Dubai का किराया बाजार प्रतिस्पर्धी है। खाली संपत्ति महंगी होती है, रखरखाव से जुड़े विवाद रिटर्न को कम करते हैं, और खराब रखरखाव वाली संपत्ति बाजार की भरपाई करने से तेजी से मूल्य खो देती है। एक या अधिक संपत्तियों का प्रबंधन करने वाले जमींदारों के लिए, वार्षिक रखरखाव अनुबंध एक अतिरिक्त खर्च नहीं है - यह जोखिम प्रबंधन है।
यह गाइड बताता है कि Dubai के जमींदारों को AMC से कैसे लाभ होता है, जो मालिक-निवासियों से अलग है, एक जमींदार-केंद्रित अनुबंध में क्या देखना चाहिए, और कैसे कवरेज को संरचित करना चाहिए जो आपकी संपत्ति और किरायेदारों के साथ आपके संबंध दोनों की सुरक्षा करे।
जमींदारों को अलग रखरखाव समस्या का सामना क्यों करना पड़ता है
जब आप अपनी संपत्ति में रहते हैं, तो आप चीजों को जल्दी नोटिस करते हैं। एक नल टपकने लगता है, आप एक हफ्ते के भीतर इसे ठीक करते हैं। एक AC यूनिट अजीब आवाज करती है, आप किसी को कॉल करते हैं।
जब आप एक जमींदार हैं, तो आप रखरखाव समस्याओं के बारे में तब जानते हैं जब:
- एक किरायेदार शिकायत करता है - आमतौर पर समस्या कुछ समय से विकसित हो रही होती है
- एक किरायेदार नवीनीकरण से इनकार करता है - खराब रखरखाव को कारण बताते हुए
- आप चेकआउट निरीक्षण कर रहे हैं - महीनों की अनदेखी की खोज कर रहे हैं
