മൂവ്-ഇൻ, മൂവ്-ഔട്ട് പരിപാലന ചെക്ക്ലിസ്റ്റ് Dubai വാടകക്കാരനും ഉടമയ്ക്കും

Dubai വാടകക്കാർക്കും ഉടമകൾക്കും പ്രവേശന-പുറത്തേക്കുള്ള പരിപാലന ചെക്ക്ലിസ്റ്റ്

Dubai-ൽ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി കൈമാറുന്നത്, നിങ്ങൾ പ്രവേശിക്കുകയോ പുറപ്പെടുകയോ ചെയ്താലും, കീകൾ കൈമാറുന്നതിൽ കൂടുതൽ കാര്യങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു. പരിശോധനകൾ, ഉപയോക്തൃ കൈമാറ്റങ്ങൾ, ശുചിത്വ നിലവാരങ്ങൾ, തർക്കങ്ങൾ ഒഴിവാക്കാൻ വാടകക്കാരനും ഉടമയും കൈകാര്യം ചെയ്യേണ്ട പരിപാലന വസ്തുക്കൾ എന്നിവയുണ്ട്.

ഈ ചെക്ക്ലിസ്റ്റ് എജാരി രജിസ്ട്രേഷനിൽ നിന്ന് അവസാന വാക്ക് വരെ എല്ലാം ഉൾക്കൊള്ളുന്നു.

നിങ്ങൾ മുവിൻ ചെയ്യുന്നതിന് മുമ്പ്

1. സ്വത്തിന്റെ പരിശോധന (സ്നാഗിംഗ്)

തനിക്കുള്ള കരാർ ഒപ്പുവയ്ക്കുന്നതിന് മുമ്പ് അല്ലെങ്കിൽ കീ കൈമാറുന്ന ദിവസം, പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ നടന്നു നോക്കുക. എല്ലാം രേഖപ്പെടുത്തുക:

• മുറികളും മേൽക്കൂരകളും: ചീഞ്ഞ, ജലക്കറകൾ, പീൽ ചെയ്യുന്ന പെയിന്റ്, അസമമായ പാച്ചുകൾ പരിശോധിക്കുക
• മണ്ണുകൾ: മരം അല്ലെങ്കിൽ മാർബിൾ, പൊട്ടിയ ടൈൽ, ഇളക്കിയ ഗ്രൗട്ട് എന്നിവയിൽ സ്ക്രാച്ചുകൾ
• ജാലകങ്ങളും വാതിലുകളും: എല്ലാവരെയും തുറക്കുക, അടയ്ക്കുക, ലോക്കുകൾ, കൈകൾ, സീൽസ് പരിശോധിക്കുക
• AC സിസ്റ്റം: എല്ലാ യൂണിറ്റുകളും ഓണാക്കുക. കൂളിംഗ്, അസാധാരണ ശബ്ദങ്ങൾ, ഇൻഡോർ യൂണിറ്റുകളിൽ നിന്നുള്ള വെള്ളം ചോർച്ചകൾ പരിശോധിക്കുക
• പ്ലംബിംഗ്: എല്ലാ ടാപ്പുകളും പ്രവർത്തിപ്പിക്കുക, എല്ലാ ടോയ്ലറ്റുകളും ഫ്ലഷ് ചെയ്യുക, സിങ്കുകൾക്കടിയിൽ ചീഞ്ഞതിനെക്കുറിച്ച് പരിശോധിക്കുക
• ഇലക്ട്രിക്കൽ: എല്ലാ ലൈറ്റ് സ്വിച്ച്, പവർ ഔട്ട്‌ലെറ്റ്, വിതരണം ബോർഡ് എന്നിവ പരിശോധിക്കുക
• അടുക്കളിലെ ഉപകരണങ്ങൾ: ഉൾപ്പെടുത്തിയാൽ, ഓവൻ, ഹോബ്, എക്സ്ട്രാക്ടർ ഫാൻ, ഡിഷ്‌വാഷർ എന്നിവ പരീക്ഷിക്കുക
• ബാത്ത്റൂമുകൾ: മോൾഡ്, സിലിക്കോൺ അവസ്ഥ, ഷവർഹെഡ് സമ്മർദ്ദം, ഡ്രെയിൻ വേഗതക്കായി ചെക്ക്

എല്ലാം ചിത്രീകരിക്കുക, ടൈംസ്റ്റാമ്പ് ചെയ്തതാണ്. അവയെ ഉടമയ്ക്ക് അല്ലെങ്കിൽ ഏജന്റിന് ഇമെയിൽ വഴി അയക്കുക, അതിനാൽ ഒരു രേഖ ഉണ്ടാകും. നിലവിലുള്ള നാശം ഉണ്ടെങ്കിൽ, അത് എഴുത്തിൽ രേഖപ്പെടുത്തുക, നിങ്ങൾ പ്രവേശിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് അംഗീകാരം നേടുക.

2. DEWA മാറ്റം

DEWA (Dubai വൈദ്യുതി, വെള്ളം അതോറിറ്റി) അക്കൗണ്ടുകൾ വാടകക്കാരന്റെ പേരിൽ ഉണ്ടായിരിക്കണം'വാസ്തവ പ്രോപ്പർട്ടികൾക്കായി.

നിങ്ങൾക്ക് വേണ്ടത്:

• എജാരി രജിസ്ട്രേഷൻ നമ്പർ (അല്ലെങ്കിൽ എജാരി ഇപ്പോഴും പ്രോസസ്സ് ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ വാടക കരാർ)
• പാസ്പോർട്ട് പകർപ്പ്
• എമിറേറ്റ്സ് ഐഡി
• സുരക്ഷാ ഡിപ്പോസിറ്റ് (അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾക്കായി സാധാരണയായി AED 2,000, വില്ലകൾക്കായി AED 4,000)

പ്രക്രിയ:

1. മുൻവാടകക്കാരൻ അല്ലെങ്കിൽ വാടകക്കാരൻ ഒരു ബന്ധം വിച്ഛേദനാ അഭ്യർത്ഥന സമർപ്പിക്കുന്നു
2. DEWA ആപ്പ് അല്ലെങ്കിൽ വെബ്സൈറ്റിലൂടെ നിങ്ങൾ പുതിയ കണക്ഷൻ അപേക്ഷിക്കുന്നു
3. DEWA സാധാരണ ബന്ധങ്ങൾക്ക് 24 മണിക്കൂറിനുള്ളിൽ സജീവമാകും
4. ചില്ലർ യൂണിറ്റുകൾ ഉള്ള വില്ലകൾക്കായി, ചില്ലർ അക്കൗണ്ട് മാറ്റിയിട്ടുണ്ടെന്ന് സ്ഥിരീകരിക്കുക.

പ്രധാനമാണ്: താക്കുകൾ ലഭിക്കുന്ന ദിവസം എല്ലാ DEWA മീറ്റർ വായനകളുടെയും ഫോട്ടോ എടുക്കുക. ഇത് മുൻവാടകക്കാരന്റെ ബില്ലുകൾക്കായി നിങ്ങളെ സംരക്ഷിക്കുന്നു's ഉപഭോഗം.

3. AC സേവനം

Dubai-ൽ AC ഓപ്ഷണൽ അല്ല, ഇത് നിർണ്ണായക അടിസ്ഥാന സൗകര്യമാണ്. ഫർണിച്ചർ മാറ്റുന്നതിന് മുമ്പ്:

• ഒരു AC സേവനം എല്ലാ യൂണിറ്റുകൾക്കായി
• ചെക്ക് ഫിൽട്ടറുകൾ ശുചിയാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക (അല്ലെങ്കിൽ മാറ്റുക)
• 15 മിനിറ്റിനുള്ളിൽ എസി താപനിലയെ തണുപ്പിക്കുന്നുണ്ടോ എന്ന് സ്ഥിരീകരിക്കുക
• ഇൻഡോർ യൂണിറ്റുകളിൽ നിന്ന് വെള്ളം ചൊരിയുന്നതിന് ചെക്ക് (ബ്ലോക്കുചെയ്ത ഡ്രെയിൻ ലൈൻ)
• എസി നനവുള്ള മണം വന്നാൽ, ഒരു ഡക്ട് ശുദ്ധീകരണം നിങ്ങൾ അവിടെ താമസിക്കാൻ തുടങ്ങുന്നതിന് മുമ്പ്

Dubai-യിലെ ഭൂരിഭാഗം വാടക കരാറുകൾ, വാടകക്കാരനെ എസി പരിപാലനത്തിന് ഉത്തരവാദിത്വം നൽകുന്നു. എസി അടുത്തിടെ സേവനം ലഭിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ, അത് ആദ്യ ദിവസം ചെയ്യിക്കുക, ജൂലായിലെ അടിയന്തര പരിഹാരങ്ങളിൽ നിന്ന് ഇത് കുറഞ്ഞ വിലയാണ്.

4. ലോക്ക് മാറ്റങ്ങൾ

ഭൂമിക കൈമാറുന്ന എത്ര കീകൾ നൽകിയാലും, മുൻവാടകക്കാർ, ക്ലീനർമാർ, അല്ലെങ്കിൽ പരിപാലന തൊഴിലാളികൾ നൽകുന്ന എത്ര പകർപ്പുകൾ ഉണ്ടെന്ന് നിങ്ങൾക്കറിയില്ല.

ഒരു ലോക്ക്സ്മിത്ത് നിങ്ങൾക്ക് 30 മിനിറ്റിൽ ഓരോ വാതിൽക്കും നിങ്ങളുടെ താക്കോലുകൾ പുതുക്കാം. ഇത് താരതമ്യേന ചെലവേറിയതല്ല (AED 150-300 ഓരോ താക്കോലിന്) കൂടാതെ നിങ്ങൾക്ക് യഥാർത്ഥ സുരക്ഷ നൽകുന്നു.

സ്മാർട്ട് ലോക്കുകൾക്കായി, മാസ്റ്റർ കോഡ് റീസെറ്റ് ചെയ്യുക, എല്ലാ സംഭരിച്ച ഉപയോക്തൃ കോഡുകളും വിരലടയാളങ്ങളും നീക്കം ചെയ്യുക.

5. കീടനാശിനി നിയന്ത്രണം

ശൂന്യമായ സ്വത്തുവകകൾ കോക്ക്രോച്ചുകൾ, ആന്റുകൾ, ചിലപ്പോൾ ചിരട്ടകൾ എന്നിവയെ ആകർഷിക്കുന്നു, പ്രത്യേകിച്ച് Dubai-ൽ'കാലാവസ്ഥ. ഒരു പ്രതിരോധ പെസ്റ്റ് ചികിത്സ ഫർണിച്ചർ മാറ്റുന്നതിന് മുമ്പ് ചെയ്യുന്നത് നിങ്ങളുടെ സാധനങ്ങൾ സ്ഥിതിചെയ്യുന്നതിന് ശേഷം ചികിത്സിക്കുന്നതിനെക്കാൾ കൂടുതൽ ഫലപ്രദവും കുറച്ച് തടസ്സം ഉണ്ടാക്കുന്നതുമാണ്.

3-മാസത്തെ ശേഷി തടയുന്ന ചികിത്സയ്ക്ക് അഭ്യർത്ഥിക്കുക. ഇത് പേശികളെ താമസിക്കുന്ന കാലയളവിൽ പുറത്തു വെക്കാൻ സഹായിക്കുന്ന രാസ പരിമിതിയെ സൃഷ്ടിക്കുന്നു.

6. ആഴത്തിലുള്ള ശുചീകരണം

മുൻ വാടകക്കാരൻ ഒരു മുവ്-ഔട്ട് ക്ലീൻ ചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിലും, നിലവാരങ്ങൾ വ്യത്യസ്തമാണ്. ഒരു പ്രൊഫഷണൽ ആഴത്തിലുള്ള ക്ലീൻ നിങ്ങളുടെ പാക്ക് ചെയ്യുന്നതിന് മുമ്പ്:

• ശുദ്ധീകരിച്ച ബാത്ത്റൂംകളും അടുക്കളയും
• എല്ലാ കബിനറ്റുകളും വാഡ്രോബുകളും അകത്ത് ശുചീകരിച്ചിരിക്കുന്നു
• കിടപ്പുമുറികളുടെ ജനലുകൾ അകത്ത് കൂടാതെ പുറത്തും ശുചീകരിക്കുന്നു (പ്രവേശനം സാധ്യമെങ്കിൽ)
• എസി വെന്റുകൾ മായ്ക്കുക
• ബാൽക്കണി അല്ലെങ്കിൽ ടെറസ് പ്രഷർ വാഷ് ചെയ്തിരിക്കുന്നു

നിങ്ങൾക്ക് ചെറുപ്പത്തിലുള്ള കുട്ടികൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു സത്യമായും ശുദ്ധമായ ഉപരിതലമുണ്ടാവണം, വെറും ദൃശ്യമായ ഒരു ശുചിത്വം അല്ല.

നിങ്ങൾ മൂടി പോകുന്നതിന് മുമ്പ്

1. നിങ്ങളുടെ വാടക കരാർ അവലോകനം ചെയ്യുക

ഹാൻഡോവർ നിലയ്ക്കുള്ള പ്രത്യേക ആവശ്യങ്ങൾ പരിശോധിക്കുക. സാധാരണ ക്ലോസുകൾ ഉൾപ്പെടുന്നു:

• സ്വത്തുവകുപ്പ് ലഭിച്ച സാഹചര്യത്തിൽ തന്നെ തിരിച്ചുകൊടുക്കണം (സാധാരണ ധരിക്കലുകൾ ഒഴികെ)
• ഹാൻഡോവർ മുമ്പ് പ്രൊഫഷണൽ ക്ലീനിംഗ് ആവശ്യമാണ്
• AC-യെ സേവനം നൽകണം, റിസീറ്റ് നൽകണം
• വാടകക്കാരൻ മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തിയാൽ മതിലുകൾ വീണ്ടും പെയിന്റ് ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്
• എല്ലാ കീകളും തിരികെ നൽകണം (പാർക്കിംഗ്, ജിം, പൂൽ, മെയിൽബോക്സ് ഉൾപ്പെടെ)

2. പരിപാലന പരിഹാരങ്ങൾ

ഭൂമിയുടമയുടെ പരിശോധനയ്ക്ക് മുമ്പ് നിങ്ങളുടെ ഉത്തരവാദിത്വത്തിലുള്ള ഏതെങ്കിലും കാര്യങ്ങൾ പരിഹരിക്കുക. നിക്ഷേപത്തിൽ ഉയർന്ന നിരക്കുകളിൽ കുറവ് വരുത്തുന്നതിന്比വരെ, നിങ്ങളുടെ തന്നെ പരിഹാരങ്ങൾ ക്രമീകരിക്കുന്നത് എപ്പോഴും വിലകുറഞ്ഞതാണ്.

പരിഹരിക്കേണ്ട സാധാരണ വസ്തുക്കൾ:

• ചിത്ര ഹുക്ക് അല്ലെങ്കിൽ ഷെൽഫുകൾ മൂലം മതിലുകളിൽ ഉള്ള കുഴികൾ, ഫില്ലർ ഉപയോഗിച്ച് നിറയ്ക്കുക, മൃദുവായതാക്കുക, പൊരുത്തമുള്ള പെയിന്റ് ഉപയോഗിച്ച് ടച്ച് അപ് ചെയ്യുക
• നാശം സംഭവിച്ച വാതിലുകളുടെ കൈകൾ അല്ലെങ്കിൽ താക്കോലുകൾ
• തകരാറായ ടോയ്ലറ്റ് സീറ്റുകൾ അല്ലെങ്കിൽ ഷവർ ഫിക്സ്ചറുകൾ
• മലിനമായ അല്ലെങ്കിൽ കേടായ കർപ്പറ്റുകൾ (സ്റ്റീം ക്ലീനിംഗ് മതിയാകും)
• ചിപ് ചെയ്ത ടൈൽസ് അല്ലെങ്കിൽ കുത്തിയ ഉപരിതലങ്ങൾ
• നാശം സംഭവിച്ച ബ്ലൈണ്ടുകൾ അല്ലെങ്കിൽ കർതനകൾ (ആസ്തിയുമായി നൽകപ്പെട്ടാൽ)

ഒരു പൊതുവായ ഹാൻഡിമാൻ സേവനം ഇവയിൽ പലതും ഒരു സന്ദർശനത്തിൽ കൈകാര്യം ചെയ്യാം.

3. പ്രൊഫഷണൽ ഡീപ് ക്ലീനിംഗ്

ഇത് Dubai-ൽ കൂടുതലായും വാടക കരാറുകൾക്കായി ചർച്ച ചെയ്യാനാവാത്തതാണ്. ഒരു പ്രൊഫഷണൽ ബുക്ക് ചെയ്യുക ഗഹന ശുചീകരണ സേവനം അത് ഉൾക്കൊള്ളുന്നു:

• മുഴുവൻ കിച്ചൻ ക്ലീൻ (ഓവൻ, ഫ്രിഡ്ജ് ഉൾപ്പെടെ, ഉപകരണങ്ങളുടെ പിന്നിൽ)
• ബാത്ത്റൂം ഡീസ്കെയ്ലിംഗ് ആൻഡ് സാനിറ്റൈസിംഗ്
• ജാലകങ്ങൾ ശുചിയാക്കൽ
• തറ മാപ്പിംഗ്, വാക്യൂമിംഗ്
• ബാൽക്കണി വൃത്തിയാക്കൽ
• എല്ലാ വാഡ്രോബുകൾക്കും, സംഭരണത്തിനും ഉള്ളിൽ

രസീത് സൂക്ഷിക്കുക. വാടകക്കാർ സാധാരണയായി പ്രൊഫഷണൽ ക്ലീനിംഗിന്റെ തെളിവ് ആവശ്യപ്പെടുന്നു. ചിലർ പ്രൊഫഷണൽ നിലവാരത്തിൽ ക്ലീനിംഗ് നടത്താത്ത പക്ഷം ഒരു മുവ്വൽ നിരസിക്കും.

4. എസി സേവനം.

ബുക്ക് ചെയ്യുക എസി പരിപാലന സന്ദർശനം മറ്റു ചിലവുകൾ കൈകാര്യം ചെയ്യാൻ.

• എല്ലാ ഫിൽട്ടറുകളും ശുചിയാക്കുക അല്ലെങ്കിൽ മാറ്റുക
• റഫ്രിജറന്റ് നിലകൾ പരിശോധിക്കുക
• കണ്ടൻസർ കോയിലുകൾ ശുദ്ധീകരിക്കുക
• ഡ്രെയിനേജ് ലൈൻ ക്ലിയർ ചെയ്യുക
• പ്രതിയൊരു യൂണിറ്റും ശരിയായ തണുപ്പ് നൽകുന്നതിന് പരിശോധന നടത്തുക.

ഈ റിസീറ്റ് മുവ്മെന്റ് പരിശോധനയിൽ ഏറ്റവും സാധാരണമായി ആവശ്യപ്പെടുന്ന രേഖകളിൽ ഒന്നാണ്.

5. പെയിന്റിംഗ്

നിങ്ങളുടെ കരാറിൽ പെയിന്റിംഗ് ആവശ്യമായാൽ, അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾ വാടകക്കാലത്ത് ഏതെങ്കിലും മതിലുകൾ വ്യത്യസ്ത നിറത്തിൽ പെയിന്റ് ചെയ്താൽ, അവയെ മുടക്കിയ നിറത്തിലേക്ക് തിരിച്ചുപോകണം.

പ്രൊഫഷണൽ പെയിന്റിംഗ് സേവനങ്ങൾ മൂല നിറവും ഫിനിഷും പൊരുത്തപ്പെടുത്താൻ കഴിയും. സ്റ്റാൻഡേർഡ് Dubai അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വെളുത്ത നിറത്തിന്, കൂടുതൽ പെയിന്റർമാർ ഡിഫോൾട്ട് ഡവലപ്പർ പെയിന്റുകൾ അറിയുകയും അവയെ കൃത്യമായി പൊരുത്തപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്യുന്നു.

ബജറ്റ് ടിപ്പ്: ചെറിയ പ്രദേശങ്ങൾ മാത്രം സ്പോട്ട് അപ്പുകൾ ആവശ്യമായാൽ (ചിത്ര ഹുക്ക് പാച്ചുകൾ, സ്കഫ് മാർക്കുകൾ), ഒരു പെയിന്റർ മുഴുവൻ മുറി പെയിന്റ് ചെയ്യുന്നതിന് പകരം സ്പോട്ട് പരിഹാരങ്ങൾ ചെയ്യാം, ഇത് നിങ്ങൾക്ക് ചെലവിന്റെ 60-70% ലാഭിക്കാം.

6. DEWA അവസാന വായന

നിങ്ങളുടെ അവസാന ദിവസത്തിൽ:

1. എല്ലാ DEWA മീറ്റർ വായനകളുടെയും ഫോട്ടോകൾ എടുക്കുക
2. DEWA ആപ്പിലൂടെ ഒരു ബന്ധം വിച്ഛേദന അഭ്യർത്ഥന സമർപ്പിക്കുക
3. നിങ്ങളുടെ സുരക്ഷാ നിക്ഷേപം തിരിച്ചെടുക്കാൻ അപേക്ഷിക്കുക (അവസാന ബില്ലിന് ശേഷം 2-4 ആഴ്ചകൾക്കുള്ളിൽ പ്രോസസ്സ് ചെയ്യപ്പെടുന്നു)

നിങ്ങളുടെ ശുദ്ധീകരണവും പരിപാലന പ്രവർത്തനങ്ങളും പൂർത്തിയാകുന്നതുവരെ DEWA ബന്ധിപ്പിക്കരുത്, ഈ പ്രവർത്തനങ്ങൾക്ക് നിങ്ങൾക്ക് വൈദ്യുതി, വെള്ളം ആവശ്യമാണ്.

7. എജാരി റദ്ദാക്കൽ

നിങ്ങളുടെ ഇജാരി രജിസ്ട്രേഷൻ റദ്ദാക്കുക. ഇത് പ്രധാനമാണ് കാരണം:

• ഒരു പുതിയ വാടകക്കാരൻ നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് വേണ്ടി എജാരി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ കഴിയില്ല, നിങ്ങളുടെത് റദ്ദാക്കുന്നത് വരെ
• എജാരി രജിസ്ട്രേഷനുകൾ പിഴവുകൾക്ക് വിസ പുതുക്കലുകൾക്ക് തടസ്സം സൃഷ്ടിക്കാം
• ചില വാടകക്കാർ നിങ്ങളുടെ ഡിപ്പോസിറ്റ് എജാരി സ്ഥിരീകരിച്ച റദ്ദാക്കുന്നത് വരെ തടയാം

8. അന്തിമ പരിശോധന

ഭൂമികയുള്ളവൻ അല്ലെങ്കിൽ ഏജന്റ് സാന്നിധ്യത്തിൽ വാക്ക് ചെയ്യുക. ഓരോ മുറിയും ഒന്നിച്ച് പരിശോധിക്കുക:

• മൂവിൻ ഫോട്ടോകളെ താരതമ്യം ചെയ്യുക
• ഭൂമുടക്കക്കാരൻ ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്ന ഏതെങ്കിലും വസ്തുക്കൾ ശ്രദ്ധിക്കുക
• ഡിപ്പോസിറ്റിൽ നിന്നുള്ള ഏതെങ്കിലും കുറവുകൾക്കായി എഴുത്തിൽ സമ്മതിക്കുക
• എല്ലാ കീകൾ, ആക്സസ് കാർഡുകൾ, പാർക്കിംഗ് ടോക്കണുകൾ, റിമോട്ട് കൺട്രോളുകൾ കൈമാറുക

പ്രോപ്പർട്ടി സ്വീകരിച്ചതിന്റെ എഴുത്ത് സ്ഥിരീകരണം (ഇമെയിൽ ശരിയാണ്) നേടുക. ഇത് നിക്ഷേപ തിരിച്ചടവുകൾക്കായി പിന്നീട് തർക്കങ്ങൾ ഉണ്ടാകുമ്പോൾ നിങ്ങളെ സംരക്ഷിക്കുന്നു.

ഡിപ്പോസിറ്റ് സംരക്ഷണം

Dubai'വാടക ഡിപ്പോസിറ്റ് സാധാരണയായി അസംസ്കൃത സ്വത്തുക്കൾക്കായുള്ള വാർഷിക വാടകയുടെ 5% ആണ്, ഫർണിഷ്ഡ് സ്വത്തുക്കൾക്കായുള്ള 10% ആണ്. RERA നിയമങ്ങൾ പ്രകാരം, വാടകക്കാരൻ പുറപ്പെടുന്ന ശേഷം യുക്തിസഹമായ സമയത്തിനുള്ളിൽ ഡിപ്പോസിറ്റ് തിരികെ നൽകണം, സാധാരണ ധരിക്കലിന് മീതെ നാശത്തിനുള്ള ഏത് സമ്മതിച്ച കുറവുകൾക്കും.

സാധാരണ ധരിക്കൽ ഉൾപ്പെടുന്നു:

• മതിലുകളിൽ ചെറിയ സ്കഫ് അടയാളങ്ങൾ
• ഗ്രൗട്ടിന്റെ ചെറിയ നിറം മാറുന്നു
• സൂര്യപ്രകാശത്തിൽ നിന്നുള്ള മഞ്ഞു പോയ പെയിന്റ്
• ഉയർന്ന ട്രാഫിക് പ്രദേശങ്ങളിൽ ചെറിയ കാർപ്പറ്റ് ധരിക്കൽ

സാധാരണ ഉപയോഗവും ചുരുക്കവും:

• ഭിത്തികളിലെ വലിയ തുരപ്പുകൾ
• തകരാറായ ഉപകരണങ്ങൾ
• മൃഗങ്ങളുടെ കേടുകൾ
• കാർപറ്റുകൾ അല്ലെങ്കിൽ കൗണ്ടർടോപ്പുകളിൽ ദ്രവ്യചിഹ്നങ്ങൾ
• ഇൻവെന്ററിയിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുള്ള നഷ്ടപ്പെട്ട വസ്തുക്കൾ

നിങ്ങൾക്ക് കുറവുകളെക്കുറിച്ച് എതിർപ്പുണ്ടെങ്കിൽ, Dubai ൽ റന്റൽ വിവാദ പരിഹാര കേന്ദ്രം (RDSC) ഈ കേസുകൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു. നിങ്ങളുടെ പ്രവേശന ഫോട്ടോകളും പരിപാലന റിസീപ്പ്റ്റുകളും നിങ്ങളുടെ കേസ് നേരിയതാക്കുന്നു.

ത്വരിത സൂചികാ പട്ടിക

കൂടുതൽ പ്രവേശനം

• ടൈംസ്റ്റാമ്പ് ചെയ്ത ഫോട്ടോകളുമായി മുഴുവൻ ആസ്തി പരിശോധന
• DEWA നിങ്ങളുടെ പേരിലേക്ക് മാറ്റുക
• എല്ലാ മീറ്റർ വായനകളും രേഖപ്പെടുത്തുക
• എജാരി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുക
• എല്ലാ എസി യൂണിറ്റുകളും സേവനം ചെയ്യുക
• താക്കുകൾ മാറ്റുക അല്ലെങ്കിൽ റിക്കീ ചെയ്യുക
• കീടനാശിനി ചികിത്സ
• പ്രൊഫഷണൽ ഡീപ് ക്ലീൻ
• എല്ലാ ഉപകരണങ്ങളും ഫിക്സ്ചറുകളും പരിശോധിക്കുക

മൂവിംഗ് ഔട്ട്

• തനിക്കുള്ള കരാർ കൈമാറ്റ ആവശ്യകതകൾ അവലോകനം ചെയ്യുക
• എന്തെങ്കിലും കേടുകൾ പരിഹരിക്കുക (ഹാൻഡ്yman സന്ദർശനം)
• പ്രൊഫഷണൽ ഡീപ് ക്ലീൻ (രസീത് സൂക്ഷിക്കുക)
• എസി സേവനം (രസീത് സൂക്ഷിക്കുക)
• ആവശ്യമെങ്കിൽ വീണ്ടും പെയിന്റ് ചെയ്യുക (രസീത് സൂക്ഷിക്കുക)
• അവസാന DEWA മീറ്റർ ഫോട്ടോകൾ
• DEWA ബന്ധം വിച്ഛേദിക്കുക
• Ejari റദ്ദാക്കുക
• ഉടമയുമായി അവസാന വാക്ക്
• പ്രോപ്പർട്ടി സ്വീകരിക്കുന്നതിന്റെ എഴുതിയ സ്ഥിരീകരണം
• എല്ലാ കീകളും പ്രവേശന വസ്തുക്കളും തിരികെ നൽകുക

ഈ വസ്തുക്കൾ ക്രമീകരിച്ച് കൈകാര്യം ചെയ്യാൻ രണ്ട് അല്ലെങ്കിൽ മൂന്ന് ദിവസങ്ങൾക്കുള്ള ശ്രമം ആവശ്യമാണ്, സാധാരണ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന് AED 1,500-3,000 ചെലവാകുന്നു. ഇത് ചെലവായ ഒരു നിക്ഷേപമാണ്, മറ്റൊരു വഴിയെന്നാൽ, വാടകക്കാരന്റെ പരിഹാര കണക്കുകൾക്കായി നിങ്ങളുടെ സുരക്ഷാ നിക്ഷേപത്തിന്റെ വലിയ ഒരു ഭാഗം നഷ്ടപ്പെടുകയാണ്.