Засор канализации в Дубае: причины, предупреждающие признаки и профессиональные решения

Засор канализации в Дубае: причины, предупреждающие признаки и что с этим делать

Сливные трубы не забиваются за одну ночь. Этот процесс происходит постепенно: волосы накапливаются на волосах, жир наслаивается на жир, пока однажды раковина не перестанет сливать воду совсем, и в 7 утра вы не окажетесь по щиколотку в воде, стоящей в душе. В этом руководстве объясняется, почему забиваются стоки в Дубае, как заметить проблему, пока она не усугубилась, что можно сделать самостоятельно, а в каких случаях требуется вызов сантехника.

Почему стоки в Дубае забиваются именно так

Фонд недвижимости Дубая охватывает четыре десятилетия. В старых виллах в районах Джумейра и Мирдиф установлены глиняные или чугунные канализационные трубы, проложенные под землей еще в 1980-х годах. В более новых высотных зданиях в районах Бизнес-Бэй и Дубай-Марина используются современные системы из ПВХ. Причины засоров в этих случаях различаются, но наиболее распространенные проблемы встречаются в обоих типах зданий.

Волосы и мыло образуют физическую пробку в сливных трубах ванных комнат. Волосы связываются с остатками мыла, притягивают к себе еще больше волос и в течение нескольких месяцев могут превратить слив диаметром 50 мм в тонкий струйку. Это самая распространенная причина засоров, с которой мы сталкиваемся. Решетки на сливных отверстиях душа и ванны в ванной комнате легко снимаются; если каждые несколько недель вручную прочищать сифон, это позволит предотвратить возникновение данной проблемы.

Кухонный жир — вторая по значимости причина засоров. Жидкий жир, выливаемый в раковину, остывает внутри трубы и затвердевает. Один раз приготовления пищи не вызывает засора, но за шесть месяцев накапливается почти твердая пробка, которую не сможет промыть даже горячая вода. Она образуется в сифоне и в горизонтальном отрезке трубы перед главной стояком.

Вода в Дубае является опресненной и содержит растворенные минералы, которые со временем отлагаются на стенках труб. Накипь постепенно сужает проход трубы; в течение многих лет вы этого не заметите, но когда она сочетается даже с умеренным скоплением жира, скорость потока резко падает.

В вилловых комплексах — Джумейра, Гринс, Арабиан Ранчес — корни деревьев являются серьезной причиной подземных засоров. Пальмы и декоративные породы направляют корни к влаге, а любая трещина или некачественное соединение в подземной канализации служит точкой проникновения. Проникновение корней — это тот вид засора, который с наибольшей вероятностью будет повторяться без проведения ремонта конструкции.

В старых зданиях, особенно в районах Дейра, Бур-Дубай и некоторых частях Аль-Барша, трубы могут сместиться или частично обрушиться. Твердые частицы оседают в низких точках и вызывают повторяющиеся засоры, которые устраняются на время, но возвращаются в течение нескольких недель.

Ранние предупреждающие признаки

Надежным индикатором является изменение поведения канализации. Кухонная раковина, которая раньше опорожнялась за три секунды, а теперь — за тридцать, сигнализирует о чем-то. Другие признаки, требующие принятия мер: бульканье из одного слива, когда вода течет в других местах квартиры; запах серы из отверстия кухонного слива; повышение уровня воды в унитазе при использовании раковины в ванной. Медленный слив из нескольких сантехнических приборов одновременно означает, что проблема в магистральной трубе, а не только в одном сифоне, и это самая срочная ситуация. Не оставляйте воду течь, если это произошло.

Что можно устранить самостоятельно

Засоры из-за волос в раковинах и душевых кабинах хорошо устраняются с помощью трубочного змея или крючка. Вытаскивайте засор, а не вдавливайте его вниз — сдавливание его дальше в трубу ничего не решает. Решетки на сливных отверстиях в ванных комнатах в большинстве квартир Дубая снимаются с помощью отвертки. Химические средства для прочистки труб на основе каустической соды растворяют волосы и органические отложения, но при многократном использовании разъедают резиновые уплотнители. Используйте их время от времени для устранения несложных засоров, а не в качестве еженедельной процедуры ухода, и ни в коем случае не применяйте их в унитазах.

Для кухонных стоков с небольшим скоплением жира кипяток, а затем бикарбонат натрия и белый уксус удаляют недавние мягкие отложения. Это не помогает при старом затвердевшем жире, который требует механической очистки.

Прекратите попытки, если вантуз и трубочист не помогают после нескольких попыток. Насильственное проталкивание ручной трубочистки через канализацию в старом доме может привести к смещению соединений труб, в результате чего забитый слив превратится в протекающий.

Как работает профессиональное оборудование

При гидродинамической промывке под высоким давлением в слив вводится шланг, из которого под давлением до 200 бар подается струя воды. При таком давлении жир, накипь и даже проникшие корни не просто пробиваются сквозь стенки трубы, а отрезаются от них. Это важное отличие, поскольку гидродинамическая промывка оставляет трубу чистой, что замедляет повторное образование засора.

Моторизованный трубопрочиститель с режущей головкой справляется с твердыми препятствиями, которые невозможно устранить с помощью одной только струи воды. Видеоинспекция канализации предполагает прохождение камеры по трубе на гибком стержне; в случае подземных засоров, повторяющихся проблем или старых зданий, где состояние труб неизвестно, это единственный способ увидеть, что на самом деле происходит. Обрушение труб, проникновение корней и смещение труб выглядят как схожие симптомы, но требуют разных способов устранения.

Когда обращаться в European Technical

Обратитесь к нашей команде сантехников, если одновременно забито более одного слива, сточные воды поднимаются через душевой поддон или напольный слив, вы пробовали вантуз и змею, но засор не устранили, присутствует запах, указывающий на то, что сточные воды проникли в полость стены, или один и тот же слив забивался более двух раз за последние месяцы. В последнем случае требуется обследование с помощью камеры, а не просто очередная прочистка.

Наши сантехники оснащены установками для гидродинамической прочистки и камерами видеонаблюдения и работают во всех районах Дубая. При срочных случаях с засорами стоков возможна запись на прием в тот же день.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит прочистка канализации в Дубае?

Прочистка одного забитого стока обычно стоит от 200 до 400 дирхамов. Промывка магистрального трубопровода для всего объекта недвижимости стоит от 400 до 800 дирхамов. Обследование подземных труб с помощью камеры CCTV стоит от 500 дирхамов и выше и оценивается отдельно.

Почему мой сток продолжает забиваться после прочистки?

Повторные засоры в одном и том же стоке почти всегда указывают на структурную проблему: смещение труб, частичное обрушение или повторный рост корней деревьев. Обследование с помощью камеры видеонаблюдения — самый надежный способ подтвердить это. Неоднократное устранение засора без выяснения первопричины обходится дорого и вызывает разочарование.

Может ли забитый слив вызвать затопление в моей квартире в Дубае?

Да. Полная закупорка магистральной трубы в момент интенсивного использования — когда одновременно работают несколько душевых, стиральная машина и смыв туалетов — может привести к обратному вытеканию сточных вод через сливные отверстия в полу. В многоквартирных домах это может затронуть и соседние квартиры, расположенные ниже. Принимайте меры при замедленном стоке, прежде чем он перерастет в полную закупорку.

Покрывает ли домашнее страхование в ОАЭ заторы в канализации?

Большинство полисов страхования жилья в ОАЭ покрывают внезапные и непредвиденные аварии сантехники. Постепенная закупорка, вызванная небрежным обращением, обычно исключается из покрытия. Внимательно ознакомьтесь с условиями вашего полиса. Компания European Technical предоставляет письменный отчет о выполненных работах, который вы можете при необходимости предоставить своему страховщику.