Dubai میں چھت اور دیوار کے دراڑوں کی مرمت: جب یہ ظاہری ہو اور جب یہ ساختی ہو

Dubai میں دراڑیں والی دیواریں اور چھتیں: ایک عام مسئلہ

Dubai میں کسی بھی رہائشی کمیونٹی میں چلیں - Jumeirah Village Circle سے Al Barsha تک - اور آپ کو گھر مالکان ملیں گے جو دیواروں اور چھتوں میں دراڑوں کے بارے میں فکر مند ہیں۔ کچھ بے ضرر سطحی عیب ہیں جو پینٹ کے سکڑنے کی وجہ سے ہوتے ہیں۔ دوسرے گہرے مسائل کی نشاندہی کرتے ہیں جو عمارت کی ساختی سالمیت کو خطرے میں ڈال سکتے ہیں۔ فرق بتانا اہم ہے، کیونکہ کاسمیٹک مرمت چند سو درہم کی لاگت آتی ہے جبکہ ساختی کام ہزاروں میں جا سکتا ہے۔

یہ رہنما Dubai کی جائیدادوں میں پائے جانے والے دراڑوں کی اقسام کو توڑتا ہے، یہ وضاحت کرتا ہے کہ انہیں کیا چیز پیدا کرتی ہے، اور آپ کو بتاتا ہے کہ کب بھرنے کا پیسٹ پکڑنا ہے اور کب انجینئر کو بلانا ہے۔

دیواروں اور چھتوں میں دراڑیں کی اقسام

ہیر لائن دراڑیں (1 ملی میٹر سے کم چوڑی)

یہ پتلی، کم گہرائی والی دراڑیں پینٹ یا پلستر کی سطحوں پر ظاہر ہوتی ہیں۔ یہ Dubai گھروں میں سب سے عام قسم ہیں اور عام طور پر معمولی سیٹلمنٹ، تھرمل توسیع، یا کم نمی میں پینٹ کے جلد خشک ہونے کے نتیجے میں ہوتی ہیں۔ ہیئر لائن دراڑیں شاذ و نادر ہی ساختی مسائل کی نشاندہی کرتی ہیں اور انہیں ٹھیک کرنا آسان ہے۔

جوڑوں کے ساتھ سیدھی عمودی یا افقی دراڑیں۔

دراڑیں جو دیوار اور چھت کے درمیان یا دو دیواروں کے درمیان سیدھی لائن کے ساتھ چلتی ہیں، عام طور پر اس جگہ بنتی ہیں جہاں مختلف تعمیراتی مواد ملتے ہیں۔ کنکریٹ کے ستون بلاک کی دیواروں سے ملتے ہیں، جیپسوم کے بورڈز پلاسٹر کی سطحوں سے ملتے ہیں - ہر مواد Dubai کے درجہ حرارت کی تبدیلیوں میں 15°C سردیوں کی راتوں سے 50°C گرمیوں کی دوپہر تک مختلف رفتار سے پھیلتا اور سکڑتا ہے۔

کھڑکی یا دروازے کے کونوں سے کونے دار دراڑیں

کھڑکیوں اور دروازوں کے کونوں سے تقریباً 45 ڈگری پر چلنے والے دراڑیں مختلف سیٹلمنٹ کی نشاندہی کر سکتی ہیں - یعنی عمارت کا ایک حصہ دوسرے سے تیزی سے ڈوب رہا ہے۔ ان پر خاص توجہ دینا ضروری ہے، خاص طور پر ان ولاز میں جو ریت یا بحالی شدہ زمین کے علاقوں جیسے Dubai South اور دبئی لینڈ کے کچھ حصوں پر بنے ہیں۔

وسیع دراڑیں (3 ملی میٹر سے زیادہ) یا دراڑیں جو بڑھتی ہیں

کسی بھی دراڑ کی چوڑائی 3 ملی میٹر سے زیادہ ہو، یا ایک جو آپ کو ہفتوں کے دوران بڑھتا ہوا محسوس ہوتا ہے، یہ ایک ساختی تشویش ہے۔ یہ بنیاد کی حرکت، زیادہ بوجھ والے بیم، یا زنگ آلود مضبوط سٹیل کی نشاندہی کرتے ہیں۔ کئی منزلہ عمارتوں میں Business Bay اور Dubai Marina جیسے علاقوں میں - جہاں ٹاورز کی تعمیر کے بعد تیزی سے سیٹل ہوئے - ان کا فوری پیشہ ورانہ اندازہ لگانے کی ضرورت ہے۔

کنکریٹ کی سطح پر نقشہ دراڑ یا کریکنگ

کھلے کنکریٹ پر باریک جڑے ہوئے دراڑیں (پارکنگ کی چھتیں، بالکونی کی سافٹس) عام طور پر ٹھیک ہونے کے دوران سطحی سکڑنے کی نشانی ہوتی ہیں۔ اگرچہ یہ فوری طور پر خطرناک نہیں ہے، لیکن نقشہ دراڑیں نمی کو تقویت دینے والی اسٹیل تک پہنچنے کی اجازت دیتی ہیں، جو وقت کے ساتھ زنگ کا باعث بنتی ہیں - Dubai کے مرطوب ساحلی آب و ہوا میں ایک سنگین تشویش۔

Dubai پراپرٹیز میں دراڑوں کی وجوہات کیا ہیں

Dubai کا تعمیراتی ماحول ایسی حالتیں پیدا کرتا ہے جو دراڑوں کی تشکیل کو تیز کرتی ہیں۔ اہم عوامل میں شامل ہیں: