Barsha Heights میں پریمیم اپارٹمنٹ پینٹنگ۔

Barsha Heights میں مکمل اپارٹمنٹ پینٹنگ صحیح تیاری سے شروع ہوتی ہے: ہم تمام فرنیچر کو ڈھانپتے ہیں، فرش کی حفاظت کے لیے بھاری ڈیوٹی ڈراپ کلاتھ استعمال کرتے ہیں، اور کھڑکیوں، دروازے کے فریم، باورچی خانے کی الماریاں، اور باتھروم کے ٹائلز کو ماسک کرتے ہیں۔ دیوار کی تیاری میں کیل کے سوراخ بھرنا، کسی بھی نقصان کی مرمت کرنا، کھردری جگہوں کو ریت کرنا، اور داغ دار علاقوں کی پرائم کرنا شامل ہے۔ ہم دیواروں پر دو کوٹ واش ایبل ایملشن پینٹ لگاتے ہیں (جوٹون مجیسٹک، نیشنل پینٹس، یا ڈولکس ترجیح کے مطابق) اور چھتوں پر ایک کوٹ فلیٹ سفید۔ باتھروم اور باورچی خانے کے لیے، ہم نیم چمکدار یا سٹن ختم استعمال کرتے ہیں جو نمی کی مزاحمت کرتے ہیں اور صاف کرنا آسان ہوتے ہیں۔ ہمارے Barsha Heights کے لیے معیاری رنگوں کی پیلیٹ میں مقبول لینڈلارڈ دوستانہ نیوٹرلز شامل ہیں جیسے جوٹون آئوری ہیز، کلاسک وائٹ، اور بارلے وائٹ، لیکن ہم آپ کی پسند کے مطابق کوئی بھی حسب ضرورت رنگ ملا سکتے ہیں۔ قیمتیں: اسٹوڈیوز AED 1,000-1,300، 1 بیڈ روم AED 1,500-2,000، 2 بیڈ روم AED 2,200-3,000۔ یہ تمام شامل قیمتیں پینٹ، مواد، مزدوری، فرنیچر کی حفاظت، اور حتمی صفائی کو شامل کرتی ہیں۔

Barsha Heights (TECOM) ایک کاروباری نوعیت کا علاقہ ہے جہاں رہائشی ٹاورز اور ہوٹل اپارٹمنٹس ہیں، اور زیادہ تر یونٹس ایک اور دو بیڈروم والے ہیں۔ یہاں رہنے والے زیادہ تر ملازمت پیشہ افراد ہیں، جن میں سے بہت سے TECOM کاروباری علاقے اور Dubai Internet City میٹرو اسٹیشن کے قریب رہتے ہیں۔ اسی وجہ سے یہاں پینٹنگ کی بکنگ کا طریقہ مختلف ہوتا ہے۔ رہائشی چاہتے ہیں کہ کام جلدی اور بغیر کسی جھنجھٹ کے ہو، اور وہ کام کے اوقات کے بیچ میں نہیں بلکہ ان کے ارد گرد طے ہو۔

یہ عمارتیں تقریباً 2008 سے 2016 کے درمیان بنی ہیں، اس لیے دیواروں پر برسوں کا استعمال نظر آتا ہے۔ پرانے ٹاورز میں عموماً ٹیکسچرڈ فنش ہوتا ہے، جس میں رولر کے نشانات رہ جاتے ہیں اور تیز روشنی میں ٹچ اپ کے دھبے نمایاں ہو جاتے ہیں۔ نئے بلاکس میں ہموار پلاسٹر ہوتا ہے جو صاف دکھائی دیتا ہے، مگر راہداریوں اور دروازوں کے پیچھے ہر خراش، ٹیپ کا نشان اور فرنیچر کی ٹکر نمایاں ہو جاتی ہے۔ عام مسائل میں کچن کے آس پاس پیلاہٹ، ہاب کے قریب چکنائی، باتھ روم کی چھت پر نمی کے دھبے اور پچھلے کرایہ داروں کی چھوڑی ہوئی کیلوں کے سوراخوں کی قطاریں شامل ہیں۔ ایک اکیلی دیوار کو دوبارہ پینٹ کرنے سے وہ باقی دیواروں سے کم ہی میل کھاتی ہے، کیونکہ آس پاس کا پینٹ پھیکا پڑ چکا ہوتا ہے، اس لیے پورے اپارٹمنٹ کو دوبارہ پینٹ کرنا جزوی مرمت سے کہیں زیادہ یکساں نتیجہ دیتا ہے۔

اتنے گنجان علاقے میں رسائی ایک ایسا پہلو ہے جس کی منصوبہ بندی ضروری ہے۔ مشترکہ لفٹوں والے ٹاورز عموماً توقع رکھتے ہیں کہ ٹھیکیدار سروس لفٹ بک کریں اور مقررہ کام کے اوقات کی پابندی کریں، اس لیے ہم دن سے پہلے عمارت کی انتظامیہ سے انتظامات کی تصدیق کرتے ہیں۔ فرنشڈ ہوٹل اپارٹمنٹس میں ایک اور نکتہ بھی ہے۔ ہمیں بتائیں کہ کون سی چیزیں یونٹ میں رہیں گی، اور ہم ضرورت کے مطابق انہیں ڈھانپ کر منتقل کریں گے۔ پورے کام میں تقریباً 960 منٹ پینٹنگ کا وقت لگتا ہے، جسے ہم پینٹرز اور دنوں میں تقسیم کرتے ہیں تاکہ یہ یونٹ کے سائز اور آپ کے شیڈول کے مطابق ہو۔

قیمت کا تعین بیڈروم کی تعداد سے ہوتا ہے۔ اسٹوڈیو کی قیمت AED 999 سے شروع ہوتی ہے، ون بیڈروم AED 1600، ٹو بیڈروم AED 2200 اور تھری بیڈروم AED 2800 ہے۔ ہر رقم میں مٹیریل شامل ہے۔ Dubai کے اس حصے میں تھری بیڈروم یونٹس کم ہیں، لیکن اگر آپ ایسا یونٹ پینٹ کروا رہے ہیں تو اس کی قیمت موجود ہے۔

مالکان اور ایجنٹس کے لیے جن کے پاس کرایہ داروں یا مہمانوں کے درمیان مختصر وقفہ ہو، بہترین طریقہ یہ ہے کہ خالی ہونے کی تاریخ معلوم ہوتے ہی سلاٹ بک کر لیں، اور پہلی صبح ہمارے ساتھ یونٹ کا معائنہ کریں۔ اسی مرحلے پر نمی کے دھبے یا خراب پلاسٹر کی نشاندہی کریں، تاکہ پہلا کوٹ لگنے سے پہلے تیاری درست طریقے سے ہو جائے۔