تركيب وإصلاح أنظمة الري في JBR

يركز الري في جي بي آر على الحدائق والشرفات الخاصة لوحدات الطابق الأرضي والفيلل في مجموعات أبراج المرجان والبحر والشمس والأمواج والصدف. نقوم بتثبيت أنظمة ري بالتنقيط للأسرة الزهرية باستخدام خطوط نيتافيم بالتعويض الضغطي المدمج - وهذا أمر مهم لأن الضغط المائي في جي بي آر يتذبذب عبر التجمعات السكنية المختلفة. تحصل مناطق الحشائش على فوهات هنتر إم بي روتيتور على هياكل منبثقة، موزعة في مناطق لمنع الإفراط في الري والجريان السطحي. تستخدم كل عملية تثبيت في جي بي آر تجهيزات بوليمر وستانلس ستيل بدلاً من النحاس العادي، لأن الهواء المالح يآكل النحاس خلال سنتين إلى ثلاث سنوات. متحكمات ذكية معيارية - نقوم بتثبيت وحدات هنتر هايدراوايز التي تتصل بشبكة واي فاي وتعدّل الري بناءً على درجة الحرارة والرطوبة. تشمل الإصلاحات الشائعة استبدال الصمامات المتآكلة وإصلاح أنابيب التنقيط المتشققة وفتح المنبثات المسدودة بالرواسب المعدنية من المياه المحلاة واستبدال صمامات الملف اللولبي التالفة. يبدأ السعر من 1,500 درهم إماراتي لأنظمة التنقيط الأساسية على الشرفات الصغيرة، بينما تتراوح عمليات تثبيت الحديقة الكاملة بين 5,000 إلى 12,000 درهم إماراتي حسب المساحة وعدد المناطق.

أعمال الري في مساكن جميرا بيتش (JBR) تختلف عن أعمال الفلل في المجتمعات السكنية، لأن معظم المنازل هنا شقق من غرفة إلى أربع غرف نوم في أبراج يتراوح ارتفاعها بين 35 و45 طابقاً، وليست بيوتاً لها حدائق واسعة. المساحات الخضراء صغيرة ومحددة: شقق الحدائق في الطابق الأرضي، والتراسات، وأحواض الشرفات، وفناء خاص بين حين وآخر. ومهمتنا عادةً هي جعل نظام مدمج يعمل بموثوقية، لا تصميم حديقة واسعة.

اكتمل بناء الأبراج بين عامي 2007 و2010، لذلك فإن أي تركيبات أصلية يتجاوز عمرها اليوم خمسة عشر عاماً. هذا العمر هو السبب الرئيسي وراء طلبات الإصلاح. فالمواسير المخفية خلف جدران الأحواض، وتركيبات الصمامات الكهرومغناطيسية القديمة، والمؤقتات من الجيل الأول بلغت ببساطة نهاية عمرها الافتراضي. كثيراً ما نجد أنظمة كانت كافية عند تركيبها، ثم تعرضت لترقيعات متتالية على يد عدة أشخاص، فتركت وصلات غير متطابقة، ولا يوجد سجل يوضح أي خط يغذي أي حوض. وجزء من الإصلاح هو تتبع المخطط الفعلي للنظام ووضع علامات واضحة عليه، حتى تكون الزيارة التالية أسرع وأقل تكلفة.

الوصول إلى الموقع يحدد طبيعة العمل بقدر ما تحدده المعدات. في البرج لا يمكننا ببساطة حفر خندق، لذلك تمتد الأنابيب عادةً على حواف التراسات، ومن خلال صناديق الزراعة، وقريباً من الجدران المشتركة. وأي عمل يمس المناطق المشتركة أو الخدمات المشتركة يحتاج إلى موافقة إدارة المبنى، ونخبرك مسبقاً بما يجب طلبه حتى لا يتأخر العمل يوم التنفيذ. ولأن ذا ووك وذا بيتش يشهدان حركة مشاة كثيفة، ننصح بمواعيد صباح أيام الأسبوع لإدخال الأدوات والمواد عبر المبنى. ونؤكد المدة المتوقعة خلال المعاينة، لأنها تعتمد على عدد الأحواض والمناطق في المخطط.

التسعير يتبع حجم المنزل. شقة الاستوديو بسعر AED 800، وشقة غرفة نوم واحدة AED 1,300، وشقة غرفتين AED 1,900، وشقة ثلاث غرف AED 2,400، وشقة أربع غرف AED 2,900. وتوجد أسعار للتاون هاوس والفلل للعدد القليل من المنازل من هذا النوع في منطقة جميرا بيتش، فمثلاً AED 1,950 لتاون هاوس بغرفتين. هذه الأرقام تشمل أجرة التركيب أو الإصلاح. أما المواد فتُسعَّر بشكل منفصل بعد أن نعاين النظام، حتى تعرف تكلفة القطع قبل طلب أي شيء.

كل عمل يأتي مع ضمان لمدة 90 يوماً. وإذا كنت تفاضل بين الإصلاح وإعادة التركيب الكاملة، فسنخبرك بوضوح بما يناسبك. في نظام عمره خمسة عشر عاماً، قد يكفي استبدال صمام تالف واحد، وأحياناً لا يعدو ذلك أن يؤجل الاتصال التالي للصيانة. نفضّل أن نخبرك بذلك أثناء المعاينة بدلاً من بعد استلام الفاتورة.