अपने घर को गर्मी के लिए तैयार करें: Dubai के लिए AMC चेकलिस्ट

Dubai गर्मी बहुत कड़क होती है। जून तक, बाहर का तापमान अक्सर बहुत बढ़ जाता है, एसी सिस्टम जब संघर्ष करते हैं तो अंदर की नमी बढ़ जाती है, और एक खराब कंप्रेसर घर को रातोंरात रहने लायक नहीं बना सकता। हर साल, शहर भर की मेंटेनेंस कंपनियों को मई और जून में आपातकालीन कॉल्स की बाढ़ आ जाती है उन घर मालिकों से जिनके सिस्टम गर्मी के लिए तैयार नहीं थे। 45°Cएक वार्षिक मेंटेनेंस कॉन्ट्रैक्ट सिर्फ पैसे बचाने का जरिया नहीं है - इसका मतलब है कि कोई जिम्मेदार होगा जो गर्मी आने से पहले आपके घर को तैयार करेगा। यह चेकलिस्ट बताती है कि गर्मी के पीक से पहले क्या-क्या होना चाहिए, आपका AMC प्रदाता क्या करना चाहिए, और आप खुद क्या जांच सकते हैं।

गर्मी की तैयारी

में अलग क्यों होती है Dubai

अधिकांश देशों में, गर्मी की देखभाल का मतलब नालियों की सफाई और खिड़की के सील की जांच करना होता है। Dubaiमें, स्थिति अलग है:

• तापमान जुलाई और अगस्त में 45-50°C तक पहुंच जाता है
• एसी सिस्टम गर्मी के पीक में 16-20 घंटे प्रतिदिन चलते हैं नमी बहुत अधिक बदलती है
• - समुद्र के किनारे के घरों को संघनन और फफूंदी का खतरा होता है धूल भरी आंधियां (हबूब्स)
• कंडेनसर कॉइल्स को ब्लॉक कर देती हैं और एयर फिल्टर्स पर दबाव बढ़ा देती हैं कठोर पानी
• पाइप में स्केलिंग और वाल्व फेल होने की प्रक्रिया तेज करता है पावर डिमांड में वृद्धि
• इलेक्ट्रिकल सिस्टम को उनकी सीमा के करीब ले जाती है एक घर जो फरवरी में ठीक होता है, जुलाई तक तीन अलग-अलग खराबियों का सामना कर सकता है अगर उसे तैयार नहीं किया गया हो। इसलिए एक पेशेवर गर्मी-तैयारी जांच - जो आपके AMC में शामिल होनी चाहिए - हर मुख्य सिस्टम को कवर करती है, सिर्फ एसी को नहीं।

पूरी गर्मी-प्रूफिंग चेकलिस्ट

एसी सिस्टम - प्राथमिकता

1गर्मी के दौरान आपका एयर कंडीशनिंग सिस्टम सबसे महत्वपूर्ण होता है। एक पूरी प्री-समर एसी सर्विस में शामिल होना चाहिए:

फिल्टर और कॉइल की सफाई Dubai इंडोर यूनिट के फिल्टर को साफ या बदला जाना चाहिए। इवैपोरेटर कॉइल्स सर्दियों में धूल और जैव फिल्म जमा कर लेते हैं - एक गंदा कॉइल कूलिंग क्षमता को कम करता है और बिजली की खपत बढ़ाता है। आपका

एसी मेंटेनेंस

प्रदाता इंडोर इवैपोरेटर और आउटडोर कंडेनसर कॉइल्स दोनों की सफाई करेगा। 15-20% रेफ्रिजरेंट स्तर की जांचकम रेफ्रिजरेंट गर्मी में एसी फेल होने का सबसे आम कारण है। यह आप खुद नहीं देख सकते - एक तकनीशियन को दबाव मापना होगा और जरूरत पड़ने पर टॉप-अप करना होगा। कम रेफ्रिजरेंट कंप्रेसर को ज्यादा मेहनत करने पर मजबूर करता है, और कंप्रेसर महंगे होते हैं। कंप्रेसर और कैपेसिटर की जांच

कैपेसिटर समय के साथ खराब हो जाते हैं और गर्मी में अक्सर फेल हो जाते हैं। एक अच्छी गर्मी सर्विस कैपेसिटर की स्थिति जांचती है और उन्हें पहले से बदल देती है। कंप्रेसर के बेयरिंग और कॉन्टैक्टर्स की भी जांच होनी चाहिए।

कंडेनसेट ड्रेन की सफाई

की नमी कंडेनसेट ड्रेन को एल्गी और कीचड़ से बंद कर देती है। एक बंद ड्रेन का मतलब है कि पानी यूनिट में वापस आ सकता है - जिससे छत को नुकसान और फफूंदी हो सकती है। इसे गर्मी से पहले साफ और फ्लश किया जाना चाहिए।

थर्मोस्टैट कैलिब्रेशन

गलत कैलिब्रेटेड थर्मोस्टैट का मतलब है कि आपका एसी गलत तरीके से चलता है, जिससे बिल बढ़ते हैं। जांचें कि आपका थर्मोस्टैट सही तापमान दिखाता है और सही तरीके से चलता है।

Dubaiडकवर्क की जांच (सेंट्रल एसी सिस्टम के लिए)

लीकिंग डक्ट कूलिंग क्षमता को काफी कम कर सकते हैं। किसी भी दिखाई देने वाले फट, ढीले जोड़, या इंसुलेशन गैप को सिस्टम के पूरी क्षमता से चलने से पहले ठीक किया जाना चाहिए।

अगर आपकी प्रॉपर्टी एक

AMC पैकेज

के तहत है, तो यह सब आपकी वार्षिक सर्विस विजिट में शामिल होना चाहिए - अतिरिक्त शुल्क के रूप में नहीं। 30%प्लंबिंग - गर्मी से नए खतरे

अधिकांश लोग प्लंबिंग को गर्मी की चिंता नहीं मानते, लेकिनगर्मी कुछ खास जोखिम पैदा करती है:हॉट वाटर सिस्टम प्रेशर जांच

2सोलर-हीटेड रूफ वाटर टैंक गर्मी में बहुत गर्म हो सकते हैं। प्रेशर रिलीफ वाल्व की जांच करनी चाहिए कि वे सही काम कर रहे हैं। खराब वाल्व सुरक्षा का खतरा हैं।

पाइप इंसुलेशन जांच Dubai खुले पाइप - खासकर छत, बालकनी, और बाहरी दीवारों पर - अधिक गर्म हो सकते हैं, जल्दी खराब हो सकते हैं, और प्रेशर में उतार-चढ़ाव कर सकते हैं। किसी भी बिना इंसुलेशन वाले हिस्सों को तापमान बढ़ने से पहले लपेटा जाना चाहिए।

वाटर टैंक जांच

अगर आपके पास छत पर स्टोरेज टैंक है, तो उसे गर्मी से पहले जांचा और साफ किया जाना चाहिए। गर्म, बिना छाया वाले टैंक में खड़ा पानी बैक्टीरिया का खतरा बन जाता है। यह खासकर विला के लिए महत्वपूर्ण है।

टैप और वाल्व की जांच

कठोर पानी मिनरल डिपॉजिट छोड़ता है जो टैप और शट-ऑफ वाल्व को जाम कर देता है। अपनी प्रॉपर्टी के हर मुख्य शट-ऑफ वाल्व की जांच करें - अगर कोई फंसा हुआ है, तो आप फटने वाले पाइप को जल्दी से बंद नहीं कर पाएंगे।

लीक डिटेक्शन

सभी पानी के उपयोग को बंद करके और मीटर की चाल देख कर लीक जांचें। छोटे लीक भी गर्मी में पानी के दबाव बढ़ने से जल्दी बढ़ सकते हैं।

एक

पेशेवर प्लंबर

को प्रेशर टेस्ट और टैंक जांच करनी चाहिए। टैप और वाल्व की जांच आप खुद पांच मिनट में कर सकते हैं।

इलेक्ट्रिकल - उच्च लोड सीजन

गर्मी इलेक्ट्रिकल सिस्टम पर भारी दबाव डालती है। हर एसी यूनिट, पंखा, फ्रिज, और डीह्यूमिडिफायर महीनों तक एक साथ चलते हैं। आपकी इलेक्ट्रिकल गर्मी तैयारी में शामिल होना चाहिए:कंज्यूमर यूनिट (ब्रेकर्स पैनल) जांच बार-बार ट्रिप होने वाले ब्रेकर्स चेतावनी संकेत हैं। एक

3इलेक्ट्रीशियन

से जांच कराएं कि कहीं कनेक्शन ढीले तो नहीं, सर्किट ओवरलोड तो नहीं, और ब्रेकर्स बार-बार गर्म होने से खराब तो नहीं हो रहे।

एसी सर्किट जांच

हर एसी यूनिट के लिए एक समर्पित सर्किट होना चाहिए जो उसके लोड के लिए उपयुक्त हो। जांचें कि सर्किट ब्रेकर्स सही रेटिंग के हैं। छोटे ब्रेकर बार-बार ट्रिप होंगे तो अंततः आपके एसी के कंप्रेसर को नुकसान पहुंचाएंगे।सॉकेट और स्विच की स्थिति जो सॉकेट गर्म महसूस होते हैं, बजते हैं, या किनारों पर जलन के निशान दिखाते हैं, उन्हें गर्मी से पहले ध्यान देना चाहिए। उच्च लोड सीजन मौजूदा खराबियों को बढ़ा देता है।

अर्थिंग और सर्ज प्रोटेक्शन

की गर्मी के तूफान का मौसम (आमतौर पर जुलाई-अगस्त) बिजली गिरने और ग्रिड सर्ज लाता है। जांचें कि आपकी प्रॉपर्टी में मुख्य बोर्ड पर सर्ज प्रोटेक्टर है और अर्थिंग सही है।

बाहरी वायरिंग जांच

यूवी और गर्मी के संपर्क में आने वाली वायरिंग जल्दी खराब हो जाती है। बाहरी सॉकेट, गार्डन लाइटिंग, और किसी भी बाहरी केबल की जांच करें कि कहीं दरार या नाजुकता तो नहीं है।

सामान्य भवन और संरचनात्मक जांच

Dubaiखिड़की के सील और वेदरस्ट्रिपिंग

खिड़की के सील में दरारें गर्म हवा को अंदर आने और ठंडी हवा को बाहर जाने देती हैं - जिससे एसी पर सीधा दबाव बढ़ता है। सभी खिड़कियों की जांच करें और गर्मी से पहले खराब सील बदलें।

छत और बालकनी की ड्रेनेज

4गर्मी की धूल भरी आंधियां छत और बालकनी पर मलबा छोड़ती हैं। गर्मी के बेतरतीब बारिश से पहले ड्रेनेज चैनल साफ करें ताकि पानी जमा न हो और अंदर न घुसे।

कीट नियंत्रण प्री-ट्रीटमेंट

गर्मी में कॉकरोच, चींटी, और चूहे ठंडी जगहों की तलाश करते हैं। गर्मी से पहले कीट नियंत्रण उपचार - जो अक्सर AMC का हिस्सा होता है - संक्रमण के खतरे को काफी कम करता है।

पेंटिंग और सीलेंट जांच

अत्यधिक गर्मी और यूवी एक्सपोजर से बाहरी पेंट और सीलेंट फट जाते हैं और छिल जाते हैं। यह खासकर बाहरी दीवारों और बालकनी की वाटरप्रूफिंग के लिए महत्वपूर्ण है। अगर पेंटिंग करनी हो तो अप्रैल या मई में करें - उसके बाद गर्मी सही तरीके से सूखने नहीं देती। एक

पेंटिंग सेवा

यह जांच सकती है कि क्या ध्यान देने की जरूरत है।

वाटर टैंक और सुम्प पंप (विला के लिए)

अगर आपके विला में बेसमेंट या सुम्प है, तो जांचें कि पंप काम कर रहा है और फ्लोट स्विच सही है। गर्मी के तूफानों में अचानक बाढ़ कुछ प्रॉपर्टीज को चौंका सकती है।उपकरण तैयारी आपके घरेलू उपकरण भी गर्मी में ज्यादा काम करते हैं:

फ्रिज के कॉइल

अपने फ्रिज के पीछे या नीचे के कंडेनसर कॉइल को साफ करें। गर्मी में गंदे कॉइल वाला फ्रिज लगातार चलता है और ज्यादा गर्म हो सकता है - जिससे उसकी उम्र कम हो जाती है।

5वॉशिंग मशीन का फिल्टर

फिल्टर साफ करें और होज की दरारों की जांच करें। वॉशिंग मशीन का होज फटना आपके गैर-मौजूदगी में भारी पानी का नुकसान कर सकता है।

एक्जॉस्ट फैन और वेंटिलेशन

किचन और बाथरूम के एक्जॉस्ट फैन को साफ और जांचें। सही वेंटिलेशन कमरे में गर्मी और नमी को कम करता है, जहां एसी सबसे ज्यादा संघर्ष करता है।

आपका AMC क्या कवर करना चाहिए

एक अच्छी तरह से संरचित AMC अधिकांश ऊपर बताए गए कामों को आपके लिए संभाल लेता है। जांचें कि आपका कॉन्ट्रैक्ट गर्मी की तैयारी के लिए क्या-क्या शामिल करता है:

सर्विस

अच्छे AMC में शामिल

एसी फिल्टर की सफाई

हाँ