“প্রথম মাসে ছোটখাটো পরিবর্তনের জন্য তারা তিনবার ফিরে এসেছিল — অতিরিক্ত চার্জ নেই, অভিযোগ নেই। এটাই জানার উপায় যে আপনি সঠিক কোম্পানি বেছে নিয়েছেন।”
Sophie M.
২ বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট, ডাউনটাউন দুবাই

বার্ষিক রক্ষণাবেক্ষণ চুক্তি - দুবাই ও শারজাহ
ভিলা ও অ্যাপার্টমেন্টের জন্য বিশ্বস্ত বার্ষিক রক্ষণাবেক্ষণ চুক্তি দুবাই। এতে ২৪/৭ এসি, প্লাম্বিং, ইলেকট্রিক্যাল এবং হ্যান্ডিম্যান কভার একটি নির্দিষ্ট বার্ষিক মূল্যে অন্তর্ভুক্ত।
লাইভ মূল্য অনুমান
শুধুমাত্র থেকে
AED 125/মাস
অথবা AED 1,499/বছর - সম্পূর্ণ বার্ষিক কভার
মুক্ত সাইট পরিদর্শনের পর চূড়ান্ত মূল্য নিশ্চিত করা হবে
আমরা সম্প্রদায়ের বাড়িগুলিতে সেবা প্রদান করি:





এগুলো সেই সম্প্রদায়ের ডেভেলপার যারা আমাদের কাজ সম্পন্ন হয়েছে। তারা European Technical এর অংশীদার, ক্লায়েন্ট বা সমর্থক নয়।
স্বচ্ছ মূল্য নির্ধারণ
পরিকল্পনাগুলি আপনার বাড়ির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ। সবগুলিতে কর্মশালার গ্যারান্টি এবং ২৪/৭ জরুরি হটলাইন অন্তর্ভুক্ত।
আপনার বাড়ির জন্য মৌলিক সুরক্ষা
AED 1,499/বছর বার্ষিক বিলিং
বেশিরভাগ বাড়ির জন্য সেরা মূল্য
AED 2,499/বছর বার্ষিক বিলিং
সম্পূর্ণ মানসিক শান্তি
AED 3,999/বছর বার্ষিক বিলিং
60 সেকেন্ডের মূল্য অনুমান
চারটি প্রশ্নের উত্তর দিন এবং আমরা আপনার নির্ধারিত বার্ষিক মূল্য WhatsApp-এ পাঠাব - সাধারণত কয়েক মিনিটের মধ্যে, সবসময় লিখিতভাবে, কখনও কলব্যাক ফাঁদ নয়।
আপনি যদি একটি ভিলা পরিচালনা করেন, একটি সম্পত্তির পোর্টফোলিও থাকে, অথবা বিশেষ সিস্টেমের জন্য কভারেজ প্রয়োজন, আমরা আপনার নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তার জন্য প্রতিটি পরিকল্পনা তৈরি করি। একটি বিনামূল্যের পরামর্শ বুক করুন এবং একটি লিখিত প্রস্তাব পান - কোন বাধ্যবাধকতা নেই।
এখন কথা বলতে চান?
আপনার বিস্তারিত তথ্য পূরণ করুন এবং আমরা আপনাকে ফিরে যোগাযোগ করব।
আমরা প্রতি বার্ষিক রক্ষণাবেক্ষণ চুক্তিকে পাঁচটি দৃঢ় প্রতিশ্রুতির সাথে সমর্থন করি। কারণ মানসিক শান্তি একটি বিপণন শব্দ হওয়া উচিত নয় - এটি একটি চুক্তি হওয়া উচিত।
প্রিমিয়াম এবং প্লাটিনাম স্তরগুলি দুবাই জুড়ে দ্রুত প্রেরণের গ্যারান্টি দেয়।
অবিচ্ছিন্নতা গুরুত্বপূর্ণ। যে টেকনিশিয়ান আপনার বাড়ি জানে, তিনিই ফিরে আসেন।
প্রতিটি মেরামত, প্রতিটি অংশ স্থাপন, প্রতিটি পরিদর্শনে। কোন প্রশ্ন নেই।
২৪ ঘণ্টার মধ্যে আপনার WhatsApp-এ পাঠানো হবে। আপনি দেখবেন কি করা হয়েছে, কার দ্বারা, কখন।
এছাড়াও ৬ মাস পরে যেকোনো সময় বাতিল করুন। আমরা প্রতি বছর আপনার বিশ্বাস অর্জন করি।
স্বচ্ছতার প্রতিশ্রুতি
বেশিরভাগ মেইনটেনেন্স চুক্তি ফোনে যা বলা হয় তার উপর বিক্রি হয়। আমাদের চুক্তি এই পৃষ্ঠায় যা লেখা আছে তার উপর বিক্রি হয় - দাম, প্রতিক্রিয়া সময়, ছাড়, ব্যতিক্রম এবং কিভাবে ছাড়তে হয়। লিখিতভাবে বীমাকৃত, গ্যারান্টিযুক্ত এবং দায়বদ্ধ।
আপার্টমেন্টের দাম AED 1,499 থেকে শুরু এবং ভিলার দাম AED 2,999 থেকে শুরু। দাম ভ্যাট অন্তর্ভুক্ত, ১২ মাসের জন্য লক করা এবং কোনও গোপন যোগদান ফি নেই।
প্রয়োজনীয়: ৪ ঘণ্টা। প্রিমিয়াম: ২ ঘণ্টা। প্লাটিনাম: ৬০ মিনিট — অন্যত্র ৯০ মিনিটের প্রতিশ্রুতির চেয়ে দ্রুত। এবং যদি আমরা প্রকাশিত লক্ষ্য মিস করি, তাহলে সেই কল-আউট বিনামূল্যে। কোন বিতর্ক নেই, কোন ফর্ম নেই।
প্রিমিয়াম এবং প্লাটিনাম অন্তর্ভুক্ত অসীম জরুরি কল-আউট, আবৃত কাজের জন্য কোন শ্রম চার্জ নেই। প্রয়োজন হলে যন্ত্রাংশ আপনার পরিকল্পনার প্রকাশিত ছাড়ে বিল করা হয় — ১০%, ২০% বা ৩০% স্ট্যান্ডার্ড রেটের উপর, প্রতিটি ইনভয়েসে বিস্তারিত।
সাইন-আপের সময় একটি লিখিত স্কোপ। প্রতিটি ভিজিটের পরে একটি ডিজিটাল রিপোর্ট — আমরা কি করেছি, আমরা কি পেয়েছি, পরবর্তী কি দেখতে হবে। চুক্তির মধ্যে সহজ ইংরেজিতে বাদ দেওয়া বিষয়। ১৪ দিনের অর্থ ফেরত গ্যারান্টি, এবং ৬ মাস পরে আপনি ৩০ দিনের নোটিশ দিয়ে চলে যেতে পারেন এবং একটি প্রোরেটেড ফেরত পাবেন।
| কি গুরুত্বপূর্ণ | European Technical | সাধারণ চুক্তি |
|---|---|---|
| পরিকল্পনার দাম অনলাইনে প্রকাশিত | হ্যাঁ — প্রতিটি স্তর, ভ্যাট সহ | কখনও কখনও — "মূল্য অনুমান অনুরোধ করুন" |
| জরুরি প্রতিক্রিয়া লক্ষ্য | পরিকল্পনা অনুযায়ী প্রকাশিত, 60 মিনিট থেকে | অস্পষ্ট বা অপ্রকাশিত |
| আবৃত মেরামতের জন্য বিনামূল্যে শ্রম | অন্তর্ভুক্ত (প্রিমিয়াম ও প্লাটিনাম) | কখনও কখনও, শর্তাবলীতে লুকানো |
| যন্ত্রাংশের বিলিং | প্রকাশিত 10–30% ছাড়, আইটেমাইজড | মানক হার, ইনভয়েসের অপ্রত্যাশিত |
| প্রতিক্রিয়া লক্ষ্য মিস | সেই কল-আউটটি ফ্রি | কোন মেক-গুড নীতি নেই |
| মধ্য চুক্তিতে মূল্য বৃদ্ধি | কখনোই — ১২ মাসের মূল্য লক | ছোট অক্ষরে অনুমোদিত |
| বাতিল করা | ১৪ দিনের টাকা ফেরত, তারপর প্রোরেটেড প্রস্থান | চুক্তির লক-ইন |
| প্রতিটি পরিদর্শনের পরে | ডিজিটাল সার্ভিস রিপোর্ট | কিছু হলে কাগজের স্লিপ |
"সাধারণ চুক্তি" সাধারণ বাজারের অনুশীলনকে প্রতিফলিত করে - স্বাক্ষরের আগে যে কোনও প্রদানকারীর কাছে এই আটটি প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করুন।
দুবাইয়ের একটি বার্ষিক রক্ষণাবেক্ষণ চুক্তি আপনার বাড়ির প্রতিটি ফ্যান, ফসেট এবং ফিউজের জন্য একটি দায়িত্বশীল দলের দায়িত্ব দেয়। দুবাই জুড়ে ভিলা এবং অ্যাপার্টমেন্টের মালিকরা সারাবছর বাড়ির রক্ষণাবেক্ষণের জন্য European Technical ব্যবহার করেন।
এসি, প্লাম্বিং, ইলেকট্রিক্যাল, হ্যান্ডিম্যান — সবকিছু এক WhatsApp-এ। ৩টি কন্ট্রাক্টরের মধ্যে ঝগড়া আর নয়।
এডি ১,৪৯৯/বছর থেকে। কোনো অপ্রত্যাশিত বিল নেই। আপনার বাড়ির রক্ষণাবেক্ষণ আত্মবিশ্বাসের সাথে বাজেট করুন।
প্রিমিয়াম ও প্লাটিনাম স্তরে নিশ্চিত দ্রুত প্রতিক্রিয়া, ২৪/৭/৩৬৫ অন্তর্ভুক্ত।
প্রতিটি পরিদর্শনের পরে। আপনি দেখবেন ঠিক কি করা হয়েছে, কখন, এবং কার দ্বারা।
নিয়মিত পরিদর্শন ছোট সমস্যাগুলো ধরতে সাহায্য করে, যাতে সেগুলো এডি ৫,০০০ জরুরিতে পরিণত না হয়।
৬ মাস পর যেকোনো সময় বাতিল করুন। সত্যিই ঝুঁকিমুক্ত।
আপনি যদি একটি ভিলা মালিক হন, বিশাল বিশাল অ্যাপার্টমেন্ট পরিচালনা করেন, অথবা আপনার বাড়ি ভাড়া দেন, আমাদের AMC আপনার রক্ষণাবেক্ষণকে সহজ করে।
আপনার বিনিয়োগ রক্ষা করুন। সময় সাশ্রয় করুন।
ভাড়াটিয়াদের রক্ষণাবেক্ষণের ফোন কল বন্ধ করুন।
আপনার জামানত রক্ষা করুন। দ্রুত সমস্যাগুলি সমাধান করুন।
“প্রথম মাসে ছোটখাটো পরিবর্তনের জন্য তারা তিনবার ফিরে এসেছিল — অতিরিক্ত চার্জ নেই, অভিযোগ নেই। এটাই জানার উপায় যে আপনি সঠিক কোম্পানি বেছে নিয়েছেন।”
Sophie M.
২ বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট, ডাউনটাউন দুবাই
“অগাস্টে রাত ১১টায় আমার এসি নষ্ট হয়ে যায়। তারা রাত ১২:৪০ নাগাদ আমার দরজায় একজন ইঞ্জিনিয়ার পাঠিয়েছিল। আমার AMC সেই রাতে নিজেই খরচ মেটায়।”
Rashid A.
৪ বেডরুমের ভিলা, আল বারশা
“মূল্য সঠিক, কাজ পরিষ্কার, এবং ইঞ্জিনিয়াররা সত্যিই সময়মতো হাজির হয়। দুবাইয়ে এটি খুবই বিরল।”
Priya S.
৩ বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট, দুবাই মেরিনা
“একটি সস্তা প্রদানকারীর কাছ থেকে আমি এক মৌসুম পরে স্যুইচ করেছি। European Technical’s টেকনিশিয়ানরা রাত এবং দিনের মতো আরও পেশাদার।”
Thomas K.
৫বি আর ভিলা, আরবিয়ান রাঞ্চেস
“তাদের অ্যাপ প্রতি ভিজিটের পরে আমাকে একটি সার্ভিস রিপোর্ট পাঠায় ছবির সাথে। আমি আগে কখনো এত সংগঠিত মেইনটেনেন্স কোম্পানি পাইনি।”
Fatima H.
১বি আর অ্যাপার্টমেন্ট, জেবিআর
“এডি ২৫০ প্রতি মাসে মানসিক শান্তি। আমাকে এটা তিন বছর আগে করা উচিত ছিল।”
James R.
৩বি আর টাউনহাউজ, দ্য স্প্রিংস
| বৈশিষ্ট্য | আবশ্যক | প্রিমিয়াম | প্লাটিনাম |
|---|---|---|---|
| এসি সার্ভিসিং পরিদর্শন/বছর | ২x (৪ ইউনিট পর্যন্ত) | ৩x (৬ ইউনিট পর্যন্ত) | ৪x (অসীম) |
| প্লাম্বিং পরিদর্শন/বছর | ১x | ২x | ত্রৈমাসিক |
| ইলেকট্রিক্যাল পরিদর্শন/বছর | ১x | ২x | ত্রৈমাসিক |
| ছোট মেরামত অন্তর্ভুক্ত | — | ✓ | ✓ |
| জরুরি প্রতিক্রিয়া সময় | ৪ ঘণ্টা | ২ ঘণ্টা | ১ ঘণ্টা |
| জরুরি কলআউট | হটলাইন শুধুমাত্র | অসীম | অসীম |
| অতিরিক্তের উপর ছাড় | ১০% | ২০% | ৩০% |
| পোকা নিয়ন্ত্রণ | — | — | বছরে ১ বার |
| পানি গরম করার যন্ত্র রক্ষণাবেক্ষণ | — | ✓ | ✓ |
| এসি ডাক্ট পরিষ্কার করা | — | — | বছরে ১ বার |
| হ্যান্ডিম্যানের সময় | — | — | ৪ ঘণ্টা/ত্রৈমাসিক |
| নির্দিষ্ট অ্যাকাউন্ট ম্যানেজার | ✓ | ✓ | ✓ |
| ডিজিটাল সার্ভিস রিপোর্ট | ✓ | ✓ | ✓ |
আপনার বাড়ির জন্য মৌলিক সুরক্ষা
বেশিরভাগ বাড়ির জন্য সেরা মূল্য
সম্পূর্ণ মানসিক শান্তি
আপনার পরিকল্পনার বাইরে অতিরিক্ত পরিষেবাগুলি 10-30% AMC ছাড়ে পাওয়া যায়।
দুবাইয়ের জলবায়ু AC ইউনিট, প্লাম্বিং সীল, বৈদ্যুতিক নিরোধক এবং ভবনের বাইরের অংশের উপর বিশেষভাবে কঠোর। এখানে বার্ষিক রক্ষণাবেক্ষণ চুক্তি একটি বিলাসিতা নয় - এটি স্মার্ট বাড়ির মালিকদের জন্য তাদের বিনিয়োগকে তাপ, আর্দ্রতা এবং বালির বাস্তব হুমকি থেকে রক্ষা করার উপায়।
দুবাইয়ের গ্রীষ্মকাল এসি কম্প্রেসারকে তাদের ডিজাইন সীমার বাইরে ঠেলে দেয়। নির্ধারিত সার্ভিসিং ছাড়া, ইউনিটগুলি জুলাই বা আগস্টে ব্যর্থ হয় — ঠিক তখনই যখন আপনার সবচেয়ে বেশি প্রয়োজন। আমাদের AMC বছরে ৩টি প্রতিরোধমূলক এসি সার্ভিস অন্তর্ভুক্ত করে, যা পিক লোডের আগে সময়মতো করা হয়।
তটবর্তী আর্দ্রতা ছাঁচের বৃদ্ধি, তামার ক্ষয় এবং বৈদ্যুতিক ইনসুলেশন ভঙ্গের কারণ হয়। ত্রৈমাসিক পরিদর্শন ক্ষয়রোধে সাহায্য করে — যা বন্যা, শর্ট সার্কিট বা স্বাস্থ্যঝুঁকি হওয়ার আগেই ধরা পড়ে।
নাজুক মরুভূমির বালি এসি ফিল্টার বন্ধ করে, দরজার ট্র্যাক আটকে দেয় এবং জানালার সীলকে ক্ষতিগ্রস্ত করে। আমাদের রক্ষণাবেক্ষণ সময়সূচীতে প্রতিটি পরিদর্শনে ফিল্টার প্রতিস্থাপন এবং সীল পরীক্ষা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।
নিম্ন DEWA বিল, কম জরুরি অবস্থা, দীর্ঘ যন্ত্রের জীবন।
AMC প্যাকেজ দেখুনআমাদের AMC ম্যানেজার আপনার বাড়িতে আসবেন, আপনার সিস্টেমগুলি মূল্যায়ন করবেন এবং একই দিনে একটি কাস্টমাইজড মূল্য অনুমান ইমেইল করবেন। চাপ নেই, বাধ্যবাধকতা নেই।
আপনাকে যা জানতে হবে সবকিছু
বার্ষিক রক্ষণাবেক্ষণ চুক্তি, বা AMC, আপনার এবং একটি রক্ষণাবেক্ষণ কোম্পানির মধ্যে একটি পরিষেবা চুক্তি। আপনি একটি নির্দিষ্ট মাসিক বা বার্ষিক ফি প্রদান করেন, এবং এর বিনিময়ে, আপনি নির্ধারিত পরিষেবা এবং বছরের মধ্যে মেরামতের জন্য অগ্রাধিকার পান।
এটি আপনার বাড়ির সিস্টেমের জন্য বীমার মতো ভাবুন। আপনার AC ইউনিট, প্লাম্বিং, বৈদ্যুতিক তার এবং যন্ত্রপাতিগুলি নিয়মিত পরীক্ষা করা হয়। যখন কিছু ভেঙে যায়, আপনি টেকনিশিয়ান খুঁজতে বা দামে দরকষাকষি করতে ব্যস্ত হন না। আপনি শুধু আপনার AMC প্রদানকারীকে ফোন করেন, এবং তারা একটি লাইসেন্সপ্রাপ্ত প্রকৌশলী পাঠায়, সাধারণত একই দিনে।
দুবাইয়ে, AMCs বাড়ির মালিক এবং ভাড়াটেদের জন্য মানক হয়ে উঠেছে যারা তাদের সম্পত্তি রক্ষা করতে চান বিনা চাপের মধ্যে। আপনার AC যতবার মনোযোগ প্রয়োজন, AED 300+ পরিশোধ করার পরিবর্তে, আপনি একটি পরিকল্পনার অধীনে সবকিছু কভার করেন।
যখন আপনি European Technical এর সাথে একটি AMC স্বাক্ষর করেন, আমাদের AMC ম্যানেজার আপনার সমস্ত প্রতিরোধমূলক রক্ষণাবেক্ষণ পরিদর্শনগুলি আগে থেকেই নির্ধারণ করেন। আপনি পুরো বছরের জন্য তারিখের একটি ক্যালেন্ডার পান। প্রতিটি পরিদর্শনের আগে, আপনি SMS এবং WhatsApp দ্বারা 48 ঘণ্টার একটি স্মরণিকা পান। আমাদের টেকনিশিয়ান একটি সম্পূর্ণ স্টকড ভ্যান নিয়ে আসেন, কাজ সম্পন্ন করেন এবং একই দিনে আপনাকে একটি ছবি-প্রমাণিত পরিষেবা রিপোর্ট ইমেইল করেন।
মেরামত এবং জরুরী অবস্থার জন্য, আপনি আমাদের 24/7 হটলাইনে ফোন করেন বা WhatsApp বার্তা পাঠান +971 58 544 1160এএমসি ধারকদের অগ্রাধিকার প্রেরণ করা হয়, যার মানে আপনি লাইনে অপেক্ষা করতে হবে না। আপনার পরিকল্পনার উপর নির্ভর করে, প্রতিক্রিয়া সময় ২ ঘণ্টার মধ্যে। যদি মেরামতের জন্য স্টকে না থাকা যন্ত্রাংশের প্রয়োজন হয়, আপনার টেকনিশিয়ান সেগুলি অর্ডার করে এবং কাজ শেষ করতে ফিরে আসে, সাধারণত ২৪ থেকে ৪৮ ঘণ্টার মধ্যে। এএমসি ধারকদের জন্য অতিরিক্ত কল-আউট ফি নেই।
দুবাইয়ের জন্য ভবনগুলো কঠিন। তীব্র তাপ, উচ্চ আর্দ্রতা এবং বালির সাথে মিশ্রিত বাতাসের সংমিশ্রণ আপনার বাড়ির প্রতিটি সিস্টেমে ক্রমাগত চাপ সৃষ্টি করে। এখানে কেন একটি এএমসি বিলাসিতা নয়, এটি একটি প্রয়োজন।
গ্রীষ্মের তাপমাত্রা নিয়মিত ৪৫°C অতিক্রম করে, এবং আপনার এসি এপ্রিল থেকে অক্টোবর পর্যন্ত প্রায় অবিরাম চলে। নিয়মিত সেবা ছাড়া, ফিল্টারগুলি বন্ধ হয়ে যায়, রেফ্রিজারেন্টের স্তর কমে যায় এবং কয়েলগুলি ক্ষয়প্রাপ্ত হয়। দুবাইয়ে একটি অবহেলিত এসি ইউনিট প্রতি বছর ৫ থেকে ১০ শতাংশ দক্ষতা হারায়। এর মানে হলো উচ্চ ডিওইউএ বিল এবং ৩,০০০ থেকে ৮,০০০ AED খরচে প্রতিস্থাপন করার জন্য ইউনিটগুলোর জন্য সংক্ষিপ্ত জীবনকাল।
ডিওইউএ চার্জ অঞ্চলটির মধ্যে সর্বোচ্চ। একটি খারাপভাবে রক্ষণাবেক্ষিত এসি সিস্টেম আপনার বিদ্যুৎ বিলের সাথে প্রতি মাসে ২০০ থেকে ৫০০ AED যোগ করতে পারে। একটি এএমসির অধীনে নিয়মিত সেবা আপনার ইউনিটগুলিকে শীর্ষ দক্ষতায় চালিয়ে রাখে, যা সরাসরি আপনার ডিওইউএ খরচ কমায়। আমাদের বেশিরভাগ ক্লায়েন্ট প্রথম সেবা চক্রের পরে তাদের বিদ্যুৎ বিলের উপর ১০ থেকে ২০ শতাংশ সাশ্রয় দেখতে পান।
দুবাইয়ের ভাড়াটিয়া আইনের অধীনে, বাড়ির মালিকদের সম্পত্তি বাসযোগ্য অবস্থায় রক্ষণাবেক্ষণের দায়িত্ব রয়েছে। যদি আগস্টে এসি ব্যর্থ হয় বা রাত ২ টায় একটি পাইপ ফেটে যায়, তবে বাড়ির মালিককে তা দ্রুত মেরামত করতে হবে। একটি AMC এই মাথাব্যথা আপনার কাঁধ থেকে সরিয়ে দেয় নিশ্চিত প্রতিক্রিয়া সময় এবং নির্ধারিত প্রতিরোধমূলক রক্ষণাবেক্ষণের সাথে।
দুবাইয়ের উপকূলীয় আর্দ্রতা বছরের বেশিরভাগ সময় 60 থেকে 90 শতাংশের মধ্যে থাকে। এটি এসি ডাক্টে কনডেনসেশন, দেয়ালের পিছনে ছাঁচের বৃদ্ধি এবং প্লাম্বিং জয়েন্টের ক্ষয় সৃষ্টি করে। নিয়মিত পরিদর্শন এই সমস্যাগুলি দ্রুত ধরতে সাহায্য করে, যাতে সেগুলি ব্যয়বহুল মেরামত হয়ে না যায়। ছয় মাস ধরে উপেক্ষিত একটি ছোট এসি লিক ছাদ এবং দেয়ালে AED 10,000+ ক্ষতি করতে পারে।
আমাদের বার্ষিক রক্ষণাবেক্ষণ চুক্তি ছয়টি মূল সিস্টেম কভার করে যা আপনার বাড়ি চালিয়ে রাখে। এখানে ঠিক কি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।
এটি দুবাইয়ে একটি AMC এর জন্য সাইন আপ করার সবচেয়ে বড় কারণ। আপনার চুক্তিতে সমস্ত ইউনিটের জন্য ত্রৈমাসিক এসি পরিষেবা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে ফিল্টার পরিষ্কার করা এবং প্রতিস্থাপন, কয়েল ধোয়া, রেফ্রিজারেন্ট টপ-আপ, থার্মোস্ট্যাট ক্যালিব্রেশন, ড্রেন লাইন পরিষ্কার করা এবং সম্পূর্ণ সিস্টেম স্বাস্থ্য পরীক্ষা। আমরা Daikin, Carrier, Gree, LG, Samsung এবং Midea সহ সমস্ত প্রধান ব্র্যান্ডের পরিষেবা দিই। ডাক্টেড সিস্টেমের জন্য ভিলাগুলিতে, আমরা লিক এবং ব্লকেজের জন্য ডাক্টওয়ার্কও পরিদর্শন করি।
আমাদের এসি সার্ভিসিং সম্পর্কে আরও জানুন দুবাইতে →পড়ুন: দুবাইয়ে AMC খরচ — ২০২৬ সালে কি আশা করবেন →আপনার AMC সমস্ত প্লাম্বিং সিস্টেমের পরিদর্শন এবং রক্ষণাবেক্ষণ কভার করে। এর মধ্যে সিঙ্কের নিচে এবং টয়লেটের পিছনে লিক পরীক্ষা করা, পানির হিটার উপাদান এবং চাপ ভালভ পরীক্ষা করা, ধীর ড্রেন পরিষ্কার করা, ওয়াশিং মেশিন এবং ডিশওয়াশার সংযোগ পরীক্ষা করা, এবং সমস্ত আউটলেটের পানির চাপ পরীক্ষা করা অন্তর্ভুক্ত। জরুরি প্লাম্বিং মেরামত যেমন ফেটে যাওয়া পাইপ, ব্লকড ড্রেন এবং পানির হিটার ব্যর্থতা আপনার চুক্তির অধীনে অগ্রাধিকার প্রতিক্রিয়া সহ কভার করা হয়।
আমাদের সম্পূর্ণ প্লাম্বিং সার্ভিস দেখুন →ইলেকট্রিক্যাল কাজ এমন কিছু নয় যা আপনি ভাগ্যের উপর ছেড়ে দিতে চান। আমাদের লাইসেন্সপ্রাপ্ত ইলেকট্রিশিয়ানরা আপনার বিতরণ বোর্ড পরিদর্শন করেন, সমস্ত সার্কিট ব্রেকার পরীক্ষা করেন, আর্থিং সিস্টেম পরীক্ষা করেন এবং যেকোনো আগুনের ঝুঁকি চিহ্নিত করেন। আপনার AMC ত্রুটিপূর্ণ সুইচ এবং সকেট মেরামত, লাইট ফিটিং প্রতিস্থাপন, ধোঁয়া ডিটেক্টর এবং RCD ট্রিপ পরীক্ষা করা, এবং বাইরের আলো এবং বাগানের ইলেকট্রিক্যাল সিস্টেম পরিদর্শন অন্তর্ভুক্ত।
আমাদের ইলেকট্রিক্যাল সার্ভিস দেখুন →দুবাইয়ের সূর্য এবং আর্দ্রতা রংয়ের উপর প্রভাব ফেলে। আপনার পরিকল্পনার স্তরের উপর নির্ভর করে, আপনার AMC বছরে দেয়াল, ছাদ এবং দরজার জন্য বার্ষিক টাচ-আপ রং অন্তর্ভুক্ত করে। প্রিমিয়াম পরিকল্পনাগুলি সাধারণ এলাকা বা প্রতি বছর একটি ঘরের সম্পূর্ণ রং অন্তর্ভুক্ত করে। এটি বিশেষভাবে ভাড়াটিয়াদের মধ্যে সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণের জন্য মালিকদের জন্য মূল্যবান।
আমাদের রং করার পরিষেবা দেখুন →দুবাইয়ের উষ্ণ আবহাওয়া মানে পোকা একটি সারাবছরের সমস্যা। আপনার AMC প্রতি তিন মাসে পোকা নিয়ন্ত্রণের চিকিৎসা অন্তর্ভুক্ত করে যা তেলাপোকা, পিপঁড়ে, সিলভারফিশ এবং সাধারণ ক্রলিং পোকামাকড়কে কভার করে। উন্নত পরিকল্পনাগুলি টার্মাইট পরিদর্শন এবং ইঁদুর নিয়ন্ত্রণ যোগ করে, যা বিশেষভাবে গ্রাউন্ড-ফ্লোর অ্যাপার্টমেন্ট এবং ভিলার জন্য গুরুত্বপূর্ণ।
প্রিমিয়াম এবং প্লাটিনাম AMC পরিকল্পনাগুলি মৌলিক যন্ত্রপাতির রক্ষণাবেক্ষণ অন্তর্ভুক্ত করে। আপনার টেকনিশিয়ান নির্ধারিত পরিদর্শনের সময় ওয়াশিং মেশিন, ড্রায়ার, ডিশওয়াশার, ওভেন এবং রেফ্রিজারেটর পরীক্ষা করবেন। ছোট মেরামত এবং যন্ত্রাংশ প্রতিস্থাপন অন্তর্ভুক্ত। বড় উপাদান প্রতিস্থাপন যেমন কম্প্রেসার বা মোটর AMC ধারকদের জন্য ছাড়ের হারে বিল করা হয়।
মানুষ প্রায়ই জিজ্ঞাসা করে যে একটি AMC সত্যিই মূল্যবান কি না, যখন কিছু ভেঙে যায় তখন একটি টেকনিশিয়ানকে কল করার তুলনায়। এখানে দুবাইয়ের একটি সাধারণ ২-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য একটি বাস্তবসম্মত খরচের তুলনা রয়েছে।
| সেবা | প্রতি সেবা (AED/বছর) | AMC সহ (AED/বছর) |
|---|---|---|
| এসি সার্ভিসিং (৪ ইউনিট, বছরে ৪ বার) | 2,400 | অন্তর্ভুক্ত |
| প্লাম্বিং মেরামত (২ বার কল-আউট) | 600 | অন্তর্ভুক্ত |
| ইলেকট্রিক্যাল মেরামত (২ বার কল-আউট) | 500 | অন্তর্ভুক্ত |
| পেস্ট কন্ট্রোল (৪টি চিকিৎসা) | 800 | অন্তর্ভুক্ত |
| পেইন্ট টাচ-আপস | 1,200 | অন্তর্ভুক্ত |
| জরুরি কল-আউট (১টি অফিসের পর) | 500 | অন্তর্ভুক্ত |
| প্রতি বছর মোট | AED ৬,০০০+ | AED ১,৪৯৯ থেকে |
সংখ্যাগুলি নিজেই কথা বলে। একটি AMC আপনাকে প্রতিটি সেবার জন্য আলাদাভাবে পরিশোধ করার তুলনায় ৫০ থেকে ৭৫ শতাংশ সাশ্রয় করে। এবং এতে মানসিক শান্তি, অগ্রাধিকার প্রতিক্রিয়া সময় এবং প্রতিরোধমূলক রক্ষণাবেক্ষণ ছোট সমস্যাগুলিকে ব্যয়বহুল জরুরিতে পরিণত হওয়া থেকে রোধ করার বিষয়টি অন্তর্ভুক্ত নয়।
ভিলার জন্য, সাশ্রয় আরও বেশি। আরবিয়ান রাঞ্চেস বা দুবাই হিলসে একটি সাধারণ ৩-বেডরুমের ভিলায় ৫ থেকে ৮টি এসি ইউনিট, একাধিক বাথরুম, একটি বাগানের সেচ ব্যবস্থা এবং বাইরের আলো রয়েছে। এই সমস্ত সিস্টেমের জন্য পৃথক পরিষেবা সহজেই AED ১০,০০০ প্রতি বছর অতিক্রম করে। একটি ভিলা AMC পরিকল্পনা AED ২,৯৯৯ প্রতি বছর থেকে সবকিছু কভার করে, যা ৬০ থেকে ৭০ শতাংশ সাশ্রয়।
প্রতিক্রিয়াশীল রক্ষণাবেক্ষণেরও একটি গোপন খরচ রয়েছে। যখন আপনি একটি টেকনিশিয়ানকে কল করার আগে কিছু ভেঙে যাওয়ার জন্য অপেক্ষা করেন, তখন আপনি প্রায়ই জরুরি দরের জন্য, অফিসের বাইরে অতিরিক্ত চার্জ এবং আরও ব্যয়বহুল মেরামতের জন্য অর্থ প্রদান করেন যা একটি সাধারণ ত্রৈমাসিক চেকের মাধ্যমে প্রতিরোধ করা যেতে পারে। একটি এসি কম্প্রেসার যা কম রেফ্রিজারেন্টের কারণে ব্যর্থ হয় তা প্রতিস্থাপন করতে AED ৩,০০০ থেকে AED ৫,০০০ খরচ হয়। একটি নির্ধারিত AMC পরিদর্শনের সময় রেফ্রিজারেন্ট টপ-আপের জন্য অতিরিক্ত কিছু খরচ হয় না, কারণ এটি ইতিমধ্যেই আপনার পরিকল্পনায় অন্তর্ভুক্ত।
আমাদের সম্পূর্ণ গাইড পড়ুন: দুবাইয়ে বার্ষিক রক্ষণাবেক্ষণ চুক্তি কী? →
আমরা দুবাইয়ের প্রতিটি প্রধান আবাসিক এলাকায় বার্ষিক রক্ষণাবেক্ষণ চুক্তি প্রদান করি। আমাদের টেকনিশিয়ানরা আমিরাত জুড়ে অবস্থিত, যার মানে আপনি যেখানে থাকুন না কেন দ্রুত প্রতিক্রিয়া সময়।
আপনার এলাকা দেখতে পাচ্ছেন না? কল করুন +971 58 544 1160 or হোয়াটসঅ্যাপ করুন — আমরা একই দিনে কভারেজ নিশ্চিত করব।
যদি আপনার দুবাইয়ে ভাড়ার সম্পত্তি থাকে, তাহলে AMC হল আপনার সম্পত্তির পরে সবচেয়ে স্মার্ট বিনিয়োগ। এটি আপনার ইউনিটগুলোকে শীর্ষ অবস্থায় রাখে, ভাড়াটিয়াদের অভিযোগ কমায় এবং আপনার সম্পত্তির মূল্য রক্ষা করে। তিনটি বা তার বেশি ইউনিটের মালিকরা আমাদের পোর্টফোলিও ডিসকাউন্টের জন্য ১৫ শতাংশের জন্য যোগ্য। আমরা বিস্তারিত পরিষেবা রিপোর্টও প্রদান করি যা আপনি ভাড়াটিয়া বা সম্পত্তি ব্যবস্থাপকদের সাথে শেয়ার করতে পারেন।
সঠিক বিল্ডিং রক্ষণাবেক্ষণ কোম্পানি কীভাবে নির্বাচন করবেন →যদিও আপনার বাড়ির মালিক মৌলিক রক্ষণাবেক্ষণ কভার করেন, তবুও সবসময় কিছু ফাঁক থাকে। একটি AMC আপনাকে যে কোনও সমস্যার জন্য কল করার জন্য একটি একক নম্বর দেয়, নিশ্চিত প্রতিক্রিয়া সময় এবং নিয়মিত পরিষেবা যা আপনার বাড়িকে আরামদায়ক রাখে। শিশুদের সাথে পরিবারগুলি নির্ধারিত পোকা নিয়ন্ত্রণের সুবিধা পায় এবং বৈদ্যুতিক সিস্টেমগুলি একটি লাইসেন্সপ্রাপ্ত প্রকৌশলীর দ্বারা পরীক্ষা করা হয় তা নিশ্চিত করে।
আমরা দুবাই জুড়ে বেশ কয়েকটি সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা প্রতিষ্ঠানের সাথে কাজ করি। আমাদের পরিচালিত পোর্টফোলিওর জন্য AMC পরিকল্পনাগুলিতে একটি নিবেদিত অ্যাকাউন্ট ম্যানেজার, একত্রিত বিলিং, ডিজিটাল পরিষেবা রিপোর্ট এবং আপনার সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা সফ্টওয়্যারের সাথে সংযোগ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। এটি আপনার প্রশাসনিক সময় কমিয়ে দেয় এবং আপনার ক্লায়েন্টদের একটি উন্নত অভিজ্ঞতা দেয়।
ভিলাগুলির রক্ষণাবেক্ষণের জন্য অ্যাপার্টমেন্টের চেয়ে বেশি সিস্টেম রয়েছে। AC (প্রায়শই ৬+ ইউনিট), বাগানের সেচ, সুইমিং পুলের সরঞ্জাম, বাইরের আলো এবং বৃহত্তর প্লাম্বিং নেটওয়ার্কের মধ্যে, একটি ভিলা AMC অপরিহার্য। আমাদের ভিলা পরিকল্পনাগুলি প্রতি বছর AED ২,৯৯৯ থেকে শুরু হয় এবং আপনার বাড়ির প্রতিটি সিস্টেম কভার করে।
প্রতি বছর AED ২,৯৯৯ থেকেঅ্যাপার্টমেন্ট AMC গুলি সহজ এবং সাশ্রয়ী। পরিকল্পনা শুরু হয় AED 1,499 প্রতি বছর স্টুডিও এবং এক-বেডরুম ইউনিটের জন্য। আমরা আপনার সময়সূচী অনুযায়ী কাজ করি, এবং আমাদের টেকনিশিয়ানরা দুবাইয়ের সকল প্রধান উন্নয়নের জন্য বিল্ডিং অ্যাক্সেস কার্ড বহন করেন।
AED 1,499/বছর থেকেদুবাইয়ে অনেকগুলি রক্ষণাবেক্ষণ কোম্পানি রয়েছে। আমাদের আলাদা করে তোলে এমন কিছু এখানে।
European Technical একটি সম্পূর্ণ লাইসেন্সপ্রাপ্ত কোম্পানি যা শারজাহ মিডিয়া সিটি (SHAMS) এর অধীনে নিবন্ধিত, লাইসেন্স নম্বর 2542059। প্রতিটি কাজ জনসাধারণের দায়বদ্ধতা বীমার দ্বারা কভার করা হয়, তাই কিছু ভুল হলে আপনি সুরক্ষিত। আমরা সমস্ত বৈদ্যুতিক, প্লাম্বিং এবং AC কাজের জন্য দুবাই পৌরসভার মান অনুসরণ করি।
আমাদের প্রকৌশলীদের পাঁচ বছরের ন্যূনতম মাঠের অভিজ্ঞতা রয়েছে। তারা ইউরোপীয় রক্ষণাবেক্ষণ মানের প্রশিক্ষণপ্রাপ্ত এবং প্রাসঙ্গিক প্রযুক্তিগত সার্টিফিকেশন ধারণ করে। যখন একটি টেকনিশিয়ান আপনার বাড়িতে আসে, তারা একটি সম্পূর্ণ স্টকড ভ্যান, সঠিক সরঞ্জাম এবং সাধারণ মেরামতের জন্য প্রয়োজনীয় যন্ত্রাংশ নিয়ে আসে। কেউ যদি একটি গ্যাসকেট ভুলে যায় তাহলে পুনরায় পরিদর্শনের প্রয়োজন নেই।
এসি ব্যর্থতা, ফেটে যাওয়া পাইপ এবং বৈদ্যুতিক ত্রুটি ব্যবসায়িক সময়ের জন্য অপেক্ষা করে না। প্রিমিয়াম এবং প্লাটিনাম AMC সদস্যরা দুবাইয়ে ২৪/৭ জরুরি প্রবেশাধিকার পান এবং ২ ঘণ্টার মধ্যে সাড়া দেওয়ার লক্ষ্য থাকে। আমাদের হটলাইনে একটি বাস্তব ব্যক্তি উত্তর দেয়, স্বয়ংক্রিয় মেনু নয়।
প্রতিটি AMC পরিকল্পনার সাথে পরিষ্কারভাবে উল্লেখ করা হয় কি অন্তর্ভুক্ত এবং কি অন্তর্ভুক্ত নয়। যদি একটি মেরামত আপনার চুক্তির পরিধির বাইরে পড়ে, আমরা কাজ শুরু করার আগে আপনাকে একটি লিখিত মূল্য অনুমান দিই। AMC সদস্যরা পরিধির বাইরে কাজের জন্য মানক মেরামত মূল্যের ১০ থেকে ৩০ শতাংশ ছাড় পান।
দুবাইয়ে সঠিক রক্ষণাবেক্ষণ কোম্পানি কীভাবে নির্বাচন করবেন →প্রতিটি পরিদর্শনের পরে, আপনি একটি ছবি-যাচাইকৃত ডিজিটাল সার্ভিস রিপোর্ট ইমেইলে পান। এতে কি পরীক্ষা করা হয়েছে, কি মেরামত করা হয়েছে এবং ভবিষ্যতের কাজের জন্য কোন সুপারিশ রয়েছে তা অন্তর্ভুক্ত থাকে। বাড়ির মালিকরা এগুলি সরাসরি ভাড়াটিয়াদের কাছে ফরওয়ার্ড করতে পারেন অথবা RERA সম্মতি রেকর্ডের জন্য সংরক্ষণ করতে পারেন।
খুশি নন? ১৪ দিনের মধ্যে বাতিল করুন সম্পূর্ণ ফেরতের জন্য, কোন প্রশ্ন নেই। ৬ মাস পর, আপনি ৩০ দিনের নোটিশ দিয়ে যে কোন সময় বাতিল করতে পারেন এবং একটি প্রোরেটেড ফেরত পাবেন। আমরা বিশ্বাস করি যে সেবা নিজেই বিক্রি হওয়া উচিত।
European Technical থেকে একটি AMC নিয়ে, আপনি যে কোন রক্ষণাবেক্ষণ সমস্যার জন্য একটি একক নম্বর পাবেন। এক সপ্তাহে একটি এসি টেকনিশিয়ান এবং পরের সপ্তাহে একটি প্লাম্বার খোঁজার আর দরকার নেই। প্রতিটি ছোট কাজের জন্য তিনটি ভিন্ন কোম্পানির মূল্য অনুমান তুলনা করারও দরকার নেই। আপনার AMC ম্যানেজার আপনার সম্পত্তি, আপনার সিস্টেম এবং আপনার পছন্দ জানেন। তারা সব ভিজিট সমন্বয় করেন এবং আপনার রক্ষণাবেক্ষণের ইতিহাস এক জায়গায় রাখেন। একাধিক ইউনিট পরিচালনা করা মালিকদের জন্য, এটি প্রতি মাসে ঘণ্টার প্রশাসনিক সময় সাশ্রয় করে।
আমরা সব মেরামতের জন্য প্রকৃত OEM যন্ত্রাংশ ব্যবহার করি, সস্তা aftermarket বিকল্প নয় যা ছয় মাস পর ব্যর্থ হয়। যখন আপনার এসি একটি নতুন ক্যাপাসিটর প্রয়োজন বা আপনার পানির গরম করার যন্ত্র একটি নতুন উপাদান প্রয়োজন, আমরা প্রস্তুতকারকের দ্বারা সুপারিশকৃত যন্ত্রাংশটি ফিট করি। প্রতিটি মেরামত একটি কাজের মানের গ্যারান্টি সহ আসে, এবং আমরা আমাদের কাজের পেছনে দাঁড়িয়ে আছি। যদি গ্যারান্টি সময়ের মধ্যে একটি মেরামত ব্যর্থ হয়, আমরা বিনামূল্যে আবার মেরামত করি।
আপনার সম্পত্তির জন্য একটি বিনামূল্যের, কোন বাধ্যবাধকতা ছাড়া মূল্য অনুমান পান। আমাদের AMC ম্যানেজার ২ ঘণ্টার মধ্যে আপনাকে কল করবেন আপনার প্রয়োজনগুলি আলোচনা করতে এবং একটি সাইট ভিজিট নির্ধারণ করতে।
অথবা আমাদের কল করুন +971 58 544 1160, ২৪/৭ উপলব্ধ।
আপনার সম্প্রদায়ের জন্য বিশেষভাবে তৈরি রক্ষণাবেক্ষণের সাথে এলাকা ভিত্তিক AMC পরিকল্পনা অনুসন্ধান করুন।
পাম জুমেইরা ভিলা থেকে মারিনা অ্যাপার্টমেন্ট পর্যন্ত, আমাদের রক্ষণাবেক্ষণ টিম দুবাই ও শারজাহের প্রতিটি প্রধান আবাসিক সম্প্রদায় কভার করে।
আপনার এলাকা দেখতে পাচ্ছেন না? আমাদের WhatsApp করুন এবং আমরা আপনার কভারেজ পরীক্ষা করব।
আমার এলাকা WhatsApp-এ পরীক্ষা করুন২৪ ঘণ্টার মধ্যে একটি বিনামূল্যের, বাধ্যবাধকতামুক্ত মূল্য অনুমান পান।