برو به محتوای اصلی
نمای خارجی ویلا در دبی در ساعت طلایی با نمای برج خلیفه

قراردادهای نگهداری سالانه - دبی و شارجه

قرارداد نگهداری سالانه دبی: آرامش خاطر، در تمام طول سال

قرارداد نگهداری سالانه مورد اعتماد دبی برای ویلاها و آپارتمان‌ها. شامل پوشش ۲۴ ساعته برای تهویه مطبوع، لوله‌کشی، برق و خدمات تعمیر در یک قیمت سالانه ثابت.

بازگشت وجه ۱۴ روزهپاسخ اضطراری ۲ ساعتهمجوز از سال ۲۰۲۵تکنسین‌های حقوق‌بگیر و بیمه‌شده
4.8500+ مشتریان راضی

ما به خانه‌ها در جوامع زیر خدمات ارائه می‌دهیم:

EmaarDubai HoldingNakheelMeraasDAMAC

این‌ها توسعه‌دهندگان جوامعی هستند که ما در آن‌ها کار را به پایان رسانده‌ایم. آن‌ها شریک، مشتری یا حامی European Technical نیستند.

قیمت‌گذاری شفاف

طرح خود را انتخاب کنید

طرح‌ها با خانه شما مقیاس‌پذیر هستند. همه شامل ضمانت کار و خط تلفن اضطراری ۲۴ ساعته هستند.

اساسی

حفاظت اصلی برای خانه شما

AED125/ماه

درهم 1,499/سال که به صورت سالانه صورت‌حساب می‌شود

  • دو بار سرویس کولر در سال (تا ۴ واحد)
  • ۱ بار بازدید لوله‌کشی در سال
  • ۱ بار بازرسی الکتریکی در سال
  • ۱۰٪ تخفیف بر روی خدمات اضافی
  • خط تلفن اضطراری ۲۴ ساعته در ۷ روز هفته
  • زمان پاسخگویی استاندارد ۴ ساعته
  • مدیر حساب اختصاصی
  • گزارش‌های خدمات دیجیتال
محبوب‌ترین

پریمیوم

بهترین ارزش برای اکثر خانه‌ها

AED209/ماه

درهم 2,499/سال که به صورت سالانه صورت‌حساب می‌شود

  • ۳ بار سرویس کولر در سال (تا ۶ واحد)
  • ۲ بار بازرسی لوله‌کشی در سال
  • ۲ بار بازرسی الکتریکی در سال
  • تعمیرات جزئی لوله‌کشی و برق شامل شد
  • ۲۰٪ تخفیف بر روی خدمات اضافی
  • زمان پاسخگویی اولویت‌دار ۲ ساعته
  • تماس‌های اضطراری نامحدود
  • نگهداری از آبگرمکن

پلاتینیوم

آرامش کامل خاطر

AED334/ماه

درهم 3,999/سال که به صورت سالانه صورت‌حساب می‌شود

  • ۴ بار سرویس کولر در سال (بدون محدودیت واحد)
  • بازرسی کامل خانه به صورت سه‌ماهه
  • تمام تعمیرات جزئی شامل شد (کولر، لوله‌کشی، برق)
  • ۳۰٪ تخفیف بر روی خدمات اضافی
  • زمان پاسخگویی اضطراری ۱ ساعته
  • کنترل آفات (سالانه ۱ بار)
  • شستشوی عمیق کانال‌های کولر گازی سالانه
  • ساعت‌های تعمیرکار (۴ ساعت در هر فصل)
✓ برآورد قیمت بدون تعهد✓ گارانتی بازگشت وجه ۱۴ روزه✓ لغو در هر زمان بعد از ۶ ماه✓ پرداخت ماهانه یا سالانه

برآورد قیمت 60 ثانیه‌ای

برآورد قیمت دقیق AMC خود را بگیرید - قبل از اینکه تلفن را بردارید

به چهار سوال پاسخ دهید و ما قیمت سالانه ثابت شما را از طریق واتس‌اپ ارسال خواهیم کرد - معمولاً در عرض چند دقیقه، همیشه به صورت مکتوب، هرگز تله تماس بازگشتی.

  • برآورد قیمت ثابت به صورت مکتوب - شامل مالیات بر ارزش افزوده، قفل شده برای ۱۲ ماه
  • نیازی به هزینه بازدید برای آپارتمان‌ها و ویلاهای استاندارد نیست
  • سوالی دارید؟ ما قبل از اینکه به چیزی متعهد شوید، به آن‌ها پاسخ می‌دهیم.
ترجیح می‌دهید صحبت کنید؟ +971 58 544 1160

درخواست خود را بررسی کنید

نوع ملک
آپارتمان · استودیو / ۱ خوابه
کدام طرح برای شما جالب است؟
مطمئن نیستم — راهنمایی کنید

ابتدا درخواست شما را به تیم AMC می‌فرستیم. سپس می‌توانید با پاسخ‌های از پیش تکمیل‌شده به واتساپ بروید.

هر خانه‌ای متفاوت است. هر AMC نیز باید متفاوت باشد.

چه شما یک ویلا را مدیریت کنید، چه یک پرتفوی ملکی، یا به پوشش سیستم‌های خاص نیاز داشته باشید، ما هر طرح را مطابق با نیازهای دقیق شما تنظیم می‌کنیم. یک مشاوره رایگان رزرو کنید و یک پیشنهاد کتبی دریافت کنید - بدون هیچ‌گونه تعهدی.

تماس ۳۰ دقیقه‌ای
دامنه سفارشی
پیشنهاد کتبی در عرض ۴۸ ساعت

ترجیح می‌دهید الان صحبت کنید؟

درخواست مشاوره رایگان

جزئیات خود را پر کنید و ما با شما تماس خواهیم گرفت.

در عرض ۲۴ ساعت با شما تماس خواهیم گرفت. هرگز اسپم نخواهیم فرستاد.

ضمانت آرامش خاطر با ۵ وعده

ما هر قرارداد نگهداری سالانه را با پنج وعده‌ی مشخص پشتیبانی می‌کنیم. زیرا آرامش خاطر نباید یک کلمه‌ی بازاریابی باشد - بلکه باید یک قرارداد باشد.

1

پاسخ اضطراری ۱–۲ ساعته، در غیر این صورت بازدید بعدی شما رایگان است

سطوح پریمیوم و پلاتینیوم تضمین کننده ارسال سریع در سراسر دبی هستند.

2

تکنسین مشابه در صورت امکان ارسال می‌شود

تداوم اهمیت دارد. تکنسینی که خانه شما را می‌شناسد، همان کسی است که به آن بازمی‌گردد.

3

گارانتی ۱۲ ماهه کارکرد

برای هر تعمیر، هر قطعه‌ای که نصب می‌شود، هر بازدید. هیچ بحثی نیست.

4

گزارش تصویری پس از هر بازدید

در عرض ۲۴ ساعت به واتساپ شما ارسال می‌شود. شما می‌بینید که چه کاری انجام شده، توسط چه کسی و چه زمانی.

5

ضمانت بازگشت وجه ۱۴ روزه، بدون هیچ سوالی

علاوه بر این، می‌توانید هر زمان بعد از ۶ ماه لغو کنید. ما هر سال اعتماد شما را جلب می‌کنیم.

تعهد شفافیت

هر چیزی که سایر قراردادها پنهان می‌کنند، ما منتشر می‌کنیم

بیشتر قراردادهای نگهداری بر اساس آنچه در تلفن گفته می‌شود، فروخته می‌شوند. قرارداد ما بر اساس آنچه در این صفحه نوشته شده است - قیمت‌ها، زمان‌های پاسخگویی، تخفیف‌ها، استثناها و نحوهٔ خروج - فروخته می‌شود. بیمه شده، ضمانت‌دار و در نوشتار پاسخگو.

هر قیمت در این صفحه

قیمت آپارتمان‌ها از ۱,۴۹۹ درهم و ویلاها از ۲,۹۹۹ درهم شروع می‌شود. قیمت‌ها شامل مالیات بر ارزش افزوده است، برای ۱۲ ماه قفل شده‌اند و هیچ هزینه پنهانی برای پیوستن ندارند.

هدف‌های پاسخ — منتشر شده، بر اساس طرح

اساسی: ۴ ساعت. پریمیوم: ۲ ساعت. پلاتینیوم: ۶۰ دقیقه — سریع‌تر از وعده‌های ۹۰ دقیقه‌ای که در جاهای دیگر خواهید دید. و اگر هدف منتشر شده‌ای را از دست بدهیم، هزینه بازدید رایگان است. هیچ بحثی، هیچ فرم‌هایی.

کار رایگان بر روی تعمیرات تحت پوشش

پریمیوم و پلاتینیوم شامل هزینه‌های اضطراری نامحدود با هیچ هزینه کاری بر روی کارهای تحت پوشش هستند. قطعات، در صورت نیاز، با تخفیف منتشر شده‌ی طرح شما صورتحساب می‌شوند — ۱۰٪، ۲۰٪ یا ۳۰٪ کمتر از نرخ استاندارد، در هر فاکتور تفکیک شده.

همه چیز به صورت کتبی، قبل از شروع کار

یک دامنه مکتوب در زمان ثبت‌نام. یک گزارش دیجیتال پس از هر بازدید — آنچه انجام دادیم، آنچه پیدا کردیم، آنچه باید در آینده مراقبش باشید. استثناها به زبان ساده در داخل قرارداد. ضمانت بازگشت وجه ۱۴ روزه و پس از ۶ ماه می‌توانید با ۳۰ روز اطلاع قبلی و بازپرداخت متناسب خارج شوید.

European Technical در مقابل یک قرارداد AMC معمولی در دبی

چه چیزی مهم استEuropean Technicalقرارداد معمولی
قیمت‌های طرح به‌صورت آنلاین منتشر شده‌اندبله — هر سطح، شامل مالیات بر ارزش افزودهبه‌ندرت — "برآورد قیمت"
هدف پاسخگویی اضطراریمنتشر شده طبق برنامه، از ۶۰ دقیقهمبهم یا غیرقابل افشا
کار رایگان بر روی تعمیرات تحت پوشششامل (پریمیوم و پلاتینیوم)گاهی اوقات، در شرایط پنهان شده است
صورتحساب قطعاتتخفیف منتشر شده ۱۰–۳۰٪، تفکیک شدهنرخ استاندارد، شگفتی فاکتور
هدف پاسخ‌دهی از دست رفتههزینه بازدید رایگان استسیاست جبران خسارت وجود ندارد
افزایش قیمت در میانه قراردادهرگز — قفل قیمت ۱۲ ماههمجوز در متن کوچک
لغو کردنضمانت بازگشت وجه ۱۴ روزه، سپس خروج به صورت تناسبیقفل قرارداد
پس از هر بازدیدگزارش خدمات دیجیتالبرگه کاغذی، اگر چیزی باشد

"قرارداد معمولی" منعکس کننده شیوه‌های رایج بازار است - قبل از امضا از هر ارائه‌دهنده این هشت سوال را بپرسید.

چرا مالکان خانه در دبی برای آرامش خاطر در طول سال، هزینه نگهداری سالانه (AMC) را انتخاب می‌کنند.

یک قرارداد نگهداری سالانه در دبی مسئولیت یک تیم قابل اعتماد را برای هر فن، شیر و فیوز در خانه شما به عهده می‌گیرد. مالکان ویلا و آپارتمان در سراسر دبی از European Technical برای نگهداری سال-round خانه استفاده می‌کنند.

یک شماره برای همه چیز

کولر، لوله‌کشی، برق، تعمیرات — همه در یک واتساپ. دیگر نیازی به مدیریت ۳ پیمانکار نیست.

قیمت سالانه ثابت

از ۱,۴۹۹ درهم در سال. بدون صورتحساب‌های غیرمنتظره. با اطمینان هزینه‌های نگهداری منزل خود را برنامه‌ریزی کنید.

پاسخ اضطراری ۱–۲ ساعته

سطوح پریمیوم و پلاتینیوم شامل پاسخ سریع تضمینی، ۲۴/۷/۳۶۵ هستند.

گزارش‌های خدمات تأیید شده با عکس

پس از هر بازدید. شما دقیقاً می‌بینید که چه کاری انجام شده، چه زمانی و توسط چه کسی.

بررسی‌های پیشگیرانه

بازرسی‌های برنامه‌ریزی‌شده مشکلات کوچک را قبل از اینکه به اضطراری به هزینهٔ ۵۰۰۰ درهم تبدیل شوند، شناسایی می‌کنند.

ضمانت بازگشت وجه ۱۴ روزه

علاوه بر این، می‌توانید هر زمان بعد از ۶ ماه لغو کنید. واقعاً بدون ریسک.

طراحی شده برای مالکان خانه، مالکان املاک و مستاجران دبی

چه یک ویلا داشته باشید، چه بیست آپارتمان مدیریت کنید یا خانه‌تان را اجاره دهید، AMC ما به‌گونه‌ای طراحی شده که نگهداری را از دوش شما بردارد.

مالک خانه

سرمایه‌تان را محافظت کنید. زمان صرفه‌جویی کنید.

  • •یک تیم معتبر برای خدمات تهویه مطبوع، لوله‌کشی، برق‌کاری و کارهای تعمیراتی
  • •نگهداری پیشگیرانه ویلا شما را در بهترین وضعیت در طول سال نگه می‌دارد
  • •هزینه سالانه ثابت، بودجه‌بندی را آسان می‌کند
یا به ما در واتساپ پیام دهید.

مالک

پاسخگویی به تماس‌های تعمیر و نگهداری مستأجران را متوقف کنید.

  • •نقطه تماس واحد برای تمام مسائل تعمیر و نگهداری مستأجران
  • •سوابق خدمات مطابق با RERA برای هر بازدید
  • •از ارزش دارایی اجاره‌ای در چندین ملک دبی محافظت می‌کند
یا به ما در واتساپ پیام دهید.

مستأجر

سپرده‌تان را محافظت کنید. مشکلات را سریع حل کنید.

  • •پاسخگویی اضطراری ۲۴ ساعته بدون نیاز به تأیید مالک
  • •کمک به برآورده کردن مسئولیت‌های نگهداری مستأجر تحت قرارداد اجاره شما
  • •نگهداری مناسب شانس بازگشت کامل ودیعه امنیتی را افزایش می‌دهد
یا به ما در واتساپ پیام دهید.

نظرات اعضای ما

“آنها در ماه اول سه بار برای تنظیمات جزئی برگشتند — بدون هزینه اضافی، بدون شکایت. اینجاست که می‌فهمید شرکت درستی را انتخاب کرده‌اید.”

Sophie M.

آپارتمان ۲ خوابه، مرکز شهر دبی

“در ماه اوت ساعت ۱۱ شب کولر من خراب شد. آنها ساعت ۱۲:۴۰ بامداد مهندسی در درب من داشتند. هزینه نگهداری سالیانه‌ام آن شب خودش را جبران کرد.”

Rashid A.

ویلای ۴ خوابه، البرشا

“قیمت منصفانه است، کار تمیز انجام می‌شود و تکنسین‌ها واقعاً در زمانی که می‌گویند حاضر می‌شوند. این موضوع در دبی کمتر از آنچه باید باشد، رایج است.”

Priya S.

آپارتمان ۳ خوابه، دبی مارینا

“بعد از یک فصل از یک ارائه‌دهنده ارزان‌تر تغییر دادم. تکنسین‌های European Technical به‌طور قابل‌توجهی حرفه‌ای‌تر هستند.”

Thomas K.

ویلای ۵ خواب، عربین رانچز

“اپلیکیشن آن‌ها بعد از هر بازدید یک گزارش خدمات با عکس‌ها برایم ارسال می‌کند. هرگز چنین شرکتی برای نگهداری نداشته‌ام.”

Fatima H.

آپارتمان ۱ خواب، جی بی آر

“آرامش خاطر به قیمت ۲۵۰ درهم در ماه. باید سه سال پیش این کار را می‌کردم.”

James R.

خانه‌ٔ ۳ خوابه، بهارها

۴.۸ ۵۰۰+ مشتری راضی·تأیید شده SHAMS·دارای مجوز و بیمه

مقایسه به‌صورت هم‌زمان

اساسی

حفاظت اصلی برای خانه شما

  • ۲ عدد (تا ۴ واحد)بازدیدهای سرویس کولر در سال
  • ۱ باربازرسی‌های لوله‌کشی در سال
  • ۱ باربازرسی‌های برق در سال
  • —تعمیرات جزئی شامل می‌شود
  • ۴ ساعتزمان پاسخگویی اضطراری
  • فقط خط ویژههزینه بازدید اضطراری
  • ۱۰٪تخفیف بر روی خدمات اضافی
  • —کنترل آفات
  • —نگهداری از آبگرمکن
  • —شستشوی کانال کولر گازی
  • —ساعات خدمات تعمیرکار
  • ✓مدیر حساب اختصاصی
  • ✓گزارش‌های خدمات دیجیتال

پریمیوم

بهترین ارزش برای اکثر خانه‌ها

  • ۳ عدد (تا ۶ واحد)بازدیدهای سرویس کولر در سال
  • ۲ برابربازرسی‌های لوله‌کشی در سال
  • ۲ برابربازرسی‌های برق در سال
  • ✓تعمیرات جزئی شامل می‌شود
  • ۲ ساعتزمان پاسخگویی اضطراری
  • نامحدودهزینه بازدید اضطراری
  • ۲۰٪تخفیف بر روی خدمات اضافی
  • —کنترل آفات
  • ✓نگهداری از آبگرمکن
  • —شستشوی کانال کولر گازی
  • —ساعات خدمات تعمیرکار
  • ✓مدیر حساب اختصاصی
  • ✓گزارش‌های خدمات دیجیتال

پلاتینیوم

آرامش کامل خاطر

  • ۴ بار (بدون محدودیت)بازدیدهای سرویس کولر در سال
  • سه‌ماههبازرسی‌های لوله‌کشی در سال
  • سه‌ماههبازرسی‌های برق در سال
  • ✓تعمیرات جزئی شامل می‌شود
  • ۱ ساعتزمان پاسخگویی اضطراری
  • نامحدودهزینه بازدید اضطراری
  • ۳۰٪تخفیف بر روی خدمات اضافی
  • ۱ بار در سالکنترل آفات
  • ✓نگهداری از آبگرمکن
  • ۱ بار در سالشستشوی کانال کولر گازی
  • ۴ ساعت در هر سه‌ماههساعات خدمات تعمیرکار
  • ✓مدیر حساب اختصاصی
  • ✓گزارش‌های خدمات دیجیتال

خدمات اضافی خارج از طرح شما با تخفیف ۱۰-۳۰٪ هزینه نگهداری سالانه (AMC) در دسترس است.

چرا خانه‌های دبی بیشتر از هر جای دیگری به قرارداد نگهداری سالانه نیاز دارند

آب و هوای دبی به طور خاص بر روی واحدهای تهویه مطبوع، آب‌بندی لوله‌ها، عایق‌های الکتریکی و نمای ساختمان‌ها فشار می‌آورد. قرارداد نگهداری سالانه در اینجا یک لوکس نیست - این راهی است که مالکان هوشمند خانه‌ها از سرمایه‌گذاری خود در برابر تهدید واقعی گرما، رطوبت و شن محافظت می‌کنند.

گرمای تابستان ۴۵ درجه سانتی‌گراد

تابستان‌های دبی کمپرسورهای کولر گازی را فراتر از حد طراحی‌شان تحت فشار قرار می‌دهد. بدون سرویس‌های دوره‌ای، واحدها در تیر یا مرداد خراب می‌شوند — دقیقاً زمانی که بیشتر به آن‌ها نیاز دارید. قرارداد نگهداری ما شامل ۳ سرویس پیشگیرانه کولر گازی در سال است که قبل از بارگذاری اوج زمان‌بندی شده‌اند.

رطوبت ۶۰–۹۰٪

رطوبت ساحلی باعث رشد کپک، خوردگی مس و خرابی عایق الکتریکی می‌شود. بازرسی‌های سه‌ماهه خوردگی را زود تشخیص می‌دهند — قبل از اینکه به سیلاب، اتصال کوتاه یا خطر بهداشتی تبدیل شود.

هوای حاوی شن

شن و ماسهٔ ریز بیابانی فیلترهای تهویه مطبوع را مسدود می‌کند، ریل‌های در را گیر می‌کند و درزهای پنجره را خراب می‌کند. برنامهٔ نگهداری ما شامل تعویض فیلتر و بررسی درزها در هر بازدید است.

کاهش هزینه‌های DEWA، کاهش موارد اضطراری، عمر طولانی‌تر تجهیزات.

بسته‌های AMC را مشاهده کنید

سوالات متداول

هنوز در حال تصمیم‌گیری هستید؟

رزرو بازدید رایگان ۳۰ دقیقه‌ای

مدیر AMC ما به منزل شما می‌آید، سیستم‌های شما را ارزیابی می‌کند و برآورد قیمت متناسب را همان روز به ایمیل شما ارسال می‌کند. بدون فشار، بدون تعهد.

یا

هر آنچه باید بدانید

قراردادهای نگهداری سالیانه در دبی — مطالعه‌ای جامع

قرارداد نگهداری سالیانه (AMC) چیست؟

قرارداد نگهداری سالیانه، یا AMC، یک توافق خدماتی بین شما و یک شرکت نگهداری است. شما یک هزینه ثابت ماهیانه یا سالیانه پرداخت می‌کنید و در عوض، خدمات دوره‌ای و دسترسی اولویت‌دار به تعمیرات در طول سال دریافت می‌کنید.

به آن مانند بیمه برای سیستم‌های خانه‌تان فکر کنید. واحدهای تهویه مطبوع، لوله‌کشی، سیم‌کشی برق و وسایل شما همگی به طور منظم بررسی می‌شوند. وقتی چیزی خراب می‌شود، شما نیازی به جستجوی تکنسین یا چانه‌زنی بر سر قیمت‌ها ندارید. فقط با ارائه‌دهنده AMC خود تماس می‌گیرید و آنها یک مهندس مجاز، معمولاً در همان روز، ارسال می‌کنند.

در دبی، قراردادهای نگهداری (AMC) برای صاحبان خانه و موجرانی که می‌خواهند از املاک خود بدون استرس مدیریت تعمیرات فردی محافظت کنند، به استاندارد تبدیل شده است. به جای پرداخت بیش از ۳۰۰ درهم هر بار که کولر شما نیاز به توجه دارد، همه چیز تحت یک طرح پوشش داده می‌شود.

قرارداد نگهداری (AMC) در عمل چگونه کار می‌کند؟

زمانی که شما با European Technical قرارداد نگهداری (AMC) امضا می‌کنید، مدیر AMC ما تمام بازدیدهای پیشگیرانه شما را از قبل برنامه‌ریزی می‌کند. شما یک تقویم از تاریخ‌ها برای کل سال دریافت می‌کنید. قبل از هر بازدید، یک یادآوری ۴۸ ساعته از طریق پیامک و واتساپ دریافت می‌کنید. تکنسین ما با یک ون کاملاً پر از تجهیزات می‌رسد، کار را انجام می‌دهد و همان روز یک گزارش خدمات تأیید شده با عکس به شما ایمیل می‌کند.

برای تعمیرات و موارد اضطراری، شما می‌توانید به خط تلفن ۲۴ ساعته ما تماس بگیرید یا یک پیام واتساپ ارسال کنید به +971 58 544 1160دارندگان AMC اولویت در ارسال خدمات دارند، به این معنی که شما از صف عبور می‌کنید. بسته به برنامه شما، زمان‌های پاسخگویی در عرض ۲ ساعت است. اگر تعمیر نیاز به قطعاتی داشته باشد که در انبار موجود نیست، تکنسین شما آن‌ها را سفارش می‌دهد و برای تکمیل کار برمی‌گردد، معمولاً در عرض ۲۴ تا ۴۸ ساعت. برای دارندگان AMC هزینه بازدید اضافی وجود ندارد.

چرا به یک قرارداد نگهداری سالانه در دبی نیاز دارید

دبی برای ساختمان‌ها سخت‌گیر است. ترکیب گرمای شدید، رطوبت بالا و هوای پر از شن فشار مداومی به هر سیستم در خانه شما وارد می‌کند. اینجا دلیل این است که AMC یک لوکس نیست، بلکه یک ضرورت است.

5–10% از کارایی کولر هر سال کاهش می‌یابدصرفه‌جویی ۲۰۰–۵۰۰ درهم در ماه در DEWAجلوگیری از خسارت آب به ارزش بیش از ۱۰,۰۰۰ درهم

عامل آب و هوا

دمای تابستان به طور منظم از ۴۵ درجه سانتی‌گراد فراتر می‌رود و سیستم تهویه مطبوع شما تقریباً از آوریل تا اکتبر به طور مداوم کار می‌کند. بدون سرویس منظم، فیلترها مسدود می‌شوند، سطح مبرد کاهش می‌یابد و کویل‌ها دچار خوردگی می‌شوند. یک واحد تهویه مطبوع نادیده گرفته شده در دبی هر سال ۵ تا ۱۰ درصد از کارایی خود را از دست می‌دهد. این به معنای قبوض بالاتر DEWA و عمر کوتاه‌تر برای واحدهایی است که هزینه تعویض آن‌ها بین ۳,۰۰۰ تا ۸,۰۰۰ درهم است.

هزینه‌های DEWA و خدمات عمومی

هزینه‌های DEWA در میان بالاترین‌ها در منطقه قرار دارد. یک سیستم تهویه مطبوع به‌خوبی نگهداری نشده می‌تواند ۲۰۰ تا ۵۰۰ درهم به صورت ماهانه به قبض برق شما اضافه کند. سرویس منظم تحت یک AMC باعث می‌شود واحدهای شما با حداکثر کارایی کار کنند که به طور مستقیم هزینه‌های DEWA شما را کاهش می‌دهد. بیشتر مشتریان ما پس از اولین دوره سرویس، صرفه‌جویی ۱۰ تا ۲۰ درصدی در قبوض برق خود را مشاهده می‌کنند.

مقررات ساختمان و تعهدات مالک

طبق قانون اجاره‌داری دبی، مالکان مسئول نگهداری ملک در شرایط قابل سکونت هستند. اگر در ماه اوت کولر گازی خراب شود یا لوله‌ای در ساعت ۲ صبح ترکید، مالک باید آن را به سرعت تعمیر کند. یک قرارداد نگهداری (AMC) این دردسر را از دوش شما برمی‌دارد و زمان‌های پاسخگویی تضمینی و نگهداری پیشگیرانه برنامه‌ریزی شده را ارائه می‌دهد.

رطوبت و آسیب‌های آب

رطوبت ساحلی دبی برای بخش عمده‌ای از سال بین ۶۰ تا ۹۰ درصد است. این امر باعث ایجاد میعان در کانال‌های کولر گازی، رشد کپک در پشت دیوارها و خوردگی اتصالات لوله‌کشی می‌شود. بازرسی‌های منظم این مشکلات را زود شناسایی می‌کنند، قبل از اینکه به تعمیرات پرهزینه تبدیل شوند. یک نشتی کوچک کولر گازی که به مدت شش ماه نادیده گرفته شود، می‌تواند بیش از ۱۰,۰۰۰ درهم آسیب آب به سقف‌ها و دیوارها وارد کند.

پوشش‌ AMC چیست؟ جزئیات خدمات

قراردادهای نگهداری سالانه ما شامل شش سیستم اصلی است که خانه شما را به کار می‌اندازند. در اینجا دقیقاً آنچه شامل می‌شود آورده شده است.

خدمات و نگهداری کولر گازی

این بزرگ‌ترین دلیلی است که مردم در دبی برای AMC ثبت‌نام می‌کنند. قرارداد شما شامل خدمات فصلی کولر گازی برای تمام واحدها است که شامل تمیز کردن و تعویض فیلتر، شستشوی کویل، شارژ مبرد، کالیبراسیون ترموستات، پاک‌سازی لوله تخلیه و بررسی کامل سلامت سیستم می‌باشد. ما به تمام برندهای بزرگ از جمله Daikin، Carrier، Gree، LG، Samsung و Midea خدمات می‌دهیم. برای ویلاهایی که سیستم‌های کانالی دارند، ما همچنین کانال‌ها را برای نشتی و انسداد بررسی می‌کنیم.

بیشتر دربارهٔ خدمات تعمیر و نگهداری کولر گازی ما در دبی بخوانید →بخوانید: هزینه‌های AMC در دبی — چه انتظاری در سال ۲۰۲۶ داشته باشید →

خدمات لوله‌کشی

AMC شما شامل بازرسی و نگهداری تمام سیستم‌های لوله‌کشی است. این شامل بررسی نشتی‌ها زیر سینک‌ها و پشت توالت‌ها، تست عناصر و شیرهای فشار آب گرمکن، رفع انسداد در لوله‌ها، بازرسی اتصالات ماشین لباسشویی و ظرفشویی، و بررسی فشار آب در تمام خروجی‌ها می‌باشد. تعمیرات اضطراری لوله‌کشی مانند ترکیدگی لوله‌ها، انسداد لوله‌ها و خرابی آب گرمکن تحت قرارداد شما با پاسخ اولویت‌دار پوشش داده می‌شود.

خدمات کامل لوله‌کشی ما را مشاهده کنید →

نگهداری الکتریکی

کارهای الکتریکی چیزی نیست که بخواهید به شانس بسپارید. برقکاران مجاز ما تابلو توزیع شما را بررسی می‌کنند، تمام کلیدهای مدار را تست می‌کنند، سیستم‌های زمین‌گیری را چک می‌کنند و هرگونه خطر آتش‌سوزی را شناسایی می‌کنند. قرارداد نگهداری سالانه شما شامل تعمیر کلیدها و پریزهای معیوب، تعویض لامپ‌ها، تست دتکتورهای دود و قطع‌کننده‌های RCD و بررسی نورپردازی بیرونی و سیستم‌های الکتریکی باغ است.

خدمات الکتریکی ما را مشاهده کنید →

نقاشی و تعمیرات جزئی

آفتاب و رطوبت دبی بر روی رنگ کاری تأثیر می‌گذارد. بسته به سطح برنامه شما، AMC شما شامل نقاشی سالانه برای دیوارها، سقف‌ها و درها است. برنامه‌های پریمیوم شامل رنگ‌آمیزی کامل مناطق مشترک یا یک اتاق در سال می‌باشد. این موضوع به‌ویژه برای مالکان که نیاز به نگهداری از ملک خود بین اجاره‌ها دارند، ارزشمند است.

خدمات نقاشی ما را بررسی کنید →

کنترل آفات

آب و هوای گرم دبی به این معنی است که آفات یک مشکل دائمی هستند. قرارداد نگهداری سالانه شما شامل درمان‌های فصلی آفات است که شامل سوسک‌ها، مورچه‌ها، ماهی‌های نقره‌ای و حشرات خزنده عمومی می‌شود. طرح‌های ارتقا یافته شامل بازرسی از موریانه‌ها و کنترل جوندگان است که به‌ویژه برای آپارتمان‌ها و ویلاهای طبقه همکف اهمیت دارد.

تعمیر و نگهداری لوازم خانگی

طرح‌های AMC پریمیوم و پلاتینیوم شامل نگهداری پایه لوازم خانگی هستند. تکنسین شما در بازدیدهای برنامه‌ریزی شده، ماشین‌های لباسشویی، خشک‌کن‌ها، ماشین‌های ظرفشویی، فرها و یخچال‌ها را بررسی خواهد کرد. تعمیرات جزئی و تعویض قطعات تحت پوشش قرار دارد. تعویض‌های عمده مانند کمپرسورها یا موتورها با نرخ تخفیف‌دار برای دارندگان AMC محاسبه می‌شود.

مقایسه هزینه: AMC در مقابل پرداخت به ازای خدمات

مردم اغلب می‌پرسند که آیا AMC واقعاً ارزش دارد یا اینکه فقط با تماس با یک تکنسین وقتی چیزی خراب می‌شود، بهتر است. در اینجا یک مقایسه هزینه واقعی برای یک آپارتمان ۲ خوابه معمولی در دبی آورده شده است.

خدماتپرداخت به ازای خدمات (درهم/سال)با AMC (درهم/سال)
خدمات تهویه مطبوع (۴ واحد، ۴ بار در سال)2,400شامل
تعمیرات لوله‌کشی (۲ هزینه بازدید)600شامل
رفع مشکلات برق (۲ هزینه بازدید)500شامل
کنترل آفات (۴ درمان)800شامل
ترمیم رنگ1,200شامل
هزینه بازدید اضطراری (۱ بار بعد از ساعات کاری)500شامل
مجموع در سال۶,۰۰۰ درهم+از ۱,۴۹۹ درهم

اعداد خودشان صحبت می‌کنند. یک قرارداد نگهداری سالانه (AMC) بین ۵۰ تا ۷۵ درصد در مقایسه با پرداخت برای هر خدمات به‌طور جداگانه صرفه‌جویی می‌کند. و این شامل آرامش خاطر، زمان‌های پاسخگویی اولویت‌دار و این واقعیت که نگهداری پیشگیرانه مشکلات کوچک را از تبدیل شدن به اضطراری‌های پرهزینه جلوگیری می‌کند، نمی‌شود.

برای ویلاها، صرفه‌جویی حتی بیشتر است. یک ویلا معمولی ۳ خوابه در عربین رانچز یا دبی هیلز دارای ۵ تا ۸ واحد تهویه مطبوع، چندین حمام، سیستم آبیاری باغ و نورپردازی در فضای باز است. خدمات فردی برای همه این سیستم‌ها به راحتی بیش از ۱۰,۰۰۰ درهم در سال هزینه دارد. یک برنامه AMC برای ویلا همه چیز را از ۲,۹۹۹ درهم در سال پوشش می‌دهد که صرفه‌جویی ۶۰ تا ۷۰ درصدی است.

همچنین هزینه پنهان نگهداری واکنشی وجود دارد. وقتی منتظر می‌مانید تا چیزی خراب شود و سپس تکنسین را صدا می‌زنید، معمولاً مجبور به پرداخت نرخ‌های اضطراری، هزینه‌های اضافی در ساعات غیرکاری و تعمیرات گران‌تری می‌شوید که می‌توانست با یک بررسی ساده سه‌ماهه جلوگیری شود. تعویض یک کمپرسور تهویه مطبوع که به دلیل کمبود مبرد خراب می‌شود، بین ۳,۰۰۰ تا ۵,۰۰۰ درهم هزینه دارد. شارژ مجدد مبرد در طول یک بازدید برنامه‌ریزی شده AMC هیچ هزینه اضافی ندارد، زیرا قبلاً در برنامه شما گنجانده شده است.

راهنمای کامل ما را بخوانید: قرارداد نگهداری سالانه در دبی چیست؟ →

منطقه‌هایی که در دبی پوشش می‌دهیم

ما قراردادهای نگهداری سالانه در تمام مناطق مسکونی اصلی دبی ارائه می‌دهیم. تکنسین‌های ما در سرتاسر امارت مستقر هستند، که به معنای زمان پاسخگویی سریع در هر کجا که باشید، است.

مارینای دبیجی بی آرپالم جمیرامرکز شهر دبیبیزنس بیرنج‌های عربیدبی هیلزامارات هیلزجی‌وی‌سیجی‌وی‌تیالبرشاچشمه‌هادشت‌هادریاچه‌هاگرینزدیف سیسیتی واکجمیرادبیرابر دبیکرامهدبی لندتاون اسکوئرمدونویلا نوادی‌اس‌اوشهر بین‌المللیشهر ورزشیشهر موتورمردفالورقاءالنهضةداماک هیلزرمراهم

منطقه شما را نمی‌بینید؟ تماس بگیرید +971 58 544 1160 or با ما در واتساپ تماس بگیرید — ما همان روز پوشش را تأیید خواهیم کرد.

چه کسانی از قرارداد نگهداری سالانه بهره‌مند می‌شوند؟

مالکین و سرمایه‌گذاران املاک

اگر شما مالک ملک اجاره‌ای در دبی هستید، قرارداد نگهداری سالانه (AMC) هوشمندانه‌ترین سرمایه‌گذاری است که می‌توانید پس از خود ملک انجام دهید. این قرارداد واحدهای شما را در بهترین وضعیت نگه می‌دارد، شکایات مستأجران را کاهش می‌دهد و ارزش دارایی شما را محافظت می‌کند. مالکین با سه واحد یا بیشتر واجد شرایط تخفیف ۱۵ درصدی ما هستند. ما همچنین گزارش‌های خدمات دقیقی ارائه می‌دهیم که می‌توانید با مستأجران یا مدیران املاک به اشتراک بگذارید.

چگونه شرکت مناسب نگهداری ساختمان را انتخاب کنیم →

مستأجران و خانواده‌ها

حتی اگر صاحب‌خانه شما هزینه‌های نگهداری پایه را پوشش دهد، همیشه نقاط ضعفی وجود دارد. یک AMC به شما یک شماره تماس برای هر مشکل می‌دهد، زمان‌های پاسخگویی تضمینی و خدمات منظم که خانه شما را راحت نگه می‌دارد. خانواده‌هایی که فرزند دارند از کنترل آفات برنامه‌ریزی‌شده و اطمینان از اینکه سیستم‌های الکتریکی توسط یک مهندس مجاز بررسی می‌شوند، بهره‌مند می‌شوند.

شرکت‌های مدیریت املاک

ما با چندین شرکت مدیریت املاک در دبی همکاری می‌کنیم. برنامه‌های AMC ما برای پرتفوی‌های مدیریت‌شده شامل یک مدیر حساب اختصاصی، صورتحساب‌های تجمیع‌شده، گزارش‌های خدمات دیجیتال و ادغام با نرم‌افزار مدیریت املاک شما می‌باشد. این کار زمان مدیریت شما را کاهش می‌دهد و تجربه بهتری برای مشتریان شما فراهم می‌کند.

مالکین ویلا

ویلاها سیستم‌های بیشتری برای نگهداری نسبت به آپارتمان‌ها دارند. بین سیستم‌های تهویه مطبوع (معمولاً ۶+ واحد)، آبیاری باغ، تجهیزات استخر شنا، نورپردازی فضای باز و شبکه‌های لوله‌کشی بزرگ‌تر، یک AMC برای ویلا ضروری است. برنامه‌های ویلا ما از ۲,۹۹۹ درهم در سال شروع می‌شود و هر سیستم در خانه شما را پوشش می‌دهد.

از ۲,۹۹۹ درهم/سال

مالکین آپارتمان

قراردادهای AMC آپارتمان ساده و مقرون به صرفه هستند. برنامه‌ها از ۱,۴۹۹ درهم در سال برای استودیوها و واحدهای یک‌خوابه شروع می‌شوند. ما طبق برنامه شما کار می‌کنیم و تکنسین‌های ما کارت‌های دسترسی به ساختمان برای تمام پروژه‌های بزرگ در دبی را دارند.

از ۱,۴۹۹ درهم در سال

چرا European Technical را برای AMC خود در دبی انتخاب کنید؟

در دبی ده‌ها شرکت خدمات نگهداری وجود دارد. اینجا چیزی است که ما را متمایز می‌کند.

دارای مجوز و بیمه

European Technical یک شرکت کاملاً دارای مجوز است که تحت شهر رسانه‌ای شارجه (SHAMS) ثبت شده است، شماره مجوز ۲۵۴۲۰۵۹. هر کار تحت پوشش بیمه مسئولیت عمومی است، بنابراین اگر مشکلی پیش بیاید، شما محافظت می‌شوید. ما استانداردهای شهرداری دبی را برای تمام کارهای الکتریکی، لوله‌کشی و تهویه مطبوع رعایت می‌کنیم.

تکنسین‌های آموزش‌دیده با تجربه واقعی

مهندسان ما حداقل پنج سال تجربه میدانی دارند. آنها در استانداردهای نگهداری اروپایی آموزش دیده‌اند و مدارک فنی مربوطه را دارند. وقتی یک تکنسین به خانه شما می‌آید، با یک ون کاملاً مجهز، ابزار مناسب و قطعات لازم برای تعمیرات رایج می‌رسد. هیچ بازدید مجددی به خاطر فراموشی یک واشر وجود ندارد.

پاسخگویی اضطراری ۲۴/۷

خرابی‌های سیستم تهویه مطبوع، ترکیدگی لوله‌ها و نقص‌های الکتریکی منتظر ساعات کاری نمی‌مانند. اعضای سطح پریمیوم و پلاتینیوم AMC به دسترسی اضطراری ۲۴/۷ با هدف پاسخگویی ۲ ساعته در دبی دسترسی دارند. خط تلفن ما توسط یک شخص واقعی پاسخ داده می‌شود، نه یک منوی خودکار.

قیمت‌گذاری شفاف، بدون هزینه‌های پنهان

هر طرح AMC شامل یک تفکیک واضح از آنچه که شامل می‌شود و آنچه که شامل نمی‌شود است. اگر تعمیر خارج از محدوده قرارداد شما باشد، قبل از شروع هر کاری یک برآورد قیمت کتبی به شما ارائه می‌دهیم. اعضای AMC از ۱۰ تا ۳۰ درصد تخفیف بر روی نرخ‌های استاندارد تعمیرات برای کارهای خارج از محدوده برخوردارند.

چگونه شرکت نگهداری مناسب را در دبی انتخاب کنیم →

گزارش‌های خدمات دیجیتال

پس از هر بازدید، یک گزارش خدمات دیجیتال تأیید شده با عکس از طریق ایمیل دریافت می‌کنید. این گزارش شامل مواردی است که بررسی شده، آنچه که تعمیر شده و هر گونه توصیه برای کارهای آینده. مالکین می‌توانند این گزارش‌ها را مستقیماً به مستأجران ارسال کنند یا برای سوابق انطباق RERA نگه دارند.

گارانتی بازگشت وجه ۱۴ روزه

راضی نیستید؟ در عرض ۱۴ روز لغو کنید و وجه کامل خود را بدون هیچ سوالی دریافت کنید. پس از ۶ ماه، می‌توانید هر زمان که خواستید با ۳۰ روز اطلاع قبلی لغو کنید و وجه متناسب را دریافت کنید. ما معتقدیم که خدمات باید خود را بفروشد.

یک نقطه تماس برای همه چیز

با یک AMC از European Technical، یک شماره واحد برای تماس در هر مشکل نگهداری دارید. دیگر نیازی به جستجوی تکنسین تهویه مطبوع یک هفته و لوله‌کش هفته بعد نیست. دیگر نیازی به مقایسه برآورد قیمت‌ها از سه شرکت مختلف برای هر کار کوچک نیست. مدیر AMC شما ملک، سیستم‌ها و ترجیحات شما را می‌شناسد. آنها تمام بازدیدها را هماهنگ کرده و تاریخچه نگهداری شما را در یک مکان نگه می‌دارند. برای مالکان که چند واحد را مدیریت می‌کنند، این به تنهایی هر ماه ساعت‌ها زمان اداری را صرفه‌جویی می‌کند.

قطعات اصل و کیفیت کار بالا

ما از قطعات اصل OEM برای تمام تعمیرات استفاده می‌کنیم، نه جایگزین‌های ارزان‌قیمت که بعد از شش ماه خراب می‌شوند. وقتی کولر شما به یک خازن جدید نیاز دارد یا آبگرمکن شما به یک المنت جدید نیاز دارد، ما قطعه‌ای را که توسط سازنده توصیه شده است، نصب می‌کنیم. هر تعمیر با ضمانت کیفیت کار همراه است و ما پشت کار خود ایستاده‌ایم. اگر تعمیر در دوره ضمانت خراب شود، ما آن را دوباره بدون هزینه تعمیر می‌کنیم.

آماده‌اید شروع کنید؟

برآورد قیمت رایگان و بدون تعهد برای ملک خود دریافت کنید. مدیر AMC ما ظرف ۲ ساعت با شما تماس خواهد گرفت تا نیازهای شما را بررسی کرده و زمان بازدید از محل را هماهنگ کند.

یا با ما تماس بگیرید به شماره +971 58 544 1160, در دسترس ۲۴ ساعته.

برنامه‌های AMC بر اساس منطقه

برنامه‌های AMC مخصوص هر منطقه را با نگهداری متناسب برای جامعه خود بررسی کنید.

پوشش AMC در دبی، شارجه و امارات متحده عربی

از ویلاهای پالم جمیرا تا آپارتمان‌های مارینا، تیم‌های تعمیر و نگهداری ما هر جامعه مسکونی بزرگ در دبی و شارجه را پوشش می‌دهند.

منطقه شما را نمی‌بینید؟ با ما در واتس‌اپ تماس بگیرید و ما پوشش شما را بررسی خواهیم کرد.

منطقه من را در واتساپ بررسی کنید

آیا آماده‌اید که دیگر نگران خانه‌تان نباشید؟

در کمتر از ۲۴ ساعت یک برآورد قیمت رایگان و بدون تعهد دریافت کنید.

با ما در واتس‌اپ تماس بگیرید
برای AMC ثبت‌نام کنیدیا با +971 58 544 1160 تماس بگیرید