घर की देखभाल के लिए पूरी गाइड Dubai संपत्तियों के लिए
घर की देखभाल में सक्रियता जरूरी होती है। Dubai यहाँ की तेज गर्मी, लगातार धूल और समुद्री नमी ऐसी परिस्थितियाँ बनाती हैं जो इमारतों और उनके सिस्टम्स को सामान्य जलवायु की तुलना में कहीं ज्यादा जल्दी खराब कर देती हैं। यह पूरी गाइड मकान मालिकों और किरायेदारों को समझने में मदद करती है कि उनके घर को कब और किस तरह की देखभाल की जरूरत है। Dubai’यहाँ की जलवायु की चुनौतियाँ
यहाँ की जलवायु कुछ खास देखभाल की चुनौतियाँ पैदा करती है, जिन्हें ठंडे देशों के लोग अक्सर कम आंकते हैं: Dubai गर्मी के मौसम में बहुत ज्यादा तापमान एयर कंडीशनिंग, बाहरी पेंट, सीलेंट्स और छत पर बहुत दबाव डालता है
Dubai’यूवी किरणें बहुत तेज होती हैं, जो बाहरी पेंट, रबर के सील और प्लास्टिक के हिस्सों को यूरोप की तुलना में बहुत जल्दी खराब कर देती हैं
- रेत के तूफान और धूल इमारतों में घुस जाती है, एयर कंडीशनर के फिल्टर बंद कर देती है और मशीनरी के हिस्सों को जल्दी खराब करती है 45°समुद्री नमी, खासकर कुछ इलाकों में, धातु के काम में जंग, फफूंदी और खराबी पैदा करती है, साथ ही खराब हवादार जगहों में भी
- तेज गर्मी से ठंडे अंदरूनी हिस्सों में जाने पर तापमान में बदलाव सीलेंट्स और ग्राउटिंग को नुकसान पहुंचाता है
- सालाना घर की देखभाल की सूची
- गर्मी से पहले (मार्च से अप्रैल) Dubai Marinaसभी एयर कंडीशनर की पूरी सर्विस करें, जिसमें कॉइल की सफाई और रेफ्रिजरेंट की जांच शामिल है Palm Jumeirahसभी कंडेनसेट ड्रेन के रास्ते साफ करें और जांचें
- खिड़की के सील और वेदरस्ट्रिपिंग की जांच करें, जो भी फटे या दबे हों उन्हें बदलें
वाटर हीटर के एनोड रॉड की सर्विस या बदलाव करें Dubai
बाहरी पानी की पाइपों की जांच करें कि कहीं दरार या यूवी से खराबी तो नहीं
- छत और बालकनी के ड्रेनेज की जांच करें ताकि बारिश के पानी का जमाव न हो
- गर्मी के दौरान (मई से सितंबर)
- हर कुछ हफ्तों में एयर कंडीशनर के फिल्टर साफ करें
- एयर कंडीशनर से पानी के रिसाव की जांच करें और तुरंत ठीक करें
- पानी के दबाव पर नजर रखें क्योंकि साझा सिस्टम में ज्यादा मांग से उतार-चढ़ाव हो सकता है
- दीवारों पर नमी के धब्बे देखें (अक्सर ठंडी पानी की पाइपों से कंडेनसेशन के कारण जो गर्म दीवारों से गुजरती हैं)
गर्मी के बाद (अक्टूबर से नवंबर)
- घर की पूरी गहरी सफाई करें 2 बाहरी पेंट की मरम्मत या फिर से पेंट करें जहाँ सूरज की वजह से नुकसान या दरारें आई हों 4 बाथरूम की टाइल्स की जांच करें और दरारें होने पर फिर से ग्राउट करें
- ठंडे महीनों के लिए वाटर हीटर की सर्विस करें
- बालकनी और बाहरी फर्नीचर की सूरज से हुई खराबी की जांच करें
- सर्दियों में (दिसंबर से फरवरी)
कीट नियंत्रण का इलाज करें (सर्दियों में कॉकरोच और चींटी का मौसम होता है)
- दरवाजे और खिड़कियाँ सही से खुल और बंद हो रही हैं या नहीं जांचें (गर्मी में तापमान बढ़ने से कभी-कभी बंद हो जाते हैं जो ठंड में ठीक हो जाते हैं)
- जरूरत हो तो अंदरूनी दीवारों को फिर से पेंट करें
- इलेक्ट्रिकल डिस्ट्रिब्यूशन बोर्ड की सर्विस करें और ढीले कनेक्शन की जांच करें
- जरूरी सिस्टम्स की देखभाल
- एयर कंडीशनिंग
यह किसी भी घर का सबसे महत्वपूर्ण सिस्टम है। हमारी पूरी एयर कंडीशनिंग देखभाल गाइड देखें। सालाना पेशेवर सर्विस जरूरी है; तिमाही आधार पर बेसिक देखभाल की सलाह दी जाती है।
- प्लंबिंग
- टपकते नलों और बहते हुए टॉयलेट की जांच करें (ये दोनों बहुत पानी बर्बाद करते हैं और बिल बढ़ाते हैं)। हर कुछ महीनों में सिंक के नीचे के हिस्से की जांच करें। ड्रेनों को धीमी निकासी के पहले ही साफ कराएं, पूरी बंद होने का इंतजार न करें।
- इलेक्ट्रिकल
- सुनिश्चित करें कि सर्किट ब्रेकर सही से काम कर रहे हैं (इन्हें ऑन पोजीशन में टेप न करें)। सॉकेट और स्विच जो रंग बदल गए हों या गर्मी से खराब हुए हों उन्हें बदलें। किसी भी इलेक्ट्रिकल समस्या के लिए केवल DEWA-स्वीकृत इलेक्ट्रिशियन से संपर्क करें।
पेंटिंग और सतहें
यहाँ के अंदरूनी दीवारों को आमतौर पर हर कुछ वर्षों में फिर से पेंट करने की जरूरत होती है। नमी वाले इलाके (बाथरूम, किचन) में यह ज्यादा बार हो सकता है। सीधे सूरज की रोशनी में आने वाली बाहरी सतहों को सालाना टच-अप की जरूरत पड़ सकती है।
सालाना मेंटेनेंस कॉन्ट्रैक्ट कब लें Dubai मकान मालिकों के लिए, खासकर जो विला या कई यूनिट्स का प्रबंधन करते हैं, सालाना मेंटेनेंस कॉन्ट्रैक्ट (AMC) बेहतर होता है। AMC में एयर कंडीशनिंग, प्लंबिंग, इलेक्ट्रिकल और सामान्य मरम्मत सेवाएँ एक ही कॉन्ट्रैक्ट में होती हैं, जिसमें तय समय में सेवा मिलती है।अक्सर पूछे जाने वाले सवाल किराए के मकान में घर की देखभाल की जिम्मेदारी किसकी होती है?
यहाँ के मानक किरायेदारी कानून के अनुसार, मकान मालिक बड़ी देखभाल के लिए जिम्मेदार होते हैं (संरचनात्मक समस्याएँ, बिल्ट-इन एयर कंडीशनिंग सिस्टम, दीवारों के अंदर की प्लंबिंग)। किरायेदार छोटी देखभाल और नुकसान न करने के लिए जिम्मेदार होते हैं। अपने किरायेदारी कॉन्ट्रैक्ट को जरूर देखें क्योंकि नियम अलग हो सकते हैं।
यहाँ घर की सबसे महंगी देखभाल क्या होती है?
सबसे महंगे खर्च आमतौर पर एयर कंडीशनर के कंप्रेसर बदलने, पूरे घर की पेंटिंग, बाथरूम की मरम्मत और किचन की नवीनीकरण होती है। सक्रिय देखभाल से इन खर्चों को समय से पहले होने से रोका जा सकता है।
मैं अपने विला की सर्विस कितनी बार कराऊं?पूरी विला की देखभाल कम से कम साल में दो बार करनी चाहिए (गर्मी से पहले और बाद में)। उच्च मूल्य वाली संपत्तियाँ या समुद्री इलाके में स्थित घरों को तिमाही निरीक्षण से फायदा हो सकता है। हमारी विला मेंटेनेंस गाइड देखें।निष्कर्ष
यहाँ सक्रिय घर की देखभाल आपकी संपत्ति के मूल्य की रक्षा करती है, महंगे आपातकालीन मरम्मत से बचाती है और पूरे साल आराम सुनिश्चित करती है। हम पूरे में घर की देखभाल सेवाएँ प्रदान करते हैं, व्यक्तिगत मरम्मत कॉल से लेकर पूर्ण सालाना मेंटेनेंस कॉन्ट्रैक्ट तक।
मदद चाहिए? आज ही संपर्क करें Dubai हमारे अनुभवी तकनीशियन सप्ताह में सात दिन उपलब्ध हैं। चाहे आपको त्वरित मरम्मत चाहिए या पूरी सर्विस, हम आपकी मदद के लिए यहाँ हैं। 3 हमें कॉल करें: 5 (टोल-फ्री)
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