మీరు Dubai అపార్ట్మెంట్లో ఉంటే, గోడలు తీవ్రంగా దెబ్బతింటాయి. బయట నుండి creeping తేమ, ఫర్నిచర్ కదిలించిన మార్కులు మరియు రోజువారీ జీవితంతో వచ్చే సాధారణ ధరలు మధ్య, పూత త్వరగా తన తాజాదనాన్ని కోల్పోతుంది. మీరు యజమాని తనిఖీ కోసం సిద్ధమవుతున్నారా, కొత్త అద్దెదారులు ప్రవేశించే ముందు ఒక స్థలాన్ని పునరుద్ధరించాలనుకుంటున్నారా లేదా మీ ఇంటిని ఉత్తమంగా కనిపించాలనుకుంటున్నారా, ప్రొఫెషనల్ అపార్ట్మెంట్ పూతను సరిగ్గా చేయించడం నిజంగా తేడా చేస్తుంది.
Dubai లో అపార్ట్మెంట్ పూత సేవల గురించి, సరైన పూతను ఎంచుకోవడం నుండి ఖర్చులు మరియు సమయాలను అర్థం చేసుకోవడం.
Dubai అపార్ట్మెంట్లకు రెగ్యులర్ పూత అవసరం ఎందుకు?
UAE వాతావరణం మీ గోడలకు సహాయపడదు. అధిక ఆర్ద్రత (ప్రత్యేకంగా వేసవి నెలల్లో ఇంటి-బయట ఉష్ణోగ్రత తేడాలు కండెన్సేషన్ను కలిగిస్తాయి) మరియు AC పూర్తిగా నడుస్తున్నప్పుడు పూత చీలడం, పీల్చడం మరియు రంగు మారడం వంటి పరిస్థితులను సృష్టిస్తుంది.
చాలా Dubai అపార్ట్మెంట్లకు ప్రతి మూడు నుండి ఐదు సంవత్సరాలలో పూర్తి పూత అవసరం. మీరు అద్దెకు ఉంటే మరియు మీ అద్దె ఒప్పందం ఆస్తిని దాని అసలు స్థితిలో తిరిగి ఇవ్వాలని కోరితే, ఈ కాలం మరింత చిన్నది కావచ్చు.
మీ అపార్ట్మెంట్ను పునఃరంగు చేయాల్సిన సాధారణ సంకేతాలు:
- చూపించే పగుళ్లు లేదా చీలికలు, ముఖ్యంగా కిటికీల చుట్టూ మరియు బాత్రూమ్లలో
- తెలుపు గోడలపై పసుపు లేదా గ్రే రంగు మార్పు
- శుభ్రత చేయలేని స్కఫ్ మార్కులు మరియు మచ్చలు
- బాహ్య గోడలకు ఎదురుగా ఉన్న గదుల్లో మోల్డ్ ప్యాచ్లు
- పాత రంగులు స్థలాన్ని చిన్నగా లేదా చీకటిగా అనిపించేటట్లు చేస్తాయి.
Dubai లో ప్రొఫెషనల్ అపార్ట్మెంట్ పెయింటింగ్ ఎలా పనిచేస్తుంది
ఒక Dubai అపార్ట్మెంట్లో సరైన పేయింటింగ్ పని కేవలం గోడలపై రంగు రోలింగ్ చేయడం కాదు. ఒక ప్రొఫెషనల్ సేవ సాధారణంగా ఏమి కలిగి ఉంటుంది.
ప్రాథమిక అంచనా మరియు ధర అంచనా
ఒక మంచి పేయింటింగ్ బృందం మీ అపార్ట్మెంట్ను మొదట సందర్శిస్తుంది. వారు ఉన్న పేయింట్ పనుల స్థితిని చెక్ చేస్తారు, మొత్తం గోడ ప్రాంతాన్ని కొలుస్తారు, పేయింటింగ్కు ముందు మరమ్మతు చేయాల్సిన ఏదైనా నష్టం (చీలికలు, నీటి మచ్చలు, మోల్డ్) గమనిస్తారు మరియు మీ రంగు ఇష్టాలను చర్చిస్తారు. Dubai లో ఎక్కువ భాగం కంపెనీలు ఉచిత అంచనాలను అందిస్తాయి.
European Technicalలో, మేము ప్రతి గదిని కొలుస్తాము మరియు Dubai అపార్ట్మెంట్లలో విభిన్నంగా ఉండే పైకప్పు ఎత్తులను పరిగణనలోకి తీసుకుంటాము. Dubai Marinaలో 2.7 మీటర్ల ఎత్తు ఉన్న స్టూడియో మరియు క్రీక్ హార్బర్లో డబుల్-హైట్ లివింగ్ ప్రాంతాలతో ఉన్న మూడు బెడ్రూమ్ వేరే పని.
సర్దుబాటు సిద్ధం
ఇక్కడ షార్ట్కట్స్ తర్వాత కనిపిస్తాయి. సరైన తయారీకి అవసరమైనది:
- గోడలను శుభ్రపరచడం ధూళి, కొవ్వు మరియు మురికి తొలగించడానికి
- క్రాక్లు మరియు రంధ్రాలను నింపడం సరైన ఫిల్లర్ కాంపౌండ్తో
- సాండ్ చేయడం కఠినమైన ప్యాచ్లు మరియు పాత పెయింట్ ఎడ్జ్లు.
- ప్రైమర్ను అప్లై చేయడం అవసరమైన చోట, ప్రత్యేకంగా కొత్త ప్లాస్టర్ లేదా మరమ్మత్తు చేసిన ప్రాంతాల్లో
- మాస్కింగ్ కిటికీలు, తలుపు ఫ్రేమ్లు, కాంతి స్విచ్లు మరియు స్కర్టింగ్ బోర్డులు
తయారీని దాటించడం పూత పనులు త్వరగా విఫలమవడానికి ప్రధాన కారణం. మీ ప్రొవైడర్ వారి ధర అంచనాలో తయారీని ప్రస్తావించకపోతే, దానిపై నేరుగా అడగండి.
పెయింటింగ్ ప్రక్రియ
చాలా Dubai అపార్ట్మెంట్ల కోసం, ప్రైమర్ కోట్పై రెండు కోట్లు ఎమల్షన్ పూత సాధారణం. పైకప్పులు సాధారణంగా ఫ్లాట్ వైట్ ఫినిష్ పొందుతాయి. వంటగదులు మరియు బాత్రూమ్లు తేమను నిర్వహించడానికి తేమ-ప్రతిఘటక పూత అవసరం.
వృత్తిపరమైన బృందాలు పెద్ద గోడ ప్రాంతాల కోసం రోలర్లను మరియు అంచుల, ఫిక్చర్ల మరియు మూలల చుట్టూ కటింగ్ కోసం బ్రష్లను కలిపి ఉపయోగిస్తాయి. స్ర్పే అప్లికేషన్ కొన్ని సార్లు సీలింగ్ లేదా పెద్ద ఖాళీ స్థలాల కోసం ఉపయోగించబడుతుంది, కానీ ఇది అన్ని విషయాలను సరైన విధంగా కప్పి ఉంచాలని అవసరం.
శుభ్రత మరియు తనిఖీ
చివరి కోటు ఎండిన తర్వాత, మాస్కింగ్ తీసివేయబడుతుంది, స్విచ్ ప్లేట్లు తిరిగి ఉంచబడతాయి, మరియు బృందం మీతో ప్రతి గదిని నడిపించాలి. టచ్-అప్ అవసరమైన ఏ స్పాట్లను వారు వెళ్లే ముందు పరిష్కరించాలి.
మీ Dubai అపార్ట్మెంట్ కోసం సరైన పూతను ఎంచుకోవడం
ఈ వాతావరణంలో అన్ని పెయింట్లు ఒకే విధంగా పనిచేయవు. ఏమి బాగా పనిచేస్తుందో.
పూత రకాలు
- మ్యాట్ ఫినిష్ బెడ్రూమ్లు మరియు నివాస ప్రాంతాలకు ఇది పనిచేస్తుంది, మీరు మృదువైన, ప్రతిబింబించని రూపాన్ని కోరుకుంటే. ఇది చిన్న గోడ లోపాలను బాగా దాచుతుంది కానీ శుభ్రం చేయడం కష్టం.
- గుడ్డు ప shell లు లేదా సాటిన్ ఫినిష్ Dubai అపార్ట్మెంట్ల కోసం అత్యంత ప్రజాదరణ పొందిన ఎంపిక. ఇది కొంచెం మెరుపు అందిస్తుంది, సులభంగా శుభ్రం చేస్తుంది మరియు ఫ్లాట్ పేయింట్ కంటే అధిక ఆర్ద్రతను బాగా నిర్వహిస్తుంది.
- సెమీ-గ్లాస్ ఇది వంటగదులు, బాత్రూమ్లు మరియు అధిక-ప్రవాహ ప్రాంతాలకు అనుకూలంగా ఉంటుంది. ఇది తేమను నిరోధిస్తుంది మరియు ఉపరితలాన్ని నష్టం లేకుండా శుభ్రం చేస్తుంది.
Dubai లో సిఫారసు చేసిన బ్రాండ్లు
జోటన్, హెంపెల్ మరియు నేషనల్ పెయింట్స్ ఇక్కడ అత్యంత సాధారణంగా ఉపయోగించే బ్రాండ్లు. జోటన్ మజెస్టిక్ ట్రూ బ్యూటీ అపార్ట్మెంట్ అంతర్గతాలకు ప్రాచుర్యం పొందిన ఎంపిక - ఇది మంచి కవర్, త్వరగా ఎండుతుంది మరియు వందల రంగుల్లో అందుబాటులో ఉంది. నేషనల్ పెయింట్స్ తక్కువ ధరలో మంచి శ్రేణిని అందిస్తుంది మరియు Dubai లో అందుబాటులో ఉంది.
మీ భవన నిర్వహణకు ప్రత్యేక అవసరాలు ఉంటే (కొన్ని సాధారణ ప్రాంతాలు లేదా బాహ్య ముఖాల కోసం ఉంటాయి), బ్రాండ్ లేదా రంగు ఎంచుకునే ముందు వాటిని తనిఖీ చేయండి.
Dubaiలో అపార్ట్మెంట్ పింటింగ్కు ఎంత ఖర్చు అవుతుంది?
ధరలు అపార్ట్మెంట్ పరిమాణం, గోడల పరిస్థితి, పూత నాణ్యత మరియు ఎంత తయారీ అవసరమో ఆధారపడి ఉంటాయి.
సాధారణ ధర పరిధులు (AED)
| అపార్ట్మెంట్ పరిమాణం | ప్రాథమిక ప్యాకేజీ | ప్రామాణిక ప్యాకేజ్ | ప్రీమియం ప్యాకేజ్ |
|---|---|---|---|
| స్టూడియో | 1,200 - 1,800 | 1,800 - 2,500 | 2,500 - 3,500 |
| 1 బెడ్రూమ్ | 1,800 - 2,800 | 2,800 - 4,000 | 4,000 - 5,500 |
| 2 బెడ్రూమ్ | 2,800 - 4,500 | 4,500 - 6,500 | 6,500 - 8,500 |
| 3 బెడ్రూమ్ | 4,500 - 6,500 | 6,500 - 9,000 | 9,000 - 12,000 |
ప్రాథమిక ప్రామాణిక ఎమల్షన్తో కనిష్ట ప్రిప్ను కలిగి ఉంటుంది. ప్రామాణిక సరైన సిద్ధాంతం, నాణ్యమైన పెయింట్ (జోటన్ లేదా సమానమైనది), మరియు రెండు కోట్లు జోడిస్తుంది. ప్రీమియం అత్యుత్తమ రంగు, క్రాక్ మరమ్మతు సహా సమగ్ర ప్రిప్, మరియు వివరమైన ఫినిషింగ్.
ఈ ధరలు సాధారణంగా శ్రామిక మరియు పూతను కలిగి ఉంటాయి. ఫిల్లర్లు, ప్రైమర్లు మరియు మాస్కింగ్ టేప్ వంటి పదార్థాలు కూడా చేర్చబడాలి - మీరు ఒక అంచనాకు అంగీకరించే ముందు ఎప్పుడూ దీన్ని నిర్ధారించండి.
ధరను ప్రభావితం చేసే అంశాలు
- సీలింగ్ ఎత్తుDeira లేదా Bur Dubaiలో పాత భవనాల్లో అపార్ట్మెంట్లు సాధారణంగా తక్కువ పైకప్పులు (2.4 మీటర్లు) కలిగి ఉంటాయి, అయితే డౌన్టౌన్ లేదా Dubai Hillsలో కొత్త టవర్స్ 3 మీటర్ల లేదా అంతకంటే ఎక్కువ వరకు చేరవచ్చు. ఎత్తైన గోడలు ఎక్కువ పూత మరియు ఎక్కువ సమయం అవసరం.
- గోడ స్థితి: విస్తృతంగా పగుళ్లు, ఫంగస్ నష్టం లేదా నీటి మచ్చలు ఉంటే, సిద్ధం కావడానికి ఎక్కువ సమయం పడుతుంది మరియు ఖర్చు ఎక్కువగా ఉంటుంది.
- రంగుల సంఖ్యఒకే రంగు మొత్తం సులభంగా ఉంటుంది. ఫీచర్ గోడలు, గదుల మధ్య రంగు మార్పులు మరియు యాక్సెంట్ పని సమయాన్ని పెంచుతాయి.
- ఫర్నిచర్: ఖాళీ అపార్ట్మెంట్ పూత చేయడం ఫర్నిష్డ్ ఒకటి కంటే వేగంగా మరియు తక్కువ ఖర్చు. మీరు ఫర్నిచర్ను బయటకు తీసుకోలేకపోతే, బృందం ప్రతీదీ కవర్ చేసి, చుట్టూ పని చేయాలి.
అపార్ట్మెంట్ పూత వేయడం ఎంత సమయం పడుతుంది?
Dubai లో సరైనంగా సిద్ధం చేయబడిన మరియు పూత చేయబడిన అపార్ట్మెంట్ కోసం:
| అపార్ట్మెంట్ పరిమాణం | ఖాళీ (రోజులు) | ఫర్నిష్డ్ (రోజులు) |
|---|---|---|
| స్టూడియో | 1 | 1 - 2 |
| 1 బెడ్రూమ్ | 1 - 2 | 2 - 3 |
| 2 బెడ్రూమ్ | 2 - 3 | 3 - 4 |
| 3 బెడ్రూమ్ | 3 - 4 | 4 - 5 |
ఈ సమయాలు రెండు నుండి మూడు పెయింటర్ల బృందం సాధారణ గంటలలో పనిచేస్తున్నట్లు ఊహిస్తాయి. రష్ ఉద్యోగాలు సాధ్యం కానీ ఎక్కువ ఖర్చు చేస్తాయి మరియు కొన్నిసార్లు కోట్స్ మధ్య ఆరబెట్టే సమయాన్ని కట్ చేయవచ్చు.
అద్దెదారులకు అపార్ట్మెంట్ పూత: RERA మరియు Ejari పరిగణనలు
Dubaiలో, అనేక అద్దె ఒప్పందాలు అద్దెదారుడు అద్దె ముగిసిన తర్వాత అపార్ట్మెంట్ను మళ్లీ పూత వేయాలని అవసరం చేసే క్లాజ్ను కలిగి ఉంటాయి. మీ ఒప్పందం ఇది పేర్కొనాలంటే, మీరు ఖర్చుకు బాధ్యత వహించాలి.
కొన్ని విషయాలు గుర్తుంచుకోవాలి:
- స్థితిని డాక్యుమెంట్ చేయండి. మీరు మోవ్-ఇన్ అయినప్పుడు. టైమ్స్టాంప్లతో గోడల ఫోటోలు తీసుకోండి. ఇది మీరు వచ్చిన ముందు ఏ నష్టం ఉన్నదో గురించి వివాదం ఉంటే మీకు రక్షణ ఇస్తుంది.
- మీ ఒప్పందాన్ని చెక్ చేయండి కచ్చితమైన అవసరాల కోసం. కొన్ని భూమి యజమానులు రంగును (సాధారణంగా తెలుపు లేదా ఆఫ్-వైట్) నిర్దేశిస్తారు మరియు ఒక బ్రాండ్ను కూడా పేరు పెట్టవచ్చు.
- రసీదులు పొందండి పూత పనికి. మీ ల్యాండ్లార్డ్ లేదా ప్రాపర్టీ నిర్వహణ సంస్థ పని ప్రొఫెషనల్గా జరిగిందని నిరూపించడానికి సాక్ష్యాన్ని కోరవచ్చు.
- DEWA డిపాజిట్ తిరిగి ఇవ్వడం: పైన్ట్ మీ DEWA డిపాజిట్ నుండి వేరుగా ఉన్నప్పటికీ, అపార్ట్మెంట్ మంచి పరిస్థితిలో ఉందని నిర్ధారించడం సాఫీగా హ్యాండోవర్ మరియు డిపాజిట్ తిరిగి పొందే ప్రక్రియను మద్దతు చేస్తుంది.
ఉత్తమ ఫలితాలను పొందడానికి చిట్కాలు
జాబ్ కు ముందు
- గదులను సాధ్యమైనంత వరకు క్లియర్ చేయండి. ఫర్నిచర్ను కేంద్రానికి కదిలించండి మరియు కప్పండి, లేదా మెరుగైనది, పూర్తిగా బయటకు కదిలించండి.
- కళా కృతులు, అద్దాలు, కర్టెన్ రాడ్లు మరియు గోడలపై మౌంట్ చేసిన ఏదైనా తొలగించండి.
- మీరు చేయగలిగితే వెంటిలేషన్ కోసం కిటికీలను తెరవండి. మీ అపార్ట్మెంట్లో మూసివేయబడిన కిటికీలు ఉంటే (అధిక ఎత్తు టవర్లలో సాధారణం), AC వ్యవస్థ వాసనలను నిర్వహించగలదని నిర్ధారించుకోండి.
- టీమ్ రాకకు ముందు రంగులను నిర్ణయించండి. Al Quoz మరియు షేక్ జాయిడ్ రోడ్ వెంట అనేక పెయింట్ షాపులు రంగు సరిపోల్చడం మరియు నమూనా పాన్లను అందిస్తాయి.
పని సమయంలో.
- రంగు వేసే ముందు మొదటి కోటను చెక్ చేయండి. రంగు తప్పుగా కనిపిస్తే, ఈ దశలో దాన్ని సరిదిద్దడం చాలా సులభం.
- కోట్లు మధ్య పొడిచే సమయం గౌరవించబడుతున్నదని నిర్ధారించుకోండి. Dubai లో AC-కూల్డ్ అపార్ట్మెంట్లలో, పెయింట్ సహజ పరిస్థితుల కంటే వేరుగా పొడుస్తుంది.
- కొత్తగా పూత వేసిన గదుల నుండి పశువులు మరియు చిన్న పిల్లలను దూరంగా ఉంచండి.
పని తర్వాత
- కొత్తగా పూసిన గోడలపై ఏదైనా ఉంచడానికి కనీసం 24 గంటలు వేచి ఉండండి.
- కొన్ని వారాల పాటు కొత్తగా పూత వేయబడిన ఉపరితలాలను శుభ్రం చేయకండి.
- భవిష్యత్తు టచ్-అప్ల కోసం పెయింట్ యొక్క కొద్దిగా భాగాన్ని ఉంచండి. దానిని గది మరియు తేదీతో లేబుల్ చేయండి.
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
Dubaiలో నా అపార్ట్మెంట్ను ఎంత తరచుగా పునరంగు చేయాలి?
ప్రతి మూడు నుండి ఐదు సంవత్సరాలకు సాధారణ సిఫారసు Dubai అపార్ట్మెంట్లకు. హాల్వేలు వంటి అధిక-ప్రవాహ ప్రాంతాలు త్వరగా శ్రద్ధ అవసరం కావచ్చు. మీరు ఇంట్లో పొగతీస్తే లేదా చిన్న పిల్లలు ఉంటే, సమయం రెండు నుండి మూడు సంవత్సరాలకు తగ్గుతుంది.
నేను అద్దెకు తీసుకున్న అపార్ట్మెంట్ను యజమాని అనుమతి లేకుండా పూత వేయగలనా?
సాంకేతికంగా, మీరు ఏ మార్పులు చేయడానికి ముందు మీ అద్దె ఒప్పందాన్ని చెక్ చేయాలి మరియు మీ యజమాని నుండి రాతపూర్వక అనుమతి పొందాలి, పూత చేయడం సహా. చాలా యజమానులు న్యూట్రల్ రంగులతో బాగుంటారు కానీ పాత లేదా ధృడమైన ఎంపికలను పునరుద్ధరించడం కష్టం కావడంతో వ్యతిరేకించవచ్చు.
నేను ఒక అపార్ట్మెంట్ను నా స్వయంగా పూత వేయడం మంచిదా లేదా నిపుణులను నియమించడం మంచిదా?
చిన్న గది లేదా టచ్-అప్ పనికి, మీకు సరైన సాధనాలు ఉంటే మరియు సరిగ్గా కట్ చేయడం ఎలా అనేది తెలుసుకుంటే, మీరే చేయడం పనిచేయవచ్చు. పూర్తి అపార్ట్మెంట్ కోసం, నిపుణులను నియమించడం సమయాన్ని ఆదా చేస్తుంది, మెరుగైన ముగింపు ఉత్పత్తి చేస్తుంది మరియు పరికరాలను పొందడంలో ఇబ్బంది లేకుండా చేస్తుంది. DIY పనికి (రంగు మరియు సరఫరాలు మాత్రమే) మరియు నిపుణుల పనికి మధ్య ఖర్చు వ్యత్యాసం మీ సమయం, సాధనాలు మరియు అసమాన ఫలితాల ప్రమాదాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకుంటే, చాలా మంది అంచనా వేయించిన దానికంటే చిన్నది.
Dubai లో అపార్ట్మెంట్ను పూత వేయడానికి ఉత్తమ కాలం ఏది?
అక్టోబర్ మరియు మార్చ్ మధ్య చల్లని నెలలు ఉత్తమమైనవి, ఎందుకంటే మీరు వాయువ్యానికి కిటికీలు తెరవవచ్చు. వేసవి పూత కూడా బాగుంది, కానీ మీరు ఎండనికి మరియు వాయువ్యానికి పూర్తిగా ఎయిర్ కండిషనింగ్పై ఆధారపడాలి, మరియు ఆర్ద్రత ఎయిర్ కండిషనింగ్ సరిగ్గా పనిచేయకపోతే ఎండనికి ప్రభావితం చేయవచ్చు.
ఇది పూత వేస్తున్నప్పుడు నా అపార్ట్మెంట్ను వదిలించుకోవాలా?
ఒక పూర్తి పునఃరంగు కోసం, మీరు ఇతరత్రా ఉండటం మరింత సౌకర్యవంతంగా ఉంటుంది, ముఖ్యంగా మీ లేదా మీ కుటుంబంలో ఎవరో అలర్జీలు లేదా శ్వాస సంబంధిత సున్నితత్వాలు ఉంటే. తక్కువ-VOC పూతలు వాసనలను గణనీయంగా తగ్గిస్తాయి, కానీ ఫర్నిచర్ కదిలించడం మరియు ఒక లేదా రెండు రోజులు గదులు ఉపయోగించకపోవడం వల్ల మీరు ఉండకపోతే సులభంగా ఉంటుంది.
మీ అపార్ట్మెంట్ పేయింటింగ్ను ఈ రోజు బుక్ చేయండి
JLT లో ఒక స్టూడియోను తాజా చేయడం నుండి Arabian Ranches లో ఒక కుటుంబ అపార్ట్మెంట్ను పునఃరంగు చేయడం వరకు, పని సరిగ్గా చేయడం సరైన బృందంతో ప్రారంభమవుతుంది. European Technical వద్ద, మా పెయింటర్లు Dubai లో ప్రతి పరిమాణంలోని అపార్ట్మెంట్లను నిర్వహిస్తారు, సరైన తయారీ, నాణ్యమైన పదార్థాలు మరియు శుభ్రమైన ఫలితాలతో.
మాకు కాల్ చేయండి +971 58 544 1160 లేదా మాకు సందేశం పంపండి WhatsApp ఒక ఉచిత అంచనాను ఏర్పాటు చేయడానికి. మీరు కూడా ఆన్లైన్లో బుక్ చేయండి మేము మీకు ఒక గంటలో తిరిగి వస్తాము.
పూత ఖర్చులు మరియు ఎంపికల గురించి మరింత సమాచారం కావాలా? మా పూర్తి పెయింటింగ్ మరియు అలంకరణ సేవలు పేజీ లేదా మా మార్గదర్శకాన్ని చదవండి Dubai లో విల్లా పేయింటింగ్ ఖర్చులు మరియు చిట్కాలు..
