چرا Dubai خانه‌ها بیشتر از آنچه فکر می‌کنید به یک تعمیرکار نیاز دارند
اگر در یک Dubai اگر در یک آپارتمان زندگی کرده باشید، با این الگو آشنا خواهید شد. شش ماه پس از شروع اجاره، درزگیرهای حمام شروع به ترک خوردن می‌کنند. یک کاشی در آشپزخانه وقتی ضربه می‌زنید صدای توخالی می‌دهد. در کشویی بالکن سفت میشود و نیاز به هل دادن دارد. سر دوش به دلیل تجمع رسوبات در سه جهت آب پاشیده میشود. هیچ‌یک از این مشکلات به تنهایی جدی نیستند، اما در کنار هم یک خانه راحت را به فهرستی از ناراحتی‌های کوچک تبدیل می‌کنند.
در European Technicalما بیشتر پروژه‌های مسکونی را با بازدید یک تعمیرکار از AED 79آن بازدید اولیه یک ترفند تبلیغاتی نیست. این یک جلسه تشخیص و تعمیر است که در آن تکنسین با ابزارهای لازم برای انجام کارهای کوچک که معمولاً مستاجران و مالکان ماه‌ها به تعویق می‌اندازند، حضور مییابد. بر اساس تجربه ما در مارینا، جی‌وی‌سی، داون‌تاون، Business Bay و Arabian Ranchesتعداد محدودی از مشکلات، بخش عمده‌ای از درخواست‌های خدمات را تشکیل میدهند.
دلیل آن ساده است. Dubaiآب و هوای برای ساختمان‌ها سخت است. دماهای تابستانی به طور منظم از فراتر می‌رود 45°Cرطوبتی که از خلیج فارس می‌آید، شرایط را دشوارتر میکند. درزگیرها، رنگ‌ها، لاستیک‌های آب‌بندی و ملات‌ها در اینجا بسیار سریع‌تر از شهرهای با آب و هوای معتدل فرسوده میشوند. گرد و غباری که در هر ریل کشویی و لولا جمع میشود نیز به این روند سرعت می‌بخشد و خانه‌ای که به‌درستی نگهداری نشود، به سرعت فرسوده میشود.
ده مشکلی که ما بیشتر در آن مشاهده میکنیم Dubai آپارتمان‌ها
وقتی که تیم ماتعمیرکار همه‌کاره وقتی تیم‌ها کارهای خود را ثبت می‌کنند، مشکلات مشابه بارها و بارها ظاهر میشوند. در اینجا آنچه آنها یافته‌اند و معنای هر یک برای خانه شما آورده شده است.
1سرریز آب کندانسور کولر گازی
هر آپارتمان در Dubai برای بیشتر سال، سیستم تهویه مطبوع خود را روشن نگه می‌دارد. این دستگاه رطوبت هوا را جذب کرده و از طریق یک لوله تخلیه خارج میکند. وقتی این لوله با گرد و غبار و لایه‌های زیستی مسدود شود، آب برگشت کرده و معمولاً روی سقف یا دیوار سرریز میشود. لکه روی رنگ معمولاً اولین نشانه است. پاک‌سازی لوله، تمیز کردن سینی تخلیه و بررسی پمپ مشکل را حل میکند و سرویس‌های منظم از بروز آن جلوگیری میکند.
2ترک خوردن درزگیر و توخالی شدن کاشی‌ها
انبساط حرارتی عامل اصلی است. کف‌ها و دیوارها با تغییرات دما منبسط و منقبض میشوند و درزگیر بین کاشی‌ها ابتدا ترک می‌خورد. کاشی‌ها همچنین ممکن است چسبندگی خود را از دست داده و هنگام ضربه زدن صدای توخالی بدهند که نشان‌دهنده خرابی لایه چسب است. اگر رها شود، کاشی توخالی در نهایت بلند شده یا ترک می‌خورد. تعویض درزگیر کاری سریع برای تعمیرکار است؛ چسباندن مجدد کاشی کمی بیشتر طول می‌کشد اما بسیار ارزانتر از تعویض کل کف است.
3پوسته شدن و حباب زدن رنگ
رطوبت دشمن اصلی رنگ است. حمام‌هایی که تهویه مناسبی ندارند و دیوارهای خارجی که در معرض مستقیم آفتاب هستند، هر دو آسیب می‌بینند. رطوبت پشت لایه رنگ نفوذ کرده و آن را از دیوار جدا میکند و حباب‌هایی ایجاد میکند که باعث پوسته شدن رنگ میشوند. راه حل، برداشتن قسمت آسیب‌دیده، درمان هرگونه کپک، آب‌بندی مناسب و رنگآمیزی مجدد است. تیمهای نقاشی ما این کار را به طور منظم انجام میدهند و تفاوت بین تعمیر اصولی و وصله‌کاری سریع، دوام رنگ جدید است.تجمع رسوبات در شیرآلات و دوش آب در این منطقه تصفیه شده و سرشار از مواد معدنی است. در طول ماه‌ها، این مواد معدنی روی هوادار شیر، سر دوش و کارتریجهای داخلی به صورت رسوب سخت و سفید تجمع می‌یابند. نتیجه جریان ضعیف و ناپایدار آب و فشار نامنظم است. اغلب مشتریان درباره فشار کم آب در کل آپارتمان تماس می‌گیرند در حالی که مشکل واقعی رسوب در تجهیزات است. رسوبزدایی یا تعویض هوادار چند دقیقه طول می‌کشد و جریان آب را فوراً باز می‌گرداند.
4سفت شدن درب کشویی
Dubaiاین یکی از رایجترین شکایاتی است که می‌شنویم. درب‌های بالکن و کمد روی ریلهای آلومینیومی حرکت می‌کنند و گرد و غبار ریز بیابان مانند سمباده در چرخ‌ها ساییده میشود. درب سفت شده، سپس صدا می‌دهد و در نهایت اصلاً حرکت نمیکند. تمیز کردن ریل، تنظیم یا تعویض چرخ‌ها و استفاده از روانکننده مناسب آن را به حالت اولیه بازمیگرداند. این یکی از رضایت‌بخش‌ترین تعمیرات است چون تفاوت آن فوری است.
5رشد کپک در حمامها
هر جا رطوبت و جریان هوای ضعیف باشد، کپک رشد میکند. درزگیر سیلیکونی اطراف وان و سینی دوش محل مورد علاقه کپک است، همچنین گوشه‌های سقف و پشت توالت. سفیدکننده سطح قابل مشاهده را از بین میبرد اما کپک بازمی‌گردد مگر اینکه درزگیر تعویض و تهویه بهبود یابد. ما به طور معمول حمامها را بازسازی و دوباره آب‌بندی میکنیم و همیشه فن تهویه را هنگام حضور بررسی میکنیم.
6عدم تراز کابینت و کمد
درب کابینت آشپزخانه به درستی بسته نمی‌شود. درب کمدها ساییده میشوند. کشوها گیر می‌کنند. گرما و رطوبت چوب و تخته را متورم و تاب‌دار میکند و لولاها تنظیم خود را از دست میدهند. اغلب این نیاز به تعویض ندارد. تنظیم لولاها، جاگذاری مجدد ریل‌ها و سفت کردن اتصالات همه چیز را به حالت اولیه بازمیگرداند و این دقیقاً کاری است که در یک بازدید انجام میشود.
7مسدود شدن فاضلاب آشپزخانه
چربی، ضایعات غذایی و در این منطقه شن شسته شده از سبزیجات همه در تله آشپزخانه جمع میشوند. فاضلاب کند شده، سپس بو می‌گیرد و در نهایت مسدود میشود. یک تعمیرکار میتواند تله و لوله را تمیز کند اما راه حل بلندمدت به نحوه استفاده روزانه از فاضلاب بستگی دارد. ما همیشه به مشتریان نشان میدهیم تله کجاست تا خودشان بتوانند آن را نگهداری کنند.
8مشکلات پریز برق
پریزهای شل، پریزهایی که دیگر دوشاخه را محکم نگه نمی‌دارند و قطع و وصل‌های گاه‌به‌گاه در آپارتمانهای قدیمی رایج است. گرما به مرور زمان اتصالات سیم‌کشی را تحت تأثیر قرار می‌دهد. هرگونه کار برقی باید توسط تکنسین مجرب انجام شود و تکنسین‌های ما چنین هستند. اگر پریز هنگام لمس گرم یا تغییر رنگ داده باشد، آن را فوری جدی بگیرید و بررسی کنید.
9بلند شدن کفپوش
کفپوش‌های لمینت و چوب مهندسی شده به رطوبت واکنش نشان میدهند. اگر نشتی آب، سرریز کولر یا رطوبت ساده زیر تخته‌ها نفوذ کند، درزها بلند شده و موج می‌زنند. تعمیر بستگی به میزان گسترش دارد. اگر زود تشخیص داده شود، چند تخته قابل تعویض مجدد است. اگر دیر شود، بخش آسیب‌دیده باید تعویض شود، به همین دلیل همیشه به مشتریان توصیه میکنیم به محض مشاهده بلند شدن آن را گزارش دهند.
10
یک بازدید واقعی از خدمات تعمیرات منزل چه مواردی را شامل میشود AED 79 نرخ پایه ما برای خدمات تعمیرات استاندارد است و به این دلیل وجود دارد که این کارهای کوچک نباید نیازمند تصمیم‌گیری بزرگ باشند. یک بازدید معمولی شامل تشخیص مشکل به همراه یک یا دو تعمیر ساده است: تعویض واشر شیر آب نشتی، دوباره آب‌بندی لبه وان، تنظیم درب، پاک‌سازی تله فاضلاب، یا ترمیم سوراخی در دیوار.
برای کارهای بزرگتر مانند دوباره بندکشی حمام، رنگآمیزی مجدد اتاق یا تعویض بخشی از کف، تکنسین کار را ارزیابی کرده، پیش از شروع قیمت شفافی ارائه می‌دهد و زمان‌بندی مناسبی انجام می‌دهد. هیچ کاری بدون توافق شما بر سر قیمت انجام نمی‌شود. این مدل کاری ما است و به همین دلیل بسیاری از مشتریان ما در JVC و مناطق دیگر، ما را برای کارهای کوچک بارها رزرو می‌کنند به جای اینکه منتظر بمانند مشکلات جمع شوند. AED 79 رزرو به صورت آنلاین انجام میشود. شما بازه زمانی را انتخاب می‌کنید، مشکل را شرح میدهید و تکنسین با ون مجهز حاضر میشود. بیشتر بازدیدهای اولیه همان روز مشکل را حل می‌کنند.
