Dubai లో పగిలిన గోడలు మరియు పైకప్పులు: ఒక సాధారణ సమస్య
Dubaiలోని ఏ నివాస సమాజంలో నడవండి - Jumeirah Village Circle నుండి Al Barsha వరకు - మరియు మీరు గోడలు మరియు సీలింగ్లలో పగుళ్లు ఉన్నందుకు ఆందోళన చెందుతున్న ఇంటి యజమానులను కనుగొంటారు. కొన్ని పూత తగ్గడం వల్ల ఏర్పడిన హానికరమైన ఉపరితల blemishes. ఇతరులు భవనం యొక్క నిర్మాణ సమర్థతను ముప్పు పెట్టే లోతైన సమస్యలను సంకేతం చేస్తాయి. తేడాను చెప్పడం ముఖ్యమైనది, ఎందుకంటే కాస్మెటిక్ మరమ్మత్తులు కొన్ని వంద దిర్హమ్స్ ఖర్చు చేస్తాయి, అయితే నిర్మాణ పనులు పది వేల దిర్హమ్స్ వరకు వెళ్లవచ్చు.
ఈ మార్గదర్శకం Dubai ఆస్తుల్లో కనుగొనబడిన పగుళ్ల రకాలను విభజిస్తుంది, వాటిని ఏమి కారణమవుతుందో వివరిస్తుంది మరియు ఫిల్లర్ పేస్ట్ను ఎప్పుడు పట్టుకోవాలో మరియు ఇంజనీర్ను ఎప్పుడు పిలవాలో మీకు మార్గనిర్దేశం చేస్తుంది.
గోడ మరియు పైకప్పు పగుళ్లు యొక్క రకాలు
హెయిర్లైన్ క్రాక్స్ (1mm కంటే తక్కువ వెడల్పు)
ఈ బరువైన, అతి తక్కువ పగుళ్లు పూత లేదా ప్లాస్టర్ ఉపరితలాలలో కనిపిస్తాయి. ఇవి Dubai ఇళ్లలో అత్యంత సాధారణమైన రకం మరియు సాధారణంగా సాధారణ స్థిరీకరణ, ఉష్ణ విస్తరణ లేదా తక్కువ ఆర్ద్రతలో వేగంగా పొడిచే పూత కారణంగా ఉంటాయి. హెయిర్లైన్ పగుళ్లు సాధారణంగా నిర్మాణ సమస్యలను సూచించవు మరియు సులభంగా మరమ్మత్తు చేయవచ్చు.
సమావేశాల వెంట నేరుగా నిలువు లేదా అడ్డంగా పగుళ్లు
ఒక గోడ మరియు పైకప్పు మధ్య లేదా రెండు గోడల మధ్య ఒక సూటిగా పగులు ఏర్పడితే, అవి వివిధ నిర్మాణ పదార్థాలు కలిసిన చోట ఏర్పడతాయి. కాంక్రీటు కాలమ్స్ బ్లాక్ గోడలతో కలుస్తాయి, జిప్సం బోర్డులు ప్లాస్టర్ చేసిన ఉపరితలాలతో కలుస్తాయి - ప్రతి పదార్థం Dubaiలోని 15°C శీతాకాల రాత్రుల నుండి 50°C వేసవి మధ్యాహ్నాల వరకు ఉష్ణోగ్రత మార్పులలో వేరువేరుగా విస్తరించి మరియు కుదించబడుతుంది.
జనాల లేదా తలుపుల మూలల నుండి కోణాల వద్ద తిరుగులు
జనాల మరియు తలుపుల మూలల నుండి సుమారు 45 డిగ్రీల కోణంలో నడిచే పగుళ్లు వ్యత్యాస స్థిరీకరణను సూచించవచ్చు - అంటే భవనంలోని ఒక భాగం మరింత వేగంగా మునిగిపోతుంది. ఇవి ప్రత్యేకంగా Dubai South మరియు డుబాయ్లాండ్ ప్రాంతాలలో నిర్మించిన విల్లాలలో మరింత శ్రద్ధ అవసరం.
విస్తృత పగుళ్లు (3mm కంటే ఎక్కువ) లేదా పెరుగుతున్న పగుళ్లు
3mm కంటే వెడల్పైన ఏ పగుళ్లు లేదా మీరు వారాలుగా పెద్దవిగా పెరుగుతున్నట్లు కొలిచిన పగుళ్లు నిర్మాణ సంబంధిత సమస్య. ఇవి ఫౌండేషన్ కదలిక, అధిక బరువు ఉన్న బీమ్లు లేదా కరిగిన రీపోర్స్మెంట్ స్టీల్ సూచిస్తాయి. Business Bay మరియు Dubai Marina వంటి ప్రాంతాల్లో బహుళ అంతస్తుల భవనాలలో - నిర్మాణం తర్వాత టవర్స్ త్వరగా స్థిరమైనప్పుడు - వీటికి తక్షణ వృత్తిపరమైన అంచనావేత్త అవసరం.
కాంక్రీట్ ఉపరితలంపై మ్యాప్ క్రాకింగ్ లేదా క్రేజింగ్
ప్రదర్శనలో ఉన్న కాంక్రీట్లో నాజుకమైన అనుసంధానిత చీలికల నెట్వర్క్ (కారు పార్క్ పైకప్పులు, బాల్కనీ సోఫిట్స్) సాధారణంగా కూర్చునే సమయంలో ఉపరితల సంకోచాన్ని సూచిస్తుంది. వెంటనే ప్రమాదకరంగా కాకపోయినా, మ్యాప్ చీలికలు తుప్పు ఉక్కుకు తేమ చేరడానికి అనుమతిస్తాయి, కాలక్రమేణా క్షీణతను కలిగిస్తాయి - ఇది Dubai యొక్క ఆర్ద్ర తీర ప్రాంత వాతావరణంలో తీవ్రమైన ఆందోళన.
Dubai ఆస్తుల్లో క్రాక్స్కు కారణమయ్యే అంశాలు
Dubaiలోని భవన వాతావరణం పగుళ్ల ఏర్పాటుకు వేగవంతమైన పరిస్థితులను సృష్టిస్తుంది. ప్రధాన కారణాలు:
