Dubai-ൽ വാർഷിക മെയിന്റനൻസ് & പേ-പർ-കാൾ തമ്മിൽ എങ്ങനെ തിരഞ്ഞെടുക്കാം?

Dubai-ൽ വാർഷിക പരിപാലനവും വിളിക്കുമ്പോഴുള്ള പെയ്മെന്റും തമ്മിൽ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് എങ്ങനെ?

നിങ്ങളുടെ എസി ഓഗസ്റ്റ് മാസത്തിൽ തകരാറിലായാലോ പൈപ്പ് മധ്യരാത്രിയിൽ പൊട്ടിയാലോ, നിങ്ങൾക്ക് വേഗത്തിൽ സഹായം വേണം. എന്നാൽ ആ സഹായത്തിന് നിങ്ങൾ എങ്ങനെ പണം നൽകും, വാർഷിക കരാറോ വിളിക്കുമ്പോഴോ, നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടി, ബജറ്റ്, നിങ്ങൾ എത്ര അപകടം ഏറ്റെടുക്കാൻ തയ്യാറാണെന്ന് ആശ്രയിച്ചിരിക്കും.'നിങ്ങൾ കൊണ്ടുപോകാൻ തയ്യാറാണ്. ഇവിടെ'തക്ക സമീപനം തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ സഹായിക്കുന്ന ഒരു തീരുമാന ഘടനയാണ് ഇത്.

രണ്ട് ഓപ്ഷനുകൾ

വാർഷിക പരിപാലന കരാർ (AMC): നിങ്ങൾ വർഷം മുഴുവൻ നിശ്ചിത സമയത്ത് സേവനം ലഭിക്കുന്നതിനും ആവശ്യാനുസരണം അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും മുൻകൂർ പണം നൽകുന്നു. സ്ഥിരമായ ചെലവ്, പ്രവചിക്കാവുന്ന പരിധി.

പേ-പർ-കാൾ: ഒന്നും തകരുമ്പോൾ വിളിക്കുക, നിരക്ക് ചോദിക്കുക, ആ ജോലിക്ക് മാത്രം പണം നൽകുക. മുൻകൂർ ഫീസ് ഇല്ല, പക്ഷേ പ്രവചിക്കാവുന്ന ചെലവുകളും ഇല്ല.

ഇതും അല്ല "മികച്ചത്." സരിയായ തിരഞ്ഞെടുപ്പ് നിങ്ങളുടെ സാഹചര്യത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

നിർണ്ണയ ഘടകം 1: സ്വത്ത് തരം

വില്ലകൾ

വില്ലകൾക്ക് AMCs സാധാരണയായി ഗുണകരമാണ്. എന്തുകൊണ്ട്? പരിപാലിക്കേണ്ട സിസ്റ്റങ്ങൾ കൂടുതൽ:

• ബഹുഭൂരിപക്ഷം AC യൂണിറ്റുകൾ (സാധാരണ Dubai വില്ലകൾക്ക് 3-6+)
• വലിയ പ്ലംബിംഗ് നെറ്റ്വർക്കുകൾ
• പുറത്തെ ജലസേചന സംവിധാനങ്ങൾ
• പൂൾ പമ്പുകളും ഫിൽട്ടറുകളും
• കൂടുതൽ സർക്യൂട്ടുകളുള്ള വലിയ ഇലക്ട്രിക്കൽ പാനലുകൾ

ഒരു പ്രധാന എസി തകരാറ് വേനൽക്കാലത്ത് AED 1,500-3,000 വരെ ചെലവാകാം. കുറച്ച് ചെറിയ പ്രശ്നങ്ങൾ (തടഞ്ഞ ഡ്രെയിൻ, ട്രിപ്പ്ഡ് ബ്രേക്കർ, പൂൾ പമ്പ് തകരാറ്) ചേർത്താൽ നിങ്ങൾക്ക്...'നാം പ്രതിരോധ പരിപാലനമില്ലാതെ ഒരു AMCയുടെ ചെലവ് നേരിട്ടിട്ടുണ്ട്.

നിർണയം: വില്ലകൾക്ക് AMC സാധാരണയായി ലാഭകരമാണ്.

അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ

ചെറിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ (സ്റ്റുഡിയോകൾ, 1-ബെഡുകൾ) പലപ്പോഴും പേ-പർ-കാൾ ഉപയോഗിച്ച് കാര്യങ്ങൾ നടത്താം. നിങ്ങൾ'എനിക്ക് ഉണ്ടായി:

• 1-2 എസി യൂണിറ്റുകൾ
• സാധാരണ പ്ലംബിംഗ്
• പൊട്ടിക്കാൻ കുറവുള്ള വസ്തുക്കൾ

നിങ്ങളുടെ കെട്ടിടം പുതിയതും നന്നായി പരിപാലിച്ചതുമായിരിക്കുകയാണെങ്കിൽ, വർഷത്തിൽ ഒരോ രണ്ടോ തവണ സഹായം മാത്രം ആവശ്യമായിരിക്കാം. AMC ആ രണ്ട് വിളികളേക്കാൾ കൂടുതൽ ചെലവാകാം.

നിർണയം: ചെറിയ, പുതിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളിൽ പേ-പർ-കോൾ പ്രവർത്തിക്കാം. പഴയ സിസ്റ്റങ്ങളുള്ള വലിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ (2-3 ബെഡുകൾ)? AMC സുരക്ഷിതമാണ്.

നിർണ്ണയ ഘടകം 2: സ്വത്തിന്റെ പ്രായം

പുതിയ കെട്ടിടങ്ങൾ (0-3 വർഷം പഴക്കം)

എല്ലാം'വാറന്റിയിൽ ഉള്ളത്. സിസ്റ്റങ്ങൾ പുതുതായി ഉണ്ട്. തകരാറുകൾ അപൂർവമാണ്.

നിങ്ങൾക്ക് വേണ്ടത്: അവസരപ്രദമായ ഹാൻഡിമാൻ സേവനങ്ങൾ (ചിത്രം തൂക്കൽ, ഫർണിച്ചർ അസംബ്ലി, ചെറിയ ക്രമീകരണങ്ങൾ). വർഷത്തിൽ ഒരിക്കൽ എസി ഡീപ്പ് ക്ലീനിംഗ്.

നിർണയം: പേ-പർ-കോൾ സാധാരണയായി കുറവാണ്. സ്വത്ത് പഴകുമ്പോൾ AMC പണം സംരക്ഷിക്കുക.

മധ്യ പ്രായമുള്ള സ്വത്തുകൾ (4-10 വർഷം)

വാറന്റികൾ കാലഹരണപ്പെട്ടു. ഉപയോഗം മൂലം ക്ഷയം കാണാൻ തുടങ്ങുന്നു. എസി യൂണിറ്റുകൾ കാര്യക്ഷമമായി പ്രവർത്തിക്കാൻ വാർഷിക സർവീസ് ആവശ്യമാണ്. പ്ലംബിംഗ് സീലുകൾ ഉണക്കുന്നു. വൈദ്യുതി ഔട്ട്ലെറ്റുകൾ തളർന്നു പോകുന്നു.

നിങ്ങൾക്ക് വേണ്ടത്: നിയമിത എസി പരിപാലനം (2-4 തവണ)/year ഉപയോഗം അനുസരിച്ച്). ഇടയ്ക്കിടെ പ്ലംബിംഗ്, ഇലക്ട്രിക്കൽ പരിഹാരങ്ങൾ.

നിർണയം: നിങ്ങൾക്ക് നിരവധി എസി യൂണിറ്റുകൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ AMC ചെലവുകുറഞ്ഞതാകും.

പഴയ കെട്ടിടങ്ങൾ (10+ വർഷം)

ഇത് AMC പരിധിയിലാണ്. പതിവായി പ്രശ്നങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കാം:

• ജീവിതകാലത്തിന്റെ അവസാനഘട്ടത്തിലെ എസി യൂണിറ്റുകൾ (കമ്പ്രസർ തകരാറുകൾ, റഫ്രിജറന്റ് ചോർച്ചകൾ)
• പഴയ പ്ലംബിംഗ്, ക്ഷയം, ജോയിന്റ് തകരാറുകൾ
• ഇലക്ട്രിക്കൽ സിസ്റ്റങ്ങൾ പ്രവർത്തനക്ഷമമല്ല'ആധുനിക മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിച്ച് നിർമ്മിച്ചിട്ടില്ല

നിങ്ങൾക്ക് വേണ്ടത്: പ്രശ്നങ്ങൾ നേരത്തെ പിടികൂടാൻ പ്രോആക്റ്റീവ് പരിപാലനം, തകരാറുണ്ടായാൽ വേഗം പ്രതികരണം.

നിർണയം: AMC ഏകദേശം നിർബന്ധമാണ്. ആവർത്തിക്കുന്ന അടിയന്തര വിളിപ്പുകൾ കരാർ വിലയെ മറികടക്കും.

നിർണ്ണയ ഘടകം 3: താമസം & ഉപയോഗം

ഉടമസ്ഥർ താമസിക്കുന്ന, വർഷം മുഴുവൻ

നിങ്ങൾ'അവിടെ ദിവസവും ഉണ്ടാകുന്നു. നിങ്ങൾ എയർ കണ്ടീഷണർ സ്ഥിരമായി ഉപയോഗിക്കുന്നു (Dubai യാഥാർത്ഥ്യം). പ്രശ്‌നങ്ങൾ നേരത്തെ ശ്രദ്ധിക്കുന്നു. സിസ്റ്റം ഉയർന്ന ഉപയോഗം അനുഭവിക്കുന്നു.

നിർണയം: AMC ഉചിതമാണ്. കൂടുതൽ ഉപയോഗം കൂടുതൽ പരിപാലനം ആവശ്യമാണ്.

വാടകക്കാരൻ താമസിക്കുന്ന

വാടകക്കാർ സാധാരണയായി പ്രശ്നങ്ങൾ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യാൻ വൈകുന്നു (അവരുടെ സ്വത്ത് അല്ല, അവരുടെ പണം അല്ല). നിങ്ങൾ കേൾക്കുമ്പോൾ ചെറിയ പ്രശ്നം വലിയ അറ്റകുറ്റപ്പണിയായി മാറിയിരിക്കും. കൂടാതെ, വാടകക്കാർക്ക് പ്രതീക്ഷയുണ്ട്: അവർ വേഗത്തിലുള്ള പരിഹാരങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നു, കൂടാതെ അവർ'നിങ്ങൾ പരാതി പറയും എങ്കിൽ'മന്ദഗതിയിലാണ്.

നിർണയം: AMC നിങ്ങൾക്ക് അപ്രതീക്ഷിത ചെലവുകളിൽ നിന്നും സംരക്ഷണം നൽകുകയും വേഗത്തിലുള്ള സേവനത്തോടെ വാടകക്കാർ സന്തുഷ്ടരാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

ഹോളിഡേ ഹോം / ഭാഗിക ഉപയോഗം

നിങ്ങൾ'Dubai വർഷത്തിൽ 3-4 മാസം മാത്രമാണ് പ്രവർത്തിക്കുന്നത്. എസി കൂടുതലായി വിശ്രമത്തിലാണ്. കുറവ് ധരവ്, കുറവ് തകരാറുകൾ.

നിർണയം: പേ-പർ-കാൾ പ്രവർത്തിക്കാം, പക്ഷേ ത്രൈമാസിക പ്രോപ്പർട്ടി പരിശോധന (അധികം AMC-കളിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു) ലഭ്യമാക്കുക, പ്രശ്നങ്ങൾ വളരുന്നതിന് മുമ്പ് പിടികൂടാൻ.'വിടപറഞ്ഞു.

നിർണ്ണയ ഘടകം 4: കുടുംബ വലുപ്പം & ജീവിതശൈലി

വലിയ കുടുംബങ്ങൾ

കൂടുതൽ ആളുകൾ = കൂടുതൽ ഉപയോഗം = കൂടുതൽ ധരിക്കൽ. കുട്ടികൾ വിൻഡോകൾ തുറന്നിട്ട് എയർകണ്ടീഷണർ ഓണാക്കി വെക്കുന്നു. കൂടുതൽ ഷവർ = കൂടുതൽ ഡ്രെയിൻ തടസ്സങ്ങൾ. കൂടുതൽ പാചകം = കൂടുതൽ എക്സ്ട്രാക്ടർ ഫാൻ ഗ്രീസ്.

നിർണയം: AMC പരിപാലന ആവശ്യകതകളിലെ അനിവാര്യമായ വർദ്ധനവ് ഉൾക്കൊള്ളുന്നു.

ഒറ്റക്കാർ / ദമ്പതികൾ, കുറഞ്ഞ ഉപയോഗം

വീട്ടിൽ മാത്രം വൈകുന്നേരവും വാരാന്ത്യങ്ങളിലും. എയർ കണ്ടീഷണർ കുറഞ്ഞ നിലയിൽ. കുറഞ്ഞ പാചകം. സിസ്റ്റങ്ങൾ കുറഞ്ഞ സമ്മർദ്ദത്തിൽ.

നിർണയം: ഓരോ വിളിക്കും പണം നൽകുന്നത് സാധാരണയായി കുറവാണ്.

ചെലവ് വിഭജനം: AMC vs പേ-പർ-കോൾ

വിടുക'Dubai-ൽ 2 ബെഡ്‌റൂം അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ സാധാരണ വാർഷിക ചെലവുകൾ താരതമ്യം ചെയ്യുക.

AMC ചെലവ്

• എസി സർവീസിംഗ് (2 യൂണിറ്റുകൾ, ത്രൈമാസിക): ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്
• പ്ലംബിംഗ്/electrical കാൾഔട്ടുകൾ (4-6 വരെ)/year): ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്
• അടിയന്തര പ്രതികരണം: ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്
• സാധാരണ AMC നിരക്ക്: AED 2,500-4,000/year

പേ-പർ-കാൾ ചെലവ്

• എസി സർവീസിംഗ് (2 യൂണിറ്റുകൾ, രണ്ടുതവണ)/year): AED 400-600
• അടച്ചുപൂട്ടിയ ഡ്രെയിൻ: AED 300-500
• എസി ഗ്യാസ് ടോപ്പ്-അപ്പ്: AED 800-1,200
• വൈദ്യുതി തകരാർ: AED 400-600
• അപകട വിളി (രാത്രി വൈകിട്ട്): AED 500-800
• 4-5 പ്രശ്നങ്ങൾക്കുള്ള മൊത്തം: AED 2,400-3,700

വർഷത്തിൽ 3-4 സംഭവങ്ങൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ ചെലവ് സമാനമാണ്. 5+ ആണെങ്കിൽ AMC വിലക്കുറവാണ്. 1-2 ആണെങ്കിൽ വിളിക്കുമ്പോഴുള്ള സേവനം മികച്ചതാണ്.

AMCs സാധാരണയായി ഉൾക്കൊള്ളുന്നത്

ഉൾപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നത്:

• നിശ്ചിത സമയങ്ങളിൽ എസി സർവീസ് (മൂന്നു മാസത്തേക്ക് അല്ലെങ്കിൽ ആറു മാസത്തേക്ക്)
• പ്ലംബിംഗ് പരിചരണം (ചോർച്ചകൾ, തടസ്സങ്ങൾ, വാൽവ് മാറ്റങ്ങൾ)
• ഇലക്ട്രിക്കൽ പരിഹാരങ്ങൾ (സ്വിച്ച്, സോക്കറ്റ്, ബ്രേക്കർ പ്രശ്നങ്ങൾ)
• ഹാൻഡിമാൻ ജോലി (തുറവുകൾ ക്രമീകരിക്കൽ, ചെറിയ കാർപ്പൻട്രി, പെയിന്റ് ടച്ച്-അപ്പ്)
• അപകട വിളികൾ (അധികം 24/7)

സാധാരണ ഒഴിവാക്കപ്പെടുന്നു:

• പ്രധാന ഭാഗങ്ങൾ മാറ്റം (കംപ്രസറുകൾ, വാട്ടർ ഹീറ്ററുകൾ, പമ്പുകൾ)
• അടിസ്ഥാന ഉപഭോഗ വസ്തുക്കളിനു മുകളിൽ (പ്രത്യേക ബൾബുകൾ, വിലകൂടിയ ഫിക്സ്ചറുകൾ)
• സ്ട്രക്ചറൽ ജോലികൾ (പുനഃപ്ലാസ്റ്ററിംഗ്, പുനഃടൈലിംഗ്)
• ഉപകരണങ്ങൾ (വാഷിംഗ് മെഷീനുകൾ, ഓവനുകൾ, പ്രത്യേകമായി ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ലെങ്കിൽ)

എപ്പോഴും സൂക്ഷ്മവിവരം വായിക്കുക. ചില AMCs ഭാഗങ്ങളുടെ ചെലവ് പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നു (ഉദാ: ഓരോ സന്ദർശനത്തിലും AED 500 വരെ ഭാഗങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു).

പേ-പർ-കാൾ എന്നതിന്റെ അർത്ഥം

• നിങ്ങൾ വിളിക്കുന്നത് മാത്രമേ ഉണ്ടാകൂ'പ്രശ്നം
• ടെക്നീഷ്യൻ现场 വിലയിരുത്തുകയും നിരക്ക് കണക്കാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു
• നിങ്ങൾ അംഗീകരിക്കുന്നു (അല്ലെങ്കിൽ അംഗീകരിക്കുന്നില്ല)'(ട) ജോലിക്ക് അനുസരിച്ച് പണം നൽകുക
• തുടർച്ചയായ ബന്ധമില്ലെങ്കിൽ നിരക്കുകൾ വ്യത്യാസപ്പെടാം

ഗുണങ്ങൾ:

• മുൻകൂട്ടി ചിലവ് ഇല്ല
• നിങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കുന്നതിനു മാത്രം പണം നൽകുക
• വിവിധ സേവനദാതാക്കളെ തിരഞ്ഞെടുക്കാനുള്ള സൗകര്യം

ദോഷങ്ങൾ:

• പ്രിവെന്റീവ് പരിപാലനം ഇല്ല (തകരാറുകൾ സംഭവിക്കാൻ കാത്തിരിക്കുക)
• പ്രതിഘടനച്ചെലവ് കൂടുതലാണ് (വോളിയം ഡിസ്കൗണ്ട് ഇല്ല)
• മന്ദഗതിയിലുള്ള പ്രതികരണം (നിങ്ങൾ'പ്രാഥമിക ഉപഭോക്താവല്ലെങ്കിൽ)
• അപ്രതീക്ഷിത വാർഷിക ചെലവുകൾ

പേ-പർ-കാൾ എപ്പോൾ ഉചിതമാണ്

പേ-പർ-കാൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുക എങ്കിൽ:

• നിങ്ങളുടെ സ്വത്ത് 3 വർഷത്തിൽ താഴെയാണ്
• നിങ്ങൾ'ചെറിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ (സ്റ്റുഡിയോ അല്ലെങ്കിൽ 1-ബെഡ്)
• നിങ്ങൾ'അവിടെ അപൂർവമായി വീട്ടിലിരിക്കുന്നു (ഹോളിഡേ പ്രോപ്പർട്ടി)
• നിങ്ങൾ'സ്വയം ചെറിയ പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കാൻ സഹായകരാണ്
• നിങ്ങൾ'കഴിഞ്ഞ വർഷങ്ങൾ ട്രാക്ക് ചെയ്തപ്പോൾ ശരാശരി 3-ൽ താഴെ കോൾഔട്ടുകൾ മാത്രം ഉണ്ടായിട്ടുണ്ട്/year

എപ്പോൾ AMC പ്രയോജനകരമാണ്

AMC തിരഞ്ഞെടുക്കുക എങ്കിൽ:

• നിങ്ങളുടെ സ്വത്ത് 5 വർഷം കഴിഞ്ഞതാണ്
• നിങ്ങൾക്ക് 3-ലധികം എസി യൂണിറ്റുകൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ (വില്ല അല്ലെങ്കിൽ വലിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റ്)
• നിങ്ങൾക്ക് വാടകക്കാർ ഉണ്ടെങ്കിൽ (അപ്രതീക്ഷിത ചെലവുകളിൽ നിന്ന് സംരക്ഷിക്കുന്നു)
• നിങ്ങൾ'കഴിഞ്ഞ വർഷം 4+ പരിപാലന പ്രശ്നങ്ങൾ ഉണ്ടായിട്ടുണ്ട്
• നിങ്ങൾക്ക് പ്രവചിക്കാവുന്ന ബഡ്ജറ്റിംഗ് വേണം
• നിങ്ങൾക്ക് വേഗത്തിലുള്ള പ്രതികരണ സമയം വിലമതിക്കുന്നു (AMC ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് മുൻഗണന ലഭിക്കും)

ഹൈബ്രിഡ് ഓപ്ഷൻ: ഭാഗിക AMC

ചില കമ്പനികൾ എസി മാത്രം AMCകൾ നൽകുന്നു:

• ത്രൈമാസിക എസി സർവീസിംഗ്, മുറാമതികൾ ഉൾപ്പെടുന്നു
• പ്ലംബിംഗ്, വൈദ്യുതി, ഹാൻഡിമാൻ സേവനങ്ങൾക്ക് വിളിക്കുമ്പോൾ പണം നൽകുക
• കുറഞ്ഞ മുൻകൂർ ചെലവ് (AED 1,200-2,000)/year)

നിങ്ങളുടെ എസി പ്രധാന പ്രശ്നമാണെങ്കിൽ ഇത് നല്ലതാണ് (Dubai സ്വത്തുക്കൾക്ക് സാധാരണ), പക്ഷേ നിങ്ങൾക്ക് വേണ്ടത് അല്ല'പൂർണ്ണ കവർേജ് വേണ്ട.

AMC ഒപ്പിടുന്നതിന് മുമ്പ് ചോദിക്കേണ്ട ചോദ്യങ്ങൾ

1. ഒരു വർഷത്തിൽ എത്ര തവണ എസി സർവീസ് വേണം? (Dubai ചൂടിൽ ത്രൈമാസം ഒരു തവണ ഉത്തമം)
2. ഭാഗങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നുണ്ടോ, എത്രവരെ ചെലവാകുമെന്ന്? (AED 200 പോലുള്ള കുറഞ്ഞ പരിധികൾ ശ്രദ്ധിക്കുക, യഥാർത്ഥ പരിചരണങ്ങൾക്ക് ഉപയോഗശൂന്യം)
3. എന്ത്'കാൾഔട്ട് പ്രതികരണ സമയം എത്രയാണ്? (അന്നേ ദിവസം? 24 മണിക്കൂർ? 48 മണിക്കൂർ?)
4. അപകട വിളികൾക്ക് അധിക ചാർജ് ഉണ്ടോ? (ചില AMCs രാത്രി സമയങ്ങൾക്ക് അധിക ചാർജ് ഈടാക്കുന്നു./weekends)
5. പ്രോപ്പർട്ടി വിൽക്കുമ്പോൾ കരാർ മധ്യേ റദ്ദാക്കാമോ? (പ്രോറെറ്റഡ് റിഫണ്ടുകൾക്ക് ചെക്ക്)
6. ആ ജോലി ആരാണ് ചെയ്യുന്നത്? (ഇൻ-ഹൗസ് ടെക്നീഷ്യന്മാരോ സബ്കോൺട്രാക്ടർമാരോ? ഗുണനിലവാരം വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു)

തെറ്റുകൾ ഒഴിവാക്കാനുള്ള സൂചനകൾ

AMC-കളിൽ:

• വിവരമുള്ള ഭാഗങ്ങളുടെ പരമാവധി പരിധി ഇല്ല (അപരിമിതം നല്ലതാണെന്ന് തോന്നും, പക്ഷേ അവർ എങ്കിലും ചാർജ് ചെയ്യുമ്പോൾ)
• അസൂയമായ പരിധി ("സാധാരണ പരിപാലനം" വിശദാംശങ്ങളില്ലാതെ)
• അടിയന്തര ക്ലോസില്ല (രാത്രി 11-ന് എസി പണിമുടക്കിയാൽ എന്താകും?)

പേ-പർ-കാൾ മോഡലിൽ:

• ജോലി ആരംഭിച്ചതിന് ശേഷം വിലകൾ ഉയരുന്നത് ("ഞങ്ങൾ കൂടുതൽ പ്രശ്നങ്ങൾ കണ്ടെത്തി")
• സ്ഥലത്ത് തന്നെ ചെലവേറിയ പരിഹാരങ്ങൾ അംഗീകരിക്കാൻ സമ്മർദ്ദം
• പാർട്ടുകൾക്കും ലേബർ ചെലവുകൾക്കും വേർതിരിവ് ഇല്ല

അവസാന നിഗമനം

അവിടെ'ഏതും സർവത്ര പ്രയോഗിക്കാവുന്ന ഉത്തരം ഇല്ല. നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം കണക്കുകൾ നടത്തുക:

1. കഴിഞ്ഞ വർഷം എണ്ണുക'പരിപാലന സംഭവങ്ങൾ
2. ഈ വർഷം നിരക്ക് കണക്കാക്കുക (നിങ്ങളുടെ സ്വത്ത് പഴകുന്നുണ്ടോ? കൂടുതൽ ധരണമുണ്ടാകുമോ?)
3. 2-3 സേവനദാതാക്കളിൽ നിന്നുള്ള AMC നിരക്കുകൾ താരതമ്യം ചെയ്യുക
4. നിങ്ങളുടെ അപകടസഹിഷ്ണുത പരിഗണിക്കുക (നിശ്ചിത ചെലവുകൾ ഇഷ്ടമാണോ അല്ലെങ്കിൽ ലവചിക ചെലവുകൾ?)

5 വർഷത്തിലധികം പഴക്കമുള്ള പ്രോപ്പർട്ടികളിൽ താമസിക്കുന്ന Dubai നിവാസികൾക്ക് സാധാരണയായി ഒരു വാർഷിക മെയിന്റനൻസ് കരാർ പ്രധാന തകരാറിൽ ആദ്യമായി തന്നെ ഇത് തങ്ങളുടെ ചെലവ് മടക്കുന്നു. പുതിയ സ്വത്തുക്കൾക്കോ കുറഞ്ഞ ഉപയോഗമുള്ളവർക്കോ, വിളിക്കുമ്പോൾ മാത്രം പണം നൽകുന്നത് ചെലവ് കുറയ്ക്കുന്നു.

തീർച്ചയാക്കാൻ സഹായം വേണോ? ഞങ്ങളുടെ AC മെയിന്റനൻസ് ടീം നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടി വിലയിരുത്തി നിങ്ങളുടെ സിസ്റ്റത്തിന്റെ പ്രായവും ഉപയോഗവും അടിസ്ഥാനമാക്കി മികച്ച മാർഗ്ഗം നിർദ്ദേശിക്കും. കൂടാതെ നിങ്ങൾ'നിങ്ങൾ പേ-പർ-കോൾ മോഡിലേക്ക് മാറുകയാണ്, ഞങ്ങളുടെ ഹാൻഡിമാൻ സേവനങ്ങൾ വേഗത്തിലുള്ള പരിഹാരങ്ങളിൽ നിന്നും വലിയ പരിചരണങ്ങൾ വരെ എല്ലാം ഉൾക്കൊള്ളുന്നു, കരാർ ആവശ്യമില്ല.

നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടിക്കും ബജറ്റിനും അനുയോജ്യമായത് തിരഞ്ഞെടുക്കുക. വെറും'Dubai-ൽ ഒന്നും തിരഞ്ഞെടുക്കാതെ, ഒന്നും തകരുന്നതുവരെ കാത്തിരിക്കുക's ചൂട് ഒരു ഗാംബിളാണ് നിങ്ങൾ'നീ നഷ്ടപ്പെടും.