Dubai வாடிக்கையாளர் வீட்டு பராமரிப்பு பொறுப்புகளைப் பற்றிய வழிகாட்டி

Dubai வாடகையில் யார் என்னைச் சரிசெய்யுகிறார்கள்?

ஒவ்வொரு மாதமும், Dubai முழுவதும் வாடகையாளர்கள் உடைந்த AC, கசிவான குழாய், அல்லது தவறான மின்சார சாக்கெட் குறித்து உரிமையாளர்களுடன் மோதுகின்றனர். பாதி நேரத்தில், எந்த தரப்பும் உண்மையான விதிகளை அறியவில்லை. மற்ற பாதியில், ஒரு தரப்பு கள்ளம் செய்கிறது. இந்த வழிகாட்டி, Dubai இல் நீங்கள் வாடகையாளராக பொறுப்பானது என்ன, உரிமையாளரால் என்ன கவனிக்க வேண்டும், மற்றும் நீங்கள் செலுத்தக்கூடாத குறைப்பு தொகைகளை உங்கள் பாதுகாப்பு வைப்பு தொகைக்கு எப்படி பாதுகாக்க வேண்டும் என்பதைக் தெளிவாகக் கூறுகிறது.

உங்கள் வாடகை ஒப்பந்தம் தொடக்கப் புள்ளியாகும்

Dubai இன் வாடகை சந்தை RERA (சொத்துகள் ஒழுங்குமுறை நிறுவனம், Dubai Land துறையின் ஒரு பகுதி) மூலம் நிர்வகிக்கப்படுகிறது. சட்டம் எண் 26, 2007 மற்றும் அதன் திருத்தங்கள் கட்டமைப்பை அமைக்கின்றன, ஆனால் உங்கள் தனிப்பட்ட வாடகை (Ejari- பதிவு செய்யப்பட்ட) சட்டத்தை மாறுபடுத்தாத கூடுதல் விதிமுறைகளை குறிப்பிட்டால்.

முக்கிய சட்டக் கோட்பாடு: 2007 ஆம் ஆண்டின் சட்டம் எண் 26 இன் 16வது கட்டுரையின் படி, சொத்தின் பராமரிப்புக்கு உரிமையாளர் பொறுப்பானவர், வாடகை ஒப்பந்தம் வேறுபடவில்லை என்றால். ஆனால் Dubai இல் பெரும்பாலான தரநிலையான RERA வாடகை ஒப்பந்தங்கள் சிறிய பராமரிப்புகளை வாடகையாளருக்கு மாற்றுகின்றன. உங்கள் வாடகை ஒப்பந்தத்தை கவனமாக படிக்கவும் - குறிப்பாக பராமரிப்பு பிரிவு, பொதுவாக 7-10வது கட்டுரைகளில் காணப்படும்.

உங்கள் வாடகை ஒரு பெரிய சொத்து மேலாண்மை நிறுவனத்தால் (வஸ்ல், நகீல், மெராஸ் அல்லது எமார் போன்றவை) உருவாக்கப்பட்டிருந்தால், இது விவரமான உட்படையை உள்ளடக்கியதாக இருக்க வாய்ப்பு உள்ளது. எஜாரியிலிருந்து பொதுவான மாதிரிகளைப் பயன்படுத்தும் சிறிய சொந்தக்காரர்கள் இதை தெளிவாக வைக்க tend to leave it vague, which is where disputes start.

வாடகையாளர்களின் பொறுப்புகள் - நீங்கள் என்ன செலவழிக்கிறீர்கள்

Dubai இல் ஒரு வாடகையாளராக, நீங்கள் பொதுவாக தினசரி பராமரிப்பு மற்றும் சிறிய பழுதுகளைச் செய்ய பொறுப்பாக இருக்கிறீர்கள். உடைப்பு:

ஏசி பராமரிப்பு

• வழக்கமான பராமரிப்பு -- வடிகட்டி சுத்தம், அடிப்படை குழாய்மேல் சுத்தம், கான்டென்சேட் கழிவு தெளிவுபடுத்துதல். இது உங்கள் செலவாகும். ஒரு சாதாரண அபார்ட்மெண்டுக்கு ஒரு சேவைக்கான AED 300-600 வரை பட்ஜெட் செய்யவும்.
• வாராந்திர பராமரிப்பு ஒப்பந்தங்கள் (AMCs) -- பல சொந்தக்காரர்கள் நீங்கள் ஒன்றை வைத்திருக்க வேண்டும் என்று கோருகிறார்கள். சில கட்டிடங்கள் (எமார் அல்லது நகீல் நிர்வகிக்கும் கோபுரங்கள் போன்றவை) சேவை கட்டணத்தில் ஏசி சேவையை உள்ளடக்கியுள்ளன, ஆனால் பெரும்பாலானவை இல்லை.
• குறிப்பு: ஒவ்வொரு AC சேவைக்கும் ரசீதுகளை வைத்திருக்கவும். நீங்கள் வெளியே செல்லும் போது, இவை நீங்கள் அமைப்பை பராமரித்ததை நிரூபிக்கின்றன. அவற்றின்றி, வீட்டுவசதி உரிமையாளர் உங்கள் வைப்பு தொகையிலிருந்து AC சேவையினை கழிக்கலாம்.

DEWA (Dubai மின்சாரம் மற்றும் நீர் ஆணையம்)

• எல்லா உபயோக செலவுகள் -- மின்சாரம், நீர் மற்றும் கழிவுநீர் கட்டணங்கள் 100% வாடிக்கையாளர் பொறுப்பாகும்.
• DEWA இணைப்பு மற்றும் துண்டிப்பு -- நீங்கள் குடியிருப்பில் நுழையும் போது இணைப்பு கட்டணம் செலுத்த வேண்டும் (AED 100 ஒரு அபார்ட்மெண்டுக்கு, AED 300 ஒரு வில்லாவுக்கு, மேலும் அபார்ட்மெண்ட்களுக்கு AED 2,000 அல்லது வில்லாக்களுக்கு AED 4,000 refundable வைப்பு).
• மாவட்ட குளிர்ச்சி (equip, Palm Utilities, etc.) -- ஒரு பயன்பாட்டாகக் கருதப்படுகிறது. நீங்கள் பதிவு செய்து நேரடியாக கட்டணம் செலுத்துகிறீர்கள். இணைப்பு வைப்பு தொகைகள்: அலகின் அளவுக்கு ஏற்ப AED 2,000-5,000.
• DEWA பச்சை பில்லிங் -- வீட்டுவசதி உரிமையாளர் சூரிய மின்கருவிகள் அல்லது புத்திசாலி அளவீடுகளை நிறுவியிருக்கலாம், ஆனால் நீங்கள் இன்னும் சொத்திக்கு பில்லான உண்மையான உபயோகத்தை செலுத்துகிறீர்கள்.

சிறிய பழுதுகள் (AED 500 க்குள்)

• ஒளி விளக்குகள், பிளாஸ்டர்கள் மற்றும் புகை கண்டறியும் சாதனங்களில் பேட்டரிகளை மாற்றுதல்
• சுழலும் தண்ணீர் (புதிய வாஷர்கள் அல்லது கார்டிரிட்கள்) சரிசெய்யுதல்
• சிங்க்கள் மற்றும் கழிப்பறைகளை மறுதொடக்கம் செய்வது (கட்டமைப்பு குறைபாடு காரணமாக இல்லாதது)
• குளியலறை குழாய்களை மாற்றுதல், கழிப்பறை இருக்கைகள், கதவுகள் கையொப்பங்கள்
• படக் கம்பிகளைப் பயன்படுத்தி சிறிய சுவர் குழிகளை அடைத்தல்
• வில்லாக்களில் தோட்ட பராமரிப்பு (கொடுத்தால் மட்டுமே வாடிக்கையில் தவிர்க்கப்படும்)

பூச்சி கட்டுப்பாடு

• உங்கள் யூனிட் உள்ளே வழக்கமான பூச்சி கட்டுப்பாடு உங்கள் பொறுப்பாகும். பெரும்பாலான மக்கள் காலாண்டு சிகிச்சைகளை பதிவு செய்கின்றனர் - ஒரு குடியிருப்புக்கு AED 150-300 ஒவ்வொரு சந்திப்புக்கும்.
• மாசுபாடு பொதுவான பகுதிகள் அல்லது கட்டிடம் கட்டமைப்பில் இருந்து வந்தால் (எ.கா., கட்டிடக் கட்டமைப்பில் உள்ள தேனீக்கள், குப்பை அறையிலிருந்து வரும் புழுக்கள்), அது வீட்டுவசதி உரிமையாளரின் அல்லது கட்டிட மேலாண்மையின் பிரச்சினை.

சுத்தம் மற்றும் பொதுவான பராமரிப்பு.

• உள்ளக சுத்தம், தெளிவாகவே
• பால்கனி பராமரிப்பு (வழிகள் தெளிவாக இருக்க வேண்டும், கட்டிட விதிகளை மீறும் பொருட்களை தொங்கவிடக்கூடாது)
• நீங்கள் யூனிடில் கொண்டுவரிய உபகரணங்களை பராமரித்தல்
• மோல்டைத் தடுக்கும் வகையில் யூனிட் காற்றோட்டம் செய்யவும் (மரினா, JBR மற்றும் பாம்-முகமாக உள்ள அபார்ட்மெண்ட்களில் ஈரமான மாதங்களில் பொதுவான பிரச்சினை)

குடியிருப்பாளர் பொறுப்புகள் -- அவர்கள் என்னக் கட்டணம் செலுத்துகிறார்கள்.

Dubai சட்டம் மற்றும் சாதாரண வாடகை விதிமுறைகளின் கீழ், சொத்தாளருக்கு சொத்தின் கட்டுமான ஒருங்கிணைப்பை மற்றும் முக்கிய அமைப்புகளை பராமரிக்க பொறுப்பாக இருக்கிறது.

கட்டமைப்பு பராமரிப்பு.

• சுவர், தரை, மேல்தளம், அடித்தளம்
• ஜன்னல்கள் மற்றும் வெளிப்புற கதவுகள் (அடிக்குறியீடு மற்றும் கண்ணாடி - நீங்கள் சேதப்படுத்திய பூட்டுகள் அல்ல)
• மூடுபனி மற்றும் நீர்ப்பாதுகாப்பு
• பால்கனியின் கட்டமைப்பின் உறுதி
• கட்டிட முகப்பு பிரச்சினைகள்

முக்கிய ஏசி பழுதுபார்க்கும் மற்றும் மாற்றம்

• கம்பிரசர் தோல்வி -- ஒரு கம்பிரசர் வயதினால் அல்லது உற்பத்தி குறைபாட்டால் இறந்தால், வீட்டின் உரிமையாளர் செலுத்த வேண்டும். நீங்கள் யூனிட்டை சேவையகம் செய்யாததால் அது இறந்தால், அது உங்கள் தவறு என்று அவர்கள் வாதிக்கிறார்கள் (அவர்கள் வாடகை மோதல் தீர்வு மையத்தில் வெற்றி பெற வாய்ப்பு உள்ளது).
• யூனிட் மாற்றம் -- ஒரு ஏசி யூனிட் வாழ்க்கையின் முடிவுக்கு வந்தால் (பொதுவாக 10-15 ஆண்டுகள்), மாற்றம் வீட்டாரின் செலவாகும்.
• குழாய்கள் மற்றும் முக்கிய குழாய்கள் -- கட்டமைப்பு AC அடிப்படையால் வீட்டின் உரிமையாளரின் பொறுப்பாகும்.
• மஞ்சள் பகுதி: எரிவாயு மேலோட்டங்கள் மற்றும் சிறிய பாகங்கள் மாற்றங்கள் (வானொலி மோட்டார்கள், PCB) அடிக்கடி விவாதத்தில் விழுகிறது. உங்கள் வாடகை இதற்கான அமைதியாக இருந்தால், எதிர்ப்பு அளிக்கவும் - இவை அணுகுமுறை மற்றும் காயம் அல்ல.

தண்ணீர் குழாய்கள் (முக்கியம்)

• சுவரில் குழாய்கள் கசிவு
• கழிவு குழாய்களின் தடைகள் (முதன்மை ஸ்டாக், உங்கள் கழிப்பறை அல்ல)
• நீர் காய்ச்சி மாற்றம் (சொத்துக்காரர் வழங்கியால்)
• நீர் பம்ப் தோல்விகள் (வில்லாவின் முதன்மை பம்ப்)
• மேலே உள்ள அக்காவிகளிடமிருந்து கசிவுகள் (கட்டிடம் மேலாண்மை கையாள்கிறது, ஆனால் உங்கள் வீட்டுவசதி உங்கள் சார்பில் தொடர வேண்டும்)

மின்சாரம் (முக்கியம்)

• முதன்மை மின்சார பானல் (DB பெட்டி) பிரச்சினைகள்
• சுவரின் பின்னால் மின்கடத்தல்
• தவறான சாக்குகள் அல்லது switches (நீங்கள் உடைத்தது அல்ல)
• DEWA மீட்டர் சிக்கல்கள் (மீட்டர் பிழைகள் தொடர்பாக DEWA-வை நேரடியாக தொடர்பு கொள்ளவும்)

கொடுத்துள்ள சாதனங்கள்

• அபார்ட்மெண்ட் ஒரு டிஷ்வாஷர், வாஷிங் மெஷின், ஓவன் அல்லது ஃபிரிட்ஜுடன் வந்தால் - வாடகையாளர் அவற்றை சாதாரண பயன்பாட்டில் தோல்வியுற்றால் மாற்றுகிறார். நீங்கள் அவற்றைப் பராமரிக்கிறீர்கள் (கடினமாக்கவும், வடிகட்டிகள் சுத்தம் செய்யவும்), ஆனால் மாற்றம் அவர்களின் செலவாகும்.
• நீங்கள் நுழைவதற்கான அனைத்து ஆவணங்களையும் பதிவு செய்யவும். ஒவ்வொரு சாதனத்திற்கும் புகைப்படங்கள் எடுத்து, பிராண்ட் மற்றும் மாதிரியை குறிப்பிட்டு, இரு தரப்பினராலும் கையொப்பமிடப்பட்ட மொத்தப் பட்டியலில் சேர்க்கவும். ஆவணமின்றி, விவாதங்கள் உங்கள் வார்த்தை அவர்களின் வார்த்தைக்கு எதிராக இருக்கும்.

சாமானிய பகுதிகள் - பெரும்பாலும் மோதல்கள் ஏற்படுகின்றன

மோல்ட்

Dubai இன் ஈரப்பதம் ஜூன் முதல் செப்டம்பர் வரை காற்று சுழற்சியில்லாத அபார்ட்மெண்ட்களில், குறிப்பாக வெளியேற்றும் ரசிகர்கள் இல்லாத குளியலறைகளில் மற்றும் வெளிப்புற சுவருக்கு எதிராக உள்ள வார்ட்ரோப்களில் பூஞ்சை உருவாக்குகிறது. பூஞ்சை கட்டிடக் குறைபாட்டால் (திடப்படுத்தல் இல்லாமை, மோசமான நீர்ப்புகா) ஏற்படுமானால், வீட்டு உரிமையாளர் செலுத்த வேண்டும். நீங்கள் ஜன்னல்களை மூடிவைத்து AC அல்லது வெளியேற்றும் ரசிகரை இயக்கவில்லை என்றால், அது உங்கள் மீது உள்ளது. நடைமுறையில், மெரினா மற்றும் JBR இல் கட்டிடங்கள் வடிவமைப்பின் அடிப்படையில் பரந்த அளவிலான பூஞ்சை பிரச்சினைகளை கொண்டுள்ளன - இதற்காக வீட்டு உரிமையாளரை அழுத்துங்கள்.

நீர் சூடுபானம் தோல்வி

பல வாடிக்கையாளர் ஒப்பந்தங்களில், நீர்கூடியை மாற்றுவது வீட்டுவசதி உரிமையாளரின் பொறுப்பாக இருக்கிறது, ஆனால் வாடிக்கையாளர் அதை பராமரிக்க வேண்டும் (வருடாந்திர கழுவுதல், அனோட் ரோடு மாற்றம்). Dubai இல் நீர்கூடிகள் 5-8 ஆண்டுகள் நீடிக்கும், கடின நீரால். உங்கள் நீர்கூடி வயதினால் தோல்வியுற்றால், அது வீட்டுவசதி உரிமையாளரின் பொறுப்பாகும். அது கழுவப்படாததால் மற்றும் எலெமெண்ட் கால்சியம் சேர்க்கை காரணமாக கசிந்து விட்டால், அவர்கள் எதிர்ப்பு தெரிவிக்கிறார்கள்.

வெளியே செல்லும் போது வர்ணனை

குடியிருப்பாளர்கள் பணம் செலுத்தும் போது ஓவிய செலவுகளை வைப்பு தொகையிலிருந்து கழிக்க விரும்புகிறார்கள். உண்மையில்: சாதாரண அணுகுமுறை மற்றும் கிழவுகள் வாடிக்கையாளரின் செலவல்ல. நீங்கள் 2+ ஆண்டுகள் அந்த அலகில் வாழ்ந்தால், சில சுவரில் கிழவுகள் எதிர்பார்க்கப்படுகின்றன. நீங்கள் ஒரு சிறப்பு சுவரை மஞ்சள் சிவப்பாக ஓவியிட்டால் அல்லது சுவர் மவுண்டு செய்யப்பட்ட டிவிக்களை விட்டுவிட்டால், அதை கழிக்க நியாயமாகும். RERA இன் நிலைமை, குடியிருப்பாளர்கள் சாதாரண மயக்கம் காசோலிக்க முடியாது.

சமையலறை மற்றும் குளியலறை உபகரணங்கள்

சீபி செய்யப்பட்ட கவுன்டர்ப், மஞ்சள் கிரவுட், அணுகுமுறை மாறுபட்ட கதவுகள் -- இவை பல ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு உதிர்வு மற்றும் காயங்கள். விழுந்த பாத்திரங்களால் உடைந்த கண்ணாடி சமையலறை மேற்பரப்புகள், வெப்பமான பாத்திரங்களால் எரிந்த கவுன்டர்ப், தவறான பயன்பாட்டால் உடைந்த கதவுகள் -- இவை வாடிக்கையாளர் சேதம்.

உங்கள் பாதுகாப்பு வைப்பு பாதுகாப்பு.

Dubai இல் நிலையான பாதுகாப்பு வைப்பு வருடாந்திர வாடகையின் 5% அசாதாரணமாகவும் 10% சீரான சொத்துகளுக்காகவும் உள்ளது. அதை அநியாயமாக இழக்காமல் எப்படி தவிர்க்கலாம்:

நுழைவின் போது

• ஒவ்வொரு அறையிலும் புகைப்படங்கள் மற்றும் வீடியோக்களை எடுக்கவும். -- சுவர், தரை, மேல்தளம், உபகரணங்கள். நேரம் குறிக்கப்பட்டவை உள்ளடக்கவும். உங்கள் மற்றும் வீட்டுவசதி உரிமையாளருக்கு மின்னஞ்சல் அனுப்பவும்/property மேலாளர் எனக்கு பழைய பதிவுகள் உள்ளன.
• ஒரு குடியிருப்பில் நுழைவுக்கான சரிபார்ப்பு பட்டியலை முழுமையாக நிரப்பவும் -- ஒவ்வொரு குறைபாட்டையும், கீறல்களை, மாசுகளை மற்றும் உடைந்த உருப்படிகளை பட்டியலிடுங்கள். இரு தரப்பும் அதில் கையொப்பமிட வேண்டும்.
• எல்லாவற்றையும் சோதிக்கவும் -- அனைத்து AC யூனிட்களை இயக்கவும், அனைத்து கழிப்பறைகளை கழுவவும், ஒவ்வொரு கழிப்பறையிலும் வெப்ப நீரை சோதிக்கவும், அனைத்து விளக்கு switches ஐ முயற்சிக்கவும், வழங்கப்பட்டால், தண்ணீர் கழிப்பறை மற்றும் தண்ணீர் கழிப்பறையை இயக்கவும். 48 மணிநேரத்தில் எழுத்தில் பிரச்சினைகளைப் புகாரளிக்கவும்.
• DEWA மீட்டர் வாசிப்புகளை கவனிக்கவும். -- நீங்கள் குடியிருப்பதற்கான நாளில் DEWA செயலியில் வாசிப்புகளை ஸ்கிரீன்ஷாட் செய்யவும்.

உங்கள் வாடகையின் போது

• பராமரிப்பு பிரச்சினைகளை எழுதுங்கள். WhatsApp சரியாக இருக்கிறது, ஆனால் பதிவுகளுக்காக மின்னஞ்சல் சிறந்தது. அனைத்து பராமரிப்பு கோரிக்கைகள் மற்றும் பதில்களை உள்ளடக்கிய ஒரு கோப்புறையை வைத்திருங்கள்.
• எல்லா ரசீதுகளையும் வைத்திருங்கள் -- ஏசி பராமரிப்பு, குழாய்த் திருத்தம், பூச்சி கட்டுப்பாடு. இவை நீங்கள் சொத்துகளை பராமரித்தீர்கள் என்பதை நிரூபிக்கின்றன.
• எழுத்து அனுமதி இல்லாமல் கட்டமைப்பில் மாற்றங்களை செய்யாதீர்கள். ஒரு கூரை விசிறி நிறுவுதல், ஒரு பிடெட் ஸ்பிரே சேர்க்குதல், அல்லது ஒரு TV பிராக்கெட்டை சுவர் மீது மவுன்ட் செய்வது மாற்றமாகக் கணக்கிடப்படுகிறது. முதலில் அங்கீகாரம் பெறுங்கள்.
• சிறிய விஷயங்களை உடனே சரிசெய்யுங்கள். 6 மாதங்கள் கழித்து ஒரு கசிவான குழாய் கீழே உள்ள அலமாரிக்கு நீர் சேதமாக மாறுகிறது. இது உங்கள் பொறுப்பில் உள்ளது.

வெளியே செல்லும் போது

• ஒரு தொழில்முறை ஆழமான சுத்தம் செய்ய பதிவு செய்யவும் -- ஒரு அப்பார்ட்மெண்டுக்கு AED 300-600, ஒரு வில்லாவுக்கு AED 500-1,200. இது மிகவும் பொதுவான வைப்பு குறைப்பைத் தடுக்கும். ரசீது வைத்திருங்கள்.
• இறுதி ஏசி சேவையை பதிவு செய்யவும் -- மற்றும் ரசீது வைத்திருக்கவும். வாடகையாளர் AC பராமரிக்கப்படவில்லை என்று கூறினால், உங்கள் தேதி சேவை பதிவுகள் உங்கள் பாதுகாப்பாக இருக்கும்.
• மூவ்-அவுட் ஆய்வில் நேரில் கலந்துகொள்ளவும். சொத்துக்காரர் அல்லது சொத்துப் மேலாளருடன் நடைமுறைப் பார்வை. வாரங்கள் கழித்து எதிர்பாராத குறைப்பு பட்டியலைப் பெறுவதற்குப் பதிலாக, முகமுகமாக எந்தவொரு பிரச்சினைகளையும் ஒப்புக்கொள்ளவும்.
• மூவ்-அவுட் புகைப்படங்கள் மற்றும் வீடியோ எடுக்கவும் -- குடியிருப்பில் உள்ளதைப் போலவே, ஒவ்வொரு அறையிலும், நேரம் குறிப்பு.
• முதலீட்டு காலத்தை எழுத்தில் பெறுங்கள். RERA ஒரு குறிப்பிட்ட திருப்பி காலத்தை குறிப்பிடவில்லை, ஆனால் 30-60 நாட்கள் நிலையானது. வாடகையாளர் 90 நாட்களுக்கு மேலாக தாமதித்தால், Dubai Land துறையில் வாடகை மோதல் தீர்வு மையத்தில் புகார் அளிக்கவும்.

ஒரு பராமரிப்பு மோதலை எப்படி பதிவு செய்வது

உங்கள் வாடகையாளர் சட்டப்படி அவர்களின் பொறுப்பில் உள்ள பழுதுகளை கையாள மறுத்தால்:

1. எழுத்து கோரிக்கையை அனுப்பவும் -- மின்னஞ்சல் அல்லது பதிவு செய்யப்பட்ட கடிதம். சிக்கலை, அது எப்போது தொடங்கியது என்பதை குறிப்பிடவும், இது வாடகை ஒப்பந்தம் மற்றும் 2007 ஆம் ஆண்டின் சட்டம் எண் 26 இன் கீழ் வீட்டுவசதி உரிமையாளரின் பொறுப்பாக உள்ளது.
2. அவர்கள் பதிலளிக்க 15 நாட்கள் கொடுங்கள்.
3. எந்த பதிலும் இல்லை என்றால், RDC க்கு கோரிக்கை செய்யவும் -- வாடகை மோதல் தீர்வு மையம், Dubai Land துறை. கோரிக்கை கட்டணம் वार्षिक வாடகையின் 3.5% (குறைந்தது AED 500, அதிகபட்சம் AED 20,000). நீங்கள் Dubai REST செயலியில் ஆன்லைனில் கோரிக்கையை தாக்கல் செய்யலாம்.
4. அவசரமான சந்தர்ப்பங்களில் (நீர் இல்லை, மின்சாரம் இல்லை, கழிவுநீர் பின்னணி, பாதுகாப்பு ஆபத்து), நீங்கள் விரைவான விசாரணையை கோரிக்கையிடலாம். நீங்கள் உங்கள் சொந்தமாக பழுதுபார்க்கவும் ஏற்பாடு செய்யலாம் மற்றும் இதற்கான செலவை வாடகையில் இருந்து கழிக்கலாம் - ஆனால் இதை செய்யும் முன் சட்ட ஆலோசனை பெறுங்கள், ஏனெனில் சரியான ஆவணங்கள் இல்லாமல் இது ஆபத்தானது.

Dubai வாடிக்கையாளர்களுக்கான பராமரிப்பு சரிபார்ப்பு பட்டியல்

இதனை அச்சிடவும் அல்லது சேமிக்கவும். காலாண்டு முறையில் இதனைச் செய்யவும்:

Dubai இல் வாடகையாளர் பராமரிப்பின் உண்மையான செலவுகள்

உங்கள் வாடகைக்கு மேலாக இந்த ஆண்டு செலவுகளைப் பட்ஜெட் செய்யுங்கள்:

இது DEWA, மாவட்ட குளிர்ச்சி, இணையம் மற்றும் சேவை கட்டணங்களுக்கு மேலாக உள்ளது. உங்கள் வீட்டு பட்ஜெட்டில் இதை கணக்கில் எடுக்கவும் - பெரும்பாலான வாடிக்கையாளர்கள் இதைச் செய்யவில்லை, பின்னர் எந்தவொரு சேவையும் செய்யப்படாததால் வெளியேறும் போது பெரிய வைப்பு குறைப்பு ஏற்படுகிறது.

பராமரிப்பில் உதவி தேவை?

European Technical Dubai இல் உள்ள வாடகையாளர்கள் மற்றும் உரிமையாளர்களுக்கான ஏசி பராமரிப்பு, குழாய்த் தொழில்நுட்பம், மின்சாரம் மற்றும் பொது பராமரிப்புகளை கையாள்கிறது. நாங்கள் வைப்பு கோரிக்கைகளுக்கு நிலைநாட்டப்பட்ட சரியான ரசீது வழங்குகிறோம், மற்றும் எங்கள் தொழில்நுட்ப நிபுணர்கள் Dubai மாநகராட்சி அங்கீகாரம் பெற்றவர்கள்.

நீங்கள் ஒரு வாடகையாளர் என்றால் மற்றும் உங்கள் வீட்டுக்காரர் பராமரிப்பு கோரிக்கைகளுக்கு பதிலளிக்கவில்லை என்றால், நாங்கள் வாடகை மோதல் மையத்தில் உங்கள் வழக்கத்தை ஆதரிக்கும் நிலை அறிக்கைகள் மற்றும் ஆவணங்களை வழங்கலாம்.

எங்களை அழைக்கவும் 04 234 6783 ஒரு சேவைக்கான பதிவு அல்லது வருடாந்திர பராமரிப்பு ஒப்பந்தத்திற்காக. Dubai மாநகராட்சியால் உரிமம் பெற்றது.