Dubai-এ ফাটল দেওয়াল এবং ছাদ: একটি সাধারণ সমস্যা
Dubai-এর যে কোন আবাসিক সম্প্রদায়ে হাঁটুন - Jumeirah Village Circle থেকে Al Barsha পর্যন্ত - এবং আপনি বাড়ির মালিকদের দেখতে পাবেন যারা দেয়াল এবং সিলিংয়ের মধ্যে ফাটল নিয়ে উদ্বিগ্ন। কিছু ক্ষতিকারক পৃষ্ঠের দাগ যা পেইন্ট সংকোচনের কারণে হয়। অন্যগুলি গভীর সমস্যাগুলির সংকেত দেয় যা ভবনের কাঠামোগত অখণ্ডতাকে হুমকি দেয়। পার্থক্য বলা গুরুত্বপূর্ণ, কারণ প্রসাধনী মেরামতের খরচ কয়েকশ দিরহাম, যখন কাঠামোগত কাজ দশ হাজারেরও বেশি হতে পারে।
এই গাইডটি Dubai সম্পত্তিতে পাওয়া ক্র্যাকের প্রকারগুলি বিশ্লেষণ করে, কী কারণে হয় তা ব্যাখ্যা করে এবং কখন ফিলার পেস্ট নেওয়া উচিত এবং কখন একজন প্রকৌশলীর কাছে যেতে হবে তা নির্দেশ করে।
দেওয়াল এবং ছাদের ফাটলের প্রকার
চুলের মতো ফাটল (১মিমি চওড়ার নিচে)
এই পাতলা, অগভীর ফাটলগুলি রঙ বা প্লাস্টারের পৃষ্ঠে দেখা দেয়। এগুলি Dubai বাড়ির সবচেয়ে সাধারণ প্রকার এবং সাধারণত স্বাভাবিক সেটেলমেন্ট, তাপীয় সম্প্রসারণ, বা কম আর্দ্রতায় রঙ শুকানোর কারণে ঘটে। হেয়ারলাইন ফাটলগুলি সাধারণত কাঠামোগত সমস্যার নির্দেশ করে না এবং মেরামত করা সহজ।
জয়েন্ট বরাবর সোজা উল্লম্ব বা অনুভূমিক ফাটল
যে ফাটলগুলি একটি দেয়াল এবং ছাদের মধ্যে বা দুটি দেয়ালের মধ্যে সংযোগস্থলে একটি সোজা লাইনের সাথে অনুসরণ করে, সাধারণত যেখানে বিভিন্ন নির্মাণ উপকরণ মিলিত হয় সেখানে তৈরি হয়। কংক্রিটের কলাম ব্লক দেয়ালের সাথে মিলিত হয়, জিপসাম বোর্ড প্লাস্টার করা পৃষ্ঠের সাথে মিলিত হয় - প্রতিটি উপাদান Dubai এর তাপমাত্রার পরিবর্তনের কারণে বিভিন্ন হারে প্রসারিত এবং সংকুচিত হয় যা 15°C শীতকালীন রাত থেকে 50°C গ্রীষ্মকালীন দুপুরে।
জানালা বা দরজার কোণ থেকে তির্যক ফাটল
জানালার এবং দরজার কোণ থেকে প্রায় ৪৫ ডিগ্রি কোণে চলমান ফাটলগুলি পার্থক্যজনক সেটেলমেন্ট নির্দেশ করতে পারে - যার মানে হল ভবনের একটি অংশ অন্যটির চেয়ে দ্রুত ডুবে যাচ্ছে। এগুলি বিশেষ মনোযোগের দাবি করে, বিশেষ করে বালির উপর বা পুনরুদ্ধারকৃত জমির এলাকায় নির্মিত ভিলাগুলিতে যেমন Dubai South এবং ডুবাইল্যান্ডের কিছু অংশ।
প্রস্থ ৩ মিমি (৩ মিমি এর বেশি) বা ক্র্যাক যা বাড়ছে
যেকোন ফাটল 3 মিমি থেকে বড়, বা একটি যা আপনি সপ্তাহের পর সপ্তাহে বড় হতে মাপেন, তা একটি কাঠামোগত উদ্বেগ। এগুলি ভিত্তির আন্দোলন, অতিরিক্ত বোঝা পড়া বিম, বা মরিচা ধরা শক্তিশালী স্টিলের সংকেত দেয়। Business Bay এবং Dubai Marina এর মতো এলাকায় বহুতল ভবনে - যেখানে টাওয়ারগুলি নির্মাণের পরে দ্রুত স্থিতিশীল হয় - এগুলি তাত্ক্ষণিক পেশাদার মূল্যায়নের প্রয়োজন।
কংক্রিটের পৃষ্ঠে ম্যাপ ফাটল বা ক্রেজিং
প্রকাশিত কংক্রিটে (কার পার্ক সিলিং, ব্যালকনি সোফিট) সূক্ষ্ম আন্তঃসংযুক্ত ফাটলের একটি নেটওয়ার্ক সাধারণত নিরাময়কালে পৃষ্ঠের সংকোচনের সূচক। এটি তাত্ক্ষণিকভাবে বিপজ্জনক নয়, তবে মানচিত্রের ফাটলগুলি আর্দ্রতা শক্তিশালী স্টিলের কাছে পৌঁছাতে দেয়, যা সময়ের সাথে সাথে ক্ষয় সৃষ্টি করে - Dubai'র আর্দ্র উপকূলীয় জলবায়ুর জন্য একটি গুরুতর উদ্বেগ।
Dubai সম্পত্তিতে ফাটলের কারণ কী
Dubai এর ভবন পরিবেশ এমন অবস্থার সৃষ্টি করে যা ফাটল গঠনের গতি বাড়ায়। প্রধান অপরাধীদের মধ্যে রয়েছে:
