Dubai இல் AC பராமரிப்பு முக்கியம் ஏன்?
உங்கள் AC Dubai இல் ஆண்டுக்கு 8 முதல் 10 மாதங்கள் இயங்குகிறது. Marina Heights அல்லது JBR கோபுரங்களில் உள்ள சில யூனிட்கள் ஏப்ரல் முதல் நவம்பர் வரை ஒருபோதும் அணைக்கப்படுவதில்லை. அந்த வகை வேலைகள் விஷயங்களை உடைக்கிறது - கம்பிரசர்கள் தோல்வி அடைகின்றன, குளிர்பதன குழாய்கள் அடிக்கடி அடிக்கிறன, மற்றும் உங்கள் DEWA பில் 30-40% அதிகமாகிறது.
அடிக்கடி பராமரிப்பு உங்கள் அமைப்பை திறம்பட இயக்குகிறது, நகரில் உள்ள ஒவ்வொரு தொழில்நுட்ப நிபுணரும் முழுமையாக பதிவு செய்யப்பட்டுள்ள போது உச்ச கோடை பருவத்தில் உடைப்பு தவிர்க்கிறது, மேலும் உங்கள் DEWA உபயோகத்தை தண்டனைப் பகுதியில் செல்லாமல் பாதுகாக்கிறது. இந்த வழிகாட்டி Dubai இல் உங்கள் AC-ஐ பராமரிக்க தேவையான அனைத்தையும் உள்ளடக்குகிறது - உங்கள் வீட்டில் உள்ள மாறுபட்ட அமைப்பு வகைகள் முதல் மாதத்திற்கு மாதம் அட்டவணை மற்றும் யதார்த்தமான செலவுகள்.
Dubai சொத்துகளிலுள்ள ஏசி அமைப்புகளின் வகைகள்
நீங்கள் சேவையை பதிவு செய்வதற்கு முன், உங்கள் முறைமை என்ன என்பதைப் புரிந்துகொள்ள வேண்டும். பராமரிப்பு அணுகுமுறை ஒவ்வொரு முறைமைக்கும் மாறுபடுகிறது.
பிளவு யூனிட்கள்
Dubai குடியிருப்புகளில் மிகவும் பொதுவான அமைப்பு, குறிப்பாக Deira, Bur Dubai, மற்றும் Al Barsha ஆகிய பழைய கட்டிடங்களில். ஒவ்வொரு அறையிலும் ஒரு உள்ளக அலகு சுவரில் மாட்டப்பட்டுள்ளது, இது பால்கனியில் அல்லது கட்டிடத்தின் வெளிப்புறத்தில் உள்ள வெளிப்புற கம்பிரசருடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது. 2010-க்கு முன்பு கட்டப்பட்ட பெரும்பாலான கட்டிடங்களில் இதை காணலாம்.
பராமரிப்பு கவனம்: கோடை காலத்தில் 2 வாரத்திற்கு ஒரு முறை வடிகட்டி சுத்தம் செய்யவும். 3-4 மாதங்களுக்கு ஒரு முறை காய்ச்சல் கழுவவும். குளிர்ச்சி குறைவாக இருந்தால் வாயு (குளிர்பதன) மேலேற்றவும். மாதத்திற்கு ஒருமுறை கான்டென்சேட் கழிவு கழுவவும் -- அடைப்பு கழிவுகள் Dubai குடியிருப்புகளில் நீர் கசிவு புகார்களின் முதன்மை காரணமாகும்.
டக்டு / மைய AC (தனிப்பட்ட)
Arabian Ranches, The Springs, Jumeirah தீவுகளில் மற்றும் Dubai Hills அல்லது டவுன்டவுனில் புதிய அப்பார்ட்மெண்ட்களில் பொதுவாக உள்ளது. ஒரு அல்லது இரண்டு பெரிய யூனிட்கள் (பொதுவாக கூரையின் மீது அல்லது பயன்பாட்டு அறையில்) ஒவ்வொரு அறைக்கும் ச ceiling வண்டிகளில் குளிர்ந்த காற்றை தள்ளுகின்றன.
பராமரிப்பு கவனம்: 12-18 மாதங்களுக்கு ஒரு முறை டக் சுத்திகரிப்பு. 3 மாதங்களுக்கு ஒரு முறை வடிகட்டி மாற்றம் (மட்டுமல்ல, சுத்தம் செய்தல்). வெப்பநிலை அளவீடு. கசிவுகள் உள்ளடக்கிய டக் வேலைகளைச் சரிபார்க்குதல் - மேலே உள்ள ஒரு சுழற்சி எரிசக்தியை வீணாக்குகிறது, நீங்கள் அதை ஒருபோதும் காணவில்லை.
சில்லர் அடிப்படையிலான / மாவட்ட குளிர்ச்சி
புதிய வளர்ச்சிகளில் காணப்படும் -- JBR, Dubai Marina, Business Bay, City Walk, Bluewaters. கட்டிடம் அல்லது மாவட்டம் (எப்படி உபகரணங்கள் அல்லது பாம் யூட்டிலிட்டீஸ் போன்றவை) குளிர்ந்த நீரை வழங்குகிறது. உங்கள் அபார்ட்மெண்டில் ஒவ்வொரு அறையிலும் இந்த குளிர்ந்த நீரை காற்றை குளிர்க்க பயன்படுத்தும் ஒரு பான் கோயில் அலகு (FCU) உள்ளது.
பராமரிப்பு கவனம்: FCU வடிகட்டி சுத்தம் 2-4 வாரங்களுக்கு ஒருமுறை. காயின் சுத்தம் 3 மாதங்களுக்கு ஒருமுறை. நீர் தொட்டியின் சுத்தம். வெப்பநிலை மற்றும் வால்வ் சோதனைகள். நீங்கள் குளிர்பதன வாயு கையாளவில்லை - அது குளிர்பதன நிறுவனத்தின் பிரச்சனை. ஆனால் தடுக்கும் FCU நீர் வெளியேற்றல்கள் இன்னும் உங்கள் அபார்ட்மெண்ட் flooded.
ஜன்னல் அலகுகள்
புதிய கட்டிடங்களில் அரிதாக இருப்பினும், Deira, சத்வா மற்றும் கரமாவில் பழைய பகுதிகளில் இன்னும் காணப்படுகிறது. ஜன்னல் அல்லது சுவர் திறப்பில் மவுன்ட் செய்யப்பட்ட சுய-உள்ளடக்க பெட்டி யூனிட்கள்.
பராமரிப்பு கவனம்: ஒவ்வொரு 2 வாரத்திற்கும் வடிகட்டி சுத்தம் செய்யவும். வருடாந்திர தொழில்முறை சுத்தம் செய்யும் condenser coil. இந்த யூனிட்கள் குறைவான திறனுடையவை, எனவே நல்ல பராமரிப்பு உங்கள் மின்சாரக் கட்டணத்தில் பெரிய தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகிறது.
Dubai க்கான மாதம்-by-மாத AC பராமரிப்பு அட்டவணை
Dubai இன் காலநிலை அட்டவணையை கட்டாயமாக்குகிறது. அனுபவமுள்ள தொழில்நுட்ப நிபுணர்கள் பரிந்துரைக்கும்:
| மாதம் | பணி | ஏன் |
|---|---|---|
| ஜனவரி - பிப்ரவரி | வெள்ளை பருவ ஆழமான சேவை | AC எளிதாக இயங்குகிறது. முழு குழாய் சுத்தம், வாயு சரிபார்ப்பு மற்றும் மின்சார ஆய்விற்கான சிறந்த நேரம். தொழில்நுட்ப நிபுணர்கள் கிடைக்கின்றனர், விலைகள் குறைவாக உள்ளன. |
| மார்ச் | கோடை முன் சோதனை | உயர்வுகள் 30°C ஐ மீற ஆரம்பிக்கின்றன. அனைத்து யூனிட்களை முழு சுமையில் சோதிக்கவும். நீங்கள் மீண்டும் பயன்படுத்திய எந்த வடிகட்டிகளை மாற்றவும். செக் கண்டென்சேட் நீர்வீழ்ச்சிகள் தெளிவாக உள்ளன. |
| ஏப்ரல் | முழு செயல்பாடு தொடங்குகிறது | AC பெரும்பாலும் நாளின் பெரும்பாலான நேரம் இயங்குகிறது. அனைத்து அறைகளும் 15 நிமிடங்களில் அமைக்கப்பட்ட வெப்பநிலையை அடைகிறதா என்பதை உறுதிப்படுத்தவும். இல்லையெனில், இப்போது ஒரு சேவையை பதிவு செய்யவும் - மே மாதத்திற்குள், சந்திப்புகள் 2 வாரங்கள் வெளியே உள்ளன. |
| மே - செப்டம்பர் | மாதாந்திர ஃபில்டர் சுத்தம் + நீர் குழாயின் சோதனை | சிகப்பு பருத்தி. வெளிப்புற வெப்பநிலைகள் 45-50°C ஐ அடைகின்றன. வடிகட்டிகள் தூசியில் விரைவாக அடிக்கிறார்கள் (மEspecially காற்று மழை வாரங்களில்). அடிக்கடி பயன்பாட்டால் கொண்டென்சேட் கோடுகள் ஓவர்ஃப்ளோ ஆகின்றன. நீங்கள் செல்லும் பகுதிகளில் அல்லது தூசி நிறைந்த பகுதிகளில் இருந்தால், 2 வாரத்திற்கு ஒருமுறை வடிகட்டிகளை சுத்திகரிக்கவும். |
| அக்டோபர் | கோடை பிறகு ஆய்வு | உங்கள் AC 6 மாதங்கள் தொடர்ந்து கடுமையாக வேலை செய்துள்ளது. சுருக்கம் குறைவதற்கு முன் கம்பிரசர் ஆரோக்கியம், குளிர்பதன அளவுகள் மற்றும் மின்சார இணைப்புகளை சோதிக்க தொழில்முறை சேவையை பதிவு செய்யவும். |
| நவம்பர் - டிசம்பர் | குறைந்த பயன்பாடு / லேசான பராமரிப்பு | உயர்வு 20-25°C ஆக குறைகிறது. சிலர் AC ஐ முற்றிலும் அணைக்கிறார்கள். நீங்கள் அதை செய்தால், ஒவ்வொரு யூனிடையும் வாரத்திற்கு 30 நிமிடங்கள் இயக்குங்கள், கம்பிரசர்களை எண்ணெய் ஊற்றுவதற்காக மற்றும் பிடிக்கப்பட்ட பகுதிகளைத் தவிர்க்க. |
ஒரு தொழில்முறை AC சேவையில் என்ன உள்ளது
ஒரு உரிமம் பெற்ற தொழில்நுட்ப நிபுணரை நீங்கள் பதிவு செய்தால், சரியான சேவை எப்படி இருக்க வேண்டும் என்பதைப் பாருங்கள் - இது வெறும் விரைவு வடிகட்டி ஸ்பிரே மற்றும் இன்வாய்ஸ் அல்ல:
அடிப்படை சேவை (ஒவ்வொரு 3-4 மாதத்திற்கு ஒருமுறை)
- எல்லா வடிகட்டிகளையும் அகற்றவும் மற்றும் ஆழமாக சுத்தம் செய்யவும் (ரசாயன கழுவுதல், வெறும் கழுவுதல் அல்ல)
- உள்ளக ஈர்ப்பு குழாய்களை குழாய்க்கழிப்பான் கொண்டு சுத்தம் செய்யவும்
- வெப்பநிலை கழிவுநீர் குழாய்களை வெற்றிடப் பம்ப் அல்லது அழுத்தமான காற்றால் கழுவவும்
- கழிவுகள் அல்லது மண் கசிவுகளை சரிபார்க்கவும்
- தெர்மோஸ்டாட்டின் துல்லியத்தை சோதிக்கவும் (அமைக்கப்பட்ட vs உண்மையான அறை வெப்பநிலை)
- அசாதாரண சத்தங்கள் அல்லது அதிர்வுகளுக்கான சோதனை
- உள்ளூர் யூனிடில் மின் இணைப்புகளை ஆய்வு செய்யவும்
முழு சேவை (ஆண்டுக்கு ஒருமுறை அல்லது இரண்டு முறை)
- அடிப்படை சேவையில் உள்ள அனைத்தும், கூட:
- வெளிப்புற கண்டென்சர் காயின் இரசாயன கழுவுதல் (பிளவுபட்ட யூனிட்கள்)
- குளிர்பதன அழுத்தம் சோதனை மற்றும் தேவைப்பட்டால் மேலேற்றுதல்
- கம்பிரசர் ஆம்ப் வரைவு சோதனை (மோட்டர் ஆரோக்கியத்தை சோதிக்கிறது)
- கேபாசிட்டர் மற்றும் தொடர்பாளர் ஆய்வு
- எல்லா டெர்மினல்களின் மின்சாரத்தை உறுதிப்படுத்துதல்
- வானிலை மின் மோட்டார் சுழற்சி
- முழு அமைப்பின் செயல்திறனை சோதிக்கவும் - வழங்கும் காற்றின் வெப்பநிலையை மீண்டும் வழங்கும் காற்றுடன் ஒப்பிடவும் (8-12°C மாறுபாடு இருக்க வேண்டும்)
டக் சுத்தம் (ஒவ்வொரு 12-18 மாதங்களுக்கும்)
- தந்திரமான இடங்களில் அணுகல் பலகைகள் திறக்கப்பட்டன
- முழு குழாயின் ஓட்டத்தை சுழற்றும் துலக்குதல்
- HEPA-ஃபில்டரான தூசி மற்றும் கழிவுகளை அகற்றுதல்
- பூஞ்சை தடுப்பு சுத்திகரிப்பு ஸ்பிரே
- முன்பு/after குழாயின் உள்ளகத்தின் புகைப்படங்கள்
ஒரு நிறுவனம் இதெல்லாம் செய்யவில்லை என்றால், அவர்கள் மூலதனத்தை குறைக்கிறார்கள். அவர்கள் தொடங்குவதற்கு முன் ஒரு சரிபார்ப்பு பட்டியலை கேளுங்கள்.
Dubai இல் AC பராமரிப்பு செலவுகள் (2026 விலைகள்)
விலை நிறுவனம், இடம் மற்றும் அமைப்பு வகை ஆகியவற்றால் மாறுபடுகிறது. தற்போதைய Dubai சந்தையின் அடிப்படையில் யதார்த்தமான வரம்புகள்:
| சேவை | அபார்ட்மெண்ட் (1-2 BR) | வில்லா (3-5 BR) |
|---|---|---|
| அலகுக்கு அடிப்படை சேவை | AED 80 - 150 | AED 80 - 150 |
| ஒவ்வொரு யூனிடுக்கும் முழு சேவை | AED 200 - 350 | AED 200 - 350 |
| ஆவண பராமரிப்பு ஒப்பந்தம் (AMC) | AED 800 - 1,500 | AED 1,500 - 4,000 |
| டக் சுத்தம் (முழு அபார்ட்மெண்ட்)/villa) | AED 500 - 1,200 | AED 1,500 - 3,500 |
| ஒவ்வொரு யூனிடுக்கும் வாயு (குளிர்பதனப் பொருள்) மேலேற்றம் | AED 150 - 300 | AED 150 - 300 |
| கம்ப்ரெசர் மாற்றம் | AED 1,500 - 3,500 | AED 2,000 - 5,000 |
| காற்றோட்ட மின் மோட்டார் மாற்றம் | AED 400 - 800 | AED 400 - 800 |
| PCB (கட்டுப்பாட்டு பலகை) மாற்றம் | AED 500 - 1,200 | AED 500 - 1,200 |
| கொண்டென்சேட் பம்ப் மாற்றம் | AED 300 - 600 | AED 300 - 600 |
குறிப்பு: வருடாந்திர பராமரிப்பு ஒப்பந்தங்கள் (AMCs) தனித்துவமான பார்வைகளை பதிவு செய்வதற்கேற்ப 20-30% சேமிக்கின்றன. அவை பொதுவாக கோடையில் முன்னுரிமை பதிவு உடன் வருடத்திற்கு 3-4 பார்வைகளை உள்ளடக்கியவை.
AC பராமரிப்பு உங்கள் DEWA பில்லுக்கு எவ்வாறு பாதிக்கிறது
DEWA குடியிருப்புப் பயனாளர்களிடம் செலவினத்தை அதிகரிக்கும் சதுர விகிதத்தில் கட்டணம் வசூலிக்கிறது:
| பயன்பாடு (kWh/month) | kWhக்கு விகிதம் |
|---|---|
| 0 - 2,000 | 23 பைல்ஸ் |
| 2,001 - 4,000 | 28 fils |
| 4,001 - 6,000 | 32 பைல்ஸ் |
| 6,000 க்கும் மேலாக | 38 ஃபில்ஸ் |
AC உங்கள் மொத்த மின்சார பயன்பாட்டின் 60-70% ஐக் கணக்கிடுகிறது. சரியாக பராமரிக்கப்படாத அமைப்பு - மாசுபட்ட கோயில்கள், குறைந்த வாயு, அடித்தள வடிகால்கள் - கடுமையாக வேலை செய்கிறது மற்றும் அதிக மின்சாரம் எடுத்துக்கொள்கிறது. Arabian Ranches இல் உள்ள ஒரு வில்லா 5,800 kWh இருந்து 4,200 kWh வரை குறைந்ததை நாங்கள் கண்டுள்ளோம். இது 32 fils சதவீதத்திலிருந்து 28 fils சதவீதத்திற்கு மாறுகிறது. கோடை மின்விலைக்கு, இது மாதத்திற்கு AED 300-500 சேமிப்பாகும்.
AC தொடர்பான DEWA செலவுகளை குறைக்க சில உறுதிப்படுத்தல்கள்:
- கோடை காலத்தில் 2 வாரங்களுக்கு ஒருமுறை வடிகட்டிகளை சுத்தம் செய்யவும். ஒரு அடிக்கலான வடிகட்டி யூனிட் 15-20% அதிகமாக வேலை செய்ய வலியுறுத்துகிறது.
- வெப்பநிலைகளை 24°C க்கு அமைக்கவும், 20°C க்கு அல்ல. 24 க்குக் கீழே உள்ள ஒவ்வொரு டிகிரியும் சுமார் 6-8% நுகர்வை அதிகரிக்கிறது.
- குளிர்பதனத்தை உடனடியாக பழுது பாருங்கள். குறைந்த வாயு, கம்பிரசர் ஒரே அளவுக்கு குளிர்ச்சியை அடைய அதிக நேரம் வேலை செய்கிறது.
- மிகவும் வெப்பமான நேரங்களில் (11மணி-4மணி) ஜன்னல்கள் மற்றும் மடிக்கூறுகளை மூடவும். தெற்கு நோக்கிய அபார்ட்மெண்ட்களில் வெப்ப சுமையை 30% வரை குறைக்கிறது.
- AC உடன் கூரையணிகள் பயன்படுத்தவும். உங்களைச் சுற்றியுள்ள வெப்பநிலைகளை 2-3°C அதிகமாக அமைக்க அனுமதிக்கிறது.
- ஏப்ரல் மாதத்திற்கு முன் தொழில்முறை சேவையை திட்டமிடவும். சுத்தமான காய்களை மற்றும் சரியான வாயு நிலைகளை கொண்ட சும்மர் தொடங்குவது மிகுந்த வேறுபாட்டை உருவாக்குகிறது.
உங்கள் AC உடனடி கவனிப்பை தேவைப்படுத்தும் அறிகுறிகள்
முழு முற்றுப்புள்ளிக்கு காத்திருக்க வேண்டாம். இந்த அறிகுறிகள் இப்போது ஏதோ தவறு உள்ளது என்பதை குறிக்கின்றன:
- உள்ளூர் அலகிலிருந்து நீர் கசிகிறது. தடுக்கப்பட்ட கான்டென்சேட் நீர். நீங்கள் இதனை கவனிக்காமல் விட்டால், நீர் உங்கள் சுவர், சுவர் அல்லது கீழே உள்ள அபார்ட்மெண்ட் மீது சேதம் செய்யும். அல்மஜரா அல்லது சுலாபா டவர் போன்ற கட்டிடங்களில், இது соседர் மோதல்களை விரைவில் உருவாக்குகிறது.
- வெண்ட்களில் இருந்து வெப்பமான காற்று வீசுகிறது. குறைந்த குளிர்பதனப் பொருள், தோல்வியுற்ற கம்பிரசர், அல்லது ஒரு சுழற்சி முற்றுப்புள்ளி. முதலில் முற்றுப்புள்ளியை சரிபார்க்கவும் - அது தொடர்ந்து முற்றுப்புள்ளியாக இருந்தால், தொழில்நுட்ப நிபுணரை அழைக்கவும்.
- சாதாரணமல்லாத சத்தங்கள் - உருண்டுதல், கிளிக்கிங், புழப்பம். க Grinding என்பது பொதுவாக தோல்வியுற்ற விசிறி மோட்டார் துளையை குறிக்கிறது. தொடக்கத்தில் கிளிக்கிங் என்பது மோசமான கெபாசிட்டர் அல்லது தொடர்பாளர் ஆக இருக்கலாம். வெளிப்புற அலகிலிருந்து வரும் புழக்கம், சிதறிய மவுன்டிங் பூட்டுகள் அல்லது மின்சார அசைவுகளை குறிக்கலாம்.
- குழாய்களில் இருந்து மோசமான வாசனை. மூடுபனி வாசனை = குழாய்களில் அல்லது வினாடி குழாயில் பூஞ்சை. இரசாயன வாசனை = சாத்தியமான குளிர்பதன கசிவு (பகுதியில் இருந்து வெளியே செல்லவும் மற்றும் காற்றோட்டம் செய்யவும்). எரியும் வாசனை = மின்சார சிக்கல் (உடனே மின் சப்ளையை அணைக்கவும்).
- குழாய்களில் அல்லது உள்ளக அலகில் ஐஸ் உருவாகிறது. குறைந்த குளிர்பதன அல்லது கடுமையாக கட்டுப்படுத்தப்பட்ட காற்று ஓட்டம். யூனிட் அணைக்கவும் மற்றும் தொழில்நுட்ப நிபுணரை அழைக்கவும் - இதுபோன்ற முறையில் இயக்குவது கம்பிரசரை சேதமாக்குகிறது.
- DEWA பில் பயன்பாட்டு பழக்கங்களில் எந்த மாற்றமும் இல்லாமல் குறிப்பிடத்தக்க அளவுக்கு உயர்ந்தது. சாத்தியமானது AC செயல்திறன் பிரச்சினை. DEWA செயலியில் உங்கள் kWh பயன்பாட்டைப் மாதத்திற்கு மாதத்திற்கு ஒப்பிடிக்கவும்.
DIY பராமரிப்பு மற்றும் தொழில்முறை சேவை
நீங்கள் என்ன செய்யலாம்
- வடிகட்டிகளை சுத்தம் செய்யவும் அல்லது மாற்றவும் (அதிகபட்சம் உள்ளூர் அலகிலிருந்து வெளியே செல்லும் -- உங்கள் குறிப்பிட்ட பிராண்டை YouTube செய்யவும்)
- கண்காணிக்கக்கூடிய கான்டென்சேட் வடிகட்டி தடைகளை அகற்றவும் (ஒவ்வொரு மாதமும் ஒரு கப் வெள்ளை ஊற்றவும்)
- உள்ளக அலகின் வெளிப்புறம் மற்றும் காற்று குழாய்களை துடைக்கவும்
- வெளியுறுப்புகள் தெளிவான காற்றோட்டத்தைப் பெற்றிருக்க வேண்டும் (அவை அடுக்குகள், பொருட்கள் அல்லது உடைகள் தடுப்பதில்லை)
- அனைத்து அறைகள் அமைக்கப்பட்ட வெப்பநிலையை அடைவதைக் கண்டு கொள்ளுங்கள் - ஒரு அறை அடையவில்லை என்றால், அந்த யூனிட் கவனிக்க வேண்டும்
என்னது அனுமதியுள்ள தொழில்நுட்ப நிபுணரை தேவைப்படுகிறது
- எந்தவொரு குளிர்பதன வாயு தொடர்பானது (கையாள்வதற்கு சான்றிதழ் தேவை)
- யூனிடில் மின்சார வேலை (கேபாசிட்டர்கள், வயரிங், PCB பலகைகள்)
- கம்பிரசர் பரிசோதனை அல்லது மாற்றம்
- குழாய் சுத்தம் (தொழில்நுட்ப உபகரணங்களை தேவைப்படுத்துகிறது)
- ரசாயன குழாய் கழுவுதல் (தவறான ரசாயனங்கள் குழாய் பின்களை சேதப்படுத்தும்)
Dubai மாநகராட்சி குளோரைண்ட் கையாளுதல் அல்லது மின்சார வேலை செய்யும் ஏசி பராமரிப்பு உரிமம் பெற்ற தொழில்நுட்ப நிபுணர்களால் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும் என்று தேவைப்படுகிறது. உரிமம் இல்லாத வேலை உங்கள் உத்தியை காலவிலக்கு செய்யலாம் மற்றும் பாதுகாப்பு அபாயங்களை உருவாக்கலாம்.
Dubai இல் AC பராமரிப்பு நிறுவனத்தை தேர்வு செய்வது
மார்க்கெட்டில், டுபிசில் விளம்பரம் செய்யும் தனி தொழில்நுட்பர்களிலிருந்து பெரிய வசதிகள் நிர்வாக நிறுவனங்கள் வரை பல்வேறு விருப்பங்கள் உள்ளன. என்ன தேட வேண்டும்:
- Dubai மாநகராட்சி வர்த்தக அனுமதி -- குறிப்பாக MEP (மெக்கானிக்கல், மின்சாரம், பிளம்பிங்) அல்லது AC பராமரிப்பிற்காக. அனுமதி எண் கேளுங்கள்.
- Trakhees அல்லது DM அங்கீகாரம் பெற்ற அட்டை கொண்ட தொழில்நுட்ப நிபுணர்கள் -- JLT, DIFC, அல்லது Palm Jumeirah போன்ற இலவச மண்டலங்களில், கூடுதல் அனுமதிகள் பொருந்தலாம்.
- முன் தெளிவான விலைகள் -- "நாங்கள் ஆய்வுக்குப் பிறகு உங்களுக்கு கூறுவோம்" அல்ல. ஒரு எழுத்து விலை மதிப்பீடு அல்லது வெளியிடப்பட்ட விலை பட்டியல் பெறுங்கள்.
- வேலைக்கு உத்தரவாதம் -- பழுதுபார்ப்புக்கு குறைந்தது 30 நாட்கள், பாகங்களுக்கு 6-12 மாதங்கள்.
- அவசர கிடைக்கும் -- உங்கள் ஏசி ஆகஸ்டில் 2am இல் இறக்கும். அவர்கள் 24 மணி நேரத்திற்குள் வர முடியுமா?
- உண்மையான மதிப்பீடுகள் -- செக் Google Maps, அவர்களின் Instagram மட்டும் அல்ல. குறிப்பிட்ட தொழில்நுட்ப நிபுணர்களின் பெயர்களையும் உண்மையான வேலைகளையும் குறிப்பிடும் விமர்சனங்களைப் பார்க்கவும்.
கட்டிடம் வகை மூலம் பொதுவான AC சிக்கல்கள்
உயரமான கோபுரங்கள் (மரினா, JLT, டவுன்டவுன்)
FCUs உடன் சில்லர் அடிப்படையிலான அமைப்புகள். பொதுவான சிக்கல்கள்: அடுக்குமாடி நீர் குழாய்கள் அடுக்குமாடியில் வெள்ளம், வெப்பநிலை கட்டுப்பாட்டில் தோல்விகள் மற்றும் அடிக்கடி செயல்பாட்டால் காற்று குழாய்கள் எரிந்து போகின்றன. கட்டிடம் மேலாண்மை மைய சில்லரை கையாளுகிறது, ஆனால் உங்கள் யூனிட் உள்ள எல்லாம் உங்கள் பொறுப்பாகும்.
குறைந்த உயரம் உள்ள குடியிருப்புகள் (Al Barsha, Deira, Bur Dubai)
பிளவுபடுத்தும் அலகுகள், பொதுவாக பழைய மாதிரிகள். பொதுவான சிக்கல்கள்: பழைய வெள்ளி குழாய்களில் இருந்து குளிர்பதனத்திற்கான கசிவு, கடற்கரைக்கு அருகில் உப்பு காற்றால் சிதைந்த வெளிப்புற அலகுகள், மற்றும் 8-10 ஆண்டுகளுக்கு மேல் பழைய அலகுகளில் கம்பிரசர் தோல்விகள்.
வில்லாக்கள் (Arabian Ranches, ஸ்பிரிங்ஸ், Jumeirah பூங்கா)
டக்ட்டெட் அமைப்புகள், பொதுவாக 2-3 தனித்துவமான அலகுகள் வெவ்வேறு மண்டலங்களை மூடுகின்றன. பொதுவான பிரச்சினைகள்: மாடிகள் இடையே சமமான குளிர்ச்சி இல்லை (மேலே எப்போதும் வெப்பமானது), சுவரில் காற்று கசிவு, மற்றும் வெளிப்புற அலகுகள் மணல் சேதத்திற்கு உள்ளாகின்றன.
பழுது சரிசெய்யும் பதிலாக எப்போது மாற்ற வேண்டும்
Dubai இல் ஏசி யூனிட்களுக்கு 8-12 ஆண்டுகள் மற்றும் குழாய்க்கு 12-15 ஆண்டுகள் நடைமுறை ஆயுள் உள்ளது. மாற்றத்தைப் பரிசீலிக்கவும்:
- புதிதாக உள்ள ஒரு யூனிட்டின் விலையை விட 50% அதிகமாக பழுதுபார்க்கும் செலவுகள்.
- அமைப்பு R-22 குளிர்பதனத்தைப் பயன்படுத்துகிறது (அது கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது - பெறுவதற்கு அதிகமாக செலவாகிறது)
- சீரான பராமரிப்புக்கு மாறுபட்ட DEWA பில்லுகள் அதிகரிக்கின்றன
- கொம்பிரசர் ஏற்கனவே ஒருமுறை மாற்றப்பட்டுள்ளது
- குளிர்ச்சி செயல்திறன் முழுமையான சேவையின் பிறகு மீளவில்லை
நவீன இன்வெர்டர் AC அலகுகள் 10 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு உள்ள இல்லாத இன்வெர்டர் மாதிரிகளுக்கு ஒப்பிடுகையில் 30-40% குறைவான மின்சாரத்தை பயன்படுத்துகின்றன. முன்னணி செலவு DEWA சேமிப்புகளின் மூலம் 2-3 ஆண்டுகளில் திரும்ப வருகிறது.
உங்கள் AC சேவையை பதிவு செய்யவும்.
European Technical Dubai முழுவதும் அபார்ட்மெண்ட்கள் மற்றும் வில்லாக்களுக்கு AC பராமரிப்பை வழங்குகிறது. எங்கள் தொழில்நுட்ப நிபுணர்கள் Dubai மாநகராட்சி அனுமதியுடன் உள்ளனர் மற்றும் சரியான கண்டறிதல் உபகரணங்களை எடுத்துச் செல்கிறார்கள் - வெறும் ஒரு வடிகட்டி ஸ்பிரே மற்றும் ஒரு இன்வாய்ஸ் அல்ல.
Dubai Marina, JBR, Downtown, Business Bay, Al Barsha, Arabian Ranches, The Springs, JLT, Palm Jumeirah, Dubai Hills, மற்றும் Deira ஆகிய பகுதிகளில் நாங்கள் பிளவுபட்ட யூனிட்கள், குழாய்க்கட்டமைப்புகள் மற்றும் சில்லர் FCUs க்கு சேவைகளை வழங்குகிறோம்.
எங்களை அழைக்கவும் 04 234 6783 சேவையை பதிவு செய்ய அல்லது ஆண்டு பராமரிப்பு ஒப்பந்தத்தை விவாதிக்க. Dubai மாநகராட்சியால் அனுமதிக்கப்பட்டது.
