നിങ്ങളുടെ Dubai വില്ല വാടകക്കാരന്റെ മൂവ്-ഇൻ-നായി ഒരുക്കുന്നത്: പരിപാലന ചെക്ക്ലിസ്റ്റ്

വാടകക്കാർ പ്രവേശിക്കുന്നതിന് നിങ്ങളുടെ Dubai വില്ല തയ്യാറാക്കൽ: പരിപാലന ചെക്ക്ലിസ്റ്റ്

നിങ്ങൾ'നിങ്ങളുടെ വില്ലയ്ക്ക് ഒരു വാടകക്കാരനെ കണ്ടെത്തി. കരാർ ഒപ്പിട്ടു, പ്രവേശന തീയതി നിശ്ചയിച്ചു, നിങ്ങൾ'കീകൾ കൈമാറാനും ആദ്യ മാസവാടക ശേഖരിക്കാനും തയ്യാറാണ്'വാടക.

വേഗം വേണ്ട. കൈമാറുന്ന സമയത്ത് നിങ്ങളുടെ സ്വത്തിന്റെ നില മുഴുവൻ വാടകക്കാലത്തിന്റെയും സ്വഭാവം നിശ്ചയിക്കുന്നു. പ്രശ്നങ്ങളുള്ള സ്വത്ത് കൈമാറുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ'അടുത്ത വർഷം പരാതികൾ, അടിയന്തര പരിചരണങ്ങൾ, വാടകക്കാരുടെ നിരാശ എന്നിവ കൈകാര്യം ചെയ്യേണ്ടി വരും. നല്ല തയ്യാറെടുപ്പുള്ള സ്വത്ത് കൈമാറിയാൽ വാടകക്കാലം കുറഞ്ഞ ഇടപെടലോടെ സുഖകരമായി നടക്കും.

ഈ ചെക്ക്ലിസ്റ്റ് നിങ്ങളുടെ വില്ല tenants-ന്റെ പ്രവേശനത്തിന് യഥാർത്ഥത്തിൽ തയ്യാറാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്നു - നിങ്ങളുടെ സ്വത്തിന്റെ മൂല്യവും ഉടമ-വാടകക്കാരൻ ബന്ധവും സംരക്ഷിക്കുന്നു.

പ്രീ-ടെനൻസി തയ്യാറെടുപ്പ് എന്തുകൊണ്ട് പ്രധാനമാണ്

വാടകക്കാരന്റെ കാഴ്ചപ്പാട്:

• ആദ്യ ഇംപ്രഷനുകൾ മുഴുവൻ വാടകാനുഭവത്തെയും രൂപപ്പെടുത്തുന്നു
• മൂവിന് സമയത്ത് പ്രശ്നങ്ങൾ വിശ്വാസം നഷ്ടപ്പെടാനും പരാതികൾ ഉണ്ടാകാനും കാരണമാകുന്നു
• അവർ'നിങ്ങൾ ആദ്യ ദിവസം മുതൽ പൂർണ്ണ വാടക നൽകുന്നു, എല്ലാം പ്രവർത്തിക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു

ലാൻഡ്‌ലോർഡ് കാഴ്ചപ്പാട്:

• കൈമാറുന്നതിന് മുമ്പ് പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കുന്നത് വാടകക്കാലത്ത് അടിയന്തര പരിചരണത്തേക്കാൾ ചെലവുകുറവാണ്
• സ്വത്ത് നിലയുടെ വ്യക്തമായ രേഖപ്പെടുത്തല്‍ വാടകകാലാവസാന विवादങ്ങള്‍ തടയുന്നു
• നന്നായി പരിപാലിച്ച സ്വത്തുക്കൾ മികച്ച വാടകക്കാർ ആകർഷിക്കുകയും പ്രീമിയം വാടകകൾ ന്യായീകരിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു
• ചെറിയ പ്രശ്നങ്ങൾ അവഗണിക്കുന്നത് വാടകക്കാലത്ത് ചെലവേറിയ അടിയന്തരാവസ്ഥകൾക്ക് കാരണമാകും

നിയമപരമായ കാഴ്ചപ്പാട്:

• Dubai വാടക നിയമം വാടകക്കാർക്ക് പ്രവർത്തനക്ഷമമായ സംവിധാനങ്ങളുള്ള താമസയോഗ്യമായ സ്വത്ത് നൽകണമെന്ന് ആവശ്യപ്പെടുന്നു
• ഗൗരവമുള്ള പരിപാലന പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കാതിരിക്കുക വാടകക്കാർക്ക് നിയമപരമായ വാടക തർക്കങ്ങൾക്കോ മുൻകൂർ അവസാനിപ്പിക്കലിനോ കാരണമാകും.

നിങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം: കൈമാറ്റത്തിൽ യാതൊരു അപ്രതീക്ഷിതത്വവും ഇല്ലാതാക്കുക. എല്ലാം പ്രവർത്തിക്കുന്നു, എല്ലാം വൃത്തിയുള്ളതാണ്, സ്വത്ത് യഥാർത്ഥത്തിൽ താമസത്തിന് തയ്യാറാണ്.

ടൈംലൈൻ: താമസം തുടങ്ങുന്നതിന് 4 ആഴ്ച മുമ്പ്

ധരിക്കുക'ഇത് അവസാന ആഴ്ച വരെ വയ്ക്കരുത്. നല്ല തയ്യാറെടുപ്പ് സമയം എടുക്കും, കരാറുകാരെ ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്യണം, ചില പ്രശ്നങ്ങൾക്ക് പൂർണ്ണ പരിഹാരത്തിന് പല സന്ദർശനങ്ങളും ആവശ്യമാണ്.

ആദർശ സമയരേഖ:

• ആഴ്ച 1: ആരംഭ പരിശോധനയും പ്രശ്ന തിരിച്ചറിയലും
• ആഴ്ച 2: പ്രധാന പരിചരണങ്ങളും സിസ്റ്റം സേവനങ്ങളും
• ആഴ്ച 3: ഗഹന ശുചീകരണം, ചെറിയ പരിചരണങ്ങൾ
• ആഴ്ച 4: അവസാന പരിശോധന, രേഖപ്പെടുത്തൽ, ടച്ച്-അപ്പുകൾ

വേഗതയിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നത് പിഴവുകൾ, പ്രശ്നങ്ങൾ കാണാതിരിക്കുക, അവസാന നിമിഷം കോൺട്രാക്ടർ കലഹം സൃഷ്ടിക്കുന്നു.

സിസ്റ്റം പരിശോധന: പ്രധാന വലിയ ചെലവുള്ള വസ്തുക്കൾ

ഇവ നിങ്ങളുടെ ഏറ്റവും പ്രാധാന്യമുള്ള പരിശോധനകളാണ്. ഇവയില്‍ പരാജയം വാടകക്കാരുടെ പരാതികള്‍ക്കും ചെലവേറിയ അടിയന്തര മുറാമറ്റങ്ങള്‍ക്കും കാരണമാകും.

എയർ കണ്ടീഷനിംഗ് (അപരിവർത്തനീയമായത്)

ഓരോ എസി യൂണിറ്റും പരിശോധിക്കുക:

• ഓണാക്കി 15-20 മിനിറ്റ് ഓടിക്കുക
• തണുത്ത വായു പുറപ്പെടുവിക്കൽ പരിശോധിക്കുക (10-15°C താപനില കുറവ് നേടണം)
• അസാധാരണ ശബ്ദങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ കമ്പനങ്ങൾ പരിശോധിക്കുക
• വെള്ളം ചോർച്ചയോ കൺഡൻസേഷനോ ഉണ്ടാകുന്നിടത്ത് പരിശോധന നടത്തുക'അല്ല
• എല്ലാ ഫിൽട്ടറുകളും ശുചിയാക്കുക അല്ലെങ്കിൽ മാറ്റുക
• ബാഹ്യ യൂണിറ്റുകൾ ശാരീരിക നാശനഷ്ടം അല്ലെങ്കിൽ മാലിന്യങ്ങൾക്കായി പരിശോധിക്കുക.

പ്രൊഫഷണൽ എസി സർവീസ് ചെയ്യുക എങ്കിൽ:

• അവസാന സർവീസ് 6 മാസത്തിലധികം മുമ്പ് ആയിരുന്നു
• ഏതെങ്കിലും യൂണിറ്റ് ദുർബലമായ കൂളിംഗ് അല്ലെങ്കിൽ അസാധാരണ പെരുമാറ്റം കാണിക്കുന്നു
• നിങ്ങൾക്ക് കഴിയും'സമീപകാല പരിപാലനം രേഖപ്പെടുത്താത്തത്

എന്തുകൊണ്ട് നിർണായകം: Dubai വേനൽക്കാലം പ്രവർത്തനരഹിതമായ എസി കൂടാതെ താമസിക്കാൻ കഴിയാത്തതാണ്. വാടകക്കാർ (ന്യായമായും) ഉടൻ അടിയന്തര പരിചരണം നിങ്ങളുടെ ചെലവിൽ ആവശ്യപ്പെടും, പലപ്പോഴും വാടക തടയൽ അല്ലെങ്കിൽ നിയമ നടപടികളുടെ ഭീഷണിയോടുകൂടി.

ക്രമരേഖ പ്രൊഫഷണൽ എസി പരിപാലനം ഹാൻഡോവർക്ക് 2-3 ആഴ്ച മുമ്പ്. സർവീസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് രേഖപ്പെടുത്തലും പ്രശ്നങ്ങൾ നേരത്തെ കണ്ടെത്തലും നൽകുന്നു.

പ്ലംബിംഗ് സിസ്റ്റം

എല്ലാ വെള്ളം ഉറവിടവും പരിശോധിക്കുക:

സിങ്കുകൾ, ഷവർ, ടബുകൾ:

• പൂർണ്ണ മർദ്ദത്തിൽ ചൂടും തണുപ്പും വെള്ളം ഒഴിക്കുക
• നല്ല സമ്മർദ്ദവും ഒഴുക്കും ഉറപ്പാക്കുക
• ചെക്ക് ഹോട്ട് വാട്ടർ 60 സെക്കൻഡിനുള്ളിൽ എത്തും
• വെള്ളം ഒഴുകുമ്പോൾ സിങ്കിന്റെ താഴെ ചോർച്ചകൾ പരിശോധിക്കുക
• ചെക്ക് ഡ്രെയിനുകൾ ഗർഗിള്‍ ചെയ്യാതെ വേഗത്തിൽ ഒഴുകുന്നു

ടോയ്ലറ്റുകൾ:

• ഓരോ ടോയ്ലറ്റും പൂർണ്ണമായി ഫ്ലഷ് ചെയ്യുക
• ശക്തമായ ഫ്ലഷും ടാങ്ക് പൂർണ്ണമായും പുനർനിർവഹണവും സ്ഥിരീകരിക്കുക
• അടിസ്ഥാനത്തിൽ ചോർച്ചകൾ പരിശോധിക്കുക
• ഫ്ലഷ് ചെയ്ത ശേഷം ഓടുന്ന വെള്ളം കേൾക്കുക (ഫിൽ വാൽവ് പ്രശ്നം സൂചിപ്പിക്കുന്നു)

വാട്ടർ ഹീറ്റർ:

• എല്ലാ ഫിറ്റിംഗുകളിലും ചൂടുവെള്ളം എത്തുന്നുണ്ടോ എന്ന് പരിശോധിക്കുക
• താപനില യോജിച്ചതാണെന്ന് സ്ഥിരീകരിക്കുക (50-55°C)
• ഹീറ്റർ ദൃശ്യമായ ചോർച്ചകൾ അല്ലെങ്കിൽ ക്ഷയം പരിശോധിക്കുക
• ചെക്ക് പ്രായം (8-10 വർഷം കഴിഞ്ഞാൽ, വാടകയ്ക്ക് മുമ്പ് മാറ്റം പരിഗണിക്കുക)

ഇറിഗേഷൻ സിസ്റ്റം (ഉണ്ടെങ്കിൽ):

• എല്ലാ സോണുകളും ശരിയായി പ്രവർത്തിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് പരിശോധിക്കുക
• ഭംഗമായ സ്പ്രിങ്ക്ലർ ഹെഡുകൾ അല്ലെങ്കിൽ ചോർച്ചകൾ പരിശോധിക്കുക
• ടൈമർ ക്രമീകരണങ്ങൾ അനുയോജ്യമാണെന്ന് സ്ഥിരീകരിക്കുക

തत്കാലം പരിഹരിക്കുക:

• ഏതെങ്കിലും ചോർച്ചകൾ (ഇത് മാത്രമേ കൂടുതൽ മോശമാകുകയും നാശം ഉണ്ടാക്കുകയും ചെയ്യൂ)
• ദുർബലമായ സമ്മർദ്ദം (വിതരണ അല്ലെങ്കിൽ പമ്പ് പ്രശ്നങ്ങൾ സൂചിപ്പിക്കുന്നു)
• ഡ്രൈനേജ് പ്രശ്നങ്ങൾ (അടിയന്തരാവസ്ഥകളാകും)
• വാട്ടർ ഹീറ്റർ പ്രശ്നങ്ങൾ (അടിയന്തര പരിചരണങ്ങൾ 3 മടങ്ങ് കൂടുതൽ ചെലവേറും)

വൈദ്യുതി സംവിധാനം

പരിശോധിക്കുകയും പരീക്ഷിക്കുകയും ചെയ്യുക:

• പ്രധാന വൈദ്യുത പാനൽ: ശരിയായ ലേബലിംഗ്, ഓവർഹീറ്റിംഗ് ലക്ഷണങ്ങൾ ഇല്ല, എല്ലാ ബ്രേക്കറുകളും പ്രവർത്തിക്കുന്നു
• ഓരോ ഔട്ട്ലെറ്റിലും: ശരിയായ വയറിംഗ് ഉറപ്പാക്കാൻ പ്ലഗ് ടെസ്റ്റർ ഉപയോഗിക്കുക
• എല്ലാ ലൈറ്റ് സ്വിച്ച്‌കളും ഫിക്സ്ചറുകളും: പ്രവർത്തനം സ്ഥിരീകരിക്കുക
• അടുക്കളിലെ ഉപകരണ സർക്യൂട്ടുകൾ: ഓവൻ, റഫ്രിജറേറ്റർ തുടങ്ങിയവയ്ക്ക് മതിയായ ശേഷി.
• ഔട്ട്ഡോർ ലൈറ്റിംഗ്: എല്ലാം പ്രവർത്തനക്ഷമം

ത്വരിത ശ്രദ്ധ ആവശ്യമായ ചുവപ്പ് പതാകകൾ:

• ഔട്ട്ലെറ്റുകൾ അല്ലെങ്കിൽ സ്വിച്ച് പ്രവർത്തിക്കുന്നില്ല
• കമ്പിക്കുന്ന ലൈറ്റുകൾ
• ഔട്ട്ലെറ്റുകൾ ചുറ്റും കത്തിച്ചുള്ള അടയാളങ്ങൾ
• പുതുക്കുമ്പോൾ ആവർത്തിച്ച് ട്രിപ്പ് ചെയ്യുന്ന ബ്രേക്കറുകൾ
• പാനലിൽ നിന്നോ ഔട്ട്ലെറ്റുകളിൽ നിന്നോ ബസ്സ് ശബ്ദങ്ങൾ

ഇലക്ട്രിക്കൽ പ്രശ്നങ്ങൾ സുരക്ഷാ അപകടങ്ങളും നിയമപരമായ ബാധ്യതകളും ആണ്. ധരിക്കുക'അറിയപ്പെട്ട വൈദ്യുതി പ്രശ്നങ്ങളുള്ള സ്വത്ത് കൈമാറരുത്.

കോളു ലൈസൻസുള്ള ഇലക്ട്രീഷ്യൻ ഏതെങ്കിലും ഇലക്ട്രിക്കൽ പ്രശ്നങ്ങൾക്ക് - ഇത് അല്ല'സ്വയം ചെയ്യാനുള്ള മേഖല.

സ്വിമ്മിംഗ് പൂൾ (ഉണ്ടെങ്കിൽ)

സ്ഥിരീകരിക്കുക:

• വെള്ള രാസശാസ്ത്രം ശരിയായി ബാലൻസ് ചെയ്തിരിക്കുന്നു
• ഫിൽട്രേഷൻ സിസ്റ്റം ശരിയായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു
• കാണാവുന്ന ചോർച്ചകളും പൊട്ടലുകളും ഇല്ല
• സുരക്ഷാ ഉപകരണങ്ങൾ നിലവിലുണ്ട്, പ്രവർത്തനക്ഷമമാണ്
• പൂള്‍ ലൈറ്റുകള്‍ പ്രവര്‍ത്തനക്ഷമം

ലീസ് കരാറിൽ പരിപാലന ഉത്തരവാദിത്വം വ്യക്തമാക്കുക: തണൽ കുളം കാത്തുസൂക്ഷിക്കുമോ, അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾ സേവനം ക്രമീകരിക്കുമോ? തർക്കങ്ങൾ ഒഴിവാക്കാൻ ഇത് വ്യക്തമായി വ്യക്തമാക്കുക.

ഉപകരണങ്ങൾ: എല്ലാം പരിശോധിക്കുക

ഉപകരണങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നുവെങ്കിൽ (സാധാരണ ഫർണിഷ് ചെയ്ത വാടകയിൽ), ഓരോന്നും ശരിയായി പ്രവർത്തിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് സ്ഥിരീകരിക്കുക:

അടുക്കള

• ഓവൻ: എല്ലാ ബർണറുകളും ശരിയായി ചൂടാകുന്നു, ഓവൻ താപനില എത്തുകയും നിലനിർത്തുകയും ചെയ്യുന്നു, വാതിൽ ശരിയായി സീൽ ചെയ്യുന്നു
• ഫ്രിഡ്ജ്: സാധുവായ താപനില നിലനിർത്തുന്നു (ഫ്രിഡ്ജ് 3-4°C, ഫ്രീസർ -18°C), അസാധാരണ ശബ്ദങ്ങൾ ഇല്ല
• ഡിഷ്‌വാഷർ: പൂർണ്ണ ചക്രം പൂർത്തിയാക്കുന്നു, ശരിയായി ഡ്രെയിൻ ചെയ്യുന്നു, ചോർച്ചകളില്ല
• മൈക്രോവേവ്: സമമായി ചൂടാകുന്നു, വാതിൽ ശരിയായി അടയ്ക്കുന്നു, കൺട്രോൾ പാനൽ പ്രതികരിക്കുന്നു
• എക്സ്ഹോസ്റ്റ് ഹുഡ്: ഫാൻ എല്ലാ വേഗതകളിലും പ്രവർത്തിക്കുന്നു, ലൈറ്റുകൾ പ്രവർത്തിക്കുന്നു

ലോണ്ട്രി

• വാഷിംഗ് മെഷീൻ: പൂർണ്ണ സൈക്കിൾ പൂർത്തിയാക്കുന്നു, ശരിയായി സ്പിൻ ചെയ്യുന്നു, ശരിയായി ഡ്രെയിൻ ചെയ്യുന്നു, ചോർച്ചയില്ല
• ഡ്രയർ (ഉണ്ടെങ്കിൽ): ശരിയായി ചൂടാകുന്നു, ശരിയായി തുരുമ്പുന്നു, ലിന്റ് ട്രാപ്പ് ലഭ്യമാണ്

ഉപകരണങ്ങളുടെ പ്രായവും നിലയും രേഖപ്പെടുത്തുക. ഉപകരണങ്ങൾ ജീവിതകാലത്തിന്റെ അവസാനഘട്ടത്തിലാണെങ്കിൽ (7-10 വർഷം പഴക്കം), വാടകക്കാലത്തിനുമുമ്പ് അടിയന്തര മാറ്റിസ്ഥാപനത്തിന് പകരം പരിഗണിക്കുക.

ആഴത്തിലുള്ള ശുചീകരണം: അനിവാര്യമായ സ്റ്റാൻഡേർഡ്

കയറ്റുമുടക്കുമ്പോൾ വാടകക്കാർ ശുചിത്വമുള്ള പ്രോപ്പർട്ടി പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. "ശുചിയാക്കുക" അർത്ഥം പ്രൊഫഷണലായി ശുചിത്വം, അല്ല "ഞങ്ങൾ ഒരിക്കൽ വൃത്തിയാക്കി."

പൂർണ്ണ വില്ല ഡീപ്പ് ക്ലീൻ

• എല്ലാ നിലകളും ശുചിയാക്കിയത് (ടൈൽ മാപ്പ് ചെയ്തതും, കാർപ്പറ്റുകൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ ഷാമ്പൂ ചെയ്തതും)
• ജാലകങ്ങൾ ഉള്ളിലും പുറത്തും ശുചിയാക്കുന്നു
• കിച്ചൻ ആഴത്തിലുള്ള ശുചീകരണം (ഓവനുകൾ, ഫ്രിഡ്ജുകൾ, കാബിനറ്റുകൾ ഉൾപ്പെടെ)
• ബാത്ത്റൂമുകൾ ആഴത്തിലുള്ള ശുചീകരണം (ടൈൽസ്, ഗ്രൗട്ട്, ഫിക്സ്ചറുകൾ, ടോയ്ലറ്റിന് പിന്നിൽ)
• ലൈറ്റ് ഫിക്‌സ്ചറുകളും സീലിംഗ് ഫാനുകളും ശുചിയാക്കിയത്
• ഭിത്തികളിലെ മുറിവുകളും മുറിവുകളും സ്‌പോട്ട് ക്ലീനിംഗ് ചെയ്തു
• ബേസ്‌ബോർഡുകളും വാതിൽ ഫ്രെയിമുകളും വൃത്തിയാക്കിയത്
• ബാൽക്കണികൾ/terraces തുറഞ്ഞു കഴുകി

ധരിക്കുക'ഇത് ഒഴിവാക്കരുത്. മലിനമായ സ്വത്ത് കൈമാറുന്നത് ഉടൻ നെഗറ്റീവ് ഇമപ്രഷനും കുടിയേറ്റക്കാരുടെ അസന്തോഷവും സൃഷ്ടിക്കുന്നു.

ചെലവ്: 3-ബെഡ്‌റൂം വില്ലയ്ക്ക് പ്രൊഫഷണൽ ഡീപ്പ് ക്ലീനിംഗ് സാധാരണയായി AED 800-1,500. ഇത് അല്ല'ഐച്ഛികം - അത്'സ്വത്ത് തയ്യാറാക്കലിന്റെ ഭാഗമായി.

ബുക്ക് ചെയ്യുക വില്ല ഡീപ്പ് ക്ലീനിംഗ് ഹാൻഡോവർക്ക് 1 ആഴ്ച മുമ്പ്.

നിർദ്ദിഷ്ട പ്രശ്ന മേഖലകൾ

ബാത്ത്റൂമുകൾ:

• ഗ്രൗട്ട് അല്ലെങ്കിൽ കോൾക്കിംഗ് മോൾഡ്? വീണ്ടും ശുചീകരിക്കുക അല്ലെങ്കിൽ വീണ്ടും കോൾക്ക് ചെയ്യുക
• ഫിക്സ്ചറുകളിൽ ലൈംസ്കെയിൽ? ശരിയായി ഡിസ്‌കെയിൽ ചെയ്യുക
• ഡ്രെയിനുകൾ മന്ദഗതിയിലോ ദുർഗന്ധമുള്ളതോ? ക്ലിയർ ചെയ്ത് ദുർഗന്ധം നീക്കം ചെയ്യുക

അടുക്കള:

• മുകളിൽ അല്ലെങ്കിൽ കാബിനറ്റുകളിൽ ഗ്രീസ് കൂട്ട്? പൂർണ്ണമായും ഡിഗ്രീസ് ചെയ്യുക
• ഓവൻ അകത്ത് മലിനമാണോ? ആവശ്യമെങ്കിൽ പ്രൊഫഷണൽ ഓവൻ ക്ലീനിംഗ്
• ഫ്രിഡ്ജിന്റെ ഉള്ളിൽ മണം ഉണ്ടോ? ആഴത്തിലുള്ള ശുചീകരണവും ദുർഗന്ധം നീക്കം ചെയ്യലും

ജാലകങ്ങളും ഗ്ലാസും:

• പാടുകൾ ഉണ്ടോ അല്ലെങ്കിൽ പൊടിയാണോ? തിളങ്ങുന്ന നിലവാരത്തിൽ ശുചീകരിക്കുക
• ജാലക ട്രാക്കുകൾ പൊടിയാൽ നിറഞ്ഞോ? പൂർണ്ണമായി വൃത്തിയാക്കുക

പൂൾ (ഉണ്ടെങ്കിൽ):

• വെള്ളം തുല്യവും ക്രിസ്റ്റൽ ശുദ്ധവുമാണ്
• ടൈൽ ലൈൻ ആൽഗി അല്ലെങ്കിൽ സ്കെയിൽ ശുചിയാക്കൽ
• ഡെക്ക് പ്രദേശം ശുചിത്വവും മാലിന്യരഹിതവും

ചെറിയ മുറാമതികളും ടച്ച്-അപ്പുകളും

പ്രോപ്പർട്ടി ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം പരിശോധിക്കുക. നിങ്ങൾ താമസിക്കാൻ പോകുന്നെങ്കിൽ എന്ത് പ്രശ്നമാകും?

ഭിത്തികളും പെയിന്റും

• സ്കഫ്, മാർക്ക്, ചെറിയ തുരുമ്പുകൾ തൊടുക
• ഭിത്തികൾ ക്ഷീണിച്ചോ കനത്ത അടയാളങ്ങൾ കാണിച്ചാൽ പുനഃരംഗീകരിക്കുക
• ഓരോ മുറിയിലും പെയിന്റ് ഒരേ നിറത്തിൽ ഉറപ്പാക്കുക

തറകൾക്കും ജനാലകൾക്കും

• എല്ലാ വാതിലുകളും സുഖപ്രദമായി തുറക്കുകയും അടയ്ക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.
• ലോക്കുകളും ഹാൻഡിലുകളും ശരിയായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു
• ജാലകങ്ങൾ തുറന്നിരിക്കുന്നു/close/lock ശരിയായി
• തകർന്ന സ്ക്രീനുകളും സീലുകളും ഇല്ല

ഫ്ലോറിംഗ്

• അടുപ്പോ തകർന്ന ടൈലുകൾ? പരിചരണം ചെയ്യണോ മാറ്റണോ
• കാർപ്പറ്റ് മുറിവോ മുറിവോ? പ്രൊഫഷണൽ ക്ലീനിംഗ് അല്ലെങ്കിൽ മാറ്റം
• ബേസ്‌ബോർഡുകൾ കേടായി? ശരിയാക്കുക അല്ലെങ്കിൽ മാറ്റുക

ഫിക്സ്ചറുകൾ

• ഏതെങ്കിലും തളർന്ന കാബിനറ്റ് ഹാൻഡിലുകൾ, ടവൽ ബാറുകൾ, ഫിക്സ്ചറുകൾ കർശനമാക്കുക
• കാണാതായ ലൈറ്റ് ബൾബുകൾ മാറ്റുക
• ഷവർ ഹെഡുകളും ടാപ്പുകളും ശരിയായി പ്രവർത്തിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക'തെളിയുന്ന തുള്ളൽ

ഔട്ട്ഡോർ പ്രദേശങ്ങൾ

• തോട്ടം മുറിച്ചും ക്രമീകരിച്ചും
• പാതവെളിച്ചം പ്രവർത്തനക്ഷമമാണ്
• കമ്പം/gate നന്നായി പരിപാലിച്ചിരിക്കുന്നു
• പൂൾ പ്രദേശം ശുചിത്വവും സുരക്ഷിതവും ആക്കുക

ഇവ അല്ല'പ്രധാന ചെലവുകൾ വ്യക്തിഗതമായി (AED 50-300 ഓരോതും) ചെലവാകാം, പക്ഷേ കൂട്ടിച്ചേർത്താൽ അവ തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം സൃഷ്ടിക്കുന്നു "സ്വീകരിക്കാൻ കഴിയുന്ന" മറ്റും "ഉത്തമം" പ്രോപ്പർട്ടി നില.

സുരക്ഷയും അനുസരണ പരിശോധനകളും

നിയമപരവും സുരക്ഷിതത്വ ബാധ്യതകളും:

Fire സുരക്ഷ

• ഓരോ ബെഡ്റൂമിലും ഹാളിലും പ്രവർത്തിക്കുന്ന സ്മോക്ക് ഡിറ്റക്ടർ
• Fire അഗ്നിശമന യന്ത്രം ലഭ്യമാണ് (ചെക്ക് കാലാവധി)
• Fire രക്ഷാപാതങ്ങൾ ശുദ്ധമാക്കുക

പൂൾ സുരക്ഷ (പ്രയോഗശീലമുള്ള പക്ഷം)

• പൂൾ ഫൻസ് ഉയരം ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കുന്നുണ്ടോ
• സ്വയം അടയ്ക്കുന്ന, സ്വയം ലോക്കിംഗ് ഗേറ്റ്
• പൂൾ കവർ അല്ലെങ്കിൽ സുരക്ഷാ ഉപകരണങ്ങൾ ഉണ്ടോ

ഘടനാ സുരക്ഷ

• കാണാവുന്ന ഘടനാപരമായ നാശനഷ്ടങ്ങളോ അപകടങ്ങളോ ഇല്ല
• പടികൾക്കും റെയിലിംഗുകൾക്കും സുരക്ഷിതം
• ബാൽക്കണികൾ സുരക്ഷിതവും ശരിയായി അടച്ചിട്ടതുമായിരിക്കണം

പെസ്റ്റ് കൺട്രോൾ

• സജീവമായ കീടസംക്രമണം ഇല്ല
• വാടകക്കാരൻ പ്രവേശിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് പ്രതിരോധ ചികിത്സ പരിഗണിക്കുക

അനുസരണ രേഖപ്പെടുത്തുക. വെള്ള ടാങ്ക് ശുചീകരണം, കീടനാശനം, fire അഗ്നിശമന ഉപകരണ പരിശോധന തുടങ്ങിയ സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ സൂക്ഷിക്കുക.

തോട്ടം, ലാൻഡ്‌സ്‌കേപ്പിംഗ്

വില്ലയിലേക്ക് വാടകക്കാർ പ്രവേശിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ആദ്യ പ്രതിഭാസം ഉണ്ടാകുന്നു:

• പുല്ല് മുറിച്ചും ആരോഗ്യവത്തും (അല്ലെങ്കിൽ മരുഭൂമി നിലം പരിപാലിച്ചും)
• മരങ്ങളും കാടുകളും മുറിച്ചുവെക്കുക
• പാടങ്ങൾ തണുത്തും ക്രമവത്കൃതവും
• ജലസേചനം പ്രവർത്തനക്ഷമം
• കുഴപ്പമില്ലാത്ത പുറത്തുള്ള പ്രദേശങ്ങൾ

തുടർന്നു നടക്കുന്ന പരിപാലനം വ്യക്തമാക്കുക: തോട്ടം പരിപാലനം ആരാണ് നടത്തുക? വാടകക്കാരനോ നിങ്ങൾ സേവനം നൽകുകയോ? കരാറിൽ വ്യക്തമാക്കുക.

പ്രമാണീകരണം: നിങ്ങളുടെ സംരക്ഷണം

പൂർണ്ണമായ മുവ്-ഇൻ ഡോക്യുമെന്റേഷൻ സൃഷ്ടിക്കുക:

ഫോട്ടോഗ്രാഫിക് ഇൻവെന്ററി

• ഓരോ മുറിയും പല കോണുകളിൽ നിന്നും ഫോട്ടോ എടുക്കുക
• എല്ലാ ഉപകരണങ്ങളുടെ ക്ലോസ്-അപ്പ് ചിത്രങ്ങൾ
• ഏതെങ്കിലും നിലവിലുള്ള നാശം അല്ലെങ്കിൽ ധരിച്ചുപോയത് (ചെറിയതായാലും)
• മീറ്റർ വായനകൾ (DEWA ഇലക്ട്രിക്)/water)
• പൂൾ നില (പ്രയോഗയോഗ്യമെങ്കിൽ)

എന്തുകൊണ്ട് നിർണായകം: അവസാന-വാടക തർക്കങ്ങൾ സാധാരണയായി ഉൾക്കൊള്ളുന്നു "അവൻ പറഞ്ഞു/she പറഞ്ഞു" സ്വത്ത് നിലയെക്കുറിച്ച്. ഫോട്ടോകൾ തെളിവാണ്.

പ്രൊ ടിപ്പ്: സമയം അടയാളപ്പെടുത്തിയ ഫോട്ടോകൾ (മിക്ക സ്മാർട്ട്ഫോണുകളും ഇത് സ്വയം ചെയ്യുന്നു) ഉപയോഗിച്ച് ഹാൻഡോവറിൽ വാടകക്കാരന് അയച്ച് അവരുടെ സമ്മതം നേടുക.

ഉപകരണ നില റിപ്പോർട്ട്

• പ്രതിയൊരു ഉപകരണവും വയസ്സ്, നില, സീരിയൽ നമ്പറുകൾ ഉൾപ്പെടെ പട്ടികപ്പെടുത്തുക
• ഏതെങ്കിലും ജീവിതകാലം അവസാനിക്കാനിടയുണ്ടോ എന്ന് ശ്രദ്ധിക്കുക
• അറിയപ്പെടുന്ന പ്രത്യേകതകള്‍ രേഖപ്പെടുത്തുക ("ഓവൻ താപനില അല്പം താഴ്ന്നിരിക്കുന്നു")

സിസ്റ്റം രേഖകൾ

• വാടകക്കാരന് AC സേവന രേഖകൾ നൽകുക
• വാട്ടർ ഹീറ്ററിന്റെ പ്രായവും നിലയും
• പൂൾ ഉപകരണ മാനുവലുകളും സർവീസ് രേഖകളും
• സിഞ്ച് സംവിധാനം നിർദ്ദേശങ്ങൾ

നല്ല രേഖപ്പെടുത്തൽ തർക്കങ്ങൾ തടയുകയും വാടക അവസാന വിലയിരുത്തലിന് അടിസ്ഥാനരേഖ സൃഷ്ടിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

ഉപകരണങ്ങളും സേവനങ്ങളും

സമസ്യ രഹിതമായ മാറ്റം ഉറപ്പാക്കുക:

DEWA (വൈദ്യുതി, വെള്ളം)

• വാടകക്കാരുടെ പേരിലേക്ക് മാറ്റുക അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ പേരിൽ തന്നെ വയ്ക്കുക (ഇഷ്ടാനുസരണം തീരുമാനിക്കുക)
• ബാക്കി ബില്ലുകൾ ഇല്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക
• ഹാൻഡോവർ സമയത്ത് മീറ്റർ വായനകൾ സ്ഥിരീകരിക്കുക
• നിങ്ങളുടെ പേരിൽ തുടരുന്നുവെങ്കിൽ വാടകക്കാരന് അക്കൗണ്ട് വിശദാംശങ്ങൾ നൽകുക

ഇന്റർനെറ്റ്/TV

• നിങ്ങൾ വ്യക്തമാക്കുക.'ഇന്റർനെറ്റ് നൽകുന്നത് അല്ലെങ്കിൽ വാടകക്കാരൻ ക്രമീകരിക്കുന്നത്
• സേവനം നൽകുന്നെങ്കിൽ, കൈമാറ്റ സമയത്ത് പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കുക
• റൂട്ടറും അക്കൗണ്ട് വിശദാംശങ്ങളും നൽകുക

കെട്ടിടം/Community ഫീസ്

• ഉത്തരവാദിത്തം വ്യക്തമാക്കുക (സാധാരണയായി ഉടമ)
• നിലവിലുള്ളതും പിഴവില്ലാത്തതും ഉറപ്പാക്കുക

തണുപ്പ്/District തണുപ്പ് (പ്രയോഗശീലമുള്ള പക്ഷം)

• അക്കൗണ്ട് നിലയും സേവനവും സ്ഥിരീകരിക്കുക
• ബില്ലിംഗ് ട്രാൻസ്ഫർ ചെയ്യുക അല്ലെങ്കിൽ ക്രമീകരിക്കുക

അവസാന പരിശോധന (ഹാൻഡോവർക്ക് 24-48 മണിക്കൂർ മുമ്പ്)

കുടിയേറ്റം വരുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങളുടെ അവസാന ചെക്ക്:

1. സമ്പൂർണ്ണ സിസ്റ്റം പരിശോധന പട്ടിക വീണ്ടും പരിശോധിക്കുക - കഴിഞ്ഞ ചെക്കിന് ശേഷം ഒന്നും തകരാത്തതെന്ന് സ്ഥിരീകരിക്കുക
2. ഒരൊറ്റ മുറിയും നടക്കുക, ഒന്നും മിസ്സ് ചെയ്തിട്ടില്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ
3. എസി യൂണിറ്റുകൾ അവസാനമായി പരിശോധിക്കുക - എസി തകരാറുള്ള വേനൽ മുവ്-ഇനുകൾ ദുരന്തമാണ്
4. ശുചിത്വം ഇപ്പോഴും പൂർണ്ണമായിരിക്കണമെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക - പൊടിപിടിച്ച ഭാഗങ്ങൾ വീണ്ടും ചെയ്യുക
5. എല്ലാ താക്കോലുകളും പ്രവർത്തിക്കുന്നുണ്ടോ എന്ന് പരിശോധിക്കുക - മുഖ്യ വാതിൽ, ബെഡ്‌റൂമുകൾ, ഗേറ്റുകൾ, പൂൾ പ്രദേശം
6. എല്ലാ ഉപകരണങ്ങളും പ്രവർത്തനക്ഷമമാണെന്ന് സ്ഥിരീകരിക്കുക - വെള്ളം, വൈദ്യുതി, ഇന്റർനെറ്റ് (നൽകുന്നുവെങ്കിൽ)
7. ഏതെങ്കിലും നിലനിൽക്കുന്ന പരിപാലന പ്രശ്നങ്ങൾ ഇല്ലെന്ന് സ്ഥിരീകരിക്കുക

ഏതെങ്കിലും ഒന്നും ഇല്ലെങ്കില്‍'അത് പൂർണ്ണമായില്ലെങ്കിൽ, ഇപ്പോൾ ശരിയാക്കുക. ധരിക്കുക'അറിയപ്പെട്ട പ്രശ്നങ്ങളോടെ കൈമാറുകയും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നു "പിന്നീട് അത് ശരിയാക്കുക."

മൂവിൻ ഡേ: കൈമാറ്റം

പ്രൊഫഷണൽ കൈമാറ്റ പ്രക്രിയ:

1. വാടകക്കാരനുമായി വീട് മുറി മുറിയായി നടക്കുക
2. ഏതെങ്കിലും ഉപകരണങ്ങളോ സിസ്റ്റങ്ങളോ പ്രദർശിപ്പിക്കുക വിവരണം ആവശ്യമായവ (പൂൾ നിയന്ത്രണങ്ങൾ, ഇരിഗേഷൻ ടൈമർ, എസി നിയന്ത്രണങ്ങൾ)
3. എല്ലാ കീകളും, റിമോട്ടുകളും, ആക്‌സസ് കാർഡുകളും നൽകുക
4. കുടിയേറ്റർക്ക് നൽകേണ്ട പകർപ്പുകൾ:

• മൂവിൻ കൺഡീഷൻ ഫോട്ടോകൾ
• ഉപകരണ മാനുവലുകളും വാറന്റികളും
• ഉപയോഗം അക്കൗണ്ട് വിവരങ്ങൾ
• അടിയന്തര ബന്ധപ്പെടാനുള്ള നമ്പറുകൾ (നിങ്ങളുടെ, പ്ലംബർ, ഇലക്ട്രീഷ്യൻ, AC ടെക്നീഷ്യൻ)
• പൂൾ സേവന വിശദാംശങ്ങൾ (നിങ്ങൾ'വീണ്ടും ക്രമീകരിക്കൽ)
• മാലിന്യ ശേഖരണ ഷെഡ്യൂൾ

5. വാടകക്കാരനെ അവസ്ഥ റിപ്പോർട്ടിൽ ഒപ്പിടാൻ പറയുക സ്വത്തിന്റെ നില അംഗീകരിക്കൽ
6. അവസാന മീറ്റർ വായനകൾ ചേർന്ന് പരിശോധിക്കുക
7. ചോദ്യങ്ങൾക്ക് മറുപടി നൽകുകയും ഉടൻ പരിഹരിക്കേണ്ട പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കുകയും ചെയ്യുക

ഇത് സഹകരണപരമാക്കുക, വിരോധപരമല്ല. നിങ്ങൾക്ക് വാടകക്കാരൻ ആശ്വസിക്കുകയും വിവരങ്ങൾ ലഭിക്കുകയും വേണം, പെട്ടെന്ന് അല്ലെങ്കിൽ സമ്മർദ്ദം നൽകാതെ.

അപകടസാധ്യതാ ബന്ധപ്പെടേണ്ട നമ്പറുകൾ

വാടകക്കാരന് തയ്യാറാക്കിയ പട്ടിക നൽകുക:

• നിങ്ങളുടെ ബന്ധപ്പെടാനുള്ള വിവരങ്ങൾ (ഫോൺ/email പരിപാലന പ്രശ്നങ്ങൾക്ക്)
• പ്ലമ്പർ (24 മണിക്കൂർ അടിയന്തര സേവനം)
• ഇലക്ട്രീഷ്യൻ (24 മണിക്കൂർ അടിയന്തര)
• എസി ടെക്നീഷ്യൻ (24 മണിക്കൂർ അടിയന്തര സേവനം)
• ലോക്ക്സ്മിത്ത്
• പെസ്റ്റ് കൺട്രോൾ
• പൂൾ സേവനം (പ്രയോഗയോഗ്യമെങ്കിൽ)
• ബിൽഡിംഗ് സുരക്ഷ/management (പ്രയോഗശീലമുള്ള പക്ഷം)

ബോണസ് പോയിന്റുകൾ: നൽകുക വാർഷിക മെയിന്റനൻസ് കരാർ അപകടങ്ങൾ ഉൾപ്പെടെ - വാടകക്കാരൻ നേരിട്ട് കോൺട്രാക്ടറെ വിളിക്കുന്നു, നിങ്ങൾ'ബിൽ ചെയ്തപ്പോൾ, എല്ലാവരും'സന്തോഷമാണ്.

ഭൂമിയുടമകൾ ചെയ്യുന്ന സാധാരണ പിഴവുകൾ

ഇവ ഒഴിവാക്കുക:

1. തയ്യാറെടുപ്പിൽ വേഗത: മുവ്-ഇൻ 3 ദിവസം മുമ്പ് ആരംഭിക്കുന്നത് നഷ്ടപ്പെട്ട പ്രശ്നങ്ങൾ ഉറപ്പാക്കും
2. പ്രൊഫഷണൽ ക്ലീനിംഗ് ഒഴിവാക്കൽ: "ഇത് മതിയായ ശുദ്ധിയുള്ളതാണെന്ന് തോന്നുന്നു" isn'പര്യാപ്തമായി ശുചിത്വം പാലിക്കാത്തത്
3. എസി സർവീസ് അവഗണിക്കൽ: വേനൽക്കാല എസി തകരാറിലാക്കുന്നത് പിശുക്കാണ്
4. ദുർബലമായ രേഖപ്പെടുത്തൽ: ഫോട്ടോകൾ ഇല്ലെങ്കിൽ = പിന്നീട് അനന്തമായ തർക്കങ്ങൾ
5. "ഞങ്ങൾ'നിങ്ങൾ താമസിക്കാൻ വന്ന ശേഷം ഞങ്ങൾ അത് ശരിയാക്കും": തെറ്റായ പ്രതിജ്ഞ, വാടകക്കാലം മോശമായി തുടങ്ങുന്നു
6. എല്ലാം പരിശോധിക്കാത്തത്: പരിശോധിക്കാതെ പ്രവർത്തിക്കുന്നതായി കരുതൽ
7. സസ്തനമായ പരിചരണങ്ങൾ: താഴ്ന്ന നിലവാരമുള്ള ജോലി ചെയ്യുന്ന വിലകുറഞ്ഞ കരാറുകാരെ ഉപയോഗിക്കുന്നത്
8. പരിപാലന ഉത്തരവാദിത്വം വ്യക്തമല്ല: തോട്ടം, പൂൾ, എസി ആരാണ് പരിപാലിക്കുന്നത് എന്ന് വ്യക്തമാക്കാത്തത്

ഈ ഓരോ പിഴവുകളും ശരിയായ തയ്യാറെടുപ്പിന് മുമ്പ് ചെലവാകേണ്ടതിനെക്കാൾ പിന്നീട് നിങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ ചെലവാകും.

ഇത് ചെലവാകുന്നത് (ബജറ്റ് പ്ലാനിംഗ്)

3-4 ബെഡ്‌റൂം വില്ലയ്ക്കുള്ള സാധാരണ പ്രീ-ടെനൻസി ഒരുക്കം:

• എസി സർവീസിംഗ് (എല്ലാ യൂണിറ്റുകൾ): AED 400-800
• പ്ലംബിംഗ് പരിഹാരങ്ങൾ: AED 200-600
• ഇലക്ട്രിക്കൽ അറ്റകുറ്റപ്പണി: AED 200-500
• ഗഹന ശുചീകരണം: AED 800-1,500
• ചെറിയ മുറിവുകളും ടച്ച്-അപ്പുകളും: AED 500-1,500
• പെയിന്റിംഗ് (ആവശ്യമായാൽ): AED 2,000-5,000
• പൂൾ സർവീസ്: AED 300-600

മൊത്തം ബജറ്റ്: പ്രോപ്പർട്ടി നിലയും പ്രായവും ആശ്രയിച്ച് AED 2,400-10,000 വരെ.

ഇത് അല്ല't ഓപ്ഷണൽ ചെലവ് - അത്'നിങ്ങളുടെ നിക്ഷേപം സംരക്ഷിക്കുന്ന സ്വത്ത് പരിപാലന ചെലവ്.

ഇത് ഒഴിവാക്കുന്നത് ഒന്നും ലാഭിക്കില്ല; അത് വെറും വൈകിപ്പിക്കുകയും അവസാന ചെലവുകൾ വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യും.

അവസാന ചിന്തകൾ

നിങ്ങളുടെ വില്ലയെ വാടകക്കാരൻ പ്രവേശിക്കാൻ തയ്യാറാക്കുന്നത്'പരിപൂർണതയെക്കുറിച്ച് അല്ല - അത്'പ്രവർത്തനക്ഷമത, ശുചിത്വം, പ്രൊഫഷണലിസം എന്നിവയെക്കുറിച്ചാണ്. എല്ലാം പ്രവർത്തിക്കണം, എല്ലാം ശുചിത്വം പാലിക്കണം, വാടകക്കാരന് അതിന്റെ അനുഭവം മനസ്സിലാകണം'അവരെ അവർക്ക് ലഭിക്കുന്നതെന്താണെന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്നു'നിങ്ങൾക്ക് പണം നൽകുന്നത്.

ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം തയ്യാറെടുപ്പിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്ന ഉടമകൾക്ക് മികച്ച വാടകക്കാരൻ ബന്ധങ്ങൾ, കുറവ് അടിയന്തര വിളികൾ, ദീർഘകാല വാടകകൾ ലഭിക്കുന്നു. കോണുകൾ മുറിക്കുന്നവർ മുഴുവൻ വാടകകാലത്തും പരാതികൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുകയും കൈമാറ്റത്തിന് മുമ്പ് പരിഹരിക്കേണ്ട പ്രശ്നങ്ങൾ നേരിടുകയും ചെയ്യുന്നു.

നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്ന വാടകക്കാരൻ ആരാണ്?

തയ്യാറെടുപ്പ് ശരിയായി ചെയ്യുക. എല്ലാം രേഖപ്പെടുത്തുക. നിങ്ങൾ കൈമാറുന്ന സ്വത്ത്'നിങ്ങൾക്ക് വാടകയ്ക്ക് നൽകാൻ സന്തോഷമുണ്ടാകും. അത്'ഇതാണ് സ്റ്റാൻഡേർഡ് - ഇതിൽ കുറവുള്ളത് പിന്നീട് പ്രശ്നങ്ങൾ സൃഷ്ടിക്കും.