बाहिरी जीवन मर्मत Dubai: डेकिङ, पर्गोलास, BBQ क्षेत्र र बाल्कनीहरू
Dubai'बाहिरी स्थानहरूलाई चोट पुग्छ। अप्रिलदेखि अक्टोबरसम्मको चरम UV एक्सपोजर, गर्मीमा 90% नमी, र कहिलेकाहीं बालुवाका आँधीहरू बीच, तपाईंको अगाडिको ढोकाबाट बाहिरको कुनै पनि कुरा नियमित ध्यानको आवश्यकता हुन्छ वा यो चाँडै बिग्रन्छ।
यस गाइडले Dubai सम्पत्तिहरूमा सबैभन्दा सामान्य बाह्य सुविधाहरूको मर्मत कसरी गर्ने, डेकिङ, पर्गोलाहरू, BBQ क्षेत्रहरू, बाल्कनीहरू, र तिनीहरूलाई एकसाथ बाँध्ने फिक्स्चरहरू समावेश गर्दछ।
काठको डेकिंग
Dubai भिलाहरूमा काठको डेकिङ लोकप्रिय छ, विशेष गरी पोखरी र बगैंचाको क्षेत्रमा। सबैभन्दा सामान्य प्रजातिहरूमा टीक, इपे (आयरनवुड), र थर्मोवुड-उपचार गरिएको पाइन समावेश छन्।
UV क्षति
Dubai ले प्रति वर्ष ३,५०० घण्टाभन्दा बढी प्रत्यक्ष सूर्यको प्रकाश पाउँछ। उपचार नगरिएको काठ ३-६ महिनामा खैरो हुन्छ र १२ महिनामा चुरोट गर्न थाल्छ।
निवारण:
- UV-रक्षा गर्ने डेकिङ तेललाई वर्षमा दुई पटक लागू गर्नुहोस्, एक पटक गर्मी अघि (मार्च/April) र (अक्टोबर पछि एक पटक/November)
- उष्णकटिबंधीय वा मरुस्थलीय जलवायुका लागि विशेष रूपमा रेट गरिएका UV अवरोधकहरूसँग तेलहरू प्रयोग गर्नुहोस्
- Dubai को गर्मीमा स्पष्ट वार्निशहरूबाट बच्नुहोस्, तिनीहरू छालामा र फुल्छन्
पुनर्स्थापना: यदि तपाईंको डेकिङ्ग पहिल्यै खैरो भएको छ भने, एक प्राविधिकले स्यान्डिङ्ग र पुनः तेल लगाउने कामले यसलाई पुनर्स्थापित गर्न सक्छ। 80-120 ग्रिटको हल्का स्यान्डिङ्गले सतहको खैरो तह हटाउँछ, त्यसपछि दुई कोटको पेनिट्रेटिङ्ग तेलले रंग फर्काउँछ।
ताप व्यवस्थापन
प्रत्यक्ष Dubai सूर्यमा काठको डेकिंगले 65°C भन्दा माथि सतहको तापमानमा पुग्न सक्छ। यसले गर्मीको धेरै भागको लागि नङ नगर्नको लागि प्रयोग गर्न असम्भव बनाउँछ।
समाधान:
- डेक गरिएका क्षेत्रहरूमा छायाँको पाल वा पर्गोला आवरण स्थापना गर्नुहोस्।
- हल्का रंगको काठको प्रजातिहरू वा दाग छान्नुहोस् (यिनीहरूले कम तापमान अवशोषण गर्छन्)
- संयुक्त डेकिंगले प्राकृतिक काठभन्दा बढी गर्मी परावर्तित गर्छ तर अझै तातो हुन्छ
- UV एक्सपोजरको लागि रेट गरिएको बाहिरी गद्दाहरूले खुट्टाहरूलाई सुरक्षा दिन्छ र सतहको तापमान घटाउँछ
संरचनात्मक जाँचहरू
प्रत्येक ६ महिनामा तपाईंको डेकमा हिँड्नुहोस् र चेक गर्नुहोस्:
- खुला वा पपिङ स्क्रूहरू (लकडीको विस्तार र संकुचनले तिनीहरूलाई काम गर्छ)
- जसले धेरै लचिलो हुनुपर्छ (संभावित जोइस्ट सड़नको मुनि)
- कुनै नरम स्थानहरूमा, आफ्नो एड़ीले मजबुत रूपमा थिच्नुहोस्; यदि काठले दिन्छ भने, त्यहाँ सडेको हुन सक्छ
- रेलिङ स्थिरता, समात्न र धकेल्न; कुनै पनि हल्ला तुरुन्त ध्यान दिनु आवश्यक छ।
एक काठको काम गर्ने व्यक्ति व्यक्तिगत बोर्डहरू परिवर्तन गर्न, ढिला भएका फिक्सिङहरूलाई पुनः स्क्रू गर्न, र सम्पूर्ण डेकलाई परिवर्तन नगरी उपसंरचना जाँच गर्न सक्छ।
पर्गोलास
पर्गोलाहरू Dubai मा सबै ठाउँमा छन्, बगैंचाका संरचनाहरूदेखि छतको छायाँ सुविधाहरूमा। अधिकांश काठ, एल्युमिनियम, वा पाउडर कोटिङको साथ स्टीलका हुन्छन्।
काठको पर्गोला
डेकिङको समान यूवी र नमीका नियमहरू लागू हुन्छन्। थप रूपमा:
- चेक ज्वाइन्ट वार्षिक रूपमा, काठको पर्गोलाहरूले बोल्ट गरिएको वा मोर्टाइज गरिएको ज्वाइन्टहरूमा निर्भर गर्दछ जुन खुकुलो हुन सक्छ
- पोस्टहरू जहाँ जमिनसँग भेट्छन्, त्यहाँ निरीक्षण गर्नुहोस्, यो त्यहाँ सड्न थाल्छ, यहाँसम्म कि Dubai मा पनि।'सुक्खा जलवायु (सिंचाईको छिटो, पोखरीको पानी, बिहानको ओस)
- पर्गोलामा चढ्ने बिरुवाहरूले काठको विरुद्धमा नमीलाई फसाउँछन् र सड्नलाई तीव्र बनाउँछन्। काठलाई बढी बारम्बार उपचार गर्नुहोस् वा हरियालीको पछाडि एल्युमिनियम समर्थन प्रयोग गर्नुहोस्।
एल्यूमिनियम र स्टील पर्गोलाहरू
कम मर्मत तर शून्य होइन:
- धुलो र नुनको जमावट हटाउन प्रत्येक तीन महिनामा हल्का साबुन र पानीले धुनुहोस्।
- चेक पाउडर कोटिंगका लागि चिप्स, बाहिरी धातु Dubaiमा चाँडो खिया लाग्छ।'को तातो तटीय हावा
- कुनै पनि चिप्सलाई मिल्दो रंगको रंगले तुरुन्तै छोप्नुहोस्
- एंकर बोल्टहरूको निरीक्षण गर्नुहोस्, विशेष गरी यदि पर्गोलालाई छतमा माउन्ट गरिएको छ भने (हवा उठाउने शक्ति शमाल सिजनमा वास्तविक बल हो)
छायाँ पालहरू।
यदि तपाईंको पर्गोलामा कपडा छायाँ छ:
- कुनै पूर्वानुमानित बालुवाको आँधी अघि तिनीहरूलाई हटाउनुहोस्, घर्षणले कपडालाई नष्ट गर्छ
- तापक्रमको कोटिंगलाई बिगार्न नदिई तातो पानी र हल्का साबुन (कहिल्यै ब्लीच) संग त्रैमासिक सफाई गर्नुहोस्।
- चेक तनाव काबल र टर्नबकलहरू; हावा चल्दा फुल्ने पालहरू तिनीहरूको संलग्न बिन्दुहरूमा घिसिन्छन्
- सालहरूलाई प्रत्येक 5-7 वर्षमा परिवर्तन गर्नुहोस्, यद्यपि तिनीहरू राम्रो देखिन्छन्, यूवी सुरक्षा कपडाको दृश्य विफल हुनु भन्दा पहिले घट्दछ।
BBQ र बाहिरी भान्सा क्षेत्रहरू
Dubai भिलाका बगैंचाहरूमा प्रायः निर्मित BBQ स्टेसन, बाहिरी भान्छाहरू, वा कम्तिमा एक समर्पित ग्रिलिङ क्षेत्र समावेश हुन्छ।
ग्यास BBQ मर्मत।
- हरेक प्रयोग पछि: १० मिनेटको लागि उच्चमा अवशेष जलाउनुहोस्, त्यसपछि ग्रेटहरूलाई पीतलको ब्रिसल ब्रश (स्टील होइन, स्टीलको ब्रिसलहरू टुट्छन् र खाना भित्र पुग्छन्) सँग ब्रश गर्नुहोस्।
- महिनाको: ग्यासको नली जडानहरूलाई साबुनको पानीले जाँच गर्नुहोस् (बुलबुले लिकको संकेत गर्छ)। अवस्था जस्तो भए पनि प्रत्येक 2 वर्षमा नलिहरू परिवर्तन गर्नुहोस्
- वार्षिक: गहिरो सफा गर्ने बर्नर ट्यूबहरू (मक्खनहरू यसमा बस्न मन पराउँछन्, विशेष गरी Dubai बगैंचामा), इग्निशन ब्याट्रीहरू प्रतिस्थापन गर्नुहोस्, रेगुलेटर जाँच गर्नुहोस्
कोयला BBQ क्षेत्रहरू
- प्रत्येक प्रयोग पछि राखिएको राखलाई स्पष्ट गर्नुहोस्, राखले नमीलाई अवशोषित गर्दछ र जंगलाई तीव्र बनाउँछ।
- यदि एक मेशिनरीको वरिपरि बनाइएको छ भने, वार्षिक रूपमा मोर्टार ज्वाइन्टहरू जाँच गर्नुहोस्, ताप चक्रले समयसँगै मोर्टारलाई चुरोट गर्छ।
- कोइला भित्रको चुरोटलाई सील गरिएका कन्टेनरहरूमा भित्र भण्डारण गर्नुहोस्, Dubai को आर्द्रता गीला चुरोट जलाउन लगभग असम्भव बनाउँछ
ढुंगा र टाइलको काउन्टरटपहरू
बाहिरी भान्छाको काउन्टरटपहरूले सूर्य, वर्षा, चिल्लो, र थर्मल शोकको सामना गर्छन्। ग्रेनाइट र इन्जिनियर्ड स्टोनले सबैभन्दा राम्रोसँग टिक्छ।
- प्राकृतिक ढु stone्गका सतहहरू वार्षिक रूपमा सील गर्नुहोस्
- चिकनाईका चिह्नहरूलाई केवल पानी होइन, डिग्रिसिङ एजेन्टले सफा गर्नुहोस्
- टाइलहरू बीचको ग्राउट चेक गर्नुहोस्, बाहिरी ग्राउट भित्रको भन्दा चाँडो बिग्रिन्छ र प्रत्येक २-३ वर्षमा पुनः सील गर्नुपर्छ
बाल्कनी मर्मत
Dubai मा अपार्टमेन्टहरूमा बाल्कनीहरू छन् जुन साना जुलियट-शैलीका लिजहरूदेखि लिएर ठूलो रापराउन्ड टेरेसहरूमा भिन्न हुन्छन्। सबैले समान एक्सपोजर समस्याहरू साझा गर्छन्।
पानीरोधक।
बाल्कनीको जलरोधक असफलताले तलको अपार्टमेन्टमा क्षति पुर्याउँछ, जसको अर्थ तपाईं अरूको लागि जिम्मेवार हुन सक्नुहुन्छ'को मर्मत लागत।
चेतावनीका संकेतहरू:
- पानी निस्कनको सट्टा आउटलेटमा जम्मा हुनु
- फ्लोर टाइलहरू बीचको चुरोट चुरोट वा हराएको
- तपाईंको तलको अपार्टमेन्टको छतमा दाग
- बाल्कनीको तल्लो भागमा इफ्लोरेसन्स (सेतो नुनका निक्षेपहरू)
यदि तपाईंले यी मध्ये कुनै पनि देख्नुभयो भने, व्यवस्था गर्नुहोस् पानीको छानबिन ठूलो समस्यामा परिणत हुनु अघि। बाल्कनीको पानीरोधक मर्मतको लागत AED 2,000-5,000 आकारमा निर्भर गर्दछ। तलको अपार्टमेन्टमा पानीको क्षति दस गुणा महँगो हुन सक्छ।
ड्रेनेज
बाल्कनीका नालीहरू धूलो, पात र मलबाबाट जाम हुन्छन्, विशेष गरी बालुवाको आँधीको मौसममा।
- महिनामा चेक ड्रेन गर्नुहोस् र कुनै पनि अवरोध हटाउनुहोस्
- नालीमा पानी हाल्नुहोस् ताकि यो स्वतन्त्र रूपमा बग्छ भनेर पुष्टि गर्न
- यदि नाली ढिलो छ भने, पाइपलाई प्राविधिकको आवश्यकता पर्न सक्छ। नाली सफाई
रेलिङहरू
ग्लास बाल्कनी रेलिङहरूलाई स्थायी कठोर पानीको दागहरू रोक्नका लागि सफा गर्न आवश्यक छ जुन सिँचाइको छिड़काव वा धुलोमा वर्षाको अवशेषबाट हुन्छ।
धातुका रेलिङहरूलाई जाँच गर्नुपर्छ:
- पर्खाल वा फर्शको एंकर बिन्दुहरूमा ढिला फिक्सिङहरू
- सामुद्रिक सम्पत्तिहरूमा सामान्य रूपमा स्टील रेलिङहरूमा क्षय।
- रंग वा पाउडर कोटको क्षति
रेलिङको सुरक्षा सौन्दर्यात्मक होइन, ढिला रेलिङहरू गम्भीर खस्ने खतरा हुन्। यदि कुनै खण्डले तपाईंको विरुद्ध धकेल्दा चल्छ भने, तुरुन्तै मर्मतको व्यवस्था गर्नुहोस्। ह्यान्डिम्यान वा भवन व्यवस्थापन।
सिंचाई प्रणालीहरू
Dubai मा अधिकांश भिल्ला बगैंचामा स्वचालित सिँचाइ प्रणालीहरू छन्। यी प्रणालीहरूलाई नियमित ध्यान आवश्यक छ:
- महिनाको: सिस्टम चलिरहेको बेला हिँड्नुहोस्। भाँचिएका टाउकोहरू, गलत रूपमा संरेखित स्प्रिंकलरहरू जसले फुटपाथमा पानी छर्किरहेका छन्, र सुक्खा भागहरू जाँच गर्नुहोस् जसले अवरुद्ध नोजलहरूको संकेत गर्छ।
- त्रैमासिक: प्रत्येक लाइनको अन्त्य क्याप खोल्दै र पानी चलाउँदै प्रणालीलाई फ्लश गर्नुहोस्
- वार्षिक: एक पेशेवरलाई टाइमर, भल्भ, र ब्याकफ्लो रोक्ने यन्त्र जाँच गर्न दिनुहोस्
- बालुवाको आँधी पछि: सभी उजागर टाउकोहरू चेक गर्नुहोस्, बालुवा भिजेको ब्लकहरू नोजल र लगाउने सीलहरूलाई चेक गर्नुहोस्
सामान्य समस्याहरू:
- टाइमरको ब्याट्रीहरू मर्नु र तालिका रिसेट गर्नु (पौधाहरू Dubai गर्मीमा पानी बिना केही दिनमा मर्छन्)
- सोलिनोइड भल्भहरू खुला रहनु (दिनभरि पानी बग्ने, तपाईंले यो DEWA बिलमा देख्नुहुनेछ भन्दा पहिले तपाईंले पोखरी देख्नुहुनेछ)
- स्थापित बिरुवाहरूको नजिकको ड्रिप लाइनमा मूल प्रवेश।
बाहिरी फर्निचरको हेरचाह
Dubai सूर्यले बाहिरी फर्निचरलाई अन्य कुनै पनि जलवायु कारकको तुलनामा छिटो नष्ट गर्छ।
कपडाका कुशन र आवरण:
- प्रयोग नगर्दा भित्र भण्डारण गर्नुहोस् (UV ले कपडालाई एक गर्मी सिजनमा फिक्का र कमजोर बनाउँछ)
- UV एक्सपोजरको लागि रेट गरिएको फर्निचर कभर प्रयोग गर्नुहोस्
- मृदु साबुनले सफा गर्नुहोस्, कहिल्यै कुशनहरूलाई दबाबमा नधुनुहोस्
रतन र विकर (सिंथेटिक):
- धुलो हटाउन त्रैमासिक रूपमा होस गर्नुहोस्
- चेक बुनाईको जोर्नहरूलाई ढीलो पार्नका लागि, ताप चक्रले विस्तार र संकुचनको कारण बनाउँछ
धातुको फर्निचर:
- फोल्डिङ फर्निचरका हिंग र जोइन्टहरूमा तेल लगाउनुहोस्
- जंग रोक्नका लागि तुरुन्तै रंगको टुक्राहरूलाई टच अप गर्नुहोस्।
- Dubai का लागि एल्युमिनियम उत्तम हो, यो जंग खाँदैन, यद्यपि यसले अक्सिडाइज गर्न सक्छ
टिक फर्निचर:
- हरेक ३-४ महिनामा नियमित रूपमा तेल लगाउनुहोस् ताकि सुनौलो रंग प्राप्त होस्, वा यसलाई स्वाभाविक रूपमा चाँदी-ग्रेमा मौसममा छोड्नुहोस्।
- दालको अनाजमा ढुसी रोक्नको लागि वार्षिक रूपमा टीक सफाईसँग सफा गर्नुहोस्
मौसमी मर्मत क्यालेन्डर
मार्च-एप्रिल (गर्मीको अघि)
- सबै काठका सतहहरूमा तेल लगाउनुहोस् (डेकिङ, पर्गोला, फर्निचर)
- सिंचाइ प्रणालीको सेवा गर्नुहोस् र पानीको तालिका बढाउनुहोस्।
- जाँच गर्नुहोस् छाता सैलको तनाव र अवस्था
- डीप क्लिन BBQ र चेक ग्यास जडानहरू
- बाल्कनी टाइल ग्राउट सील गर्नुहोस्
अक्टूबर-नवंबर (गर्मी पछि)
- काठका सतहहरूमा पुनः तेल लगाउनुहोस् (गर्मीको कारण UV क्षति)
- ताप क्षतिको लागि सबै संरचनाहरूको निरीक्षण गर्नुहोस्, वार्पिङ, चुरोट, संयुक्त ढिलाइ
- सिंचाई तालिका घटाउनुहोस्
- ठंडा मनोरञ्जनको मौसम अघि कुनै पनि भाँचिएका फिक्स्चरहरू परिवर्तन गर्नुहोस्
बालुवाका आँधीहरू पछि
- सबै सतहहरूमा पानी छर्कनुहोस्
- चेक इरिगेसन हेडहरू
- छायाँ पालहरूको घर्षण क्षति जाँच गर्नुहोस्
- स्पष्ट बल्कनी नालीहरू
Dubaiमा बाहिरी स्थानहरूलाई निरन्तर ध्यानको आवश्यकता छ, तर कामलाई नियमितमा बनाउँदा यो सरल हुन्छ। रोकथामको मर्मतको लागत प्रतिस्थापनको लागतको एक अंश हो, वार्षिक डेकको तेल लगाउने लागत AED 500-1,000 हो जबकि पूर्ण डेक प्रतिस्थापनको लागि AED 15,000-30,000।
एक सामान्य ह्यान्डिम्यान धेरैजसो नियमित वस्तुहरू सम्हाल्न सक्छ। पर्गोलाहरू वा डेकिङमा संरचनात्मक कामको लागि, एक योग्य काठको काम गर्ने व्यक्ति यो सही कल हो। र कुनै पनि रंग वा पानीरोधको लागि, एक विशेषज्ञ रङ्ग गर्ने टोली कामको दीर्घकालिकता सुनिश्चित गर्दछ।
