نگهداری حرفه‌ای منزل در The Greens

بسته نگهداری شامل رایج‌ترین کارهای تعمیر و نگهداری در یک بازدید ساختاری است. اقلام استاندارد شامل: لوله‌کشی (شیرهای چکه‌کن، فاضلاب‌های کند، توالت‌های در حال کار، تعویض سر دوش، بررسی نشتی زیر سینک)، برق (تعویض پریزها و کلیدهای معیوب، نصب چراغ‌های جدید، تعمیر کنترل‌های دیمر)، نقاشی (ترمیم دیوارهای خراشیده، قاب‌های در و وصله‌های سقف با استفاده از رنگ‌های Jotun یا National Paints که با دیوارهای موجود شما مطابقت دارند)، نجاری (سفت کردن لولاهای شل، تنظیم درهایی که به دلیل انبساط فصلی گیر می‌کنند، تعمیر ریل‌های کمد و دستگیره‌های کابینت) و نگهداری عمومی (بسته‌بندی مجدد وان‌ها و دوش‌ها، تعویض صندلی‌های توالت، تنظیم دستگیره‌های پنجره، تعمیر ریل‌های حوله و براکت‌های پرده). بسته نیم‌روزه (۴ ساعت، ۶۰۰ درهم) شامل ۶ تا ۱۰ کار است. بسته کامل روزانه (۸ ساعت، ۱۰۰۰ درهم) شامل ۱۲ تا ۲۰ کار است و مناسب آپارتمان‌هایی با نیازهای بیشتر است. مواد مصرفی استاندارد شامل می‌شود؛ هرگونه قطعات تخصصی به صورت جداگانه قبل از نصب قیمت‌گذاری می‌شود.

The Greens یک مجموعه از ساختمان‌های آپارتمانی کم‌ارتفاع است که چهار تا پنج طبقه دارند، در محیطی پر از باغ قرار گرفته‌اند و بین خانواده‌ها محبوب هستند. بیشتر ساختمان‌ها بین سال‌های 2004 تا 2008 ساخته شده‌اند، به همین دلیل یک واحد معمولی اکنون بیش از 18 سال است که در آن زندگی می‌شود. فضاهای مشترک، از جمله محوطه اطراف استخر مجموعه، خوب نگهداری شده‌اند. اما پشت در ورودی وضعیت اغلب متفاوت است و عمر ساختمان بیشتر در فضای داخلی دیده می‌شود.

خرابی‌هایی که در آپارتمان‌های The Greens پیدا می‌کنیم الگوی مشخصی دارند. شیرها و میکسرهای اصلی در ناحیه کارتریج فرسوده می‌شوند و شروع به چکه کردن می‌کنند. سیلیکون اطراف وان و دوش تیره و جدا می‌شود. لولای درها و دستگیره کابینت‌ها پس از تقریباً دو دهه استفاده روزانه شل می‌شوند. پریزها و کلیدها ترک می‌خورند یا محکم نگه‌داشته نمی‌شوند و چراغ‌های قدیمی‌تر شروع به چشمک زدن می‌کنند. دیوارها، به‌ویژه در خانه‌هایی که بچه دارند، بیشتر خش برمی‌دارند. هیچ‌کدام از این موارد به‌تنهایی فوری نیست، اما با هم باعث می‌شوند واحد خسته و فرسوده به نظر برسد. این فهرستی است که یک بازدید واحد با تکنسین‌های چندمهارته، بسیار منطقی‌تر از چهار بازدید جداگانه انجام می‌دهد.

این مجموعه تقریباً فقط آپارتمان است، بنابراین بسته بر اساس تعداد خواب‌ها قیمت‌گذاری می‌شود. استودیو AED 500، یک‌خوابه AED 700 و دوخوابه AED 950 است. آپارتمان سه‌خوابه AED 1200، چهارخوابه AED 1500 و پنج‌خوابه یا بیشتر AED 1800 است. این قیمت شامل زمان تکنسین برای بازدیدی حدود 180 دقیقه است. متریال جداگانه قیمت‌گذاری می‌شود تا قبل از نصب هر قطعه، هزینه آن را ببینید.

دسترسی در یک مجموعه باغی کم‌ارتفاع معمولاً ساده است و خبری از سفرهای طولانی با آسانسور نیست. با این حال ارزش دارد پیش از روز بازدید، دسترسی پیمانکار و پارکینگ را با مدیریت ساختمان یا انجمن مالکان هماهنگ کنید. هنگام رزرو، نام ساختمان، طبقه و یک نشانه نزدیک مانند استخر مجموعه یا Onyx Tower را به ما بدهید تا تکنسین از اولین بار به ورودی درست برود. از آنجا که بازدید حدود سه ساعت طول می‌کشد، شروع صبح معمولاً تا اوایل بعدازظهر تمام می‌شود.

مالک‌های اجاره‌دهنده معمولاً بین دو قرارداد اجاره رزرو می‌کنند، زمانی که واحد خالی است و می‌شود به همه اتاق‌ها بدون جابه‌جایی مبلمان رسید. مالک‌ساکن معمولاً وقتی فهرست کارها جمع شد رزرو می‌کند. در هر صورت پیشنهاد ما این است که قبل از بازدید خرابی‌ها را اتاق به اتاق یادداشت کنید. تکنسین به ترتیب روی آن‌ها کار می‌کند و هر موردی که بیش از ظرفیت بسته باشد علامت‌گذاری می‌شود تا بتوانید درباره گام بعدی تصمیم بگیرید. برای کارها ضمانت 90 روزه وجود دارد.