச்சி தோல்வி: பழைய யூனிட்கள் உள்ளக ஊறல் அல்லது தவறான அழுத்த வால்வுகளை உருவாக்குகின்றன. அவை முழு அறைகளை வெள்ளத்தில் மூழ்கும் முன் வாரங்கள் முழுவதும் மெதுவாக கசிவதைக் காணலாம்.
வாசனை இயந்திரம் குழாய் தோல்வி: வழங்கும் குழாய்கள் Dubai வெப்பத்தில் அழுகி விடுகின்றன. அவை செயல்பாட்டின் போது வெடிக்கின்றன, யாரேனும் வழங்கலை நிறுத்தும் வரை உயர் அழுத்த நீரை வெளியேற்றுகின்றன.
மூத்திரம் மற்றும் குளியலறை கசிவு: தவறான ஃபிளஷ் வால்வுகள், உடைந்த கழிப்பறை தொட்டிகள், சிதறிய இணைப்புகள் அல்லது சேதமடைந்த சீல்கள் தொடர்ந்து கசிவுகளை உருவாக்குகின்றன, இது பார்வைக்கு தெரியும்வரை கவனிக்கப்படாது.
பால்கனி மற்றும் தரைச்சுவர் நீர்வீழ்ச்சி: அரிதாக ஆனால் கடுமையான Dubai மழை காலங்களில் அடைப்பு குழாய்கள் நீரை கீழே உள்ள அறைகளில் கசிக்கச் செய்கின்றன.
கட்டிடம் அமைப்பு தோல்விகள்: பகிர்ந்த நீர் தொட்டிகள், கூரை நீர் வடிகால்கள் அல்லது மேலே உள்ள அயலவர் கசிவு உங்கள் அலகை பாதிக்கலாம், உங்கள் பராமரிப்பு முயற்சிகள் எதுவும் இருந்தாலும்.
உடனடி நடவடிக்கைகள்: முதல் 15 நிமிடங்கள்
செயலில் உள்ள நீர் சேதத்தை கண்டுபிடிக்கும்போது, வேகம் மொத்த செலவைக் தீர்மானிக்கிறது. இந்த வரிசையை பின்பற்றவும்:
1. நீர் மூலத்தை நிறுத்தவும் (செய்யக்கூடியது என்றால்)
அழுகிய குழாய்கள் அல்லது கசிவான சாதனங்களுக்கு:
- முதன்மை நீர் வழங்கல் வால்வை அணைக்கவும் (பொதுவாக உங்கள் நீர் மீட்டருக்கு அருகில் அல்லது பயன்பாட்டு அறையில் உள்ளது)
- தனிமைப்படுத்தப்பட்ட பிரச்சினைகளுக்கு (கழிப்பறை, கிண்ணம்), உள்ளூர் மூடல் வால்வை மூடவும்
- அவை நடமாட்டத்தில் உள்ள போது தண்ணீர் கழிப்பறைகளை அணைக்கவும்'சுழற்சியில்
ஏசி ஓவர்ஃப்ளோக்கு:
- பாதிக்கப்பட்ட ஏசி யூனிட் உடனடியாக அணைக்கவும்
- செய்ய வேண்டாம்'ஒரு தொழில்நுட்ப நிபுணர் தடையை அகற்றும் வரை மீண்டும் தொடங்காது
நீர் கீற்றுகள்:
- மின்சாரத்தை அணைக்கவும்/gas முதலில் வழங்கவும் (பாதுகாப்பு)
- பிறகு குளிர் நீர் உள்ளீட்டு வால்வை மூடு
- செய்ய வேண்டாம்'நீரில் நிற்கும் போது மின்சார கூறுகளைத் தொடாதீர்கள்
நீங்கள் முடிந்தால்'உங்கள் மூலத்தை அடையாளம் காணவோ அல்லது அணுகவோ முடியவில்லை என்றால், உங்கள் முதன்மை நீர் வழங்கலை நிறுத்தி அவசர குழாய்த் தொழிலாளரை உடனடியாக அழைக்கவும்.
2. உங்களை மற்றும் பிறரை பாதுகாக்கவும்
பாதுகாப்பு முதலில்:
- செய்ய வேண்டாம்'மின்சார உபகரணங்கள், சாதனங்கள் அல்லது விளக்குகள் அருகில் இருந்தால், நீரின் மேல் நடக்க வேண்டாம்.
- நீங்கள் பாதுகாப்பாக உலர்ந்த இடத்திலிருந்து செய்ய முடிந்தால் பாதிக்கப்பட்ட அறைகளுக்கான மின்சாரத்தை அணைக்கவும்
- காலணிகள் அணியுங்கள் - நீர் தரையில் ஊறி, கூர்மையான கழிவுகளை மறைக்கிறது
- பாதுகாப்பானவர்கள் (குழந்தைகள், முதியவர்கள், இயக்கக் குறைபாடுள்ளவர்கள்) ஈரமான பகுதிகளில் இருந்து விலகவும்
மிகவும் தீவிரமான வெள்ளங்களுக்கு (2 செ.மீ க்கும் மேல் நிலைத்த நீர் முக்கியமான பகுதியில்), வெளியேற்றவும் மற்றும் அவசர சேவைகளை அழைக்கவும். கட்டமைப்பு சேதம் மற்றும் மின்சார ஆபத்துகள் தொழில்நுட்பர்கள் மதிப்பீடு செய்யும் வரை சொத்திகளை பாதுகாப்பற்றதாகக் κάνουν.
3. அனைத்தையும் ஆவணமாக்கவும்
எதையும் நகர்த்துவதற்கு முன் அல்லது சுத்தம் செய்யும் முன்:
படங்கள் மற்றும் வீடியோக்களை எடுக்கவும்:
- நீர் மூலமும் கட்டுமான அமைப்புக்கு சேதமும்
- பல கோணங்களில் பாதிக்கப்பட்ட அனைத்து அறைகள்
- சேதமான சொத்துகள் (பொருட்கள், மின்சாதனங்கள், உடைகள்)
- நீர் அளவீடுகள் (சப்ளை நிறுத்தப்பட்டால் பயன்பாடு இல்லை என்பதைக் காட்டுகிறது)
- எந்த தெளிவான பூஞ்சை அல்லது கட்டமைப்பு சேதம்
இந்த ஆவணங்கள் காப்பீட்டு கோரிக்கைகள், சொத்துதாரர் மோதல்கள் மற்றும் ஒப்பந்ததாரர்களின் விலை மதிப்பீடுகளுக்கு முக்கியமானவை. எதற்கும் timestamp செய்யவும்.
உங்கள் காப்பீட்டு வழங்குநரை 24 மணி நேரத்திற்குள் அழைக்கவும். பெரும்பாலான கொள்கைகள் உடனடி அறிவிப்பை தேவைப்படுத்துகின்றன. தொழில்முறை மதிப்பீட்டுக்கு முன்பு அவர்கள் அனுமதிக்கும் அவசர தடுப்பு நடவடிக்கைகள் என்ன என்பதை குறிப்பாக கேளுங்கள்.
4. நிறுத்திய நீரை அகற்றவும்.
சிறிய குளங்களில் (5 லிட்டருக்கு கீழ்):
- தோழிகள், துணிகள், அல்லது ஒரு ஈர/dry வாகனத்தை சுத்தம் செய்யவும்
- ஏற்கனவே உறிஞ்சிய நீரைBuckets இல் சுருக்கவும் - செய்யாதீர்கள்'அதை சுற்றி பரப்பாதீர்கள்
மிகவும் பெரிய அளவுகளுக்கு:
- அணுகக்கூடிய நீருக்கு buckets மற்றும் mops பயன்படுத்தவும்
- ஒரு ஈரமான/dry வெகுஜனமாக சுத்தம் செய்வது செயல்முறையை முக்கியமாக வேகமாக்குகிறது.
- நீரை வடிகட்டிகளுக்கு நோக்கி தள்ளவும்.
- ஸ்குவீஜிகள் தண்ணீரை மாப்புகளை விட விரைவாக நகர்த்துகின்றன
பொதுவான வெற்றிடங்கள் பயன்படுத்த வேண்டாம் நீருக்காக - நீங்கள்'வெளியேறும் வாயு மற்றும் மின்சாரம் அழிக்கப்படும்.
பல அறைகளை பாதிக்கும் வெள்ளங்கள் அல்லது 2-3 செ.மீ. ஆழமான நிலக்கரையில் நீர் நிற்கும் போது, நீங்கள் தொழில்முறை நீர் அகற்றும் உபகரணங்களை தேவைப்படுகிறது. DIY முயற்சிகள்'மூலிகையை போக்குவதற்கு போதுமான ஈரத்தை அகற்ற முடியாது.
5. பாதிக்கக்கூடிய உருப்படிகளை உலர்ந்த பகுதிகளுக்கு நகர்த்தவும்
காப்பாற்ற வேண்டிய முன்னுரிமை உருப்படிகள்:
- எலக்ட்ரானிக்ஸ் (கணினிகள், தொலைக்காட்சிகள், தொலைபேசிகள்) - ஈரமாக இருந்தாலும், தொழில்நுட்ப நிபுணர்கள் தரவுகளை மீட்டெடுக்கலாம்/devices
- முக்கிய ஆவணங்கள், பாஸ்போர்ட்கள், சான்றிதழ்கள்
- மருந்துகள்
- மதிப்புமிக்க பொருட்கள் (ஆபரணங்கள், முக்கிய குடும்ப உருப்படிகள்)
- அழுக்குகள் மற்றும் துணிகள் கபின்களில்/wardrobes நீர் பரவினால்
நீங்கள் எதை உயர்த்தலாம்'மூடாதே:
- நீர் இன்னும் பரவிக்கொண்டிருந்தால், பொருட்களை தடுப்புகளில் அல்லது தங்கத்தில் உயர்த்தவும்
- சோபா குஷன்களை மற்றும் மெட்டிரஸ்களை செங்குத்தாக உயர்த்தி உலர்த்தவும்
- குறைந்த மாடிகளில் மற்றும் தரையில் உள்ள சேமிப்பிலிருந்து உருப்படிகளை அகற்றவும்
விரைவாக ஆனால் கவனமாக வேலை செய்யவும். நீர் மூழ்கிய மரக்கட்டுகள் கனமாகவும் உடைக்கக்கூடியதாகவும் இருக்கும். நீங்கள்'பெரிய உருப்படிகளை தனியாக நகர்த்துவதில் காயம் ஏற்படும்.
அடுத்த 24 மணி நேரம்: இரண்டாம் பாதிப்பு தடுக்கும்.
உடனடி வெள்ளம் நிற்கும்போது, இரண்டாம் நிலை சேதம் தடுப்பது தொடங்குகிறது. Dubai'சூடு உலர்வையும் பூஞ்சை வளர்ச்சியையும் விரைவுபடுத்துகிறது, சரியான குறைப்புக்கு ஒரு குறுகிய ஜன்னலை உருவாக்குகிறது.
காற்றோட்டம் மற்றும் உலர்த்துதல்
காற்றின் சுழற்சியை அதிகரிக்கவும்:
- வெளிப்புற ஈரப்பதம் 60% க்குக் கீழே இருந்தால் ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகளை திறக்கவும் (காலநிலை செயலியை சரிபார்க்கவும்)
- காற்று குளிர்ச்சியூட்டிகளை ஈரமான மேற்பரப்புகளில் வீசுவதற்கு நிலைநிறுத்தவும், அவற்றின் மீது மட்டும் அல்ல
- ஊறிய அறைகளில் இருந்து வெளிப்புற இடங்களுக்கு நேரடி காற்று ஓட்டம்
- பாதிக்கப்பட்ட பகுதிகளில் AC இயக்கவும் ஆனால் முதலில் drain lines தெளிவாக இருப்பதை உறுதி செய்யவும்
ஊறுபடிகள் பயன்படுத்தவும் நீங்கள்'அவற்றைப் பாதுகாப்பதற்காக. Dubai ஈரப்பதம் வाष்பீடத்தை மந்தமாக்குகிறது; ஈரப்பதம் குறைப்பிகள் காற்றில் மற்றும் பொருட்களில் இருந்து ஈரத்தை இழுக்கின்றன.
என்ன செய்யக் கூடாது:
- செய்ய வேண்டாம்'ஊறிய அறைகளை மூடுங்கள் "சிக்கலை கட்டுப்படுத்த" - அடைக்கப்பட்ட ஈரப்பதம் பூஞ்சையை வளர்க்கிறது.
- செய்ய வேண்டாம்'AC யை மட்டும் நம்ப முடியாது - இது குளிர்கிறது ஆனால்'சரியாக உலராது
- செய்ய வேண்டாம்'தாபனங்களை பயன்படுத்தாதீர்கள் "வேகமாக உலர்த்துதல்" Dubai இல் - மொச்சைக்கு ஏற்ற வெப்பமான/humid நிலைகள்
ஊறிய பொருட்களை அகற்றுங்கள்
சில பொருட்கள்'இங்கு வைக்கப்பட்டால் சேமிக்க முடியாது மற்றும் மோசமாகும்:
உடனே அகற்றவும்:
- ஈரமூட்டப்பட்ட கம்பளிகள் மற்றும் அடிப்படைகள் (மீட்டெடுக்குவது அரிதாக செலவினமாக இருக்கிறது)
- ஈரமான தனிமங்கள்
- சுவரின் மத்தியில் நீர் நிறைந்த டிரைவால் அல்லது ஜிப்சம்
- பார்டிகிள் போர்டு கFurniture (விரிவாக்கம் மற்றும் செய்யாது)'t recover)
- கார்ட்போர்டு பெட்டிகள் மற்றும் காகிதப் பொருட்கள்.
அழிக்குமுன் மதிப்பீடு செய்யவும்:
- கட்டுமான மரப் பொருட்கள் (சரியான உலர்த்துதலுடன் மீட்டெடுக்கக்கூடியவை)
- மூடிய மேற்பரப்புப் பொருட்கள் (பிளாஸ்டிக், உலோகம், மூடிய மரம்)
- தரைகள் மற்றும் மூடிய மாடிகள் (நீரின் வெளிப்பாட்டின் காலத்திற்கு அடிப்படையாக)
- எலக்ட்ரானிக்ஸ் (தொழில்முறை மதிப்பீடு அவற்றைப் மீட்டெடுக்கலாம்)
உங்கள் அலகின் வெளியே அல்லது பாதிக்காத பகுதியில் அகற்றப்பட்ட பொருட்களை குவிக்கவும். அகற்றுவதற்கு முன்பு காப்பீட்டு நோக்கங்களுக்காக புகைப்படங்களுடன் அனைத்தையும் ஆவணப்படுத்தவும்.
செக் மறைக்கப்பட்ட இடங்கள்
நீர் கட்டிடங்களில் ஊடுருவுகிறது, நீங்கள் நினைக்காத இடங்களில் குவிந்து.'காணவில்லை:
ஆய்வு செய்யவும்:
- அலமாரிகள் மற்றும் வாஷ்பேசின் உள்ளே (சிங்கின் கீழ்)
- சாதனங்களின் பின்னால் மற்றும் கீழே
- பாதிக்கப்பட்ட சுவருக்கு எதிராக உள்ள அலமாரிகள் மற்றும் உடைகள்
- பாதிக்கப்பட்ட அறைகளுக்குப் மேலே மற்றும் கீழே உள்ள சில்லறை இடங்கள் (வில்லாக்களில்)
- மிதக்கும் தரைகளின் கீழ் அல்லது அடிப்படை சுவரின் பின்னால்
ஒரு மெழுகுவர்த்தி பயன்படுத்தி, மேற்பரப்புகளை உடலால் உணருங்கள். நீர் கசிவுகள் பிறகு மணிநேரங்களில் தோன்றும், ஆனால் ஈரப்பதம் பொருட்களை தொடுவதற்கு குளிர்ந்ததாக மாற்றுகிறது.
மறைந்த இடங்களில் ஈரமான பொருட்களை கண்டால், அவற்றைப் காற்றுக்கு வெளிப்படுத்தவும். அலமாரி கதவுகளை அகற்றவும், சுவரில் இருந்து பொருட்களை இழுக்கவும், கம்பளியின் ஓரங்களை உயர்த்தவும். மறைந்த ஈரப்பதம் முதலில் பூஞ்சை குடியிருப்புகளை உருவாக்குகிறது.
கழிவுநீர் கசிவு (நிகழ்வுக்குப் பிறகு 24-48 மணி நேரம்)
Dubai'இது வெப்பமான, இருண்ட பகுதிகளில் நீர் வெளிப்பாட்டால் 24-48 மணி நேரத்தில் பூஞ்சை தோன்றலாம்.
முதலில் இந்த இடங்களை சரிபார்க்கவும்:
- குளியலறை சுவரில் மற்றும் மூலையில்
- வெளிப்புற சுவருக்கு எதிராக திரைகளின் பின்னால்
- உள்ளாடைகள் (குறிப்பாக நடைமுறை)
- சிங்க் மற்றும் வெண்ணிலா காப்பகங்களில்
- சுவர்-மூட்டப்பட்ட AC யூனிட்களின் பின்னால்
- பாதிக்கப்பட்ட அறைகளின் இருண்ட மூலைகள்
முதற்கட்டமாக்கல்:
- கருப்பு அல்லது பச்சை முத்திரைகள்.
- மஞ்சள் அல்லது சாம்பல் நிறத்திலான மஞ்சள் கறைகள்
- எதுவும் தெளிவாகக் காணப்படாத போதும் மஸ்டி வாசனை
நீங்கள் பூஞ்சை காண்பின், DIY உலர்த்துவதை நிறுத்தி தொழில்முறை நிபுணர்களை அழைக்கவும். சரியான கட்டுப்பாட்டின்றி பூஞ்சை குடியிருப்புகளை தொலைக்காட்சி செய்வது உங்கள் சொத்தியில் ஸ்போர்களை பரவச் செய்யும்.
அவசர சேவைகளை எப்போது அழைக்க வேண்டும்
சில சூழ்நிலைகள் DIY திறனை மீறுகின்றன:
அவசர குழாய்கலைஞரை உடனடியாக அழைக்கவும்:
- பிளவுபட்ட குழாய்களை நீங்கள்'தனிமைப்படுத்தவும்
- சுவர் அல்லது மேலாடைகளில் பல செயல்பாட்டுப் பாய்ச்சல்கள்
- கழிவுநீர் பின்னடைவு (ஆரோக்கிய ஆபத்து)
- மூடப்பட்ட வால்வுகள் மூடப்பட்ட பிறகும் நீர் தொடர்கிறது
- அணுகக்கூடிய மூடுபனி இல்லை
அவசர மின்சார தொழில்நுட்ப நிபுணரை அழைக்கவும்:
- நீர் மின்சார உள்நுழைவுகள், switches, அல்லது பானல்களுக்கு சென்றுள்ளது
- வெள்ளம் தொடங்கிய போது விளக்குகள் மின்ன闪或火花了
- நீங்கள் முடியும்'பாதிக்கப்பட்ட பகுதிகளுக்கு மின்சாரத்தை பாதுகாப்பாக அணைக்கவும்
- எந்த மின்சார எரியும் வாசனை
அவசர சேவைகளை அழைக்கவும்:
- 10 சதுர மீட்டருக்கு மேல் நிற்கும் நீர்
- கீழே உள்ள அறைகளுக்கு (வில்லாக்கள்) அல்லது அண்டைவர்களுக்கு (அபார்ட்மெண்ட்கள்) ஊற்றிய நீர்
- வீட்டின் சுவர் விழுந்தது அல்லது தெளிவான கட்டமைப்பு சேதம்
- 24 மணி நேரத்திற்கு மேலாக நடந்த வெள்ளம் (மோல்ட் ஆபத்து)
24/7 அவசர குழாய்ச்சி ஒவ்வொரு நிமிடமும் முக்கியமான போது, பதிலளிப்பு சேதத்தை குறைக்கிறது.
காப்பீடு மற்றும் பொறுப்புகள் பற்றிய கருத்துக்கள்
சொத்தியாளர்களுக்காக:
உங்கள் வீட்டுப் காப்பீட்டு வழங்குநருக்கு உடனடியாக அறிவிக்கவும். இந்த படிகளை எடுத்துக்கொள்ளவும்:
- முழுமையான மதிப்பீட்டுக்கு முன்பு அவர்கள் எந்த அவசர தடுப்புகளை காப்பாற்றுகிறார்கள் என்பதை கேளுங்கள்
- அவசர தேவைகளுக்கான அனைத்து ரசீதிகளையும் வைத்திருக்கவும்
- செய்ய வேண்டாம்'காயமடைந்த பொருட்களை காப்பாற்ற வேண்டாம், காப்பீட்டு நிறுவனம் அவற்றை புகைப்படம் எடுக்கும்வரை.
- பழுதுகளுக்கான சான்றளிக்கப்பட்ட ஒப்பந்ததாரர்களிடமிருந்து எழுத்து விலை மதிப்பீடுகளைப் பெறவும்
மாதிரி வீட்டுப் பாதுகாப்பு திடீர் நீர் சேதங்களை (சிதைந்த குழாய்கள், சாதன தோல்வி) காப்பாற்றுகிறது ஆனால் பெரும்பாலும் மெதுவாகக் கசிவுகள் அல்லது பராமரிப்பு இல்லாததை தவிர்க்கிறது.
வாடிக்கையாளர்களுக்கு:
உங்கள் வாடகையாளரை உடனே தொடர்பு கொள்ளவும் - UAE வாடகை சட்டத்தின் கீழ் சட்டரீதியாக தேவைப்படுகிறது. உங்கள் அறிவிப்பை தேதி கொண்ட மின்னஞ்சல்கள் அல்லது செய்திகளுடன் ஆவணமாக்கவும்.
குத்தகை காப்பீடு (நீங்கள்)'உங்கள் சொத்துகளை பாதுகாக்கும் போது, உங்கள் வீட்டின் கட்டமைப்பை அல்ல, உங்கள் சொத்துகளை மட்டுமே காப்பாற்றுகிறது. உங்கள் வீட்டின் உரிமையாளர்'கட்டமைப்பு பழுதுபார்ப்புகளை காப்பீடு செய்கிறது.
ஒரு அயலவர் மூலம் வெள்ளம் வந்தால்'அது உங்கள் சேதங்களை மூடியால் காப்பாற்றலாம். அனைத்தையும் ஆவணப்படுத்தவும் மற்றும் உங்கள் வீட்டாருடன் ஒருங்கிணைப்பில் ஈடுபடவும்.
பொறுப்புத் தகராறு:
நீர் சேதத்திற்கு குற்றம் சாட்டுவது பெரும்பாலும் சாமான்யமான பகுதிகளில் விழுகிறது. தெளிவான ஆவணங்கள் உண்மைகளை நிறுவுகின்றன:
- நீங்கள் அடிக்கடி பராமரிக்கப்பட்ட அமைப்புகளைச் சேமிக்கும் பராமரிப்பு பதிவுகள்.
- உருப்படிகள் உருவாகும் சிக்கல்களைப் பற்றிய முந்தைய அறிவிப்பு
- சரியான பயன்பாட்டின் ஆதாரம் (நீங்கள் செய்யவில்லை)'பாதுகாப்பு மூலம் தோல்விக்கு வழிவகுக்காது)
- வயதானதை காட்டும் புகைப்படங்கள்/condition தோல்வியுற்ற கூறுகள்
சான்று வழங்கும் பொறுப்பு மாறுபடுகிறது, ஆனால் ஆவணமிட்ட ஆதாரம் விவாதங்களை விரைவாக தீர்க்கிறது.
தொழில்முறை மீட்பு செயல்முறை
தொழில்முறை நீர் சேதம் மீட்டெடுப்பது ஒரு கட்டமைக்கப்பட்ட அணுகுமுறையை பின்பற்றுகிறது:
1. மதிப்பீடு மற்றும் வகைப்படுத்தல்
தொழில்நுட்ப நிபுணர்கள் நீர் சேதத்தை வகைப்படுத்துகிறார்கள்:
வகை (மாசு நிலை):
- வகை 1: சுத்தமான நீர் (வழங்கல் கோடுகள், AC கான்டென்சேட்)
- வகை 2: கிரே நீர் (தண்ணீர் கழிப்பறைகள், பாத்திரங்கள்)
- வகை 3: கருப்பு நீர் (சேவல், வெள்ளம்) - சிறப்பு சுத்தம் தேவை
தரம் (உருக்கம் நிலை):
- தரம் 1: குறைந்த உறிஞ்சல், சிறிய பகுதி
- வகுப்பு 2: முக்கியமான உறிஞ்சல், பெரிய பகுதி
- தரம் 3: அதிகமான உறிஞ்சுதல் (ஊறிய சுவர்கள், சுவர், தனிமைப்படுத்தல்)
- வகுப்பு 4: சிறப்பு உலர்த்துதல் (மரத்தடி, பிளாஸ்டர், கான்கிரீட்)
இந்த வகைப்படுத்தல் அணுகுமுறை மற்றும் செலவை தீர்மானிக்கிறது.
2. நீர் அகற்றுதல்
தொழில்துறை பம்புகள் மற்றும் வெற்றிடங்கள் நிலையான மற்றும் அடைக்கப்பட்ட நீரை அகற்றுகின்றன, இதில் உள்ளன:
- கம்பளம் மற்றும் அடிப்படை
- சுவர் குழாய்கள் (சிறிய குழாய்கள் மூலம்)
- மூடப்பட்ட தரையில்
- கடைகளின் மற்றும் பொருட்களின் உள்ளே
முழுமையான அகற்றுதல் நீரை உலர்ந்த பொருட்களில் மீண்டும் ஊடுருவுவதிலிருந்து தடுக்கும்.
3. கட்டமைப்பு உலர்த்துதல்
வணிக உலர்த்திகள் மற்றும் காற்று நகர்த்திகள் 24/7 3-7 நாட்களுக்கு (பழுதின் அளவுக்கு ஏற்ப). தொழில்நுட்ப நிபுணர்கள், பொருட்கள் ஏற்ற அளவுக்கு உகந்த உலர்வு அடையும்வரை, சிறப்பு அளவீடுகளைப் பயன்படுத்தி ஈரப்பதத்தை கண்காணிக்கிறார்கள்.
இது இல்லை't தவிர்க்கக்கூடியது. முழுமையாகக் காய்ச்சாதது வாரங்களில் பூஞ்சை வளர்ச்சியை உறுதி செய்கிறது, மேலும் பின்னர் அதிக செலவான மீட்பு தேவை.
4. சுத்தம் மற்றும் சுத்திகரிப்பு
எல்லா பாதிக்கப்பட்ட மேற்பரப்புகளும் பாக்டீரியா மற்றும் பூஞ்சை வளர்ச்சியைத் தடுக்கும் ஆன்டிமைக்ரோபியல் சிகிச்சை பெறுகின்றன. இது வகுப்பு 2 மற்றும் 3 நீர் சேதத்திற்கு மிகவும் முக்கியமாகும்.
5. மீட்பு மற்றும் பழுது சரிசெய்தல்
இறுதி கட்டத்தில் உள்ளன:
- அகற்றப்பட்ட டிரைவால், தனிமைப்படுத்தல், தரை மாற்றுதல்
- பாதிக்கப்பட்ட பகுதிகளை மீண்டும் வர்ணிக்கவும்
- அமைப்புகளை மீண்டும் நிறுவுதல்
- தேவைப்பட்டால் சேதமடைந்த அலங்காரங்களை, அடிப்படைகள், கதவுகளை மாற்றுதல்
தரமான மீட்பு சேவை சேதத்தை மறைக்கிறது - நீங்கள் முடியாது'முடிவுக்கு பிறகு பாதிக்கப்பட்ட பகுதிகளை அடையாளம் காண வேண்டும்.
Dubai இல் நீர் சேதத்தின் செலவுகள்
சேதத்தின் அளவு, நீர் வகை மற்றும் பாதிக்கப்பட்ட பொருட்களைப் பொறுத்து விலைகள் மாறுபடுகின்றன:
அவசர பதிலளிப்பு (முதல் 24 மணி நேரம்):
- அவசர குழாய்ச்சியாளர் அழைப்பு: AED 200-500
- தொடக்க நீர் அகற்றுதல்: AED 500-2,000
- அவசர மின்சார பாதுகாப்பு சோதனை: AED 300-600
தொழில்முறை மீட்பு:
- சிறிய குளியலறை வெள்ளம் (10m2 க்குக் கீழே): AED 2,000-5,000.
- மிதமான வாழும் பகுதி (10-30m2): AED 5,000-15,000
- பெரிய பல அறை சேதம்: AED 15,000-50,000+
- மோல்ட் மீட்பு: AED 2,000-10,000 பரந்த அளவுக்கு ஏற்ப.
பொதுவான பழுதுகள்:
- ஜிப்சம் சுவர் பகுதி மாற்றம்: AED 150-400 ஒவ்வொரு m2 க்கும்
- கம்பளம் அகற்றுதல் மற்றும் புதிய நிறுவல்: AED 25-80 ஒவ்வொரு m2 க்கும்
- கட்டை மாடி பழுதுபார்ப்பு: AED 80-200 ஒவ்வொரு m2க்கு.
- சமையலறை கபின் அடிப்படை மாற்றம்: AED 800-3,000
காப்பீடு பொதுவாக உங்கள் கழிவுகளை தவிர்த்து பெரும்பாலான செலவுகளை காப்பீடு செய்கிறது, ஆனால் காப்பீடு காரணம் மற்றும் கொள்கை விதிமுறைகளின் அடிப்படையில் மாறுபடுகிறது.
எதிர்கால நீர் சேதத்தைத் தடுப்பது
நீர் சேதத்தை அனுபவித்த பிறகு, பெரும்பாலும் மக்கள் தடுப்பில் கவனமாக இருக்கிறார்கள்:
மாதாந்திர சரிபார்ப்புகள்:
- எல்லா சிங்க்களுக்கும் ஈரப்பதம் அல்லது மஞ்சள் கறைகள் உள்ளதா என்பதைப் பாருங்கள்
- காசோலை AC நீர் வெளியேற்றும் கோடுகள் சீராக ஓடுகின்றன
- தண்ணீர் கீற்றில் இரும்பு அல்லது சிறிய கசிவுகளை ஆய்வு செய்யவும்
- நீரின் மூலங்களில் சுவர்களை குளிர்ந்ததா என்று உணருங்கள்/damp சிற்றுண்டிகள்
வருடாந்திர பராமரிப்பு:
- தொழில்முறை ஏசி பராமரிப்பு கழிவுநீர் குழாய்களைத் தெளிவுபடுத்துதல் அடங்கும்
- நீர் வெப்பக்கூடம் ஆய்வு, தோல்விக்கு முன் ஊதுகோல் பிடிக்கிறது
- குழாய்கள் மதிப்பீடு குழாய்களின் அழுகிய தன்மையை அடையாளம் காண்கிறது
- சாதன குழாய்களை மாற்றுதல் (கழிப்பறை இயந்திரங்கள், பாத்திரங்கள்)
புத்திசாலித்தனமான மேம்பாடுகள்:
- நீர் வெப்பக்கருவிகள், கழிப்பறைகளின் கீழ், துவக்க இயந்திரங்களின் பின்னால் நீர் கசிவு கண்டுபிடிப்புகளை நிறுவுங்கள்.
- ரப்பர் சாதன குழாய்களை நெசவான உலோக பதிலாக மாற்றவும்
- எளிதான தனிமைப்படுத்தலுக்காக தனித்துவமான பொருட்களுக்கு மூடல் வால்வுகளைச் சேர்க்கவும்
- நீங்கள் அடிக்கடி பயணம் செய்யும் போது முழு வீட்டு நீர் நிறுத்தும் அமைப்பை பரிசீலிக்கவும்.
உங்கள் வீட்டைப் பற்றிய அறிவு:
- உங்கள் மைய நீர் மூடுபனி வால்வை கண்டுபிடித்து குறியீடு செய்யவும்
- வால்வை அணுகக்கூடியதாக வைத்திருக்கவும் -'அதை மூடுங்கள் அல்லது அதன் சுற்றிலும் சேமிப்பிடத்தை குவியுங்கள்
- அது செயல்படுகிறது என்பதை உறுதி செய்ய ஆண்டுக்கு ஒருமுறை சோதிக்கவும் (வால்வுகள் பயன்படுத்தாததால் பிடிக்கின்றன)
- அவசர தொடர்புகளை (குழாய்க் கலைஞர், மின்சார கலைஞர், மீட்பு) அணுகக்கூடியதாக வைத்திருக்கவும்
Dubai சொத்திகளுக்கான சிறப்பு கவனிப்புகள்
அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் வில்லா நீர் சேதம்:
அப்பார்ட்மெண்ட்களில், நீர் செங்குத்தாக பயணிக்கிறது. உங்கள் மாடியில் வெள்ளம் கீழே உள்ள யூனிட்களை சேதப்படுத்தலாம், பொறுப்பை உருவாக்குகிறது. மாறாக, மேலிருந்து கசிவுகள் உங்கள் சொத்தியை அழிக்கலாம். உங்கள் கட்டிடத்தை அறிந்துகொள்ளுங்கள்'இணை யூனிட் நீர் சேதத்திற்கு உங்கள் சொந்த உரிமையாளரை அறிவிக்கவும்.'s மற்றும் கட்டிடம் மேலாண்மை's தொடர்பு தகவல் அணுகக்கூடியதாக இருக்க வேண்டும்.
வில்லாக்கள் வெவ்வேறு சவால்களை எதிர்கொள்கின்றன - கூரை நீர் வடிகால்கள், தோட்ட நீர்ப்பாசன அமைப்புகள் கசிவு, மற்றும் அதிகமான தோல்வி புள்ளிகளுடன் பெரிய AC அமைப்புகள். உங்கள் நீர் நிறுத்தும் இடம் வெளிப்புற நீர் அளவீட்டில் இருக்கலாம், அவசர காலங்களில் வெளிப்புற அணுகுமுறை தேவை.
கோடை மற்றும் குளிர்கால பதிலளிப்பு:
கோடை வெப்பம் உலர்வையும் பூஞ்சை வளர்ச்சியையும் விரைவுபடுத்துகிறது. பொருட்கள் விரைவில் உலர்ந்தாலும், பூஞ்சை சாளரத்தின் காலம் குறைவாக உள்ளது - நீங்கள்'கொலோனிகள் உருவாகுவதற்கு குறைவான நேரம் தேவை. குளிர்ச்சிக்கு AC இயக்கவும், ஆனால் ஈரப்பதத்தை குறைப்பதற்கு முன்னுரிமை அளிக்கவும்.
குளிர்கால ஈரப்பதம் மெதுவாக உலர்த்துகிறது ஆனால் மொசை அழுத்தம் குறைவாகவும் உள்ளது. ஈரப்பதம் 60% க்குப் கீழே இருக்கும் போது வெளிப்புற காற்றுடன் காற்றோட்டத்தை பயன்படுத்துங்கள்.
முன்செலுத்துதல் அறிக்கையிடுதல்:
கட்டிடத்தின் கட்டமைப்பை பாதிக்கும் கடுமையான நீர் சேதம் Dubai மாநகராட்சிக்கு அறிவிக்கப்பட வேண்டும், குறிப்பாக அப்பார்ட்மெண்ட்களில். உங்கள் கட்டிட மேலாண்மை இதை கையாளும், ஆனால் பொறுப்பை உறுதிப்படுத்தவும்.
இறுதி கருத்துக்கள்
நீர் சேதம் மன அழுத்தம், குழப்பம் மற்றும் செலவுகளை உருவாக்குகிறது, ஆனால் சரியான பதில்கள் மூன்றையும் கட்டுப்படுத்துகின்றன. சிறிய சிரமம் மற்றும் பெரிய பேரழிவுக்கு இடையிலான வேறுபாடு பெரும்பாலும் முதல் மணிநேர நடவடிக்கைகளைப் பொறுத்தது: மூலத்தை நிறுத்துவது, சேதத்தை ஆவணமாக்குவது மற்றும் உடனடியாக உலர்த்த தொடங்குவது.
Dubai இல்'இன் காலநிலை, நீர் மற்றும் வெப்பம் இணைந்து விரைவான சேதம் நேரங்களை உருவாக்குகிறது. மற்ற இடங்களில் ஒரு வாரம் பிரச்சினைகளை உருவாக்குவதற்கு, இங்கு 48 மணி நேரங்களில் நிகழ்கிறது. வேகம் முக்கியம், ஆனால் முழுமை முக்கியம் - மறைமுக ஈரத்தை விட்டுவிட்டு சுத்தம் செய்யும் போது, செலவான பூஞ்சை மீட்பு உறுதி செய்யப்படுகிறது.
சந்தேகத்தில், தொழில்முறை நிபுணர்களை அழைக்கவும். நீர் சேதம் மீட்டமைப்பு'அவசரத்தில் கற்றுக்கொள்ள வேண்டிய DIY திறன். நிபுணர் உதவியின் செலவு, முழுமையான குறைப்பின் செலவுக்கு மாறுபட்டது, மேலும் உங்கள் காப்பீடு பொதுவாக அதை மூடுகிறது.
இப்போது தயாராகுங்கள்: உங்கள் நீர் மூடுபனி எங்கு உள்ளது என்பதை தெரிந்து கொள்ளுங்கள், அவசர தொடர்புகளை அணுகக்கூடியதாக வைத்திருக்கவும், மற்றும் அவை தோல்வியுறுவதற்கு முன்பு அமைப்புகளை பராமரிக்கவும். பேரழிவு ஏற்படும் போது உங்கள் எதிர்கால உங்களை நன்றி கூறும்.
