रखरखाव अनुबंध को छोड़ना एक समझदारी भरा वित्तीय कदम लगता है, जब तक कि वह वास्तव में समझदारी न हो। Dubai जो मकान मालिक केवल तब भुगतान करते हैं जब कुछ टूटता है, वे आमतौर पर अपने वार्षिक रखरखाव अनुबंध वाले पड़ोसियों की तुलना में ज्यादा खर्च करते हैं।
वार्षिक रखरखाव अनुबंध के बिना रहना अक्सर अपेक्षा से कहीं ज्यादा महंगा पड़ता है - और इन खर्चों का एहसास तब होता है जब वे एक साथ आपके दरवाजे पर आ जाते हैं।जब आप रोकथाम रखरखाव से बचते हैं तो आप क्या भुगतान कर रहे हैं इसका स्पष्ट विवरण। ये आंकड़े आपकी संपत्ति की देखभाल पर "पैसे बचाने" के तरीके के बारे में सोच बदल सकते हैं। Dubai "जैसे आप चलते हैं" तरीका क्यों ज्यादा खर्चीला होता है
कागज पर, टूट-फूट मॉडल वित्तीय रूप से तार्किक लगता है - जब कुछ गलत हो तब खर्च करें, पहले नहीं।
हालांकि, संपत्तियां इस तर्क के साथ सहयोग नहीं करतीं। अत्यधिक गर्मी, नमी, और समुद्री हवा हर प्रमुख प्रणाली पर तेजी से असर डालती है। एयर कंडीशनर, प्लंबिंग, इलेक्ट्रिकल वायरिंग, और पेंट यहां अधिकांश शहरों की तुलना में जल्दी खराब हो जाते हैं। नियमित रखरखाव छोड़ें, तो आप खर्च से बच नहीं रहे हैं - आप उन्हें टाल रहे हैं और बढ़ने दे रहे हैं।
एक सामान्य तीन-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए, वार्षिक प्रतिक्रियाशील रखरखाव खर्च - जिसमें एयर कंडीशनर की मरम्मत, प्लंबिंग कॉलआउट, इलेक्ट्रिकल खराबी, और वॉटर हीटर की समस्याएं शामिल हैं - आमतौर पर प्रति वर्ष काफी होता है। उसी संपत्ति के लिए एक पूर्ण वार्षिक रखरखाव अनुबंध पैकेज की लागत भी काफी होती है। यह अंतर छोटा नहीं है। Dubai आइए विस्तार से देखें कि ये अतिरिक्त खर्च कहां से आते हैं।
आपातकालीन कॉल-आउट प्रीमियम Dubai जब कुछ असुविधाजनक समय पर टूटता है - और चीजें हमेशा असुविधाजनक समय पर ही टूटती हैं - तो आप सामान्य सेवा कॉल नहीं कर रहे होते। आप आपातकालीन प्रतिक्रिया के लिए कॉल कर रहे होते हैं। इसमें अतिरिक्त शुल्क लगते हैं। ये शुल्क आपके रखरखाव खर्च को बढ़ा देते हैं। AED 8,000 यहाँ तक कि छोटी-मोटी समस्याएं भी अगर समय पर ठीक न की जाएं तो बड़ी मरम्मत में बदल सकती हैं, जिससे खर्च और बढ़ जाता है। नियमित रखरखाव से इन समस्याओं को जल्दी पकड़ा जा सकता है। AED 15,000 इसलिए, वार्षिक रखरखाव अनुबंध के साथ आप न केवल अप्रत्याशित खर्चों से बचते हैं, बल्कि अपनी संपत्ति की उम्र भी बढ़ाते हैं। यह एक समझदारी भरा निवेश है जो लंबे समय में आपको पैसे और परेशानी दोनों से बचाता है।यदि आप अपनी संपत्ति की देखभाल को लेकर गंभीर हैं, तो नियमित रखरखाव अनुबंध पर विचार करना सबसे बेहतर विकल्प है। यह न केवल आपकी संपत्ति को सुरक्षित रखता है, बल्कि आपको वित्तीय रूप से भी स्थिर बनाता है। अधिक जानकारी और सहायता के लिए हमसे संपर्क करें। हम आपकी संपत्ति की देखभाल में आपकी मदद करने के लिए हमेशा तैयार हैं। AED 3,500 हमारी सेवाओं के बारे में जानने के लिए हमारी वेबसाइट देखें या सीधे हमसे बात करें। आपकी संतुष्टि हमारी प्राथमिकता है। AED 4,500धन्यवाद! आपकी संपत्ति की देखभाल के लिए हम पर भरोसा करने के लिए।
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आपातकालीन कॉल-आउट शुल्क सामान्य सेवा दरों से अधिक होता है। 40 एक सामान्य घंटे में होने वाली एसी मरम्मत की कीमत आपातकालीन कॉलआउट में काफी बढ़ सकती है। 80 रात के समय पाइप फटने पर प्लंबर को प्रीमियम दर पर बुलाना पड़ता है, साथ ही अतिरिक्त शुल्क भी लगते हैं।कॉन्ट्रैक्ट धारकों को प्राथमिकता मिलती है और उन्हें कॉल करने के समय की परवाह किए बिना निश्चित मजदूरी दरें मिलती हैं। गर्मी के महीनों में, जब शहर में एसी खराब होने की घटनाएं बढ़ जाती हैं, तो गैर-कॉन्ट्रैक्ट ग्राहकों के लिए इंतजार का समय कई घंटे तक बढ़ सकता है। AED 250 यह विश्वसनीयता असल में वित्तीय मूल्य रखती है - और जब यह नहीं होती तो इसका असली खर्च होता है। AED 400 तेजी से उपकरण खराब होना AED 500 यह वह खर्च है जो लोगों को सबसे ज्यादा चौंकाता है क्योंकि यह अलग से बिल में नहीं दिखता - बल्कि रिप्लेसमेंट बिल के रूप में सामने आता है। 11जो एसी यूनिट्स सालाना सर्विसिंग करवाती हैं वे कई सालों तक चलती हैं। जो नियमित रखरखाव नहीं करवातीं वे अक्सर जल्दी खराब हो जाती हैं। AED 150 . AED 300 .
. 24 . 48 .
2.
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. 12 . 15 . 7 से 10 सालों से। एक स्प्लिट यूनिट की कीमत AED 2,500 से AED 4,000 बदलने के लिए, वह कम हुई उम्र सीधे नुकसान को दर्शाती है AED 500 से AED 600 सालाना - कभी-कभी इससे भी ज्यादा।
फिल्टर जाम हो जाते हैं, कॉइल्स पर धूल जमा हो जाती है, रेफ्रिजरेंट का स्तर धीरे-धीरे कम हो जाता है, ड्रेनेज लाइनें ब्लॉक हो जाती हैं। इनमें से कोई भी तुरंत बड़ा नुकसान नहीं करता। हर एक समस्या सिस्टम को धीरे-धीरे ज्यादा मेहनत करने पर मजबूर करती है, जिससे कंप्रेसर पर दबाव बढ़ता है - जो बदलने में सबसे महंगा हिस्सा होता है। नियमितएसी की देखभाल पहले ही इन समस्याओं को पकड़ लेता है ताकि वे बढ़ न जाएं।
वाटर हीटर और बॉयलर भी इसी तरह काम करते हैं। उनमें जमा होने वाला तलछट उनकी कार्यक्षमता कम कर देता है और उनकी सेवा जीवन को घटा देता है। प्लंबिंग कनेक्शन जो जांचे नहीं जाते, उनमें धीरे-धीरे रिसाव हो जाता है जो अंततः पानी से नुकसान पहुंचाता है। रखरखाव को नजरअंदाज करने से उपकरण सुरक्षित नहीं रहते - बल्कि उनकी उम्र कम हो जाती है।
3जल के कारण होने वाला नुकसान
धीमी पाइपलाइन लीकेज सबसे महंगे रखरखाव दोषों में से एक है जो एक Dubai घर के मालिक को यह समस्या इसलिए होती है क्योंकि यह अक्सर तब तक पता नहीं चलती जब तक कि काफी नुकसान न हो चुका हो।
पानी से हुए नुकसान Dubai संपत्तियों में आमतौर पर चलता है AED 5,000 से AED 25,000 समस्या कितनी देर तक अनदेखी रही और क्या यह छत की संरचनाओं, फर्श या आस-पास के यूनिट्स तक फैल गई है, इसके आधार पर मरम्मत में एक या अधिक दिन लग सकते हैं। अपार्टमेंट बिल्डिंग्स में, नीचे के पड़ोसी को प्रभावित करने वाला रिसाव मरम्मत लागत से कहीं अधिक दायित्व दावों को जन्म दे सकता है।
नियमितप्लंबिंग निरीक्षण - अधिकांश AMC पैकेजों में मानक - कमजोर जोड़ों, जंग लगे पाइपों और शुरुआती फिटिंग की खराबी को पहचानना इससे पहले कि वे सक्रिय रिसाव बन जाएं। एक निरीक्षण का खर्चा अनुबंध के हिस्से के रूप में लगभग कुछ भी नहीं होता। एक समस्या का समाधान जो कभी पकड़ी नहीं गई, एक ही बिल में कई वर्षों के AMC शुल्क से अधिक हो सकता है।
4। विद्युत खतरों और बीमा प्रभाव
धीरे-धीरे विकसित होने वाली विद्युत खराबियाँ केवल महंगी मरम्मत नहीं होतीं - वे आपके बीमा कवरेज को भी प्रभावित कर सकती हैं।
में, गृह बीमा नीतियाँ आमतौर पर अचानक और अप्रत्याशित घटनाओं को कवर करती हैं। वे ज्ञात या अनुमानित रखरखाव विफलताओं से हुए नुकसान को कवर नहीं करतीं। यदि विद्युत दोष खराब वायरिंग या जंक्शन बॉक्स से जुड़ा हो जिसे स्पष्ट रूप से ध्यान देने की आवश्यकता थी, तो बीमाकर्ता दावा पूरी तरह से अस्वीकार कर सकता है या कम मूल्य पर निपटा सकता है। Dubaiएक लाइसेंस प्राप्त द्वारा नियमित निरीक्षण आपके विद्युत सिस्टम की स्थिति को दस्तावेज़ित करते हैं और खतरनाक स्थिति बनने से पहले गिरावट को पकड़ते हैं। यह विशेष रूप से पुराने संपत्तियों और उच्च आर्द्रता वाले क्षेत्रों में प्रासंगिक है जहाँ इन्सुलेशन तेजी से खराब होता है।
प्रतिक्रियाशील विद्युत मरम्मत के अपने खर्च होते हैं जो बीमा से स्वतंत्र होते हैं। बार-बार ट्रिप होना, खराब सॉकेट, एक सर्किट जो समय-समय पर फेल होता है - इनमें से कोई भी अपने आप ठीक नहीं होता। अनदेखा छोड़ने पर, प्रत्येक को बाद में बड़ी और महंगी मरम्मत की आवश्यकता होती है।। पेंटिंग और सतह की गिरावट का मौसम पेंट की सतहों पर कठोर प्रभाव डालता है। यूवी तीव्रता रंग फीका होने को तेज करती है, और आर्द्रता स्तर पेंट को फफोलेदार और छिलका बनाने का कारण बनती है - विशेष रूप से बाहरी दीवारों, बालकनियों, और बाथरूम में। नियमित देखभाल के बिना, सतह की गिरावट एक सौंदर्य समस्या से संरचनात्मक समस्या में बदल जाती है।
