Dubai को लागि गर्मीको मौसममा तपाईंको घरलाई सुरक्षित बनाउने: AMC चेकलिस्ट

Dubai का गर्मीहरू दयालु छैनन्। जुन महिनामा, बाहिरी तापक्रम नियमित रूपमा 45°C लाई पार गर्छ, भित्रको आर्द्रता चिसो प्रणालीहरू संघर्ष गर्दा चाँडै बढ्छ, र एकल असफल कम्प्रेसरले रातारात घरलाई बस्न असम्भव बनाउन सक्छ। प्रत्येक वर्ष, शहरभरका मर्मत कम्पनीहरूले मे र जुनमा घर मालिकहरूको आपतकालीन कलहरूमा बाढी पाउँछन् जसका प्रणालीहरू केवल तयार थिएनन्।

एक वार्षिक मर्मत सम्झौताले तपाईंलाई केवल पैसा बचत गर्दैन - यसले तपाईंको घरलाई गर्मीको आगमन अघि गर्मीको लागि तयार पार्नको लागि जिम्मेवार कोही छ। यो चेकलिस्टले पीक गर्मी भन्दा पहिले हुने सबै कुरा, तपाईंको AMC प्रदायकले के गर्नुपर्छ, र तपाईंले आफैं चेक गर्नुपर्ने कुरा समावेश गर्दछ।

किन गर्मीको तयारी Dubai मा फरक छ

धेरै देशहरूमा, गर्मीको मर्मतले गटर सफा गर्ने र झ्यालको सील जाँच गर्ने अर्थ राख्छ। Dubai मा, चासोहरू भिन्न छन्:

• तापमान ४५-५०°C सम्म पुग्छ जुलाई र अगस्टमा
• AC प्रणालीहरू दिनमा १६-२० घण्टा चल्छन् गर्मीको उच्च समयमा
• आर्द्रता अत्यधिक परिवर्तन हुन्छ - तटीय सम्पत्तिहरूले संकुचन र फफूंदीको जोखिमको सामना गर्छन्
• धुलोको आँधी (हाबोब्स) कन्डेन्सरको कोइलहरूलाई अवरुद्ध गर्नुहोस् र हावा फिल्टरहरूलाई ओभरड्राइभमा लग्नुहोस्
• कडा पानी पाइप स्केलिंग र भल्भको असफलता छिटो बनाउँछ
• शक्ति मागको वृद्धि इलेक्ट्रिकल प्रणालीलाई तिनीहरूको सीमामा धकेल्नु।

फेब्रुअरीमा ठीक भएको घरले जुलाईमा तीन समानान्तर असफलताहरू हुन सक्छ यदि यसलाई तयारी गरिएको छैन भने। त्यसैले एक पेशेवर गर्मी-तयारी सफाई - जुन तपाईंको AMC मा समावेश हुनु पर्छ - प्रत्येक प्रमुख प्रणालीलाई कभर गर्छ, केवल एसी मात्र होइन।

पूर्ण गर्मी-प्रूफिङ चेकलिस्ट

1. AC प्रणाली - प्राथमिकता

गर्मीको समयमा Dubai घरमा तपाईंको एयर कन्डिसनिङ सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण प्रणाली हो। पूर्ण पूर्व-गर्मी AC सेवा समावेश गर्नुपर्छ:

फिल्टर र क coil ल सफा गर्नु

भित्री युनिटका फिल्टरहरू सफा गर्नुपर्छ वा परिवर्तन गर्नुपर्छ। वाष्पीकरण गर्ने क coils लहरूले जाडोमा धुलो र बायोफिल्म संकलन गर्छ - गंदा क coils लले चिसो गर्ने दक्षता १५-२०% घटाउँछ र शक्ति खपत बढाउँछ। तपाईंको एसी मर्मत प्रदायकले भित्री वाष्पीकरण र बाहिरी संकुचन कुंडलहरू दुवै सफा गर्नुपर्छ।

रिफ्रिजरेंट स्तर जाँच

कम refrigerant गर्मीको एसी असफलताको सबैभन्दा सामान्य कारण हो। यो तपाईंले आफैं देख्न सक्ने कुरा होइन - प्राविधिकले दबाव मापन गर्न र आवश्यक परेमा टप अप गर्न आवश्यक छ। कम refrigerant ले कम्प्रेसरलाई कडा काम गर्न बाध्य पार्छ, र कम्प्रेसरहरू परिवर्तन गर्न महँगो हुन्छ।

कम्प्रेसर र क्यापासिटरको निरीक्षण

क्यापेसिटरहरू समयसँगै घट्छन् र प्रायः उच्च तापमानको अवस्थाहरूमा असफल हुन्छन्। एक राम्रो गर्मीको सेवा क्यापेसिटरको स्वास्थ्य जाँच गर्दछ र तिनीहरूलाई पूर्व-खरिदमा परिवर्तन गर्दछ। कम्प्रेसरको बियरिङ र सम्पर्ककर्ताहरू पनि जाँच गर्नुपर्छ।

कन्डेन्सेट ड्रेन सफाई

Dubai को आर्द्रता कन्डेन्सेट ड्रेनहरूलाई काई र स्लजले ब्लक गर्न सक्छ। एक अवरुद्ध ड्रेनले युनिटमा पानी फर्काउँछ - जसले छतको क्षति र फफूंदी निम्त्याउन सक्छ। यसलाई गर्मी अघि फ्लश र सफा गर्नुपर्छ।

थर्मोस्टेट क्यालिब्रेसन

गलत क्यालिब्रेट गरिएको थर्मोस्टेटले तपाईंको AC लाई गलत चक्रमा चलाउँछ, बिलहरू बढाउँछ। चेक गर्नुहोस् कि तपाईंको थर्मोस्टेट सही रूपमा पढ्छ र सही तापमानमा चक्रमा चलाउँछ।

डक्टवर्कको निरीक्षण (केन्द्रीय AC प्रणालीहरू)

पानी चुहाउने डक्टहरूले चिसो वितरणलाई ३०% सम्म घटाउन सक्छ। कुनै पनि दृश्य चीर, ढिला जोइन्ट, वा इन्सुलेशनको खाडललाई प्रणाली पूर्ण क्षमतामा चल्नुअघि समाधान गर्नुपर्छ।

यदि तपाईंको सम्पत्ति एक AMC प्याकेजयी सबै तपाईंको वार्षिक सेवा भ्रमणमा समावेश गर्नुपर्छ - अतिरिक्तको रूपमा चार्ज गरिदैन।

२. प्लम्बिङ - तापले नयाँ समस्याहरू सिर्जना गर्छ

धेरै मानिसहरूले प्लम्बिङलाई गर्मीको चासोको रूपमा सोच्दैनन्, तर Dubai को गर्मीले विशेष जोखिमहरू सिर्जना गर्दछ:

गर्म पानी प्रणालीको दबाव चेक गर्नुहोस्

सौर्य-तापित छतको पानीका ट्यांकरहरू गर्मीमा जलनको तापमानमा पुग्न सक्छन्। दबाब राहत भल्भहरू परीक्षण गर्नुपर्छ कि तिनीहरू कार्यरत छन्। दोषपूर्ण भल्भहरू सुरक्षा समस्याको रूपमा छन्।

पाइप इन्सुलेशन निरीक्षण

खुला पाइपहरू - विशेष गरी छत, बाल्कनी, र बाह्य भित्ताहरूमा - अधिक तापमानमा पुग्न सक्छन्, छिटो बिग्रन सक्छन्, र दबावको उतारचढावको कारण बन्न सक्छन्। कुनै पनि नअवृत्त खण्डहरू तापमान चढ्नुअघि लपेटिनु पर्छ।

पानीको ट्यांकीको निरीक्षण।

यदि तपाईंको छतमा भण्डारण ट्यांक छ भने, यसलाई गर्मीको अघि निरीक्षण र फ्लश गर्नुपर्छ। तातो, छायारहित ट्यांकमा स्थिर पानी ब्याक्टेरियाको जोखिम बनाउँछ। यो भिलाहरूका लागि विशेष रूपमा महत्त्वपूर्ण छ।

ट्याप र भल्भ जाँचहरू

कडा पानीले खनिजको जमावट छोड्छ जसले नल र बन्द गर्ने भल्भहरूलाई थिच्न सक्छ। तपाईंको सम्पत्तिमा प्रत्येक मुख्य बन्द गर्ने भल्भको परीक्षण गर्नुहोस् - यदि एक थिचिएको छ भने, तपाईं चाँडै फुटेको पाइप अलग गर्न सक्नुहुन्न।

चुहावट पत्ता लगाउने

सभी पानीको प्रयोग बन्द गरेर र तपाईंको मिटर अझै चलिरहेको छ कि छैन जाँच गरेर लिक चेक गर्नुहोस्। गर्मीको विस्तारको कारण पानीको दबाब चाँडै बढ्दा साना लिकहरू पनि चाँडै बढ्छ।

एक व्यावसायिक प्लम्बर दबाव परीक्षण र ट्यांक निरीक्षण गर्नुपर्छ। ट्याप र भल्भ जाँचहरू तपाईंले आफैं गर्न सक्नुहुन्छ, छिटो पाँच मिनेटको चक्रमा।

3. विद्युत - उच्च लोड सिजन

गर्मीले विद्युत प्रणालीमा गम्भीर तनाव पुर्याउँछ। प्रत्येक AC युनिट, पंखा, फ्रिज, र डिह्युमिडिफायर महिना भरि एकै साथ चल्छ। तपाईंको गर्मीको तयारीमा समावेश गर्नुपर्छ:

उपभोक्ता इकाई (ब्रेकर प्यानल) निरीक्षण

पुनः ट्रिप गर्ने ब्रेकरहरू चेतावनीको संकेत हुन्। इलेक्ट्रिसियन फोहोर जडानहरू, ओभरलोड गरिएका सर्किटहरू, र बारम्बार थर्मल चक्रमा असफल हुँदै गरेका ब्रेकरहरूको लागि चेक गर्नुहोस्।

एसी सर्किट जाँचहरू

प्रत्येक AC इकाईलाई यसको लोडको लागि समर्पित सर्किटमा हुनु पर्छ। त्यो सर्किट ब्रेकरहरू ठीक रूपमा रेट गरिएको छ कि छैन जाँच गर्नुहोस्। एक सानो ब्रेकर बारम्बार ट्रिप गर्दा अन्ततः तपाईंको AC इकाईको कम्प्रेसरलाई क्षति पुर्याउँछ।

सकेट र स्विचको अवस्था

तातो महसुस हुने सॉकेटहरू, ब buz, वा किनारामा जलाउने चिह्नहरू गर्मीको अघि ध्यान दिनु आवश्यक छ। उच्च लोडको मौसमले विद्यमान दोषहरूलाई बढाउँछ।

भू-आधार र सर्ज सुरक्षा

Dubai को गर्मीको मौसम (सामान्यतया जुलाई-अगस्ट) चकित गर्ने र ग्रिडको वृद्धि ल्याउँछ। चेक गर्नुहोस् कि तपाईंको सम्पत्तिमा मुख्य बोर्डमा एक सर्ज प्रोटेक्टर छ, र कि अर्थनिङ ठिक छ।

बाह्य तारको निरीक्षण

UV र तापबाट उजागर गरिएको वायरिङ चाँडो बिग्रिन्छ। बाहिरी सॉकेटहरू, बगैंचाको बत्तीहरू, र कुनै पनि बाह्य केबलहरू चिरा वा कठोरता जाँच गर्नुपर्छ।

4. सामान्य भवन र संरचनात्मक जाँचहरू

झ्यालका सील र मौसमको स्ट्रिपिङ

झ्यालको सीलमा रहेका खालका ग्यापहरूले तातो हावा भित्र र चिसो हावा बाहिर जान दिन्छ - एसी लोडलाई सिधै बढाउँछ। गर्मी अघि सबै झ्यालहरूमा चुरोट वा सुक्खा सीलको लागि जाँच गर्नुहोस् र प्रतिस्थापन गर्नुहोस्।

छाना र बाल्कोनीको नाली

गर्मीको धूलोका आँधीहरूले छत र बाल्कनीहरूमा मलबा छोड्छ। गर्मीयामको अनियमित वर्षा अघि नालीका च्यानलहरू सफा गर्नुहोस् ताकि पानी जम्मा हुन र भित्र पस्न नदिनुहोस्।

कीट नियन्त्रण पूर्व-उपचार

तिलचट्टा, च्यूँटाहरू, र कृन्तकहरू गर्मीको समयमा चिसो भित्रको स्थान खोज्छन्। पूर्व-गर्मी कीट उपचार - प्रायः पूर्ण एएमसीको भाग - संक्रमणको जोखिमलाई महत्त्वपूर्ण रूपमा घटाउँछ।

रङ र सीलन्ट जाँचहरू

अत्यधिक गर्मी र UV एक्सपोजरले बाहिरी रंग र सीलनलाई चुरोट र छालामा परिणत गर्छ। यो बाहिरी भित्ताहरू र बाल्कनीको पानीरोधीकरणका लागि सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण छ। यदि रंग लगाउन आवश्यक छ भने, यो अप्रिल वा मेमा गर्नुहोस् - त्यसपछि, गर्मीले सही रूपमा उपचार गर्न रोक्छ। चित्रण सेवा तापमान बढ्नुअघि के केमा ध्यान दिनु पर्छ।

पानीको ट्यांकी र सम्प पम्प (विला)

यदि तपाईंको भिलामा बेसमेन्ट वा सम्प छ भने, चेक गर्नुहोस् कि पम्प काम गरिरहेको छ र फ्लोट स्विच कार्यरत छ। यो दुर्लभ भए पनि, गर्मीको आँधीको समयमा चाँडै बाढीले केही सम्पत्तिहरूलाई चकित पार्छ।

5. उपकरणको तयारी

तपाईंका सेतो सामानहरू पनि गर्मीको लोडमा वृद्धि भोग्छन्:

फ्रिजको कोइलहरू

तपाईंको फ्रिजको पछाडि वा आधारमा कन्डेन्सर कोइलहरू सफा गर्नुहोस्। गर्मीको मौसममा, गंदा कोइल भएको फ्रिज निरन्तर चल्छ र अधिक तातो हुन सक्छ - यसले यसको आयुलाई धेरै छोटो बनाउँछ।

वाशिंग मेशिनको फिल्टर

फिल्टर सफा गर्नुहोस् र नलीहरूमा चिरा देखिनुहोस्। तपाइँको अनुपस्थितिमा एक फुटेको वाशिंग मेशिनको नली एक महत्वपूर्ण पानीको क्षति घटना हो।

एक्सहस्ट फ्यान र भेन्टिलेसन

भान्साको र बाथरूमको निकास प्रशंसकहरूलाई सफा र परीक्षण गर्नुपर्छ। उचित हावा प्रवाहले कोठाहरूमा गर्मी र आर्द्रता जमावटलाई कम गर्छ जसमा एसी युनिटहरू चिसो गर्न संघर्ष गर्छन्।

तपाईंको AMC ले के कभर गर्नुपर्छ

एक राम्रो संरचित AMC एक प्रतिष्ठित प्रदायकबाट माथिका अधिकांश कुरा तपाईंको प्लेटबाट हटाउँछ। गर्मीको तयारीका लागि तपाईंको सम्झौतामा के समावेश छ जाँच गर्न: