迪拜年度维护合同：全年安心

年度维护合同是一种服务协议，您支付固定的年度或月度费用，以涵盖您物业的定期维护和优先维修。在迪拜，AMC通常包括空调服务、管道、电气工作、灭虫和小修小补。您将获得定期的预防性访问，并在出现故障时快速响应。

在迪拜，AMC的定价取决于物业类型和保障级别。在European Technical，公寓的AMC起价为每年AED 1,499（基础），高级为AED 2,499，白金为AED 3,999。别墅的AMC起价为每年AED 2,999（基础），高级为AED 4,999，白金为AED 7,999。所有价格均包含增值税，并锁定12个月——合同中途不会有意外涨价。

我们的AMC计划涵盖所有单元的空调服务和维护、管道检查和维修、电气安全检查和修复、灭虫处理以及油漆修补。高级和白金计划增加了电器维护、24/7紧急响应和年度深度清洁。像压缩机这样的主要部件更换将单独收费，且享有折扣。

当然。夏季单个空调压缩机故障可能会导致 AED 3,500–6,000 的费用。管道 fittings 爆裂可能会造成超过 AED 10,000 的水损失。每年 AED 1,499 的 Essential 公寓 AMC 一旦通过一次预防检查发现问题，就能为自己带来价值——并且为租户和业主提供一个负责的团队来处理每一个家庭问题。

主要部件（压缩机、电动机、储罐）的更换费用单独计费，但 AMC 会员可根据计划等级享受标准费率的 10–30% 折扣。结构性、外观和游泳池工作不包括在内。完整的排除条款在您的合同中——没有意外。

是的。所有计划都有14天的退款保证，如果您改变主意。在6个月后，您可以随时取消，需提前30天通知以获得按比例退款。

可以。虽然我们的三个等级（基础、优质、白金）覆盖大多数家庭，但我们也为较大的别墅、多物业房东和共享设施定制AMC。请使用我们的自定义构建器或通过WhatsApp联系我们的团队，我们将在24小时内给您报价。

您的AMC经理在签订合同时预定所有计划的访问，并在每次访问前48小时提醒您。紧急上门服务可通过我们的热线、WhatsApp或应用程序按需预订。

高级和白金会员在迪拜/沙迦享有优先派遣，响应目标为2小时。白金会员的目标为2小时。我们的24/7热线由人工接听，而非机器。

我们覆盖迪拜的住宅物业类型，包括单间公寓、多卧室公寓、联排别墅、各种大小的别墅和顶层公寓。别墅计划包括额外的花园灌溉、户外照明和更大空调系统的保障。

European Technical 在迪拜、沙迦和阿治曼部分地区持有许可证并正常运营。我们的AMC套餐覆盖迪拜所有标准区域，包括码头、 Downtown、棕榈岛、阿拉伯农场、阿联酋山、JBR、JLT、商业湾、米尔迪夫和朱美拉，以及所有沙迦住宅区。在该区域之外，我们提供定期访问的AMC——请通过WhatsApp告知我们您的位置。

对于定期维护，我们会在您方便的时间安排上门服务，并发送48小时提醒。对于紧急维修，尊贵会员享有2小时响应目标，白金会员在工作时间内也享有2小时目标。我们的24/7热线由真人接听，非工作时间的紧急情况会在当晚派遣。

我们的基础计划包括季度空调服务、年度管道和电气检查，以及季度灭虫服务。尊贵计划增加了每月空调服务、24/7紧急响应（2小时派遣）、家电维护和年度油漆修补。白金计划包括尊贵计划中的所有内容，以及2小时紧急目标、年度深度清洁和所有服务的优先预约。

是的。升级按比例计算，立即生效。降级在续订时生效。

是的。拥有3个或更多单元的房东可享受15%的组合折扣，并获得专属客户经理。我们提供合并账单、每个物业的数字服务报告，并可以直接与您的租户或物业经理协调访问和安排。

每位 European Technical 技术人员都持有相关的技术认证，并且拥有公共责任保险。我们公司在SHAMS（沙迦媒体城）全权注册，许可证号为2542059。所有技术人员至少有5年的现场经验，并遵循迪拜市政标准进行所有工作。