නවාතැන් ගැටළු සඳහා Dubai නගරය අවශ්ය කරයි කෙසේද?
Dubai නගර සභාව (DM) කුඹුරු පාලනයට බොහෝමයක් සම්පූර්ණයෙන්ම ගැඹුරු කරයි. නීති රීති බොහෝ වාසීන්ගේ අවබෝධය වඩා දැඩි වේ, සහ ඒවා නොසලකා හරින ගොඩනැගිලි හිමියන් හෝ කළමනාකරණ සමාගම් AED 500 සිට AED 50,000 දක්වා දඩ ගෙවීමට මුහුණ දිය හැක.
ඔබ විලා හිමිකරුවෙක්, ගොඩනැගිල්ලක් කළමනාකරණය කරනවා හෝ අපාර්ට්මන්ට් එකක් කුලියට ගන්නවා නම්, නීති කුමක් කියනවාද සහ ඒවා ඔබට කුමක් අර්ථ දැක්වෙනවාද.
වාර්ෂික කුඹුරු පාලන සහතිකය
Dubai හි සෑම නවාතැන් ගන්නා ගෘහයක්ම වලංගු ආසාදන පාලන සහතිකයක් තිබිය යුතුය. මෙය විකල්ප නොවේ, එය DM විසින් බලපත්රය ලබා දීමේ අවශ්යතාවයකි.'පොදු සෞඛ්ය දෙපාර්තමේන්තුව.
කවුද අවශ්යද:
- සියලුම අපාර්ට්මන්ට් ගොඩනැගිලි සහ නිවාස කුළුණු
- විලා සමුහ සහ වාසික ප්රජාවන්.
- අවශ්ය නම් විදුලි කාර්මිකයෙකු ඔබේ දේපළේ විදුලි පද්ධතිය පරීක්ෂා කළ යුතුය, හෝ ඔබට ආලෝකය මැදින්, බ්රේකර් කඩා වැටීම, හෝ සොකට් වලින් ශබ්දය ඇසෙන විට.
- හෝටල්, සේවා දෙන අපාර්ට්මන්ට්, සහ නිවාස
මෙය අන්තර්ගත කරයි:
- DM අනුමත කළ කෘමි නාශක සමාගම ප්රතිකාරය සිදු කරයි
- සමාගම DM සමඟ ප්රතිකාර වාර්තාව ගොනු කරයි.'ඩිජිටල් පද්ධතිය (Montaji)
- කාර්යය දිනය, භාවිතා කරන රසායන, සහ කල් ඉකුත් වීම තහවුරු කරන සහතිකයක් නිකුත් වේ
- සහතික සාමාන්යයෙන් මාස 12 කට වලංගු වේ
කවුද ගෙවන්නේ:
- අපාර්ට්මන්ට් ගොඩනැගිලි සඳහා: ගොඩනැගිල්ලේ හිමිකරු හෝ කළමනාකරණ සමාගම (සේවා ගාස්තු මඟින් ආවරණය කරයි)
- විල්ලා සඳහා: හිමිකරු හෝ කුලීකරුවා, කුලී ගිවිසුම අනුව
අනුමත රසායනික ද්රව්ය පමණක්
DM අනුමත කුකුල් පාලන රසායන ලැයිස්තුවක් පවත්වාගෙන යයි. සමාගම් මෙම ලැයිස්තුවෙන් පිටත කිසිවක් භාවිතා කළ නොහැක. අනුමත රසායන:
- UAE පරිසරය හා කාලගුණය අමාත්යාංශය සමඟ ලියාපදිංචි කර ඇත
- නිවාස පරිසරයන්හි ආරක්ෂාව සඳහා පරීක්ෂා කර ඇත
- නිෂ්පාදන ලියාපදිංචියේ සඳහන් කරන ලද සම්ප්රදායික ප්රමාණයන්හි යෙදෙයි
නීතිවිරෝධී හෝ සීමාකිරීම් ඇති ද්රව්ය අනෙකුත් රටවල්හි නිදහස්ව ලබා ගත හැකි බොහෝ නිෂ්පාදන ඇතුළත් වේ. කුලීකරුවන්ගේ සේවා සමාගමක් නිෂ්පාදනයක් භාවිතා කිරීමට යෝජනා කළහොත් "අතිශක්තිමත්" හෝ "විදේශයෙන් ආනයනය කරන ලදී," DM අනුමැතියේ අංකය බලන්න කියන්න. ඔවුන් එකක් ලබා දිය නොහැකි නම්, වෙනත් සමාගමක් භාවිතා කරන්න.
නිවාස භාවිතය සඳහා සාමාන්යයෙන් අනුමත ක්රියාකාරී ද්රව්ය:
- Imidacloprid., කුඩු, ඇන්ටි
- ෆිප්රොනිල්, කුඹුරු, කුඹුරු මැදුර.
- ඩෙල්ටාමෙත්රින්, සාමාන්ය කුඹුරු කීන්දු, මස්සන්
- Cypermethrin, සාමාන්ය කීටක, මී පැණි කීටක
- බ්රොඩිෆැකොම්, කුරුල්ලන් (බේට් ස්ථාන පමණි, නිදහස් විෂ නොවේ)
කුඹුරු සඳහා ජෙල් බේට් කුස්සියේ සහ ආහාර සකස් කිරීමේ ප්රදේශවලදී ස්ප්රේ ප්රතිකාර වලට වඩා වඩාත් කැමති වේ, එය ඉලක්ක කර ඇති අතර මතුපිට contaminate නොකරයි.
DM-අනුමත සමාගම්
Dubai නගර සභාපතින් විසින් බලපත්ර ලබා දී ඇති සමාගම් පමණක් වලංගු කුඹුරු පාලන සහතික ලබා දිය හැක. බලපත්රය විශේෂිත වේ:
- සමාගමට වලංගු DM ආසාදන පාලන බලපත්රයක් තිබිය යුතුය (සාමාන්ය වෙළඳ බලපත්රයක් නොවේ)
- තාක්ෂණ ශිල්පියාන්ට පුද්ගලික DM සහතිකය තිබිය යුතුය.
- සමාගමට Montaji පද්ධතිය භාවිතා කරමින් ප්රතිකාර සටහන් තබා ගන්නා බව වගකියාවක් ඇත.
කෙසේ පරීක්ෂා කළ යුතුද: සමාගමෙන් ඔවුන්ගේ DM බලපත්ර අංකය ඉල්ලා ගන්න. ඔබට එය DM හරහා තහවුරු කළ හැක.'ඔබේ අන්තර්ජාල පෝර්ටලය හෝ 800-900 අමතා.
අනුමත නොකළ සමාගමක් භාවිතා කිරීමෙන්:
- වලංගු සහතිකයක් නිකුත් නොවේ
- කෘමි ආශ්රිත සෞඛ්ය ගැටලුවක් සිදුවන විට, ඔබට නීතිමය ආරක්ෂාවක් නැත.
- ඉදිකිරීමේ පරීක්ෂණය අසාර්ථක වීම සහ හැකි දඩ
- ආරක්ෂණ ප්රතිපත්ති ප්රතික්ෂේප කළ හැක.
ඉදිකිරීම් කළමනාකරණ වගකීම්
ඉදිකිරීම් කළමනාකරුවන් සහ හිමිකරුවන්' සංගම්වලට විශේෂිත වගකීම් ඇත:
නියමිත ප්රතිකාර කාලසටහන:
- සාමාන්ය ප්රදේශ (ලොබි, මාර්ග, රථාංග, කුඩු කාමර) සාමාන්යයෙන් මාසික හෝ ත්රිමාසික කාලසටහනක් යටතේ ප්රතිකාර කළ යුතුය.
- අසනීප කාමර සඳහා වැඩි අවස්ථා අවශ්ය වේ (මාසික අවමය)
- ඉතිහාසයේ මොස්කීටෝ ප්රතිකාර අවශ්ය වේ
සටහන් තබා ගැනීම:
- සැකසුම් සටහන් තබා ගත යුතුය සහ DM පරීක්ෂාව සඳහා ලබා ගත යුතුය
- ලේඛන වලට ඇතුළුව විය යුතුය: දිනය, ප්රදේශ, ප්රතිකාර කළ, රසායනික, සමාගමේ නාමය, තාක්ෂණ ශිල්පියාගේ සහතික අංකය
- Montaji මඟින් ඩිජිටල් වාර්තා ඉහළින් අවශ්ය වේ
වාර්තා කිරීමේ වගකීම්:
- සියලුම දැඩි ආසාදන (බෙඩ්බග් බොහෝ ඒකක, කුරුළු, කුඹුරු) DM වෙත වාර්තා කළ යුතුය.
- DM පරීක්ෂකයන් යැවිය හැකිය, ප්රතිකාරය ප්රමාණවත්ද යන්න තහවුරු කිරීමට
- දැනුම් දී නොමැතිව හෝ දැනුම් දී නොමැතිව ප්රතිකාර කිරීම නීති උල්ලංඝනයක් වේ.
කුලීකරුවන්ට දැනුම් දිය යුතු දේ
ඔබ Dubai හි කුලීකරුවෙකු ලෙස, ඔබේ කුළුණු පාලන හිමිකම් සහ වගකීම් ඇතුළුවයි:
ඔබේ අයිතිවාසිකම්:
- ගොඩනැගිලි සාමාන්ය ප්රදේශ නිතරම ගොඩනැගිලි කළමනාකරණය විසින් ප්රතිකාර කළ යුතුය.
- ඔබට ගොඩනැගිල්ලේ සාක්ෂියක් ඉල්ලා ගන්න පුළුවන්.'කුඹුරු පාලන සහතිකය
- පාලන කාර්ය මණ්ඩලයේ අසමත්තා නිසා පොදු ප්රදේශවලින් ඔබේ ඒකකයට කුඹුරු ඇතුළු වන්නේ නම්, ප්රතිකාරයේ වියදම නැවත ලබා ගත හැක.
ඔබේ වගකීම්:
- ඉන්-යුනිට් කුඹුරු පාලනය සාමාන්යයෙන් කුලීකරුගේ වගකීම වේ.'(ඔබේ කුලීකරුවන්ගේ ගිවිසුම පරීක්ෂා කරන්න)
- ඔබේ ඒකකය පිරිසිදු තබා ගන්න, ආහාර කුඩු සහ නැවත ජලය කැළඹීම් ආකර්ෂණය කරයි
- අභ්යන්තර ආසාදන ඉක්මනින් ගොඩනැගිලි කළමනාකරණයට වාර්තා කරන්න.
- සැලසුම් කළ විට ගොඩනැගිල්ලේ පුරා ප්රතිකාර සඳහා ප්රවේශය ලබා දෙන්න
කොටස් හිමිකරු ගෙවිය යුතු වේ:
- ඔබ ගෙදර පැමිණි විට කුළුණු ගැටලුව තිබුණා නම්
- එය ගොඩනැගිල්ලේ දෝෂයක් (අවහිර ජල මාර්ග, බිත්ති කුළුණු, නොසීල කරන ලද පයිප්ප ඇතුළු) නිසා නම්
- එය පුද්ගලික ප්රතිකාරයක් විසඳිය නොහැකි ගොඩනැගිල්ලක ව්යාප්ත වීමක් නම්
Dubai නිවාස ගොඩනැගිලිහි සාමාන්ය කුඹුරු
| කැළඹීම | සැලසුම් | අවදානම් මට්ටම | සාමාන්ය ප්රතිකාර |
|---|---|---|---|
| කැක්කු (ජර්මානු) | ඉතා සාමාන්ය | මධ්යස්ථ (සෞඛ්යය) | ජෙල් බේට්, ස්ප්රේ බාධක |
| කොක්කෝච්චි (අමරිකානු) | විල්ලා වල සාමාන්යය | අඩු-මධ්යම | පරිමාව මැදින්, නල ප්රතිකාර |
| කුඹුරු | ඉතා සාමාන්ය | අඩු | ජෙල් බේට්, පරිසම බාධක |
| බෙඩ් බග් | වැඩි කිරීම | ඉහළ (සෞඛ්ය) | උණුසුම් ප්රතිකාර + රසායනික |
| කැටියා. | විලා වල මධ්යස්ථානයක් | ඉහළ (සංරචනාත්මක) | මැටි ප්රතිකාර, බේට් ස්ථාන |
| මැදුරු | මසකට (ගිම්හාන) | මධ්යස්ථ (රෝගය) | ලර්විසයිඩ්, ෆොගින් |
| ඇදුරුම් | පැරණි ප්රදේශවල මධ්යස්ථානයේ | ඉහළ (සෞඛ්ය) | බේට් ස්ථාන, ඉවත් කිරීම |
| පිජන් | ඉතා සාමාන්ය | මධ්යස්ථ (සෞඛ්යය) | ජාල, කුඩු, නිරෝධක. |
දඩ සහ ක්රියාත්මක කිරීම.
DM ක්රියාත්මක කිරීම පසුගිය වසර කිහිපය තුළ දැඩි ලෙස වැඩි වී ඇත. සාමාන්ය උල්ලංඝන සහ දඩ:
- වලංගු කුඹුරු පාලන සහතිකයක් නැත: AED 500 පළමු අපරාධය, නැවත සිදුවීම් සඳහා වැඩි වියදම්
- අනුමත නොකළ රසායන භාවිතය: අවශ්යතාවය අනුව AED 2,000-10,000
- DM කෘමි නාශක බලපත්රයක් නැතිව ක්රියා කිරීම: AED 10,000-50,000.
- වාර්තා කළ ආසාදනයක් ප්රතිකාර නොකිරීම: AED 1,000-5,000
නිතර පරීක්ෂණ වලින් අසමත් වන ගොඩනැගිලි වල වාසය සහතිකය නැවත සමාලෝචනය කළ හැක.
නිවැරදි සේවාව වෙන්කර ගැනීම
බුක්කින් කරන විට කැළඹීමේ පාලනය ඔබේ නිවස සඳහා, තහවුරු කරන්න:
- සමාගමට වර්තමාන DM කෘමි නාශක බලපත්රයක් ඇත
- ඔවුන් DM-පිළිගත් සහතිකයක් නිකුත් කරනු ඇත
- ඔවුන් නිවසේ දේපළ සඳහා සුදුසු අනුමත රසායන භාවිතා කරති
- ඔවුන් ලිඛිත ප්රතිකාර වාර්තාවක් ලබා දේ
- ඔවුන් ආපසු ඇමතුම් සහතිකයක් ලබා දෙයි (කුඹුරු 30 දින ඇතුළුව ආපසු පැමිණේ නම්, ඔවුන් නොමිලේ නැවත ප්රතිකාර කරයි)
විලා හිමිකරුවන් සඳහා, ත්රිමාණ ප්රතිකාර සමඟ වාර්ෂික ගිවිසුම වඩාත් කාර්යක්ෂම ආකාරය වේ. අපාර්ට්මන්ට් සඳහා, ගොඩනැගිල්ලේ කළමනාකරණය සාමාන්ය ප්රදේශ හොඳින් කළමනාකරණය කළහොත් එක් වාර්ෂික ප්රතිකාරයක් සාමාන්යයෙන් ප්රමාණවත් වේ.
ඔබ ප්රතිකාරය කළද, දිගු කාලයක් පවත්නා කුඹුරු දැක්නොත්, මූලික හේතුව ව්යුහමය, සීල නොකළ පයිප්ප ප්රවේශ කුළුණු, ද්රව ගැටළු, හෝ ගොඩනැගිල්ලේ ව්යුහයේ හිස් ස්ථාන විය හැක. සාමාන්ය නඩත්තු පරීක්ෂණය මෙම ප්රවේශ මාර්ග හඳුනාගෙන ඒවා මුද්රණය කළ හැකි අතර, රසායනික ප්රතිකාරය වැඩි ප්රබල බවක් ලබා දේ.
ප්රතිරෝධය ප්රතිචාරයට වඩා හොඳින් ක්රියා කරයි. නිතර වෘත්තීය ප්රතිකාර, හොඳ පිරිසිදු කිරීම, සහ සීල් කළ ගොඩනැගිල්ලක් ඔබේ නිවසෙන් කුඹුරු ඉවත් කරයි සහ DM නීතිවල නිවැරදි පැත්තේ ඔබව තබා ගන්නා බවට සහතික කරයි.
