Dubai-ന്റെ വേനലുകൾ കഠിനമാണ്. ജൂണിൽ, പുറത്തുള്ള താപനിലകൾ സ്ഥിരമായി 45°C-നെ കടക്കുന്നു, അകത്തുള്ള നനവ് എസി സിസ്റ്റങ്ങൾ ബുദ്ധിമുട്ടുമ്പോൾ ഉയരുന്നു, ഒരു മാത്രം പരാജയപ്പെട്ട കംപ്രസർ ഒരു വീട്ടിനെ ഒരു രാത്രി താമസിക്കാൻ കഴിയാത്തതാക്കാം. ഓരോ വർഷവും, നഗരത്തിലെ പരിപാലന കമ്പനികൾ മെയ്, ജൂൺ മാസങ്ങളിൽ അടിയന്തര വിളികളാൽ നിറഞ്ഞിരിക്കുന്നു, അവരുടെ സിസ്റ്റങ്ങൾ തയ്യാറായിരുന്നില്ല.
ഒരു വാർഷിക പരിപാലന കരാർ നിങ്ങൾക്ക് പണം ലാഭിക്കുകയല്ല - അത് നിങ്ങളുടെ വീട്ടിനെ വേനൽക്കാലത്തിന് തയ്യാറാക്കാൻ ആരെങ്കിലും ഉത്തരവാദിയാണ്. ഈ ചെക്ക്ലിസ്റ്റ് പീക്ക് വേനൽക്കാലത്തിന് മുമ്പ് സംഭവിക്കേണ്ടതെല്ലാം, നിങ്ങളുടെ AMC ദാതാവ് ചെയ്യേണ്ടതെല്ലാം, നിങ്ങൾക്ക് പരിശോധിക്കേണ്ടതെല്ലാം ഉൾക്കൊള്ളുന്നു.
എന്തുകൊണ്ട് Dubai'ന്റെ കാലാവസ്ഥ 24-ന് വ്യത്യസ്തമാണ്
ഏകദേശം എല്ലാ രാജ്യങ്ങളിലും, വേനൽക്കാല പരിപാലനം ഗട്ടറുകൾ ശുചീകരിക്കുകയും ജനാല സീൽ പരിശോധിക്കുകയും ചെയ്യുന്നതാണ്. Dubai-ൽ, ചീട്ടുകൾ വ്യത്യസ്തമാണ്:
- താപനങ്ങൾ 45-50°C വരെ എത്തുന്നു ജൂലൈയും ഓഗസ്റ്റും
- AC സിസ്റ്റങ്ങൾ ദിവസത്തിൽ 16-20 മണിക്കൂർ പ്രവർത്തിക്കുന്നു ഉയർന്ന വേനലിൽ
- നനവ് കുത്തനെ മാറുന്നു - തീരപ്രദേശത്തെ പ്രോപ്പർട്ടികൾ കൺഡൻസേഷൻ, മോൾഡ് അപകടം എന്നിവ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു
- മണ്ണിടിച്ചിലുകൾ (ഹബൂബ്‌സ്) കണ്ടൻസർ കോയിലുകൾ ബ്ലോക്ക് ചെയ്യുകയും എയർ ഫിൽട്ടറുകൾ ഓവർഡ്രൈവ് ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നു
- കഠിനജലം പൈപ്പ് സ്കെയിലിംഗ് കൂടാതെ വാൽവ് പരാജയം വേഗത്തിലാക്കുന്നു
- ശക്തി ആവശ്യങ്ങൾ ഉയരുന്നു വൈദ്യുത സിസ്റ്റങ്ങളെ അവരുടെ പരിധികളിലേക്ക് തള്ളുക
ഫെബ്രുവരിയിൽ നല്ലതായി തോന്നുന്ന ഒരു വീട്, തയ്യാറാക്കാത്ത പക്ഷം ജൂലായ് മാസത്തിൽ മൂന്ന് സമാന്തര പിഴവുകൾ നേരിടാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. അതുകൊണ്ടാണ് ഒരു പ്രൊഫഷണൽ വേനൽക്കാല തയ്യാറെടുപ്പിന്റെ പരിശോധന - നിങ്ങളുടെ AMC ഉൾപ്പെടുത്തേണ്ടതും - AC മാത്രമല്ല, എല്ലാ പ്രധാന സംവിധാനങ്ങൾക്കും ബാധകമായത്.
സമൃദ്ധമായ വേനൽക്കാലം പ്രൂഫിംഗ് ചെക്ക്ലിസ്റ്റ്
1. AC സിസ്റ്റം - പ്രാധാന്യം
നിങ്ങളുടെ എയർ കണ്ടീഷണിംഗ് Dubai-ൽ ഗ്രീഷ്മകാലത്ത് ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട സിസ്റ്റമാണ്. ഒരു പൂർണ്ണ പ്രീ-ഗ്രീഷ്മകാല എസി സേവനം ഉൾക്കൊള്ളണം:
ഫിൽട്ടർ, കോയിൽ ശുചീകരണം
ഇൻഡോർ യൂണിറ്റ് ഫിൽട്ടറുകൾ ശുചീകരിക്കണം അല്ലെങ്കിൽ മാറ്റണം. എവാപറേറ്റർ കോയിലുകൾ ശീതകാലത്ത് പൊടി, ബയോഫിലിം എന്നിവ ശേഖരിക്കുന്നു - ഒരു മലിനമായ കോയിൽ 15-20% തണുപ്പ് കാര്യക്ഷമത കുറയ്ക്കുകയും വൈദ്യുതി ഉപഭോഗം വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. നിങ്ങളുടെ AC മെയിന്റനൻസ് ദാതാവ് ഉൾക്കൊള്ളുന്നവരുടെ ഇന്റീരിയർ എവാപറേറ്റർ കൂടാതെ ഔട്ട്ഡോർ കണ്ടൻസർ കോയിലുകൾ ക്ലീനിംഗ് ചെയ്യണം.
റിഫ്രിജറന്റ് നില പരിശോധിക്കുക
കൂടുതൽ റിഫ്രിജറന്റ് വേനൽക്കാല AC പരാജയങ്ങളുടെ ഏറ്റവും സാധാരണമായ കാരണമാണ്. നിങ്ങൾ തന്നെ കണ്ടെത്താൻ കഴിയുന്ന കാര്യമല്ല - ഒരു ടെക്നീഷ്യൻ സമ്മർദ്ദം അളക്കേണ്ടതും ആവശ്യമെങ്കിൽ ടോപ്പ് അപ്പ് ചെയ്യേണ്ടതും ആവശ്യമാണ്. കുറഞ്ഞ റിഫ്രിജറന്റ് കമ്പ്രസർ കൂടുതൽ കഠിനമായി പ്രവർത്തിക്കാൻ നിർബന്ധിതമാക്കുന്നു, കൂടാതെ കമ്പ്രസറുകൾ മാറ്റാൻ ചെലവേറിയതാണ്.
കമ്പ്രസറും കപ്പാസിറ്ററും പരിശോധിക്കുക
കപ്പാസിറ്ററുകൾ കാലക്രമേണ കുറയുന്നു, കൂടാതെ ഉയർന്ന താപനിലയിൽ പരാജയപ്പെടുന്നു. നല്ല വേനൽക്കാല സേവനം കപ്പാസിറ്റർ ആരോഗ്യത്തെ പരിശോധിക്കുകയും അവയെ മുൻകൂട്ടി മാറ്റുകയും ചെയ്യുന്നു. കംപ്രസർ ബെയറിംഗുകളും കോൺടാക്ടറുകളും പരിശോധിക്കണം.
കണ്ടൻസേറ്റ് ഡ്രെയിൻ ശുദ്ധീകരണം
Dubai'ന്റെ നനവു കൺഡൻസേറ്റ് ഡ്രെയിനുകൾ algae-യും sludge-യും കൊണ്ട് തടസ്സപ്പെടുന്നു. ഒരു തടസ്സപ്പെട്ട ഡ്രെയിൻ അകത്തേക്ക് വെള്ളം തിരികെ വരുന്നതിന് കാരണമാകും - ഇത് മേൽക്കൂരയുടെ നാശവും mould-നും കാരണമാകും. ഇത് വേനലിന് മുമ്പ് ശുദ്ധീകരിക്കേണ്ടതാണ്.
തെർമോസ്റ്റാറ്റ് കാൽബ്രേഷൻ
ഒരു തെറ്റായ കാൽക്കുലേറ്റർ നിങ്ങളുടെ എസി ശരിയായി ചക്രവാതം ചെയ്യുന്നതിന് തടസ്സം വരുത്തുന്നു, ബില്ലുകൾ ഉയർത്തുന്നു. നിങ്ങളുടെ കാൽക്കുലേറ്റർ ശരിയായി വായിക്കുന്നു, ശരിയായ താപനിലകളിൽ ചക്രവാതം ചെയ്യുന്നത് ഉറപ്പാക്കുക.
ഡക്റ്റ് വർക്ക് പരിശോധന (സെൻട്രൽ AC സിസ്റ്റങ്ങൾ)
ചോർന്ന ഡക്ടുകൾ കൂളിംഗ് വിതരണം 30% വരെ കുറയ്ക്കാം. ദൃശ്യമായ പിളർച്ചകൾ, ഇളക്കിയ ജോയിന്റുകൾ, അല്ലെങ്കിൽ ഇൻസുലേഷൻ ഇടവേളകൾ എന്നിവയെ പരിഹരിക്കണം, സിസ്റ്റം മുഴുവൻ ശേഷിയിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്.
നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടി ഒരു AMC പാക്കേജ്, ഇതെല്ലാം നിങ്ങളുടെ വാർഷിക സേവന സന്ദർശനത്തിൽ ഉൾപ്പെടുത്തണം - അധികമായി ചാർജ് ചെയ്യരുത്.
2. പ്ലംബിംഗ് - താപം പുതിയ പ്രശ്നങ്ങൾ സൃഷ്ടിക്കുന്നു
ഊഷ്മള കാലാവസ്ഥ plumbing-നെ ഒരു വേനൽക്കാല പ്രശ്നമായി കാണുന്നവരല്ല, പക്ഷേ Dubai ചൂട് പ്രത്യേക അപകടങ്ങൾ സൃഷ്ടിക്കുന്നു:
ചൂടുവെള്ള സംവിധാനം സമ്മർദ്ദ പരിശോധന
സോളാർ-ഹീറ്റഡ് റൂഫ് ജല ടാങ്കുകൾ വേനലിൽ കാഠിന്യമായ താപനിലകളിലേക്ക് എത്താം. പ്രഷർ റിലീഫ് വാൽവുകൾ പ്രവർത്തിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ പരിശോധിക്കണം. തെറ്റായ വാൽവുകൾ സുരക്ഷാ പ്രശ്നമാണ്.
പൈപ്പ് ഇൻസുലേഷൻ പരിശോധന
പ്രദർശനത്തിലുള്ള പൈപ്പുകൾ - പ്രത്യേകിച്ച് മേൽക്കൂരകളിൽ, ബാല്കണികളിൽ, പുറം മതിലുകളിൽ - താപം ഉയരാൻ, വേഗത്തിൽ degrade ചെയ്യാൻ, സമ്മർദ്ദം മാറ്റങ്ങൾ ഉണ്ടാക്കാൻ കഴിയും. താപനില ഉയരുന്നതിന് മുമ്പ് ഏതെങ്കിലും ഇൻസുലേറ്റഡ് ഭാഗങ്ങൾ മൂടണം.
ജല ടാങ്ക് പരിശോധന
നിങ്ങൾക്ക് ഒരു റൂഫ്ടോപ്പ് സ്റ്റോറേജ് ടാങ്ക് ഉണ്ടെങ്കിൽ, അത് വേനൽക്കാലത്തിന് മുമ്പ് പരിശോധിക്കുകയും ഫ്ലഷ് ചെയ്യുകയും ചെയ്യണം. ചൂടുള്ള, നിഴൽ ഇല്ലാത്ത ടാങ്കിൽ നിൽക്കുന്ന വെള്ളം ബാക്ടീരിയാ അപകടമായി മാറുന്നു. ഇത് വില്ലകൾക്കായി പ്രത്യേകിച്ച് പ്രധാനമാണ്.
ടാപ്പും വാൽവും പരിശോധിക്കൽ
കഠിന ജലത്തിൽ നിന്ന് ഉണ്ടാകുന്ന ഖനിജ നിക്ഷേപങ്ങൾ ടാപ്പുകളും ഷട്ട്-ഓഫ് വാൽവുകളും തടസ്സപ്പെടുത്തുന്നു. നിങ്ങളുടെ സ്വത്തുവകുപ്പിലെ എല്ലാ പ്രധാന ഷട്ട്-ഓഫ് വാൽവുകളും പരിശോധിക്കുക - ഒന്നും കുടുങ്ങിയാൽ, ഒരു പൊട്ടിത്തെറിച്ച പൈപ്പ് ഉടൻ വേർതിരിക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് സാധിക്കില്ല.
വീഴ്ച കണ്ടെത്തൽ
എല്ലാ വെള്ളം ഉപയോഗവും നിർത്തി നിങ്ങളുടെ മീറ്റർ ഇപ്പോഴും നീങ്ങുന്നുണ്ടോ എന്ന് പരിശോധിച്ച് ഒരു ലീക്ക് ചെക്ക് നടത്തുക. വേനലിൽ താപനില ഉയരുമ്പോൾ ചെറിയ ലീക്കുകൾ വേഗത്തിൽ കൂട്ടപ്പെടുന്നു.
ഒരു പ്രൊഫഷണൽ പ്ലംബർ മർദ്ദ പരിശോധനകളും ടാങ്ക് പരിശോധനകളും കൈകാര്യം ചെയ്യണം. ടാപ്പ്, വാൽവ് പരിശോധനകൾ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു പത്ത് മിനിറ്റ് വാക്ക് തരണം ചെയ്യുന്നതുപോലെ തന്നെ ചെയ്യാവുന്നതാണ്.
3. വൈദ്യുതി - ഉയർന്ന ലോഡ് സീസൺ
വേനൽക്കാലം വൈദ്യുതി സിസ്റ്റങ്ങൾക്കു ഗൗരവമായ സമ്മർദം നൽകുന്നു. ഓരോ എസി യൂണിറ്റും, ഫാൻ, ഫ്രിഡ്ജ്, ഡിഹ്യുമിഡിഫയർ എന്നിവ മാസങ്ങളോളം ഒരേസമയം പ്രവർത്തിക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ വൈദ്യുതി വേനൽക്കാല തയ്യാറെടുപ്പ് ഉൾക്കൊള്ളണം:
ഉപഭോക്തൃ യൂണിറ്റ് (ബ്രേക്കർ പാനൽ) പരിശോധന
പുനരാവർത്തമായി ട്രിപ്പ് ചെയ്യുന്ന ബ്രേക്കറുകൾ ഒരു മുന്നറിയിപ്പ് ചിഹ്നമാണ്. ഒരു ഇലക്ട്രീഷ്യൻ തടസ്സപ്പെട്ട കണക്ഷനുകൾ, overloaded circuits, ആവർത്തന താപ ചക്രണത്തിൽ പരാജയപ്പെടുന്ന ബ്രേക്കറുകൾക്കായി ചെക്ക് ചെയ്യുക.
എസി സർക്കിറ്റ് പരിശോധനകൾ
ഓരോ AC യൂണിറ്റും അതിന്റെ ലോഡിന് അനുയോജ്യമായ ഒരു സമർപ്പിത സർക്കിറ്റ്‌ൽ ഉണ്ടായിരിക്കണം. ആ സർക്കിറ്റ് ബ്രേക്കറുകൾ ശരിയായി റേറ്റുചെയ്യപ്പെട്ടിട്ടുണ്ടെന്ന് പരിശോധിക്കുക. ഒരു അളവിൽ കുറഞ്ഞ ബ്രേക്കർ ആവർത്തിച്ച് ട്രിപ്പ് ചെയ്യുന്നത് നിങ്ങളുടെ AC യൂണിറ്റിന്റെ കംപ്രസർ നശിപ്പിക്കാൻ കാരണമാകും.
സോക്കറ്റ്, സ്വിച്ച് അവസ്ഥ
തൊട്ടാൽ ചൂടുള്ള, ബസ്സ് ചെയ്യുന്ന, അല്ലെങ്കിൽ വശങ്ങളിൽ കറുത്ത അടയാളങ്ങൾ കാണിക്കുന്ന സോക്കറ്റുകൾ വേനൽക്കാലത്തിന് മുമ്പ് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്. ഉയർന്ന ലോഡ് സീസണുകൾ നിലവിലുള്ള പിഴവുകൾ വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു.
ഇർത്ത് ചെയ്യൽ & സർജ് സംരക്ഷണം
Dubai-ന്റെ വേനൽക്കാല മിന്നലും ഗ്രിഡ് സർജുകളും (സാധാരണയായി ജൂലൈ-ഓഗസ്റ്റ്) ഉണ്ടാക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ പ്രധാന ബോർഡിൽ ഒരു സർജ് പ്രൊട്ടക്ടർ ഉണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക, കൂടാതെ ഭൂമിശാസ്ത്രം അശുദ്ധമല്ല.
ബാഹ്യ വയർ ഇൻസ്പെക്ഷൻ
UV, താപം എന്നിവയ്ക്ക് വിധേയമായ വയറിംഗ് വേഗത്തിൽ degrade ചെയ്യുന്നു. ഔട്ട്ഡോർ സോക്കറ്റുകൾ, തോട്ടം ലൈറ്റിംഗ്, മറ്റ് എക്സ്റ്റർണൽ കേബിളുകൾ എന്നിവയിൽ ക്രാക്കിംഗ് അല്ലെങ്കിൽ brittleness ഉണ്ടോ എന്ന് പരിശോധിക്കണം.
4. പൊതുവായ കെട്ടിടവും ഘടനാപരമായ പരിശോധനകളും
ജാലക സീൽസ്, കാലാവസ്ഥ തടയൽ
ജാലകത്തിന്റെ സീൽകളിൽ ഉള്ള ഇടവേളകൾ ചൂടുള്ള വായുവിനെ അകത്തും തണുത്ത വായുവിനെ പുറത്തും വിടുന്നു - AC ലോഡ് നേരിട്ട് വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു. എല്ലാ ജാലകങ്ങൾക്കും പൊട്ടിയ അല്ലെങ്കിൽ ചുരുങ്ങിയ സീൽകൾക്കായി പരിശോധിക്കുക, വേനലിന് മുമ്പ് മാറ്റുക.
റൂഫ് ആൻഡ് ബാല്കണി ഡ്രെയിനേജ്
വേനൽക്കാല മണ്ണിന്റെ കാറ്റുകൾ മേൽക്കൂരകളിലും ബാൽക്കണികളിലും മാലിന്യങ്ങൾ വിടുന്നു. വെള്ളം കുത്തിവെക്കാനും വെള്ളം പ്രവേശിക്കാനും തടയാൻ sporadic വേനൽക്കാല മഴക്കു മുമ്പ് നികത്തൽ ചാനലുകൾ ശുദ്ധീകരിക്കുക.
പെസ്റ്റ് നിയന്ത്രണ മുൻപരിശോധന
കൊക്ക്രോച്ചുകൾ, ആന്റുകൾ, മൃഗങ്ങൾ എന്നിവ വേനലിന്റെ ചൂടിൽ തണുത്ത അടുക്കളകളെ തേടുന്നു. വേനലിന് മുമ്പുള്ള കീട ചികിത്സ - സാധാരണയായി ഒരു സമ്പൂർണ്ണ AMC-യുടെ ഭാഗമായിരിക്കും - കീടങ്ങളുടെ അപകടം കുറയ്ക്കുന്നു.
ചിത്രീകരണം, സീൽ ചെയ്യൽ പരിശോധനകൾ
അത്യധികമായ ചൂടും UV പ്രകാശവും പുറം പെയിന്റ് மற்றும் സീലന്റുകൾ പൊട്ടിയും പിളർന്നും ചെയ്യുന്നു. ഇത് പുറം മതിലുകൾക്കും ബാൽക്കണി വാട്ടർപ്രൂഫിംഗിനും ഏറ്റവും പ്രധാനമാണ്. പുനർവരയ്ക്കേണ്ടതുണ്ടെങ്കിൽ, ഏപ്രിൽ അല്ലെങ്കിൽ മേയ് മാസത്തിൽ ചെയ്യുക - അതിന് ശേഷം, ചൂട് ശരിയായ ക്യൂറിംഗ് തടയുന്നു. A ചിത്രീകരണ സേവനം താപനില ഉയരുന്നതിന് മുമ്പ് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതെന്തെന്ന് വിലയിരുത്താൻ കഴിയും.
ജല ടാങ്ക്, സംപ് പമ്പ് (വില്ലകൾ)
നിങ്ങളുടെ വില്ലയ്ക്ക് ഒരു ബേസ്മെന്റ് അല്ലെങ്കിൽ സംപ് ഉണ്ടെങ്കിൽ, പമ്പ് പ്രവർത്തിക്കുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക, ഫ്ലോട്ട് സ്വിച്ച് പ്രവർത്തിക്കുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക. ഇത് അപൂർവ്വമായിട്ടും, വേനൽക്കാല മഴക്കാലത്ത് ഫ്ലാഷ് വെള്ളപ്പൊക്കങ്ങൾ ചില പ്രോപ്പർട്ടികളെ അപ്രതീക്ഷിതമായി പിടിച്ചെടുക്കുന്നു.
5. ഉപകരണങ്ങളുടെ തയ്യാറെടുപ്പ്
നിങ്ങളുടെ വെളുത്ത സാധനങ്ങൾ വേനൽക്കാലത്ത് വർദ്ധിച്ച ലോഡ് നേരിടുന്നു:
ഫ്രിഡ്ജ് കോയിലുകൾ
നിങ്ങളുടെ ഫ്രിഡ്ജിന്റെ പിന്നിൽ അല്ലെങ്കിൽ അടിയിൽ കണ്ടൻസർ കോയിലുകൾ ശുചീകരിക്കുക. വേനലിന്റെ ചൂടിൽ, മാലിന്യങ്ങൾ നിറഞ്ഞ കോയിലുകൾ ഉള്ള ഫ്രിഡ്ജ് സ്ഥിരമായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു, അതിനാൽ അതിന്റെ ആയുസ്സ് വളരെ കുറയുന്നു.
വാഷിംഗ് മെഷീൻ ഫിൽട്ടർ
ഫിൽട്ടർ ശുദ്ധമാക്കുകയും ഹോസുകൾക്ക് പൊട്ടലുകൾ ഉണ്ടോ എന്ന് പരിശോധിക്കുക. നിങ്ങൾ അകത്തിരിക്കുമ്പോൾ ഒരു വാഷിംഗ് മെഷീൻ ഹോസ് പൊട്ടുന്നത് വലിയ വെള്ളം നാശനഷ്ടം ആണ്.
എക്സോസ്റ്റ് ഫാൻസും വാതായനവും
കിച്ചനും ബാത്ത്റൂമും എക്സോസ്റ്റ് ഫാൻകൾ ശുചീകരിക്കുകയും പരീക്ഷിക്കുകയും ചെയ്യണം. ശരിയായ വായുവിന്റെ ഒഴുക്കുകൾ, AC യൂണിറ്റുകൾക്ക് തണുപ്പിക്കാൻ ഏറ്റവും ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള മുറികളിൽ ചൂടും ആഴ്ചയും കൂട്ടുന്നത് കുറയ്ക്കുന്നു.
നിങ്ങളുടെ AMC എന്തെല്ലാം ഉൾക്കൊള്ളണം
ഒരു വിശ്വസനീയമായ പ്രൊവൈഡറിൽ നിന്നുള്ള നല്ല രീതിയിലുള്ള AMC മുകളിൽ പറയുന്നവയിൽ പലതും നിങ്ങൾക്കു വേണ്ടതല്ല. വേനൽക്കാലത്തേക്ക് നിങ്ങളുടെ കരാറിൽ എന്താണ് ഉൾപ്പെടുന്നത് എന്ന് പരിശോധിക്കുക:
| സേവനം | ശ്രേഷ്ഠമായ AMC വഴി കവർ ചെയ്തിരിക്കുന്നു |
|---|---|
| എസി ഫിൽട്ടർ ശുചീകരണം | അതെ |
| എസി കോയിൽ ശുചീകരണം (ഇൻഡോർ + ഔട്ട്ഡോർ) | അതെ |
| റിഫ്രിജറന്റ് ചെക്ക് | അതെ |
| കണ്ടൻസേറ്റ് ഡ്രെയിൻ ഫ്ലഷ് | അതെ |
| പ്ലംബിംഗ് പ്രഷർ ചെക്ക് | അതെ |
| ജല ടാങ്ക് പരിശോധന | അതെ (പൂർണ്ണ AMCs) |
| ഇലക്ട്രിക്കൽ പാനൽ പരിശോധന | അതെ |
| സാധാരണ ഹാൻഡിമാൻ പരിശോധനകൾ | അതെ |
| പെസ്റ്റ് കൺട്രോൾ | പാക്കേജിൽ ആശ്രിതമാണ് |
നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ സേവനദാതാവ് ഒരു പ്രീ-വേനൽ പരിശോധനാ സ്വീപ്പ് നൽകുന്നില്ലെങ്കിൽ, എന്തുകൊണ്ട് എന്ന് ചോദിക്കുന്നത് മൂല്യമുള്ളതാണ് - അല്ലെങ്കിൽ അത് ചെയ്യുന്ന സേവനദാതാക്കളെ നോക്കുന്നത്. European Technical AMC ഉയർന്ന സീസണിന് മുമ്പുള്ള നിശ്ചിതPreventive സന്ദർശനങ്ങൾ പാക്കേജിന്റെ ഒരു സാധാരണ ഭാഗമായി ഉൾപ്പെടുന്നു.
എപ്പോൾ ഓരോ ചെക്ക് ചെയ്യണം
മാർച്ച്-ഏപ്രിൽ (ആദർശം)
- എസി സേവനം ബുക്ക് ചെയ്യുക - സേവനദാതാക്കൾ വേഗത്തിൽ ബുക്ക് ചെയ്യപ്പെടുന്നു
- എല്ലാ പെയിന്റിംഗ് അല്ലെങ്കിൽ സീലന്റ് അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ പൂർത്തിയാക്കുക
- ചെക്ക് വിൻഡോ സീൽസ്, കെട്ടിടത്തിന്റെ പുറംഭാഗം
ഏപ്രിൽ-മെയ് (അവശ്യമാണ്)
- പൂർണ്ണ പ്ലംബിംഗ് സമ്മർദ്ദവും വാൽവ് പരിശോധനയും
- ഇലക്ട്രിക്കൽ പാനൽ പരിശോധന
- വെള്ള ടാങ്ക് ഫ്ലഷ് ചെയ്യൽ, പരിശോധന
- കണ്ടൻസേറ്റ് ഡ്രെയിൻ ശുദ്ധീകരണം
മെയ്-ജൂൺ (അവസാന സ്വീപ്പ്)
- AC റേറ്റഡ് കാര്യക്ഷമതയിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നതായി സ്ഥിരീകരിക്കുക
- എല്ലാ ഉപകരണങ്ങളും പരിശോധിക്കുക
- കീടനാശിനി ചികിത്സ
- ബാൽക്കണി, മേൽക്കൂരയുടെ നാശങ്ങൾ നീക്കം ചെയ്യുക
നിങ്ങൾ ഇത് ഏപ്രിൽ അവസാനം അല്ലെങ്കിൽ മേയ് ആരംഭത്തിൽ വായിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ശരിയായ സമയത്താണ്. ജൂൺ ആയിരിക്കുകയാണെങ്കിൽ - ഇന്ന് എസി സേവനം ബുക്ക് ചെയ്യുക.
DIY vs പ്രൊഫഷണൽ
ഈ ചെക്ക്ലിസ്റ്റിന്റെ ചിലത് നിങ്ങൾ സ്വയം ചെയ്യാം. അതിന്റെ ഭൂരിഭാഗം നിങ്ങൾ ചെയ്യരുത്.
നിങ്ങൾ തന്നെ ചെയ്യുക:
- AC ഫിൽട്ടർ മാറ്റുക (നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമായ യൂണിറ്റുകൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ)
- ശുദ്ധമായ ഫ്രിഡ്ജ് കോയിലുകൾ
- ചെക്ക് വിൻഡോ സീൽസ് ദൃശ്യമായി
- ടെസ്റ്റ് ഷട്ട്-ഓഫ് വാൽവുകൾ
- ഡ്രെയിൻ ഔട്ട്‌ലെറ്റുകൾ ക്ലിയർ ചെയ്യുക
ഒരു പ്രൊഫഷണൽ നിയമിക്കുക:
- റിഫ്രിജറന്റ് നിലകളും സമ്മർദ്ദ പരിശോധനയും
- വൈദ്യുത പാനൽ, സർക്ക്യൂട്ട് പരിശോധന
- ജല ടാങ്ക് ക്ലീനിംഗ്
- മുഴുവൻ എസി കോയിൽ, ഡക്ട് പരിശോധന
- പ്ലംബിംഗ് പ്രഷർ ടെസ്റ്റിംഗ്
പ്രൊഫഷണൽ പ്രവർത്തനങ്ങൾ സാങ്കേതിക സങ്കീർണ്ണതയെക്കുറിച്ചല്ല - അവ ബാധ്യതയും സുരക്ഷയും സംബന്ധിച്ചതാണ്. ഒരു യോഗ്യമായ ഹാൻഡിമാൻ ഒരു സന്ദർശനത്തിൽ നിരവധി പൊതുവായ പരിശോധനകൾ കൈകാര്യം ചെയ്യാൻ കഴിയും, ഇത് ഓരോ സിസ്റ്റത്തിനും വ്യത്യസ്ത വ്യാപാരങ്ങൾ ബുക്കുചെയ്യുന്നതിന് കൂടുതൽ ഫലപ്രദമാണ്.
തയ്യാറാക്കാത്തതിന്റെ ചെലവ്
Dubai-ൽ വേനലിൽ അടിയന്തര എസി പരിഹാരങ്ങൾക്ക് പ്രീമിയം ഉണ്ട് - ഭാഗങ്ങളും വിളിക്കാനുള്ള ചാർജുകളും. ഒരു കൺഡൻസർ ഫാൻ മോട്ടോർ, നിശ്ചിത പരിഹാരത്തിൽ AED 400-നു ലഭ്യമാകുമ്പോൾ അടിയന്തര അടിസ്ഥാനത്തിൽ AED 600-800-നു ലഭ്യമാണ്, peak season-ൽ 24-48 മണിക്കൂർ കാത്തിരിക്കേണ്ടതുണ്ട്.
ഒരു പരാജയപ്പെട്ട കംപ്രസർ - ഏറ്റവും ചെലവേറിയ എസി പരാജയം, യൂണിറ്റ് അനുസരിച്ച് AED 1,500-3,500 വരെ - ശരിയായ പരിപാലനത്തോടെ തടയാൻ സാധ്യമാണ്. നിരീക്ഷിക്കാത്ത റിഫ്രിജറന്റ് ചീഞ്ഞുകൾ കംപ്രസറുകൾ നശിപ്പിക്കുന്നു. ഓവർഹീറ്റിംഗ് ഉണ്ടാക്കുന്ന മാലിന്യ കോയിലുകൾ അതേപോലെ ചെയ്യുന്നു.
കണക്കുകൂട്ടൽ സങ്കീർണ്ണമല്ല. ഒരു AMC വഴി ഒരു സമ്പൂർണ്ണ പ്രീ-സമ്മർ സേവനം ഒരു അടിയന്തര പരിഹാരത്തിന്റെ ചെലവിന്റെ ഒരു ഭാഗം മാത്രമാണ്, കൂടാതെ ഇത് നിങ്ങളുടെ വീട്ടിലെ എല്ലാ സിസ്റ്റങ്ങളെയും ഉൾക്കൊള്ളുന്നു - ഇതിനകം തകരാറിലായവയെ മാത്രം അല്ല.
അവസാന വാക്ക്
Dubai-ൽ വേനൽക്കാലം നിങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ മുന്നറിയിപ്പ് നൽകുന്നില്ല. ഒരു ആഴ്ച 32°C ആണ്, കൈകാര്യം ചെയ്യാവുന്ന; അടുത്തത് 44°C ആണ്, നിങ്ങൾ നഗരത്തിലെ എല്ലാ പരിപാലന കമ്പനികളെയും വിളിക്കുന്നു, ആരെങ്കിലും ആ ദിവസം എത്തുമെന്ന പ്രതീക്ഷയിൽ.
ഗ്രീഷ്മകാലം നന്നായി കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന വീടുകൾ അവയാണ്, ഏപ്രിലിൽ ആരെങ്കിലും സിസ്റ്റങ്ങൾ പരിശോധിക്കുകയും ചെറിയ പ്രശ്നങ്ങൾ വലിയവയാകുന്നതിന് മുമ്പ് പരിഹരിക്കുകയും ചെയ്തിട്ടുണ്ട്. നല്ല AMC ചെയ്യുന്നത് - ഇത് ഒരു ഷെഡ്യൂൾ സൃഷ്ടിക്കുന്നു, ഇത് ഉത്തരവാദിത്വം സൃഷ്ടിക്കുന്നു, കൂടാതെ നിങ്ങൾക്ക് ചൂട് എത്തുമ്പോൾ scrambling ചെയ്യേണ്ടതില്ല.
നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ കരാറിൽ പ്രീ-ഗ്രീഷ്മകാല പരിശോധന ഉൾപ്പെടുന്നില്ലെങ്കിൽ, അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾ പ്രതികരണപരമായി പരിപാലനം നടത്തുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ഓപ്ഷനുകൾ പരിശോധിക്കുന്നത് വിലമതിക്കാവുന്ന കാര്യമാണ്. നിങ്ങൾക്ക് ഒരു സമ്പൂർണ്ണത്തെക്കുറിച്ച് കൂടുതൽ അറിയാം. വാർഷിക മെയിന്റനൻസ് കരാർ കവറുകൾ, അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ സ്വത്തത്തിന്റെ പ്രത്യേക ആവശ്യങ്ങൾ ചർച്ച ചെയ്യാൻ ബന്ധപ്പെടുക.
ജൂലയിൽ AC തകരാറിലായാൽ അടിയന്തര വിളികൾക്കായി നിങ്ങളുടെ കരാർ ഉൾപ്പെടുന്നില്ലെന്ന് കണ്ടെത്താൻ കാത്തിരിക്കേണ്ട.
ബന്ധപ്പെട്ട സേവനങ്ങൾ
എല്ലാം കാണുക →
നിങ്ങളുടെ വീട്ടിൽ പ്രൊഫഷണൽ സഹായം വേണോ?
ഞങ്ങളുടെ ലൈസൻസുള്ള ടെക്നീഷ്യൻമാർ ദുബായിൽ 7 ദിവസം ലഭ്യമാണ്.
വീട് പരിപാലന ഉപദേശങ്ങൾ, നേരിട്ട് നിങ്ങളുടെ ഇൻബോക്സിലേക്ക്
നമ്മുടെ ന്യൂസ്‌ലറ്ററിൽ ചേരുക, സീസണൽ പരിപാലന ഉപദേശങ്ങൾ, പ്രത്യേക ഓഫറുകൾ, നിങ്ങളുടെ ദുബൈ വീട്ടിനായി വിദഗ്ധ നിർദ്ദേശങ്ങൾ ലഭിക്കാം.
നിങ്ങളുടെ സ്വകാര്യതയെ ഞങ്ങൾ മാനിക്കുന്നു. എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും സബ്സ്ക്രൈബ് ഒഴിവാക്കാം.
ബന്ധപ്പെട്ട ലേഖനങ്ങൾ
മൂവിൻ ഡീപ് ക്ലീനിംഗ് സേവനങ്ങൾ Dubai: എന്താണ് പ്രതീക്ഷിക്കേണ്ടത്, എന്തുകൊണ്ട് ഇത് പ്രധാനമാണ്
Dubai-ൽ പുതിയ വീട്ടിലേക്ക് മാറുന്നത് ആവേശകരമാണ്, എന്നാൽ മുൻവാടകക്കാരൻ വിട്ടുപോയത് പലപ്പോഴും വ്യത്യസ്തമായ കഥ പറയുന്നു. നിങ്ങൾ Arabian Ranches-ൽ ഒരു വില്ല കൈമാറുകയോ, JVC-ൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കൈമാറുകയോ ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ...
എന്തുകൊണ്ട് Palm Jumeirah വില്ലകൾക്ക് ഒരു സമർപ്പിത എഎംസി പാക്കേജ് ആവശ്യമുണ്ട്
Palm Jumeirah ഒരു സാധാരണ നിവാസം അല്ല. ഇവിടെ വില്ലകൾ കടലിൽ നിന്ന് മീറ്ററുകൾ അകലെ ഇരിക്കുന്നു, വർഷം മുഴുവനും ഉപ്പുവെള്ളത്തിന്റെ സ്പ്രേയ്ക്ക് വിധേയമാണ്. നിർമ്മാണം സ്വകാര്യ കുളങ്ങൾ, സങ്കീർണ്ണമായ തോട്ടം ജലവിതരണ...
ഒരു നല്ല AMC-യിൽ യഥാർത്ഥത്തിൽ എന്താണ് ഉൾപ്പെടുന്നത്? (എന്നാൽ എന്താണ് ഉൾപ്പെടുന്നില്ല)
Dubai-ൽ ഭൂരിഭാഗം വീടുടമകൾ വാർഷിക പരിപാലന കരാറുകൾ ഒപ്പുവയ്ക്കുന്നു, ഒരു പേജ് സംഗ്രഹവും വിലക്കണക്കും അടിസ്ഥാനമാക്കി. തുടർന്ന് ആദ്യത്തെ വിളി സംഭവിക്കുന്നു, അവർക്ക് ടെക്നീഷ്യൻ ആ ഭാഗം മാറ്റാൻ കഴിയില്ലെന്ന് കണ്ടെത്തുന്നു -...
അമ്മസിന്‍റെ ഉടമകൾക്കായുള്ള AMC: നിങ്ങളുടെ Dubai നിക്ഷേപ സ്വത്തുവകയെ സംരക്ഷിക്കുക
Dubai'ന്റെ വാടക വിപണി മത്സരപരമാണ്. ഒഴിവുകൾ വിലയേറിയവയാണ്, പരിപാലന തർക്കങ്ങൾ വരുമാനത്തെ കുറയ്ക്കുന്നു, കൂടാതെ ദുർബലമായി പരിപാലിച്ച സ്വത്തുകൾ വിപണിയിൽ വില നഷ്ടപ്പെടുന്നു. വാടകക്കാർക്കായി...
എഎംസി vs ഹാൻഡിമാൻ വിളിക്കൽ: യാഥാർത്ഥ്യ ചെലവിന്റെ താരതമ്യം
Dubai-ൽ ഒരു വീട് അല്ലെങ്കിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമയായാൽ, നിങ്ങൾ ഈ തീരുമാനത്തെ നേരിടേണ്ടി വന്നിട്ടുണ്ട്. എന്തെങ്കിലും തകർന്നാൽ - എസി ചുരുക്കുന്നു, ഒരു ടാപ്പ് ചുരുക്കുന്നു, ഒരു വൈദ്യുതി സോക്കറ്റ് പ്രവർത്തനമില്ല - നിങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ ഫോൺ എടുക്കുന്നു. നിങ്ങൾ വിളിക്കുമോ...
Dubai-ൽ പെയിന്റിംഗ് സേവനങ്ങൾ: വീടുകൾക്കും വില്ലകൾക്കും പ്രൊഫഷണൽ ഇന്റീരിയർ & എക്സ്റ്റീരിയർ പെയിന്റിംഗ്
Dubai-ൽ പെയിന്റിംഗ് സേവനങ്ങൾ: വീടുകൾക്കും വില്ലകൾക്കും പ്രൊഫഷണൽ ഇന്റീരിയർ, എക്സ്റ്റീരിയർ പെയിന്റിംഗ് പുതിയ പെയിന്റിന്റെ ഒരു തരം നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ രൂപം മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിന് മാത്രമല്ല. ഇത് Dubai'ന്റെ...