کیا Dubai میونسپلٹی رہائشی عمارتوں میں کیڑے مارنے کے لیے درکار ہے؟
Dubai بلدیہ (DM) کیڑوں کے کنٹرول کو سنجیدگی سے لیتی ہے۔ ضوابط زیادہ سخت ہیں جتنا زیادہ تر رہائشیوں کو احساس ہوتا ہے، اور عمارت کے مالکان یا انتظامی کمپنیوں کو جو ان کی نافرمانی کرتے ہیں AED 500 سے شروع ہونے والی جرمانے کا سامنا کرنا پڑتا ہے اور بار بار کی خلاف ورزیوں کے لیے AED 50,000 تک جا سکتا ہے۔
چاہے آپ کے پاس ولا ہو، عمارت کا انتظام ہو، یا اپارٹمنٹ کرایہ پر ہو، یہاں یہ ہے کہ قوانین حقیقت میں کیا کہتے ہیں اور یہ آپ کے لیے کیا معنی رکھتے ہیں۔
سالانہ کیڑوں کے کنٹرول کا سرٹیفکیٹ
Dubai میں ہر رہائشی عمارت کے پاس ایک درست کیڑے مارنے کا سرٹیفکیٹ ہونا ضروری ہے۔ یہ اختیاری نہیں ہے، یہ DM کی طرف سے نافذ کردہ ایک لائسنسنگ کی ضرورت ہے۔'عوامی صحت کے محکمے۔
کون کو ضرورت ہے:
- تمام اپارٹمنٹ عمارتیں اور رہائشی ٹاورز
- ولا کمپاؤنڈ اور گیٹڈ کمیونٹیز
- انفرادی ولا (تجویز کردہ، اور کبھی کبھار گھر کی انشورنس کی ضرورت ہوتی ہے)
- ہوٹلز، سروسڈ اپارٹمنٹس، اور تعطیلات کے گھر
اس میں کیا شامل ہے:
- ایک DM کی منظوری شدہ کیڑوں کے کنٹرول کی کمپنی علاج کرتی ہے
- کمپنی DM کے ساتھ علاج کا ریکارڈ جمع کرتی ہے۔'ڈیجیٹل نظام (Montaji)
- ایک سند جاری کی جاتی ہے جو علاج کی تاریخ، استعمال ہونے والے کیمیکلز، اور میعاد ختم ہونے کی تصدیق کرتی ہے۔
- سرٹیفکیٹس عام طور پر 12 ماہ کے لیے درست ہوتے ہیں
کون ادا کرتا ہے:
- اپارٹمنٹ کی عمارتوں کے لیے: عمارت کا مالک یا انتظامی کمپنی (سروس چارجز کے ذریعے کوریج)۔
- وِلوں کے لیے: مالک یا کرایہ دار، کرایہ داری کے معاہدے کے مطابق
صرف منظور شدہ کیمیکلز
DM منظور شدہ کیڑے مار ادویات کی ایک فہرست رکھتا ہے۔ کمپنیاں اس فہرست کے باہر کچھ بھی استعمال نہیں کر سکتی ہیں۔ منظور شدہ کیمیکلز یہ ہیں:
- UAE وزارت موسمیاتی تبدیلی اور ماحولیات کے ساتھ رجسٹرڈ
- رہائشی ماحول میں حفاظت کے لئے جانچ کی گئی
- مصنوعات کی رجسٹریشن میں بیان کردہ ارتکاز پر لاگو کیا جاتا ہے۔
ممنوعہ یا محدود مادے بہت سے مصنوعات شامل ہیں جو دوسرے ممالک میں آزادانہ طور پر دستیاب ہیں۔ اگر کوئی کیڑوں کے کنٹرول کی کمپنی کسی ایسی مصنوعات کے استعمال کی پیشکش کرتی ہے جو "اضافی مضبوط" یا "بیرون ملک سے درآمد شدہ،" DM کی منظوری کا نمبر دیکھنے کے لیے کہیں۔ اگر وہ فراہم نہیں کر سکتے تو کسی اور کمپنی کا استعمال کریں۔
رہائشی استعمال کے لیے عام طور پر منظور شدہ فعال اجزاء:
- ایمیڈاکلوپرائیڈ, کاکروچ، چیونٹیاں
- فیپرونل, کاکروچ، ٹرمائٹس
- ڈیلیٹامیترین, عمومی crawling کیڑے، مچھر
- سائپرمیترین, عمومی کیڑے، مکڑیاں
- Brodifacoum, چوہے (صرف بیٹ اسٹیشن، کھلا زہر نہیں)
کچن اور کھانے کی تیاری کے علاقوں میں کاکروچ کنٹرول کے لیے جیلی بیٹس اسپرے علاج کے مقابلے میں ترجیح دی جاتی ہیں کیونکہ یہ ہدف بناتے ہیں اور سطحوں کو آلودہ نہیں کرتے۔
DM-منظور شدہ کمپنیاں
صرف وہ کمپنیاں جو Dubai میونسپلٹی کے ذریعہ لائسنس یافتہ ہیں، درست کیڑے مارنے کے سرٹیفکیٹ فراہم کر سکتی ہیں۔ لائسنس مخصوص ہے:
- کمپنی کے پاس ایک درست DM کیڑوں کے کنٹرول کا لائسنس ہونا ضروری ہے (صرف عمومی تجارتی لائسنس نہیں)۔
- ٹیکنیشنز کے پاس انفرادی DM سرٹیفیکیشن ہونا ضروری ہے
- کمپنی کو علاج ریکارڈ کرنے کے لیے منتجی سسٹم کا استعمال کرنا چاہیے۔
چیک کرنے کا طریقہ: کمپنی سے ان کا DM لائسنس نمبر پوچھیں۔ آپ اسے DM کے ذریعے تصدیق کر سکتے ہیں۔'آن لائن پورٹل یا 800-900 پر کال کرکے۔
غیر لائسنس یافتہ کمپنی کا استعمال کرنے کا مطلب ہے:
- کوئی درست سند جاری نہیں کی گئی
- اگر کیڑے سے متعلق صحت کا مسئلہ پیش آتا ہے، تو آپ کے پاس کوئی قانونی تحفظ نہیں ہے۔
- عمارت کے معائنہ میں ناکامی اور ممکنہ جرمانے
- انشورنس کے دعوے مسترد ہو سکتے ہیں
عمارت کے انتظام کی ذمہ داریاں
عمارت کے منتظمین اور مالکان' ایسوسی ایشنز کے مخصوص فرائض ہیں:
باقاعدہ علاج کا شیڈول:
- کامن ایریاز (لابی، راہداری، پارکنگ، کچرے کے کمرے) کو عام طور پر ماہانہ یا سہ ماہی طے شدہ شیڈول پر علاج کیا جانا چاہیے۔
- کچرے کے کمرے کو زیادہ باقاعدگی سے علاج کی ضرورت ہوتی ہے (ماہانہ کم از کم)
- تیراکی کے پول کے علاقے اور باغات کو موسمی مچھر کے علاج کی ضرورت ہے
ریکارڈ رکھنے:
- علاج کے ریکارڈ برقرار رکھے جانے چاہئیں اور DM معائنہ کے لیے دستیاب ہونے چاہئیں
- ریکارڈز میں شامل ہونا چاہیے: تاریخ، علاج شدہ علاقے، استعمال شدہ کیمیکلز، کمپنی کا نام، ٹیکنیشن کا سرٹیفکیٹ نمبر
- مونتاجی کے ذریعے ڈیجیٹل ریکارڈز کی ضرورت بڑھ رہی ہے
رپورٹنگ کی ذمہ داریاں:
- کسی بھی سنگین انفیسٹیشن (بستر کے کیڑے کئی یونٹس میں، چوہے، ٹرمائٹس) کی اطلاع DM کو دینا ضروری ہے۔
- DM معائنہ کرنے والوں کو بھیج سکتا ہے تاکہ یہ تصدیق کی جا سکے کہ علاج کافی ہے
- کسی معلوم انفیکشن کی اطلاع نہ دینا یا اس کا علاج کرنا ایک خلاف ورزی ہے۔
کرایہ داروں کو کیا جاننا چاہیے
Dubai میں کرایہ دار کے کیڑوں کے کنٹرول کے حقوق اور ذمہ داریاں شامل ہیں:
آپ کے حقوق:
- عمارت کے مشترکہ علاقوں کا باقاعدگی سے عمارت کی انتظامیہ کے ذریعہ علاج کیا جانا چاہیے۔
- آپ عمارت کا ثبوت طلب کر سکتے ہیں'کیڑوں کے کنٹرول کا سرٹیفکیٹ
- اگر کیڑے آپ کے یونٹ میں مشترکہ علاقوں سے انتظامیہ کی غفلت کی وجہ سے داخل ہو رہے ہیں تو علاج کی قیمت واپس حاصل کی جا سکتی ہے۔
آپ کی ذمہ داریاں:
- یونٹ میں کیڑوں کا کنٹرول عام طور پر کرایہ دار کی ذمہ داری ہے'کی ذمہ داری (اپنا کرایہ کا معاہدہ چیک کریں)
- اپنی یونٹ کو صاف رکھیں، کھانے کے ملبے اور کھڑی پانی کی موجودگی کیڑے مکوڑوں کو متوجہ کرتی ہے۔
- انفیسٹیشن کی اطلاع فوری طور پر عمارت کے انتظام کو دیں
- جب شیڈول کیا جائے تو عمارت بھر کے علاج کے لیے رسائی کی اجازت دیں
جب مالک کو ادائیگی کرنی چاہیے:
- اگر کیڑے کا مسئلہ آپ کے منتقل ہونے سے پہلے موجود تھا
- اگر یہ کسی عمارت کے نقص کی وجہ سے ہے (بند ڈرین، دیوار کی کھوکھلی جگہیں، غیر مہریں پائپ کی داخلے)
- اگر یہ عمارت بھر میں پھیلنے والا مسئلہ ہے جس کا انفرادی علاج حل نہیں کر سکتا
Dubai رہائشی عمارتوں میں عام کیڑے
| کیڑے۔ | تعدد | خطرے کی سطح | عام علاج |
|---|---|---|---|
| کاکروچ (جرمن)۔ | بہت عام | اعتدال پسند (صفائی)۔ | جیلی بیٹ، سپرے بیریئر |
| کاکروچ (امریکی) | وِلاز میں عام ہے | کم-درمیانی | پیری میٹر اسپرے، ڈرین ٹریٹمنٹ |
| چیونٹیاں | بہت عام | کم | جیلی بیٹ، محیطی رکاوٹ |
| بستر کے کیڑے | بڑھتی ہوئی | اعلیٰ (صحت) | گرم علاج + کیمیکل |
| چمگادڑیں | ولا میں اعتدال پسند | اعلیٰ (ساختی) | زمین کا علاج، بیٹ اسٹیشنز |
| مچھر | موسمی (گرمیوں) | درمیانی (بیماری) | لاوروسائیڈ، فوگنگ |
| چوہے | قدیم علاقوں میں اعتدال پسند۔ | اعلیٰ (صحت) | بیٹ اسٹیشن، اخراج |
| کبوتر | بہت عام | اعتدال پسند (صفائی)۔ | نیٹ، کانٹے، رکاوٹیں۔ |
جرمانے اور نفاذ
DM کے نفاذ میں حالیہ برسوں میں نمایاں اضافہ ہوا ہے۔ عام خلاف ورزیاں اور جرمانے:
- کوئی درست کیڑے مارنے کا سرٹیفکیٹ نہیں: پہلی خلاف ورزی پر AED 500، دوبارہ ہونے پر بڑھتا ہے
- غیر منظور شدہ کیمیکلز کا استعمال: AED 2,000-10,000 شدت کے لحاظ سے
- DM کیڑے مارنے کے لائسنس کے بغیر کام کرنا: AED 10,000-50,000
- رپورٹ کردہ آلودگی کا علاج نہ کرنا: AED 1,000-5,000
ایسے عمارتیں جو بار بار معائنوں میں ناکام ہوتی ہیں ان کا رہائشی سرٹیفکیٹ دوبارہ جانچا جا سکتا ہے۔
درست خدمت کی بکنگ
بکنگ کرتے وقت کیڑے مارنے کی خدمات۔ آپ کے گھر کے لیے، تصدیق کریں:
- کمپنی کے پاس موجودہ DM کیڑوں کے کنٹرول کا لائسنس ہے
- وہ ایک DM-رجسٹرڈ سرٹیفکیٹ جاری کریں گے۔
- وہ رہائشی املاک کے لیے موزوں منظور شدہ کیمیکلز استعمال کرتے ہیں
- وہ تحریری علاج کی رپورٹ فراہم کرتے ہیں
- وہ کال بیک کی ضمانت پیش کرتے ہیں (اگر کیڑے 30 دن کے اندر واپس آ جائیں تو وہ بغیر کسی قیمت کے دوبارہ علاج کرتے ہیں)
ویلا کے مالکان کے لیے، سہ ماہی علاج کے ساتھ ایک سالانہ معاہدہ سب سے زیادہ اقتصادی طریقہ ہے۔ اپارٹمنٹس کے لیے، اگر عمارت کی انتظامیہ مشترکہ علاقوں کا صحیح طریقے سے خیال رکھتی ہے تو ایک سالانہ علاج عام طور پر کافی ہوتا ہے۔
اگر آپ علاج کے باوجود مستقل کیڑے دیکھ رہے ہیں، تو بنیادی وجہ ساختی، غیر مہر بند پائپ کے داخلے کے مقامات، نکاسی کے مسائل، یا عمارت کے ڈھانچے میں خلا ہو سکتی ہے۔ ایک عمومی دیکھ بھال معائنہ ان داخلی نکات کی نشاندہی اور مہر بند کر سکتا ہے، جس سے کیمیائی علاج زیادہ مؤثر ہو جاتا ہے۔
روک تھام کا کام ردعمل سے بہتر ہے۔ باقاعدہ پیشہ ورانہ علاج، اچھی صفائی ستھرائی، اور ایک بند عمارت کی مدد سے کیڑے مکوڑے آپ کے گھر سے باہر رہتے ہیں اور آپ کو DM کے قواعد و ضوابط کے صحیح جانب رکھتے ہیں۔
