طلاء شقق متميز في بارشا هايتس

يبدأ دهان الشقات الكاملة في بارشا هايتس بتحضير صحيح: نغطي جميع الأثاث، ونحمي الأرضيات بأغطية سميكة متقدمة، ونحجب النوافذ وإطارات الأبواب والخزائن والبلاط. يشمل تحضير الجدران ملء الثقوب والتعامل مع أي تلف وصنفرة المناطق الخشنة وتجهيز المناطق الملطخة. نطبق طبقتين من الطلاء المائي على الجدران (جوتن ماجستيك أو الدهانات الوطنية أو دولوكس حسب التفضيل) وطبقة واحدة من الأبيض المط على الأسقف. في الحمامات والمطابخ، نستخدم تشطيبات لامعة أو ناعمة تقاوم الرطوبة وسهلة التنظيف. تتضمن لوحة الألوان القياسية لبارشا هايتس ألوانًا محايدة صديقة للمستأجرين مثل جوتن آيفوري هيز والأبيض الكلاسيكي والأبيض الفاتح، لكننا نمزج أي لون مخصص تريده. التسعير: الاستوديوهات من 1000 إلى 1300 درهم، الشقق بغرفة نوم من 1500 إلى 2000 درهم، الشقق بغرفتي نوم من 2200 إلى 3000 درهم. هذه أسعار شاملة تغطي الطلاء والمواد والعمالة وحماية الأثاث والتنظيف النهائي.

برشا هايتس (TECOM) منطقة تركّز على الأعمال، تضم أبراجاً سكنية وشقق فندقية، ومعظم وحداتها غرفة نوم واحدة أو غرفتا نوم. يسكنها في الغالب مهنيون عاملون، ويقيم كثير منهم قريباً من منطقة TECOM للأعمال ومن محطة مترو دبي للإنترنت. وهذا يؤثر في طريقة حجز أعمال الدهان هنا. يريد السكان أن يُنجز العمل بكفاءة ودون تعقيد، وأن يُرتَّب بما يتناسب مع ساعات العمل لا أن يقع في أثنائها.

تعود المباني إلى الفترة من نحو 2008 إلى 2016، لذلك تكون الجدران قد تعرّضت للاستعمال لسنوات. وغالباً ما تحمل الأبراج الأقدم طبقة تشطيب مُحبَّبة تُبرز آثار الأسطوانة وترقيعات الدهان غير المتجانسة تحت الإضاءة المباشرة. أما الكتل الأحدث فلها لياسة أملس تبدو أنظف، لكنها تُظهر كل خدش وأثر شريط لاصق وصدمة أثاث على امتداد الممرات وخلف الأبواب. ومن المشكلات الشائعة اصفرار الجدران حول المطابخ، والدهون قرب الموقد، وبقع الرطوبة على أسقف الحمامات، وصفوف من ثقوب المسامير التي خلّفها المستأجرون السابقون. ونادراً ما يتطابق جدار واحد أُعيد دهانه مع بقية الجدران، لأن الدهان المحيط به قد بهت، لذلك تعطي إعادة دهان الشقة كاملةً نتيجةً أكثر تجانساً بكثير من الترقيعات الجزئية.

يحتاج الوصول إلى المبنى إلى تخطيط في منطقة بهذه الكثافة. فالأبراج ذات المصاعد المشتركة تشترط عادةً على المقاولين حجز مصعد الخدمة والالتزام بساعات العمل المحددة، لذلك نؤكد الترتيبات مع إدارة المبنى قبل يوم العمل. وتضيف الشقق الفندقية المفروشة نقطة أخرى: أخبرنا بالقطع التي ستبقى داخل الوحدة، وسنغطيها وننقلها حسب الحاجة. ويبلغ إجمالي العمل نحو 960 دقيقة من وقت الدهان، نوزعها على الدهّانين والأيام بما يناسب مساحة الوحدة وجدولك.

يُحدَّد السعر بحسب عدد غرف النوم. تبدأ تكلفة الاستوديو من AED 999، وغرفة النوم الواحدة AED 1600، وغرفتا النوم AED 2200، وثلاث غرف نوم AED 2800. والمواد مشمولة في كل مبلغ. وغرف النوم الثلاث أقل شيوعاً في هذا الجزء من دبي، لكن السعر متاح إذا كانت وحدتك منها.

بالنسبة للملاك والوكلاء الذين لديهم فترة قصيرة بين مستأجر وآخر أو بين ضيف وآخر، فالأفضل أن يحجزوا الموعد فور معرفة تاريخ الشغور، ثم يتجولوا في الوحدة معنا صباح اليوم الأول. أشيروا في تلك المرحلة إلى أي بقع رطوبة أو لياسة متضررة، حتى تُجرى التحضيرات بشكل سليم قبل وضع الطبقة الأولى.