Dubai मा बाढीको सामना कसरी गर्ने - रोकथाम, सुरक्षा र पुनःप्राप्ति

कुनै पनि पानीको क्षतिको पछि, व्यावसायिक सफाई अनिवार्य छ। यदि तपाईं Discovery Gardens मा हुनुहुन्छ भने, हाम्रो Discovery Gardens मा सफाई सेवाहरू पानीको बाढीपछि गहिरो सफाई र सेनिटाइजेसन समावेश गर्नुहोस्।

Dubai बाढी: तपाईंको सोचभन्दा कम दुर्लभ

यदि तपाईंले 2023 मा Dubai का निवासीलाई भनेको भए कि केही महिनापछि उनीहरूको शहर पानीमुनि हुनेछ, उनीहरूले हाँस्ने थिए। त्यसपछि अप्रिल 2024 भयो। रेकर्ड वर्षा सडकहरूलाई नदीमा परिवर्तन गर्यो, भूमिगत पार्किङलाई बाढीमा पुर्यायो, र सम्पत्तिमा अरबौं दिरहमको क्षति गर्यो। JVC, International City र डाउनटाउनका भागहरूमा अपार्टमेन्टहरूमा खिड़काबाट, ढोकाबाट, र फर्शको नालीबाट पानी बगिरहेको थियो।

र यहाँ कुरा छ जुन अधिकांश मानिसहरूले सुन्न चाहँदैनन्: यो फेरि हुनेछ। जलवायु ढाँचाहरू परिवर्तन हुँदैछन्, र UAE मा चरम वर्षा घटनाहरू बढ्दैछन्। Dubai सरकारले नालीको पूर्वाधारमा ठूलो लगानी गरिरहेको छ, तर तपाईंको सम्पत्तिको सुरक्षा अन्ततः तपाईंको हातमा छ।

यदि तपाईँ अहिले सक्रिय बाढीको सामना गर्दै हुनुहुन्छ भने, एक पछि सफा गर्दै हुनुहुन्छ, वा (आदर्श रूपमा) अर्को बाढीको लागि तयारी गर्दै हुनुहुन्छ भने, यो गाइडले के गर्नुपर्छ भनेर ठीकसँग कभर गर्दछ।

कुनै पनि पानीको क्षतिको पछि, व्यावसायिक सफाई अनिवार्य छ। यदि तपाईं Discovery Gardens मा हुनुहुन्छ भने, हाम्रो Discovery Gardens मा सफाई सेवाहरू पानीको बाढीपछि गहिरो सफाई र सेनिटाइजेसन समावेश गर्नुहोस्।

यदि तपाईं अहिले बाढीमा हुनुहुन्छ भने: तत्काल कदमहरू

यो लेखको बाँकी भाग पढ्न रोक्नुहोस् र यी चीजहरू पहिले गर्नुहोस्:

१. सुरक्षा पहिलो - कुनै अपवाद छैन

• तपाईंको मुख्य विद्युतीय ब्रेकर बन्द गर्नुहोस् पानी कुनै पनि इलेक्ट्रिकल सॉकेटमा पुग्नुअघि DB बक्समा। पानी र बिजुली एक घातक संयोजन हो। यदि पानीले पहिले नै इलेक्ट्रिकल उपकरणमा पुगिसकेको छ भने, DB बक्सलाई छुनुहोस् - DEWA आपतकालीन वा तपाईंको भवन व्यवस्थापनलाई कल गर्नुहोस्।
• उभिएको पानीमा हिँड्नुहोस् यदि तपाईं पानीमा विद्युतीय केबलहरू, सॉकेटहरू, वा उपकरणहरू देख्न सक्नुहुन्छ भने
• उच्च तलमा सार्नुहोस् यदि पानी उठिरहेको छ र तपाईं ग्राउण्ड-फ्लोर वा बेसमेन्ट-स्तरको सम्पत्तिमा हुनुहुन्छ भने
• Dubai सिभिल डिफेन्सलाई कल गर्नुहोस् (998) यदि पानी चाँडै बढ्दैछ भने, तपाईं फसेका हुनुहुन्छ, वा तत्काल खतरा छ।

२. तपाईंका मूल्यवान वस्तुहरूलाई सुरक्षित गर्नुहोस्।

यदि यो गर्न सुरक्षित छ भने:

• इलेक्ट्रोनिक्स, कागजातहरू, र मूल्यवान वस्तुहरूलाई तपाईंको घरको उच्चतम स्थानमा (आलमारीको माथि, माथिल्लो शेल्फहरू) सार्नुहोस्
• फर्निचरलाई ईंट, ब्लक, वा थुप्रिएका पुस्तकहरूमा उठाउनुहोस् ताकि यो पानीको स्तरभन्दा माथि जान्छ
• गद्दा र कार्पेटहरू रोल गर्नुहोस् - पानीले भरिएका कार्पेटहरू 24-48 घण्टामा ढुसी विकास गर्छन्
• यदि तपाईंकोसँग महत्त्वपूर्ण कागजातहरू भएको एक सुरक्षित छ भने, यसलाई फर्शबाट उठाउनुहोस्

3. पानी व्यवस्थापन गर्न सुरु गर्नुहोस्

• बालुवा झोला वा तौलिया ढोकाको छेउमा पानीको प्रवेशलाई ढिलो बनाउन
• भिजेको/dry भ्याक्युम गर्नुहोस् यदि तपाईंको एक छ भने - तुरुन्तै स्थायी पानी हटाउन सुरु गर्नुहोस्
• खुला नालीहरू - बाथरूम र भान्छामा फ्लोर ड्रेनहरू अवरुद्ध छैनन् भनेर जाँच गर्नुहोस्। कहिलेकाहीं बाढीको समयमा मलबा तिनीहरूलाई अवरुद्ध गर्छ, जसले पानीलाई पछाडि फर्काउँछ।
• इलेक्ट्रिकल उपकरणतर्फ पानी नपम्प गर्नुहोस् वा भवनको लिफ्टको खाडल

4. सबै कुरा दस्तावेज गर्नुहोस्

तपाईंले एक चिज पनि सफा गर्नु अघि, तस्बिर र भिडियोहरू लिनुहोस्:

• पानीको स्तर (पानीमा एक मापदण्ड वा टेप मापन राख्नुहोस्)
• भित्ताहरू, फर्श, फर्निचर, र इलेक्ट्रोनिक्समा क्षति
• जहाँ पानी सम्पत्तिमा प्रवेश गर्दैछ
• भवन संरचनामा कुनै पनि क्षति (चिरा, विस्थापन)

यो कागजात बीमा दावीहरूको लागि महत्त्वपूर्ण छ। बाढीको दायरा प्रमाण बिना, बीमाकर्ताहरूले तपाईंको दावीलाई कम मूल्यमा राख्नेछन्।

कुनै पनि पानीको क्षतिको पछि, व्यावसायिक सफाई अनिवार्य छ। यदि तपाईं Discovery Gardens मा हुनुहुन्छ भने, हाम्रो Discovery Gardens मा सफाई सेवाहरू पानीको बाढीपछि गहिरो सफाई र सेनिटाइजेसन समावेश गर्नुहोस्।

बाढी पछि सफाई: पहिलो 48 घण्टा महत्त्वपूर्ण छन्

पानीले गर्ने क्षति केवल बाढीको कारणले होइन। यो पछि के हुन्छ भन्ने कुरा हो। 24-48 घण्टामा फफूंदी बढ्न थाल्छ। काठका फर्निचर र क्याबिनेटहरूले पानी अवशोषण गर्छन् र फुल्छन्। ड्राईवालले नमी माथि तान्छ। विद्युतीय घटकहरू जंग लाग्छन्। तपाईंले चाँडो कार्य गरे, तपाईंले बढी बचत गर्नुहुन्छ।

चरण १: पानीको हटाउने (घण्टा ०-१२)

• पम्प, भिजेको भ्याक्यूम, वा म्यानुअल बाइलिङको प्रयोग गरेर सबै स्थायी पानी हटाउनुहोस्।
• हावा सर्कुलेशनको लागि सबै झ्याल र ढोकाहरू खोल्नुहोस् (यदि अझै वर्षा भइरहेको छैन भने)
• नम भएका सतहहरूमा हावा चक्रण गर्न फ्यानहरू सेट गर्नुहोस्
• सभी भिजेका कार्पेट, गद्दा, र अंडरले हटा दिनुहोस् - यी सामान्यतया बाँच्न सक्दैनन् र फफूंदीको प्रजनन स्थल बनिन्छन्
• पानीले भरिएका पुस्तकहरू, कागजहरू, र कपडाहरू हटाउनुहोस्

चरण 2: सुखाउने (घण्टा 12-72)

• प्रभावित प्रत्येक कोठामा डिह्युमिडिफायर चलाउनुहोस् (तपाईं Al Quoz मा उपकरण भाडामा लिने कम्पनीहरूबाट औद्योगिक डिह्युमिडिफायर भाडामा लिन सक्नुहुन्छ)
• फ्यानको चक्रण जारी राख्नुहोस्
• बेस बोर्डहरू हटाउनुहोस्/skirting तिनीहरू पछाडि भित्ताहरूलाई सुक्न दिनुहोस्
• आन्तरिक सुक्नका लागि क्याबिनेटका ढोकाहरू र दराजहरू खोल्नुहोस्
• चेक गर्नुहोस् कि यदि पहुँचयोग्य भएमा भुइँको खालिहरू।

Dubai-विशिष्ट चुनौती: यदि बाढी गर्मीको समयमा हुन्छ भने, तपाईंको एसी चलाउनुले आर्द्रता घटाउन मद्दत गर्छ। तर यदि पानीले विद्युत प्रणालीलाई असर गर्यो भने, तपाईंले यसलाई सुरक्षित रूपमा प्रयोग गर्न सक्नुहुने छैन जबसम्म यसलाई निरीक्षण गरिएको छैन। यो क्याच-22 हो जसका लागि छिटो व्यावसायिक हस्तक्षेप महत्त्वपूर्ण छ।

चरण 3: सफाई र स्यानिटाइजेशन (दिवस 2-5)

बाढीको पानी सफा पानी होइन। Dubai मा, बाढी प्रायः नालीको ओभरफ्लो, निर्माणको बग्ने पानी, र बालुवाले भरिएको पानी समावेश गर्दछ। जुन पनि डुबेको थियो त्यसको उचित सफाई आवश्यक छ:

• सभी कठोर सतहहरूलाई कीटाणुनाशक समाधानले स्यानिटाइज गर्नुहोस्
• बाढीको पानीमा सम्पर्कमा आएको कुनै पनि खाना फ्याँक्नुहोस्।
• सभी भान्साको र बाथरूमका फिक्स्चरहरू सफा र कीटाणु रहित गर्नुहोस्।
• पेशेवर गहिरो सफाई बाढीको घटनापछि दृढ रूपमा सिफारिस गरिन्छ

चरण 4: निरीक्षण र मर्मत (दिन 5-30)

• इलेक्ट्रिकल निरीक्षण: एक लाइसेन्स प्राप्त इलेक्ट्रिसियनलाई सबै तारहरू, सॉकेटहरू, र DB बक्सको निरीक्षण गर्न दिनुहोस्, प्रभावित सर्किटहरूमा शक्ति पुनर्स्थापना गर्नु अघि। पानीले क्षति पुगेको तारहरू fire र विद्युतीय झट्का जोखिम हो।
• प्लम्बिङ चेक: बाढीले पाइप जडानलाई हटाउन सक्छ र नालीमा माटो ल्याउन सक्छ। एक प्लम्बर प्रणालीको निरीक्षण गर्नुहोस्।
• संरचनात्मक मूल्याङ्कन: भित्ताहरूमा चिरा, फर्शको टाइल उठाउने, र ढोकाको वा विन्डोको फ्रेममा कुनै पनि गति चेक गर्नुहोस्।
• फफूंदी निरीक्षण: फर्निचरको पछाडि, आलमारीको भित्र, सिंकको मुनि, र हटाउन मिल्ने प्यानलहरूको पछाडि हेर्नुहोस्। ढुसीले हप्तौंसम्म लुकेर बढ्न सक्छ।

कुनै पनि पानीको क्षतिको पछि, व्यावसायिक सफाई अनिवार्य छ। यदि तपाईं Discovery Gardens मा हुनुहुन्छ भने, हाम्रो Discovery Gardens मा सफाई सेवाहरू पानीको बाढीपछि गहिरो सफाई र सेनिटाइजेसन समावेश गर्नुहोस्।

बाढी रोकथाम: तपाईंको Dubai सम्पत्तिको सुरक्षा

बाढीको लागि तयारी गर्नको लागि सबैभन्दा राम्रो समय अहिले हो - अर्को वर्षा चक्रको चेतावनीपछि होइन।

अपार्टमेन्ट मालिकहरू र भाडामा लिनेहरूका लागि

फ्लोर ड्रेनहरू: प्रत्येक बाथरूम र भान्साको फर्शको नाली सफा र बहाव भइरहेको छ भन्ने कुरा सुनिश्चित गर्नुहोस्। प्रत्येकमा पानीको एक बाल्टीनुमा खसालेर मासिक रूपमा परीक्षण गर्नुहोस्। धेरै Dubai अपार्टमेन्टहरूमा, फर्शको नालीहरू सुक्न जान्छन् र ट्र्यापको सील वाष्पीकरण हुन्छ, जसले sewer ग्यासलाई भित्र ल्याउँछ र भारी पानीको प्रवाहको समयमा अवरोध गर्न सक्छ।

बाल्कनीको नालीहरू: बाल्कनीका नालीहरू बालुवा, धूलो र फोहोरले अवरुद्ध हुन्छन्। तिनीहरूलाई त्रैमासिक सफा गर्नुहोस्। भारी वर्षामा अवरुद्ध बाल्कनीको नालीले तपाईँको बाल्कनीलाई पौंडी पोखरीमा परिणत गर्दछ जुन अन्ततः तपाईँको अपार्टमेन्टमा बग्छ।

झ्याल र ढोकाका सीलहरू: झ्याल र बाल्कनीका ढोकाहरू वरिपरि रबरको सील जाँच गर्नुहोस्। Dubai को यूभी रबरलाई चाँडो बिग्रिन्छ। चिरिएका वा हराएका सीलहरूले आँधीका समयमा वर्षाको पानी भित्र ल्याउँछन्। प्रतिस्थापन सीलहरूको मूल्य एईडी १०-३० प्रति मिटर - पानीको क्षतिको विरुद्ध सानो लगानी।

भवन-स्तरको क्रियाकलाप: यदि तपाईंको अपार्टमेन्ट छ भने, भवनको जल निकासी क्षमता, सुम्प पम्प मर्मत र जलरोधक अवस्थाबारे तपाईंको भवन व्यवस्थापन वा मालिकहरूको संघसँग संलग्न हुनुहोस्। यी साझा जिम्मेवारीहरू हुन् जसले सबैलाई असर गर्छ।

भिला मालिकहरूको लागि

बाह्य नाली: JVC, Arabian Ranches, The Springs, र DAMAC Hills जस्ता क्षेत्रका भिला कम्पाउन्डहरूमा सम्पत्ति परिधिमा कार्यरत नाली आवश्यक छ। बाह्य नालीहरू बगैंचामा, बालुवा, वा निर्माणका मलबाबाट अवरुद्ध छैनन् भनेर जाँच गर्नुहोस्।

बगैंचाको ग्रेडिङ: तपाईंको भिलाको वरिपरि जमीन भवनबाट टाढा झुक्नुपर्छ, न कि तर्फ। यदि वर्षामा पानी बाहिरका पर्खालहरूमा जम्मा हुन्छ भने, तपाईंको ग्रेडिङमा समस्या छ जुन सुधार गर्न आवश्यक छ।

संप पम्प: यदि तपाईंको भिल्लामा बेसमेन्ट छ (जो Emirates Hills, Al Barsha, र Jumeirah मा सामान्य छ), ब्याट्री ब्याकअपको साथ सम्प पम्प स्थापना गर्नुहोस्। ग्रिड पावर प्रायः गम्भीर आँधीका समयमा असफल हुन्छ - ठीक त्यही समयमा तपाईंलाई पम्पको सबैभन्दा धेरै आवश्यकता पर्छ।

पानीको प्रतिरोध: तपाईंको भिलाको चेक गर्नुहोस् पानीरोधक प्रत्येक वर्ष अवस्था। छतका झिल्लीहरू, बेसमेन्टका भित्ताहरू, र टेरेसको पानीरोध समयसँगै बिग्रन्छ र भारी वर्षाका लोडहरूमा असफल हुन सक्छ।

स्यान्डब्याग भण्डारण: तपाईंको ग्यारेजमा 10-20 बालुवाका झोला (वा पानी सक्रिय बाढीको अवरोध) राख्नुहोस्। तिनीहरू सस्तो छन्, न्यूनतम क्षेत्र ओगट्छन्, र अचानक आँधीमा हजारौंको क्षति बचाउन सक्छन्। Al Quoz र अनलाइनमा हार्डवेयर स्टोरहरूमा उपलब्ध।

कुनै पनि पानीको क्षतिको पछि, व्यावसायिक सफाई अनिवार्य छ। यदि तपाईं Discovery Gardens मा हुनुहुन्छ भने, हाम्रो Discovery Gardens मा सफाई सेवाहरू पानीको बाढीपछि गहिरो सफाई र सेनिटाइजेसन समावेश गर्नुहोस्।

बीमा: के कभर गरिएको छ र के छैन?

Dubai मा घरको बीमा सामान्यतया बाढीको क्षति कभर गर्छ, तर विवरण महत्त्वपूर्ण छ:

सामान्यतया कभर गरिएको:

• बाह्य बाढी (वृष्टि, नालीको ओभरफ्लो) बाट सम्पत्ति क्षति
• यदि तपाईंको घर बस्न योग्य छैन भने अस्थायी आवास
• सामग्रीको क्षति (फर्निचर, इलेक्ट्रोनिक्स, व्यक्तिगत सामान)
• आपतकालीन मर्मतको लागत

प्रायः समावेश गरिएको छैन:

• क्रमिक पानीको प्रवेशबाट क्षति (रिसाव पाइप, असफल जलरोधक) - यो मर्मत हो, बाढी होइन
• भूमि र बगैंचामा क्षति।
• वाहनहरू (त्यो तपाईंको कार बीमामा छ)
• पर्याप्त रोकथाम उपायहरू बिना ज्ञात बाढी क्षेत्रहरूमा सम्पत्ति
• क्षति जुन तपाईंले नालिहरू वा पानीरोधको मर्मत गर्न असफल हुँदा भएको

महत्वपूर्ण कार्य: बाढीको मौसम (अक्टोबर-मार्चमा Dubai) अघि आफ्नो बीमा नीतिको समीक्षा गर्नुहोस्। तपाईंको कवरेज सीमाहरू पर्याप्त छन् कि छैनन् र दावी प्रक्रिया बुझ्न महत्त्वपूर्ण छ। आफ्नो बीमा कम्पनीको आपतकालीन नम्बर आफ्नो फोनमा सुरक्षित राख्नुहोस्।

कुनै पनि पानीको क्षतिको पछि, व्यावसायिक सफाई अनिवार्य छ। यदि तपाईं Discovery Gardens मा हुनुहुन्छ भने, हाम्रो Discovery Gardens मा सफाई सेवाहरू पानीको बाढीपछि गहिरो सफाई र सेनिटाइजेसन समावेश गर्नुहोस्।

कसलाई पेशेवरलाई कल गर्ने

केही बाढीको क्षति तपाईंले आफैं सम्हाल्न सक्नुहुन्छ। अन्य परिस्थितिहरूलाई पेशेवर हस्तक्षेपको आवश्यकता पर्छ:

तत्कालका लागि फोन गर्नुहोस्:

• कुनै पनि पानीको सम्पर्क विद्युतीय प्रणालीहरूसँग (हाम्रो इलेक्ट्रिसियनहरू पानीको बाढीपछि विद्युतीय निरीक्षणहरू गर्नुहोस्)
• संरचनात्मक चिरा वा गति
• नालीको ब्याकअप वा दूषित पानी
• उपकरणहरूद्वारा हटाउन नसकिने स्थायी पानी

२४-४८ घण्टामा कल गर्नुहोस्:

• फफूंदीको मूल्यांकन र उपचार
• पेशेवर गहिरो सफाई र स्वच्छता
• प्लम्बिङको निरीक्षण
• पहिचान गरिएका प्रवेश बिन्दुहरूको लागि जलरोधक मूल्यांकन

European Technical ले Dubai मा आपतकालीन बाढी प्रतिक्रिया प्रदान गर्दछ। हामी इलेक्ट्रिसियन, प्लम्बर, र सफाई टोलीहरूलाई समन्वय गर्छौं ताकि तपाईंलाई तनावपूर्ण समयमा धेरै ठेकेदारहरूलाई व्यवस्थापन गर्न नपरोस।

आपतकालीन लाइन: +971 58 544 1160 (२४ घण्टा उपलब्ध)/7 बाढीको आपतकालीन अवस्थामा) WhatsApp: +971 56 370 2548

यदि तपाईं यो बाढीको अघि पढ्दै हुनुहुन्छ भने - राम्रो। माथिका रोकथामका कदमहरूलाई गम्भीरतासाथ लिनुहोस्। तयारीमा केही सय दिरहमले हजारौंको क्षति रोक्न सक्छ।