সেচ ব্যবস্থা ইনস্টলেশন ও মেরামত JBR

JBR-এ সেচ মুরজান, বাহার, শামস, আমওয়াজ এবং সাদাফ বিল্ডিং ক্লাস্টারের গ্রাউন্ড-ফ্লোর ইউনিট এবং টাউনহাউসের ব্যক্তিগত বাগান এবং টেরেসগুলিতে ফোকাস করে। আমরা ফুলের বিছায় ড্রিপ সেচ ইনস্টল করি, নেটাফিম ড্রিপ লাইনের সাথে চাপের ক্ষতিপূরণ সহ - কারণ JBR এর জল চাপ বিভিন্ন ক্লাস্টারের মধ্যে পরিবর্তিত হয়। লন এলাকায় হান্টার এমপি রোটেটর নোজলগুলি পপআপ বডিতে বিতরণ করা হয়, যা অতিরিক্ত জল দেওয়া এবং রানঅফ প্রতিরোধ করতে অঞ্চলভিত্তিক বিতরণ করা হয়। প্রতিটি JBR ইনস্টলেশন পলিমার এবং স্টেইনলেস স্টিলের ফিটিং ব্যবহার করে, স্ট্যান্ডার্ড ব্রাসের পরিবর্তে, কারণ লবণাক্ত বাতাস ২-৩ বছরের মধ্যে ব্রাসকে ক্ষয় করে। স্মার্ট কন্ট্রোলারগুলি স্ট্যান্ডার্ড - আমরা হান্টার হাইড্রাওয়াইজ ইউনিট ইনস্টল করি যা WiFi-তে সংযুক্ত হয় এবং তাপমাত্রা এবং আর্দ্রতার ভিত্তিতে জল দেওয়া সমন্বয় করে। সাধারণ মেরামতের মধ্যে ক্ষয়প্রাপ্ত ভালভ প্রতিস্থাপন, ফাটলযুক্ত ড্রিপ টিউব মেরামত, ডেসালিনেটেড জল থেকে খনিজ জমা দ্বারা ব্লক করা ইমিটারগুলি পরিষ্কার করা এবং ব্যর্থ সোলেনয়েড ভালভ প্রতিস্থাপন অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। মূল্য AED 1,500 থেকে শুরু হয় ছোট টেরেসে মৌলিক ড্রিপ সিস্টেমের জন্য, সম্পূর্ণ বাগানের ইনস্টলেশন এলাকা এবং অঞ্চলের সংখ্যা অনুসারে AED 5,000-12,000।

জুমেইরাহ বিচ রেসিডেন্স (JBR)-এ সেচের কাজ একটি ভিলা কমিউনিটির চেয়ে আলাদা, কারণ এখানকার বেশিরভাগ বাড়ি 35 থেকে 45 তলার টাওয়ারে 1 থেকে 4 বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট, বড় লন সহ আলাদা বাড়ি নয়। সবুজ জায়গা ছোট ও নির্দিষ্ট: গ্রাউন্ড-লেভেলের বাগান-অ্যাপার্টমেন্ট, টেরেস, ব্যালকনির প্ল্যান্টার এবং মাঝেমধ্যে কোনো ব্যক্তিগত উঠোন। আমাদের কাজ সাধারণত একটি ছোট সিস্টেমকে নির্ভরযোগ্যভাবে চালু রাখা, বড় বাগানের নকশা করা নয়।

টাওয়ারগুলো 2007 থেকে 2010 সালের মধ্যে শেষ হয়েছিল, তাই মূল যে কোনো যন্ত্রাংশ এখন 15 বছরের বেশি পুরোনো। এই বয়সই মেরামতের প্রধান কারণ। প্ল্যান্টার দেয়ালের পেছনে লুকানো পাইপ, প্রথম দিকের সোলেনয়েড ফিটিং এবং প্রথম প্রজন্মের টাইমার তাদের কার্যকর আয়ু শেষ করে ফেলেছে। প্রায়ই আমরা এমন সিস্টেম দেখি যা নতুন অবস্থায় যথেষ্ট ছিল, কিন্তু পরে কয়েকজন আলাদা ব্যক্তি সেগুলো জোড়াতালি দিয়েছেন, ফলে ফিটিংগুলো মেলে না এবং কোন লাইন কোন বেডে পানি দেয় তার কোনো রেকর্ড থাকে না। মেরামতের একটি অংশ হলো লেআউট চিহ্নিত ও লেবেল করা, যাতে পরের পরিদর্শন দ্রুত ও কম খরচে হয়।

হার্ডওয়্যারের মতোই প্রবেশাধিকারও কাজের ধরন নির্ধারণ করে। টাওয়ারে আমরা মাটি খুঁড়ে ট্রেঞ্চ করতে পারি না, তাই পাইপ সাধারণত টেরেসের কিনারা বরাবর, প্ল্যান্টার বাক্সের ভেতর দিয়ে এবং শেয়ার্ড দেয়ালের কাছাকাছি যায়। কমন এরিয়া বা শেয়ার্ড সার্ভিস ছুঁয়ে যায় এমন যে কোনো কাজের জন্য বিল্ডিং ম্যানেজমেন্টের সম্মতি লাগে, এবং কাজের দিনে যাতে আটকে না থাকে তার জন্য আমরা আগেই জানিয়ে দিই কী অনুরোধ করতে হবে। The Walk ও The Beach-এ প্রচুর মানুষের চলাচল থাকায়, টুলস ও মালামাল বিল্ডিংয়ের ভেতর আনার জন্য আমরা সপ্তাহের কর্মদিবসের সকালের সময় বেছে নিতে পরামর্শ দিই। কতগুলো প্ল্যান্টার ও জোন আছে তার ওপর নির্ভর করে, তাই জরিপের সময়ই আমরা আনুমানিক সময়কাল নিশ্চিত করি।

দাম বাড়ির আকারের ওপর নির্ভর করে। স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট AED 800, 1BR অ্যাপার্টমেন্ট AED 1,300, 2BR অ্যাপার্টমেন্ট AED 1,900, 3BR অ্যাপার্টমেন্ট AED 2,400 এবং 4BR অ্যাপার্টমেন্ট AED 2,900। JBR এলাকার কয়েকটি টাউনহাউস ও ভিলার জন্যও আলাদা হার আছে, যেমন 2BR টাউনহাউসের জন্য AED 1,950। এই অঙ্কগুলো ইনস্টলেশন বা মেরামতের মজুরির জন্য। যন্ত্রাংশের খরচ আমরা সিস্টেম দেখার পর আলাদাভাবে উদ্ধৃত করি, যাতে কিছু অর্ডার করার আগেই আপনি যন্ত্রাংশের খরচ জানতে পারেন।

প্রতিটি কাজে 90 দিনের ওয়ারেন্টি থাকে। মেরামত ও সম্পূর্ণ নতুন করে বসানোর মধ্যে তুলনা করলে আমরা স্পষ্ট বলব কোনটি যুক্তিসংগত। 15 বছরের পুরোনো সিস্টেমে একটি বিকল ভালভ বদলালেই হয়তো যথেষ্ট, আবার কখনো সেটি শুধু পরের সার্ভিস কল পিছিয়ে দেয়। চালান আসার পরে নয়, জরিপের সময়ই সেটি জানিয়ে দেওয়া আমরা বেশি পছন্দ করি।