Очистка контуров кондиционера в Дубае: почему это важно и чего ожидать

Чистка теплообменников кондиционера в Дубае: почему это важно и чего ожидать

В вашем кондиционере есть два набора теплообменников, которые и обеспечивают охлаждение вашего дома. Когда эти теплообменники загрязнены, система работает с трудом. Она работает дольше, потребляет больше электроэнергии и постепенно выходит из строя, пытаясь компенсировать снижение эффективности. В городе, где кондиционер работает от восьми до десяти месяцев в году, загрязнённые теплообменники являются одной из самых распространённых и легко предотвратимых причин поломок и высоких счетов за электроэнергию.

В этой статье объясняется, в чём заключается чистка теплообменников кондиционера, почему она особенно важна в Дубае и чего следует ожидать, когда к вам приедет специалист.

Два типа теплообменников в вашей системе кондиционирования

Каждый сплит-система, канальная система и фанкойл имеют два набора змеевиков:

Змеевики испарителя находятся внутри внутреннего блока. Холодный хладагент протекает через них, поглощая тепло из воздуха, проходящего по ребрам. По мере охлаждения воздуха влага конденсируется на поверхности змеевиков. Эта влага в сочетании с теплым воздухом и пылью создает идеальные условия для образования плесени, водорослей и биопленки, особенно в квартирах в районах JBR, Dubai Marina или Jumeirah, где уровень влажности остается высоким в течение большей части года.

Змеевики конденсатора расположены в наружном блоке. Они отводят тепло, поглощенное внутри. В Дубае наружный блок обычно устанавливается на балконе, крыше или сбоку здания, где он постоянно подвергается воздействию пыли, песка, а в прибрежных районах — соленого воздуха. На змеевиках конденсатора в старых зданиях в районах Дейра, Бур-Дубай и Аль-Карама часто скапливается толстая корка уплотнённого мусора.

И те, и другие необходимо регулярно очищать. Пренебрежение очисткой одного из них усугубляет проблемы другого.

Что происходит, если змеевики не чистить

Последствия загрязнения змеевиков проявляются постепенно, но накапливаются:

Снижение эффективности охлаждения. Загрязненный испарительный змеевик не может эффективно поглощать тепло. Ваш термостат может быть настроен на 21 °C, но в комнате температура останется на уровне 26 °C, поскольку змеевик изолирован слоем грязи. Агрегат работает без остановки, но приносит мало пользы.

Более высокие счета от DEWA. Летом жители Дубая и без того сталкиваются со значительными расходами на электроэнергию. Для достижения того же результата агрегат с загрязненными змеевиками может потреблять на 20–30 процентов больше электроэнергии, чем чистый. Для виллы, на которой работает пять таких агрегатов, эта разница составляет сотни дирхамов в месяц.

Образование льда. Сильное ограничение воздушного потока через испарительный змеевик может привести к тому, что температура змеевика опустится ниже нуля. Начинает скапливаться лёд, ещё больше блокируя воздушный поток, пока змеевик не окажется полностью покрытым льдом. В этот момент кондиционер полностью перестаёт охлаждать и может пролить воду на потолок или стену, когда лёд в конечном итоге растает.

Нагрузка на компрессор. Когда змеевики загрязнены, компрессору приходится работать с большей нагрузкой. Замена компрессора в Дубае обычно обходится от 1 500 до 4 000 дирхамов, в зависимости от марки и размера агрегата. По сравнению с этим чистка теплообменника, стоимость которой составляет от 150 до 300 дирхамов за единицу, является вполне оправданной инвестицией.

Проблемы с качеством воздуха. Плесень на змеевиках испарителя рассеивает споры в воздухе внутри вашего дома. Если кто-либо из домочадцев страдает заболеваниями дыхательных путей или аллергией, загрязнённые змеевики представляют собой реальную угрозу для здоровья, а не просто проблему с производительностью.

Как проходит чистка теплообменников кондиционера

Профессиональная чистка теплообменника — это не просто опрыскивание блока водой. Процесс состоит из нескольких четких этапов:

1. Доступ и осмотр. Техник снимает переднюю панель и фильтр внутреннего блока, а затем осматривает поверхность теплообменника. Степень загрязнения определяет, какой метод очистки будет использован.

2. Сухая чистка щеткой или пылесосом. Прежде чем наносить жидкость, сначала удаляются рыхлая пыль и мусор. Пропуск этого этапа приводит к тому, что пыль проникает глубже в ребра, что затрудняет её удаление.

3. Раствор для очистки теплообменника. На ребра испарителя наносится специальное чистящее средство, как правило, щелочная пена. Оно разлагает жир, биопленку и уплотненную пыль. Большинство растворов требуют короткого времени выдержки — от пяти до пятнадцати минут.

4. Промывка или очистка без промывки. В некоторых системах допускается промывка водой; в других требуется пена, не требующая промывки, которая стекает в систему сбора конденсата. Техник принимает решение исходя из доступности и типа агрегата.

5. Очистка змеевиков конденсатора. Снаружи ребра змеевиков конденсатора очищаются изнутри наружу с помощью сжатого воздуха или промывки под низким давлением, что позволяет удалить уплотненные загрязнения, не погнув хрупкие алюминиевые ребра.

6. Проверка дренажа. Пока агрегат разобран, очищаются слив конденсата и поддон. Это предотвращает утечки воды и удаляет стоячую воду, в которой может размножаться плесень.

7. Сборка и пробный запуск. После очистки агрегат собирается, включается и проверяется на правильную работу: падение температуры, расход воздуха и слив конденсата.

Как часто следует чистить теплообменники в Дубае?

Климат и качество воздуха в Дубае делают стандартную рекомендацию «два раза в год» минимальным требованием, а не идеальным вариантом:

• Два раза в год достаточно для большинства хорошо изолированных квартир в таких районах, как Даунтаун-Дубай, Дубай-Хиллз и Бизнес-Бэй
• Три-четыре раза в год — разумная частота для вилл, расположенных рядом с открытой местностью, объектов недвижимости в районах с активным строительством, квартир на первых этажах или старых зданий в районах Дейра и Бур-Дубай с менее эффективной внешней фильтрацией
• Практическим поводом для чистки является любая сильная пыльная буря, независимо от вашего обычного графика. Сильный шамаль может за одну ночь нанести на змеевики конденсатора слой пыли, накопленный за несколько месяцев

Стоимость очистки змеевиков кондиционеров в Дубае

Стоимость зависит от количества агрегатов, типа системы и объема работ:

Самостоятельная чистка теплообменников: что можно и чего нельзя делать

Есть некоторые вещи, которые вполне разумно делать самостоятельно в перерывах между визитами специалистов. Наиболее полезно очищать или заменять передний фильтр. Чистый фильтр изначально позволяет уменьшить попадание пыли на теплообменник, а сама процедура занимает всего несколько минут.

Чего не следует пытаться делать без специальной подготовки, так это чистить сам теплообменник. Алюминиевые ребра испарительного змеевика чрезвычайно хрупкие. Даже умеренное давление от бытового садового шланга может их погнуть, что приведет к необратимому ограничению воздушного потока. Химические средства для очистки змеевиков, при неправильном использовании, могут вызвать коррозию ребер или повредить дренажный поддон. Кроме того, работа внутри настенного блока связана с электрическими компонентами, с которыми не должен работать человек, не имеющий соответствующей квалификации.

По той же причине наружный конденсаторный блок не следует мыть под давлением извне внутрь. Вода, проталкиваемая в неправильном направлении через ребра, заталкивает мусор глубже, а не удаляет его.

Часто задаваемые вопросы

Как понять, что теплообменники моего кондиционера нуждаются в очистке? Наиболее явными признаками являются снижение эффективности охлаждения, несмотря на работу устройства на минимальной мощности, неожиданное увеличение счета от DEWA, затхлый или несвежий запах из вентиляционных отверстий или видимые тёмные пятна вокруг внутреннего блока. Любой из этих признаков является поводом для вызова технического специалиста.

Могут ли загрязненные теплообменники стать причиной утечки воды из кондиционера? Да. Загрязненный испарительный теплообменник может обледенеть, и при оттаивании количество выделяемой воды превышает пропускную способность дренажного канала. Вы увидите, как вода капает с внутреннего блока, часто на стены или пол. Обычно это означает, что теплообменник нуждается в очистке, а дренажный канал — в прочистке.

Дает ли очистка змеевиков кондиционера заметный эффект в плане охлаждения? В большинстве случаев — да. После правильной очистки сильно загрязненного змеевика сразу же становится заметно, насколько быстрее в помещении достигается заданная температура. Некоторые клиенты отмечают разницу уже через 30 минут после первого запуска кондиционера после очистки.

Входит ли очистка теплообменника в стандартное обслуживание кондиционера? Не всегда. Некоторые компании включают её в пакет услуг, другие предлагают как дополнительную услугу. Стоит уточнить этот вопрос перед бронированием. Тщательное обслуживание должно включать как минимум очистку фильтра и испарительного теплообменника.

Сколько времени занимает чистка теплообменника? Для одного сплит-системы — около 30–45 минут. Для виллы с четырьмя или пятью блоками следует рассчитывать на полдня. Чистка канальных или центральных систем занимает больше времени, в зависимости от количества фанкойлов и условий доступа.

Закажите чистку теплообменника кондиционера в компании European Technical

Инженеры European Technical по обслуживанию кондиционеров всегда имеют при себе специальные чистящие средства и оборудование для очистки теплообменников в каждом сервисном автомобиле. Мы работаем во всех основных районах Дубая, включая JVC, The Springs, Motor City, Аль-Барша и Даунтаун.

Заказы принимаются семь дней в неделю, а в большинстве районов для срочных обращений доступны слоты в тот же день.

• Позвоните или напишите в WhatsApp: 800 031 10015
• Закажите онлайн: europeantechnical.ae/book
• Ознакомьтесь с нашими услугами по обслуживанию кондиционеров: europeantechnical.ae/services/ac-services

Опубликовано командой European Technical.